Suchergebnisse für "Passage Friedrich Engels Platz, 1200 Wien Brigittenau"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 386m²
€ 25,92 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Der markante Tower erhebt sich aus einem in mehrere Teile gegliederten Flachbau. Darin gibt es für Mieter und Besucher ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie und Entertainment. Die sogenannte " Millennium City " ein Ort, an dem sich Arbeit und Freizeit bestens verbinden lässt. Der Millennium Tower macht nicht nur in der Wiener Skyline eine gute Figur, das Multifunktionsgebäude am Donauufer trägt außerdem den Titel " Blue Building ". Diese Auszeichnung von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft wurde dem Büroturm für sein nachhaltiges Energiekonzept aber auch für die Raumnutzung im gesamten Gebäude verliehen. Der 20. Wiener Gemeindebezirk liegt auf einer Insel zwischen dem Donaukanal und der Donau im nordöstlichen Zentrum und zählt mit seinen etwa 85.500 Bewohnern zu den am dichtesten besiedelten Bezirken Wiens und bietet dadurch beste Vorraussetzungen für ein florierendes Business. Die zur Vermietung gelangte Bürofläche teilt sich wie folgt auf: rd. 386,00m² Büro Statt Räumen gibt es Zonen, die die verschiedensten Bereiche moderner Arbeit beherbergen: Besprechungsräume, Lounges, Empfang, Küche/Bar, Meeting Points, Thinktanks oder Rückzugsbereiche. Je nach Bedarf können die Zonen zum Beispiel durch Glastrennwände geschlossen werden oder nur definierend, semitransparent durch Vorhänge, Beklebungen, durch Bodenbelagswechsel oder Deckenabhängungen gekennzeichnet werden. Im Millennium Tower besitzen alle Büros großzügige Fensterflächen, ganz Wien liegt Ihnen zu Füßen. Der offene architektonische Grundriss bildet nur noch den Rahmen und überlässt die Struktur und Einteilung den speziellen Erfordernissen des Unternehmens. Bei Bedarf haben hier auch zehn Schreibtische mehr Platz. Der Blick und Bewegungsraum der Besucher sind vollkommen frei. Die Grundrisse der 900 Quadratmeter großen Stockwerke sind flexibel aufteilbar und können auch stockwerkübergreifend verbunden werden. In der Regel befinden sich auf jedem Stockwerk, je nach Flächenbedarf, ein bis drei Büros. Lifte, Lager, Sanitär- und andere Wirtschaftsräume sind im Kern der Zylinder untergebracht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: unmittelbare Nähe zum Central Business District 2,9% aller Unternehmen in Wien sind hier angesiedelt direkt angrenzend an den 2. Bezirk (Leopoldstadt), 9. Bezirk (Alsergrund), 19. Bezirk (Döbling), 21. Bezirk (Floridsdorf) und 22. Bezirk (Donaustadt) Naturdenkmal "Platanenallee" in der Innstraße A22 und B227 Autobahnauffahrt nur zwei Minuten entfernt U6 Station Handelskai S-Bahnen Wien Handelskai S1, S2, S3, S7, S45 Nahverkehr: Zentrum (1. Bezirk): 19min mit Auto / 13min mit U-Bahn Vienna International Airport: 20min mit Auto / 34min mit Zug Westbahnhof: 25min mit Auto / 13min U-Bahn Hauptbahnhof: 15min mit Auto / 20min mit Zug Ausstattung Büro: Bodenbelag: Teppich Klimaanlage/Kühlung: Fancoils Beleuchtung Arbeitsplatz: Deckenleuchten Sonnenschutz: innenliegend Verkabelung: CAT 5 / CAT 6 vorhanden Auszeichnung: 2011: "klima: aktiv" Auszeichnung für Kompetenz im Klimaschutz zum Projekt Beleuchtungsoptimierung in der Tiefgarage 2012: DGNB Zertifikat GOLD für Büro gemäß Neubaukriterien für Büro- und Verwaltungsgebäude 2017: DGNB Zertifikat PLATIN für Shopping gemäß Bestandskriterien/Gebäude im Betreib für Handelsgebäude... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 225m²
€ 19,80 / m²
#Büro
