Suchergebnisse für "Marburger Straße, 8042 Graz 8.Bezirk Sankt Peter"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle, rund 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer zentral gelegenen modernen Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk St.Peter, angrenzend zum Grazer Bestbezirk Waltendorf, in der St.Peter Hauptstraße, in unmittelbarere Nähe des St.Peter Schulzentrums. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume, dem sonnigen rd. 62 m² großen Garten und ihren modernen Grundriss, welche aus einem Vorraum, einem hellen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei separat begehbaren Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem extra WC besteht. Vom Wohnbereich sowie einem der beiden Schlafzimmer gelangt man auf den süd-ausgerichteten Garten der Wohnung, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Bodentiefe Fenster, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen Fliesen ausgestattet. Die große Küche, welche einen E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler beinhaltet, verfügt über ausreichend Stauraum sowie Platz zum gemeinsamen Kochen. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein zugewiesener KFZ-Tiefgaragenabstellplatz der Wohnung zugehörig. Der KFZ-Tiefgaragenabstellplatz ist um € 30.000,- anzukaufen. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 205,89 netto inkl. Rücklage exkl. Heizkosten. Die Betriebskosten des KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes werden monatlich mit € 20,54 netto inkl. Rücklage vorgeschrieben. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf aktuell auf € 78,04 netto. Durch die ideale Größe und Raumaufteilung der Wohnung ist eine hervorragende Vermietbarkeit gegeben. Durch eine Neuvermietung der Wohnung sowie des KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes kann ein Nettomietzins von rund € 699,- p.m. (entspricht einem Nettomietzins von € 8.388,- p.a.) erzielt werden. Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnungen im Paket zu erwerben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.250m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.750m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir haben die perfekte Wohnung für Sie gefunden! Die Wohnung ist auf 73 m² aufgeteilt und jeder Raum hat seinen eigenen Charm. Die Wohnung bietet einen großzügigen Vorraum, eine Küche getrennt vom Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Badezimmer trennt sich ebenfalls vom WC. Stauraum bietet Ihnen auf jeden Fall der Abstellraum. Aber das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon / Loggia. Falls Sie in der Wohnung noch zu wenig Stauraum haben, haben Sie ja ein Kellerabteil dabei. Tiefgaragenplatz ist auch inkludiert. So jetzt bleibt die Frage offen, WO sich die Wohnung befindet? Die Wohnung befindet sich wie bereits verraten in der Nähe der Technische Universität Graz, denn die erreichen Sie in nur 10 Minuten mit der BIM. Da wir nun bereits bei der Infrastruktur sind, können wir gleich verraten, dass die ziemlich gut ist. Da Sie die BIM Station in nur 2 Minuten erreichen., daher haben Sie auch Einkaufsmöglichkeiten und Restaurant in Ihrer Nähe. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <350m Klinik <2.200m Krankenhaus <3.025m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <300m Universität <875m Höhere Schule <2.475m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <300m Bank <300m Post <350m Polizei <1.325m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <50m Autobahnanschluss <2.700m Bahnhof <2.150m Flughafen <8.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Zur Vermietung gelangt eine Büro- und Geschäftsfläche im Bezirk St.Peter im Südosten von Graz. Es befinden sich ausreichend Parkplätze vor Ort. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Wohn- und Geschäftshäuser, sowie Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die öffentliche Busstation liegt ca. 150 m entfernt. Eckdaten Mietfläche: Geschäftsfläche: ca. 116,20 m² Ausstattung: großer Empfangsraum bzw. Geschäftsfläche, separate Büroräume und Lagerflächen Mietzins Bürofläche: ca. € 1.210,- Betriebskostenakonto: ca. € 341,63 Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1210 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1210... [Mehr]

