Suchergebnisse für "haus zum kauf in schwaz"

#Altbau #Balkon #barrierefrei

Historisches Stadthaus mit großzügigem Raumangebot und Denkmalschutz Inmitten der charmanten Altstadt von Schwaz präsentiert sich dieses außergewöhnliche Stadthaus als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Geschichte, Charakter und Wohnkomfort auf höchstem Niveau suchen. Das vor 1945 errichtete Gebäude verbindet historische Bausubstanz mit modernem Lebensstandard und steht unter dem besonderen Schutz des österreichischen Denkmalschutzes – ein unverkennbares Zeugnis der architektonischen Qualität vergangener Epochen. Historisches Erbe trifft modernen Wohnkomfort Die umfassende Renovierung im Jahr 1991 hat dem Haus neues Leben eingehaucht, ohne dabei seinen einzigartigen Charakter zu beeinträchtigen. Besonders hervorzuheben ist der nachträglich eingebaute Lift, der alle Ebenen barrierefrei erschließt und modernen Wohnkomfort mit der historischen Baustruktur vereint – ein wesentlicher Mehrwert, der bei Altbauten dieser Güte keineswegs selbstverständlich ist. Großzügige Wohnfläche mit beeindruckender Raumhöhe Mit über 200 m² Wohnfläche bietet dieses Stadthaus außergewöhnlich viel Platz für repräsentatives Wohnen. Die charakteristischen hohen Decken verleihen jedem Raum eine herrschaftliche Atmosphäre, lassen viel natürliches Licht einströmen und schaffen ein einzigartiges Raumgefühl, das in modernen Neubauten kaum zu finden ist. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen stimmungsvollen Blick über das historische Stadtbild von Schwaz. Praktische Ausstattung Zwei eigene Autoabstellplätze runden das Angebot ab und bieten in der begehrten Innenstadt eine komfortable Lösung für den Alltag – ein in dieser Lage nicht zu unterschätzender Vorzug. Schwaz – Lebendige Stadtkultur in Tirol Schwaz, die einstige Silberstadt und bedeutendes Zentrum Tirols, überzeugt mit einer lebhaften Altstadt, exzellenter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an Innsbruck sowie den Tiroler Alpenraum. Die Lage dieses Stadthauses ermöglicht ein urbanes Leben mit allem, was die Stadt zu bieten hat – Kultur, Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Reichweite. Dieses Anwesen richtet sich an Liebhaber des Besonderen, die in einem denkmalgeschützten Stadthaus mit Geschichte wohnen möchten – ein Objekt, das in dieser Form auf dem Markt eine echte Seltenheit darstellt. Bitte beachten Sie, dass das Haus der Vollanwendung des Mietrechtsgesetzes (MRG) unterliegt. Damit gelten sämtliche Schutzbestimmungen, insbesondere hinsichtlich Mietzinsbildung, Kündigungsschutz sowie Erhaltungspflichten des Vermieters."Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Zuhause voller Möglichkeiten. Im Herzen von Schwaz gelegen, mit Blick über die Stadt und weit hinein ins Inntal, vereint es modernen Wohnkomfort mit echter Tiroler Wohnatmosphäre. Die 2016 erfolgte Generalsanierung hat dem Haus neues Leben eingehaucht. Mit rund 250 m² Wohnfläche eröffnet es Ihnen vielfältige Optionen: Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Zwei- bis Drei-Parteien-Haus – hier gestalten Sie Ihr Wohnen so, wie es zu Ihrem Leben passt. Ausstattung & Wohngefühl • Raum zum Ankommen: 4 helle Schlafzimmer für Familie, Gäste oder Homeoffice • Komfort für alle: 3 moderne Bäder, 2 voll ausgestattete Küchen • Wohlfühlatmosphäre: 3 Kaminöfen – auf jeder Etage ein Platz für Wärme und Geborgenheit • Sonnenstunden genießen: große Terrasse und ein Balkon mit traumhaftem Ausblick • Platz zum Entfalten: Garten mit Laube, dazu ein praktischer Keller • Bequem parken: 3 Stellplätze direkt vor dem Haus • Flexibel wie das Leben: jede Etage separat nutzbar – auf Wunsch lassen sich aus zwei Wohneinheiten sogar drei eigenständige Wohnungen gestalten Lage Nur 5 Gehminuten trennen Sie von der charmanten Schwazer Altstadt – hier erwarten Sie Cafés, Boutiquen, Märkte und Kultur. Gleichzeitig genießen Sie zu Hause Ruhe und einen unvergleichlichen Panoramablick: tagsüber über die Dächer der Stadt, abends in ein romantisches Lichtermeer. Schwaz verbindet Urbanität mit Natur: beste