Suchergebnisse für "Ludwig Gruber Weg, 1190 Wien Döbling"

#Balkon #Terrasse

Vom Wienerwald und den Weinbergen am Rande von Döbling umrahmt, bietet diese Adresse, eine sehr gute Grundlage für ein Vorsorgeinvestment mit hoher Wertbeständigkeit. Die 43 Wohnungen sind bestens ausgestattet, verfügen größtenteils über Terrasse, Balkon oder Loggia und gliedern sich wunderschön in die Umgebung ein. Das Gebäude umfasst sowohl 2- als auch 3-Zimmerwohnungen, in den Größen 42m² bis 158m². Das Bauprojekt verfügt über einen Kleinkinderspielplatz, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum als auch über einen Fitnessraum im ersten OG. Ausstattung: Moderne Ausstattung der Sanitären Räumlichkeiten Hochwertigr Parkett in den Aufenthaltsräumen Raumhöhe ca. 2,6m in Aufenthalsträumen Fernwärmeanschluss Fußbodenheizung mit Stützkühlung Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Kleinkinderspielplatz Fitnessraum im ersten OG Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 38 ? Sieveringer Straße? Autobuslinie 10A und 39A Schnellbahnlinie S45 Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Provisionsfrei für den Kunden! Die angegebenen Preise verstehen s... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

MIETDAUER ab 1. Dezember 2019 bis 31. Mai 2020 (mind. 2 Monate) Direktlink: tempoflat.at/angebots-detail/11066/ Alle Wien: tempoflat.at/moeblierte-wohnungen/wien/ Allgemein Tolle Lage im Nobelbezirk von Wien, mit vielen Parks und Grünanlagen sowie Geschäften und Lokalen in der Nähe. 56m², im 5. Stock mit Lift, 1 Schlafzimmer, in Neubau, in gutem Zustand, Wohnzimmer mit Parkett/Laminat, Schlafzimmer mit Parkett/Laminat, Wohnzimmer mit Teppich Maximal 4 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) 70€ für Endreinigung nicht inklusive WIN PREIS Der Anbieter dieses Objekts vermietet zu Selbstkosten (resp. zum Marktpreis bei Eigentümern). Möblierung modern, funktional, im IKEA-Stil, gemütlich 1 Doppelbett, 1 Schlafsofa Ausstattung TV (inkl. Anschluss und Abo), Internet, Einbauschränke Waschmaschine Balkon / Terrasse / Garten 1 Balkon 6m² (zur Mitbenützung) Küche Kücheneinrichtung für 4 Personen geschlossene Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle, Glaskeramikherd Bad / Dusche / WC Dusche in Badewanne ohne WC-WC extra 1 Dusche in Badewanne und WC, 1 separates WC Energieausweis Liegt noch nicht vor Auto Öffentlicher Parkplatz ********************************************** 2 ROOM APARTMENT IN WIEN - 19. BEZIRK - DÖBLING, FURNISHED, TEMPORARY RENTAL PERIOD from December 1, 2019 to May 31, 2020 (min. 2 months) Direct link: tempoflat.at/offer-detail/11066/ All Vienna: tempoflat.at/furnished-apartments/vienna/ General information Great location in Vienna with a lot of parks and green areas. 56m², on 5. floor with elevator, 1 bedroom, in new building, in good condition, parquet/laminate in living room, parquet/laminate in bedroom(s), carpet in living room 4 persons max., families with children welcome, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. connection and subscription) incl. 70€ for final cleaning not included WIN PRICE The provider offering this property is renting out at his own cost (resp. at market price if he is an owner). Furniture modern, functional, IKEA style, cosy 1 double bed, 1 sofa bed Equipment TV (incl. connection and subscription), internet, built-in closets washing machine Balcony / Terrace / Garden 1 balcony 6m² (to be shared) Kitchen Kitchen equipped for 4 persons separate kitchen, dishwasher, microwave, ceramic stove top Bath / Shower / Toilet Shower in the bath tub but not with a separate toilette in the bathroom 1 shower in tub und toilet, 1 separate toilet Energy certificate Not yet available Car Public parking nearby Objektnummer: 11066... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Bei besagtem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einem Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage in einer Reihenhausanlage aus dem Jahre 1990. Das besagte Objekt erstreckt sich über 3 Geschoße mit Hobbyraum. Das Gebäude ist über den Hauseingang oder den Garten begehbar. Das Gebäude Die Raumaufteilung entspricht den zeitgemäßen Richtlinien: Essen und Kochen auf der Gartenebene. Schlafen und arbeiten getrennt in den oberen Stockwerken. Sämtliche Zimmer sind separat begehbar und jede Ebene verfügt über ein Bad und WC. Die Wohnfläche erstreckt sich über 3 Wohnebenen und einem Untergeschoß. Die 5 Schlafzimmer und das gartenseitige Wohnzimmer sind mit Parketten ausgelegt. Das Objekt wurde in den letzten Jahren laufend generalsaniert und auf den neuesten Stand gebracht. Sämtliche Räumlichkeiten sind sehr hell und separat begehbar. Der Garten zum Innenhof bietet ausreichend Platz zum Spielen und Entspannen. Das Gebäude befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Lage Dieses sehr hell belichtete Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend in Döbling, am Ende einer Sackgasse. Infrastruktur und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite. Autobuslinie in 3 Min oder 220m: 39 A Richtung Heiligenstadt U4 Schnellbahn in 7 Min oder 600m: 35 A Richtung Spittelau S + U Bahn Sonstiges Die Vertragserrichtung und Treuhänderschaft ist gebunden an die Kanzlei Robarthin & Partner in 1010 Wien. Das Haus ist derzeit bewohnt und kann nur nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Wien 19. Döbling. Hochwertig ausgestattete 3 Zimmerwohnung mit einer Extraportion gehobenen Wohngefühls. Großzügige 100 m2 gut geteilte Wohnfläche im 3. Stock eines gepflegten, familienfreundlichen Bürgerhauses (kein Lift) in grüner Ruhelage nahe der Daringergasse. 3 sonnige Zimmer, eingerichtete Wohn-Essküche, Wannenbad mit Fenster, 2 Toiletten, Vorzimmer, Abstellraum, Kellerabteil. Eigener Hausparkplatz. Effiziente Zentralheizung und Warmwasserversorgung. HWB ist vorhanden und wird vorgelegt. Günstige Einkaufsmöglichkeiten, gute Busverbindungen in die Innenstadt. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerung. Sofortbezug. Monatsmiete € 1.320,- inkl. Hausbetriebskosten, Parkplatz und Steuern. Kaution € 4.500,- Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: Provisionspflichtig, 2 Bruttomonatsmieten plus 20% Mwst 2 Bruttomonatsmieten plus 20% Mwst... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINEM NACHHALTIGEN IMMOBILIENINVESTMENT IN EINER DER EXKLUSIVSTEN WOHNLAGEN WIENS EINGEBETTET IN DIE GRÜNE UMGEBUNG DES 19. BEZIRKS ENTSTEHEN IM NEUBAU 13 WOHNEINHEITEN MIT WOHNFLÄCHEN ZWISCHEN 48 UND 158 m² IN HÖCHSTER WOHNQUALITÄT. Die zum Verkauf angebotenen Wohnungen sind sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant. Die Fertigstellung des Bauprojektes ist für Herbst 2019 geplant. Jede der Wohnungen verfügt - je nach Lage im Haus - über einen Eigengarten, eine Loggia oder eine Terrasse. Besonderer Wert wurde in der Planung auf zeitgemäße Grundrisse und die Verwendung hochwertiger Materialien gelegt. Parkettböden aus Vollholz, Feinsteinzeug in den Nassräumen und Fußbodenheizung sind nur einige der Attribute für behagliche Wohnlichkeit. Im "Das Sollinger" checken Sie ein und genießen ein professionelles Rundumservice von equilibria Immobilienmanagement und Ihren Partnern, die sich um alle Ihre Anliegen kümmern. DAS GEBÄUDE: Moderne Architektursprache, klare Grundrisse und viel Licht und Freiraum für die Bewohner sind die wesentlichen gestalterischen Elemente des Neubaus. In Ergänzung zu den Wohneinheiten wird eine Tiefgarage mit 9 Stell- plätzen errichtet, die optional zu den Wohnungen dazu erworben werden können. Das in Massivbauweise errichtete Gebäude und die