Suchergebnisse für "Matthias Schönerer Gasse, 1150 Wien Rudolfsheim Fünfhaus"
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OKEigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 60,75m² / 2 Zimmer
€ 4.921,81 / m²
#Altbau #Terrasse #hell
DIE GLORREICHEN FÜNF + FRIENDS - Das sind verschiedene, wundervolle und charmante Wohnungen, zwischen 38 m² und ca 88 m² Wohnfläche, teilweise mit Terrassen, in Bestlage des 15. Bezirks - an der Grenze zum 14. Bezirk. Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung (U3, 10, 49, 60, S45) in nur wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Viele Geschäfte, gute Restaurants, der Meiselmarkt, alles ums Eck. Sie befinden sich in einem äußerst schönen, renovierten Haus der Jahrhundertwende, im 1., 2., und 3. Liftstock sowie im vor einigen Jahren ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnungen sind teilweise komplett saniert und teilweise renoviert und jede einzelne ist ein wahres Schmuckstück. Zwei tolle Investments stehen auch noch zur Verfügung mit über 5% Rendite! Nun stellt sich eigentlich nur noch die Frage: _ _Welche der GLORREICHEN + FRIENDS ist für Sie die RICHTIGE? "DIE DREI MUSKETIERE" - ATHOS TOP 14 WOHNCLOUD... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND... Beschreibung: UNSER MUSKETIER "ATHOS", TOP 14 ist 60,75 m² groß, liegt im 1. Liftstock und wurde frisch für Sie mit Liebe zum Detail saniert. Der Vorraum ist wohl dimensioniert, hier spüren Sie keine Enge, denn es geht gleich weiter nach rechts, in die neue komplette Einbau-Küche. Davor links vom Vorraum abgehend, die Toilette mit zwei Fenstern und Platz für die Waschmaschine. Rechts neben der Küche befindet sich ein modernes Bad mit sehr großer, bodentiefer Wohlfühldusche. Weiter im Gang links (mit Fenstern zum Lichthof) geht es zu Schlaf und Wohnzimmer. Das helle Schlafzimmer hat 19 m² und ist mit einem traumhaften Landhausdielen Fischgrät Boden ausgestattet. Altbaufans kommen hier voll auf ihre Kosten. Ihr weitläufiges Eckwohnzimmer in Richtung West-Nord hat gleich vier große Fenster mit Doppelverglasung, die Ihnen Sicht und Licht nach Westen und nach Norden schenken. Natürlich wurde auch hier der besonders schöne Landhausdielen Fischgrät Boden verlegt. Vorraum, Flur, Küche, Bad und WC sind mit schönen, hellen und großflächigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Schauen Sie sich um, wir haben für Sie einen 360 Grad Rundgang erstellt: 360 GRAD RUNDGANG [https://tour.ogulo.com/8W29] Wohncloud Fazit: Eine wirklich wunderschöne, großzügige Altbauwohnung, mit viel Liebe zum Detail saniert und ausgestattet. Altbaufans werden "ATHOS" lieben, wir auch. Ihr Wohncloud Team ... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND Wir freuen uns auf SIE! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://wohncloud-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://wohncloud-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. WIR FREUEN UNS WENN SIE EINEN BLICK AUF UNSERE HOMEPAGE WERFEN :-) WOHNCLOUD HOMEPAGE [http://www.wohncloud-immobilien.at] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 2,5 Zimmer
#Terrasse #hell
DIE GLORREICHEN FÜNF + FRIENDS - Das sind verschiedene, wundervolle und charmante Wohnungen, zwischen 38 m² und ca 88 m² Wohnfläche, teilweise mit Terrassen, in Bestlage des 15. Bezirks - an der Grenze zum 14. Bezirk. Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung (U3, 10, 49, 60, S45) in nur wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Viele Geschäfte, gute Restaurants, der Meiselmarkt, alles ums Eck. Sie befinden sich in einem äußerst schönen, renovierten Haus der Jahrhundertwende, im 1., 2., und 3. Liftstock sowie im vor einigen Jahren ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnungen sind teilweise komplett saniert und teilweise renoviert und jede einzelne ist ein wahres Schmuckstück. Zwei tolle Investments stehen auch noch zur Verfügung mit über 5% Rendite! Nun stellt sich eigentlich nur noch die Frage: _ _Welche der GLORREICHEN + FRIENDS ist für Sie die RICHTIGE? "DIE GLORREICHEN FÜNF + FRIENDS - DIE SONNIGE WOHNCLOUD... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND... Beschreibung: TOP 38, "DIE SONNIGE", ist 62,79 m² groß und hat eine wundervolle Südterrasse mit 6,81m². Schauen Sie sich um, wir haben für Sie einen 360 Grad Rundgang erstellt: 360 GRAD RUNDGANG [https://tour.ogulo.com/f0m6] Der Vorraum ist wohl dimensioniert, hier spüren Sie keine Enge, denn es geht gleich weiter auf die offene, südliche Sonnenterrasse. Gleich links finden Sie getrennt voneinander, das WC und das schöne Bad mit Dusche, WM Anschluss und Waschbecken und Spiegel. Weiter gehts zur geräumigen Wohnküche inkl. komplett ausgestatteter Einbauküche. Unter der schönen Holzstiege, die in die zweite Etage führt, befindet sich ein sehr praktischer Abstellraum. In der zweiten Etage angekommen, überrascht Sie viel Licht und Platz. Die Galerie - wie eine Art Vorraum zum Schlafzimmer - könnte als Ankleide oder auch als kleiner Office Bereich genutzt werden. Das Schlafzimmer ist sehr gemütlich durch die Dachschrägen und Sie können vom Bett die Sterne beobachten. GUTE NACHT :-) Falls Sie das Licht auch mal "aussperren" möchten, gibt es natürlich überall Außenrollos. Wohncloud Fazit: Eine wunderschöne, großzügige Wohnung auf zwei Ebenen, mit Sonnenterrasse, LIVING KITCHEN und oben gelegenem Schlafraum, hell mit offenem Vorraum als Ankleide oder Ankleide mit Arbeitsecke unter eigenem Fenster. Auch ideal als Anlagewohnung für die Vermietung. Ihr Wohncloud Team ... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND Wir freuen uns auf SIE! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://wohncloud-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://wohncloud-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. WIR FREUEN UNS WENN SIE EINEN BLICK AUF UNSERE HOMEPAGE WERFEN :-) WOHNCLOUD HOMEPAGE [http://www.wohncloud-immobilien.at] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 63,17m² / 2 Zimmer
€ 5.049,87 / m²
#Altbau #Terrasse #hell
DIE GLORREICHEN FÜNF + FRIENDS - Das sind verschiedene, wundervolle und charmante Wohnungen, zwischen 38 m² und ca 88 m² Wohnfläche, teilweise mit Terrassen, in Bestlage des 15. Bezirks - an der Grenze zum 14. Bezirk. Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung (U3, 10, 49, 60, S45) in nur wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Viele Geschäfte, gute Restaurants, der Meiselmarkt, alles ums Eck. Sie befinden sich in einem äußerst schönen, renovierten Haus der Jahrhundertwende, im 1., 2., und 3. Liftstock sowie im vor einigen Jahren ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnungen sind teilweise komplett saniert und teilweise renoviert und jede einzelne ist ein wahres Schmuckstück. Zwei tolle Investments stehen auch noch zur Verfügung mit über 5% Rendite! Nun stellt sich eigentlich nur noch die Frage: _ _Welche der GLORREICHEN + FRIENDS ist für Sie die RICHTIGE? "DIE DREI MUSKETIERE" - PORTHOS TOP 23 WOHNCLOUD... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND... Beschreibung: UNSER MUSKETIER "PORTHOS", TOP 23 ist 63,17 m² groß, liegt im 2. Liftstock und wurde frisch für Sie mit Liebe zum Detail saniert. Der Vorraum ist wohl dimensioniert, hier spüren Sie keine Enge, denn es geht gleich weiter nach rechts, in die neue komplette Einbau-Küche. Davor links vom Vorraum abgehend, die Toilette mit zwei Fenstern und Platz für die Waschmaschine. Rechts neben der Küche befindet sich ein modernes Bad mit sehr großer, bodentiefer Wohlfühldusche. Weiter im Gang links (mit Fenstern zum Lichthof) geht es zu Schlaf und Wohnzimmer. Das helle Schlafzimmer hat 19 m² und ist mit einem traumhaften Landhausdielen Fischgrät Boden ausgestattet. Altbaufans kommen hier voll auf ihre Kosten. Ihr weitläufiges Eckwohnzimmer in Richtung West-Nord hat gleich vier große Fenster mit Doppelverglasung, die Ihnen Sicht und Licht nach Westen und nach Norden schenken. Natürlich wurde auch hier der besonders schöne Landhausdielen Fischgrät Boden verlegt. Vorraum, Flur, Küche, Bad und WC sind mit schönen, hellen und großflächigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Schauen Sie sich um, wir haben für Sie einen 360 Grad Rundgang erstellt: 360 GRAD RUNDGANG [https://tour.ogulo.com/8W29] Wohncloud Fazit: Eine wirklich wunderschöne, großzügige Altbauwohnung, mit viel Liebe zum Detail saniert und ausgestattet. Altbaufans werden "PORTHOS" lieben, wir auch. Ihr Wohncloud Team ... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND Wir freuen uns auf SIE! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://wohncloud-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://wohncloud-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. WIR FREUEN UNS WENN SIE EINEN BLICK AUF UNSERE HOMEPAGE WERFEN :-) WOHNCLOUD HOMEPAGE [http://www.wohncloud-immobilien.at] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 179,83m² / 3 Zimmer
€ 8.897,29 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse
