Suchergebnisse für "Prof. Dr. Kahler Platz, 9020 Klagenfurt 8.Bezirk Villacher V..."
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OKGrundstück kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt / 868m²
€ 201,61 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Durch BAOAB IMMOBILIEN kommt in ruhiger, gewachsener Wohnlage von St.Peter bei Ebenthal ein 868 m² großes Grundstück zum Verkauf, das heute nur noch selten zu finden ist. Die Kombination aus ca. 465 m² Bauland (Wohngebiet) und ca. 403 m² unverbaubarem Grünland schafft genau das, was vielen fehlt: Freiraum, Privatsphäre und langfristige Sicherheit. Hier entsteht nicht nur ein Haus – hier entsteht ein Zuhause. Warum dieses Grundstück überzeugt Wohnhaus am Bauland möglich, großzügiger Garten direkt angrenzend Unverbaubares Grünland – mehr Abstand, mehr Ruhe Keine Bebauungsverpflichtung – bauen, wann es passt Ruhige, etablierte Wohnsiedlung Sehr begrenztes Angebot in Klagenfurt & Umgebung Für wen ideal? Für Familien, Paare und Käufer mit Weitblick, die heute richtig investieren und sich Lebensqualität für morgen sichern möchten. Fazit Ein Grundstück für alle, die mehr suchen als nur Bauland. Ein Platz, an dem Zukunft wachsen darf. Sollten mehrere Interessenten an diesem Grundstück interessiert sein zählt das beste Angbot wobei der Preis auch über dem Ausrufungspreis liegen kann. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt / 84m² / 3,5 Zimmer
€ 2.857,14 / m²
#Balkon #Garten
Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia am Glan-Radweg in Klagenfurt Diese attraktive Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses ohne Lift. Die Wohnanlage ist gepflegt und besticht durch ihre Lage an der Glan, Fuß- und Radweg befinden sich vor der Haustüre. Auf ca. 84 m² Wohnfläche bietet diese Eigentumswohnung ein behagliches Zuhause. Helle, freundlich gestaltete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine ca. 10 m² große Loggia gehört zur Wohnung und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Die Immobilie eignet sich perfekt zur Eigennutzung oder ist ideal für Anleger zur Vermietung durch ihre Lage sowie Größe. Die drei getrennt begehbaren Zimmer schaffen auch eine ideale Voraussetzung als Studenten-WG oder Zuhause für Familien. Raumaufteilung: - Vorraum - Küche - (Wohn-) Zimmer - zwei (Schlaf-) Zimmer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - separates WC - Speisekammer Zusätzlichen Stauraum schafft ein Kellerabteil mit ca. 15 m². Ein eigener Garagenplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Die Böden im Vorraum und in der Küche sind mit Laminat, im Wohnbereich und den (Schlaf-) Zimmern mit Parkett gestaltet. Die Beheizung der Immobilie sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Öl-Zentralheizung. Energieausweis sowie Grundrissplan werden nachgereicht. Lage: Das Wohnen an der Glan in der Jahrmarktgasse garantiert schönes Wohnen in guter Lage mit Lebensqualität. Nahversorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten gelangt man zu Fuß in die Innenstadt, mit Cafés, Restaurants, Geschäften und Kulturangeboten. Außerdem bietet der Glan-Fahrradweg ideale Verbindungen ins Stadtzentrum oder ins Grüne. Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Eigentumswohnung? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 58,93m² / 2 Zimmer