barrierefreien Zugänge (Behindertenaufzug) zum Haus und zu den Wohnungen unterstreichen die Nachhaltigkeit des planerischen Konzeptes. Für die gemeinsame Nutzung steht ein Fahrradabstellraum sowie ein kleiner Kinderspielplatz im Garten zur Verfügung. DIE WOHNUNG - TOP 4: Wohnfläche: ca. 54,23 m²+ Loggia: ca. 4,34 m² Raumaufteilung und Ausstattung: - Vorraum - WC - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (inkl. Anschlüsse) ca. 22,9m² - Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss - Schlafzimmer ca. 12,6m² - Schlafzimmer ca. 10m² - Loggia mit Lärchendielen - Bodenbeläge: Feinsteinzeug in den Sanitärräumen, Holzparkett Eiche in den Wohnräumen - Fußbodenheizung - Alle Anschlüsse (Wasser, Strom, Gas, Telefon, Internet, SAT) Jede Wohnung verfügt über einen Einlagerungsraum (ca. 3,5m² bis 4,5m²). Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zur Verfügung. LAGE & WOHNUMGEBUNG: Ob es der gemütliche Samstagvormittag beim Sonnbergmarkt mit frischem Gemüse und einem guten Kaffee ist oder der kurzfristige Geschenkeinkauf in der Obkirchergasse, die sportliche Betätigung in den Weinbergen und im nahen Wienerwald, der Spaziergang mit dem Vierbeiner im Olympiapark oder die perfekte öffentliche Anbindung über die Schnellbahnlinie S45, die Buslinien 35A und 39A sowie die Straßenbahnlinie 38 mit direkter Anbindung an die Wiener City, Sie werden sich sofort in das Grätzel zwischen Oberdöbling und Sievering verlieben. Die Kurkonditorei Oberlaa, das Segafredo Café, denn´s Biomarkt, Spar, Billa, Hofer, Ströck, Radatz... Die Aufzählung der in unmittelbarer Umgebung befindlichen Geschäfte und Lokale ist lang und bunt! PREISINFORMATION: Kaufpreis TOP 4: EUR 369.000, *) *) Nettopreis auf Anfrage Kaufpreis KFZ-Stellplatz Tiefgarage (mit Liftzugang): EUR 30.000, . Die Kaufabwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). BERATUNG & VERKAUF: Dieses von der Burdis Immobilien GmbH errichtete Objekt wird exklusiv durch das Team der equilibria Maklerei vertrieben. MACHEN SIE SICH AUCH EIN BILD AUF UNSERER PROJEKTHOMEPAGE: https://www.dassollinger.at/ Für die Vereinbarung eines persönlichen Gesprächstermins steht Ihnen das equilibria Team gerne unter der Wiener Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Erstbezug mit Terrasse in Ruhelage. Neubauwohnung in bester Lage Neustift am Walde. Die Wohnung befindet sich in 1. Obergeschoss des Hauses und verfügt über zwei Zimmer und wunderschöne Terrasse. Wohnküche ca. 33.48 m2, Schlafzimmer ca. 12.34 m2, ! Badezimmer mit Wanne und Dusche plus ein separates WC. Fußbodenheizung. Kellerabteil ca. 4mÇ. American International School ist in weniger minuten mit dem Bus/ Auto oder zu Fuss erreichbar.... [Mehr]

#Gastronomie

Sie suchen ein Gastrolokal das sowohl mit einer Schauküche als auch einer Extra Küche ausgestattet ist. Auch die sonstige Ausstattung und Lüftungsleistung sind überkomplett. Das sich in einem neuwertigen Zustand und in guter Lage des 19.Bezirk auf einer Hauptstraße befindet. Aufgrund der Architektur und Einrichtung eignet sich diese Location für viele Konzepte. Restaurant oder Cocktail- Bier- Weinbar sind nur einige Ideen, die zur Umsetzung geeignet sind. Facts* Dieses Gastrolokal wurde vor ca.einem Jahr übernommen, und wird aktuell als Restaurant betrieben.* Die Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind dementsprechend auf dem neuestem Stand.* Alle Geräte, Lüftungsanlage, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Möbel, WC Anlage usw. sind in einem Top Zustand.* Die Betriebszeiten sind momentan bis 23 Uhr früh, eine Ausweitung auf 2 Uhr ist aber ohne großen Aufwand möglich.* Das Gastrolokal teilt sich in einem oberen und unteren Bereich auf.* im oberen Bereich gibt es Platz für ca. 70 Sitzplätze und die offene Küche, die Extraküche und der Thekenebereich.