Dieses rund 877m² große Grundstück gliedert sich in zwei Grundstücksnummern und befindet sich in frequentierter Lange in der St.Peter Hauptstraße im Grazer Bezirk St.Peter. Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges, bestandsfreies Einfamilienhaus mit einer BGF von rund 83m². Im Flächenwidmungsplan ist die Widmung KG (Kerngebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,5-1,0 ausgewiesen. Der rechtskräftige Bebauungsplan sieht vor ein Objekt mit einer rd. 800 m² Nettonutzfläche, welches sich in drei Baukörper, davon zwei mit je drei und eines mit zwei Geschoßen, gliedert, sowie einer Tiefgarage zu errichten. Die Lage bietet aufgrund der Nähe zur Inneren Stadt, diversen Einkaufszentren und dem Autobahnknoten Graz-Ost, ausgezeichnete Infrastruktur sowie ein sehr angenehmes Wohnumfeld, weshalb beste Voraussetzungen für eine ausgezeichnete Vermietbarkeit gegeben sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese sonnige, rund 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock einer zentral gelegenen modernen Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk St.Peter, angrenzend zum Grazer Bestbezirk Waltendorf, in der St.Peter Hauptstraße, in unmittelbarere Nähe des St.Peter Schulzentrums. Die Wohnung besticht besonders durch die hellen Räume und die perfekte Raumaufteilung, welche aus einem Vorraum, einem hellen großzügigem Wohnzimmer mit Küche, zwei separat begehbaren Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem extra WC besteht. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage. Vom Wohnbereich sowie einem der beiden Schlafzimmer gelangt man auf den süd-ausgerichteten Balkon der Wohnung, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Bodentiefe Fensterfläche, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen Fliesen ausgestattet. Die große Küche, welche einen E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler beinhaltet, verfügt über ausreichend Stauraum sowie Platz zum gemeinsamen Kochen. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein zugewiesener KFZ-Tiefgaragenabstellplatz der Wohnung zugehörig. Der KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes ist um € 30.000,- anzukaufen und befindet sich in der unmittelbar angrenzenden Liegenschaft. Die monatlichen Betriebskosten der Wohnung betragen € 203,33 netto inkl. Rücklage exkl. Heizkosten. Die Betriebskosten des KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes werden monatlich mit € 14,70 netto inkl. Rücklage vorgeschrieben. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf aktuell auf € 78,04 netto. Durch die ideale Größe und Raumaufteilung der Wohnung ist eine hervorragende Vermietbarkeit gegeben. Durch die Vermietung der Wohnung sowie des KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes kann ein Nettomietzins von rund € 699,- p.m. (entspricht einem Nettomietzins von € 8.388,- p.a.) erzielt werden. Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnungen im Paket zu erwerben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.250m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.750m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ab sofort zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne Neubauprojekt mit folgenden Highlights: Exklusiver Neubau in TOP-Lage Hochwertige Ausstattung Geringe Betriebskosten Perfekte Infrastruktur Hell und absolut Ruhig Fertigstellung: April 2023 Zum Projekt: Dieses Neubauprojekt entsteht im beliebten Bezirk Graz/St. Peter und kombiniert das Wohngefühl einer Stadtwohnung mit der Möglichkeit der Erholung im Grünen durch den nahegelegenen Messendorfberg. Die 8 Wohneinheiten des Projektes sind auf ein viergeschossiges Gebäude aufgeteilt (EG. Parkgarage und ab 1. OG Wohnen) und bieten Raum für besondere Wohnträume. Die Lage hält alle wichtigen Punkte in Ihrer Nähe bereit wie z B einen Kindergarten/Schulen, Angebote der Kulinarik und Kultur sowie Naherholungsgebiet. Ausstattung: moderne Einbauküche und Sanitärausstattunghochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasungaußenliegende Raffstores in Wohn- und Schlafräumen Balkon oder Terrasse Garagen und Autoabstellplätze, Kellerabteile Aufzug Vorteile des Immobilieninvestments: Sie sind Anleger? Informieren Sie sich noch heute über das komplette Service für Anleger:​​​​Wir begleiten Sie von der Wohnungsauswahl bis zu Vermietung Ihrer Anlegerwohnung. Sie erhalten eine Prognoserechnung mit den zu erwartenden Einnahmen und Ausgaben. Unsere Experten