Suchergebnisse für "Maggstraße, 8042 Graz 8.Bezirk Sankt Peter"

Die Suche nach einem Ort, an dem man für sich oder seine Liebsten (ob zwei- oder vierbeinig) die Sehnsucht nach einer Atempause von der Beschwerlichkeit des Alltages erfüllt bekommen mag, könnte für Sie bei diesem wunderbaren Freilandgrundstück in Graz-St. Peter zu Ende gegangen sein.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

_"EXKLUSIVES BÜROENSEMBLE IN HISTORISCHER VILLA NACH AUFWÄNDIGER SANIERUNG"_ Diese charmante historische Villa, liebevoll restauriert und modernisiert, befindet in Grazer Bestlage und bietet eine exklusive Bürofläche von 160m², aufgeteilt in 7 einzigartige Zimmer mit hohen Räumen und Stuckdecken . Genießen Sie den Komfort und die Inspiration dieses einzigartigen Arbeitsumfelds, das sowohl Geschichte als auch moderne Annehmlichkeiten vereint. Die großzügigen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, um Ihren individuellen Arbeitsanforderungen gerecht zu werden. Zusätzlich zu den Büroflächen umfasst dieses Angebot einen herrlichen Gemeinschaftsgarten, der eine entspannte und inspirierende Umgebung für Pausen und Meetings schafft. Ein Balkon und eine Veranda steht ebenfalls zur Verfügung, um frische Luft und eine malerische Aussicht zu genießen. Lagerflächen stehen als praktische Möglichkeiten zur Organisation und Aufbewahrung von Büromaterialien zur Verfügung. Diese historische Villa kombiniert den Glanz der Vergangenheit mit modernem Arbeitskomfort und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, Ihr Büro in einem stilvollen und geschichtsträchtigen Ambiente zu etablieren. Erfahren Sie höchste Flexibilität und Bequemlichkeit, indem Sie einen privaten Parkplatz in unmittelbarer Nähe zu Ihren Büroräumen sichern._ Parkplatz in der Garage kann zusätzlich angemietet werden (zzgl. EUR 75/Monat zzgl. Mwst.). _Weitere Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude - Grüne Zone. _Der angegebene Preis ist lediglich der Nettomietpreis ohne Betriebskosten, Heizkosten und Mwst. _ Wir konnten Ihr Interesse wecken? _Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin doch einfach selbst von der unglaublichen Atmosphäre, die Ihnen diese Luxusimmobilie bietet! _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

_"EXKLUSIVES BÜROENSEMBLE IN HISTORISCHER VILLA NACH AUFWÄNDIGER SANIERUNG"_ Diese charmante historische Villa, liebevoll restauriert und modernisiert, befindet in Grazer Bestlage und bietet eine exklusive Bürofläche von 330 m², aufgeteilt in einzigartige Zimmer mit hohen Räumen und Stuckdecken. Genießen Sie den Komfort und die Inspiration dieses einzigartigen Arbeitsumfelds, das sowohl Geschichte als auch moderne Annehmlichkeiten vereint. Die großzügigen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, um Ihren individuellen Arbeitsanforderungen gerecht zu werden. Zusätzlich zu den Büroflächen umfasst dieses Angebot einen herrlichen gemeinsamen Garten, der eine entspannte und inspirierende Umgebung für Pausen und Meetings schafft. Ein Balkon oder eine Veranda steht ebenfalls zur Verfügung, um frische Luft und eine malerische Aussicht zu genießen. Lagerflächen bieten praktische Möglichkeiten zur Organisation und Aufbewahrung von Büromaterialien. Diese historische Villa kombiniert den Glanz der Vergangenheit mit modernem Arbeitskomfort und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, Ihr Büro in einem stilvollen und geschichtsträchtigen Ambiente zu etablieren. Erfahren Sie höchste Flexibilität und Bequemlichkeit, indem Sie einen privaten Parkplatz in unmittelbarer Nähe zu Ihren Büroräumen sichern. _Parkplatz in der Garage kann zusätzlich angemietet werden (zzgl. EUR 75/Monat zzgl. Mwst.). _Weitere Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude - Grüne Zone. _Auf Anfrage können wir Ihnen Informationen über die Villa und den Mietpreis zusenden. _ Wir konnten Ihr Interesse wecken? _Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin doch einfach selbst von der unglaublichen Atmosphäre, die Ihnen diese Luxusimmobilie bietet! _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die neu sanierte Wohnung befindet sich im 2. OG OHNE LIFT und besteht aus Schlafzimmer Wohn-Esszimmer Küche Bad WC getrennt Loggia Kellerabteil und Tiefgaragenplatz.(Fotos in kürze) KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG [Telefonnummer entfernt]. AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Alte Poststraße 306, 8053 Graz [Telefonnummer entfernt] Wir suchen für Familien und Investoren Grundstücke, Häuser und Wohnungen sowie Gewerbeobjekte in Graz und Graz-Umgebung oder Häuser im Bereich Lieboch bis Stainz und Leibnitz und Umgebung. Durch unsere mehr als 30 jährige Erfahrung im Immobilienbereich stehe ich Ihnen gerne mit Rat und Tat bei allen Verkäufen und Schätzungen ihrer Liegenschaft zur Verfügung. Kostenlose Information, Begutachtung und Schätzung Ihrer Immobilie Tel. [Telefonnummer entfernt] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Immobilien Alte Poststraße 306 8053 Graz [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

