Suchergebnisse für "Marburger Straße, 8042 Graz 8.Bezirk Sankt Peter"

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Umgeben von idyllischen Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und ruhigen Wohnstraßen liegt die Karl-Schönherr-Gasse im Osten von Graz. Hier entsteht eine moderne Wohnanlage mit nur sechs Einheiten – exklusive Ausstattung verbindet sich mit Privatsphäre zu einem besonderen Rückzugsort. Kleinfamilien, Paare und Singles schaffen sich in den modernen, lichtdurchfluteten Wohnungen ihre ganz individuelle Lebenswelt. Bestens angebunden an ein breit gefächertes Infrastrukturangebot, an öffentliche Verkehrsmittel und das überregionale Straßennetz, liegen den Bewohnern des Hauses die Stadt und ihre Umgebung zu Füßen. Die ruhige, grüne Umgebung prägt zudem eine hohe Lebensqualität. hochwertig Den Kopf frei bekommen, die Gedanken fliegen lassen und das Zuhause als Ort der Erholung genießen: Durchdachte Raumaufteilung, Raumhöhen bis zu 2,90 m und hochwertige Materialien schaffen hohen Wohnkomfort. In den Obergeschoßen laden große, z. T. überdachte Terrassen zum Verweilen ein. In allen Wohnungen sind die Bäder mit bodenebener Dusche samt Glas-Duschwand ausgestattet, in den großen Wohneinheiten findet zusätzlich eine Badewanne Platz. Großflächige Fliesen und moderne Armaturen verleihen dem Wellness-Gefühl in den eigenen vier Wänden Eleganz. Hochwertige Klebeparkettböden und elektrische Raffstores an allen Fenstern sind weitere Elemente der exklusiven Ausstattung. Und auch auf den Gesamteindruck wird großes Augenmerk gelegt: So sind alle Geländer und Bleche pulverbeschichtet ausgeführt, dekoratives Glas kommt bei den Terrassenverkleidungen zum Einsatz – Exklusivität zeigt sich im Detail. Diese perfekt modern aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit 52,35 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 2.Obergeschoss (letztes OG) und hat eine Raumhöhe von 2,90 m. Die Wohnung selbst hat eine ideale Süd-/ Westausrichtung und wird mit einer Fußbodenheizung und Parketten uvm. ausgestattet. Genießen Sie Ihre Freizeit und relaxen auf der schön angelegten 31,35 m² großen Terrasse. Zur Wohnung gehört als Zubehör ein großzügiges Kellerabteil mit 10,40 m². Im Überblick: 6 Wohneinheiten 52 bis 99 m² Wohnfläche Erdgeschoßwohnungen mit Terrasse und sonnigem Garten Großzügige Terrassen im 1. OG und Dachterrassen im DG in überdachter Autoabstellplatz pro Wohnung vorgesehen € 20.000,- Lift vom Keller bis ins DG Ein eigenes großzügiges Kellerabteil pro Wohnung Heizung mit Ferngas, Pufferspeicher und Solaranlage ermöglicht sehr niedrige Betriebskosten HWB 34,45 kWh/m², fGEE 0,582 Fertigstellungstermin geplant: Juli 2020 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich einen Katzensprung entfernt. Gleichzeitig besticht die Lage durch die unmittelbare Nähe zum ORF- Park sowie zu dem Naherholungsgebiet Petersbergen. Ausflugsziele wie das Schloss Reintal, der Rundwanderweg Petersbergen-Hart bei Graz laden zu Wanderungen, Spaziergängen und Radtouren ein. Ausgedehnte Lauf- und Nordic-Walking-Runden auf schattigen Waldwegen und zwischen saftig grünen Wiesen werden in dieser traumhaften Umgebung nach einem langen Arbeitstag zum erholsamen Genuss. Direkt vor der Tür präsentieren sich die Annehmlichkeiten bester Infrastruktur: Die Bushaltestelle der Linie 64(E) ist nur wenige Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nebenkostenübersicht: 1,1% Grundbuchseintragung 3,5% Grunderwerbssteuer 3,6% Vermittlungshonorar 2,16% Vertragserrichtungskosten Technisch notwendige Plan- und Außengestaltungsänderungen behält sich der Bauträger vor. