Suchergebnisse für "Passage Friedrich Engels Platz, 1200 Wien Brigittenau"
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OKMietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 69m² / 2,5 Zimmer
€ 14,48 / m²
#möbliert
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand. Sie wird vollständig möbliert vermietet und ist mit hochwertigen Holzmöbeln ausgestattet, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die hofseitig ausgerichtete Wohnung bietet einen idyllischen Blick ins Grüne - sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer und der Küche. Morgens genießen Sie das Zwitschern der Vögel statt Verkehrslärm. Auch für Autofahrer ideal: Zahlreiche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür. Die einzelnen Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für komfortables Wohnen. Das Wohnzimmer verfügt über ausreichend Raum für einen gemütlichen Wohnbereich. Im Schlafzimmer befindet sich zusätzlich ein begehbarer Kleiderschrank, der ausreichend Platz für Kleidung und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Küche ist geräumig und funktional ausgestattet. Sie verfügt über eine Einbauküche sowie einen praktischen Ecktisch, der sich ideal für den täglichen Gebrauch eignet. Das Vorzimmer ist großzügig gestaltet und bietet mit einer Garderobe sowie zusätzlichem Stauraum ausreichend Platz für Kleidung und Alltagsgegenstände. Bad und WC sind getrennt voneinander angelegt. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne, wodurch zusätzlicher Komfort im Alltag geboten wird. Für die Möblierung wird eine Möbelmiete in Höhe von € 150 monatlich verrechnet. ECKDATEN * Wohnfläche: 69 m² * Zimmer: 2,5 * Küche: Einbauküche * Bad: 1 * WC: 1 (getrennt) * Keller: vorhanden * Gesamtbruttomiete: € 1.149 (inkl. Möbel) * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * Befristung: 3 Jahre * Verfügbarkeit: ab 01.06.2026 Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen - vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. 🎤 Beratung in Deutsch, English und Arabisch möglich Ihr Ansprechpartner Sajid Aladam 📞 [Tel] 📧 [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 41m²
€ 5.585,37 / m²
#hell #ruhig
Liebe Interessentin, lieber Interessent, im beliebten 20. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie diese charmante Eigentumswohnung, die durch ihren klassischen Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare oder als attraktive Anlageimmobilie. Der Grundriss bietet eine klare Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich und schafft dadurch ein angenehmes Wohngefühl. 🏡 RAUMAUFTEILUNG * Wohnzimmer - großzügiger und heller Mittelpunkt der Wohnung * Schlafzimmer - ruhig gelegen und ideal als Rückzugsort * Separate Küche - mit ausreichend Platz zum Kochen und Essen * Badezimmer * Vorraum / Gangbereich - mit guter Verbindung zu allen Räumen ✨ HIGHLIGHTS * Eigentumswohnung * Durchdachter klassischer Grundriss * Separate Küche * Ideal für Singles, Paare oder Anleger * Attraktive Lage im 20. Bezirk * Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung 📍 LAGE Der 20. Bezirk überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt. Schulen, Ärzte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für hohen Wohnkomfort. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen mit Wertbeständigkeitverbinden möchten. Energieausweis wird nachgereicht. 📞 Kontakt: Dean Banovic 📧 [Email] 📱 [Tel] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 168m²
€ 7,62 / m²
#Erdgeschoss #Altbau