* 3 Klimaanlagen mit Ausenmotoren sorgen für angenehmes Klima.* Im unteren Bereich gibt es die WC Anlagen, Personalräume und Lagerflächen. * Ein bis 23 Uhr genehmigter Gastgarten für ca.30 Personen ist vorhanden. Genehmigung von April bis November.* Schauküche mit 6 großen Gaskochfeldern,2 Standfriteusen, Grillplatte,10 Kühlladen usw.* Extraküche mit 4 flammigen Gasherd, 1 Standfriteuse,4 Kühlladen, Gastrokühlschrank, Abwaschbereich mit Haubenspüler usw* Thekenbereich mit Kassensystem, Kaffeemaschine, Mühle, Geschirrspüler, Zapfanlage, 6 Kühlladen usw.* Lagerbereich im Keller mit großem Gastrotiefkühlschrank, Kühlhaus, Raum für die umfangreiche Lüftungs- und Elektrotechnik, Sozial-und Personalräume usw. * Die BMM beträgt ? 4100.- inkl. BK und inkl. 20% Ust, und der Mietv... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

MIETDAUER ab sofort (mind. 2 Monate, nach Absprache) Direktlink: tempoflat.at/angebots-detail/10703/ Alle Wien: tempoflat.at/moeblierte-wohnungen/wien/ Allgemein Komplett ausgestattete, brandneue Wohnung in einer der attraktivsten Wohngegenden Wiens mit hervorragender öffentlicher Verkehrsinfrastruktur, Parks, Heurigen, Erholungs- und Sporteinrichtungen. 86m², im Parterre mit Lift, 1 Schlafzimmer, 1 Büro (kann als Schlafzimmer benützt werden), rollstuhlgängig, in Neubau, Wohnzimmer mit Parkett/Laminat Maximal 3 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) Max. Mietdauer 6 Monate. WIN PREIS Der Anbieter dieses Objekts vermietet zu Selbstkosten (resp. zum Marktpreis bei Eigentümern). Möblierung Smart Home Bus BUS-System, brandneue Möbel und Ausstattung. modern, stilvoll 1 Doppelbett, 2 Schlafsofas Ausstattung TV (inkl. Anschluss und Abo), Internet, DVD/Video Waschmaschine und Wäschetrockner Balkon / Terrasse / Garten 1 Terrasse Garten Gartensitzplatz Küche Kücheneinrichtung für 6 Personen offene Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle, Glaskeramikherd, Kaffeemaschine Bad / Dusche / WC Begehbare Dusche 1 Dusche, Badewanne und WC, 1 separates WC Energieausweis Energieeffizienzklasse A, Energiebedarf 29.50 kWh/m²a, Primärer Energieträger Air heat pump (Electricity), Baujahr Gebäude 2018 Auto Öffentlicher Parkplatz ********************************************** 3 ROOM APARTMENT IN WIEN - 19. BEZIRK - DÖBLING, FURNISHED RENTAL PERIOD immediately available (min. 2 months, by arrangement) Direct link: tempoflat.at/offer-detail/10703/ All Vienna: tempoflat.at/furnished-apartments/vienna/ General information Fully equipped, brand new flat located in one of Vienna's most attractive residential areas with excellent public transport infrastructure, parks, 'heuriger', recreation and sporting facilities. 86m², ground floor with elevator, 1 bedroom, 1 home office (can be used as bedroom), handicapped access, in new building, parquet/laminate in living room 3 persons max., families with children welcome, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. connection and subscription) incl. Max. rental period is 6 month. WIN PRICE The provider offering this property is renting out at his own cost (resp. at market price if he is an owner). Furniture Smart home bus BUS system, brand-new furniture and equipment. modern, stylish 1 double bed, 2 sofa beds Equipment TV (incl. connection and subscription), internet, DVD/Video washing machine und tumbler Balcony / Terrace / Garden 1 terrace garden patio Kitchen Kitchen equipped for 6 persons open kitchen area, dishwasher, microwave, ceramic stove top, coffee maker Bath / Shower / Toilet Walk-in shower. 1 shower, tub und toilet, 1 separate toilet Energy certificate Energy efficiency class A, Energy consumption 29.50 kWh/m²a, Primary energy source Air heat pump (Electricity), Year of construction 2018 Car Public parking nearby Objektnummer: 10703... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