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und dass zum Bauträger ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Fordern Sie gleich die Unterlagen an und sehr gerne stehe ich Ihnen auch für Fragen zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Umgeben von idyllischen Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und ruhigen Wohnstraßen liegt die Karl-Schönherr-Gasse im Osten von Graz. Hier entsteht eine moderne Wohnanlage mit nur sechs Einheiten – exklusive Ausstattung verbindet sich mit Privatsphäre zu einem besonderen Rückzugsort. Kleinfamilien, Paare und Singles schaffen sich in den modernen, lichtdurchfluteten Wohnungen ihre ganz individuelle Lebenswelt. Bestens angebunden an ein breit gefächertes Infrastrukturangebot, an öffentliche Verkehrsmittel und das überregionale Straßennetz, liegen den Bewohnern des Hauses die Stadt und ihre Umgebung zu Füßen. Die ruhige, grüne Umgebung prägt zudem eine hohe Lebensqualität. hochwertig Den Kopf frei bekommen, die Gedanken fliegen lassen und das Zuhause als Ort der Erholung genießen: Durchdachte Raumaufteilung, Raumhöhen bis zu 2,90 m und hochwertige Materialien schaffen hohen Wohnkomfort. In den Obergeschoßen laden große, z. T. überdachte Terrassen zum Verweilen ein. In allen Wohnungen sind die Bäder mit bodenebener Dusche samt Glas-Duschwand ausgestattet, in den großen Wohneinheiten findet zusätzlich eine Badewanne Platz. Großflächige Fliesen und moderne Armaturen verleihen dem Wellness-Gefühl in den eigenen vier Wänden Eleganz. Hochwertige Klebeparkettböden und elektrische Raffstores an allen Fenstern sind weitere Elemente der exklusiven Ausstattung. Und auch auf den Gesamteindruck wird großes Augenmerk gelegt: So sind alle Geländer und Bleche pulverbeschichtet ausgeführt, dekoratives Glas kommt bei den Terrassenverkleidungen zum Einsatz – Exklusivität zeigt sich im Detail. Diese perfekt modern aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit 72,24 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 1.Obergeschoss und hat eine Raumhöhe von 2,80 m. Die Wohnung selbst hat eine ideale Süd-/ Westausrichtung und wird mit einer Fußbodenheizung und Parketten uvm. ausgestattet. Genießen Sie Ihre Freizeit und relaxen auf der schön angelegten 25,38 m² großen Terrasse. Zur Wohnung gehört als Zubehör ein großzügiges Kellerabteil mit 16,91 m². Im Überblick: 6 Wohneinheiten 52 bis 99 m² Wohnfläche Erdgeschoßwohnungen mit Terrasse und sonnigem Garten Großzügige Terrassen im 1. OG und Dachterrassen im DG in überdachter Autoabstellplatz pro Wohnung vorgesehen € 20.000,- Lift vom Keller bis ins DG Ein eigenes großzügiges Kellerabteil pro Wohnung Heizung mit Ferngas, Pufferspeicher und Solaranlage ermöglicht sehr niedrige Betriebskosten HWB 34,45 kWh/m², fGEE 0,582 Fertigstellungstermin geplant: Juli 2020 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich einen Katzensprung entfernt. Gleichzeitig besticht die Lage durch die unmittelbare Nähe zum ORF- Park sowie zu dem Naherholungsgebiet Petersbergen. Ausflugsziele wie das Schloss Reintal, der Rundwanderweg Petersbergen-Hart bei Graz laden zu Wanderungen, Spaziergängen und Radtouren ein. Ausgedehnte Lauf- und Nordic-Walking-Runden auf schattigen Waldwegen und zwischen saftig grünen Wiesen werden in dieser traumhaften Umgebung nach einem langen Arbeitstag zum erholsamen Genuss. Direkt vor der Tür präsentieren sich die Annehmlichkeiten bester Infrastruktur: Die Bushaltestelle der Linie 64(E) ist nur wenige Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nebenkostenübersicht: 1,1% Grundbuchseintragung 3,5% Grunderwerbssteuer 3,6% Vermittlungshonorar 2,16% Vertragserrichtungskosten Technisch notwendige Plan- und Außengestaltungsänderungen behält sich der Bauträger vor. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und dass zum Bauträger ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Fordern Sie gleich die Unterlagen an und sehr gerne stehe ich Ihnen auch für Fragen zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Umgeben von idyllischen Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und ruhigen Wohnstraßen liegt die Karl-Schönherr-Gasse im Osten von Graz. Hier entsteht eine moderne Wohnanlage mit nur sechs Einheiten – exklusive Ausstattung verbindet sich mit Privatsphäre zu einem besonderen Rückzugsort. Kleinfamilien, Paare und Singles schaffen sich in den modernen, lichtdurchfluteten Wohnungen ihre ganz individuelle Lebenswelt. Bestens angebunden an ein breit gefächertes Infrastrukturangebot, an öffentliche Verkehrsmittel und das überregionale Straßennetz, liegen den Bewohnern des Hauses die Stadt und ihre Umgebung zu Füßen. Die ruhige, grüne Umgebung prägt zudem eine hohe Lebensqualität. hochwertig Den Kopf frei bekommen, die Gedanken fliegen lassen und das Zuhause als Ort der Erholung genießen: Durchdachte Raumaufteilung, Raumhöhen bis zu 2,90 m und hochwertige Materialien schaffen hohen Wohnkomfort. In den Obergeschoßen laden große, z. T. überdachte Terrassen zum Verweilen ein. In allen Wohnungen sind die Bäder mit bodenebener Dusche samt Glas-Duschwand ausgestattet, in den großen Wohneinheiten findet zusätzlich eine Badewanne Platz. Großflächige Fliesen und moderne Armaturen verleihen dem Wellness-Gefühl in den eigenen vier Wänden Eleganz. Hochwertige Klebeparkettböden und elektrische Raffstores an allen Fenstern sind weitere Elemente der exklusiven Ausstattung. Und auch auf den Gesamteindruck wird großes Augenmerk gelegt: So sind alle Geländer und Bleche pulverbeschichtet ausgeführt, dekoratives Glas kommt bei den Terrassenverkleidungen zum Einsatz – Exklusivität zeigt sich im Detail. Diese perfekt modern aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit 72,24 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 1.Obergeschoss und hat eine Raumhöhe von 2,80 m. Die Wohnung selbst hat eine ideale Süd-/ Westausrichtung und wird mit einer Fußbodenheizung und Parketten uvm. ausgestattet. Genießen Sie Ihre Freizeit und relaxen auf der schön angelegten 25,38 m² großen Terrasse. Zur Wohnung gehört als Zubehör ein großzügiges Kellerabteil mit 16,91 m². Im Überblick: 6 Wohneinheiten 52 bis 99 m² Wohnfläche Erdgeschoßwohnungen mit Terrasse und sonnigem Garten Großzügige Terrassen im 1. OG und Dachterrassen im DG in überdachter Autoabstellplatz pro Wohnung vorgesehen € 18.100,- Lift vom Keller bis ins DG Ein eigenes großzügiges Kellerabteil pro Wohnung Heizung mit Ferngas, Pufferspeicher und Solaranlage ermöglicht sehr niedrige Betriebskosten HWB 34,45 kWh/m², fGEE 0,582 Fertigstellungstermin geplant: Juli 2020 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich einen Katzensprung entfernt. Gleichzeitig besticht die Lage durch die unmittelbare Nähe zum ORF- Park sowie zu dem Naherholungsgebiet Petersbergen. Ausflugsziele wie das Schloss Reintal, der