LAGERFLÄCHE IM 2. BEZIRK – 168 m² IM SOUTERRAIN ZU MIETENZur Vermietung gelangt eine großzügige Lagerfläche in zentraler Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks, Wehlistraße 70.Die Fläche befindet sich im Souterrain eines Altbaus und bietet mit ca. 168 m² ausreichend Platz für Lagerung, Gewerbe oder als Anlageobjekt. Highlights: ca. 168 m² Nutzfläche Souterrain / 1. Kellergeschoss Vielseitig nutzbar (Lager, Gewerbe, etc.) Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (U-Bahn, Bus, Straßenbahn in der Nähe) Kosten: Miete netto: € 1.280,–USt.: € 128,–Gesamtmiete: € 1.408,– monatlich Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ideal geeignet für Unternehmen, Handwerker oder als großzügige Lagerlösung. Strom Anschluss ist Vorhanden muss der Mieter selber Anmelden. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr David PLISHTIEV unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 46m² / 2 Zimmer
€ 4.830,91 / m²
#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Für diese Wohnung wurde eben ein Kaufanbot angenommen - leider nicht mehr verfügbar Im Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 1995 präsentiert sich diese einzigartige und charmante 2-Zimmer-Maisonette mit ca. 46 m² Wohnfläche. Massivbauweise, praktischer Grundriss und viel Tageslicht prägen hier das Wohngefühl - und vor Allem auch der grandiose Weitblick aus allen Fenstern der Wohnung! Im Eingangsbereich begrüßt Sie ein Vorraum mit Platz für Garderobe und Stauraum; von hier erreichen Sie das Wannenbad mit WC und den großzügigen Wohnbereich. Breite, bodentiefe Fenster mit Jalousien öffnen die Sicht über die Donau - ein Ausblick, der jeden Morgen zu einem Erlebnis werden lässt. Eichenparkett sorgt für eine warme Atmosphäre; die voll ausgestattete Kochnische fügt sich funktional und unaufdringlich ein, während zwei Einbauregale praktischen Stauraum bieten. Im Vorraum gelangen Sie über die interne Treppe in die zweite Ebene: ein ruhiger Schlafbereich mit Platz für Doppelbett und großem Schrank - selbst ein Home Office könnte man hier gut unterbringen. Zwei elektrisch bedienbare Dachflächenfenster mit Verdunkelungsrollos richten den Blick Richtung Donauturm und weit darüber hinaus - die nordostseitige Orientierung beschert eindrucksvolle Sonnenaufgänge. Die wartungsfreie Zentralheizung hält die Heizkosten angenehm niedrig, zusätzlich steht ein trockenes Kellerabteil mit ca. 3 m² zur Verfügung. Ein natürlich belichteter, geräumiger Garagenabstellplatz im 1. Stock des Garage des Hauses kann optional um EUR 20.000,- dazugekauft werden! Lagebeschreibung Die tolle Lage des Hauses vereint urbane Nähe zum Wasser mit hervorragender Versorgung, und das Alles eingebettet in viel Grün: Rundum erreichen Sie Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten. Auch die öffentliche Anbindung ist außergewöhnlich: mehrere Bus- und Nachtbuslinien, drei Straßenbahnlinien sowie die Schnellbahn befinden sich in der unmittelbaren Umgebung - ob Innenstadt, Donauufer oder Peripherie, Sie sind rasch vor Ort. Spazier- und Radwege entlang der Donau laden zum Durchatmen ein; Cafés und Lokale in der Nachbarschaft sorgen für Abwechslung. Ein Standort, der Alltag und Freizeit elegant verbindet. Highlights * Grandioser unverbaubarer Fernblick aus allen Fenstern! * Eichenparkett im Wohn- und Schlafbereich * Fliesenbad mit Wanne und WC * Elektrische Dachflächenfenster mit Verdunkelungsrollos * Bodentiefe Fenster mit Jalousien, Donau-Weitblick * Bereich für Home-Office im Schlafbereich möglich * Kostengünstige Zentralheizung mit Warmwasserbereitung - HWB 59 / Klasse B * Kellerabteil ca. 3 m² * Sehr gute öffentliche Anbindung (Bus, Nachtbus, Straßenbahn, Schnellbahn) Stand Reparaturrücklage: 207.000,- Ende 2024 Laufende Kosten Detailinformation: Betriebskosten inkl. 20% USt: 124,27 Reparaturrücklage: 42,57 Energiekosteninformation: Heizung inkl. 20% USt 16,80 Wasser und Warmwasser inkl. 10% USt 1,10 Für nähere Informationen, link zur vollständigen 360 Grad online Tour der Wohnung und mehr Bildern kontaktieren Sie mich gerne unverbindlich! Besichtigungen Besichtigungstermine finden wieder am 28.11. Nachmittags statt, der entsprechende Buchungslink ist im detaillierten Expose-pdf abrufbar. Verkauf Der angegebene Preis ist als Richtpreis zu verstehen und kann sich je nach Marktlage bzw. Nachfrage ändern. Die Angebotsabgabe ist ohne Finanzierungsvorbehalt und nach Besichtigung möglich. Alle Zusatzunterlagen zur Wohnung (Pläne, Abrechnungen, Protokoll Eigentümerversammlung, etc.) stellen wir natürlich bei Interesse automatisch zur Verfügung! Die Vertragserrichtung ist an Mag. Sabrina Oberlojer, Kanzlei am Kai, 1010 Wien, zu einem Honorar von 1,25% des Kaufpreises + USt + Barauslagen gebunden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 59.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter [Tel] oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 58m² / 2 Zimmer