beraten Sie hinsichtlich Finanzierung und setzen diese mit Ihnen um. Wir übernehmen die Koordination aller Vertragspartner, sodass Ihr Investment nicht in hohem Arbeitsaufwand ausartet. Zur Wohnung: Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus: 1 Wohn/Ess-Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badzimmer inkl. WC, einer Terrasse und einem Kellerabteil. Die Wohnung besticht vor allem durch den modernen Grundriss und die damit verbundenen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man zentral in alle anderen Räumlichkeiten. Das Wohn/Ess-Zimmer ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet geräumig viel Platz für Küche, Essbereich sowie einem offen gehaltenen Wohnbereich. Aufgrund der breiten Fensterfront ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich, gelangt man auf die 13,63 m² Terrasse. Zwei Schlaf- oder Arbeits-/Kinderzimmer bieten genügend Platz für künftige Mieter. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie ein Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Ein Parkplatz zum Preis von € 21.000,- und eine hochwertige Einbauküche zum Preis von € 4.800,- kommen zum Kaufpreis hinzu. Die Details erhalten Sie auf Anfrage. Von dieser Wohnung überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Top Anlage - Langfristig vermietete Ordinationsräumlichkeiten in Graz St.Peter Diese penthouseartigen Räumlichkeiten befinden sich in einer der besten Lagen von Graz. Der Mietvertrag wurde für die Dauer von 15 Jahre mit einer Ärztegemeinschaft geschlossen. Ein besonderes Highlight ist die rundumlaufende Terrasse mit ca. 75m², welche von jedem Raum separat zugänglich ist. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Empfangsraum, Ordinationsräumen, Sozialraum, Archiv, Sanitär und Nebenräume. Von den Räumlichkeiten im 3. Stock gelangen Sie mit dem Lift direkt in die Tiefgarage zu den 9 PKW-Tiefgaragenplätzen. Der Zugang über den Haupteingang ist selbstverständlich barrierefrei. Natürlich verfügen diese Flächen über eine Top-Infrastruktur (Straßenbahn, Bus). WICHTIG: Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ab sofort zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne Neubauprojekt mit folgenden Highlights: Exklusiver Neubau in TOP-Lage Hochwertige Ausstattung Geringe Betriebskosten Perfekte Infrastruktur Hell und absolut Ruhig Fertigstellung: April 2023 Zum Projekt: Dieses Neubauprojekt entsteht im beliebten Bezirk Graz/St. Peter und kombiniert das Wohngefühl einer Stadtwohnung mit der Möglichkeit der Erholung im Grünen durch den nahegelegenen Messendorfberg. Die 8 Wohneinheiten des Projektes sind auf ein viergeschossiges Gebäude aufgeteilt (EG. Parkgarage und ab 1. OG Wohnen) und bieten Raum für besondere Wohnträume. Die Lage hält alle wichtigen Punkte in Ihrer Nähe bereit wie z B einen Kindergarten/Schulen, Angebote der Kulinarik und Kultur sowie Naherholungsgebiet. Ausstattung: moderne Einbauküche und Sanitärausstattunghochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasungaußenliegende Raffstores in Wohn- und Schlafräumen Balkon oder Terrasse Garagen und Autoabstellplätze, Kellerabteile Aufzug Vorteile des Immobilieninvestments: Sie sind Anleger? Informieren Sie sich noch heute über das komplette Service für Anleger:​​​​Wir begleiten Sie von der Wohnungsauswahl bis zu Vermietung Ihrer Anlegerwohnung. Sie erhalten eine Prognoserechnung mit den zu erwartenden Einnahmen und Ausgaben. Unsere Experten beraten Sie hinsichtlich Finanzierung und setzen diese mit Ihnen um. Wir übernehmen die Koordination aller Vertragspartner, sodass Ihr Investment nicht in hohem Arbeitsaufwand ausartet. Zur Wohnung: Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und besteht aus: einem Vorraum, einem Wohn/Ess-Zimmer, zwei Schlafzimmer, einem Badzimmer inkl. WC, einem Balkon und einem Kellerabteil. Die Wohnung besticht vor allem durch den modernen Grundriss und die damit verbundenen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man zentral in alle anderen Räumlichkeiten. Das Wohn/Ess-Zimmer ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet geräumig viel Platz für Küche, Essbereich sowie einem offen gehaltenen Wohnbereich. Aufgrund der breiten Fensterfront ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich, gelangt man auf den 8,6 m² großen Balkon. Zwei Schlaf- oder Arbeits-/Kinderzimmer bieten genügend Platz für künftige Mieter. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie ein Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Ein Parkplatz zum Preis von € 21.000,- und eine hochwertige Einbauküche zum Preis von € 4.800,- kommen zum Kaufpreis hinzu. Die Details erhalten Sie auf Anfrage. Von dieser Wohnung überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ab sofort zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne Neubauprojekt mit folgenden Highlights: Exklusiver Neubau in TOP-Lage Hochwertige Ausstattung Geringe Betriebskosten Perfekte Infrastruktur Hell und absolut Ruhig Fertigstellung: April 2023 Zum Projekt: Dieses Neubauprojekt entsteht im beliebten Bezirk Graz/St. Peter und kombiniert das Wohngefühl einer Stadtwohnung mit der Möglichkeit der Erholung im Grünen durch den nahegelegenen Messendorfberg. Die 8 Wohneinheiten des Projektes sind auf ein viergeschossiges Gebäude aufgeteilt (EG. Parkgarage und ab 1. OG Wohnen) und bieten Raum für besondere Wohnträume. Die Lage hält alle wichtigen Punkte in Ihrer Nähe bereit wie z B einen Kindergarten/Schulen, Angebote der Kulinarik und Kultur sowie Naherholungsgebiet. Ausstattung: moderne Einbauküche und Sanitärausstattunghochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasungaußenliegende Raffstores in Wohn- und Schlafräumen Balkon oder Terrasse Garagen und Autoabstellplätze, Kellerabteile Aufzug Vorteile des Immobilieninvestments: Sie sind Anleger? Informieren Sie sich noch heute über das komplette Service für Anleger:​​​​Wir begleiten Sie von der Wohnungsauswahl bis zu Vermietung Ihrer Anlegerwohnung. Sie erhalten eine Prognoserechnung mit den zu erwartenden Einnahmen und Ausgaben. Unsere Experten beraten Sie hinsichtlich Finanzierung und setzen diese mit Ihnen um. Wir übernehmen die Koordination aller Vertragspartner, sodass Ihr Investment nicht in hohem Arbeitsaufwand ausartet. Zur Wohnung: Diese moderne Penthousewohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und besteht aus: einem Vorraum, einem Wohn/Ess-Zimmer, einem Schlafzimmer, einem Badzimmer, einem WC, einem Abstellraum, einer Dachterrasse und einem Kellerabteil. Die Wohnung besticht vor allem durch den modernen Grundriss und die damit verbundenen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man zentral in alle anderen Räumlichkeiten. Das Wohn/Ess-Zimmer ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet geräumig viel Platz für Küche, Essbereich sowie einem offen gehaltenen Wohnbereich. Aufgrund der breiten Fensterfront ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich, gelangt man auf die 16,84 m² große Dachterrasse und kann von dort aus schöne Stunden genießen. Zwei Schlaf- oder Kinder/Arbeitszimmer bieten genügend Platz für künftige Mieter. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie ein Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Ein Parkplatz zum Preis von € 21.000,- und eine hochwertige Einbauküche zum Preis von € 4.800,- kommen zum Kaufpreis hinzu. Die Details erhalten Sie auf Anfrage. Von dieser Wohnung überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ab sofort zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne Neubauprojekt mit folgenden Highlights: Exklusiver Neubau in TOP-Lage Hochwertige Ausstattung Geringe Betriebskosten Perfekte Infrastruktur Hell und absolut Ruhig Fertigstellung: April 2023 Zum Projekt: Dieses Neubauprojekt entsteht im beliebten Bezirk Graz/St. Peter und kombiniert das Wohngefühl einer Stadtwohnung mit der Möglichkeit der Erholung im Grünen durch den nahegelegenen Messendorfberg. Die 8 Wohneinheiten des Projektes sind auf ein viergeschossiges Gebäude aufgeteilt (EG. Parkgarage und ab 1. OG Wohnen) und bieten Raum für besondere Wohnträume. Die Lage hält alle wichtigen Punkte in Ihrer Nähe bereit wie z B einen Kindergarten/Schulen, Angebote der Kulinarik und Kultur sowie Naherholungsgebiet. Ausstattung: moderne Einbauküche und Sanitärausstattunghochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasungaußenliegende Raffstores in Wohn- und Schlafräumen Balkon oder Terrasse Garagen und Autoabstellplätze, Kellerabteile Aufzug Vorteile des Immobilieninvestments: Sie sind Anleger? Informieren Sie sich noch heute über das komplette Service für Anleger:​​​​Wir begleiten Sie von der Wohnungsauswahl bis zu Vermietung Ihrer Anlegerwohnung. Sie erhalten eine Prognoserechnung mit den zu erwartenden Einnahmen und Ausgaben. Unsere Experten beraten