Rundwanderweg Petersbergen-Hart bei Graz laden zu Wanderungen, Spaziergängen und Radtouren ein. Ausgedehnte Lauf- und Nordic-Walking-Runden auf schattigen Waldwegen und zwischen saftig grünen Wiesen werden in dieser traumhaften Umgebung nach einem langen Arbeitstag zum erholsamen Genuss. Direkt vor der Tür präsentieren sich die Annehmlichkeiten bester Infrastruktur: Die Bushaltestelle der Linie 64(E) ist nur wenige Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nebenkostenübersicht: 1,1% Grundbuchseintragung 3,5% Grunderwerbssteuer 3,6% Vermittlungshonorar 2,16% Vertragserrichtungskosten Technisch notwendige Plan- und Außengestaltungsänderungen behält sich der Bauträger vor. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und dass zum Bauträger ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Fordern Sie gleich die Unterlagen an und sehr gerne stehe ich Ihnen auch für Fragen zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

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#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Am 22.04.2020 findet zwischen 14 und 18 Uhr unsere erster online Beratungstag statt. Dabei stehen wir für Sie mit Einzelgesprächen via Zoom Videokonferenz gerne zur Verfügung. Zusätzlich bieten wir Ihnen am Mittwoch den 22.04.2020 um 18 Uhr ein Webinar bezüglich unseres exklusiven Projektes in Sankt Peter an. Wir geben Ihnen die neuesten Informationen bezüglich der verfügbaren Einheiten und zeigen Ihnen eine Videovisualisierung des Projektes. Für Anleger gibt es eine Präsentation über die Vorzüge des Anlegerkonzeptes und warum Sie gerade jetzt in Immobilien investieren sollen. Bitte schicken Sie uns eine Anfrage oder eine E-Mail an [Email]bilien mit Ihren Kontaktdaten, damit wir Ihnen im Vorfeld die Projektunterlagen und den Zugangscode für Zoom zusenden können. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und Sie als Kunde von Zelzer Immobilien begrüßen zu dürfen. Objektbeschreibung: + Bezugsfertig Ende 2021 + Ruhiges Wohnen ermöglicht durch Orientierung in den begrünten Innenhof + perfekt für Anleger geeignet als auch für Endverbraucher + Tiefgaragenplatz möglich € 23.000 netto + Kücheneinbau möglich € 4.000 netto + Vermietungsservice + Finanzierungskonzept erstellbar Lagebeschreibung: St.Peter ist hervorragend an das Nahverkehrsnetz der Stadt Graz angeschlossen. Buslinien bieten direkte Verbindungen ins Zentrum sowie zum Schulzentrum St.Peter, Hauptbahnhof und Puntigam. Die nächste Bushaltestelle "Sternäckerweg" befindet sich in nur 150 Metern Entfernung und wird von der Buslinie 72, 73U und 76U angefahren. Die nächstgelegene Anschlussmöglichkeit an die Autobahnen A2 befindet sich beim Zubringer Graz OST/Raaba, der nur einen Kilometer entfernt ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.01 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Vorsorge #Parkmöglichkeit #Terrasse

Jetzt in Ihre Zukunft investieren! Die Funktionsweise einer Anlegerwohnung ist einfach: Mit dem Wohnungskauf werden Sie grundbücherlich Eigentümer einer Immobilie und lukrieren monatliche Mieteinnahmen. Sofern Sie eine Finanzierungsvariante gewählt haben, werden diese Einkünfte ganz oder teilweise zur Rückzahlung herangezogen. Danach - oder bei Barkauf sofort - steht Ihnen eine monatliche Aufbesserung Ihres Einkommens / Ihrer Pension zur Verfügung. Eine Vorsorgewohnung, vor allem mit optimaler Grundrissplanung für eine leichte Vermietbarkeit, schafft somit dauerhaft eine sichere