Suchergebnisse für "Minnesheimstraße, 5023 Salzburg"

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Helle, sonnige gut aufgeteilte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung, mit Vorraum, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, WC und offenem Wohn-Essbereich, in einem kleinen Wohnhaus, mit nur 12 Parteien. Hochwertige Ausstattung, offener Tischler-Küche mit Miele-Geräte. Bad tagesbelichtet, mit Wanne und Dusche. 10 qm große überdachte Terrasse. Fenster mit elektrischen Jalousien, Parkettböden und eigenem Waschmaschinen-Anschluss im Keller. Die Wohnung ist ab 01.12.2020 verfügbar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der modernen, neu errichteten Wohnanlage View2 der Luxusklasse befindet sich dieses perfekte Domizil. Es erwartet sie eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung mit 45 m² Wohnfläche, mit einer Terrasse von 17 m² und einem wunderschönen Garten mit ca. 50 m². Zu der Wohnung ist ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 100,-) zugehörig, welcher direkt über den Lift im Wohnhaus erreichbar ist. Die Wohnanlage befindet sich am Fuße des Gaisbergs, über den Dächern der Mozartstadt. Bei dieser Wohnung liegt ihnen die Stadt Salzburg zu Füßen und somit hat man einen Traumblick auf Salzburg. Des weiteren erwartet sie ein einzigartiger Blick in die Natur und ein kurzer Weg zu den Salzburger Seen. Dennoch ist man sofort im schönen Stadtkern von Salzburg. Legale Nutzung als Zweitwohnsitz möglich!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Lage: Salzburg ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bundeslandes und mit ca. 155.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Österreichs. Prägend für das Stadtbild sind die Stadtberge, die durch das Stadtgebiet fließende Salzach und die schon von weitem sichtbare Festung Hohensalzburg, Wahrzeichen der Stadt und eine der größten mittelalterlichen Burganlagen Europas. Weltbekannt sind die Salzburger Festspiele und die Aufführungen des "Jedermann" in der Kulisse des Domplatzes. Durch das 1973 gegründete Messezentrum mit seinen zehn Messehallen erlangt Salzburg große Bedeutung als Messestadt. Der Tourismus ist ein bedeutender Wirtschaftsfaktor. Mit ca. 1 Mio Übernachtungen im Jahr liegt Salzburg nach Wien an zweiter Stelle in Österreich. Der bekannteste Sohn der Stadt ist der 1756 hier geborene Komponist Wolfgang Amadeus Mozart, weshalb Salzburg den Beinamen "Mozartstadt" und der Flughafen den Namen "Salzburg Airport W.A. Mozart" trägt. Die Stadt grenzt im Nordwesten an Freilassing in Bayern, das übrige Stadtgebiet an den Bezirk Salzburg-Umgebung ("Flachgau"). Aufgrund ihrer verkehrsgünstigen Lage bildet die Stadt den Kern der grenzüberschreitenden Euro-Region Salzburg - Berchtersgadener Land - Traunstein und ist zudem Knotenpunkt der wichtigen Straßen- und Schienenrouten im West-Ost-Verkehr Innsbruck - Salzburg - Wien sowie die transalpine Nord-Süd-Verbindung München - Salzburg - Villach in den Alpen-Adria-Raum. Seit dem Mittelalter war Gnigl wichtig als Mühlendorf (Getreidemühlen und Schmieden) und bedeutend für die Wasserversorgung der Stadt Salzburg (Wasserleitungen ab 1485). Die Bedeutung als Verkehrskontenpunkt wurde verstärkt durch den Bau der Bahnlinie Giselabahn (Salzburg-Tirol-Bahn) 1860 und bekam erneuten Aufschwung durch den Rangierbahnhof, erbaut 1908. 1881 wurde die Freiwillige Feuerwehr Gnigl gegründet, die bis heute besteht. Seit 1934 ist Gnigl ein Stadtteil von Salzburg, hat sich aber seinen eigenständigen Charakter bewahrt. Objektbeschreibung: Die stilvolle Villa wurde 1932 im Salzburger Stadtteil Gnigl auf einem 1.122 m² großen Grundstück errichtet. 