€ 4.637,93 / m²
#Kellerabteil #hell
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte Neubauwohnung im 5. Stock mit Lift in der Denisgasse 16 in Wien. Die Wohnung überzeugt durch ihre sehr gute Raumaufteilung, helle Räume und eine praktische Trennung der Wohnbereiche. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m² und gliedert sich in einen großzügigen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine eigene Küche in einem separaten Raum mit Platz für einen kleinen Esstisch. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Die Immobilie ist derzeit vermietet (befristet bis November nächsten Jahres) und eignet sich daher sowohl als Anlageobjekt mit späterer Eigennutzung als auch als langfristige Investition. Lage & Verkehrsanbindung Die Denisgasse liegt in einer gut angebundenen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie die U-Bahn-Station U6 Jägerstraße, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Bezirke ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Eckdaten der Wohnung Wohnfläche: ca. 58 m²Stockwerk: 5. Stock mit Lift Sehr gute Raumaufteilung Wohnzimmer Schlafzimmer Großer Vorraum Separate Küche mit Essplatz Badezimmer Kellerabteil vorhanden Teils renoviert Vermietet bis Sommer nächstes Jahr Öffentliche Verkehrsanbindung Die Wohnung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: U-Bahn U6 Jägerstraße – ca. 5–6 Gehminuten → direkte Verbindung u. a. Richtung Floridsdorf, Westbahnhof, Meidling Straßenbahn Linie 5 – Station Jägerstraße/Brigittaplatz, ca. 3–5 Gehminuten → Richtung Westbahnhof / Praterstern Linie 33 – Station Brigittaplatz, ca. 4 Gehminuten → Richtung Schottenring (Innenstadt) Bus Linie 5A – Station Brigittaplatz/Jägerstraße, ca. 3–4 Gehminuten → wichtige Querverbindung durch mehrere Bezirke Linien 11A & 11B – ebenfalls in kurzer Gehweite erreichbar Dank dieser sehr guten Anbindung gelangen Sie sowohl rasch in die Innenstadt als auch zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Praterstern, Westbahnhof oder Handelskai. Kosten Betriebskosten: € 110,46 / Monat Liftkosten: € 15,96 / Monat Reparaturrücklage: € 49,56 / Monat Kosten: Der Kaufpreis beläuft sich auf 269.000,00 Euro. Provision: 3% zzgl. 20% USt. Energieausweis: Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 94,70 kWh/m²a (fGEE: 1,65) auf, was der Klasse C entspricht. Kontaktieren Sie Herrn Paul Bichelhuber unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <225m Klinik <775m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <225m Universität <475m Höhere Schule <800m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <1.200m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <425m Polizei <475m Verkehr Bus <125m U-Bahn <300m Straßenbahn <125m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <1.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 48,02m² / 2 Zimmer
€ 5.581,01 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage des 20.Bezirks. Das gepflegte Jahrunderwendehaus befindet sich in Nähe zum Augarten und der Wallensteinstraße. Der grüne Augarten lädt zum Spazieren, Joggen und Verweilen ein. Die Wohnung liegt im 3.Liftstock und verzaubert durch ihre praktische Aufteilung und die hochwertige Ausstattung, bei der man die Liebe für Details sofort erkennt. Die Echtholz Eichen-Dielen, die neuen Holz-Türen, sowie die ebenerdige Dusch sind nur ein Auszug der qualitativen Ausstattung. Nurmehr selten gibt es hochwertig sanierte Wohnungen in Augarten-Nähe zu fairen Preisen. Aufteilung • Vorraum: 6,67m2 (Platz für Garderobe()• Wohnzimmer mit Balkonoption• Schlafzimmer: 7,31m2• Bad: 3,70m2 mit Dusche Lage: Das Haus befindet sich zwischen Augarten und Wallensteinstraße. Der wunderschöne grüne Augarten ist in 3 Gehminuten erreichbar. Die U4 Station Friedensbrücke ist mit der Straßenbahnlinie 5 in nur 7 Minuten erreichbar (perfekte Anbindung ins Stadtzentrum). Zum Joggen und Radfahren erfreut sich auch der Donaukanal hoher Beliebtheit. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte sowie Restaraunts und Cafés. Bewohner dieses "Grätzels" möchten die vielen Vorteile dieser Lage nichtmehr missen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bei Interesse an dem Objekt freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Der Ordnung halber halten wir fest, dass nur vollständige Anfragen mit Vor-und Zunamen, sowie mit gültiger Mobilnummer beantwortet werden. Kontaktieren Sie uns & überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Informationen zu. Wir weisen darauf hin das zu sämtlichen Abgebern ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 46,51m² / 2 Zimmer
€ 8,10 / m²
Zur Vermietung gelangt ein Souterrainlokal in der Hannovergasse 8 im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau. Das Objekt eignet sich ideal als Lagerfläche. Objektbeschreibung Das Lager verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 46,51 m² und ist straßenseitig über eine eigene Treppe direkt zugänglich. Die Fläche besteht aus: ca. 32 m² Hauptraum mit Zugang über die Straßentreppeca. 14 m² zusätzlicher Nebenraum Vorhanden sind: Stromanschluss Starkstromanschluss Wasseranschluss Möglichkeit zur Installation eines WCweitere Adaptierungen nach Bedarf möglich Konditionen Miete inkl. Betriebskosten: € 519,– monatlich Verfügbar ab sofort! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei Lage & Infrastruktur Die Immobilie befindet sich in guter Lage nahe dem Hannovermarkt, einem beliebten Nahversorgungs- und Marktstandort im 20. Bezirk. In unmittelbarer Umgebung befinden sich: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten Gastronomie und Nahversorgung Gewerbebetriebe und Dienstleisteröffentliche Verkehrsmittel in kurzer Distanz Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 5, 12, 31, 33Buslinie 5BDamit besteht eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl innerhalb Wiens als auch Richtung Innenstadt und Nordwestbahnhof-Areal. Kontakt & Besichtigung Für weitere Informationen sowie unverbindliche Besichtigungstermine steht gerne zur Verfügung: Ömer Uyar [Telefonnummer entfernt] ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau
Zur Vermietung gelangt eine abschließbare Garagenbox in sehr guter Lage in 1200 Wien, Romanogasse 30 - nahe Hannovermarkt / Wallensteinplatz und U6 Jägerstraße / U4 Friedensbrücke. Besonderheiten • Einzelbox, absperrbar, trocken, wettergeschützt. • Viel Rangierfläche direkt vor der Garage (bequeme Zufahrt) • Im Gebäudekörper - durch Fernwärme im Haus meist milder/frostarm (ohne aktive Heizung in der Garage) • Gut geeignet z.B. auch für Oldtimer, zusätzlicher Platz in der Box (Zubehör) Wichtig: Einfahrt eher schmal Bitte unbedingt Maße beachten - sehr große/breite Fahrzeuge (SUV etc.) möglicherweise nicht passend. Maße • Grundfläche ca. 12,6 m² (mit Fach ca. 14,5 m²) • Länge: 4.7 m (mit Fach 5.5 m) • Breite innen: 2.6 m • Einfahrt: Breite 1.9 m (Mauer zu Mauer 2 m) • Einfahrtshöhe: 1.91 m, Innenhöhe: 2.63 m Ausstattung • Feuerlöscher • Kein Stromanschluss Miete € 179 / Monat inkl. BK (provisionsfrei) Kaution: 3 Monatsmieten Verfügbar ab sofort Besichtigung nach Vereinbarung.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien, Brigittenau / 30,6m² / 2 Zimmer
€ 8.313,73 / m²
#Balkon #Erstbezug