€ 5.854,40 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in den begehrten Stadtvillen - zentrumsnah, mit Westterrasse und Tiefgarage Diese ca. 58 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in den renommierten Stadtvillen in zentrumsnaher Lage und überzeugt durch einen sehr gepflegten Zustand sowie eine hochwertige Möblierung. Die Wohnung wurde nur selten bewohnt und präsentiert sich nahezu neuwertig. Ein großer Vorteil: Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist sofort beziehbar. Ob zur Eigennutzung oder als Anlagewohnung zur Vermietung - hier ist kein zusätzlicher Aufwand erforderlich. Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der ein modernes, offenes Wohngefühl schafft. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und wirkt hell und freundlich. Zusätzlich steht eine separate Toilette zur Verfügung - ein komfortables Detail, das sowohl Eigennutzer als auch Mieter schätzen. Ein besonderes Highlight ist die westseitig ausgerichtete Terrasse , ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort in zentraler Lage. Highlights auf einen Blick: - ca. 58 m² Wohnfläche - Möbliert & sofort beziehbar - Westterrasse - Tiefgaragenplatz - Zentrumsnahe Lage Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung! Der Makler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 174,41m² / 3 Zimmer
€ 2.809,47 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Inmitten eines alten Baumbestands und in angenehm ruhiger Lage öffnet sich eine Wohnung mit dem Raumgefühl eines Hauses. Über den Lift erreicht man den zweiten Stock hier erstreckt sich die gesamte Wohnebene über mehr als 175 m². Das Foyer führt direkt in die Küche mit Tageslicht. Gegenüber liegt das Esszimmer mit Loggia, ein Ort für Morgenlicht und entspannte Abende. Der Wohnbereich mit großem Balkon und Blick ins Grüne bildet das Herzstück: weitläufig, hell und ruhig. Gleich daneben befinden sich ein Büro sowie der Garderobenbereich mit Gäste WC. Der private Teil der Wohnung ist bewusst abgetrennt. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer schaffen klare Struktur und viel Platz für Familie oder individuelle Wohnkonzepte. Ein besonderes Detail bildet die holzvertäfelte Stube früher als „Partyraum“ genutzt. Mit eigenem WC ausgestattet, lässt sie sich mit wenigen Handgriffen wieder zu einem besonderen Highlight gestalten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenstellplätze separat zu erwerben. (Nicht im Kaufpreis enthalten.) Energieausweis HWB (E) 133,1 kWh/m²a, fGEE (E) 2,7Betriebskosten EUR 1.031,34 (inkl. Rücklagen, inkl. Heizkosten) (zzgl. Darlehen EUR 67,43 bis 31.01.2029) Kaufpreis: EUR 490.000, (zzgl. 20.000 pro Tiefgaragenstellplatz) zzgl. Kaufnebenkosten Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma S.R. E Immobilien GmbH. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt / 127m² / 4 Zimmer
€ 1.929,13 / m²
#renovierungsbedürftig
Sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial im Zentrum von Klagenfurt Diese geräumige, zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² (laut Nutzwertgutachten) im Herzen von Klagenfurt liegt im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 8 Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • Koch-/Essbereich • 4 Zimmer • Badezimmer mit Badewanne • separates WC • Abstellraum Die Immobilie eignet sich auch ideal für Anleger, da sich die Wohnung mit ihren Räumlichkeiten perfekt zur Vermietung eignet, beispielsweise als Wohngemeinschaft für Studierende. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Warmwasserboiler. In den Wohnräumen ist Holzparkettboden. In der Küche wurde 2023 ein Kunststoffboden verlegt. Die zentrale Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie Freizeitmöglichkeiten. Der Alte Platz sowie der Neue Platz liegen nur wenige Gehminuten von dieser Immobilie entfernt. In ca. 10 Fahrminuten gelangen Sie zum wunderschönen Wörthersee. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potenzial dieser tollen Eigentumswohnung im Zentrum von Klagenfurt! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung der Wohnung? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 189.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.13 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9020 Klagenfurt
Penthousewohnung in Wörthersee -Nähe!