1964 wurde das Dachgeschoß ausgebaut. Die Straße ist verkehrsberuhigt (30 km/h) mit Durchfahrtsverbot für Lkw. Das Haus verfügt über drei Wohngeschosse mit insgesamt ca. 216 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist teilunterkellert mit ca. 32 m² Nutzfläche. Das Grundstück ist gärtnerisch sehr schön angelegt und geschmackvoll gestaltet. Ein Teich mit Seerosen ziert den Garten. Alter Baumbestand, ergänzt durch junge Bäume und Büsche umsäumt das Grundstück, welches von außen nahezu uneinsehbar ist. Auf dem Grundstück gibt es eine große Doppelgarage mit ca. 41 m² Nutzfläche. Daran angebaut ist ein Holzlager mit ca. 26 m² Nutzfläche. Von einem seitlich gelegenen Treppenhaus gelangt man in die Wohnetagen und den Keller. Dadurch würde sich auch die Möglichkeit ergeben, drei von einander unabhängige Wohnungen zu schaffen. Auch könnte das Erdgeschoss z.B. als Arztpraxis oder als Kanzlei für einen Rechtsanwalt oder Steuerberater genutzt werden. Die oberen Geschosse würden dann weiterhin als Wohnraum genutzt werden können. Die nächstgelegene Bushaltestelle, an der drei Stadtbuslinien und der Postbus (Überlandbus) verkehren, erreichen Sie in wenigen Gehminuten. In der näheren Umgebung, meist fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar, befinden sich Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf: zwei Supermärkte, eine Apotheke und Ärzte, Bäckerei, Metzgerei und Friseur sowie zwei Bankfilialen. Kindergarten, Grundschule und Ganztagsbetreuung sind seit 2018 in dem neu gebauten Bildungscampus integriert. Speisesaal, Bibliothek und Park können von allen Kindern gemeinsam genutzt werden. Im Stadtteil finden auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: mehrere Sportvereine, Skiclub, Kultur- und Brauchtumsvereine und die freiwillige Feuerwehr. Ausstattung: Die Villa wurde ca. 1932 in massiver Bauweise errichtet. Die Fassade ist verputzt und gestrichen. Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Renovierungen wurden regelmäßig ausgeführt. Die mit Sprossenteilung versehenen Holzfenster sind als Kastenfenster ausgeführt: zwei parallel angeordnete Fensterflügel lassen sich nach einander nach innen öffnen. Im Jahr 2000 wurden diese Kastenfenster durch ein Tischlerunternehmen erneuert und die äußeren Fensterflügel mit Isolierglas versehen. Das gesamte Dach wurde im Jahr 2000 erneuert und mit Kupfer eingedeckt. Außerdem wurden Regenrinnen und Fallrohre ebenfalls in Kupfer erneuert. Im Jahr 2013 wurde die Heizungsanlage erneuert und auf moderne Brennwerttechnik umgestellt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Zentralheizungsanlage. In den Wohnräumen aller drei Etagen befindet sich je ein Kachelofen, dies nicht nur zur weiteren Wärmeversorgung, sondern auch für ein behagliches Wohngefühl. Das Bad im EG wurde 1991, die Küchen und weiteren Bäder wurden ca. 2015 erneuert. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss besteht der Fußboden der Wohn- und Schlafräume aus Holzdielen, im Dachgeschoss aus Parkettbelag. Die Küchen und Bäder sind gefliest. Im Erdgeschoss mit ca. 84 m² gibt es zwei große Wohnräume. Die große Einbauküche mit Essbereich ist durch eine zweiflüglige Tür mit dem vorderen Wohnraum verbunden. Außerdem gibt es hier ein großes Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Bidet. Im Obergeschoss mit ca. 84 m² gibt es ebenfalls abgehend von einem zentralen Flur einen großen Wohnraum, zwei Schafzimmer sowie ein Bad mit Wanne, Waschtisch und WC. Das Dachgeschoss mit ca. 48 m² verfügt über einen Vorraum, ein großes Wohn- / Schlafzimmer, eine kleine Einbauküche sowie ein Duschbad mit Waschtisch und WC. Außerdem gibt es hier noch zwei Abstellräume mit ca. 17 m². Hier könnte möglicherweise ein kleiner Schlafbereich geschaffen werden. Sonstiges: Das Haus ist mit einer Alarmanlage versehen. Der Verkäufer hat vorsorglich eine Baugenehmigung zur Errichtung eines kleinen Personenaufzugs erwirkt. Sollte es notwendig sein oder zu einem späteren Zeitpunkt erforderlich werden, so hätten Sie Käufer die