Zum Verkauf gelangt diese einzigartige Wohnung im Dachgeschoßausbau eines schönen Altbauhauses in ausgezeichneter Lage, unweit des Westbahnhofs. Die Wohnung überzeugt durch großzügige Räume, eine hochwertige Ausstattung, viel Privatsphäre sowie einen atemberaubenden Ausblick. Raumaufteilung 1.Ebene: - zentraler Vorraum/Gang (mit Aufgang in das 2.DG) - zwei großzügige Zimmer - zwei Badezimmer - separate Gästetoilette 2.Ebene: - Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche - uneinsichtige Terrasse (ca. 16 m²) 3.Ebene: - große Dachterrasse (ca. 45 m²) Ausstattung - Fußbodenheizung im 1.DG - Bodenkonvektoren im 2.DG - hochwertige Einbauküche - moderne Bäder - Außenjalousien mit Solarantrieb - Kühlung - Sicherheitstüre - Alarmanlage - Kellerabteil - Fahrradabstellplatz im Innenhof Verkehrsanbindung/Infrastruktur U-Bahn: U3, U6 Straßenbahn: 5, 6, 9, 18 Westbahnhof Die Mariahilfer Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Der nahegelegene Auer-Welsbach-Park und der Schlosspark Schönbrunn bieten viel Raum für Entspannung und sozialen und kulturellen Austausch.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 70m² / 3 Zimmer
€ 5.271,43 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Garten #ruhig
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Altbaus. Sie verfügt über drei Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden, eine voll ausgestattete Küche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Weiters zwei Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof, ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit schöner Dusche sowie ein separates WC. Darüber hinaus gibt es einen praktischen Abstellraum. Ein Highlight der Wohnung ist der Gemeinschaftsgarten direkt vor dem Haus, der ausschließlich den Eigentümern zur Verfügung steht. Alle Highlights auf einen Blick: 70 m², 3 Zimmer und Abstellraum Bad mit getrenntem WCabsolut ruhige Innenhoflage mit guten Lichtverhältnissen Gemeinschaftsgartensehr gute öffentliche Anbindungsofort verfügbar Überzeugen Sie sich bitte selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
"DIE GLORREICHEN FÜNF + FRIENDS - DIE RUHIGE
€ 209.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 1 Zimmer
#Garconniere #Loft #Terrasse #hell #ruhig
DIE GLORREICHEN FÜNF + FRIENDS - Das sind verschiedene, wundervolle und charmante Wohnungen, zwischen 38 m² und ca 88 m² Wohnfläche, teilweise mit Terrassen, in Bestlage des 15. Bezirks - an der Grenze zum 14. Bezirk. Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung (U3, 10, 49, 60, S45) in nur wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Viele Geschäfte, gute Restaurants, der Meiselmarkt, alles ums Eck. Sie befinden sich in einem äußerst schönen, renovierten Haus der Jahrhundertwende, im 1., 2., und 3. Liftstock sowie im vor einigen Jahren ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnungen sind teilweise komplett saniert und teilweise renoviert und jede einzelne ist ein wahres Schmuckstück. Zwei tolle Investments stehen auch noch zur Verfügung mit über 5% Rendite! Nun stellt sich eigentlich nur noch die Frage: _ _Welche der GLORREICHEN + FRIENDS ist für Sie die RICHTIGE? "DIE GLORREICHEN FÜNF + FRIENDS - DIE RUHIGE WOHNCLOUD... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND... Beschreibung: TOP 43, DIE RUHIGE, ist 46,63 m² groß, bietet eine 6,7 m² große Terrasse und schenkt Ihnen ganz viel Ruhe, da sie komplett in den Innenhof ausgerichtet ist. Schauen Sie sich um, wir haben einen 360 Grad Rundgang für Sie vorbereitet: 360 GRAD RUNDGANG [https://tour.ogulo.com/T1m Y] Am Ende des Pawlatschenganges, möchte die süsse kleine Einzimmerwohnung nicht vergessen werden. Sie meldet sich gleich nach dem Eingang mit einem großen Wannenbad mit Tageslichtfenster, Ihrer Therme hinter der Tür und WM Anschluss. Eine separate Toilette liegt daneben. Dann entscheiden Sie, geht's links zur Terrasse oder lieber rechts herum, in die 25 m² "Super Wohn-Schlaf-Essküchen-Loft-Landschaft" mit gleich 3 Fenstern in Richtung Ihrer Terrasse. Wohncloud Fazit: Urbane, super helle, super ruhige, loftige Wohlfühlwohnung mit Terrasse in bester Lage. Auch als Anlagewohnung für die Vermietung ideal. Ihr Wohncloud Team ... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND Wir freuen uns auf SIE! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://wohncloud-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://wohncloud-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. WIR FREUEN UNS WENN SIE EINEN BLICK AUF UNSERE HOMEPAGE WERFEN :-) WOHNCLOUD HOMEPAGE [http://www.wohncloud-immobilien.at] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
#Erdgeschoss #Loft #Maisonette #Altbau #hell #ruhig