€ 469.000,-
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 93m² / 3 Zimmer
€ 5.043,01 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Das moderne und licht-durchflutete Penthouse mit großzügiger Terrasse besticht durch seine attraktive Lage und seinen einzigartigen Charme eines wirklichen Penthouses - Haus am Haus. Das 93 m² große Penthouse mit 3 Zimmern liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Appartementhauses. Die offene Wohnküche verfügt über eine moderne Einbauküche, viel Stauraum und ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Geräte, Ausstattung und Laminatböden sind von bester Qualität. Sowohl von der Wohnküche als auch von beiden Schlafzimmer aus gelangt man auf die wunderschöne Terrasse, die mit kostbarem Lärchenboden ausgestattet ist. Die Dachterrasse, mit außergewöhnlichen 80 m², umschließt beinahe das gesamte Penthouse und bietet einen wundervollen Blick über die Dächer von Waidmannsdorf. Das hochwertige Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, eine ebenerdige 90 cm Dusche sowie zwei Waschbecken, die für elegantes Wohlfühlambiente sorgen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 8 m² und 2 Carport - Autoabstellplätze. Derzeit ist kein Lift vorhanden, jedoch liegt eine Genehmigung zur Erbauung eines Lifts vor. Soforttermine erhalten Sie von Herrn Robert Zöchling unter [Telefonnummer entfernt] . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9020 Klagenfurt
Erstbezug: Exklusives, modernes Penthouse mit ca. 90 m² Terrasse in der Klagenfurter Innenstadt
€ 1.349.000,-
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 138,25m² / 4 Zimmer
€ 9.757,69 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Erstbezug: Exklusives, modernes Penthouse mit ca. 90 m² Terrasse in der Klagenfurter Innenstadt Genießen Sie auf ca. 138 m² Wohnfläche absoluten Komfort und Privatsphäre. Das Highlight vom Penthouse ist die rund 90 m² große Terrasse, die Ihnen einen einzigartigen Blick über die Dächer der Stadt bis hin zu den Karawanken bietet und von allen Räumen aus begehbar ist. Mit dem Lift gelangen Sie barrierefrei direkt von der Tiefgarage, in Ihr neues Domizil, welches ab sofort bezugsfertig ist. Das Penthouse erstreckt sich über die gesamte Etage dieses Neubauprojekts. Zwei Tiefgaragenplätze können optional zu je € 30.000 erworben werden. Die gut durchdachte Raumaufteilung wird Sie begeistern: offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, separate Gäste-Toilette, Abstell-/Wäscheraum, Speis, Vorraum und Gang. Die Quadratmeter der Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: - Vorraum - ca. 3,75 m² - Gang - ca. 11,69 m² - Schlafzimmer - ca. 13,20 m² - Gäste-WC - ca. 2,05 m² - Abstell-/Wäscheraum - ca. 3,56 m² - Speis - ca. 3,90 m² - Wohn-/Ess-/Kochbereich - ca. 54,16 m² - Schlafzimmer - ca. 13,72 m² - Bad mit Dusche und WC - ca. 6,48 m² - Schlafzimmer - ca. 17,49 m² mit Badezimmer en Suite samt Badewanne, Dusche und WC - ca. 6,67 m² Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein ca. 4,39 m² großes Kellerabteil. Die zusammenhängende Panorama-Terrasse gliedert sich folgend: - Terrasse Ost - ca. 20,68 m² - Terrasse Nord - ca. 39,48 m² - Terrasse West - ca. 28,29 m² Die Top-Ausstattung vom Penthouse wird Sie überzeugen: - Lift, der Sie von der Tiefgarage direkt zu Ihrer privaten Residenz bringt - rollstuhlgerechte Zugänge (Barrierefreiheit) - Türhöhen zwischen 2,20 und 2,50 m - bodentiefe Panoramaverglasung - hochwertige Materialien und innovative Ausstattung - Tiefgarage direkt unter dem Haus - mit Leerverrohrung für E-Ladestation - Fahrradraum - Trockenraum - Verrohrung für Klima-Split-Anlage und Kondensatleitung vorgesehen - Anschlussmöglichkeit für Whirlpool vorgesehen - elektronische Türschlösser mit Chip - Smart Home-Ausstattung (Temperaturregulierung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden) Beheizt wird diese Immobilie mittels Fernwärme. Es erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur, die fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut und in nur 40 Metern erreichen Sie die nächste Bushaltestelle. Direkt gegenüber des Neubauprojekts befindet sich auch ein Supermarkt. Der Alte und Neue Platz liegen ganz in der Nähe dieses tollen Objekts. Die Allgemeinflächen dieses Neubaus sind exklusiv im Loungen-Stil mit hochwertigen Teppichböden und Tapeten gestaltet. Für eine besondere Optik sind einige Bereiche der Außenfassade bepflanzt. Geplant wurde dieses Objekt vom bekannten Architekten Arkan Zeytinoglu. Ein Wohntraum, der für jede Generation genau das Richtige zu bieten hat! Wir freuen uns darauf, Sie bald als Eigentümer dieser hochwertigen Penthouse Wohnung willkommen zu heißen! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von modernem, exklusivem Wohnen direkt im Zentrum von Klagenfurt. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 36,7m² / 2 Zimmer
€ 4.604,90 / m²
#Balkon
CITY LIFE - KLAGENFURTZENTRAL WOHNEN AM WÖRTHERSEERosentaler Straße 6, 9020 Klagenfurt• 76 Wohneinheiten • zwischen 29 und 129 m² Wohnfläche Im Zentrum von Klagenfurt werden zwei Häuser mit insgesamt 76 Wohneinheiten, die sich perfekt für Eigennutzer, sowie für Anleger eignen, errichtet.. Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 34 Wohneinheiten verteilt auf neun Geschoßen. Die 1-5 Zimmerwohnungen zwischen 29 und 129 m² bieten Platz und Wohlfühlraum für Individualisten, Singles oder auch Familien. Natürlich verfügt jede Wohnung auch über einen großzügigen Balkon sowie ein Kellerabteil. Dieses innovative Projekt überzeugt nicht nur durch seine ideale Raumaufteilung dank optimierten Grundrissen, sondern setzt auch auf Nachhaltigkeit und Qualität, was durch die ÖGNI-Zertifizierung bestätigt wird. Die moderne Ausstattung und die hervorragende Infrastruktur runden das Projekt ab und machen es zu einem Vorzeigeobjekt für zukunftsorientiertes Bauen und Wohnen. Details zum Projekt:• Massivbauweise• Echtholzparkett• Komfortable Fußbodenheizung• Nachhaltige Energieversorgung (Photovoltaikanlage)• Sonnenschutz• 1 Tiefgaragenplatz kann um € 25.000, erworben werden• große Allgemeinflächen Lage & Infrastruktur Durch die zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Klagenfurter Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Banken, Ärzte und Apotheken in wenigen Minuten. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Benediktiner Markt, Kärntner Messen Klagenfurt, Universität Klagenfurt, Strandbad Klagenfurt, sowie eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Winfried Scharler, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <400m Krankenhaus <600m Klinik <575m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <275m Universität <625m Höhere Schule <150m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <975m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <425m Polizei <300m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <2.925m Bahnhof <925m Flughafen <3.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 462m²
€ 215,37 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Zum Verkauf steht dieses erschlossene Baugrundstück in bevorzugter Lage von Klagenfurt-Annabichl, welches sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, einer Doppelhaushälfte oder als wertbeständige Kapitalanlage eignen. Das Baugrundstück umfasst rund 462 m² (Teilstück 4) und ist vollständig erschlossen. Als Bauland gewidmet, eignet es sich ideal für Wohn- oder Gewerbeprojekte. Sofort bebaubar und ohne Bebauungsverpflichtung – Sie entscheiden flexibel über Zeitpunkt und Art Ihres Bauvorhabens. Grundstück 4 - 462 m² - EUR 99.500,-Zudem besteht die Möglichkeit das benachbarte Grundstück ebenfalls zu erwerben: Grundstück 3 - 479 m² - EUR 99.500,- https://www.dp-im.at/objekt/16357090? from=939226 Die Lage in Annabichl im Nordosten der Landeshauptstadt Klagenfurt, verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit hervorragender Infrastruktur. Die Klagenfurter Innenstadt, das Klinikum Klagenfurt und der Wörthersee sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der direkte