Sie hinsichtlich Finanzierung und setzen diese mit Ihnen um. Wir übernehmen die Koordination aller Vertragspartner, sodass Ihr Investment nicht in hohem Arbeitsaufwand ausartet. Zur Wohnung: Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus: einem Vorraum, einem Wohn/Ess-Zimmer, zwei Schlafzimmer und einem Schrankraum, einem Badzimmer, einem WC, einer Terrasse, einem Abstellraum und einem Kellerabteil. Die Wohnung besticht vor allem durch den modernen Grundriss und die damit verbundenen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man zentral in alle anderen Räumlichkeiten. Das Wohn/Ess-Zimmer ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet geräumig viel Platz für Küche, Essbereich sowie einem offen gehaltenen Wohnbereich. Aufgrund der breiten Fensterfront ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich, gelangt man auf die 22,74 m² Terrasse. Zwei Schlaf- oder Arbeits-/Kinderzimmer bieten genügend Platz für künftige Mieter. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie ein Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Ein Parkplatz zum Preis von € 21.000,- und eine hochwertige Einbauküche zum Preis von € 4.800,- kommen zum Kaufpreis hinzu. Die Details erhalten Sie auf Anfrage. Von dieser Wohnung überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ab sofort zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne Neubauprojekt mit folgenden Highlights: Exklusiver Neubau in TOP-Lage Hochwertige Ausstattung Geringe Betriebskosten Perfekte Infrastruktur Hell und absolut Ruhig Fertigstellung: April 2023 Zum Projekt: Dieses Neubauprojekt entsteht im beliebten Bezirk Graz/St. Peter und kombiniert das Wohngefühl einer Stadtwohnung mit der Möglichkeit der Erholung im Grünen durch den nahegelegenen Messendorfberg. Die 8 Wohneinheiten des Projektes sind auf ein viergeschossiges Gebäude aufgeteilt (EG. Parkgarage und ab 1. OG Wohnen) und bieten Raum für besondere Wohnträume. Die Lage hält alle wichtigen Punkte in Ihrer Nähe bereit wie z B einen Kindergarten/Schulen, Angebote der Kulinarik und Kultur sowie Naherholungsgebiet. Ausstattung: moderne Einbauküche und Sanitärausstattunghochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasungaußenliegende Raffstores in Wohn- und Schlafräumen Balkon oder Terrasse Garagen und Autoabstellplätze, Kellerabteile Aufzug Vorteile des Immobilieninvestments: Sie sind Anleger? Informieren Sie sich noch heute über das komplette Service für Anleger:​​​​Wir begleiten Sie von der Wohnungsauswahl bis zu Vermietung Ihrer Anlegerwohnung. Sie erhalten eine Prognoserechnung mit den zu erwartenden Einnahmen und Ausgaben. Unsere Experten beraten Sie hinsichtlich Finanzierung und setzen diese mit Ihnen um. Wir übernehmen die Koordination aller Vertragspartner, sodass Ihr Investment nicht in hohem Arbeitsaufwand ausartet. Zur Wohnung: Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und besteht aus: einem Vorraum, einem Wohn/Ess-Zimmer, zwei Schlafzimmer und einem Schrankraum, einem Badzimmer, einem WC, einem Abstellraum, einem Balkon und einem Kellerabteil. Die Wohnung besticht vor allem durch den modernen Grundriss und die damit verbundenen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man zentral in alle anderen Räumlichkeiten. Das Wohn/Ess-Zimmer ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet geräumig viel Platz für Küche, Essbereich sowie einem offen gehaltenen Wohnbereich. Aufgrund der breiten Fensterfront ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich, gelangt man auf den 8,6 m² großen Balkon. Zwei Schlaf- oder Arbeits-/Kinderzimmer bieten genügend Platz für künftige Mieter. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie ein Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Ein Parkplatz zum Preis von € 21.000,- und eine hochwertige Einbauküche zum Preis von € 4.800,- kommen zum Kaufpreis hinzu. Die Details erhalten Sie auf Anfrage. Von dieser Wohnung überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

*HEIMKOMMEN und WOHLFÜHLEN*Zum Verkauf steht ein knapp 1.800m² großes Grundstück im Bezirk St.Peter in Graz. Das Grundstück befindet sich dabei in einer ruhigen Seitengasse. Hard Facts:~1.800m²Bebauungsdichte: 0,2-0,3 (WR 0,2-0,3) ruhige Lage in einer Seitengasse Die Haltestelle St.Peter Schleife ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Grazer Bestlage. Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]