Suchergebnisse für "Matthias Schönerer Gasse, 1150 Wien Rudolfsheim Fünfhaus"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 220m²
€ 17,27 / m²
#Büro #Handel #Erstbezug #Garten
Lichtdurchflutetes Geschäftslokal oder Büro mit Garten. Die moderne, kontemporäre Geschäftsfläche erstreckt sich über unglaubliche 220m² und Eigengarten mit 136m². Die besondere Architektur dieses Objektes bringt Kreativität mit sich. Das Objekt ist auf 2 Ebenen aufgeteilt, beide einzigartig und ideenreich für sich selbst. Es bieten sich unzählige Nutzungsmöglichkeiten an, vom hippen Verkaufslokal bis zum repräsentativen Office. Auch für Präsentationen, Schulungen oder Galerien ist dieses Objekt perfekt geeignet. Eine absolute Besonderheit ist ein schöner Garten, der für Empfänge oder Events genutzt werden kann. Dieses wunderschöne Ladenlokal ist eine gute Investition für Ihre Zukunft und bietet eine ideale Lösung für Unternehmer und Investoren. Eine zusätzliche Aufwertung ergibt sich aus dem aktuellen Beschluss, die äußere Mariahilfer Straße zu begrünen und einspurig befahrbar zu machen. Über den neuen zweispurigen Radweg kommt man rasch und bequem mit dem Fahrrad in die Stadt. Es besteht die Möglichkeit das Geschäftslokal zu erwerben oder mit einer Kaufoption zu mieten. Raumaufteilung• Erdgeschoß 112m²• Untergeschoß 108m²• Eigengarten mit 136m²Ausstattung• 3- Fach verglaste Isolierfenster• Fußbodenheizung• Vorbereitung für Klimaanlage• 2 WCs• 2 Haupteingänge• 2 Notausgänge Lage Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe haben Ihre Kunden Zugang zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln. Nutzen Sie die Chance und eröffnen Sie Ihr Geschäft in einer idealen Lage! Werden Sie Teil der wachsenden Unternehmerschaft in Wien und investieren Sie in dieses einzigartige Geschäftslokal. Mietpreisaufstellung: Hauptmietzins Netto € 3.800,00Gesamt BK Exkl. Ust € 646,65Ust.: € 838,84 Gesamt € 5.285.49Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Frau Vassilena Valkova telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 220m²
€ 17,27 / m²
#Büro #Handel #Garten
Lichtdurchflutetes Geschäftslokal oder Büro mit Garten. Die moderne, kontemporäre Geschäftsfläche erstreckt sich über unglaubliche 220m² und Eigengarten mit 136m². Die besondere Architektur dieses Objektes bringt Kreativität mit sich. Das Objekt ist auf 2 Ebenen aufgeteilt, beide einzigartig und ideenreich für sich selbst. Es bieten sich unzählige Nutzungsmöglichkeiten an, vom hippen Verkaufslokal bis zum repräsentativen Office. Auch für Präsentationen, Schulungen oder Galerien ist dieses Objekt perfekt geeignet. Eine absolute Besonderheit ist ein schöner Garten, der für Empfänge oder Events genutzt werden kann. Dieses wunderschöne Ladenlokal ist eine gute Investition für Ihre Zukunft und bietet eine ideale Lösung für Unternehmer und Investoren. Eine zusätzliche Aufwertung ergibt sich aus dem aktuellen Beschluss, die äußere Mariahilfer Straße zu begrünen und einspurig befahrbar zu machen. Über den neuen zweispurigen Radweg kommt man rasch und bequem mit dem Fahrrad in die Stadt. Es besteht die Möglichkeit das Geschäftslokal zu erwerben oder mit einer Kaufoption zu mieten. Raumaufteilung• Erdgeschoß 112m²• Untergeschoß 108m²• Eigengarten mit 136m²Ausstattung• 3- Fach verglaste Isolierfenster• Fußbodenheizung• Vorbereitung für Klimaanlage• 2 WCs• 2 Haupteingänge• 2 Notausgänge Lage Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe haben Ihre Kunden Zugang zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln. Nutzen Sie die Chance und eröffnen Sie Ihr Geschäft in einer idealen Lage! Werden Sie Teil der wachsenden Unternehmerschaft in Wien und investieren Sie in dieses einzigartige Geschäftslokal. Mietpreisaufstellung: Hauptmietzins Netto € 3.800,00Gesamt BK Exkl. Ust € 591,30Ust.: € 838,84 Gesamt € 5.229.84Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Frau Vassilena Valkova telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 220m²