Möglichkeit, auf diese Planung zurückzukommen. Für Bauten, die für das charakteristische Gepräge des Orts- oder Stadtbildes sowie für das Orts- oder Stadtgefüge von besonderer Bedeutung sind (charakteristische Bauten), können Erhaltungsgebote festgelegt werden. Ein solches Erhaltungsgebot besteht auch für dieses charakteristische Gebäude. Soweit gewünscht, besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung auf dem Grundstück. Einzelheiten nennen wir Ihnen gern auf Nachfrage. Die Kosten für Betriebs- und Heizkosten einschließlich der Grundsteuer betragen monatlich ca. 550,00 Euro. Ein Verkauf des Hauses kann kurzfristig und lastenfrei erfolgen. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vornehmen möchten, sprechen Sie bitte unseren Geschäftsführer Herrn Helmar Lux an, der dieses Objekt persönlich betreut. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir vor Bekanntgabe weiterer Information Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen. Übrigens, das Angebot ist für einen Käufer absolut provisionsfrei. Unsere Tätigkeit wird vom Verkäufer honoriert. Vom Käufer sind jedoch die Ankaufnebenkosten wie Notar- und Grundbuchkosten zu tragen. Diese dürften bei überschlägiger Berechnung betragen: - Notarkosten ca. 2,5 % des Kaufpreises - Grunderwerbsteuer ca. 3,5 % des Kaufpreises Bei den hier angegebenen Zahlen handelt es sich ausschließlich um allgemeine Hinweise, um Ihnen eine Orientierung zu geben. Um konkrete Zahlen zu ermitteln, fragen Sie bitte Ihren Rechtsanwalt oder Steuerberater. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns von dem Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR Lage: Der Stadtteil Gnigl geht mit der Zeit und schafft neue, hochwertige Wohnkultur Objekt: Diese helle, lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung liegt im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses (nur 7 Wohneinheiten) in Salzburger Stadtteil Gnigl. Lassen Sie sich überzeugen von dem Angebot das diese Dachterrassenwohnung mit Penthousefeeling bietet: Die 82 m² große Terrasse mit einem Rundumblick nach Süden, Osten und Westen, auf die umliegende Salzburger Bergwelt (Nockstein, Gaisberg, Heuberg, Kapuzinerberg bis ins Tennengebirge) in das absolute Highlight. + Alleinlage im Dachgeschoss + großes Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer + Bad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß + extra Abstellraum + 2 Tiefgaragenplätze + Rollläden + Einkaufsmöglichkeiten fußläufig + sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz + Kellerabteil Durch die zentrale Lage gelangen Sie schnell ins Salzburger Seegebiet oder zur Anschlußstelle Salzburg Nord auf die A1 Westautobahn. INFORMATION: 3 Bruttomonatsmieten Kaution 1 BMM zzgl. 20% MwSt. Vermittlungsprovision Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 82,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Dieses Gewerbeobjekt bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und könnte z.B. als Büro oder Praxis sowie als Beratungs-, Verkaufs-, Dieses Gewerbeobjekt bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und könnte z.B. als Büro oder Praxis sowie als Beratungs-, Verkaufs-, Fertigungs- oder Präsentationsfläche dienen. Aktuelle Raumaufteilung : Große, helle Verkaufs-/Beratungsfläche Einzelbüro Lager/Werkstatt Sozialraum/Lagerfläche WC Drei Außen-Parkplätze sind dem Objekt zugeordnet. Mietbeginn : ab sofort möglich Lage: Im Nordosten der Stadt Salzburg, am Fuße des Heubergs, gelangt dieses Mietobjekt zur Vermietung.