** Ihr Traum vom Haus in Graz - St.Peter kann nun wahr werden ** Sanierungs- oder Neubauobjekt in traumhafter Lage In Graz - St.Peter gelangt eine ehemalige Autowerkstatt mit Wohnung zum Verkauf. In ruhiger Aussichtslage befindet sich das ca. 170m2 große Gebäude, welches einer grundlegenden Sanierung bedarf bzw. Abriss und Neubau. Grundstücksgröße ca. 550m2. Das gesamte Grundstück ist laut Flächenwidmungsplan als Bauland ausgewiesen. Bebauungsdichte beträgt 0,2-0,3 Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die in einer ruhigen Straße gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Bad/WC mit Fenster sowie über einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (8,9 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil , welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei Anmietung dieser Wohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 817,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert

Diese 2-Zimmer Anlagewohnung bietet nicht nur ein zeitgemäßes Wohnkonzept, sondern auch eine erstklassige Lage mit hervorragender Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock in einer zentralen Lage in Graz St.Peter. Dieses begehrte Viertel ist bekannt für seine Lebensqualität, seine Nähe zur Natur und seine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Küche ist modern eingerichtet, das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und der lichtdurchflutete Wohnraum schafft ein angenehmes Raumklima. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Abstellplatz im Freien sorgt für Komfort und Bequemlichkeit. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Diese Anlagewohnung bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einen der begehrtesten Stadtteile von Graz. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend und der stabilen Immobilienwerte ist diese Wohnung eine sichere und rentable Investition. Es wurde ein Darlehen von ? 30.000 aufgenommen (Laufzeit bis 2033), die Heizungsanlage wurde 2020 ausgetauscht und auch die Dacheindeckung wurde bereits 2021 durchgeführt. Es wird über die monatlichen Rücklage zurückbezahlt. Rücklagenstand per 31.12.2023: ? 5.116,76. Laut der zuständigen Hausverwaltung sind demnächst keine Sanierungen geplant oder beschlossen worden. Wir weisen darauf hin, dass es sich beim angegebenen Kaufpreis um einen Startpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. Haben wir Ihr Interesse geweckt? SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Bettina Aschenbrenner - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89Klasse Faktor Gesamtenergieeff... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Ein geräumiges Geschäftslokal in bester Lage von St.Peter steht zur Verfügung. Mit einer optimalen Raumaufteilung von Vorraum, WC, Abstellraum, Badezimmer mit WC sowie 3 Geschäftsflächen eignet sich das Etablissement ideal als Büro! Weiters steht ein Archiv im Keller sowie 5 Abstellplätze zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoß mit Lift (Top C15) ist aufgeteilt in eine Wohnküche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Der große Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und ist vom Wohn-/Essbereich wie auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Abstellplatz (AP28) zugeteilt. HWB: 41,38 kWh/m²a Unsere C&P Mieter | When do we miet? Video: https://www.youtube.com/watch? v=FVYCt HGKGfw... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gepflegte Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss des Hauses mit insgesamt 70,33m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen Vorraum, Küche, Wohnzimmer - teilbar in ein weiteres Zimmer - Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die verglaste Loggia, die Fenster sind komplett zu öffnen. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeorndet. Ein Tiefgaragenplatz ist im Eigentum ebenso im Kaufpreis inbegriffen. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Perfekte Infrastruktur mit Bus- und Tramhaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.89 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.46 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese neu sanierte Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus und überzeugt nicht nur durch die ruhige Lage. Die Wohnung wurde komplett neu saniert und mit einer neuen Küche sowie Badezimmer ausgestattet. Aufgrund der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Apotheke und Ärzte rasch erreichbar. Unmittelbar in der Nähe befindet sich auch Bushaltestellen. Die Technische Universität Graz ist ebenfalls in unmittelbarer Fußläufig zu erreichen. Die gepflegte Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67m² mit folgender Raumaufteilung: • Vorraum • Küche mit Abstellraum • 1 Schlafzimmer • 1 Wohnzimmer • WC • Badezimmer mit Dusche • Balkon Verglast mit Schiebeelementen Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil und ein reservierter KFZ Abstellplatz. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Im Mietpreis sind bereits der Parkplatz, Kellermiete, Küchenmiete, Wasser, Heizung und die Betriebskosten inkludiert. Die Stromkosten belaufen sich auf ca. EUR 60, pro Monat Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden...! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sehr tolle Wohnung, 89 qm, im Herzen von St Peter zu verkaufen, mit 1.1.2024. Diese Wohnung liegt in einer autofreien, ruhigen, grünen Siedlung, mit guter Infrastruktur! Sehr familienfreundlich!!! Die Wohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, grosse Küche mit Essplatz, Bad (mit Badewanne), WC und Abstellraum, auch hat sie einen Balkon und ein großes Kellerabteil. Durch die Ost-West Ausrichtung ist sie sehr hell. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Betriebskosten belaufen sich auf 425€ monatlich.... [Mehr]