€ 3.590,91 / m²
#Büro #Handel #Garten
Lichtdurchflutetes Geschäftslokal oder Büro mit Garten. Die moderne, kontemporäre Geschäftsfläche erstreckt sich über unglaubliche 220m² und Eigengarten mit 136m². Die besondere Architektur dieses Objektes bringt Kreativität mit sich. Das Objekt ist auf 2 Ebenen aufgeteilt, beide einzigartig und ideenreich für sich selbst. Es bieten sich unzählige Nutzungsmöglichkeiten an, vom hippen Verkaufslokal bis zum repräsentativen Office. Auch für Präsentationen, Schulungen oder Galerien ist dieses Objekt perfekt geeignet. Eine absolute Besonderheit ist ein schöner Garten, der für Empfänge oder Events genutzt werden kann. Dieses wunderschöne Ladenlokal ist eine gute Investition für Ihre Zukunft und bietet eine ideale Lösung für Unternehmer und Investoren. Eine zusätzliche Aufwertung ergibt sich aus dem aktuellen Beschluss, die äußere Mariahilfer Straße zu begrünen und einspurig befahrbar zu machen. Über den neuen zweispurigen Radweg kommt man rasch und bequem mit dem Fahrrad in die Stadt. Alle Voraussetzungen für eine gute Vermietung und eine hohes Wertsteigerungspotential sind bei diesem Geschäftslokal optimal gegeben. Raumaufteilung• Erdgeschoß 112m²• Untergeschoß 108m²• Eigengarten mit 136m²Ausstattung• 3- Fach verglaste Isolierfenster• Fußbodenheizung• Vorbereitung für Klimaanlage• 2 WCs• 2 Haupteingänge• 2 Notausgänge Lage Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe haben Ihre Kunden Zugang zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln. Nutzen Sie die Chance und eröffnen Sie Ihr Geschäft in einer idealen Lage! Werden Sie Teil der wachsenden Unternehmerschaft in Wien und investieren Sie in dieses einzigartige Geschäftslokal. Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Frau Vassilena Valkova telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 73,48m² / 3 Zimmer
€ 6.790,96 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Meiselstraße 9 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks in einer Fußgängerzone mit direktem Zugang zur U-Bahn. Das Gründerzeithaus wird umfassend saniert mit dem Fokus der Erhaltung des Altbaucharakters in den 4 Regelgeschossen. In den beiden Dachgeschossen werden moderne Wohnungen errichtet, welche über einen herrlichen Weitblick auf die Gloriette verfügen. Die insgesamt 21 Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 126m² sind mit Freiflächen ausgestattet (Loggia, Terrasse oder Garten) und bieten einen hohen Ausstattungsstandard. Ihre unmittelbare Lage in einer Fußgängerzone mit direktem Zugang zur U-Bahn (U3 direkt vor der Türe ~30m! zum Abgang) macht dieses Projekt zum perfekten Ausgangspunkt für Erledigungen oder Ausflüge. Sei es in das Stadtzentrum, welches in 12 Minuten erreichbar ist oder nach Schönbrunn. AUSSTATTUNGAlle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Durch moderne Luftwärmepumpen wird eine hohe Energieeffizienz erreicht mit einem 42,2 HWB Wert. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen. Hochwertige Parkettböden in Eiche Fußbodenheizung in allen Räumen Markensanitärprodukte Vollklimatisierung im Dachgeschoß Ökofreundliche Luftwärmepumpen Holz-Alu Fenster LAGE DER WOHNUNG UND RAUMAUFTEILUNGDie Wohnung Top 21 befindet sich im 2.Stock des Hauses, barrierefrei vom Aufzug erreichbar. Sie zeichnet sich durch eine Raumhöhe von ca. 3 Metern, einer effizienten Raumaufteilung und Raumnutzung aus. Als Alleinstellungsmerkmal hat diese klassische Altbau-Charme-Wohnung eine südseitige, kombinierte Loggia-Balkon, dem ruhigen Innenhof zugewandt. Durch den Vorraum betritt man offen die großzügige, gemeinsam mit dem Vorraumbereich etwa 25 m2 große Wohnküche, mit direktem Zugang zum etwa 5 m2 großen, südseitigen Loggia-Balkon, dem Innenhof zugewandt. Durch eine Türe und einen kleinen Gangbereich erreicht man zentral die beiden straßenseitig (Fußgängerzone) gelegenen, mit etwa 17 bzw. 19m2, ähnlich großen Schlafzimmer. Ein geräumiges, von einem der Schlafzimmer sowie vom Vorraum begehbares Badezimmer mit getrenntem WC, sowie ein vom Vorraum begehbarer Abstellraum komplettieren das Angebot dieser schönen Wohnung. AUSSTATTUNG DER WOHNUNGFenster und Türen Neue Holzfenster in klassischer Altbau-Optik, 3-fach verglast. Eingangstüre 90x220 cm Sicherheitsklasse RC3 mit Sicherheitsbeschlägen, Innentüren 80x210 cm mit Langschildbeschlägen, jeweils in Altbau-Optik. Wände und Böden Die Wände sind weiß, mit Dispersion beschichtet. In den Wohnräumen wird neuer Altwiener Eichen-Fischgrät-Parkett verlegt. Sanitärräume werden mit Feinsteinzeug italienischer Herstellung ausgelegt. Sanitärausstattung Es kommen ausschliesslich hochwertige Markenprodukte zum Einsatz. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorgesehen. Elektrische Ausstattung Sämtliche Wohneinheiten sind mit ausreichend Steckdosen versehen. In den Wohnbereichen sowie auf den Balkonen Lichtauslässen. Die Allgemein-Bereiche sind mit LED-Deckenspots, Sanitärräume zusätzlich mit elektrischer Entlüftung ins Freie. Heizung und Warmwasseraufbereitung Die Wohnung verfügt in allen Bereichen über Fußbodenheizung, zentral mittels Luft-Wärme-Pumpe versorgt. Im Badezimmer ist zusätzlich ein Badheizkörper/Handtuchtrockner installiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenso energieeffizient über eine eigene Luft-Wärme-Pumpe. Küchenbereich Die Wohnung ist gemäß Plan, mit allen erforderlichen Anschlüssen für die Installation Ihrer Wunschküche (nicht enthalten) vorbereitet. Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung die wir Ihnen auf Wunsch zur Verfügung stellen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <250m Klinik <1.350m Krankenhaus <1.900m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <125m Universität <825m Höhere Schule <1.200m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <150m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <200m Polizei <150m Verkehr Bus <25m U-Bahn <50m Straßenbahn <225m Bahnhof <50m Autobahnanschluss <4.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 2 Zimmer
#Büro #Gastronomie #Altbau
Zur sofortigen Vermietung gelangt dieses helle Büro in einem schönem Altbau auf der äußeren Mariahilfer Straße. Das im ersten Stock, ohne Lift, gelegene Büro besteht aus 2 große Räumen. Auch eine Mitarbeiterküche und ein Abstellraum sind vorhanden. Vom Vorraum aus gelangt man in einen der beiden Räume, das Bad und das separate WC. Von diesem Büro aus erreicht man die zweite Räumlichkeit sowie die Küche und den Abstellraum. Auch die gute öffentliche Erreichbarkeit spricht für das Büro. RAUMAUFTEILUNG Vorzimmer, 2 Büroräume, Abstellraum, Küche, Badezimmer, 1 WC AUSSTATTUNG Parkettböden in den Büroräumen und der Küche, Fliesen in Bad und WC INFRASTRUKTUR In unmittelbarer Umgebung gibt es ein Restaurant, eine Tankstelle und eine Trafik. Der Westbahnhof ist in wenigen Minuten mit der Straßenbahn, die direkt vor dem Haus Fährt, erreichbar. KOSTENlaufend888,58 € Gesamtmiete inkl. BK und exkl. USTHeiz- und Wasserkosten nach Verbaucheinmalig4.000,00 € Kaution2.665,74 € Provision exkl. Ust BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 83,09m²