Einnahmequelle. Wir sind der richtige Partner für Sie! Die C&P Immobilien AG ist der Marktführer für Anlegerwohnungen im Privatkundensegment in Österreich -über 5.000 verkaufte Anlegerwohnungen untermauern unsere Expertise. Mit einem Alles-aus-einer-Hand Produkt und unserem Rundum-Service inklusive Vermietung & Verwaltung sind wir der Partner für ein langfristiges Investment - mit Begleitung von A bis Z: A wie Auswahl der passenden Immobilie, Z wie Zeit, die unsere Kunden durch das Management der C&P gewinnen. Mit einer seit vielen Jahren konstanten Vermietungsquote von 98-99% werden wir dem Anspruch unserer Kunden gerecht. Zusätzlich bieten wir eine Erstvermietungsgarantie für Ihre neue Anlegerwohnung. Wir haben das richtige Projekt für Sie! Die C&P Immobilien AG realisiert im Bezirk St.Peter, im östlichen Grazer Becken der steirischen Landeshauptstadt, eine Wohnanlage aus 3 Häusern mit jeweils 4 Geschossen. Dieses Projekt in der St.Peter Hauptstraße umfasst eine Wohnnutzfläche von rund 2.070 m², aufgeteilt auf 50 Wohneinheiten mit 38 Stellplätzen in einer Tiefgarage. Bei Realisierung dieses Neubauprojektes setzt die C&P auf ein modernes Erscheinungsbild und qualitativ hochwertige Ausstattung. Mittels durchdachter Grundrisse wird Wohlfühlen mit Leistbarkeit optimal verbunden. GROSSE ARBEITGEBER Raiffeisen Landesbank 2,5 km Andritz AG 2,5 km Knapp AG (nicht in Karte ersichtlich) 3 km Techno Park Raaba 3 km Magna Steyr 4 km NAHVERSORGER Spar-Supermarkt 140 m Billa-Supermarkt 550 m Hofer-Supermarkt 850 m MOBILITÄT Bushaltestelle Sternäckerweg 200 m Straßenbahn (Schulzentrum St.Peter) 2,1 km Autobahn Auffahrt Graz Ost/Raaba 2,2 km BILDUNG Freie Waldorfschule/-kindergarten Graz 22 m Volksschule Graz St.Peter 1,1 km Schulzentrum St.Peter 2,1 km NMS St.... [Mehr]

#Vorsorge #Parkmöglichkeit #Terrasse

Jetzt in Ihre Zukunft investieren! Die Funktionsweise einer Anlegerwohnung ist einfach: Mit dem Wohnungskauf werden Sie grundbücherlich Eigentümer einer Immobilie und lukrieren monatliche Mieteinnahmen. Sofern Sie eine Finanzierungsvariante gewählt haben, werden diese Einkünfte ganz oder teilweise zur Rückzahlung herangezogen. Danach - oder bei Barkauf sofort - steht Ihnen eine monatliche Aufbesserung Ihres Einkommens / Ihrer Pension zur Verfügung. Eine Vorsorgewohnung, vor allem mit optimaler Grundrissplanung für eine leichte Vermietbarkeit, schafft somit dauerhaft eine sichere Einnahmequelle. Wir sind der richtige Partner für Sie! Die C&P Immobilien AG ist der Marktführer für Anlegerwohnungen im Privatkundensegment in Österreich -über 5.000 verkaufte Anlegerwohnungen untermauern unsere Expertise. Mit einem Alles-aus-einer-Hand Produkt und unserem Rundum-Service inklusive Vermietung & Verwaltung sind wir der Partner für ein langfristiges Investment - mit Begleitung von A bis Z: A wie Auswahl der passenden Immobilie, Z wie Zeit, die unsere Kunden durch das Management der C&P gewinnen. Mit einer seit vielen Jahren konstanten Vermietungsquote von 98-99% werden wir dem Anspruch unserer Kunden gerecht. Zusätzlich bieten wir eine Erstvermietungsgarantie für Ihre neue Anlegerwohnung. Wir haben das richtige Projekt für Sie! Die C&P Immobilien AG realisiert im Bezirk St.Peter, im östlichen Grazer Becken der steirischen Landeshauptstadt, eine Wohnanlage aus 3 Häusern mit jeweils 4 Geschossen. Dieses Projekt in der St.Peter Hauptstraße umfasst eine Wohnnutzfläche von rund 2.070 m², aufgeteilt auf 50 Wohneinheiten mit 38 Stellplätzen in einer