Suchergebnisse für "Karl Kapferer Straße, 6020 Innsbruck"

#Garconniere #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftige Garconniere oder 2 Zimmerwohnung in Innsbruck gesucht! Wir suchen renovierungsbedürftige Wohnungen in Innsbruck. 1-2 Zimmerwohnungen Direkter Ankauf Bestpreisgarantie Provisionsfrei Sie möchten Ihre renovierungsbedürftige Wohnung verkaufen? Wir kaufen Ihre Wohnung direkt an – ohne Makler, ohne Provision. Sie erhalten eine faire Immobilienbewertung nach normierten Verfahren sowie eine schnelle und rechtssichere Abwicklung über Rechtsanwalt und Notar. Kein Sanierungsaufwand, keine Besichtigungstermine, kein Risiko. Ihre Vorteile: • Direktankauf • Keine Provision • Faire Wertermittlung • Schnelle, sichere Abwicklung Kontaktieren Sie uns unverbindlich.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr neues Zuhause im Zentrum von Innsbruck! Diese beeindruckende Maisonettenwohnung bietet mit ihren ca. 116m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und zwei separate WCs, die Komfort und Privatsphäre für Sie und Ihre Familie gewährleisten. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über den außenliegenden Lift oder das Treppenhaus. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer Bulthaup-Küche und schafft den perfekten Rahmen für kulinarische und gesellige Momente. Ein Highlight der Wohnung ist die schöne Terrasse mit elektronischer Überdachung und Windsensor. Hier können Sie die frische Luft und den Ausblick genießen – ob bei Sonnenschein oder leichtem Regen. Es besteht die Möglichkeit, einen Außenabstellplatz für ein Auto direkt vor dem Haus zu übernehmen. Dies bietet zusätzlichen Komfort und erleichtert Ihre Mobilität. Die Kosten für Strom und Gas sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Der monatliche Mietpreis für den Autoabstellplatz beträgt ca. 84 Euro. Sollten Sie im Gegenzug andenken eine Immobilie zu veräußern, stehe ich Ihnen diesbezüglich natürlich auch sehr gerne beratend und unterstützend zur Seite. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer der begehrtesten Lagen Innsbrucks – im traditionsreichen Stadtteil Saggen – gelangt die Belle Etage (das gesamte Obergeschoss) einer denkmalgeschützten Villa zur Vermietung. Die Immobilie besticht durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume mit klassischem Altbau-Charme und modernem Wohnkomfort. Die Wohnfläche von ca. 186 m² teilt sich wie folgt auf: ein einladender Vorraum zwei Badezimmer zwei separate WCs ein Abstellraum ein großzügiger Koch- und Aufenthaltsraum mit neuer, eleganter Einbauküche fünf Zimmer mit Flächen zwischen ca. 14,5 m² und 30 m² Ein besonderes Highlight und Rarität bei Altbauwohnungen ist die ca. 21,75 m² große Sonnenterrasse, die einen herrlichen Grün- und Bergblick bietet. Zusätzlich steht eine ca. 10 m² große Lagerfläche zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein Doppelcarport um € 192,– angemietet werden. Die Villa wurde im Jahr 1896 errichtet und 2001 umfassend saniert. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Eine gewerbliche oder gemischte Nutzung der Immobilie ist ebenfalls möglich. LAGEBESCHREIBUNG: Die Villa liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Innsbruck, im Stadtteil Saggen, ruhig und grün, umgeben von eleganten Altbauten. Das Stadtzentrum, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und den Nordkettenbahnen bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. AUFSCHLÜSSELUNG MIETPREIS: Miete Wohnung brutto: € 3.630,00 Miete Doppelcarport brutto: € 194,00 (optional) Betriebskosten brutto: € 165,00 (exklusive Strom-und Gaskosten) Die Miete wird mittels SEPA-Lastschriftmandat eingehoben Kaution: € 12.000,00 Vertragserrichtung kostenlos Vermittlungshonorar: Provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