€ 6.005,54 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #hell
helle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia zu Verkaufen! Zum Verkauf gelangt eine sehr schön sanierte 3 Zimmer Wohnung in Gehnähe zum Westbahnhof auf der Mariahilferstrasse. Aufteilung: Vorraum Bad mit Badewanne WCoffene Wohnküche und Essbereich mit Ausgang auf die Loggia2 Schlafzimmer Wohnzimmer extra Öffentliche Verkehrsmittel• Westbahnhof• U-Bahn U6• Straßenbahnlinie 52, 60 9 und 5Der Energieausweis wird nach Erhalt sofort nachgereicht. Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Mag. Elisabeth Thurner-Grössinger, MBA persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch SCWP (Salinger, Chalupsky &Partner Rechtsanwälte GmbH) zu einem Pauschalhonorar 1% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen und Gebühren. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 127m² / 2 Zimmer
€ 9,19 / m²
#Büro #Gastronomie #Werkstatt
In unmittelbarer Nähe zum Meiselmarkt in einem gepflegten Gründerzeithaus gelegen, gelangen ab sofort diese Gewerbeflächen mit rund 127m² zur Vermietung. Durch ein sehr schönes, gepflegtes Entree erreichen Sie die im Erdgeschoss hofseitig gelegenen Räumlichkeiten - diese sind U-förmig begehbar. Räumlichkeiten: Der Vorraum bietet eine grosszügige Fläche für die Garderobe und den Zugang zur westseitig ausgerichteten, rund 40m² grossen Büro/Verkaufs- oder Studiofläche/Werkstatt mit Dielenboden, 3 Oberlichten und rund 3,5 Metern Raumhöhe. Abgehend davon befindet sich die Küche, ausgestattet mit 2 Elektroplatten, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Ober- und Unterschrank für Stauraum. Ein WC mit Handwaschbecken befindet sich angrenzend. Durchqueren Sie den Raum, so erreichen Sie ein kleines Stiegenhaus, hier befindet sich der Hofeingang zu den Räumlichkeiten und der Zugang zum rund 30m² grossen Büro, ostseitig ausgerichtet, mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche und WC. Auch den rund 30 m² grossen Ziegelkeller erreichen Sie über das Stiegenhaus. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Plan. Technik: Eine Gaskombitherme sichert Heizung und Warmwasserversorgung. Das Haus ist an das Magenta Glasfasernetz angeschlossen, die Räumlichkeiten sind bis in den Keller verkabelt. Infrastruktur: In 300 Metern Entfernung liegen Meiselmarkt und Hütteldorferstrasse mit ihren zahllosen Nahversorgern, Einkaufsmöglichkeiten für Waren aller Art, Restaurants, Bistros und Bars. Mit der U3 erreichen Sie in 15 Minuten von der Johnstrasse den Stephansplatz, in 30 Minuten den Hauptbahnhof und in rund 55 Minuten den Flughafen Schwechat. Weiters haben die Autobuslinien 10A, 12A und die Strassenbahnlinie 49 hier ihre Haltestelle. Ihre Vorteile auf einen Blick: * Grosszügige Flächen für Ihr Unternehmen * Ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel * Nahversorgung sowie zahlreiche Restaurants, Bistros und Bars in unmittelbarer Nähe * Anschluss an Glasfasernetz Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für den Erhalt des Exposés mit der Adresse unter [Email] bzw. unter [Tel]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 127m² / 2 Zimmer
€ 6,54 / m²
#Büro #Gastronomie #Werkstatt