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Loft, eine ehemalige Niederlassung der Firma Kodak. Beim Ausbau des Lofts wurde darauf geachtet den Industriestil beizubehalten und so für einen außergewöhnlichen Charme zu sorgen. Es liegt im Hof eines schönen Jugendstilaltbaus, welcher 1913 errichtet wurde, in absoluter Ruhelage. Die Wohnung erstreckt sich, auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Souterrain), über ca. 212 m² und ist über drei separate Eingänge begehbar. Benutzt man den Haupteingang über den Hof, gelangt man auf direktem Weg ins großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Über den gesamten Raum erstrecken sich große Fenster, welche für ein außergewöhnlich helles Ambiente sorgen. Ein Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss des Lofts. Es verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, einen eigenen Eingang vom Stiegenhaus und Anschlüsse für eine Küche. Das Souterrain ist aufgrund der großen Fenster und des breiten Lichthofs sehr hell und bietet im Sommer einen kühlen Rückzugsort. Es verfügt über drei separate Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad und ein WC. Allesamt werden über Fußbodenheizung gewärmt. Zu diesem Bereich der Wohnung gibt es ebenfalls einen separaten Zugang, sodass auch dieser unabhängig genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es noch einen etwa 100 m² großen sonnigen Innenhof, ein 30 m² großes Lager und einen 13 m² großen Keller. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort selbst von der Einzigartigkeit und Vielseitigkeit dieses Unikats. Sehen Sie sich gerne vorab den 360° Rundgang [https://my.realonaut.com/player/5mx1e/de] an. Unser Service Unser Anspruch ist es immer besser zu sein als die Konkurrenz. Deshalb dürfen wir Sie darüber informieren, dass wir für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung die richtigen Kooperationspartner haben. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice, Entrümpelungen, Renovierungsarbeiten, Reinigungsservice, Energieausweis, Rechtsanwälte und Notare. Sie sehen, unsere Tätigkeit ist nicht mit der erfolgreichen Vermittlung zu Ende. Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten. Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher - private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten. Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://aps-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://aps-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 43,95m² / 2 Zimmer
€ 19,51 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
ZENTRAL BEGEHBARE ZWEIZIMMERWOHNUNG MIT GROSSEM HOFSEITIGEM BALKON IN U-BAHNNÄHE E R S T B E Z U G N A C H S A N I E R U N G Ein Bonitätsnachweis ist für die Anmietung unerlässlich! (3 Gehaltsbestätigungen über min. € 1.800 Nettobezug, oder eine Bürgschaft mit hoher Bonität) OBJEKT UND AUSSTATTUNG Schön adaptierte Zweizimmerwohnung im 1. Stock eines gepflegten, großzügigen Neubaus. Ein zentrales Vorzimmer erschließt das Bad, das WC, den Abstellraum, das große Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Im Wohnzimmer ist eine, mit Markengeräten komplett ausgestattete Einbauküche installiert. Westseitig öffnet sich der Balkon vom Wohnzimmer zum Garten hin. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken, und Wa Ma-Anschluss ausgestattet. Das WC ist separat. Die Fußböden sind Parketten und keramische Fliesen. Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Fernheizung. Ein trockener Kellerabteil ( ER 24) steht zur Verfügung, weiters sind ein Fahrradabstellraum und ein ein Gemeinschaftsraum vorhanden. MIETE Gesamtmiete: rd. € 857 inkl BK und USt. Kaution: 3 BMM Tiefgaragenplatz optional Miete: € 130 LAGE UND UMFELD Die infrastrukturelle Versorgung ist durch die Nähe zur Sechhauser Straße und zur Stiegergasse und zur Linken Wienzeile gut. Die U4 - U6 Station Längenfeldgasse und die nahe liegenden Stationen mehrerer Buslinien gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Elemér Szüts unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
The View - Exklusives Wohnen in Rudolfsheim
€ 199.000,-
1150 Wien / 28,85m² / 1 Zimmer
€ 6.897,75 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell
Das sorgfältig sanierte Gründerzeithaus am Akkonplatz im 15. Bezirk von Wien repräsentiert eine einzigartige Verbindung aus historischer Eleganz und moderner Nachhaltigkeit. In diesem architektonischen Kleinod wurden existierende Wohnungen, die eine Fläche zwischen 28 und 104 m2 aufweisen, mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert. Dabei wurde besonderes Augenmerk darauf gelegt, den ursprünglichen Charme und Charakter des Gebäudes zu bewahren, während gleichzeitig modernste Ausstattungen und Annehmlichkeiten integriert wurden. Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die Installation einer Photovoltaikanlage, die eine wesentliche Rolle in der klimaneutralen Wärmeerzeugung spielt. Diese innovative Lösung demonstriert das starke Engagement des Projekts in Bezug auf Umweltfreundlichkeit und Nachhaltigkeit. Die Photovoltaikanlage sorgt nicht nur für eine Reduzierung des ökologischen Fußabdrucks, sondern trägt auch erheblich zur Senkung der Betriebskosten für die Bewohner bei. Die Wohnungen selbst bieten eine faszinierende Mischung aus historischer Architektur und zeitgemäßem Design. Hohe Decken und breite Fenster, charakteristisch für die Gründerzeit, schaffen lichtdurchflutete Räume mit einer einladenden Atmosphäre. Moderne Ausstattungen und hochwertige Oberflächen garantieren dabei Komfort und Funktionalität. Jede Wohnung präsentiert sich in einem individuellen Stil, der von praktischen, kompakten Einheiten bis hin zu geräumigen, exklusiven Wohnungen reicht. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Visualisierungen um Impressionen handelt. Der Energieausweis ist nur für die Dachgeschosswohnungen gültig, hier kann es noch zu Änderungen kommen. Der Energieausweis für die Regelgeschosse wird Ihnen bei Anfrage der Wohnung zugestellt. Die Eigentumswohnungen werden ohne Küche verkauft. Auf Wunsch kann zusätzlich zu der Wohnung ein Kellerabteil erworben werden. Der Kauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt, der sorgfältige Überlegung erfordert. Nachdem Sie sich für eine Immobilie entschieden haben, erfolgt die Erstellung des Kaufvertrags. Hierbei unterstützt Sie Schindler Attorneys, die für die Vertragserstellung zuständig sind. Nachdem der Kaufvertrag unterzeichnet wurde, geht das Eigentum an der Immobilie im Sinne des österreichischen BTVG auf Sie über. Bei Fragen dazu stehen wir Ihnen jederzeit zur Seite, auf Wunsch stellen wir Ihnen auch unseren ausführlichen Factsheet mit allen Informationen zum Thema Eigentumserwerb unter BTVG zur Verfügung. In Österreich regelt das Bauträgervertragsgesetz (BTVG) den Erwerb von Wohnungen oder Häusern vom Bauträger. Es legt die Rechte und Pflichten des Bauträgers und des Käufers fest und gewährleistet einen umfassenden Schutz für den Käufer, insbesondere durch Bestimmungen zur Vertragsinhaltskontrolle, zur Sicherstellung der Kaufpreiszahlung sowie zum Baufortschritt und Gewährleistungsfristen. Die kalkulierten Betriebskosten belaufen sich auf 2 Euro pro Quadratmeter. Alle weiteren Infos finden Sie auch auf der Webseite akkonplatz6.at Die Wohnung Top 21 im dritten Obergeschoss des Gebäudes bietet eine kompakte, aber gut durchdachte Fläche von 28,85 m2. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die nach einem praktischen und funktionellen Zuhause suchen. Ein geräumiger Vorraum heißt Sie beim Betreten von Top 21 willkommen und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe. Die Trennung von Bad und WC ist ein praktisches Merkmal und erhöht die Effizienz des täglichen Lebens. Eckdaten: • Wohnnutzfläche: 28,85 m2• Preis: EUR 199.000,-Unabhängig und engagiert bieten wir auf Wunsch auch Informationen von der Analyse der Finanzierungsmöglichkeiten bis zur umfassenden Beratung. finanz-coaching.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Haftungsausschluss: Die Bilder sind allgemeine Information des Projekts, die keine Vertragsgrundlage bildet. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, die den aktuellen Entwurfsstand bei Drucklegung repräsentieren, welche im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Alle gezeigten Ansichten des Gebäudes sowie der Einrichtung sind Symbolbilder und freie künstlerische Darstellungen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Bilder und Inhalte wird keine Haftung übernommen. Vorbehaltlich Änderungen und Satzfehler. Stand: Jänner 2024. Visualisierungen: GK-Render GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
The View - Exklusives Wohnen in Rudolfsheim
€ 489.000,-
1150 Wien / 65,88m² / 3 Zimmer
€ 7.422,59 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell
Das sorgfältig sanierte Gründerzeithaus am Akkonplatz im 15. Bezirk von Wien repräsentiert eine einzigartige Verbindung aus historischer Eleganz und moderner Nachhaltigkeit. In diesem architektonischen Kleinod wurden existierende Wohnungen, die eine Fläche zwischen 28 und 104 m2 aufweisen, mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert. Dabei wurde besonderes Augenmerk darauf gelegt, den ursprünglichen Charme und Charakter des Gebäudes zu bewahren, während gleichzeitig modernste Ausstattungen und Annehmlichkeiten integriert wurden. Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die Installation einer Photovoltaikanlage, die eine wesentliche Rolle in der klimaneutralen Wärmeerzeugung spielt. Diese innovative Lösung demonstriert das starke Engagement des Projekts in Bezug auf Umweltfreundlichkeit und Nachhaltigkeit. Die Photovoltaikanlage sorgt nicht nur für eine Reduzierung des ökologischen Fußabdrucks, sondern trägt auch erheblich zur Senkung der Betriebskosten für die Bewohner bei. Die Wohnungen selbst bieten eine faszinierende Mischung aus historischer Architektur und zeitgemäßem Design. Hohe Decken und breite Fenster, charakteristisch für die Gründerzeit, schaffen lichtdurchflutete Räume mit einer einladenden Atmosphäre. Moderne Ausstattungen und hochwertige Oberflächen garantieren dabei Komfort und Funktionalität. Jede Wohnung präsentiert sich in einem individuellen Stil, der von praktischen, kompakten Einheiten bis hin zu geräumigen, exklusiven Wohnungen reicht. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Visualisierungen um Impressionen handelt. Der Energieausweis ist nur für die Dachgeschosswohnungen gültig, hier kann es noch zu Änderungen kommen. Der Energieausweis für die Regelgeschosse wird Ihnen bei Anfrage der Wohnung zugestellt. Die Eigentumswohnungen werden ohne Küche verkauft. Auf Wunsch kann zusätzlich zu der Wohnung ein Kellerabteil erworben werden. Der Kauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt, der sorgfältige Überlegung erfordert. Nachdem Sie sich für eine Immobilie entschieden haben, erfolgt die Erstellung des Kaufvertrags. Hierbei unterstützt Sie Schindler Attorneys, die für die Vertragserstellung zuständig sind. Nachdem der Kaufvertrag unterzeichnet wurde, geht das Eigentum an der Immobilie im Sinne des österreichischen BTVG auf Sie über. Bei Fragen dazu stehen wir Ihnen jederzeit zur Seite, auf Wunsch stellen wir Ihnen auch unseren ausführlichen Factsheet mit allen Informationen zum Thema Eigentumserwerb unter BTVG zur Verfügung. In Österreich regelt das Bauträgervertragsgesetz (BTVG) den Erwerb von Wohnungen oder Häusern vom Bauträger. Es legt die Rechte und Pflichten des Bauträgers und des Käufers fest und gewährleistet einen umfassenden Schutz für den Käufer, insbesondere durch Bestimmungen zur Vertragsinhaltskontrolle, zur Sicherstellung der Kaufpreiszahlung sowie zum Baufortschritt und Gewährleistungsfristen. Die kalkulierten Betriebskosten belaufen sich auf 2 Euro pro Quadratmeter. Alle weiteren Infos finden Sie auch auf der Webseite akkonplatz6.at Die Wohnung Top 19/20 befindet sich im dritten Obergeschoss des Gebäudes und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 65,88 m2. Diese geräumige Wohnung ist perfekt für Familien oder Paare, die nach ausreichend Platz und Komfort suchen. Die Wohnung bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, was Ihnen die Möglichkeit gibt, zusätzlichen Raum für Familie, Gäste oder als Homeoffice zu nutzen. Die Wohnküche ist geräumig und einladend, der ideale Ort, um gemeinsame Mahlzeiten zuzubereiten und zu genießen. Der Vorraum schafft eine einladende Atmosphäre beim Betreten der Wohnung. Ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung ist die Trennung von Bad und WC, was den täglichen Ablauf erheblich erleichtert. Der großzügige Balkon mit einer Fläche von 10,55 m2 bietet die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die Aussicht zu genießen. Eckdaten:• Wohnnutzfläche: 65,88 m2• Balkon 10,55 m2• gewichtete Nutzfläche: 71,16 m2• Preis: EUR 489.000,-Unabhängig und engagiert bieten wir auf Wunsch auch Informationen von der Analyse der Finanzierungsmöglichkeiten bis zur umfassenden Beratung. finanz-coaching.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Haftungsausschluss: Die Bilder sind allgemeine Information des Projekts, die keine Vertragsgrundlage bildet. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, die den aktuellen Entwurfsstand bei Drucklegung repräsentieren, welche im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Alle gezeigten Ansichten des Gebäudes sowie der Einrichtung sind Symbolbilder und freie künstlerische Darstellungen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Bilder und Inhalte wird keine Haftung übernommen. Vorbehaltlich Änderungen und Satzfehler. Stand: Jänner 2024. Visualisierungen: GK-Render GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
The View - Exklusives Wohnen in Rudolfsheim
€ 209.000,-
1150 Wien / 35,47m² / 1,5 Zimmer
€ 5.892,30 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell
Das sorgfältig sanierte Gründerzeithaus am Akkonplatz im 15. Bezirk von Wien repräsentiert eine einzigartige Verbindung aus historischer Eleganz und moderner Nachhaltigkeit. In diesem architektonischen Kleinod wurden existierende Wohnungen, die eine Fläche zwischen 28 und 104 m2 aufweisen, mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert. Dabei wurde besonderes Augenmerk darauf gelegt, den ursprünglichen Charme und Charakter des Gebäudes zu bewahren, während gleichzeitig modernste Ausstattungen und Annehmlichkeiten integriert wurden. Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die Installation einer Photovoltaikanlage, die eine wesentliche Rolle in der klimaneutralen Wärmeerzeugung spielt. Diese innovative Lösung demonstriert das starke Engagement des Projekts in Bezug auf Umweltfreundlichkeit und Nachhaltigkeit. Die Photovoltaikanlage sorgt nicht nur für eine Reduzierung des ökologischen Fußabdrucks, sondern trägt auch erheblich zur Senkung der Betriebskosten für die Bewohner bei. Die Wohnungen selbst bieten eine faszinierende Mischung aus historischer Architektur und zeitgemäßem Design. Hohe Decken und breite Fenster, charakteristisch für die Gründerzeit, schaffen lichtdurchflutete Räume mit einer einladenden Atmosphäre. Moderne Ausstattungen und hochwertige Oberflächen garantieren dabei Komfort und Funktionalität. Jede Wohnung präsentiert sich in einem individuellen Stil, der von praktischen, kompakten Einheiten bis hin zu geräumigen, exklusiven Wohnungen reicht. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Visualisierungen um Impressionen handelt. Der Energieausweis ist nur für die Dachgeschosswohnungen gültig, hier kann es noch zu Änderungen kommen. Der Energieausweis für die Regelgeschosse wird Ihnen bei Anfrage der Wohnung zugestellt. Die Eigentumswohnungen werden ohne Küche verkauft. Auf Wunsch kann zusätzlich zu der Wohnung ein Kellerabteil erworben werden. Der Kauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt, der sorgfältige Überlegung erfordert. Nachdem Sie sich für eine Immobilie entschieden haben, erfolgt die Erstellung des Kaufvertrags. Hierbei unterstützt Sie Schindler Attorneys, die für die Vertragserstellung zuständig sind. Nachdem der Kaufvertrag unterzeichnet wurde, geht das Eigentum an der Immobilie im Sinne des österreichischen BTVG auf Sie über. Bei Fragen dazu stehen wir Ihnen jederzeit zur Seite, auf Wunsch stellen wir Ihnen auch unseren ausführlichen Factsheet mit allen Informationen zum Thema Eigentumserwerb unter BTVG zur Verfügung. In Österreich regelt das Bauträgervertragsgesetz (BTVG) den Erwerb von Wohnungen oder Häusern vom Bauträger. Es legt die Rechte und Pflichten des Bauträgers und des Käufers fest und gewährleistet einen umfassenden Schutz für den Käufer, insbesondere durch Bestimmungen zur Vertragsinhaltskontrolle, zur Sicherstellung der Kaufpreiszahlung sowie zum Baufortschritt und Gewährleistungsfristen. Die kalkulierten Betriebskosten belaufen sich auf 2 Euro pro Quadratmeter. Alle weiteren Infos finden Sie auch auf der Webseite akkonplatz6.at Die Wohnung "Top 9" erstreckt sich über eine Fläche von 35,47 m2 und befindet sich im ersten Obergeschoss des Gebäudes. Die kompakte Einheit verfügt über einen idealen Grundriss mit einem Wohn-/Esszimmer und einem separatem Schlafzimmer. Darüber hinaus bietet Top 9 eine separate Küche. Zusätzlich verfügt sie über ein Badezimmer sowie ein separates WC, was den Komfort und die Funktionalität erhöht. Ein geräumiger Vorraum heißt Sie beim Betreten der Wohnung willkommen und bietet Platz für Garderobe und Schuhe. Das charmante Objekt bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem komfortablen und praktisch gestalteten Zuhause sind. Eckdaten:• Wohnnutzfläche: 35,47 m2• Preis: EUR 209.000,-Unabhängig und engagiert bieten wir auf Wunsch auch Informationen von der Analyse der Finanzierungsmöglichkeiten bis zur umfassenden Beratung. finanz-coaching.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Haftungsausschluss: Die Bilder sind allgemeine Information des Projekts, die keine Vertragsgrundlage bildet. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, die den aktuellen Entwurfsstand bei Drucklegung repräsentieren, welche im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Alle gezeigten Ansichten des Gebäudes sowie der Einrichtung sind Symbolbilder und freie künstlerische Darstellungen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Bilder und Inhalte wird keine Haftung übernommen. Vorbehaltlich Änderungen und Satzfehler. Stand: Jänner 2024. Visualisierungen: GK-Render GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
The View - Exklusives Wohnen in Rudolfsheim
€ 299.000,-
1150 Wien / 36,16m² / 2 Zimmer
€ 8.268,81 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell
Das sorgfältig sanierte Gründerzeithaus am Akkonplatz im 15. Bezirk von Wien repräsentiert eine einzigartige Verbindung aus historischer Eleganz und moderner Nachhaltigkeit. In diesem architektonischen Kleinod wurden existierende Wohnungen, die eine Fläche zwischen 28 und 104 m2 aufweisen, mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert. Dabei wurde besonderes Augenmerk darauf gelegt, den ursprünglichen Charme und Charakter des Gebäudes zu bewahren, während gleichzeitig modernste Ausstattungen und Annehmlichkeiten integriert wurden. Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die Installation einer Photovoltaikanlage, die eine wesentliche Rolle in der klimaneutralen Wärmeerzeugung spielt. Diese innovative Lösung demonstriert das starke Engagement des Projekts in Bezug auf Umweltfreundlichkeit und Nachhaltigkeit. Die Photovoltaikanlage sorgt nicht nur für eine Reduzierung des ökologischen Fußabdrucks, sondern trägt auch erheblich zur Senkung der Betriebskosten für die Bewohner bei. Die Wohnungen selbst bieten eine faszinierende Mischung aus historischer Architektur und zeitgemäßem Design. Hohe Decken und breite Fenster, charakteristisch für die Gründerzeit, schaffen lichtdurchflutete Räume mit einer einladenden Atmosphäre. Moderne Ausstattungen und hochwertige Oberflächen garantieren dabei Komfort und Funktionalität. Jede Wohnung präsentiert sich in einem individuellen Stil, der von praktischen, kompakten Einheiten bis hin zu geräumigen, exklusiven Wohnungen reicht. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Visualisierungen um Impressionen handelt. Der Energieausweis ist nur für die Dachgeschosswohnungen gültig, hier kann es noch zu Änderungen kommen. Der Energieausweis für die Regelgeschosse wird Ihnen bei Anfrage der Wohnung zugestellt. Die Eigentumswohnungen werden ohne Küche verkauft. Auf Wunsch kann zusätzlich zu der Wohnung ein Kellerabteil erworben werden. Der Kauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt, der sorgfältige Überlegung erfordert. Nachdem Sie sich für eine Immobilie entschieden haben, erfolgt die Erstellung des Kaufvertrags. Hierbei unterstützt Sie Schindler Attorneys, die für die Vertragserstellung zuständig sind. Nachdem der Kaufvertrag unterzeichnet wurde, geht das Eigentum an der Immobilie im Sinne des österreichischen BTVG auf Sie über. Bei Fragen dazu stehen wir Ihnen jederzeit zur Seite, auf Wunsch stellen wir Ihnen auch unseren ausführlichen Factsheet mit allen Informationen zum Thema Eigentumserwerb unter BTVG zur Verfügung. In Österreich regelt das Bauträgervertragsgesetz (BTVG) den Erwerb von Wohnungen oder Häusern vom Bauträger. Es legt die Rechte und Pflichten des Bauträgers und des Käufers fest und gewährleistet einen umfassenden Schutz für den Käufer, insbesondere durch Bestimmungen zur Vertragsinhaltskontrolle, zur Sicherstellung der Kaufpreiszahlung sowie zum Baufortschritt und Gewährleistungsfristen. Die kalkulierten Betriebskosten belaufen sich auf 2 Euro pro Quadratmeter. Alle weiteren Infos finden Sie auch auf der Webseite akkonplatz6.at Die Wohnung "Top 1" erstreckt sich über eine Wohnfläche von 36,16 m2 und befindet sich im Erdgeschoss eines kürzlich aufwendig sanierten Gründerzeithauses. Diese charmante Wohnung bietet darüber hinaus einen Balkon mit einer großzügigen Fläche von 9,93 m2, sowie einen privaten Gartenbereich von 36,31 m2, der Ihnen zusätzlichen Raum im Freien verschafft. Die Innenaufteilung der Wohnung ist äußerst praktisch gestaltet und besteht aus einer geräumigen Wohnküche, sowie einem separaten Schlafzimmer. Diese intelligente Raumaufteilung macht die Wohnung zu einer idealen Wahl sowohl für Singles, die allein leben, als auch für Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Eckdaten:• Wohnnutzfläche 36,16 m2• Balkon: 9,93 m2• Garten: 36,31m2• gewichtete Nutzfläche: 44,76m2• Preis: EUR 299.000,-Unabhängig und engagiert bieten wir auf Wunsch auch Informationen von der Analyse der Finanzierungsmöglichkeiten bis zur umfassenden Beratung. finanz-coaching.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Haftungsausschluss: Die Bilder sind allgemeine Information des Projekts, die keine Vertragsgrundlage bildet. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, die den aktuellen Entwurfsstand bei Drucklegung repräsentieren, welche im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Alle gezeigten Ansichten des Gebäudes sowie der Einrichtung sind Symbolbilder und freie künstlerische Darstellungen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Bilder und Inhalte wird keine Haftung übernommen. Vorbehaltlich Änderungen und Satzfehler. Stand: Jänner 2024. Visualisierungen: GK-Render GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]