Tiefgarage. Bei Realisierung dieses Neubauprojektes setzt die C&P auf ein modernes Erscheinungsbild und qualitativ hochwertige Ausstattung. Mittels durchdachter Grundrisse wird Wohlfühlen mit Leistbarkeit optimal verbunden. GROSSE ARBEITGEBER Raiffeisen Landesbank 2,5 km Andritz AG 2,5 km Knapp AG (nicht in Karte ersichtlich) 3 km Techno Park Raaba 3 km Magna Steyr 4 km NAHVERSORGER Spar-Supermarkt 140 m Billa-Supermarkt 550 m Hofer-Supermarkt 850 m MOBILITÄT Bushaltestelle Sternäckerweg 200 m Straßenbahn (Schulzentrum St.Peter) 2,1 km Autobahn Auffahrt Graz Ost/Raaba 2,2 km BILDUNG Freie Waldorfschule/-kindergarten Graz 22 m Volksschule Graz St.Peter 1,1 km Schulzentrum St.Peter 2,1 km NMS St.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Provisionsfrei! Traumhaftes PENTHOUSE 101 m² in mit einer wunderschönen Terrasse - in St.Peter - Grazer Toplage!! Dieses super Provisionsfrei! Traumhaftes PENTHOUSE 101 m² in mit einer wunderschönen Terrasse - in St.Peter - Grazer Toplage!! Dieses super aufgeteilte Penthouse im dem Neubauprojekt "Lebensart" wird Sie voll und ganz begeistern! Noch haben Sie auch die Möglichkeit sich Ihre Wunschwohnung aus den 3 Stadtvillen auszusuchen und Ihre individuellen Wünsche in das Projekt einfließen zu lassen. Die Lage dieses exklusiven Neubauprojektes ist einzigartig schön. Das Projekt befindet sich im Grünen und ist doch nicht all zu weit vom Zentrum entfernt. Genießen Sie Ihren Feierabend mit einem wunderschönen Ausblick über Graz ! Details zu dieser Wohnung Top 9 in der Stadtvilla 1 : Wohnfläche von 101,96 m² Kaufpreis der Wohnung brutto € 593.774,00 Kaufpreis der Tiefgarage brutto € 23.000,00 Wohnen / Essen / Kochen auf 54,23 m² 2 Zimmer (12,55 m² / 11,86 m²) Vorraum 8,56 m² Gang 3,41 m² Badezimmer 7,22 m² WC 2 m² Abstellraum 2,13 m² Terrasse 82,21 m² Für den Innenraum wurden SYMBOLBILDER verwendet! Worauf noch warten, vereinbaren Sie gleich heute noch ein Beratungsgespräch mit uns! www.schantl-ith.at Lage: Das Projekt befindet sich im beliebten Grazer Bezirk St.Peter. Der Bezirk ist hervorragend an das Nahverkehrsnetz der Stadt Graz angeschlossen. Die Buslinien bieten direkte Verbindungen ins Zentrum sowie zum Schulzentrum St.Peter, Hauptbahnhof und Puntigam. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und wird von der Buslinie 72, 73U und 76U angefahren. Diese einmalige Lage wird Sie beeindrucken: In der Nähe von Billa und Spar, der Volksschule St.Peter, Kindergarten Petrifelderstraße, ORF Park, Raiffeisenbank, Technische Universität, einer Apotheke und einem Arzt. Besser geht kaum!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung Es handelt sich bei diesem Projekt um ein kleine exklusive Anlage, die keine Wünsche mehr offen lässt. Ein solches Projekt findet man in Graz relativ selten. Dieses zeichnet sich durch die Verwendung von hochwertigen Materialien aus, die ein Wohlfühlklima schaffen. Alle Einheiten sind sonnig Richtung Westen ausgerichtet und befinden sich in leichter Hanglage, daher lässt sich auch die traumhafte Aussicht von jedem Top genießen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im Innenraum, während großzügige Terrassen und Privatgärten den Lebensraum ins Freie erweitern Lagebeschreibung: Die Wohnungen liegen ruhig und versetzt, fernab der Sankt Peter Hauptstraße und zeichnen sich durch perfekte Verkehrsanbindung in die Grazer Innenstadt aus. Ärzte, Nahversorgung, Schulen und Restaurants sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar St.Peter ist hervorragend an das Nahverkehrsnetz der Stadt Graz angeschlossen. Buslinien bieten direkte Verbindungen ins Zentrum sowie zum Schulzentrum St.Peter, Hauptbahnhof und Puntigam. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 100m enfernt. + Bezugsfertig 3. Quartal 2022 + Penthouse mit großzügig angelegter Terrasse + perfekt für Anleger geeignet als auch für Endverbraucher + Tiefgaragenplatz möglich + Kücheneinbau möglich + Vermietungsservice + Finanzierungskonzept erstellbar Unser Team von Zelzer Immobilien berät Sie gerne, Ihr Geld gewinnbringend, krisensicher und stabil in Immobilien zu investieren. Unser komplettes Online und Beratungs-Service steht für Sie selbstverständlich 7 Tage die Woche - kundenfreundliche 365 Tage im Jahr für Sie zur Verfügung. Jedes Projekt unseres Portfolios bieten wir unseren Kunden PROVISIONSFREI zum Kauf an. Schicken Sie uns eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns telefonisch. Unter der Nummer [Tel] berät Sie Herr Pruckner sehr gerne Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

93m² große Maisonette-Neubauwohnung mit heimeligem Eigengarten - St.Peter - eindrucksvolles Wohngefühl in Grazer Toplage!! Diese super 93m² große Maisonette-Neubauwohnung mit heimeligem Eigengarten - St.Peter - eindrucksvolles Wohngefühl in Grazer Toplage!! Diese super aufgeteilte Wohnung im dem Neubauprojekt "Lebensart" wird Sie voll und ganz begeistern! Sie erstreckt sich über zwei Etagen : Im Erdgeschoss (EG) befindet sich der Wohnraum und ein ca. 20m² großer Eigengarten mit einer südwestlich ausgerichteten Terrasse. Im 1. Stock befinden sich die 3 Zimmer inkl. einem entzückenden Balkon. Noch haben Sie auch die Möglichkeit sich Ihre Wunschwohnung von den 3 Stadtvillen auszusuchen und Ihre individuellen Wünsche in das Projekt einfließen zu lassen. Die Lage dieses exklusiven Neubauprojektes ist einzigartig schön. Das Projekt befindet sich im Grünen und ist doch nicht all zu weit vom Zentrum entfernt. Details zu dieser Wohnung Top 2 in der Stadtvilla 1 : Wohnfläche von 92,18 m² Kaufpreis der Wohnung brutto € 459.264,00 Kaufpreis der Tiefgarage brutto € 23.000,00 Wohnen / Essen / Kochen auf 37,70 m² 3 Zimmer (11,31 m² / 11,31 m² / 9,13 m²) Vorraum 4,71 m² Gang 5,81 m² Badezimmer 6,66 m² WC 1,58 m² Abstellraum 3,97 m² Balkon 6,75 m² Für den Innenraum wurden SYMBOLBILDER verwendet! Worauf noch warten, vereinbaren Sie gleich heute noch ein Beratungsgespräch mit uns! www.schantl-ith.at Lage: Das Projekt befindet sich im beliebten Grazer Bezirk St.Peter. Der Bezirk ist hervorragend an das Nahverkehrsnetz der Stadt Graz angeschlossen. Die Buslinien bieten direkte Verbindungen ins Zentrum sowie zum Schulzentrum St.Peter, Hauptbahnhof und Puntigam. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und wird von der Buslinie 72, 73U und 76U angefahren. Diese einmalige Lage wird Sie beeindrucken: In der Nähe vom Billa und vom Spar, der Volksschule St.Peter, Kindergarten Petrifelderstraße, ORF Park, Raiffeisenbank, Technische Universität Inffeld, einer Apotheke, einem Arzt, besser geht kaum.