Anschluss an die A2 Südautobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Wien, Villach und Italien. Der Bahnhof Klagenfurt Annabichl liegt in Gehweite und bietet S-Bahn-Verbindungen in die Innenstadt sowie an den Wörthersee. Die Buslinie A verkehrt im 10-Minuten-Takt zum Hauptbahnhof Klagenfurt. Mehrere Supermärkte, Apotheken, Banken sowie vielfältige Einkaufs- und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur mit dem städtischen Kindergarten und Hort Annabichl, der Mittelschule Annabichl sowie weiteren Bildungseinrichtungen in der Umgebung. Die ärztliche Versorgung mit Haus- und Fachärzten sowie dem nahen Klinikum ist optimal gewährleistet. Der Wörthersee mit seinen Freizeitmöglichkeiten, der Europapark und Minimundus liegen in der näheren Umgebung. Diese Baugrundstücke bieten die seltene Gelegenheit, in einer etablierten und begehrten Wohnlage von Klagenfurt Ihr individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen oder eine wertbeständige Investition zu tätigen. Die Grundstücke sind sofort verfügbar und frei von Altlasten. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Lage dieser Baugrundstücke. Finanzierung Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement gerne zur Seite. Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Trotz sorgfältiger Prüfung können Fehler oder Unvollständigkeiten nicht ausgeschlossen werden. Die bereitgestellten Informationen und Daten dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine vertraglichen Zusicherungen dar. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Einzelne Abbildungen können teilweise digital nachbearbeitet oder mithilfe von KI visualisiert worden sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung des Konzeptes. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 941m²
€ 105,74 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Zum Verkauf stehen zwei erschlossene Baugrundstücke in bevorzugter Lage von Klagenfurt-Annabichl, die sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, einer Doppelhaushälfte oder als wertbeständige Kapitalanlage eignen. Die beiden Baugrundstücke umfassen rund 478 m² (Teilstück 3) und 462 m² (Teilstück 4) und sind vollständig erschlossen. Als Bauland gewidmet, eignen sie sich ideal für Wohn- oder Gewerbeprojekte. Sofort bebaubar und ohne Bebauungsverpflichtung – Sie entscheiden flexibel über Zeitpunkt und Art Ihres Bauvorhabens. Grundstück 3 - 479 m² - EUR 99.500,- Grundstück 4 - 462 m² - EUR 99.500,-Beide Grundstücke können einzeln oder zusammen erworben werden. Die Lage in Annabichl im Nordosten der Landeshauptstadt Klagenfurt, verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit hervorragender Infrastruktur. Die Klagenfurter Innenstadt, das Klinikum Klagenfurt und der Wörthersee sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der direkte Anschluss an die A2 Südautobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Wien, Villach und Italien. Der Bahnhof Klagenfurt Annabichl liegt in Gehweite und bietet S-Bahn-Verbindungen in die Innenstadt sowie an den Wörthersee. Die Buslinie A verkehrt im 10-Minuten-Takt zum Hauptbahnhof Klagenfurt. Mehrere Supermärkte, Apotheken, Banken sowie vielfältige Einkaufs- und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur mit dem städtischen Kindergarten und Hort Annabichl, der Mittelschule Annabichl sowie weiteren Bildungseinrichtungen in der Umgebung. Die ärztliche Versorgung mit Haus- und Fachärzten sowie dem nahen Klinikum ist optimal gewährleistet. Der Wörthersee mit seinen Freizeitmöglichkeiten, der Europapark und Minimundus liegen in der näheren Umgebung. Diese Baugrundstücke bieten die seltene Gelegenheit, in einer etablierten und begehrten Wohnlage von Klagenfurt Ihr individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen oder eine wertbeständige Investition zu tätigen. Die Grundstücke sind sofort verfügbar und frei von Altlasten. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Lage dieser Baugrundstücke. Finanzierung Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement gerne zur Seite. Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Trotz sorgfältiger Prüfung können Fehler oder Unvollständigkeiten nicht ausgeschlossen werden. Die bereitgestellten Informationen und Daten dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine vertraglichen Zusicherungen dar. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Einzelne Abbildungen können teilweise digital nachbearbeitet oder mithilfe von KI visualisiert worden sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung des Konzeptes. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 479m²
€ 207,72 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Zum Verkauf steht dieses erschlossene Baugrundstück in bevorzugter Lage von Klagenfurt-Annabichl, welches sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, einer Doppelhaushälfte oder als wertbeständige Kapitalanlage eignen. Das Baugrundstück umfasst rund 479 m² (Teilstück 3) und ist vollständig erschlossen. Als Bauland gewidmet, eignet es sich ideal für Wohn- oder Gewerbeprojekte. Sofort bebaubar und ohne Bebauungsverpflichtung – Sie entscheiden flexibel über Zeitpunkt und Art Ihres Bauvorhabens. Grundstück 3 - 479 m² - EUR 99.500,-Zudem besteht die Möglichkeit das benachbarte Grundstück ebenfalls zu erwerben: Grundstück 4 - 462 m² - EUR 99.500,- https://www.dp-im.at/objekt/16357105? from=939226 Die Lage in Annabichl im Nordosten der Landeshauptstadt Klagenfurt, verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit hervorragender Infrastruktur. Die Klagenfurter Innenstadt, das Klinikum Klagenfurt und der Wörthersee sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der direkte Anschluss an die A2 Südautobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Wien, Villach und Italien. Der Bahnhof Klagenfurt Annabichl liegt in Gehweite und bietet S-Bahn-Verbindungen in die Innenstadt sowie an den Wörthersee. Die Buslinie A verkehrt im 10-Minuten-Takt zum Hauptbahnhof Klagenfurt. Mehrere Supermärkte, Apotheken, Banken sowie vielfältige Einkaufs- und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur mit dem städtischen Kindergarten und Hort Annabichl, der Mittelschule Annabichl sowie weiteren Bildungseinrichtungen in der Umgebung. Die ärztliche Versorgung mit Haus- und Fachärzten sowie dem nahen Klinikum ist optimal gewährleistet. Der Wörthersee mit seinen Freizeitmöglichkeiten, der Europapark und Minimundus liegen in der näheren Umgebung. Diese Baugrundstücke bieten die seltene Gelegenheit, in einer etablierten und begehrten Wohnlage von Klagenfurt Ihr individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen oder eine wertbeständige Investition zu tätigen. Die Grundstücke sind sofort verfügbar und frei von Altlasten. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Lage dieser Baugrundstücke. Finanzierung Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement gerne zur Seite. Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Trotz sorgfältiger Prüfung können Fehler oder Unvollständigkeiten nicht ausgeschlossen werden. Die bereitgestellten Informationen und Daten dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine vertraglichen Zusicherungen dar. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Einzelne Abbildungen können teilweise digital nachbearbeitet oder mithilfe von KI visualisiert worden sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung des Konzeptes. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 48,52m² / 2 Zimmer
€ 3.194,56 / m²
#Erdgeschoss #barrierefrei
Verkauft wird eine freundliche 2-Zimmerwohnung in Klagenfurt. Immo-Hoch2 Highlights: Die Wohnung liegt direkt im Herzen von Klagenfurt, an einem der zentralsten Plätze von Klagenfurts Aufteilung: Vorraum, Wohn / Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WCMit schöner Aussicht ins Grüne (Ostseitig) Heizung: Elektroheizung Erdgeschosswohnung (nicht barrierefrei) Diese Wohnung eignet sich somit bestens als Single oder Pärchenwohnung! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
