Suchergebnisse für "Leberweg, 1110 Wien Simmering"

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNGARTEN - DEINE GRÜNE OASE IN SIMMERING Mitten im Grünen und dennoch nah am Geschehen. Herzlich willkommen im WOHNGARTEN in der grünen Wohn-Oase in Simmering, mit der Weltstadt vor der Haustüre. ENDE 2021 IST HIER IM HERZEN SIMMERINGS EIN WOHNPROJEKT DER BESONDEREN ART ENTSTANDEN. Das Wohnprojekt besteht aus 5 Bauteilen mit insgesamt 682 WOHNUNGEN und 287 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE, die AB SOFORT bezogen werden können. Die INTELLIGENT GESTALTETEN WOHNUNGSGRUNDRISSE schaffen WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU. Die effiziente Nutzung der Wohnfläche steht im Vordergrund, genauso wie eine hochwertige Grundausstattung, die eine Einbauküche mit Geräten inkludiert. Die Wohneinheiten variieren von 1 bis 3 Zimmerwohnungen zwischen 31 m² bis 79 m², welche großteils mit Freiflächen ausgestattet sind. Die Mietdauer ist auf 5 JAHRE BEFRISTET. Die Wohnanlage verfügt über diverse GEMEINSCHAFTSRÄUME - EINEN MUSIKRAUM, EINE APOTHEKE und einen KINDERGARTEN ETC. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt - und noch viel mehr! Optimale Verkehrsanbindung und die Nähe zur Stadt machen den WOHNGARTEN besonders attraktiv. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten sind die U-BAHN-LINIE U3 (ENKPLATZ) sowie die STRASSENBAHN-LINIE 6 und die S-BAHN S1 UND S7 erreichbar. Zahlreiche PARKS UND GRÜNANLAGEN IN DER NAHEN UMGEBUNG bieten Raum für Erholung und Rückzug. Die LÖWYGRUBE sowie der HERDERPARK sind fußläufig erreichbar - hier finden Sie ein wahres Paradies an Freizeitaktivitäten. ALLE WOHN-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * MODERNE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN * TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE VERFÜGBAR * EINBAUKÜCHEN * U3, S-BAHN UND STRASSENBAHN FUSSLÄUFIG ERREICHBAR * GROSSZÜGIGE GRÜNFLÄCHEN IM INNENHOF INKL. KINDERSPIELPLATZ * FITNESSRAUM & DIVERSE GEMEINSCHAFTSRÄUME * EINKAUFSMÖGLICHKEITEN VOR DER HAUSTÜRE AUSSTATTUNGSSTANDARD Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: * Einbauküche inkl. Geräte * Zentralheizung (betrieben mittels Fernwärme), Abrechnung individuell mit eigenem Heizungszähler je Wohnung * Parkettböden * moderne Fliesen * hochwertige Sanitäreinrichtung * teilweise Außenbeschattung * Kabelanschluss (A1/Magenta) * Lift * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum * Gemeinschaftsräume (Fitnessraum, Musikraum) DIE WOHNUNG Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54,29 m² Wohnfläche sowie mit einer ca. 11,69 m² Terrasse befindet sich im 6. Obergeschoss und orientiert sich Richtung Süden. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: * Vorraum ca. 4,49 m² * Bad mit Badewanne, Toilette, Handwaschbecken u. WMA ca. 5,27 m² * Wohnküche mit Zugang zur Terrasse ca. 23,77 m² * Kochnische ca. 3,74 m² * Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse ca. 17,02 m² MIETPREIS Der Mietpreis beläuft sich auf € 910,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 102,00 monatlich (inkl. USt. & Betriebskosten) angemietet werden. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG * U-Bahnlinien * U3 Enkplatz * Straßenbahnlinien * 6 * 11 * D * S-Bahn-Linien * S1 * S7 * Buslinie * 69A ENERGIEAUSWEIS BAUTEIL 3: Der Heizwärmebedarf beträgt 13,06 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR MICHELE ANCONA SEHR GERNE TELEFONISCH UNTER DER NUMMER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. - Provisionsfrei - SOFORT BEZIEHBAR! WOHNGARTEN - DEINE GRÜNE OASE IN SIMMERING! MIT EINBAUKÜCHE! NÄHE U3 ENKPLATZ! JETZT ANFRAGEN "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNGARTEN - DEINE GRÜNE OASE IN SIMMERING Mitten im Grünen und dennoch nah am Geschehen. Herzlich willkommen im WOHNGARTEN in der grünen Wohn-Oase in Simmering, mit der Weltstadt vor der Haustüre. ENDE 2021 IST HIER IM HERZEN SIMMERINGS EIN WOHNPROJEKT DER BESONDEREN ART ENTSTANDEN. Das Wohnprojekt besteht aus 5 Bauteilen mit insgesamt 682 WOHNUNGEN und 287 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE, die AB SOFORT bezogen werden können. Die INTELLIGENT GESTALTETEN WOHNUNGSGRUNDRISSE schaffen WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU. Die effiziente Nutzung der Wohnfläche steht im Vordergrund, genauso wie eine hochwertige Grundausstattung, die eine Einbauküche mit Geräten inkludiert. Die Wohneinheiten variieren von 1 bis 3 Zimmerwohnungen zwischen 31 m² bis 79 m², welche großteils mit Freiflächen ausgestattet sind. Die Mietdauer ist auf 5 JAHRE BEFRISTET. Die Wohnanlage verfügt über diverse GEMEINSCHAFTSRÄUME - EINEN MUSIKRAUM, EINE APOTHEKE und einen KINDERGARTEN ETC. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt - und noch viel mehr! Optimale Verkehrsanbindung und die Nähe zur Stadt machen den WOHNGARTEN besonders attraktiv. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten sind die U-BAHN-LINIE U3 (ENKPLATZ) sowie die STRASSENBAHN-LINIE 6 und die S-BAHN S1 UND S7 erreichbar. Zahlreiche PARKS UND GRÜNANLAGEN IN DER NAHEN UMGEBUNG bieten Raum für Erholung und Rückzug. Die LÖWYGRUBE sowie der HERDERPARK sind fußläufig erreichbar - hier finden Sie ein wahres Paradies an Freizeitaktivitäten. ALLE WOHN-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * MODERNE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN * TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE VERFÜGBAR * EINBAUKÜCHEN * U3, S-BAHN UND STRASSENBAHN FUSSLÄUFIG ERREICHBAR * GROSSZÜGIGE GRÜNFLÄCHEN IM INNENHOF INKL. KINDERSPIELPLATZ * FITNESSRAUM & DIVERSE GEMEINSCHAFTSRÄUME * EINKAUFSMÖGLICHKEITEN VOR DER HAUSTÜRE AUSSTATTUNGSSTANDARD Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: * Einbauküche inkl. Geräte * Zentralheizung (betrieben mittels Fernwärme), Abrechnung individuell mit eigenem Heizungszähler je Wohnung * Parkettböden * moderne Fliesen * hochwertige Sanitäreinrichtung * teilweise Außenbeschattung * Kabelanschluss (A1/Magenta) * Lift * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum * Gemeinschaftsräume (Fitnessraum, Musikraum) DIE WOHNUNG Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,14 m² Wohnfläche sowie einer ca. 8,01 m² Terrasse befindet sich im 1.Obergeschoss und orientiert sich Richtung Nord-Westen. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: * Vorraum ca. 3,61 m² * Abstellraum ca. 1,84 m² * Bad mit Dusche, Toilette, Handwaschbecken u. WMA ca. 5,31 m² * Wohnküche ca. 21,15 m² * Kochnische ca. 3,95 m² * Schlafzimmer ca. 11,28 m² MIETPREIS Der Mietpreis beläuft sich auf € 795,53 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 80,00 monatlich (inkl. USt. & Betriebskosten) angemietet werden. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG * U-Bahnlinien * U3 Enkplatz * Straßenbahnlinien * 6 * 11 * D * S-Bahn-Linien * S1 * S7 * Buslinie * 69A ENERGIEAUSWEIS BAUTEIL 5: Der Heizwärmebedarf beträgt 30,12 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR MICHELE ANCONA SEHR GERNE TELEFONISCH UNTER DER NUMMER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. WOHNGARTEN - DEINE GRÜNE OASE IN SIMMERING Provisionsfrei! MIT EINBAUKÜCHE! NÄHE U3 ENKPLATZ! "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNGARTEN - DEINE GRÜNE OASE IN SIMMERING Mitten im Grünen und dennoch nah am Geschehen. Herzlich willkommen im WOHNGARTEN in der grünen Wohn-Oase in Simmering, mit der Weltstadt vor der Haustüre. BIS ENDE 2021 entsteht im Herzen Simmerings EIN WOHNPROJEKT DER BESONDEREN ART. Das Wohnprojekt besteht aus 5 Bauteilen mit insgesamt 682 WOHNUNGEN und 287 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE, die AB SOFORT bezogen werden können. Die INTELLIGENT GESTALTETEN WOHNUNGSGRUNDRISSE schaffen WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU. Die effiziente Nutzung der Wohnfläche steht im Vordergrund, genauso wie eine hochwertige Grundausstattung, die eine Einbauküche mit Geräten inkludiert. Die Wohneinheiten variieren von 1 bis 3 Zimmerwohnungen zwischen 31 m² bis 79 m², welche großteils mit Freiflächen ausgestattet sind. Die Mietdauer ist auf 5 JAHRE BEFRISTET. Die Wohnanlage verfügt über diverse GEMEINSCHAFTSRÄUME, einen FITNESSRAUM, MUSIKRAUM, APOTHEKE und einen KINDERGARTEN. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt - und noch viel mehr! Optimale Verkehrsanbindung und die Nähe zur Stadt machen den WOHNGARTEN besonders attraktiv. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten sind die U-BAHN-LINIE U3 (ENKPLATZ) sowie die STRASSENBAHN-LINIE 6 und die S-BAHN S1 UND S7 erreichbar. Zahlreiche PARKS UND GRÜNANLAGEN IN DER NAHEN UMGEBUNG bieten Raum für Erholung und Rückzug. Die LÖWYGRUBE sowie der HERDERPARK sind fußläufig erreichbar - hier finden Sie ein wahres Paradies an Freizeitaktivitäten. ALLE WOHN-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * MODERNE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN * TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE VERFÜGBAR * EINBAUKÜCHEN * U3, S-BAHN UND STRASSENBAHN FUSSLÄUFIG ERREICHBAR * GROSSZÜGIGE GRÜNFLÄCHEN IM INNENHOF INKL. KINDERSPIELPLATZ * FITNESSRAUM & DIVERSE GEMEINSCHAFTSRÄUME * EINKAUFSMÖGLICHKEITEN VOR DER HAUSTÜRE AUSSTATTUNGSSTANDARD Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: * Einbauküche inkl. Geräte * Zentralheizung (betrieben mittels Fernwärme), Abrechnung individuell mit eigenem Heizungszähler je Wohnung * Parkettböden * moderne Fliesen * hochwertige Sanitäreinrichtung * teilweise Außenbeschattung * Kabelanschluss (A1/Magenta) * Lift * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum * Gemeinschaftsräume (Fitnessraum, Musikraum) DIE WOHNUNG Die 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33,86 m² Wohnfläche mit einer ca. 8,91 m² Terrasse sowie einem ca. 12,92 m² Garten befindet sich im Erdgeschoss und orientiert sich Richtung Südosten. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: * Vorraum ca. 4,74 m² * Bad mit Dusche, Toilette, Handwaschbecken u. WMA ca. 5,16 m² * Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten ca. 18,92 m² * Kochnische ca. 5,04 m² MIETPREIS Der Mietpreis beläuft sich auf € 650,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 102,00 monatlich (inkl. USt. & Betriebskosten) angemietet werden. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG * U-Bahnlinien * U3 Enkplatz * Straßenbahnlinien * 6 * 11 * D * S-Bahn-Linien * S1 * S7 * Buslinie * 69A ENERGIEAUSWEIS BAUTEIL 3: Der Heizwärmebedarf beträgt 13,06 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR MATEUSZ WASIK SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. PROVISIONSFREI! SOFORT BEZIEHBAR! WOHNGARTEN - DEINE GRÜNE OASE IN SIMMERING! MIT EINBAUKÜCHE! NÄHE U3 ENKPLATZ! "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNGARTEN - DEINE GRÜNE OASE IN SIMMERING Mitten im Grünen und dennoch nah am Geschehen. Herzlich willkommen im WOHNGARTEN in der grünen Wohn-Oase in Simmering, mit der Weltstadt vor der Haustüre. BIS ENDE 2021 entsteht im Herzen Simmerings EIN WOHNPROJEKT DER BESONDEREN ART. Das Wohnprojekt besteht aus 5 Bauteilen mit insgesamt 682 WOHNUNGEN und 287 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE, die AB SOFORT bezogen werden können. Die INTELLIGENT GESTALTETEN WOHNUNGSGRUNDRISSE schaffen WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU. Die effiziente Nutzung der Wohnfläche steht im Vordergrund, genauso wie eine hochwertige Grundausstattung, die eine Einbauküche mit Geräten inkludiert. Die Wohneinheiten variieren von 1 bis 3 Zimmerwohnungen zwischen 31 m² bis 79 m², welche großteils mit Freiflächen ausgestattet sind. Die Mietdauer ist auf 5 JAHRE BEFRISTET. Die Wohnanlage verfügt über diverse GEMEINSCHAFTSRÄUME, einen FITNESSRAUM, MUSIKRAUM, APOTHEKE und einen KINDERGARTEN. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt - und noch viel mehr! Optimale Verkehrsanbindung und die Nähe zur Stadt machen den WOHNGARTEN besonders attraktiv. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten sind die U-BAHN-LINIE U3 (ENKPLATZ) sowie die STRASSENBAHN-LINIE 6 und die S-BAHN S1 UND S7 erreichbar. Zahlreiche PARKS UND GRÜNANLAGEN IN DER NAHEN UMGEBUNG bieten Raum für Erholung und Rückzug. Die LÖWYGRUBE sowie der HERDERPARK sind fußläufig erreichbar - hier finden Sie ein wahres Paradies an Freizeitaktivitäten. ALLE WOHN-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * MODERNE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN * TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE VERFÜGBAR * EINBAUKÜCHEN * U3, S-BAHN UND STRASSENBAHN FUSSLÄUFIG ERREICHBAR * GROSSZÜGIGE GRÜNFLÄCHEN IM INNENHOF INKL. KINDERSPIELPLATZ * FITNESSRAUM & DIVERSE GEMEINSCHAFTSRÄUME * EINKAUFSMÖGLICHKEITEN VOR DER HAUSTÜRE AUSSTATTUNGSSTANDARD Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: * Einbauküche inkl. Geräte * Zentralheizung (betrieben mittels Fernwärme), Abrechnung individuell mit eigenem Heizungszähler je Wohnung * Parkettböden * moderne Fliesen * hochwertige Sanitäreinrichtung * teilweise Außenbeschattung * Kabelanschluss (A1/Magenta) * Lift * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum * Gemeinschaftsräume (Fitnessraum, Musikraum) DIE WOHNUNG Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48,42 m² Wohnfläche mit ca. 12,10 m² Terrasse sowie einem ca. 7,56 m² Garten befindet sich im Erdgeschoss und orientiert sich Richtung Westen. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: * Vorraum ca. 3,61 m² * Bad mit Badewanne, Toilette, Handwaschbecken u. WMA ca. 5,13 m² * Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten ca. 21,16 m² * Kochnische ca. 3,95 m² * Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten ca. 11,84 m² * Abstellraum ca. 2,73 m² MIETPREIS Der Mietpreis beläuft sich auf € 874,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 102,00 monatlich (inkl. USt. & Betriebskosten) angemietet werden. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG * U-Bahnlinien * U3 Enkplatz * Straßenbahnlinien * 6 * 11 * D * S-Bahn-Linien * S1 * S7 * Buslinie * 69A ENERGIEAUSWEIS BAUTEIL 1: Der Heizwärmebedarf beträgt 16,37 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR MATEUSZ WASIK SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. SOFORT BEZIEHBAR! WOHNGARTEN - DEINE GRÜNE OASE IN SIMMERING! MIT EINBAUKÜCHE! NÄHE U3 ENKPLATZ! - JETZT ANFRAGEN! "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNGARTEN - DEINE GRÜNE OASE IN SIMMERING Mitten im Grünen und dennoch nah am Geschehen. Herzlich willkommen im WOHNGARTEN in der grünen Wohn-Oase in Simmering, mit der Weltstadt vor der Haustüre. BIS ENDE 2021 entsteht im Herzen Simmerings EIN WOHNPROJEKT DER BESONDEREN ART. Das Wohnprojekt besteht aus 5 Bauteilen mit insgesamt 682 WOHNUNGEN und 287 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE, die AB SOFORT bezogen werden können. Die INTELLIGENT GESTALTETEN WOHNUNGSGRUNDRISSE schaffen WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU. Die effiziente Nutzung der Wohnfläche steht im Vordergrund, genauso wie eine hochwertige Grundausstattung, die eine Einbauküche mit Geräten inkludiert. Die Wohneinheiten variieren von 1 bis 3 Zimmerwohnungen zwischen 31 m² bis 79 m², welche großteils mit Freiflächen ausgestattet sind. Die Mietdauer ist auf 5 JAHRE BEFRISTET. Die Wohnanlage verfügt über diverse GEMEINSCHAFTSRÄUME, einen FITNESSRAUM, MUSIKRAUM, APOTHEKE und einen KINDERGARTEN. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt - und noch viel mehr! Optimale Verkehrsanbindung und die Nähe zur Stadt machen den WOHNGARTEN besonders attraktiv. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten sind die U-BAHN-LINIE U3 (ENKPLATZ) sowie die STRASSENBAHN-LINIE 6 und die S-BAHN S1 UND S7 erreichbar. Zahlreiche PARKS UND GRÜNANLAGEN IN DER NAHEN UMGEBUNG bieten Raum für Erholung und Rückzug. Die LÖWYGRUBE sowie der HERDERPARK sind fußläufig erreichbar - hier finden Sie ein wahres Paradies an Freizeitaktivitäten. ALLE WOHN-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * MODERNE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN * TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE VERFÜGBAR * EINBAUKÜCHEN * U3, S-BAHN UND STRASSENBAHN FUSSLÄUFIG ERREICHBAR * GROSSZÜGIGE GRÜNFLÄCHEN IM INNENHOF INKL. KINDERSPIELPLATZ * FITNESSRAUM & DIVERSE GEMEINSCHAFTSRÄUME * EINKAUFSMÖGLICHKEITEN VOR DER HAUSTÜRE AUSSTATTUNGSSTANDARD Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: * Einbauküche inkl. Geräte * Zentralheizung (betrieben mittels Fernwärme), Abrechnung individuell mit eigenem Heizungszähler je Wohnung * Parkettböden * moderne Fliesen * hochwertige Sanitäreinrichtung * teilweise Außenbeschattung * Kabelanschluss (A1/Magenta) * Lift * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum * Gemeinschaftsräume (Fitnessraum, Musikraum) DIE WOHNUNG Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48,42 m² Wohnfläche mit einer ca. 12,11 m² Terrasse sowie einem ca. 17,42 m² Garten befindet sich im Erdgeschoss und orientiert sich Richtung Südosten. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: * Vorraum ca. 3,61 m² * Bad mit Badewanne, Toilette, Handwaschbecken u. WMA ca. 5,13 m² * Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten ca. 21,16 m² * Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten ca. 11,84 m² * Kochnische ca. 3,95 m² * Abstellraum ca. 2,73 m² MIETPREIS Der Mietpreis beläuft sich auf € 902,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 102,00 monatlich (inkl. USt. & Betriebskosten) angemietet werden. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG * U-Bahnlinien * U3 Enkplatz * Straßenbahnlinien * 6 * 11 * D * S-Bahn-Linien * S1 * S7 * Buslinie * 69A ENERGIEAUSWEIS BAUTEIL 3: Der Heizwärmebedarf beträgt 13,06 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR MATEUSZ WASIK SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. SOFORT BEZIEHBAR! WOHNGARTEN - DEINE GRÜNE OASE IN SIMMERING! MIT EINBAUKÜCHE! NÄHE U3 ENKPLATZ! "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNGARTEN - DEINE GRÜNE OASE IN SIMMERING Mitten im Grünen und dennoch nah am Geschehen. Herzlich willkommen im WOHNGARTEN in der grünen Wohn-Oase in Simmering, mit der Weltstadt vor der Haustüre. BIS ENDE 2021 entsteht im Herzen Simmerings EIN WOHNPROJEKT DER BESONDEREN ART. Das Wohnprojekt besteht aus 5 Bauteilen mit insgesamt 682 WOHNUNGEN und 287 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE, die AB SOFORT bezogen werden können. Die INTELLIGENT GESTALTETEN WOHNUNGSGRUNDRISSE schaffen WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU. Die effiziente Nutzung der Wohnfläche steht im Vordergrund, genauso wie eine hochwertige Grundausstattung, die eine Einbauküche mit Geräten inkludiert. Die Wohneinheiten variieren von 1 bis 3 Zimmerwohnungen zwischen 31 m² bis 79 m², welche großteils mit Freiflächen ausgestattet sind. Die Mietdauer ist auf 5 JAHRE BEFRISTET. Die Wohnanlage verfügt über diverse GEMEINSCHAFTSRÄUME, einen FITNESSRAUM, MUSIKRAUM, APOTHEKE und einen KINDERGARTEN. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt - und noch viel mehr! Optimale Verkehrsanbindung und die Nähe zur Stadt machen den WOHNGARTEN besonders attraktiv. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten sind die U-BAHN-LINIE U3 (ENKPLATZ) sowie die STRASSENBAHN-LINIE 6 und die S-BAHN S1 UND S7 erreichbar. Zahlreiche PARKS UND GRÜNANLAGEN IN DER NAHEN UMGEBUNG bieten Raum für Erholung und Rückzug. Die LÖWYGRUBE sowie der HERDERPARK sind fußläufig erreichbar - hier finden Sie ein wahres Paradies an Freizeitaktivitäten. ALLE WOHN-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * MODERNE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN * TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE VERFÜGBAR * EINBAUKÜCHEN * U3, S-BAHN UND STRASSENBAHN FUSSLÄUFIG ERREICHBAR * GROSSZÜGIGE GRÜNFLÄCHEN IM INNENHOF INKL. KINDERSPIELPLATZ * FITNESSRAUM & DIVERSE GEMEINSCHAFTSRÄUME * EINKAUFSMÖGLICHKEITEN VOR DER HAUSTÜRE AUSSTATTUNGSSTANDARD Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: * Einbauküche inkl. Geräte * Zentralheizung (betrieben mittels Fernwärme), Abrechnung individuell mit eigenem Heizungszähler je Wohnung * Parkettböden * moderne Fliesen * hochwertige Sanitäreinrichtung * teilweise Außenbeschattung * Kabelanschluss (A1/Magenta) * Lift * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum * Gemeinschaftsräume (Fitnessraum, Musikraum) DIE WOHNUNG Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,01 m² Wohnfläche mit ca. 11,97 m² Terrasse sowie einem ca. 10,89 m² Garten befindet sich im Erdgeschoss und orientiert sich Richtung Westen. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: * Vorraum ca. 3,61 m² * Bad mit Badewanne, Toilette, Handwaschbecken u. WMA ca. 5,13 m² * Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten ca. 21,62 m² * Kochnische ca. 3,95 m² * Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten ca. 11,84 m² * Abstellraum ca. 2,86 m² MIETPREIS Der Mietpreis beläuft sich auf € 889,34 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 102,00 monatlich (inkl. USt. & Betriebskosten) angemietet werden. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG * U-Bahnlinien * U3 Enkplatz * Straßenbahnlinien * 6 * 11 * D * S-Bahn-Linien * S1 * S7 * Buslinie * 69A ENERGIEAUSWEIS BAUTEIL 1: Der Heizwärmebedarf beträgt 16,37 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR MATEUSZ WASIK SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. PROVISIONSFREI! SOFORT BEZIEHBAR! WOHNGARTEN - DEINE GRÜNE OASE IN SIMMERING! MIT EINBAUKÜCHE! NÄHE U3 ENKPLATZ! "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNGARTEN - DEINE GRÜNE OASE IN SIMMERING Mitten im Grünen und dennoch nah am Geschehen. Herzlich willkommen im WOHNGARTEN in der grünen Wohn-Oase in Simmering, mit der Weltstadt vor der Haustüre. BIS ENDE 2021 entsteht im Herzen Simmerings EIN WOHNPROJEKT DER BESONDEREN ART. Das Wohnprojekt besteht aus 5 Bauteilen mit insgesamt 682 WOHNUNGEN und 287 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE, die AB SOFORT bezogen werden können. Die INTELLIGENT GESTALTETEN WOHNUNGSGRUNDRISSE schaffen WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU. Die effiziente Nutzung der Wohnfläche steht im Vordergrund, genauso wie eine hochwertige Grundausstattung, die eine Einbauküche mit Geräten inkludiert. Die Wohneinheiten variieren von 1 bis 3 Zimmerwohnungen zwischen 31 m² bis 79 m², welche großteils mit Freiflächen ausgestattet sind. Die Mietdauer ist auf 5 JAHRE BEFRISTET. Die Wohnanlage verfügt über diverse GEMEINSCHAFTSRÄUME, einen FITNESSRAUM, MUSIKRAUM, APOTHEKE und einen KINDERGARTEN. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt - und noch viel mehr! Optimale Verkehrsanbindung und die Nähe zur Stadt machen den WOHNGARTEN besonders attraktiv. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten sind die U-BAHN-LINIE U3 (ENKPLATZ) sowie die STRASSENBAHN-LINIE 6 und die S-BAHN S1 UND S7 erreichbar. Zahlreiche PARKS UND GRÜNANLAGEN IN DER NAHEN UMGEBUNG bieten Raum für Erholung und Rückzug. Die LÖWYGRUBE sowie der HERDERPARK sind fußläufig erreichbar - hier finden Sie ein wahres Paradies an Freizeitaktivitäten. ALLE WOHN-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * MODERNE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN * TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE VERFÜGBAR * EINBAUKÜCHEN * U3, S-BAHN UND STRASSENBAHN FUSSLÄUFIG ERREICHBAR * GROSSZÜGIGE GRÜNFLÄCHEN IM INNENHOF INKL. KINDERSPIELPLATZ * FITNESSRAUM & DIVERSE GEMEINSCHAFTSRÄUME * EINKAUFSMÖGLICHKEITEN VOR DER HAUSTÜRE AUSSTATTUNGSSTANDARD Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: * Einbauküche inkl. Geräte * Zentralheizung (betrieben mittels Fernwärme), Abrechnung individuell mit eigenem Heizungszähler je Wohnung * Parkettböden * moderne Fliesen * hochwertige Sanitäreinrichtung * teilweise Außenbeschattung * Kabelanschluss (A1/Magenta) * Lift * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum * Gemeinschaftsräume (Fitnessraum, Musikraum) DIE WOHNUNG Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48,42 m² Wohnfläche mit einer ca. 12,11 m² Terrasse sowie einem ca. 17,42 m² Garten befindet sich im Erdgeschoss und orientiert sich Richtung Südosten. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: * Vorraum ca. 3,61 m² * Bad mit Badewanne, Toilette, Handwaschbecken u. WMA ca. 5,13 m² * Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten ca. 21,16 m² * Kochnische ca. 3,95 m² * Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten ca. 11,84 m² * Abstellraum ca. 2,73 m² MIETPREIS Der Mietpreis beläuft sich auf € 902,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 102,00 monatlich (inkl. USt. & Betriebskosten) angemietet werden. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG * U-Bahnlinien * U3 Enkplatz * Straßenbahnlinien * 6 * 11 * D * S-Bahn-Linien * S1 * S7 * Buslinie * 69A ENERGIEAUSWEIS BAUTEIL 3: Der Heizwärmebedarf beträgt 13,06 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR MATEUSZ WASIK SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. SOFORT BEZIEHBAR! WOHNGARTEN - DEINE GRÜNE OASE IN SIMMERING! MIT EINBAUKÜCHE! NÄHE U3 ENKPLATZ! "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNGARTEN - DEINE GRÜNE OASE IN SIMMERING Mitten im Grünen und dennoch nah am Geschehen. Herzlich willkommen im WOHNGARTEN in der grünen Wohn-Oase in Simmering, mit der Weltstadt vor der Haustüre. ENDE 2021 IST HIER IM HERZEN SIMMERINGS EIN WOHNPROJEKT DER BESONDEREN ART ENTSTANDEN. Das Wohnprojekt besteht aus 5 Bauteilen mit insgesamt 682 WOHNUNGEN und 287 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE, die AB SOFORT bezogen werden können. Die INTELLIGENT GESTALTETEN WOHNUNGSGRUNDRISSE schaffen WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU. Die effiziente Nutzung der Wohnfläche steht im Vordergrund, genauso wie eine hochwertige Grundausstattung, die eine Einbauküche mit Geräten inkludiert. Die Wohneinheiten variieren von 1 bis 3 Zimmerwohnungen zwischen 31 m² bis 79 m², welche großteils mit Freiflächen ausgestattet sind. Die Mietdauer ist auf 5 JAHRE BEFRISTET. Die Wohnanlage verfügt über diverse GEMEINSCHAFTSRÄUME - EINEN MUSIKRAUM, EINE APOTHEKE und einen KINDERGARTEN ETC. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt - und noch viel mehr! Optimale Verkehrsanbindung und die Nähe zur Stadt machen den WOHNGARTEN besonders attraktiv. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten sind die U-BAHN-LINIE U3 (ENKPLATZ) sowie die STRASSENBAHN-LINIE 6 und die S-BAHN S1 UND S7 erreichbar. Zahlreiche PARKS UND GRÜNANLAGEN IN DER NAHEN UMGEBUNG bieten Raum für Erholung und Rückzug. Die LÖWYGRUBE sowie der HERDERPARK sind fußläufig erreichbar - hier finden Sie ein wahres Paradies an Freizeitaktivitäten. ALLE WOHN-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * MODERNE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN * TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE VERFÜGBAR * EINBAUKÜCHEN * U3, S-BAHN UND STRASSENBAHN FUSSLÄUFIG ERREICHBAR * GROSSZÜGIGE GRÜNFLÄCHEN IM INNENHOF INKL. KINDERSPIELPLATZ * FITNESSRAUM & DIVERSE GEMEINSCHAFTSRÄUME * EINKAUFSMÖGLICHKEITEN VOR DER HAUSTÜRE AUSSTATTUNGSSTANDARD Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: * Einbauküche inkl. Geräte * Zentralheizung (betrieben mittels Fernwärme), Abrechnung individuell mit eigenem Heizungszähler je Wohnung * Parkettböden * moderne Fliesen * hochwertige Sanitäreinrichtung * teilweise Außenbeschattung * Kabelanschluss (A1/Magenta) * Lift * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum * Gemeinschaftsräume (Fitnessraum, Musikraum) DIE WOHNUNG Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,76 m² Wohnfläche sowie einer ca. 4,25 m² Terrasse befindet sich im 3.Obergeschoss und orientiert sich Richtung Nord-Westen. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: * Vorraum ca. 3,83 m² * Abstellraum ca. 3,63 m² * Bad mit Dusche, Toilette, Handwaschbecken u. WMA ca. 5,13 m² * Wohnküche ca. 23,13 m² * Kochnische ca. 5,18 m² * Schlafzimmer ca. 14,86 m² MIETPREIS Der Mietpreis beläuft sich auf € 904,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 102,00 monatlich (inkl. USt. & Betriebskosten) angemietet werden. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG * U-Bahnlinien * U3 Enkplatz * Straßenbahnlinien * 6 * 11 * D * S-Bahn-Linien * S1 * S7 * Buslinie * 69A ENERGIEAUSWEIS BAUTEIL 5: Der Heizwärmebedarf beträgt 30,12 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR MICHELE ANCONA SEHR GERNE TELEFONISCH UNTER DER NUMMER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. SOFORT BEZIEHBAR & PROVISIONSFREI! WOHNGARTEN - DEINE GRÜNE OASE IN SIMMERING! MIT EINBAUKÜCHE! NÄHE U3 ENKPLATZ! "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNGARTEN - DEINE GRÜNE OASE IN SIMMERING Mitten im Grünen und dennoch nah am Geschehen. Herzlich willkommen im WOHNGARTEN in der grünen Wohn-Oase in Simmering, mit der Weltstadt vor der Haustüre. ENDE 2021 IST HIER IM HERZEN SIMMERINGS EIN WOHNPROJEKT DER BESONDEREN ART ENTSTANDEN. Das Wohnprojekt besteht aus 5 Bauteilen mit insgesamt 682 WOHNUNGEN und 287 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE, die AB SOFORT bezogen werden können. Die INTELLIGENT GESTALTETEN WOHNUNGSGRUNDRISSE schaffen WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU. Die effiziente Nutzung der Wohnfläche steht im Vordergrund, genauso wie eine hochwertige Grundausstattung, die eine Einbauküche mit Geräten inkludiert. Die Wohneinheiten variieren von 1 bis 3 Zimmerwohnungen zwischen 31 m² bis 79 m², welche großteils mit Freiflächen ausgestattet sind. Die Mietdauer ist auf 5 JAHRE BEFRISTET. Die Wohnanlage verfügt über diverse GEMEINSCHAFTSRÄUME - EINEN MUSIKRAUM, EINE APOTHEKE und einen KINDERGARTEN ETC. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt - und noch viel mehr! Optimale Verkehrsanbindung und die Nähe zur Stadt machen den WOHNGARTEN besonders attraktiv. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten sind die U-BAHN-LINIE U3 (ENKPLATZ) sowie die STRASSENBAHN-LINIE 6 und die S-BAHN S1 UND S7 erreichbar. Zahlreiche PARKS UND GRÜNANLAGEN IN DER NAHEN UMGEBUNG bieten Raum für Erholung und Rückzug. Die LÖWYGRUBE sowie der HERDERPARK sind fußläufig erreichbar - hier finden Sie ein wahres Paradies an Freizeitaktivitäten. ALLE WOHN-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * MODERNE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN * TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE VERFÜGBAR * EINBAUKÜCHEN * U3, S-BAHN UND STRASSENBAHN FUSSLÄUFIG ERREICHBAR * GROSSZÜGIGE GRÜNFLÄCHEN IM INNENHOF INKL. KINDERSPIELPLATZ * FITNESSRAUM & DIVERSE GEMEINSCHAFTSRÄUME * EINKAUFSMÖGLICHKEITEN VOR DER HAUSTÜRE AUSSTATTUNGSSTANDARD Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: * Einbauküche inkl. Geräte * Zentralheizung (betrieben mittels Fernwärme), Abrechnung individuell mit eigenem Heizungszähler je Wohnung * Parkettböden * moderne Fliesen * hochwertige Sanitäreinrichtung * teilweise Außenbeschattung * Kabelanschluss (A1/Magenta) * Lift * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum * Gemeinschaftsräume (Fitnessraum, Musikraum) DIE WOHNUNG Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,25 m² Wohnfläche sowie ca. 24,94 m² Dachterrassenfläche befindet sich im 5.Obergeschoss und orientiert sich Richtung Nord-Westen. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: * Vorraum ca. 7,85 m² * Bad mit Badewanne, Toilette, Handwaschbecken u. WMA ca. 5,15 m² * Wohnküche ca. 33,35 m² * Kochnische ca. 6,13 m² * Schlafzimmer 1 ca. 12,46 m² * Schlafzimmer 2 ca. 10,93 m² * Abstellraum ca. 2,38 m² MIETPREIS Der Mietpreis beläuft sich auf € 1.319,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 80,00 monatlich (inkl. USt. & Betriebskosten) angemietet werden. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG * U-Bahnlinien * U3 Enkplatz * Straßenbahnlinien * 6 * 11 * D * S-Bahn-Linien * S1 * S7 * Buslinie * 69A ENERGIEAUSWEIS BAUTEIL 5: Der Heizwärmebedarf beträgt 30,12 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR MICHELE ANCONA SEHR GERNE TELEFONISCH UNTER DER NUMMER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. SOFORT BEZIEHBAR & PROVISIONSFREI! WOHNGARTEN - DEINE GRÜNE OASE IN SIMMERING! MIT EINBAUKÜCHE! NÄHE U3 ENKPLATZ! "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die angeführten Preise nur bis 30.06.2022 garantiert werden können. Danach ist aufgrund von steigenden Baukosten mit einer Preisanhebung zu rechnen! Es entsteht hier bis Anfang 2024 eine Wohnhausanlage mit insgesamt 47 Wohneinheiten. Im Kellergeschoß...... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

WOHNGARTEN - DEINE GRÜNE OASE IN SIMMERING Mitten im Grünen und dennoch nah am Geschehen. Herzlich willkommen im WOHNGARTEN in der grünen Wohn-Oase in Simmering, mit der Weltstadt vor der Haustüre. BIS ENDE 2021 entsteht im Herzen Simmerings EIN WOHNPROJEKT DER BESONDEREN ART. Das Wohnprojekt besteht aus 5 Bauteilen mit insgesamt 682 WOHNUNGEN und 287 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE, die AB SOFORT bezogen werden können. Die INTELLIGENT GESTALTETEN WOHNUNGSGRUNDRISSE schaffen WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU. Die effiziente Nutzung der Wohnfläche steht im Vordergrund, genauso wie eine hochwertige Grundausstattung, die eine Einbauküche mit Geräten inkludiert. Die Wohneinheiten variieren von 1 bis 3 Zimmerwohnungen zwischen 31 m² bis 79 m², welche großteils mit Freiflächen ausgestattet sind. Die Mietdauer ist auf 5 JAHRE BEFRISTET. Die Wohnanlage verfügt über diverse GEMEINSCHAFTSRÄUME, einen FITNESSRAUM, MUSIKRAUM, APOTHEKE und einen KINDERGARTEN. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt - und noch viel mehr! Optimale Verkehrsanbindung und die Nähe zur Stadt machen den WOHNGARTEN besonders attraktiv. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten sind die U-BAHN-LINIE U3 (ENKPLATZ) sowie die STRASSENBAHN-LINIE 6 und die S-BAHN S1 UND S7 erreichbar. Zahlreiche PARKS UND GRÜNANLAGEN IN DER NAHEN UMGEBUNG bieten Raum für Erholung und Rückzug. Die LÖWYGRUBE sowie der HERDERPARK sind fußläufig erreichbar - hier finden Sie ein wahres Paradies an Freizeitaktivitäten. ALLE WOHN-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * MODERNE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN * TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE VERFÜGBAR * EINBAUKÜCHEN * U3, S-BAHN UND STRASSENBAHN FUSSLÄUFIG ERREICHBAR * GROSSZÜGIGE GRÜNFLÄCHEN IM INNENHOF INKL. KINDERSPIELPLATZ * FITNESSRAUM & DIVERSE GEMEINSCHAFTSRÄUME * EINKAUFSMÖGLICHKEITEN VOR DER HAUSTÜRE AUSSTATTUNGSSTANDARD Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: * Einbauküche inkl. Geräte * Zentralheizung (betrieben mittels Fernwärme), Abrechnung individuell mit eigenem Heizungszähler je Wohnung * Parkettböden * moderne Fliesen * hochwertige Sanitäreinrichtung * teilweise Außenbeschattung * Kabelanschluss (A1/Magenta) * Lift * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum * Gemeinschaftsräume (Fitnessraum, Musikraum) DIE WOHNUNG Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,76 m² Wohnfläche sowie mit einem ca. 6,83 m² Balkon befindet sich im 5. Obergeschoss und orientiert sich Richtung Nordosten. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: * Vorraum ca. 3,24 m² * Gang ca. 4,18 m² * Bad mit Badewanne, Handwaschbecken u. WMA ca. 5,47 m² * separate Toilette ca. 2,34 m² * Wohnküche mit Zugang zum Balkon ca. 29,14 m² * Schlafzimmer ca. 11 m² * Schlafzimmer ca. 14,68 m² * Abstellraum ca. 1,71 m² MIETPREIS Der Mietpreis beläuft sich auf € 1.199,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 102,00 monatlich (inkl. USt. & Betriebskosten) angemietet werden. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG * U-Bahnlinien * U3 Enkplatz * Straßenbahnlinien * 6 * 11 * D * S-Bahn-Linien * S1 * S7 * Buslinie * 69A ENERGIEAUSWEIS BAUTEIL 3: Der Heizwärmebedarf beträgt 13,06 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. FÜR FRAGEN BZW. EINEN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN STEHT IHNEN FRAU PAULINE SOCHA UNTER DER NUMMER [Tel] SEHR GERNE ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNGARTEN - DEINE GRÜNE OASE IN SIMMERING Mitten im Grünen und dennoch nah am Geschehen. Herzlich willkommen im WOHNGARTEN in der grünen Wohn-Oase in Simmering, mit der Weltstadt vor der Haustüre. BIS ENDE 2021 entsteht im Herzen Simmerings EIN WOHNPROJEKT DER BESONDEREN ART. Das Wohnprojekt besteht aus 5 Bauteilen mit insgesamt 682 WOHNUNGEN und 287 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE, die AB SOFORT bezogen werden können. Die INTELLIGENT GESTALTETEN WOHNUNGSGRUNDRISSE schaffen WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU. Die effiziente Nutzung der Wohnfläche steht im Vordergrund, genauso wie eine hochwertige Grundausstattung, die eine Einbauküche mit Geräten inkludiert. Die Wohneinheiten variieren von 1 bis 3 Zimmerwohnungen zwischen 31 m² bis 79 m², welche großteils mit Freiflächen ausgestattet sind. Die Mietdauer ist auf 5 JAHRE BEFRISTET. Die Wohnanlage verfügt über diverse GEMEINSCHAFTSRÄUME, einen FITNESSRAUM, MUSIKRAUM, APOTHEKE und einen KINDERGARTEN. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt - und noch viel mehr! Optimale Verkehrsanbindung und die Nähe zur Stadt machen den WOHNGARTEN besonders attraktiv. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten sind die U-BAHN-LINIE U3 (ENKPLATZ) sowie die STRASSENBAHN-LINIE 6 und die S-BAHN S1 UND S7 erreichbar. Zahlreiche PARKS UND GRÜNANLAGEN IN DER NAHEN UMGEBUNG bieten Raum für Erholung und Rückzug. Die LÖWYGRUBE sowie der HERDERPARK sind fußläufig erreichbar - hier finden Sie ein wahres Paradies an Freizeitaktivitäten. ALLE WOHN-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * MODERNE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN * TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE VERFÜGBAR * EINBAUKÜCHEN * U3, S-BAHN UND STRASSENBAHN FUSSLÄUFIG ERREICHBAR * GROSSZÜGIGE GRÜNFLÄCHEN IM INNENHOF INKL. KINDERSPIELPLATZ * FITNESSRAUM & DIVERSE GEMEINSCHAFTSRÄUME * EINKAUFSMÖGLICHKEITEN VOR DER HAUSTÜRE AUSSTATTUNGSSTANDARD Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: * Einbauküche inkl. Geräte * Zentralheizung (betrieben mittels Fernwärme), Abrechnung individuell mit eigenem Heizungszähler je Wohnung * Parkettböden * moderne Fliesen * hochwertige Sanitäreinrichtung * teilweise Außenbeschattung * Kabelanschluss (A1/Magenta) * Lift * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum * Gemeinschaftsräume (Fitnessraum, Musikraum) DIE WOHNUNG Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,88 m² Wohnfläche sowie einer ca. 14,42 m² Terrasse befindet sich im 6. Obergeschoss und orientiert sich Richtung Süden. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: * Vorraum ca. 3,41 m² * Gang ca. 3,87 m² * Bad mit Badewanne, Handwaschbecken u. WMA ca. 5,01 m² * separate Toilette ca. 2,27 m² * Wohnküche mit Zugang zur Terrasse ca. 24,27 m² * Schlafzimmer ca. 11,12 m² * 2. Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse ca. 13,83 m² * Abstellraum ca. 2,10 m² MIETPREIS Der Mietpreis beläuft sich auf € 1.125,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 102,00 monatlich (inkl. USt. & Betriebskosten) angemietet werden. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG * U-Bahnlinien * U3 Enkplatz * Straßenbahnlinien * 6 * 11 * D * S-Bahn-Linien * S1 * S7 * Buslinie * 69A ENERGIEAUSWEIS BAUTEIL 1: Der Heizwärmebedarf beträgt 16,37 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. FÜR FRAGEN BZW. EINEN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN STEHT IHNEN FRAU PAULINE SOCHA UNTER DER NUMMER [Tel] SEHR GERNE ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]