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Leben wie ein Kaiser! Luxuriöse Neubauwohnung 65 m² - in St.Peter - Grazer Toplage mit toller Anbindung! Provisionsfrei! Diese super Leben wie ein Kaiser! Luxuriöse Neubauwohnung 65 m² - in St.Peter - Grazer Toplage mit toller Anbindung! Provisionsfrei! Diese super aufgeteilte Wohnung im dem Neubauprojekt "Lebensart" wird Sie voll und ganz begeistern! Noch haben Sie auch die Möglichkeit sich Ihre Wunschwohnung aus den 3 Stadtvillen auszusuchen und Ihre individuellen Wünsche in das Projekt einfließen zu lassen. Die Lage dieses exklusiven Neubauprojektes ist einzigartig schön. Das Projekt befindet sich im Grünen und ist doch nicht all zu weit vom Zentrum entfernt. Details zu dieser Wohnung Top 12 in der Stadtvilla 2 : Wohnfläche von 65,67 m² Kaufpreis der Wohnung brutto € 308.572,00 Kaufpreis der Tiefgarage brutto € 23.000,00 Wohnen / Essen / Kochen auf 27,36 m² 2 Zimmer (13,00 m² / 9,75 m²) Vorraum 4,90 m² Gang 2,50 m² Badezimmer 4,68 m² WC 2,37 m² Abstellraum 1,11 m² Terrasse 22,10 m² Garten 32,71 m² Für den Innenraum wurden SYMBOLBILDER verwendet! Worauf noch warten, vereinbaren Sie gleich heute noch ein Beratungsgespräch mit uns! www.schantl-ith.at Lage: Das Projekt befindet sich im beliebten Grazer Bezirk St.Peter. Der Bezirk ist hervorragend an das Nahverkehrsnetz der Stadt Graz angeschlossen. Die Buslinien bieten direkte Verbindungen ins Zentrum sowie zum Schulzentrum St.Peter, Hauptbahnhof und Puntigam. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und wird von der Buslinie 72, 73U und 76U angefahren. Diese einmalige Lage wird Sie beeindrucken: In der Nähe vom Billa und vom Spar, der Volksschule St.Peter, Kindergarten Petrifelderstraße, ORF Park, Raiffeisenbank, Technische Universität Inffeld, einer Apotheke, einem Arzt, besser geht kaum.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top! 96m² große Maisonette-Neubauwohnung mit heimeligem Eigengarten - in St.Peter - Grazer Toplage!! Provisionsfrei! Diese super Top! 96m² große Maisonette-Neubauwohnung mit heimeligem Eigengarten - in St.Peter - Grazer Toplage!! Provisionsfrei! Diese super aufgeteilte Wohnung im dem Neubauprojekt "Lebensart" wird Sie voll und ganz begeistern! Sie erstreckt sich über zwei Etagen : Im Erdgeschoss (EG) befindet sich der Wohnraum und ein ca. 181m² großer Eigengarten mit einer südwestlich ausgerichteten Terrasse. Im 1. Stock befinden sich die 3 Zimmer inkl. einem entzückenden Balkon. Noch haben Sie auch die Möglichkeit sich Ihre Wunschwohnung von den 3 Stadtvillen auszusuchen und Ihre individuellen Wünsche in das Projekt einfließen zu lassen. Die Lage dieses exklusiven Neubauprojektes ist einzigartig schön. Das Projekt befindet sich im Grünen und ist doch nicht weit vom Zentrum entfernt . Details zu dieser Wohnung Top 7 in der Stadtvilla 1 : Wohnfläche von 96,72 m² Kaufpreis der Wohnung brutto € 498.719,00 Kaufpreis der Tiefgarage brutto € 23.000,00 Wohnen / Essen / Kochen auf 40,43 m² 3 Zimmer (12,94 m² / 11,28 m² / 10,68 m²) Vorraum 3,60 m² Gang 3,62 m² Badezimmer 7,33 m² WC 1,63 m² Abstellraum 5,72 m² Balkon 7,05 m² Für den Innenraum wurden SYMBOLBILDER verwendet! Worauf noch warten, vereinbaren Sie gleich heute noch ein Beratungsgespräch mit uns! www.schantl-ith.at Lage: Das Projekt befindet sich im beliebten Grazer Bezirk St.Peter. Der Bezirk ist hervorragend an das Nahverkehrsnetz der Stadt Graz angeschlossen. Die Buslinien bieten direkte Verbindungen ins Zentrum sowie zum Schulzentrum St.Peter, Hauptbahnhof und Puntigam. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und wird von der Buslinie 72, 73U und 76U angefahren. Diese einmalige Lage wird Sie beeindrucken: In der Nähe vom Billa und vom Spar, der Volksschule St.Peter, Kindergarten Petrifelderstraße, ORF Park, Raiffeisenbank, Technische Universität Inffeld, einer Apotheke, einem Arzt, besser geht kaum.... [Mehr]