In unmittelbarer Nähe zum Meiselmarkt in einem gepflegten Gründerzeithaus gelegen, gelangen ab sofort diese Gewerbeflächen mit rund 127m² zur Vermietung. Durch ein sehr schönes, gepflegtes Entree erreichen Sie die im Erdgeschoss hofseitig gelegenen Räumlichkeiten - diese sind U-förmig begehbar. Räumlichkeiten: Der Vorraum bietet eine grosszügige Fläche für die Garderobe und den Zugang zur westseitig ausgerichteten, rund 40m² grossen Büro/Verkaufs- oder Studiofläche/Werkstatt mit Dielenboden, 3 Oberlichten und rund 3,5 Metern Raumhöhe. Abgehend davon befindet sich die Küche, ausgestattet mit 2 Elektroplatten, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Ober- und Unterschrank für Stauraum. Ein WC mit Handwaschbecken befindet sich angrenzend. Durchqueren Sie den Raum, so erreichen Sie ein kleines Stiegenhaus, hier befindet sich der Hofeingang zu den Räumlichkeiten und der Zugang zum rund 30m² grossen Büro, ostseitig ausgerichtet, mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche und WC. Auch den rund 30 m² grossen Ziegelkeller erreichen Sie über das Stiegenhaus. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Plan. Technik: Eine Gaskombitherme sichert Heizung und Warmwasserversorgung. Das Haus ist an das Magenta Glasfasernetz angeschlossen, die Räumlichkeiten sind bis in den Keller verkabelt. Infrastruktur: In 300 Metern Entfernung liegen Meiselmarkt und Hütteldorferstrasse mit ihren zahllosen Nahversorgern, Einkaufsmöglichkeiten für Waren aller Art, Restaurants, Bistros und Bars. Mit der U3 erreichen Sie in 15 Minuten von der Johnstrasse den Stephansplatz, in 30 Minuten den Hauptbahnhof und in rund 55 Minuten den Flughafen Schwechat. Weiters haben die Autobuslinien 10A, 12A und die Strassenbahnlinie 49 hier ihre Haltestelle. Ihre Vorteile auf einen Blick: Grosszügige Flächen für Ihr Unternehmen Ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel Nahversorgung sowie zahlreiche Restaurants, Bistros und Bars in unmittelbarer Nähe Anschluss an Glasfasernetz Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für den Erhalt des Exposés mit der Adresse unter [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1150 Wien
"SCHRITT FÜR SCHRITT ZUM GUTEN SCHNITT" - BEFRISTET VERMIETETES GESCHÄFTSLOKAL - ÜBER 5% RENDITE!
€ 230.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 64,46m² / 1 Zimmer
€ 3.568,10 / m²
#Gastronomie #Handel #Terrasse
DIE GLORREICHEN FÜNF + FRIENDS - Das sind verschiedene, wundervolle und charmante Wohnungen, zwischen 38 m² und ca 88 m² Wohnfläche, teilweise mit Terrassen, in Bestlage des 15. Bezirks - an der Grenze zum 14. Bezirk. Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung (U3, 10, 49, 60, S45) in nur wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Viele Geschäfte, gute Restaurants, der Meiselmarkt, alles ums Eck. Sie befinden sich in einem äußerst schönen, renovierten Haus der Jahrhundertwende, im 1., 2., und 3. Liftstock sowie im vor einigen Jahren ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnungen sind teilweise komplett saniert und teilweise renoviert und jede einzelne ist ein wahres Schmuckstück. Zwei tolle Investments stehen auch noch zur Verfügung mit über 5% Rendite! Nun stellt sich eigentlich nur noch die Frage: _ _Welche der GLORREICHEN + FRIENDS ist für Sie die RICHTIGE? "SCHRITT FÜR SCHRITT ZUM GUTEN SCHNITT" - BEFRISTET VERMIETETES GESCHÄFTSLOKAL 2 x GUT VERMIETETE COIFFEUR GESCHÄFTSLOKALE = NEBENEINANDER WOHNCLOUD... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND... Beschreibung: Stellen Sie sich vor, Sie sind Investor. Wir bieten Ihnen hiermit 2 x neben-einander aber un-ab-hängig voneinander, liegende Geschäftslokale an. Haben Sie Interesse am Erwerb eines oder gar beider Geschäftslokale mit zwei separaten Eingängen und jeweils großen Schaufenstern in QUIRLIGSTER EINKAUFSLAGE? Und das auch noch in einem wunderschönen, revitalisierten Haus? TOP 1-3 Größe: 64,46 m² Befristet vermietet bis 31.03.2026 Nettomiete pro Monat: Eur 828,03 Somit pro Jahr: Eur 9.936,36 Kaufpreis: Eur 191.666,67 zzgl. 20 % USt = Eur 230.000,- Das ergibt eine Rendite von 5,1% TOP 4-5 Größe: 67,02 m² unbefristet vermietet mit Weitergaberecht Nettomiete pro Monat: Eur 564,03 Somit pro Jahr: Eur 6.768,36 Kaufpreis: Eur 129.666,67 zzl. 20 % USt -= Eur 155.000,- Das ergibt eine Rendite von 5,2% Wohncloud Fazit: Top Investment mit über 5% Rendite - SCHRITT FÜR SCHRITT ZUM GUTEN SCHNITT Ihr Wohncloud Team ... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND Wir freuen uns auf SIE! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://wohncloud-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://wohncloud-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. WIR FREUEN UNS WENN SIE EINEN BLICK AUF UNSERE HOMEPAGE WERFEN :-) WOHNCLOUD HOMEPAGE [http://www.wohncloud-immobilien.at] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 93,74m² / 2,5 Zimmer
€ 18,59 / m²
#Büro #Altbau #Terrasse #barrierefrei
Zur Vermietung gelangt dieses zusammengelegte Objekt, das sich perfekt zur Nutzung als Büro eignet, bestehend aus Top 1 (42,38m²) mit Straßenzugang und Top 2 (51,37m²) mit einer im Innenhof befindlichen 2,73m² großen Terrasse in einem generalsanierten Altbau im 15. Bezirk in der Ullmannstraße. Es befindet sich im Erdgeschoß und Hochparterre, da es innerhalb der Wohnung einen Niveauunterschied gibt, der die Wohnung zu etwas Besonderem macht. Es kann auch ideal für eine Büro-Wohn-Kombination genutzt werden. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN Top 1 • Vorraum und Küche (14,29m²) • Badezimmer mit Dusche, WC Waschbecken und WM-Anschluss (4,57m²) • Zimmer (23,52m²) RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN Top 2 • Vorraum (8,65m²) • Zimmer (25,15m²) • Küche (9,73m²) • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss (5,37m²) • separates WC (1,06m²) • Abstellraum (1,38m²) • Terrasse (ca. 2,73m²) HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • außergewöhnlicher Grundriss • Hauszentralheizung (keine Gas-Therme!!!) • tolle Raumhöhe • Terrasse (schattig zum Innenhof) • Zugang direkt von der Ullmannstraße • ideale öffentliche Verkehrsanbindung • schöne Ausstattung • generalsaniertes Gebäude • großer, barrierefreier Fahrradabstellraum • tolle Infrastruktur • super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung (Arcade Meidling) • U4 und U6 Nähe! ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG - sämtliche Stationen in unmittelbarer Nähe: • Autobuslinien: 57A, 12A, 10A • U6, U4 Philadelphiabrücke • U4 Meidling Hauptstraße Die öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur können als optimal beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die Gesamtmiete setzt sich folgendermaßen zusammen: • Hauptmietzins € 1.201,57 • Haus-Betriebskosten inkl. HK-Messkosten € 250,24 • anteilige Umsatzsteuer 20% GESAMTMIETE brutto EUR 1742,14 ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN • Heizkosten-Aconto aktuell € 141,33 • Warmwasser-Aconto aktuell € 61,85 • anteilige Umsatzsteuer GESAMTMIETE "warm" € 704,49 + € 1130,14 = € 1985,96 • Strom nach Verbrauch • ggf. Internet / TV • ggf. Haushaltsversicherung ERSTZAHLUNG • € 144 Abwicklungshonorar Hausverwaltung • Kaution: 3 Monatsmieten "warm" • Provision: 3 Monatsmieten "warm" • Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 4 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete KONTAKT: Kerstin Fried Mobil: [Tel] Email: [Email]ngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1201,57 zzgl 20% USt. Betriebskosten €250,24 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €290,36 Gesamtbetrag €1742,17 Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1150 Wien
"SCHRITT FÜR SCHRITT ZUM GUTEN SCHNITT" - BEFRISTET VERMIETETES GESCHÄFTSLOKAL - ÜBER 5% RENDITE!