Infrastruktur, kurze Wege und vielfältige Freizeitmöglichkeiten – vom Wandern in den Bergen bis zu entspannten Spaziergängen am Inn. Besonderheiten • unvergleichliche Aussichtslage mit Seltenheitswert • vielseitige Wohnnutzung (Ein-, Zwei- oder Drei-Parteien-Haus) • gemütliche Kaminöfen auf allen Etagen • großzügige Freiflächen für entspannte Stunden im Freien • generalsaniert und sofort bezugsbereit Kontakt & Besichtigung Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt] Konditionen: • Kaufpreis: EUR 929.000 • Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung • Vertragserrichtung: Notar Mag. Reinhard Hollfelder, ca. 1,5% zzgl. USt • Provision: 3 % zzgl. USt. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein und ist als solcher tätig. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Terrasse

Lage In Zentraler Lage von Schwaz nahe dem Bahnhof, Krankenhaus und der Innenstadt gelangt diese Garconnière zum Verkauf. Beschreibung Die Garconnière befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 3.Stock. Die Wohnung verfügt über 1 Vorraum, 1 Bad mit Dusche und Toilette, 1 Hauptraum mit Küchenecke, 1 Kellerabteil, 2 Allgemeinterrassen und 4 Allgemeinparkplätze vor dem Haus. Das Bad sowie die Elektrik wurde 2024 komplett saniert. Ausstattung • Walk-In-Dusche • Küche • Keller Weiters ist ein Mietvertrag ab dem 1.2.2026 zu Gesamtmiete 750€ auf 3 Jahre in Ausarbeitung. Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Zum Verkauf gelangt hier ein Wohn-Geschäftshaus mit über 757m² reiner Wohnfläche, bestehend aus 12 Wohnungen, in Toplage von Schwaz. 11 Wohnungen sind derzeit mit 3 Jahresverträgen gut vermietet. Eine Kleinwohnung hat einen unbefristeten Mietvertrag. Vor dem Haus befinden sich gesamt 3 Besucherparkplätze. Die Wohnungen sind mit einer Küche mit Einbaugeräten ausgestattet. Aus Rücksicht auf die dzt. Mieter sind nicht von jeder einzelnen Wohnung Bilder vom Inneren vorhanden. Es handelt sich bei dem Objekt um ein teilweise denkmalgeschütztes Haus, welches 2020/2021 aufwändig saniert wurde. So wurde unter anderem auf der Rückseite ein Lift erbaut, sowie das Dachgeschoß ausgebaut und durch 2 großzügige Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen erweitert. Die Wohnungen selbst wurden nicht parifiziert. Deshalb ist die Liegenschaft ausschließlich für Anleger interessant. Ein getrennter Verkauf der Einheiten ist nicht möglich! Bitte beachten Sie, dass auf Grund des Alters des Gebäudes, bis auf die beiden DG-Wohnungen nicht der freie Mietzins berechnet werden kann. Auf die beiliegenden Pläne darf verwiesen werden. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierung vereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In Schwaz, nahe Bezirkskrankenhaus, Stadtzentrum und aller öffentl. Verkehrsmittel gelegen.... [Mehr]

#Altbau #Garten #renovierungsbedürftig

Dieses unterhalb von Schloss Freundsberg auf einer Grundstücksfläche von 3.603 m² befindliche Wohnhaus ist sanierungsbedürftig bzw. ein Abrissobjekt. Es ist mit einer erschwerten Zufahrt erreichbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon

Highlights auf einen Blick Ca. 81,08 m² Wohnfläche mit gut nutzbarem Grundriss4 Zimmer mit flexibler Nutzungsperspektive Zwei Balkone mit Nordost- und Südwest-Ausrichtung Gepflegter Zustand mit vorhandener Einbauküche Bad mit Fenster für natürliches Licht und gute Belüftung Eigener Keller für zusätzlichen Stauraum Ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur in kurzer Distanz Solide Bauweise im Altbestand, Baujahr 1962 Aktuell befristet vermietet bis 15.01.2029 Interessant für Anleger und Käufer mit mittelfristigem Eigennutzungswunsch Diese 4-Zimmer-Wohnung in Schwaz richtet sich besonders an Käufer, die heute investieren und gleichzeitig eine klare mittelfristige Perspektive suchen. Die Wohnung ist aktuell bis 15.01.2029 befristet vermietet und eignet sich damit sowohl als Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis als auch für Käufer, die eine spätere Eigennutzung oder Neuvermietung strategisch vorbereiten möchten. Auf ca. 81,08 m² bietet die Wohnung eine gut