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Es handelt sich um einen Schutz- und Wohlfahrtswald. Highlight dieser Liegenschaft bildet die eigene Quelle. Bei Interesse können Sie gerne unser Expose anfordern. Flächenaufstellung: Ca. 20.327 m² Nutzfläche (bewaldet und bebuscht) Kaufnebenkosten: Ca. 2 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Es handelt sich um einen Schutz- und Wohlfahrtswald. Highlight dieser Liegenschaft bildet die eigene Quelle. Bei Interesse können Sie gerne unser Expose anfordern. Flächenaufstellung: Ca. 20.327 m² Nutzfläche (bewaldet und bebuscht) Kaufnebenkosten: Ca. 2 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen zzgl. USt. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % Maklerprovision zzgl. 20 % USt. Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter www.raiffeisen-immobilien.at Lage: Am Heuberg in Hanglage gelegen dient dieses Waldgrundstück dem Schutz der Gebäude und der Erholung der Stadtbewohner. Die Zufahrt ist durch öffentliche Straßen gesichert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

PROVISIONSFREI! Lichtdurchflutete, große Dachgeschoßwohnung, die keine Wünsche offen lässt! Absolute Ruhelage in einer Sackgasse in Salzburg Langwied - zentrumsnah und trotzdem im Grünen. Absolut ruhig gelegen in einer Sackgasse, nur 5 Minuten zu Fuß ins beliebte Naherholungsgebiet Samer Mösl - ideal zum Spazierengehen, Joggen, Seele baumeln lassen. Sehr gute Infrastruktur (O-Bus, Nahversorger, Gastronomie und 2 Kindergärten fußläufig erreichbar), mit dem Fahrrad in 10 Minuten in der Innenstadt - Wen wundert es, dass Langwied zum Geheimtipp für stadtnahes Wohnen in intaktem Umfeld wurde? Die Wohnung mit rund 126 m² ist im 2. OG (= oberstes Stockwerk) gelegen und erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoß des Gebäudes mit nur 4 Parteien Großzügige, zur Gänze überdachte Süd/West Sonnenterrasse (rd. 10 m²) Eigener PKW Stellplatz am Grundstück, vor dem Haus Baujahr des Gebäudes 1976 Ausbau des Dachbodens 2000 Umbau 2011 Repräsentativer lichtdurchfluteter Wohnbereich (über 40 m²) mit großem Dachflächenfenster und Biofirekamin - ein wahrer Blickfang! Das Bad - eine mediterrane Wohlfühloase - mit Antikmarmor und Tageslicht durchs Dachfenster, Eckbadewanne, separater Dusche und Fußbodenheizung Gemütliche Wohnküche mit reichlich Tageslicht und einladendem Essbereich Helles geräumiges Home-Office oder Kinderzimmer und ruhiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Sehr günstige Betriebskosten mit € 228,00 (zzgl. € 24,20 Rücklagen)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

PRIVATVERKAUF KEINE MAKLERGEBÜHREN Die Wohnung mit rund 126 m² ist im 2. OG (= oberstes Stockwerk) gelegen und erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoß des Gebäudes mit nur 4 Parteien. Repräsentativer lichtdurchfluteter Wohnbereich (über 40 m²) mit großem Dachflächenfenster und Biofirekamin - ein wahrer Blickfang! Großzügige, zur Gänze überdachte Süd/West Sonnenterrasse (rd. 10 m²) Das Bad - eine mediterraner Wohlfühloase - mit Antikmarmor und Tageslicht durchs Dachfenster, Eckbadewanne, separater Dusche und Fußbodenheizung Geräumiger Abstellraum (ca. 10 m²) und begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer (ca. 6 m²) Gemütliche Wohnküche mit reichlich Tageslicht und einladendem Essbereich Helles geräumiges Home-Office oder Kinderzimmer Ruhiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Eigener PKW Stellplatz am Grundstück, vor dem Haus Lage: Ruhig in einer Sackgasse gelegen - nur 5 Minuten zu Fuß ins beliebte Naherholungsgebiet Samer Mösl Sehr gute Infrastruktur (O-Bus, Nahversorger, Gastronomie und Kindergärten fußläufig erreichbar), mit dem Fahrrad in 10 Minuten in der Innenstadt Wen wundert es, dass Langwied zum Geheimtipp für stadtnahes Wohnen in intaktem Umfeld wurde?... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