Der markante Tower erhebt sich aus einem in mehrere Teile gegliederten Flachbau. Darin gibt es für Mieter und Besucher ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie und Entertainment. Die sogenannte " Millennium City " ein Ort, an dem sich Arbeit und Freizeit bestens verbinden lässt. Der Millennium Tower macht nicht nur in der Wiener Skyline eine gute Figur, das Multifunktionsgebäude am Donauufer trägt außerdem den Titel " Blue Building ". Diese Auszeichnung von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft wurde dem Büroturm für sein nachhaltiges Energiekonzept aber auch für die Raumnutzung im gesamten Gebäude verliehen. Der 20. Wiener Gemeindebezirk liegt auf einer Insel zwischen dem Donaukanal und der Donau im nordöstlichen Zentrum und zählt mit seinen etwa 85.500 Bewohnern zu den am dichtesten besiedelten Bezirken Wiens und bietet dadurch beste Vorraussetzungen für ein florierendes Business. Die zur Vermietung gelangte Bürofläche teilt sich wie folgt auf: rd. 225,00m² Büro Statt Räumen gibt es Zonen, die die verschiedensten Bereiche moderner Arbeit beherbergen: Besprechungsräume, Lounges, Empfang, Küche/Bar, Meeting Points, Thinktanks oder Rückzugsbereiche. Je nach Bedarf können die Zonen zum Beispiel durch Glastrennwände geschlossen werden oder nur definierend, semitransparent durch Vorhänge, Beklebungen, durch Bodenbelagswechsel oder Deckenabhängungen gekennzeichnet werden. Im Millennium Tower besitzen alle Büros großzügige Fensterflächen, ganz Wien liegt Ihnen zu Füßen. Der offene architektonische Grundriss bildet nur noch den Rahmen und überlässt die Struktur und Einteilung den speziellen Erfordernissen des Unternehmens. Bei Bedarf haben hier auch zehn Schreibtische mehr Platz. Der Blick und Bewegungsraum der Besucher sind vollkommen frei. Die Grundrisse der 900 Quadratmeter großen Stockwerke sind flexibel aufteilbar und können auch stockwerkübergreifend verbunden werden. In der Regel befinden sich auf jedem Stockwerk, je nach Flächenbedarf, ein bis drei Büros. Lifte, Lager, Sanitär- und andere Wirtschaftsräume sind im Kern der Zylinder untergebracht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 386m²
€ 20,50 / m²
#Büro
Der markante Tower erhebt sich aus einem in mehrere Teile gegliederten Flachbau. Darin gibt es für Mieter und Besucher ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie und Entertainment. Die sogenannte " Millennium City " ein Ort, an dem sich Arbeit und Freizeit bestens verbinden lässt. Der Millennium Tower macht nicht nur in der Wiener Skyline eine gute Figur, das Multifunktionsgebäude am Donauufer trägt außerdem den Titel " Blue Building ". Diese Auszeichnung von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft wurde dem Büroturm für sein nachhaltiges Energiekonzept aber auch für die Raumnutzung im gesamten Gebäude verliehen. Der 20. Wiener Gemeindebezirk liegt auf einer Insel zwischen dem Donaukanal und der Donau im nordöstlichen Zentrum und zählt mit seinen etwa 85.500 Bewohnern zu den am dichtesten besiedelten Bezirken Wiens und bietet dadurch beste Vorraussetzungen für ein florierendes Business. Die zur Vermietung gelangte Bürofläche teilt sich wie folgt auf: rd. 386,00m² Büro Statt Räumen gibt es Zonen, die die verschiedensten Bereiche moderner Arbeit beherbergen: Besprechungsräume, Lounges, Empfang, Küche/Bar, Meeting Points, Thinktanks oder Rückzugsbereiche. Je nach Bedarf können die Zonen zum Beispiel durch Glastrennwände geschlossen werden oder nur definierend, semitransparent durch Vorhänge, Beklebungen, durch Bodenbelagswechsel oder Deckenabhängungen gekennzeichnet werden. Im Millennium Tower besitzen alle Büros großzügige Fensterflächen, ganz Wien liegt Ihnen zu Füßen. Der offene architektonische Grundriss bildet nur noch den Rahmen und überlässt die Struktur und Einteilung den speziellen Erfordernissen des Unternehmens. Bei Bedarf haben hier auch zehn Schreibtische mehr Platz. Der Blick und Bewegungsraum der Besucher sind vollkommen frei. Die Grundrisse der 900 Quadratmeter großen Stockwerke sind flexibel aufteilbar und können auch stockwerkübergreifend verbunden werden. In der Regel befinden sich auf jedem Stockwerk, je nach Flächenbedarf, ein bis drei Büros. Lifte, Lager, Sanitär- und andere Wirtschaftsräume sind im Kern der Zylinder untergebracht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 822,01m²