178 m2 Wohnfläche; 2 Ebenen; Hauptebene = keine Nachbarn • 175 m2 Terrasse plus Balkon • 2 grosse private Garagen, abschliessbar / Funktor, in der Tiefgarage • 1 grosser Keller in den Garagen, rund 15m2, mit Fenster / Lűftung • Eine rund 20m2 grosse Verglasung auf der ost-seitigen Terrasse • Private Aufzugsplattform von der Garage auf die Terrasse • 3 – fach Isolierverglasung • Modernes Funk – Alarmsystem • Elektrische Jalousien an allen Fenstern • Elektrische / Funk bedienbare Sonnen Markise / Terrasse • Neue sandsteinfarbene Steinfliessen Terrasse sűd- / westseitig • Fussbodenheizung • 360 Grad Rundumsicht auf der Terrasse: Innsbruck / Inntal / Nordkette https://youtu.be/ook8vm Wtz5c? si=b Fl Qt Xt Uate Ixa Bv... [Mehr]

#Büro #Altbau #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sie residieren auf rund 117 m² zzgl. einer hofseitigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse in der obersten Etage eines historischen Altbaus im Herzen von Innsbruck. Das klingt doch fantastisch! Historischer Charme trifft auf modernen Komfort: Das Gebäude, in dem sich Ihre zukünftige Wohnung befindet, ist ein geschichtsträchtiger Innsbrucker Altbau, der vermutlich um 1900 erstmals errichtet wurde. Mitte der 60er Jahre erfuhr das Haus umfassende Aus-, Um- und Zubauten. In den späten 80er Jahren wurde es nochmals grundlegend in Wohn- und Büroeinheiten umgebaut und erhielt dabei seine heutige Nutzung und sein Erscheinungsbild. Großzügige Wohnfläche mit traumhaftem Ausblick: Ihre Wohnung liegt im 5. Obergeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss. Schon der Zugang zum Haus ist gepflegt, großzügig und einladend. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage. Von der Wohnungseingangstür aus betreten Sie einen großzügigen Eingangsbereich. Vorbei am Abstellraum und dem Gäste-WC gelangen Sie in den offenen Wohnbereich mit Essplatz. Wohnbereich, Küche und Essplatz sind zum Innenhof nach Süden ausgerichtet – herrlich ruhig und mit einem wunderschönen Blick über die Dächer der Nachbarhäuser Richtung Patscherkofel und auf den Gipfel der Serles. Eleganz und Komfort: Im vorderen Drittel des Wohnbereichs schafft die darüberliegende Galerie einen Luftraum, der bis zur Dachflächenschräge reicht. Die mittlere Raumhöhe in diesem Bereich beträgt etwa 4,40 m. Eine kleine, feine Terrasse lädt dazu ein, unter der Markise die Ruhe, die Aussicht und viele Sonnenstunden zu genießen. Eine stilvolle Holzwendeltreppe im Wohnbereich führt Sie in die obere Ebene zur Galerie. Hier erwarten Sie ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC – Ihre private Wohlfühloase. Alle Wohn- und Schlafräume sind natürlich belichtet und belüftet. Die großen Dachflächenfenster sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohnklima. Leben in der Landeshauptstadt: Erleben Sie die Vorzüge der Landeshauptstadt Tirols! Wohnen in der Innenstadt bedeutet, dass Sie in kürzester Zeit zu Fuß das Theater erreichen, gut essen gehen oder einen Drink mit Freunden genießen können. Das ist wahre Lebensqualität! Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern und genießen Sie das Leben im Zentrum von Innsbruck!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Wohnbauprojekt besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 4 Obergeschosse. Gesamt werden 24 qualitäts- und geschmackvolle Wohnungen errichtet. Die Wohnungen haben funktionale Grundrisse und haben eine Wohnungsgröße zwischen ca. 32 m² und 109 m². Alle Einheiten verfügen über Freiflächen (Garten oder Terrasse oder Balkon). Die Erschließung der Stockwerke erfolgt über ein zentrales, innenliegendes und natürlich belichtetes Stiegenhaus sowie mit einem Personenlift. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Auf dem Dach der Anlage werden Photovoltaikelemente angebracht. Der gewonnene Strom wird in den „Allgemeinstrom“ eingespeist. Im Eingangsbereich wird eine intelligente Übergabe- Plattform für Pakete und andere Waren vorgesehen. Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Platz und wird mit einer Vorbereitung für E-Ladestationen ausgeführt. Jeder Wohnung ist im Kellergeschoss ein Kellerabteil zugeordnet. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich in sehr guter, ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Wilten und bietet urbanes Wohnen auf hohem Niveau. Die neuwertige Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 2024 errichteten Neubaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65,17 m². Der offen gestaltete Wohnbereich überzeugt durch hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie einen direkten Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia (ca. 4,87 m²) mit schönem Stadtblick. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Das modern geflieste Badezimmer ist mit Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Fahrradraum sowie barrierearme Ausführung sind ebenfalls vorhanden. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel, Universität, Klinik, Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Highlights• ca. 65,17 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Loggia ca. 4,87 m² (Westen) • Neubau Baujahr 2024 • Neuwertiger Zustand • Hochwertige Einbauküche • Bad mit Dusche, separates WC • Abstellraum & Keller • Personenaufzug • Sehr gute Infrastruktur & Ruhelage • Mietdauer: 5 Jahre Miete Gesamtmiete: € 1.756,33 Monatliche Gesamtbelastung inkl. BK, Heizung & USt: € 1.795,44 Kaution: 2 Bruttomonatsmieten Provision: gemäß Erstauftraggeberprinzip vom Vermieter getragen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