VIDEO https://www.youtube.com/watch? v=m I6ROUws Y4Y Zum Verkauf gelangt eine exklusive, sehr helle Architekten Wohnung auf 2 Ebenen mit 2 sonnigen, ruhigen hofseitigen Terrassen im 19. Wiener Gemeindebezirk, Döbling, einem der beliebtesten Wiener Stadtteile, mit herrlichem Blick auf Wien und die Weinberge, sowie sehr viel Grün in der unmittelbaren Umgebung. Die Dachgeschosswohnung ist sehr hochwertig gebaut mit sehr vielen Details im Innenraum durch Anwendung von hochwertigen Materialien und Produkten. Genießen Sie diese großzügige Design-Welt mit einem zentralen Luftraumbereich im Wohnzimmer, der die erste und die zweite Ebene ineinander fließen lässt. Abgerundet wird das offene Raumerlebnis durch das großzügige Atelierglas über dem Luftraumbereich, welches den Raum noch großartiger und einzigartiger glänzen lässt. Das Raumkonzept-Design stammt vom Wohnungsbesitzer, der selbst Architekt ist und die Wohnung höchst sorgfältig mit sehr viel Liebe zum Detail entworfen und realisiert hat. Der Dachausbau mit neuem Lifteinbau wurde 2016 fertig gestellt auf einem gepflegten ehemaligen Beamtenhaus aus dem Jahr 1952. Raumaufteilung: Die Wohnung erstreckt sich auf 2 Ebenen mit perfekter Raumaufteilung, einem großzügigen Luftraumbereich, der eine Raumhöhe von ca. 5 m erreicht. Die optimale Aufteilung der Räume ist wie folgt gegliedert: 1. DG Ebene: -großzügiger Vorraum mit raumhohen Kleider- und Schuhschrank -Bad mit Dusche und WC, sowie Platzhalter für Infrarot Kabine -Technikraum -Abstellraum -Gäste- bzw. Kinderzimmer -großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Kuche -sonnige hofseitige Terasse auf Wohnzimmerebene 2.DG Ebene: Über dem großzügigen Luftraum im Wohnbereich führt eine Treppe zur 2. DG Ebene. -offene Galerie zum Relaxen oder als Arbeitsplatz -großes Schlafzimmer mit -Garderobe und -direkt anschließendem Bad und WC -Kinderzimmer -zweite sonnige hofseitige Terrasse beim großen Schlafzimmer. Keller: -großzügiger Keller mit 9,08m². Haus: -neuer hochwertiger Lift von OTIS -Fahrrad- und Kinderwagenraum -PKW Stellplätze können bei Bedarf in der Tiefgarage in der unmittelbaren Nähe angemietet werden. Lage und Nahversorgung: Das Objekt befindet sich in der unmittelbaren Nähe von Privatklinik Rudolfinerhaus. In der Nähe befinden sich mehrere Parkanlagen wie z.B. Wertheimstark Park und Saarpark. Die Nachversorgung für den täglichen Bedarf ist perfekt gegeben: Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Blumengeschäfte, Cafes, Restaurants, Sportaktivitäten etc. In ca. 4 Min. Autofahrt gelangt man nach Grinzing zum Heurigen. Leopoldsberg und Kahlenberg sind ebenfalls in der Nähe für Entspannung in der Natur oder Sportaktivitäten sie z.B. Wandern in den umgebenden Wäldern. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist vielseitig mit Straßenbahn Nr. 38, Bus 39A und 10A, sowie Schnellbahn S45 / Oberdöbling in der Nähe. Die Innenstadt ist nur ca. 3,7 km entfernt, in ca. 5-10 Min mit Auto und ca. 15 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Top-Ausstattung - Highlights: Sicherheitseingangstür, Videogegensprechanlage und Alarmanlage Holz-Alu 3-fach Isolierglasfenster mit außenliegendem Sonnenschutz, elektrisch betrieben Großes Atelierglas mit Sonnenschutzverglasung und außenliegender Textilmarkise, elektrisch betrieben Parkettböden und Feinsteinzeug-Böden mit Fußbodenheizung - Eichendielen geölt Heizung Brennwertgerät von Vaillant Exclusive, Zehnder Badheizkörper Terrassen mit Holzlattenrost und Edelstahl-Geländer Klimatisierung von Toshiba Moderner hochwertiger Heizkamin von Schmid Innen-Design gem. Innenarchitektenplanung Wandverkleidungen teilwiese aus Holz, Naturstein und großen Spiegelflächen Komplettküche integriert mit allen NEFF Einbaugeräten Raumhohe