€ 6,85 / m²
#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie, die sowohl eine weitläufige Werkstatthalle als auch einen separaten Bürobereich umfasst. Die Liegenschaft überzeugt vor allem durch ihre offene Struktur, die beeindruckende Raumhöhe und eine zusätzliche Galerieebene, die sich ideal für Lagerzwecke, Arbeitsbereiche oder individuelle Nutzungskonzepte eignet. Die Halle bietet mit rund 475 m² ausreichend Platz für unterschiedlichste gewerbliche Tätigkeiten und wird durch ein Zwischengeschoss mit etwa 207 m² sinnvoll ergänzt. Der Bürotrakt umfasst rund 113 m² und ist funktional aufgeteilt, hell gestaltet und mit Klimaanlage ausgestattet. Ergänzend stehen mehrere Abstell- bzw. Lagerräume zur Verfügung sowie Sanitärbereiche mit zwei WCs und Dusche. Optional kann auch eine Garage angemietet werden. Besonders praktisch ist die gute Befahrbarkeit der Halle über ein großes Einfahrtstor, wodurch eine unkomplizierte Andienung mit Fahrzeugen möglich ist. Der robuste Industrieboden eignet sich auch für intensive Nutzung, während die vorhandenen Anschlüsse und die bestehende Infrastruktur eine sofortige Inbetriebnahme erleichtern. Für angenehme Lichtverhältnisse sorgt zusätzlich Tageslicht, das über höher gelegene Fensterflächen in die Halle fällt. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Betriebe, die Produktion, Lager und Büro an einem Standort kombinieren möchten. Ob Handwerksunternehmen, KFZ-Betriebe, Logistikfirmen oder technische Dienstleister – hier sind verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Mietkosten: monatliche Mietkosten: € 7.630,43 (inkl. Betriebskosten und USt.) Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 2.000,- netto pro Monat und können gegebenenfalls noch variieren. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Gemäß den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz beziehen sich die im Energieausweis angeführten Kennwerte ausschließlich auf das Wohngebäude; für die angebotene Büro- bzw. Hallenfläche liegt kein entsprechender Energieausweis vor, weshalb die angegebenen Werte hierfür nicht anwendbar sind. Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich in gut angebundener Lage nahe Donau, Augarten und Prater und bietet somit ein angenehmes Umfeld mit Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Eine sehr gute öffentliche Anbindung ist durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie die Bahnhöfe Wien Traisengasse und Wien Handelskai gegeben. Auch die Autobahnauffahrt zur A22 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine optimale Verbindung innerhalb Wiens und ins Umland. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <300m Klinik <725m Krankenhaus <725m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <100m Universität <1.225m Höhere Schule <1.650m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <450m Bank <450m Post <450m Polizei <525m Verkehr Bus <150m U-Bahn <925m Straßenbahn <200m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <1.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
€ 2.400,-
1200 Wien,Brigittenau / 100m²
€ 24,- / m²
#Gastronomie #Handel #möbliert