nutzbare Raumaufteilung mit vier Zimmern, Küche, Bad und Nebenflächen. Der Grundriss ist klar strukturiert und eröffnet nach Ablauf des Mietverhältnisses mehrere Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Familienwohnung, Wohnung mit Homeoffice-Bereich oder, bei entsprechender Nutzung, auch als Wohngemeinschaft. Ein besonderer Mehrwert sind die zwei Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung. Der Nordostbalkon eignet sich ideal für einen ruhigen Start in den Tag, während der Südwestbalkon später am Tag zusätzlichen Freiraum und Sonne bietet. Damit gewinnt die Wohnung spürbar an Wohnqualität und Alltagstauglichkeit. Die Ausstattung ist gepflegt und funktional. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, das Bad verfügt über ein Fenster, und ein eigener Keller schafft zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen Wasch- und Trockenraum im Haus. Auch die Lage überzeugt durch kurze Wege: Nahversorgung, Bäckerei, Bus, Bahnhof, Apotheke, Ärzte und das Einkaufszentrum befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Gleichzeitig spricht das ruhige Wohnumfeld Käufer an, die eine zentrale, aber dennoch angenehme Wohnlage in Schwaz suchen. Das Gebäude wurde 1962 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung mit Ölbefeuerung, die gemeinsam mit der benachbarten Einheit betrieben wird. Ob als Kapitalanlage mit laufendem Mietverhältnis oder als zukünftiges Eigenheim mit mittelfristiger Planungsperspektive: Diese Wohnung verbindet Wohnfläche, Lage, Substanz und Nutzungsspielraum in einem kompakten Gesamtpaket. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und die Perspektive dieser Wohnung persönlich einschätzen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 122 m² Fläche auf zwei Ebenen in zentraler Lage von Schwaz Ca. 12 m² Vorraum im 2. Obergeschoss mit anschließendem Aufgang in den offenen und hellen Wohnbereich im Dachgeschoss Rund 110 m² im Dachgeschoss mit großzügigem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, Arbeitszimmer, Badezimmer und praktischen Ankleidebereichen Sonnige, nahezu uneinsichtige Terrasse mit ca. 13 m² in Südwest-Ausrichtung und freiem Blick auf die umliegende Bergwelt Wohnkomfort mit Kamin, Küche auf erhöhtem Podest, geräumigem Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie WC Gepflegtes Wohnhaus, Baujahr 1956, Dachgeschossausbau 2004, in massiver Bauweise und gutem Gesamtzustand Angenehmes Wohnklima durch Fußbodenheizung und Zentralheizung mit Öl sowie doppelt beziehungsweise mehrfach verglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz Wohnungseigentum mit Freistellplatz direkt vor dem Haus sowie Gemeinschaftsflächen wie Wasch und Trockenraum Urbanes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert durch sonnige Terrasse, Bergblick und zentrumsnahe Lage Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 645.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit rund 90 m² im Hochparterre einer gepflegten, laufend investierten Wohnanlage – komplett leergeräumt und bereit für Ihre Sanierung. Der Preis ist ehrlich kalkuliert: Sie zahlen für solide Substanz, nicht für alte Ausstattung. Ihre Highlights: Verglaste Loggia (ca. 5,8 m²) – geschützter Zusatzraum, fast ganzjährig nutzbar (eine Änderung der Parifizierung wird empfohlen) Küche bereits entfernt – Anschlüsse vorbereitet, freie Bahn für Ihre Wunschküche ohne Abrisskosten Lastenfreie Übergabe – keine eingetragenen Belastungen, kurzfristiger Bezug möglich Nur ca. € 361,– monatlich inkl. Heizung, Wasser & Rücklage Teure Positionen am Haus erledigt: Fenster 2013, Aufzug 2024/25 modernisiert, Beleuchtung & Klingelanlage neu Hochparterre + Lift Die Wohnung im Überblick: 3 Zimmer: Heller Wohnraum mit Loggia-Zugang, ruhiges Schlafzimmer, flexibles drittes Zimmer Separater Küchenraum (leer) ebenfalls mit Loggia-Zugang, Bad mit Wanne, WC getrennt Geflieste Diele, Garderobe, Abstellraum + eigenes Kellerabteilca. 