Suchergebnisse für "Ludwig Martinelli Gasse, 1120 Wien Meidling"

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Der bestens eingeführte Pizzastandort liegt in einer hervorragenden Grätzellage direkt im U4 Center, mit Ausgabefenster direkt vor den Bushaltestellen 7 A, dem Auf-und Abgang der U4 Station Meidling und ist sowohl auch mit dem Auto, als auch mit weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln (10A,60N,63 A) bestens erreichbar. Garagenplätze befinden sich im Center. Große Wohnanlagen im direkten Nahbereich, Amtsgebäude für den 12.Bezirk, Banken, sowie dem Fitness - Geschäfts-und Bürobereich bieten neben dem hohen Stammkundenanteil ein zusätzliches, großes Kundenpotential. Das gegenständliche Pachtobjekt verfügt über eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung. Die Betriebsanlage ist voll ausgestattet und befindet sich in einem guten, gepflegten, betriebsbereiten Zustand. Die Gesamtnutzfläche von rd. 34m² gliedert sich in ca. 29 m² Verkaufsfläche,1,5m² Nische für Werbezwecke und 65m² Lager. Der Gastronomiestandort ist seit vielen Jahren sehr gut eingeführt. Neben einem großen Kundenpotential aus dem direkten Nahbereich bietet dieser Gastronomiestandort ein zusätzliches Gästepotential im Bereich der U-Bahn-, und des Busgeschäftes. Bitte beachten Sie, dass es sich beim gegenständlichen Pachtobjekt um einen "lebenden Gastronomiebetrieb" handelt Die Ablöse ist mit dem Inhaber zu verhandeln Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Das U4 Center befindet sich direkt über der U-Bahn-Station "U4"Meidlinger Hauptstraße". Die Benennung des Gebäudes resultiert aus der unter dem Gebäude verlaufenden U-Bahnlinie U4. Das Geschäftsgebäude besteht mittlerweile aus 2 Bauteilen mit Büros, Gastronomiebetrieben, Fitnesscenter, Disco und Shops. Objektnummer: 30673... [Mehr]

#Kellerabteil

Wohnung ca. 30m² in 1120 Wien zu vermieten; Neubau, Nähe Fußgängerzone, Vorraum, Küchenzeile, Wohnschlafraum, Bad ( Badewanne), WC, Lift, Kellerabteil, Raum für Räder, Hauszentralheizung, Waschküche, Miete inkl. BK ohne Strom... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Eigentumswohnung in 1120 Wien Eine gut durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer, Balkon und Lift machen diese Wohnung zu einer Wohlfühloase! Nur 2 Gehminuten nur bis zu der U-Bahnstation Längenfeldgasse, somit haben Sie die U4 und die U6 direkt vor die Haustüre. Raumaufteilung:• 1 geräumiges Schlafzimmer (hofseitig)• 1 helles ca. 40 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zum süd- westseitigem Balkon (Längenfeldgasse)• 1 Zimmer (Längenfeldgasse)• Küche mit eventuell einem kleinen Essplatz• 1 Badezimmer mit Badewanne• 1 separate Toilette und ein Vorraum Fakten: Die Fassade des Hauses wurde im Jahr 2016 saniert. Dafür wurde von der Wohnungseigentümergemeinschaft ein Sanierungsdarlehen aufgenommen. Der Monatliche Beitrag dafür beträgt EUR 102,28 und läuft bis Jänner 2031.Betriebskosten: EUR 255,61,- (inklusive USt. und Reparaturrücklage) + Sanierungsdarlehen EUR 102,28,- = EUR 358,- belaufen sich die monatlichen Betriebskosten. Diese Immobilie verfügt ebenso über ein Kellerabteil mit ausreichend viel Platz. Kaufpreis: € 387.000,-BK: € 358,-Provisionshinweis: 3%Nutzen Sie unser kostenloses Finanzierungsservice. Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gabriele Glombitza Tel: [Tel]Mail: [Email] Objektnummer: O2100143404... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Garagenstellplätze in ausgezeichneter Lage des 12. Bezirks, in der Niederhofstraße zu mieten Die Garagenplätze können jederzeit angemietet werden und sind monatlich kündbar. Die U-Bahn-Linien U6 (Station Niederhofstraße) ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Meidlinger Hauptstraße. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an ÖRAG Liegenschaftsverwaltung, Tel. Nr. [Tel]. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Erstklassige 2-Zimmer Gartenwohnung nahe Meidlinger Hauptstraße in 1120 Wien zu mieten In einem attraktiven Neubau nahe der Meidlinger Hauptstraße, Erstklassige 2-Zimmer Gartenwohnung nahe Meidlinger Hauptstraße in 1120 Wien zu mieten In einem attraktiven Neubau nahe der Meidlinger Hauptstraße, befindet sich diese moderne 2-Zimmer Gartenwohnung, welche zur Gänze in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Die Wohnung bietet ein schönes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein schönes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein WC mit Handwaschbecken, ein Vorzimmer und einen Garten mit Terrasse. Die hochwertige Ausstattung umfasst: eine komplett eingerichtete EWE-Küche (mit Geräten von Siemens), Außenjalousien in jedem Zimmer, ein modernes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Eichenparkettböden, Sicherheitswohnungseingangstüre, Heizung über Fernwärme. Der Heizwärmebedarf des Hauses beträgt 26,60 kWh/m²a. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Das Haus verfügt über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Garagenplätze können je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Die Meidlinger Hauptstraße und die Arcade Meidling stehen mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeit zur Verfügung. Die Station Philadelphiabrücke mit Anbindungen an die U6 und die S-Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Wunderbare 2-Zimmer Wohnung mit Loggia nahe Meidlinger Hauptstraße in 1120 Wien zu mieten In einem modernen Neubau befindet sich im 3. Obergeschoß Wunderbare 2-Zimmer Wohnung mit Loggia nahe Meidlinger Hauptstraße in 1120 Wien zu mieten In einem modernen Neubau befindet sich im 3. Obergeschoß diese straßenseitig ausgerichtete 2-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung: einladendes Vorzimmer, schönes Wohnzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Einbauküche und Zugang zur nordwestseitig ausgerichteten Loggia, Schlafzimmer mit en-suite Duschbadezimmer und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC mit Handwaschbecken. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine komplett eingerichtete EWE-Küche mit Geräten von Siemens, moderne Sanitärräume im aktuellen Design, Eichenparkettböden, Sicherheitswohnungseingangstüre und Heizung über Fernwärme. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Das Haus verfügt über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Garagenplätze können je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Der Heizwärmebedarf des Hauses auf der Skala des Energieausweises beträgt 27 kWh/m²a. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Die Meidlinger Hauptstraße und die Arcade Meidling stehen mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeit zur Verfügung. Die Station Philadelphiabrücke mit Anbindungen an die U6 und die S-Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Erstklassige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Meidlinger Hauptstraße in 1120 Wien zu mieten In einem modernen Neubau befindet sich im 1. Erstklassige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Meidlinger Hauptstraße in 1120 Wien zu mieten In einem modernen Neubau befindet sich im 1. Obergeschoß diese hofseitig ausgerichtete 2-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung: einladendes Vorzimmer, schönes Wohnzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Einbauküche, ein Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC mit Handwaschbecken. Der südostseitig ausgerichtete Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zugänglich. Die Wohnung ist zur Gänze in den attraktiven, ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine komplett eingerichtete EWE-Küche mit Geräten von Siemens, Raffstores in jedem Zimmer, moderne Sanitärräume, Eichenparkettböden, Sicherheitswohnungseingangstüre und Heizung über Fernwärme. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Das Haus verfügt über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Garagenplätze können je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Der Heizwärmebedarf des Hauses auf der Skala des Energieausweises beträgt 27 kWh/m²a. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Die Meidlinger Hauptstraße und die Arcade Meidling stehen mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeit zur Verfügung. Die Station Philadelphiabrücke mit Anbindungen an die U6 und die S-Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese helle Dachmaisonette bietet Ihnen eine sehr schöne Ausstattung und lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung hat die Terrasse südseitig ausgerichtet, sodass den ganzen Tag direkte Sonneneinstrahlung genossen werden kann. Außerdem ist die Terrasse hofseitig angeordnet, wodurch man trotz der zentralen Lage eine Ruheoase vorfindet. Diese City-Dachmaisonette bietet Ihnen eine optimale Ausstattung, einen Personenlift sowie einen Garagenplatz. Die Mietwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 117,92 m² und befindet sich im Dachgeschoß des hübschen Neubaus in unmittelbarer Nähe zur Meidlinger Hauptstraße und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet (Option auf Verlängerung möglich) an Sie vermietet. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet und die Sanitärräume sowie die Küche sind verfliest. In der ersten Ebene finden Sie drei geräumige Zimmer sowie das Badezimmer, ausgestattet mit einer Wanne, einer Dusche und einem Doppelwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat vom Vorraum aus begehbar und ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Ein Abstellraum bietet Ihnen ausreichend Stauraum. Über den eleganten Aufgang gelangen Sie in die herrliche Wohnebene der Maisonette. Das große Wohnzimmer bietet Ihnen eine Nutzfläche von 48,51 m² und eine Kochnische. Der angenehmste Platz an schönen Tagen ist zweifellos die ruhige, ca. 19,11 m² große Terrasse. Doch damit nicht genug gelangen Sie über einen weiteren Aufgang auf die 41,87 m² große Dachterrasse die Ihnen einen traumhaften Ausblick verspricht. Behaglichkeit und Wärme spendet Ihnen eine Gaszentralheizung. Die Liegenschaft liegt zwischen der Vivenotgasse und der Meidlinger Hauptstraße. Die Meidlinger Hauptstraße befindet sich nur wenige Schritte vom Mietobjekt entfernt und bietetumfassende Einkaufsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist durch ein zahlreiches Angebot an Geschäften, Supermärkten, Apotheken und Banken ausgezeichnet. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung bieten sich für sportlich Interessierte und Freizeitfreaks im nahe liegenden Schönbrunnerbad, einem Freizeit- und Fitness-Center im U4-Center und durch die Nähe zum Schloss Schönbrunn eine Vielfalt an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Interessant ist auch die schnelle Erreichbarkeit der Wiener Westeinfahrt über die Linke Wienzeile sowie die Wiener Südeinfahrt über die Längenfeldgasse bzw. die Breitenfurterstraße. Verkehrsanbindung: Die optimale Kombination zwischen einer zentralen Stadtwohnung mit hochwertigem Wohnkomfort und dem Charme einer Vorstadt ist durch die Verbindung mit der in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen Geschäfte und Gastronomiebetriebe und der erstklassigen Verkehrsanbindung gegeben. Das öffentliche Verkehrsnetz liegt Ihnen mit der Haltestelle „Niederhofstraße“ und „Meidlinger Hauptstr./Pohlgasse“ sowie folgenden Linien sprichwörtlich zu Füßen:• U-Bahn U6• Autobus 9A, 10A, 63ABei weiteren Fragen oder Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Garagenstellplätze in ausgezeichneter Lage des 12. Bezirks, in der Wilhelmstraße zu mieten Die Garagenplätze können jederzeit angemietet werden und sind monatlich kündbar. Die U-Bahn-Linien U6 (Station Wien Meidling) ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Straßenbahnlinien 62. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an ÖRAG Liegenschaftsverwaltung, Tel. Nr. [Tel]. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

DAS PROJEKT Zwischen Schönbrunner Schlosspark und Meidlinger Hauptstraße entsteht ein modernes Wohnprojekt bestehend aus 2 Bauteilen. Alle 39 Eigentumsobjekte verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Neben 2 Townhouses mit schönen Eigengarten entstehen in den 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 2 bis 3 Zimmern und Größen von ca. 39 bis 80 qm. Alle Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden attraktive Wohnungen, verteilt auf 3 Dachgeschosse, mit Terrassen im Ausmaß von ca. 52 bis 101 qm sowie 3 Penthäuser mit privaten Dachterrassen und einem traumhaften Fernblick. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 18 KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Die bezugsfertige Fertigstellung wird ca. im 2. Quartal 2022 erfolgen. Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Anleger als auch anspruchsvolle Eigennutzer. Mehr Infos unter: www.hohenbergstrasse20.at LAGE Die Hohenbergstraße 20 liegt inmitten des aufstrebenden 12. Bezirks und punktet mit einer guten Infrastruktur und Nahversorgung. Über einen kurzen Fußweg erreicht man die Meidlinger Hauptstraße, die zum Einkaufen, Flanieren und Verweilen einlädt. Hier findet man alles für den täglichen Bedarf: von Cafés über zahlreiche Geschäfte und Supermärkte bis zu Banken. Nur wenige Meter von der Einkaufsstraße entfernt, kann man am traditionsreichen Meidlinger Markt Spezialitäten mit Bio-Qualität verkosten. Das Projekt liegt in Gehweite zum Bahnhof Meidling mit Anschluss an den Fernverkehr, die U6 sowie mehrere S-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien. Der Hauptbahnhof liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und das Stadtzentrum erreicht man direkt mit den Linien 62, 59A oder der Badner Bahn. Die Buslinie 7A bringt Sie rasch zur Station Meidling Hauptstraße, wo in die U4 umgestiegen werden kann. AUSSTATTUNG - QUALITÄT FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE Klimatisierte Dachgeschosswohnungen Hochwertige Eichenparkettböden Bodentiefe Verglasungen Elektrische Außenraffstores Intelligente App "Puck" Die intelligente App "puck" versorgt Sie mit Ankündigungen und Infos rund um das Haus und macht die Kommunikation mit der Hausverwaltung spielend einfach. VERTRAGSERRICHTUNG Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl und Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.? Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 11237... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