SALZBURG-STADT: GNIGL – 1.412 m² Grundstück mit (Alt-) Bestand (Widmung: GRÜNLAND) * 1.412 m² Grundstücksfläche – Widmung gem. Flächenwidmungsplan: GRÜNLAND!!!* mit (Alt-) Bestand: Mehrparteienhaus, ursprüngliche Bausubstanz ca. 1900, später angebaut/erweitert, aktuelle BGF (überschlagsmäßig/grob): 612 m², Zustand: sehr unterschiedlich; insgesamt: generalsanierungsbedürftig* Kaufpreis: 1.500.000,00 € (VB) Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Dr. Wolfgang Stocker unter [Tel] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises zzgl. USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet

Die Mansardenwohnung liegt im 2.Stock eines kleineren Wohnhauses ohne Lift. Sie ist sehr gut geschnitten: auf einer Wohnfläche von ca. 62 m² sind eine geräumige Wohnküche und DREI separat begehbare Zimmer untergebracht. Weiters gehören ein kleiner Vorraum, ein Bad mit WC und ein zweites WC dazu ! Somit ist sie für eine Familie aber auch als 3er WG bestens geeignet. Die Wohnung wurde 1998 saniert und weist einen HWB von 148 kWh/m²a auf. Ausstattung: Einbauküche, 1 großer Kasten, 1 Tisch mit 2 Bänken, SAT-TV, moderne Schallschutzfenster. Die Beheizung erfolgt mittels komfortabler Gas-Zentralheizung. Die Wohnung im Stadtteil Gnigl verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Bushaltestellen direkt vor Ort, S-Bahn, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ganz in der Nähe. Die Kaltmiete beträgt 775€ pro Monat. Dazu kommen 133€ für Betriebskosten und 85€ für Heizung. Die Kaution beträgt 2.979€. Die Wohnung kann nach Absprache gerne besichtigt werden - kontaktieren Sie mich einfach unter [Email] oder unter Tel. [Tel]. Die Wohnung wird provisionsfrei und ablösefrei vergeben und kann ab sofort bezogen werden.... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit

Die Mansardenwohnung liegt im 2.Stock eines kleineren Wohnhauses ohne Lift. Sie ist sehr gut geschnitten: auf einer Wohnfläche von ca. 62 m² sind eine geräumige Wohnküche und DREI separat begehbare Zimmer untergebracht. Weiters gehören ein kleiner Vorraum, ein Bad mit WC und ein zweites WC dazu ! Somit ist sie für eine Familie aber auch als 3er WG bestens geeignet. Die Wohnung wurde 1998 saniert und weist einen HWB von 148 kWh/m²a auf. Ausstattung: Einbauküche, 1 großer Kasten, 1 Tisch mit 2 Bänken, SAT-TV, moderne Schallschutzfenster. Die Beheizung erfolgt mittels komfortabler Gas-Zentralheizung. Die Wohnung im Stadtteil Gnigl verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Bushaltestellen direkt vor Ort, S-Bahn, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ganz in der Nähe. Die Kaltmiete beträgt 775€ pro Monat. Dazu kommen 133€ für Betriebskosten und 85€ für Heizung. Die Kaution beträgt 2.979€. Die Wohnung kann nach Absprache gerne besichtigt werden - kontaktieren Sie mich einfach unter [Email] oder unter Tel. [Tel]. Die Wohnung wird provisionsfrei und ablösefrei vergeben und kann ab sofort bezogen werden.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Wohnhighlight mit Privatgarten und hohem Freizeitwert! "The View2" ist ein Ensemble inspirierender Architektur in toller Aussichtslage nur wenige Fahrminuten von der Altstadt Salzburg entfernt. Eine moderne Wohnanlage mit unverwechselbarer Identität. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Terrasse, einem schönen Privatgarten und einem atemberaubenden Blick über die Mozartstadt ist eine lukrative Investition in Ihre Zukunft. Sie dürften die Wohnung auch als Büro nutzen, oder für touristische Zwecke vermieten - eine Seltenheit mittlerweile in Salzburg. Die Verkäufer haben größten Wert auf die Inneneinrichtung gelegt und sie sehr stilvoll und hochwertig ausgestattet. Langlebiger Komfort stand dabei im Vordergrund. Im Angebotspreis inkludiert: 2 überbreite Tiefgaragenplätze bieten ein angenehmes Ein-und Aussteigen und ein beheizter Kellerraum befindet sich auf der gleichen Ebene in unmittelbarer Nähe zu Ihrer Wohnungstür. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet bis 31.08.2022. Monatliche Mieteinnahmen: € 1.056, + Betriebskosten Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]