Entdecken Sie eine exklusive Balkonwohnung in Wien, Brigittenau, die keine Wünsche offenlässt. Diese moderne Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den Erstbezugszustand. Mit einer Wohnfläche von 31 m² bietet die Wohnung genug Platz für komfortables Wohnen. Sie umfasst zwei Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist mit einem edlen Fertigparkettboden ausgelegt, der der gehobenen Ausstattung gerecht wird. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen wertvolle Entspannungsmomente und schöne Aussichten bietet. Gelegen in der lebendigen und gut angebundenen Brigittenau, können Sie ab Jänner 2027 Ihr neues Zuhause beziehen. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die erstklassigen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Domizil. Im Nordbahnviertel präsentiert das Projekt „Zwei Goldene Adler“ ein exklusives Wohnkonzept von außergewöhnlicher Qualität. Mit ihrer modernen Architektur setzen die beiden Wohnhäuser stilvolle Akzente und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Durch die unmittelbare Nähe zur Donau und zum Augarten entsteht ein inspirierendes Zusammenspiel von urbanem Flair und naturnaher Atmosphäre. Die stilvollen Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 30 bis 100 m² und 2 bis 4 Zimmern bieten ein breites Spektrum an Wohnoptionen. Jede Einheit beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung und verfügt über eine private Freifläche, die den Innenraum harmonisch nach außen erweitert. In direkter Nachbarschaft laden trendige Lokale und Restaurants zu kulinarischen Entdeckungen ein, während die „Freie Mitte“ als grüne Oase Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und runden das stimmige Gesamtbild ab.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 240m²
€ 57,50 / m²
#Gastronomie #Garten
Zum Verkauf gelangt ein bekannter, jahrelang etablierter Gastronomiebetrieb in hoch frequentierter Lage, in 1200 Wien! Der Betrieb ist Umsatzstark mit geringem Personalaufwand, da der Hauptanteil des Umsatzes Getränke sind! Das Lokal verfügt über ca. 240 m² mit ca. 100 Innenplätzen, zuzüglich eines großen Gastgartens mit 50 Plätzen. Das Lokal kann ohne weitere Investitionen , übernommen und weiter betrieben werden. Es besteht auch die Möglichkeit, die Küche etwas zu erweitern um zusätzlich ein größeres Speiseangebot anzubieten. Durch den geringen Personalaufwand, ist dieser Betrieb, trotz der hohen Miete sehr ertragreich! Die Ablöse für dieses wunderschöne und stark frequentierte Lokal, beträgt netto € 220.000, Vb.! ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 335m²
€ 14,50 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
1200! Bürohaus BC 20! Helle Bürofläche mit optimaler Anbindung! Das 2007 errichtete Bürogebäude BC 20 bietet „Pure Office Value“ mit einer Gesamtmietfläche von rd. 22.461 m². Das BC 20 gliedert sich ein in zwei Baukörper, wobei der 7-geschossige Bauteil Alpha rd. 15.250 m² und der 9-geschossige Bauteil Beta 6.836 m² vermietbare Fläche umfasst. Unter dem Bürogebäude finden in einer 2-geschossigen Tiefgarage 415 Pkws Platz. Somit sind für Geschäftspartner, Kunden und Angestellte immer ausreichende Parkflächen vorhanden. Verfügbare Fläche dzt.: • Bauteil B/3.OG: ca. 335 m² • Mietpreis dzt. pro m²/p.M./netto: € 14,50 • Betriebskosten dzt. pro m²/p.M./netto: € 4,50Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt (€ 19.095, zzgl. 20% USt = € 22.914, ) Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung Ausstattung • Bauteilkühlung • Luftwechsel 1,5-fach/Std. • 3,03 m Raumhöhe • Aufzüge vorhanden • Doppelboden • Gipskartonständerwände • Teeküche • getrennte WC-Anlagen Lage/Öffentliche Anbindung Bei dem Erschließungsgebiet „Dresdner Spange“ mit der Dresdner Straße als Verbindungsachse zwischen dem 2. und 19. Wiener Gemeindebezirk trifft eine strategisch günstige Lage auf eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die optimale Verkehrsanbindung macht das BC 20 zu einer erstklassigen Business Location in Wien. Der Zugang zur U-Bahn-Linie U6 befindet sich in unmittelbarer Nähe. In nur 5 Minuten erreicht man das Shopping & Entertainment Center „Millennium City”, dessen Angebot reichhaltige Mittagssnacks, Geschäfte, ein Fitnessstudio wie auch Kino umfasst. Innerhalb von nur 10 Minuten ist man bereits in der Wiener Innenstadt. Weiters erschließt der nahe gelegene S-Bahn Knotenpunkt Handelskai das große Einzugsgebiet des Wiener Umlandes. Mit dem Auto erreicht man den Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten. Auch die kurzen Wege zu den Autobahnen A22, A23 und A4 machen das BC 20 zum idealen Standort für überregional und international tätige Unternehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