Gutgehendes Cafe´ mit Getränkeshop abzugeben ! Das Lokal befindet sich in einer charmanten Gegend direkt bei der Straßenbahnhaltestelle. Sehr frequentierte Lage, Nähe Wallensteinplatz, Schulen und Kindergärten in näherer Umgebung, ausgezeichnete Sichtbarkeit, tolle öffentliche Verkehrsanbindung. Das schlüsselfertige Lokal wurde vor 1 Jahr komplett neu sanieret. Sämtliche Geräte wie Klima, Lüftung, Gastherme, Einrichtung etc.. wurden neu gemacht. Ausstattung: Das ca 100 m² große Lokal wird komplett möbliert übergeben. Fußbodenheizung, Fliesenböden, Fenster straßenseitig, Gasheizung. Eine Küche ist dzt nicht vorhanden, könnte aber jederzeit eingebaut werden. Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- Therme etc.. sind vorhanden und auf Letztstand. Das Lokal verfügt über ca 35 Plätze im Innen- und über ca 16 Plätze im Außenbereich. Öffnungszeiten Mo-So 6 h bis 2 h. Der Mietvertrag wird befristet auf 7 Jahre abgeschlossen (kann aber verhandelt werden). Die mtl. Gesamtmiete inkl. BK und USt beträgt 2.400 €, Kaution 3 BMM. Keine Lieferantenverpflichtungen. Aufsperren und sofort WEITERMACHEN ! Ablöse auf Anfrage ! Das Video von dieser Immobilie können Sie auf remax.at ansehen. Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot) Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1). Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10) AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2000 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €400 Gesamtbetrag €2400 Heizwärmebedarf: 111.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 574,44m² / 7 Zimmer
€ 12,87 / m²
#Büro #barrierefrei
Ein sehr guter Standort für Ihr Unternehmen! Diese Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss, direkt beim aufstrebendem Viertel, wo Arbeiten und Wohnen mit Erholungswert vereint werden. Das Objekt bietet eine Nutzfläche von ca. 574 m². Barrierefreiheit und die Straßenzugänge sind zwei große Pluspunkte, die dieses Objekt hervorheben. Es gäbe Platz z B. für ein Atelier/Galerie. Die angrenzenden Büroräume bieten ausreichend Platz für ergonomisches Arbeiten. Lagerräume in verschiedenen Größen für Archive, Multifunktionsgeräte oder einfach als Lager ergänzen dieses Angebot. Die Räumlichkeiten werden saniert und können nach Bedarf angepasst werden. _Dieses Objekt hat einiges zu bieten - gerne zeigen wir es Ihnen! _ WICHTIGE HINWEISE: Die monatliche Gesamtbelastung von € 7.390,72 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 8.868,87 Zur Gesamtmiete werden noch die Akontozahlungen für Heizung in der Höhe von € 366,98 (inkl. USt.) und für das Warmwasser in der Höhe von € 244,60 (inkl. USt.) eingehoben. Die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung. Ausgesprochen gute Lage Das Objekt liegt in der Brigittagasse Ecke Nordwestbahnstraße und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute öffentliche Anbindung durch den nahe gelegene U-Bahnstation Jägerstraße die Linie U6 . Die Infrastruktur ist durch Geschäfte aller Art und verschiedene öffentliche Einrichtungen in fußläufiger Umgebung als ausgezeichnet zu bewerten. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U6 Station "Jägerstraße" - Autobus: 5A - Straßenbahn: 33 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien, Brigittenau / 527,74m²
#Büro #Handel #Loft #Rohbau #Altbau #Erstbezug #unbefristet
WALLENSTEINPLATZ: Einzigartige Büroflächen im Edelrohbau mit wunderbaren Galerieflächen in der Nähe des Augartens! In einem revitalisierten Altbau der Jahrhundertwende befindet sich im Erdgeschoß diese beeindruckende Bürofläche. Die bemerkenswerte Fläche erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt großzügige 527,74 m² in einer begehrten Lage neben dem Augarten. Die Revitalisierung dieses historischen Hauses hat seine einzigartige Architektur bewahrt und kombiniert sie geschickt mit modernen Annehmlichkeiten. Trotz der umfassenden Modernisierung sind die charakteristischen Merkmale des Altbaus an der Fassade erhalten geblieben, was diesem Gebäude eine einzigartige und ansprechende Ästhetik verleiht. Dieses Büro beeindruckt mit seiner Größe und bietet 10-12 Räume zuzüglich 3 Galerieflächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schaffen. Die Räume können als Arbeitsbereiche, Besprechungszimmer oder kreative