€ 155.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 67,02m² / 1 Zimmer
€ 2.312,74 / m²
#Gastronomie #Handel #Terrasse
DIE GLORREICHEN FÜNF + FRIENDS - Das sind verschiedene, wundervolle und charmante Wohnungen, zwischen 38 m² und ca 88 m² Wohnfläche, teilweise mit Terrassen, in Bestlage des 15. Bezirks - an der Grenze zum 14. Bezirk. Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung (U3, 10, 49, 60, S45) in nur wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Viele Geschäfte, gute Restaurants, der Meiselmarkt, alles ums Eck. Sie befinden sich in einem äußerst schönen, renovierten Haus der Jahrhundertwende, im 1., 2., und 3. Liftstock sowie im vor einigen Jahren ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnungen sind teilweise komplett saniert und teilweise renoviert und jede einzelne ist ein wahres Schmuckstück. Zwei tolle Investments stehen auch noch zur Verfügung mit über 5% Rendite! Nun stellt sich eigentlich nur noch die Frage: _ _Welche der GLORREICHEN + FRIENDS ist für Sie die RICHTIGE? "SCHRITT FÜR SCHRITT ZUM GUTEN SCHNITT" - BEFRISTET VERMIETETES GESCHÄFTSLOKAL 2 x GUT VERMIETETE COIFFEUR GESCHÄFTSLOKALE = NEBENEINANDER WOHNCLOUD... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND... Beschreibung: Stellen Sie sich vor, Sie sind Investor. Wir bieten Ihnen hiermit 2 x neben-einander aber un-ab-hängig voneinander, liegende Geschäftslokale an. Haben Sie Interesse am Erwerb eines oder gar beider Geschäftslokale mit zwei separaten Eingängen und jeweils großen Schaufenstern in QUIRLIGSTER EINKAUFSLAGE? Und das auch noch in einem wunderschönen, revitalisierten Haus? TOP 1-3 Größe: 64,46 m² Befristet vermietet bis 31.03.2026 Nettomiete pro Monat: Eur 828,03 Somit pro Jahr: Eur 9.936,36 Kaufpreis: Eur 191.666,67 zzgl. 20 % USt = Eur 230.000,- Das ergibt eine Rendite von 5,1% TOP 4-5 Größe: 67,02 m² unbefristet vermietet mit Weitergaberecht Nettomiete pro Monat: Eur 564,03 Somit pro Jahr: Eur 6.768,36 Kaufpreis: Eur 129.666,67 zzl. 20 % USt -= Eur 155.000,- Das ergibt eine Rendite von 5,2% Wohncloud Fazit: Top Investment mit über 5% Rendite - SCHRITT FÜR SCHRITT ZUM GUTEN SCHNITT Ihr Wohncloud Team ... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND Wir freuen uns auf SIE! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://wohncloud-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://wohncloud-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. WIR FREUEN UNS WENN SIE EINEN BLICK AUF UNSERE HOMEPAGE WERFEN :-) WOHNCLOUD HOMEPAGE [http://www.wohncloud-immobilien.at] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 40,56m² / 2 Zimmer
€ 4.906,31 / m²
#Büro #Kellerabteil
Grandiose 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 15. Bezirk zu verkaufen! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem sanierten Eckzinshaus in einer zentralen Wohnlage des 15. Wiener Gemeindebezirkes. Das Apartment befindet sich in der 2. Etage eines modernen Stiegenhauses und ist mittels Personenaufzuges erreichbar. Sie betreten die Wohnung durch einen großzügigen Vorraum, welcher sie zentral zur charmanten Wohnküche begleitet. Ebenfalls aus dem Eingangsbereich ist das Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC, sowie das ruhige Schlafzimmer begehbar. Weiteren Stauraum bietet das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch den Komfort eines modernen und komfortablen Zuhauses. Nutzen Sie die Gelegenheit und kommen Sie vorbei, es lohnt sich! Raumaufteilung:• Vorraum• Wohnküche mit vollausgestatteter Küchenzeile• Schlafzimmer• Badezimmer mit bodengleicher Dusche• WCÖffentliche Verkehrsmittel:• Straßenbahnlinie 10, 49, 60• U-Bahn U3 "Hütteldorfer Straße"Lage: Die Wohnung liegt im sehr beliebten 15. Wiener Gemeindebezirk. Die Nahversorgung ist bestens ausgebaut, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiters, ist die Wohnung optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden, welcher Sie in wenigen Minuten ins Wiener Zentrum bringt. Auch diverse Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden. Im Stadtteil Fünfhaus befinden sich außerdem zahlreiche Cafés und Restaurants und auch der beliebte, aufstrebende Meiselmarkt. Unweit entfernt liegt das Schloss Schönbrunn mit seiner weitläufigen Parkanlage, welche zu schönen Spaziergängen und diversen Freizeitaktivitäten einlädt. Für weitere Stunden im Grünen lädt auch die fußläufig entfernte Schmelz ein. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Herrn Ing. Philipp Schneider persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH zu einem Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]