20.Stock: Bürofläche im Millennium Tower
€ 5.674,50
1200 Wien,Brigittenau / 225m²
€ 25,22 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Der markante Tower erhebt sich aus einem in mehrere Teile gegliederten Flachbau. Darin gibt es für Mieter und Besucher ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie und Entertainment. Die sogenannte " Millennium City " ein Ort, an dem sich Arbeit und Freizeit bestens verbinden lässt. Der Millennium Tower macht nicht nur in der Wiener Skyline eine gute Figur, das Multifunktionsgebäude am Donauufer trägt außerdem den Titel " Blue Building ". Diese Auszeichnung von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft wurde dem Büroturm für sein nachhaltiges Energiekonzept aber auch für die Raumnutzung im gesamten Gebäude verliehen. Der 20. Wiener Gemeindebezirk liegt auf einer Insel zwischen dem Donaukanal und der Donau im nordöstlichen Zentrum und zählt mit seinen etwa 85.500 Bewohnern zu den am dichtesten besiedelten Bezirken Wiens und bietet dadurch beste Vorraussetzungen für ein florierendes Business. Die zur Vermietung gelangte Bürofläche teilt sich wie folgt auf: rd. 225,00m² Büro Statt Räumen gibt es Zonen, die die verschiedensten Bereiche moderner Arbeit beherbergen: Besprechungsräume, Lounges, Empfang, Küche/Bar, Meeting Points, Thinktanks oder Rückzugsbereiche. Je nach Bedarf können die Zonen zum Beispiel durch Glastrennwände geschlossen werden oder nur definierend, semitransparent durch Vorhänge, Beklebungen, durch Bodenbelagswechsel oder Deckenabhängungen gekennzeichnet werden. Im Millennium Tower besitzen alle Büros großzügige Fensterflächen, ganz Wien liegt Ihnen zu Füßen. Der offene architektonische Grundriss bildet nur noch den Rahmen und überlässt die Struktur und Einteilung den speziellen Erfordernissen des Unternehmens. Bei Bedarf haben hier auch zehn Schreibtische mehr Platz. Der Blick und Bewegungsraum der Besucher sind vollkommen frei. Die Grundrisse der 900 Quadratmeter großen Stockwerke sind flexibel aufteilbar und können auch stockwerkübergreifend verbunden werden. In der Regel befinden sich auf jedem Stockwerk, je nach Flächenbedarf, ein bis drei Büros. Lifte, Lager, Sanitär- und andere Wirtschaftsräume sind im Kern der Zylinder untergebracht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: unmittelbare Nähe zum Central Business District 2,9% aller Unternehmen in Wien sind hier angesiedelt direkt angrenzend an den 2. Bezirk (Leopoldstadt), 9. Bezirk (Alsergrund), 19. Bezirk (Döbling), 21. Bezirk (Floridsdorf) und 22. Bezirk (Donaustadt) Naturdenkmal "Platanenallee" in der Innstraße A22 und B227 Autobahnauffahrt nur zwei Minuten entfernt U6 Station Handelskai S-Bahnen Wien Handelskai S1, S2, S3, S7, S45 Nahverkehr: Zentrum (1. Bezirk): 19min mit Auto / 13min mit U-Bahn Vienna International Airport: 20min mit Auto / 34min mit Zug Westbahnhof: 25min mit Auto / 13min U-Bahn Hauptbahnhof: 15min mit Auto / 20min mit Zug Ausstattung Büro: Bodenbelag: Teppich Klimaanlage/Kühlung: Fancoils Beleuchtung Arbeitsplatz: Deckenleuchten Sonnenschutz: innenliegend Verkabelung: CAT 5 / CAT 6 vorhanden Auszeichnung: 2011: "klima: aktiv" Auszeichnung für Kompetenz im Klimaschutz zum Projekt Beleuchtungsoptimierung in der Tiefgarage 2012: DGNB Zertifikat GOLD für Büro gemäß Neubaukriterien für Büro- und Verwaltungsgebäude 2017: DGNB Zertifikat PLATIN für Shopping gemäß Bestandskriterien/Gebäude im Betreib für Handelsgebäude... [Mehr]