Arbeitsflächen genutzt werden, während die Galerieflächen sich ideal für Präsentationen, Ausstellungen oder spezielle Veranstaltungen eignen. Aufgrund der großzügigen Anzahl der Büros schaffen Sie in diesen Räumlichkeiten Platz für ungefähr 30 Arbeitsplätze! Die Geschäftsfläche befindet sich im Edelrohbau, somit haben Sie die Möglichkeit ihren Ideen in Sachen Kücheneinbau, Fußbodenbelag, Sanitärausstattung (etc.) freien Lauf zu lassen! Highlights: • Räumlichkeiten auf 2 Etagen • 12-13 Büroflächen (inkl. Galerieflächen im Zwischengeschoß) • Erstbezug nach Sanierung • Innenhoflage mit Zugang zum Innenhof • Fensterflächen zur Straßenseite • schöne Lage am Wallensteinplatz • tolle Infrastruktur • moderne Ausstattung Das Mietverhältnis ist unbefristet und der Mietbeginn ist ab sofort möglich. Kostenübersicht: • Gesamtmiete brutto: 8.386 € • Kaution: 3 BMM - Die Kosten für Strom und Heizung sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1200 Wien
Maisonette mit Panorama-Terrasse & Lift
€ 714.000,-
1200 Wien,Brigittenau / 81m² / 3 Zimmer
€ 8.814,81 / m²
Die Maisonette-Wohnung Nr. 14 erstreckt sich über das 6. OG/DG und verfügt über eine Aufzugsanlage. Mit einer Wohnfläche von 96,70 m² und einer umlaufenden Terrasse von 81,46 m² bietet sie viel Platz. Sie wurde im Jahr 2002 erbaut und ist gut aufgeteilt: Im 6. OG befinden sich ein Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, separates WC und 2 Schlafzimmer auf 52,81 m². Im DG befinden sich die Küche, das Wohnzimmer mit einer Fläche von 37,03 m² sowie die Terrasse. Der Zustand der Wohnung wird als durchschnittlich bis gut beschrieben. Schätzwert: 714.000 EUR Geringstes Gebot: 357.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
Zweigeschoßiges Penthouse mit 360°-Terrasse!
€ 595.000,-
1200 Wien,Brigittenau / 96,7m² / 3 Zimmer
€ 6.153,05 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #hell
Zweigeschoßiges Penthouse mit 360°-Terrasse! Dieses 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung bildet die Spitze eines ca. 2001 errichteten freistehenden Wohnturms in angenehmer Innenhoflage. Sie bietet Ihnen nicht nur einen modernen Wohnraum, sondern auch eine ausgezeichnete Lebensqualität mit optimaler Infrastruktur. Die großzügige Wohnfläche von 96,7 m² bietet ausreichend Platz für junge Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohnen legen. Die großen Fenster lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen. Betreten wird die Maisonettewohnung über den großzügigen Vorraum, welcher auf der unteren Ebene liegt und das Bindeglied der Wohnung ist. Von dort aus gelangt man in die beiden auf gleicher Ebene gelegenen Schlafzimmer. Nebenan liegt das soeben sanierte, mit hochwertigen Großformatigen Fliesen ausgestattete Badezimmer mit Badewanne sowie in das separate WC. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. In die obere Etage führt ein eleganter, massiver Treppenlauf. Auf der oberen Etage befindet sich die geräumige und lichtdurchflutete Wohnküche rundumlaufender, 81m² großen 360°-Terrasse. Hier können Sie sowohl die Morgen- als auch Abendsonne genießen und jede Menge Gestaltungsideen umsetzen. Diese bietet nicht nur Platz für einen großen Griller für Grillfeste aller Art sondern auch für Hochbeete und Begrünungen - für all jene mit einem grünen Daumen! Raumaufteilung: 1. Etage: großzügiger Vorraumzwei Schlafzimmergeräumiges Bad mit Fenster und Wanneseparates WCAbstellraum2. Etage: lichtdurchflutete und großzügige Wohnkücherund 81 m² Terrassenfläche mit 360° Blick Weiteres besteht ein Nutzungsrecht an einem Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 8,50 m², welches zusätzlichen Stauraum bietet. Bitte beachten Sie, dass einige der gezeigten Fotos KI-generierte Visualisierungen darstellen. Nebenkosten: Ihre Kostenersparnis bis 30.06.2026: Jetzt noch bis zu € 11.500 sparen! Beim erstmaligen Erwerb eines Eigenheims entfallen in Österreich bis 30.06.2026 die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1 %) sowie die Pfandrechteintragungsgebühr (1,2 %). Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: Vertragserrichtung sowie die gesamte treuhändige Abwicklung übernimmt die Rechtsanwaltskanzlei Knittl Nigl Winkelmayr Rechtsanwälte. Die Käuferseite trägt die Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung desselben zuzüglich gesetzlicher USt. und Barauslagen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien, Brigittenau / 527m²
#Büro #Handel #Loft #Rohbau #Altbau #Erstbezug #unbefristet
WALLENSTEINPLATZ: Einzigartige Büroflächen im Edelrohbau mit wunderbaren Galerieflächen in der Nähe des Augartens! In einem revitalisierten Altbau der Jahrhundertwende befindet sich im Erdgeschoß diese beeindruckende Bürofläche. Die bemerkenswerte Fläche erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt großzügige 527,74 m² in einer begehrten Lage neben dem Augarten. Die Revitalisierung dieses historischen Hauses hat seine einzigartige Architektur bewahrt und kombiniert sie geschickt mit modernen Annehmlichkeiten. Trotz der umfassenden Modernisierung sind die charakteristischen Merkmale des Altbaus an der Fassade erhalten geblieben, was diesem Gebäude eine einzigartige und ansprechende Ästhetik verleiht. Dieses Büro beeindruckt mit seiner Größe und bietet 10-12 Räume zuzüglich 3 Galerieflächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schaffen. Die Räume können als Arbeitsbereiche, Besprechungszimmer oder kreative Arbeitsflächen genutzt werden, während die Galerieflächen sich ideal für Präsentationen, Ausstellungen oder spezielle Veranstaltungen eignen. Aufgrund der großzügigen Anzahl der Büros schaffen Sie in diesen Räumlichkeiten Platz für ungefähr 30 Arbeitsplätze! Die Geschäftsfläche befindet sich im Edelrohbau, somit haben Sie die Möglichkeit ihren Ideen in Sachen Kücheneinbau, Fußbodenbelag, Sanitärausstattung (etc.) freien Lauf zu lassen! Highlights: - Räumlichkeiten auf 2 Etagen - 12-13 Büroflächen (inkl. Galerieflächen im Zwischengeschoß) - Erstbezug nach Sanierung - Innenhoflage mit Zugang zum Innenhof - Fensterflächen zur Straßenseite - schöne Lage am Wallensteinplatz - tolle Infrastruktur - moderne Ausstattung Das Mietverhältnis ist unbefristet und der Mietbeginn ist ab sofort möglich. Kostenübersicht: - Gesamtmiete brutto: 8.386 € - Kaution: 3 BMM - Die Kosten für Strom und Heizung sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten. weitere Informationen: - Teeküche - Toilette - Getrennte Toiletten - Massiv - Abstellraum Lage: Die tolle Lage am Wallensteinplatz ermöglicht eine unkomplizierte und schnelle Anbindung zur Innenstadt. So erreichen Sie in wenigen Gehminuten die U4 Station Friedensbrücke, sowie die Straßenbahnlinien 1, 5 ,31, 33, und O. Ebenfalls befindet sich der Hannovermarkt und der Augarten in der Nähe. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 58,25m² / 3 Zimmer
€ 8.051,50 / m²
#Balkon #Terrasse
B R I G I T T A - L I V I N G In sehr guter Wohnlage im 20.Bezirk - mit allen urbanen Vorzügen einer Großstadt - nahe dem Augarten und dem Donaukanal - wurde eine moderne Wohnhausanlage mit 38 Wohneinheiten und 5 Apartments zwischen 35m² und 102m² Wohnfläche errichtet. Die architektonisch ansprechende und moderne Fassdengestaltung des Hauses zeichnet sich durch zahlreiche Erkerausbildungen und anschließende Balkone aus. Der Großteil der Wohnungen verfügt über eine eigene Freifläche - Balkon | Loggia |Terrasse. Die nahe gelegene Wallensteinstraße bietet - als Haupt-Einkaufstraße für den 20.Bezirk - mit sämtlichen Supermärkten und allen sonstigen Geschäften für den täglichen Bedarf die ideale Nahversorung. Auch der begehrte Hannover Markt ist rasch zu Fuß erreichbar und bietet herrliche und frische