90 m² Wohnfläche · Baujahr 1983 Der Zustand – ehrlich beschrieben: Unrenovierter Originalzustand, sanierungsbedürftig – im Preis fair berücksichtigt Bad und Oberflächen gestalten Sie in einem Zug nach Ihrem Geschmack Sie übernehmen nichts, was Sie danach wieder herausreißen müssten – jeder investierte Euro fließt in Ihren eigenen Wert Lage: Ruhige Wohnstraße im Süden von Schwaz, ohne Durchzugsverkehr Nahversorger, Schulen & Altstadt in Gehweite Bahnhof & A12-Anschluss: Innsbruck in rund 20 Minuten Kaufpreis: € 295.000,– · Besichtigung nach Vereinbarung – wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihre Fragen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Das Geschäftsobjekt befindet sich in der Swarovskistraße 4 in Schwaz und wurde im Jahr 1985 erbaut. Es befindet sich im Erdgeschoß und hat eine Nutzfläche von ca. 53m². Das Geschäftslokal besteht aus einem Geschäftsraum, einem Büro und einem Bad mit WC. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Preis des Geschäftslokals inbegriffen. Sämtliche Kosten, Steuern und Gebühren für den Eigentumserwerb (ausgenommen allfällige Kosten für die Lastenfreistellung) werden vom/von der Käufer*in übernommen. Dies sind insbesondere 3,5 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis zuzüglich der Vertragserrichtungskosten 1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch vom Kaufpreis 1,5 % Kaufvertragserrichtungskosten vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. die Barauslagen für die Beglaubigung die Kosten der Treuhandschaft die Kosten der grundbücherlichen Durchführung Für die Vermittlung des gegenständlichen Rechtsgeschäfts fällt kein Vermittlungshonorar an. Eine allfällige Immobilienertragssteuer trägt die Verkäuferin. Endenergiebedarf (EEB): 256,08 kWh/m²a Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

„Preis neu angepasst – vielleicht ist jetzt der richtige Zeitpunkt.“ Großzügiges gepflegtes Reihenhaus in beliebter Lage von Schwaz Objekthighlights: • Stilvolles, äußerst gepflegtes Reihenhaus mit hoher Wohnqualität in begehrter Lage • Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre und repräsentativem Wohnambiente • Durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen – ideal für anspruchsvolles Wohnen mit klarer Struktur • Großzügige Sonnenterrasse für entspannte Stunden im Freien • Balkon mit beeindruckendem Ausblick über die Silberstadt Schwaz • Behaglicher Kachelofen als stilvoller Mittelpunkt für gemütliche Abende • Modernisierte Ausstattung ohne Sanierungsstau – laufend instand gehalten und gepflegt • Elektrische Raffstores als komfortabler, zeitgemäßer Sonnenschutz • Hochwertiger Fenstertausch auf dreifach verglaste Elemente für optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort • Sanierter Balkon mit hochwertigen Plattenbelägen • Möblierte Küche sowie eingebautes Esszimmer im Kaufpreis inkludiert • Teilweise Möblierung vorhanden – ideal für einen unkomplizierten Sofortbezug • Großzügiger Kellerbereich mit viel Stauraum • Komfortable Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Außenabstellplätze • Sofort verfügbar – ohne Wartezeit einziehen und wohlfühlen • Begehrte Wohnlage in der Silberstadt Schwaz mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität Gleich vorab Virtuell besichtigen! Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter! Objektbeschreibung: In einer der gefragtesten Wohnlagen der Silberstadt Schwaz präsentiert sich dieses stilvolle und äußerst gepflegte Reihenhaus als harmonische Verbindung aus Wohnkomfort, Großzügigkeit und nachhaltiger Wertbeständigkeit. Auf drei durchdacht konzipierten Ebenen entfaltet sich ein Wohnambiente, das gleichermaßen Eleganz und Behaglichkeit vermittelt. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Modernisierungen sowie der behagliche Kachelofen schaffen eine Atmosphäre, die sofort spürbar ist – ein Zuhause, das nicht nur funktional überzeugt, sondern emotional berührt. Die großzügige Sonnenterrasse sowie der Balkon mit beeindruckendem Ausblick über Schwaz und ins Inntal eröffnen ein Wohnerlebnis mit besonderer Lebensqualität. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Dank bereits durchgeführter Modernisierungen, inkludierter Möblierungselemente und sofortiger Verfügbarkeit bietet diese Immobilie ein seltenes Gesamtpaket für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die Wert auf Stil, Komfort und Lage legen. Die Einbauküche und das maßgefertigte Esszimmer sind bereits im Kaufpreis enthalten, ebenso weitere Möblierungselemente, die einen unkomplizierten Sofortbezug ermöglichen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügige Kellerräume, eine sehr große Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Außenabstellplätze vor der Garage Eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Ausstattung überzeugt, sondern auch durch ihre hervorragende Lage und ihr ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und präsentieren Ihnen diese attraktive Immobilie gerne persönlich. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung persönlich zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Für weitere Details senden Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé! Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtungskosten und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese in einem Mehrparteienhaus im 2. Stock befindliche Wohnung, bestehend aus drei Zimmern, Küche, Bad mit WC, Vorraum, Loggia, kleinem Balkon, Kellerabteil und eigener Garage, liegt zentral und doch ruhig. Sie wurde 2015 komplett renoviert und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Zudem stehen zwei Dachterrassen (Allgemeinfläche) und Allgemeinparkplätze vor dem Haus zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die in zentraler Lage gelegene Wohnung ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, dem Krankenhaus und dem Stadtzentrum entfernt. Sie sind einerseits bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden, andererseits auch in unmittelbarer Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs - ideal für eine hohe Lebensqualität.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhafter Dachterrasse im Herzen von Schwaz Wohnen über den Dächern der Stadt – sonnig, ruhig und mit einzigartigem Ausblick. Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint eine hervorragende Innenstadtlage mit hoher Wohnqualität und außergewöhnlichen Freiflächen. Im Zentrum von Schwaz gelegen, genießen Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe und wohnen dennoch mit viel Privatsphäre. Das absolute Highlight der Wohnung ist die großzügige nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die mit ihrer sonnigen Lage und geschützten Atmosphäre zum Entspannen und Genießen einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Loggien auf der Nordseite, die einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt und die Stadt Schwaz bieten. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1967 errichtet und im Jahr 2014 modernisiert. Auch die Wohnung selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine hochwertige, neuwertige Einbauküche. Highlights auf einen Blick Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Schwaz Sonnige Dachterrasse mit Südausrichtung und hoher Privatsphäre Zwei Loggien mit herrlichem Berg- und Stadtblick Heller Wohnbereich mit angenehmem Wohnambiente Neuwertige, moderne Einbauküche Baujahr 1967 Sanierungen der Wohnanlage im Jahr 2014 Sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung Bahnhof, Bushaltestellen, Schulen und Freizeiteinrichtungen bequem zu Fuß erreichbar Ideale Kombination aus urbanem Wohnen und hoher Lebensqualität Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Zentrumslage von Schwaz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof und die Bushaltestellen bieten optimale Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. Gleichzeitig laden die umliegenden Berge, Rad- und Wanderwege zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Diese Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre außergewöhnlichen Außenflächen, den traumhaften Ausblick, die zentrale Lage und den gepflegten Gesamtzustand. Sie eignet sich sowohl als stilvoller Hauptwohnsitz als auch als attraktive Wertanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.... [Mehr]