Innentüren Einbauschränke vom Tischler maßgefertigt Stiege in Kombination aus Stahlkonstruktion und Eichen-Trittstufen Innengeländer aus TVG-Sicherheitsglas Hochwertige Sanitärausstattung von Marken wie z.B. Hans Grohe, Duravit, Vitra, Scarbeo, Geberit und Hansa etc. Designer Badewanne von Philippe Starck, halbfreistehend Designer Deckenleuchte und Wandleuchten von ARTEMINDE Und sonstige Top Ausstattung gem. Ausstattungsbeschreibung Bei Anfrage senden wir Ihnen gerne das Expose und eine genauere Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Objektnummer: 20068... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse

AB SOFORT ZUR VERMIETUNG Ausgesprochen schöne, moderne Altbauwohnung in der Pyrkergasse / Döblinger Hauptstraße. Sie befindet sich im Hochparterre und besticht durch ihre großartige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum ? Wohnzimmer ? Schlafzimmer ? Abstellraum ? Küche ? Bad mit Eckbadewanne und Doppelwaschbecken ? separates WC mit Waschbecken ? kleine Loggia BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK ? sehr schöner Altbau ? großzügige Räume ? hochwertige Ausstattung ? top moderne Küche mit Blick ins Grüne ? Traumlage ? sehr gute Raumaufteilung ? Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? Straßenbahnlinie: 37, 38, D ? Autobuslinien: 10A, 35A ? Ubahn: U4, U6 (Spittelau) ? S-Bahn (Oberdöbling) Weitere monatliche Kosten ? Heizung, Warmwasser, Strom - werden nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Erstzahlung ? Provision: 2 Monatsmieten ? Kaution: 3 Monatsmieten ? Erste Monatsmiete KONTAKT Robert Fried, Tel: [Tel], [Email] Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 779,78 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 124,76 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 90,46 Gesamtbetrag ? 995 Heizwärmebedarf: 141.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINEM NACHHALTIGEN IMMOBILIENINVESTMENT IN EINER DER EXKLUSIVSTEN WOHNLAGEN WIENS EINGEBETTET IN DIE GRÜNE UMGEBUNG DES 19. BEZIRKS ENTSTEHEN IM NEUBAU 13 WOHNEINHEITEN MIT WOHNFLÄCHEN ZWISCHEN 48 UND 158m² IN HÖCHSTER WOHNQUALITÄT. Die zum Verkauf angebotenen Wohnungen sind sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant. Die Fertigstellung des Bauprojektes ist für Herbst 2019 geplant. Jede der Wohnungen verfügt - je nach Lage im Haus - über einen Eigengarten, eine Loggia oder eine Terrasse. Besonderer Wert wurde in der Planung auf zeitgemäße Grundrisse und die Verwendung hochwertiger Materialien gelegt. Parkettböden aus Vollholz, Feinsteinzeug in den Nassräumen und Fußbodenheizung sind nur einige der Attribute für behagliche Wohnlichkeit. Im "Das Sollinger" checken Sie ein und genießen ein professionelles Rundumservice von equilibria Immobilien- management und Ihren Partnern, die sich um alle Ihre Anliegen kümmern. DAS GEBÄUDE: Moderne Architektursprache, klare Grundrisse und viel Licht und Freiraum für die Bewohner sind die wesentlichen gestalterischen Elemente des Neubaus. In Ergänzung zu den Wohneinheiten wird eine Tiefgarage mit 9 Stell- plätzen errichtet, die optional zu den Wohnungen dazu erworben werden können. Das in Massivbauweise errichtete Gebäude und die barrierefreien Zugänge (Behindertenaufzug) zum Haus und zu den Wohnungen unterstreichen die Nachhaltigkeit des planerischen Konzeptes. Für die gemeinsame Nutzung steht ein Fahrrad- abstellraum sowie ein kleiner Kinderspielplatz im Garten zur Verfügung. DIE WOHNUNG - TOP 9: Wohnfläche: ca. 55,66 m² + Loggia: ca. 4,34m² Raumaufteilung und Ausstattung: - Vorraum - Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss - WC - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (inkl. Anschlüsse) ca. 23,1m² - Schlafzimmer ca. 12,6m² - Schlafzimmer ca. 10m² - Loggia mit Lärchendielen - Bodenbeläge: Feinsteinzeug in den Sanitärräumen, Holzparkett Eiche in den Wohnräumen - Fußbodenheizung - Alle Anschlüsse (Wasser, Strom, Gas, Telefon, Internet, SAT) Jede Wohnung verfügt über einen Einlagerungsraum (ca. 3,5m² bis 4,5m²). Die Räume befinden sich direkt beim jeweiligen KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage bzw. im Erdgeschoss. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zur Verfügung. LAGE & WOHNUMGEBUNG: Ob es der gemütliche Samstagvormittag beim Sonnbergmarkt mit frischem Gemüse und einem guten Kaffee ist oder der kurzfristige Geschenkeinkauf in der Obkirchergasse, die sportliche Betätigung in den Weinbergen und im nahen Wienerwald, der Spaziergang mit dem Vierbeiner im Olympiapark oder die perfekte öffentliche Anbindung über die Schnellbahnlinie S45, die Buslinien 35A und 39A sowie die Straßenbahnlinie 38 mit direkter Anbindung an die Wiener City, Sie werden sich sofort in das Grätzel zwischen Oberdöbling und Sievering verlieben. Die Kurkonditorei Oberlaa, das Segafredo Café, denn´s Biomarkt, Spar, Billa, Hofer, Ströck, Radatz... Die Aufzählung der in unmittelbarer Umgebung befindlichen Geschäfte und Lokale ist lang und bunt. Das Preis-/Leistungsverhältnis für diese nachgefragte Lage ist unglaublich, die Grundrisse können für die Eigennutzung oder langfristige Vermietbarkeit nicht besser sein. PREISINFORMATION: Kaufpreis TOP 9: EUR 382.000,-*) *) Nettopreis auf Anfrage Kaufpreis KFZ-Stellplatz Tiefgarage (mit Liftzugang): EUR 30.000, . Die Kaufabwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). BERATUNG & VERKAUF: Dieses von der Burdis Immobilien GmbH errichtete Objekt wird exklusiv durch das Team der equilibria Maklerei vertrieben. MACHEN SIE SICH AUCH EIN BILD AUF UNSERER PROJEKTHOMEPAGE: https://www.dassollinger.at/ Für die Vereinbarung eines persönlichen Gesprächstermins steht Ihnen das equilibria Team gerne unter der Wiener Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Terrasse #ruhig #unbefristet

Aus unserem Angebot erlauben wir uns Ihnen, freibleibend und unverbindlich nachstehende Liegenschaft anzubieten: Luxusterrassenwohnung, 4 Zimmer in zentraler Grünruhelage in 1190 Wien, Silbergasse Miete: ? 2.254 inkl BK MWST zzlg HZG, WW ? 126.- Nutzfläche: ca. 133m² + 12,52m² Terrasse Kontaktpersonen: Gernot Feit: [Tel] Diese moderne hochwertige 4Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Grünruhelage im Herzen von Döbling, mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Bus, Strassenbahn und Vorortelinie.). Geschäfte, Schulen und das Krankenhaus Rudolfinerhaus befinden sich in unmittelbarer Gehweite. Die Wohnung ist ost-west orientiert und verfügt über einen offenen Grundriss. Die WNG ist topausgestattet mit Parkettböden und einer Hauszentralheizung mit WW Versorgung (diese Kosten von ? 126 werden monatlich extra verrechnet), die Bäder sind neutral verfliest und jeweils mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie mit Badewannen ausgestattet. Die Wohnung ist ideal geschnitten, alle Räume sind vom zentralen Vorzimmer aus erreichbar; sie besteht aus einem großem Wohnesszimmer(36m²) mit Ausgang auf die gartenseitige Terrasse, 3 Schlafzimmer 2 Bädern 2 WCs und einer hochwertigen Einbauküche. HWB 46,37 kwh/m², Klasse B Die Wohnung wird unbefristet vergeben. Als Kaution werden 3 Bruttomonatsmieten verrechnet. Als Vermittlungsprovision verrechnen wir zwei Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Kunde/mögliche Käufer wurde ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäß § 11 FAAG informiert. Betreffend der neuen DSGVO, bitten wir Sie unsere Datenschutzerklärung auf unserer homepage: www.hochreal.at zu lesen. Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und verbleiben mit vorzüglicher Hochachtung. Sylvia Hochleitner [Tel] Energiedaten: HWB Klasse: B... [Mehr]