Produkte aus Österreich. Der beliebte und riesige Augarten ist in nur 7 Gehmintuen zu erreichen und sorgt in mitten der Urbanität für ausgezeichnete Freizeit,- Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der freien Natur. Der in der Nähe gelegene Donaukanal ist ebenfalls eine sehr beliebte Freizeit- und Sportzone für Jung und Alt, wo in den Sommermonaten auch eine Vielzahl an trenigen Lokalen und Bars („Summer Stage“) geöffnet haben und Sie das Sommerfeeling genießen können. In diesem Neubauprojekt werden hochwertge 2 Zimmer Apartments und 2-4 Zimmer Wohnungen im Eigentum neu errichtet. Bodentiefe Verglasungen sorgen für viel Licht, Offenheit und eine sehr behagliche Wohnatmosphäre. Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung - Fußbodenheizung mit Luft-Wärme Pumpe (niedrige Energiekosten!), Alu-Kunststoff-Fenster mit 3fach-Verglasung, Holzdielen, Marken-Sanitärprodukte, innovativer Deckenkühlung, Video-Gegensprechanlage, uvm. schlüsselfertig ausgestattet. Die Dachgeschoßwohnungen sind mit Klima und elekritischer Aussenbeschattung zusätzlich ausgestattet. Für die Wohnungen in den Regelgeschossen sind die Rollkästen für die Aussenbeschattung in der Fassade und die Elektrik vorbereitet. Aussenjalousien können als Extrawunsch ausgeführt werden.14 Tiefgaragnplätze/ Duplex werden errichtet. Um Extrakosten von € 35.000 kann eine Garage erworben werden. Fertigstellung: Herbst 2024 Perfekte öffentliche Anbindung Straßenbahnstationen der Linien 5, 31 und 33 in 2-3 Gehminuten zu erreichen U4 Friedensbrücke (2 Straßenbahnstationen mit 33er oder 5er) U6 Jägerstraße (1Straßenbahnstation mit 33er) Mit dem 31er direkt zum Schottenring (U4) - 5 Stationen7 Minuten zu Fuß zum Augarten Auf zahlreichen Radwegen sind Sie rasch überall hin unterwegs Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer aufgrund einer regelmäßigen Beauftragung mit Vermittlungsgeschäften ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Top 32 - "die Perfekte"Perfekter 3-Zimmer-Grundriss auf wenig m² und trotzdem viel Platz bietet diese gassenseitige und nach Süden gerichtete Wohnung im 1.Dachgeschoss. Eine helle Wohnküche mit Ausgang auf die rd. 3,80m² südseitige Freifläche. 2 gräumige Schlafzimmer, ein Duschbad mit WM-Anschluss, ein saparates WC mit Handwaschbecken im Vorraum und ein Abstellraum umfassen das Raumangebot.perfekt und urban! Der Anlegerpreis beträgt netto € 427.800 zzgl. 20% Ust. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien| Erstbezug |ALTBAUWOHNUNG mit WG-Eignung | Top-Ausstattung | Nähe U6, Donau, Augarten
€ 460.000,-
1200 Wien / 74,82m² / 3 Zimmer
€ 6.148,09 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #hell
Erstbezug: Zum Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte Altbauwohnung in einem kürzlich umfassend renovierten Haus im Herzen der Brigittenau. Die helle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Erstbezugs-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet ca. 75 m² Wohnfläche. Im großen Vorzimmer befindet sich eine integrierte Küche, das geräumige Bad mit großer Dusche und ein separates WC mit Handwaschbecken. Dem großen Wohnzimmer ist ein Vorraum sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss angeschlossen. Die zwei geräumige Schlafzimmer sind über den Vorraum zentral begehbar. Ein idealer Schnitt für die Familie oder eine Wohngemeinschaft. Ausstattungsmerkmale: edle Eichenparkettböden, italienischen Fliesen, hochwertiger Sanitärkeramik, Sprossenheizkörper im Bad, Fußbodenheizung mit raumweiser Regelung, Brennwertgastherme von Vaillant, 3fach isolierverglaste Fenster, elektrische Raffrollos, Videogegensprechanlage, neue Küche samt Geräten. Das Haus verfügt über Kinderwagen- und Fahrradraum sowie Kellerabteile. Eine gelungene Mischung aus klassischer Wiener Architektur verbunden mit modernen Wohnkomfort.... [Mehr]