DAS PROJEKT Zwischen Schönbrunner Schlosspark und Meidlinger Hauptstraße entsteht ein modernes Wohnprojekt bestehend aus 2 Bauteilen. Alle 39 Eigentumsobjekte verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Neben 2 Townhouses mit schönen Eigengarten entstehen in den 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 2 bis 3 Zimmern und Größen von ca. 39 bis 80 qm. Alle Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden attraktive Wohnungen, verteilt auf 3 Dachgeschosse, mit Terrassen im Ausmaß von ca. 52 bis 101 qm sowie 3 Penthäuser mit privaten Dachterrassen und einem traumhaften Fernblick. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 18 KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Die bezugsfertige Fertigstellung wird ca. im 2. Quartal 2022 erfolgen. Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Anleger als auch anspruchsvolle Eigennutzer. Mehr Infos unter: www.hohenbergstrasse20.at LAGE Die Hohenbergstraße 20 liegt inmitten des aufstrebenden 12. Bezirks und punktet mit einer guten Infrastruktur und Nahversorgung. Über einen kurzen Fußweg erreicht man die Meidlinger Hauptstraße, die zum Einkaufen, Flanieren und Verweilen einlädt. Hier findet man alles für den täglichen Bedarf: von Cafés über zahlreiche Geschäfte und Supermärkte bis zu Banken. Nur wenige Meter von der Einkaufsstraße entfernt, kann man am traditionsreichen Meidlinger Markt Spezialitäten mit Bio-Qualität verkosten. Das Projekt liegt in Gehweite zum Bahnhof Meidling mit Anschluss an den Fernverkehr, die U6 sowie mehrere S-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien. Der Hauptbahnhof liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und das Stadtzentrum erreicht man direkt mit den Linien 62, 59A oder der Badner Bahn. Die Buslinie 7A bringt Sie rasch zur Station Meidling Hauptstraße, wo in die U4 umgestiegen werden kann. AUSSTATTUNG - QUALITÄT FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE Klimatisierte Dachgeschosswohnungen Hochwertige Eichenparkettböden Bodentiefe Verglasungen Elektrische Außenraffstores Intelligente App "Puck" Die intelligente App "puck" versorgt Sie mit Ankündigungen und Infos rund um das Haus und macht die Kommunikation mit der Hausverwaltung spielend einfach. VERTRAGSERRICHTUNG Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl und Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.? Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 11249... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

DAS PROJEKT Zwischen Schönbrunner Schlosspark und Meidlinger Hauptstraße entsteht ein modernes Wohnprojekt bestehend aus 2 Bauteilen. Alle 39 Eigentumsobjekte verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Neben 2 Townhouses mit schönen Eigengarten entstehen in den 4 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 2 bis 3 Zimmern und Größen von ca. 39 bis 80 qm. Alle Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden attraktive Wohnungen, verteilt auf 3 Dachgeschosse, mit Terrassen im Ausmaß von ca. 52 bis 101 qm sowie 3 Penthäuser mit privaten Dachterrassen und einem traumhaften Fernblick. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 18 KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Die bezugsfertige Fertigstellung wird ca. im 2. Quartal 2022 erfolgen. Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Anleger als auch anspruchsvolle Eigennutzer. Mehr Infos unter: www.hohenbergstrasse20.at LAGE Die Hohenbergstraße 20 liegt inmitten des aufstrebenden 12. Bezirks und punktet mit einer guten Infrastruktur und Nahversorgung. Über einen kurzen Fußweg erreicht man die Meidlinger Hauptstraße, die zum Einkaufen, Flanieren und Verweilen einlädt. Hier findet man alles für den täglichen Bedarf: von Cafés über zahlreiche Geschäfte und Supermärkte bis zu Banken. Nur wenige Meter von der Einkaufsstraße entfernt, kann man am traditionsreichen Meidlinger Markt Spezialitäten mit Bio-Qualität verkosten. Das Projekt liegt in Gehweite zum Bahnhof Meidling mit Anschluss an den Fernverkehr, die U6 sowie mehrere S-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien. Der Hauptbahnhof liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und das Stadtzentrum erreicht man direkt mit den Linien 62, 59A oder der Badner Bahn. Die Buslinie 7A bringt Sie rasch zur Station Meidling Hauptstraße, wo in die U4 umgestiegen werden kann. AUSSTATTUNG - QUALITÄT FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE Klimatisierte Dachgeschosswohnungen Hochwertige Eichenparkettböden Bodentiefe Verglasungen Elektrische Außenraffstores Intelligente App "Puck" Die intelligente App "puck" versorgt Sie mit Ankündigungen und Infos rund um das Haus und macht die Kommunikation mit der Hausverwaltung spielend einfach. VERTRAGSERRICHTUNG Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl und Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.? Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 11243... [Mehr]