6020 Innsbruck, Algunder Straße 6 I Quality Living im idyllischen Amras. I 20 Wohnungen | 2- bis 4-Zimmerwohnungen | Balkone, Terrassen oder Eigengärten | Luftwärmepumpe | Photovoltaik-Anlage | Komfort-Wohnraumlüftung | Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen | freifinanzierte Eigentumswohnungen | Top Infrastruktur | Visualisierung: © Jam Jam | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <425m Klinik <1.700m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <325m Universität <750m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <525m Sonstige Bank <225m Geldautomat <450m Post <450m Polizei <950m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.800m Flughafen <5.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

4 Zimmerwohnung in zentraler Lage in Innsbruck Hier gelangt eine sehr gut aufgeteilte, derzeit an Studenten vermietete Wohnung an der Amraser Straße in Innsbruck zum Verkauf. Diese Immobilie eignet sich ideal als Familienwohnung oder als WG mit 3-4 Schlafzimmern, einem gemütlichen Balkon, einem WC und getrenntem Badezimmer mit Wanne und einer modernen Küche mit Zugang zu einem zweiten, verglasten Balkon. Im Preis inbegriffen ist ein Kellerabteil. Vereinbaren Sie rasch einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #hell #ruhig

Attraktive Garconniere in Igls - derzeit noch vermietet in ruhiger Lage mit Balkon. + Wohnfläche: ca. 32,28 m² + Zimmer: 1 + Balkon: ja + Etage: Hochparterre + Zustand: gut + Vermietet bis: Juli 2027 Mieteinnahmen: € 470,- netto zzgl. € 168,- Betriebskosten monatlich Gesamteinnahmen p. m.: € 638,- Nutzung: Kapitalanlage mit gesicherter Rendite und Option auf spätere Eigennutzung Objektbeschreibung In absolut ruhiger Wohnlage von Igls befindet sich diese gepflegte Garconniere mit einer Nutzfläche von rund 32 m² - eine ideale Gelegenheit für Anleger: innen, die auf eine stabile, langfristige Vermietung setzen. Die Wohnung ist aktuell bis Ende Juli 2027 solide vermietet und erzielt monatliche Gesamteinnahmen von € 638,- (Miete € 470,- + BK € 168,-). Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Wohnbereich eine warme, einladende Ausstrahlung. Die Kochnische ist optisch vom Wohnraum getrennt und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kleiner Speisen. Ein weiteres Highlight ist der charmante Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist - ideal zum Entspannen in ruhiger Umgebung und mit Blick ins Grüne. Ausstattung & Highlights Ruhige Wohnlage in beliebter Innsbrucker Stadtteilgemeinde Igls Helle Garconniere mit optimal genutzter Raumaufteilung Balkon mit Blick ins Grüne Gepflegter Parkettboden Kochnische separat zum Wohnbereich Durch die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist auch die tägliche Mobilität bestens gewährleistet. (Ensdtation Straßenbahn) Langfristig vermietet bis [Tel] gesicherte Mieteinnahmen Ideal als Kapitalanlage mit Perspektive auf spätere Eigennutzung Die Lage der Wohnung vereint naturnahe Lebensqualität mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zu Naherholungsgebieten machen diese Lage besonders attraktiv für Singles Anleger. Fazit Diese vermietete Garconniere in Igls bietet Anleger: innen eine renditestarke Gelegenheit mit Planungssicherheit bis mindestens Sommer 2027. Die Kombination aus ruhiger Lage, gepflegtem Zustand und stabilen Mieteinnahmen macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition - mit Potenzial für spätere Eigennutzung. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichter 2% zuzüglich Ust. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie auch in Finanzierungsangelegenheiten. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

Wir suchen für einen Kunden Gewerbegrundstück in oder nahe bei Innsbruck, auch im Baurecht für die Errichtung einer Multifunktons-/Sporthalle oder bestehende Halle: Grundfläche ca. 1.500 m² Raumhöhe ca 8,5 m ausreichend Parkplätze und eine gute öffentliche Erreichbarkeit sollten gegeben sein Grundstücksfläche zwischen 2.000 und 3.000 m² Kontakt: Mag. Bernhard Großruck Immobilientreuhänder Geschäftsführer Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH FN 329756 k, Landesgericht Innsbruck Kaiserjägerstraße 30 (Sitz d. Ges.) A-6020 Innsbruck Fax: [Tel] Mobil: [Tel] www.arealita.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die vorteilhaft gelegene und helle Wohnung überzeugt mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einem geräumigen Balkon mit direktem Zugang zum Allgemeingarten. Mit ihren 3,5 Zimmern bietet sie eine attraktive Wohnmöglichkeit für kleinere Familien ebenso wie für Paare und Singles, die großzügiger Wohnen wollen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Investitionsobjekt. Besonders familienfreundlich wirkt nicht nur der Garten samt angrenzender Grünflächen rund um die Wohnanlage, sondern auch die verkehrsgünstige Lage. Die Anbindung an mehrere Verkehrsknotenpunkte ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit verschiedenster Ziele ohne große Umwege. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Pradl in der Bezirkshauptstadt Innsbruck, einem zentral gelegenen und gut angebundenen Viertel von Innsbruck. Das Objekt befindet sich in einem Umfeld aus Wohnhäusern, Büros und Dienstleistungsbetrieben. Die Lage verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die nahegelegene Autobahn, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie gut ausgebaute Straßen sorgen für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller Stadtteile sowie der umliegenden Regionen. Zudem befinden sich in der Umgebung auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Freizeitangebote wie das Tivoli Stadion, mehrere umliegende Sport- und Schwimmmöglichkeiten, sowie die Olympiaworld sind fußläufig erreichbar. Grünflächen, Spazierwege und ein Wald in der Nähe bieten verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien.- 1984 in ortsüblicher Massivbauweise errichtet - 2025 saniert: Balkon mit Markise - Allgemeingarten - Zugang vom Balkon aus - Garagenstellplatz (nicht inbegriffen, kann zusätzlich erworben werden) - 2022 saniert: Sanitär und Fließen - 2 Fach Verglasung - Kellerabteil - Abstellraum Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]