Suchergebnisse für "Joseph Marx Straße, 8043 Graz 11.Bezirk Mariatrost"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

** Nähe LKH & Hilmteich ** stilvoll general-sanierte Wohnung ** Traum- Ruhelage im Vorzugsbezirk Graz-Mariatrost **sonniger Balkon ** Parkplatz**Ruhelage** Diese neu sanierte Eigentumswohnung liegt in einer sehr schönen und ruhigen Lage eingebettet, zwischen Einfamilienhäusern und Wohnanlagen. In der Nähe befinden sich zahlreiche Naturerholungsgebiete wie der Hilmteich, Botanischer Garten und Leechwald. Die Wohnung selbst wurde gerade saniert und punktet mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung. Die Immobilie ist auf jeden fall eine stilvolle und exklusive Wohn-Oase für Sie..! Weitere Highlights für Sie zusammengefasst: + Balkon lädt zum Entspannen ein + Parkplatz + Kellerabteil + TOP modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche + edle, hochwertige und qualitätsvolle Ausstattung + 9 min zu Fuß zum Hilmteich + 12 min zu Fuß zum Botanischen Garten + 5 min mit dem Auto zum LKH und zur MED-UNI + eingebettet zwischen Einfamilienhäuser und Wohnanlagen + absolute Ruhelage + perfekt für Entspannungshungrige und Naturliebhaber + sehr gute Infrastruktur + gute Anbindungsmöglichkeit an das öffentliche Verkehrsnetz ** Generalsanierte, edle Immobilie in Traumlage ** ** Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu**... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Auf dem idyllischen und sehr gepflegten Anwesen mit 6.003 m² Grundstücksfläche bzw. Garten können sich Großfamilien perfekt auf drei Ebenen entfalten. Das Objekt wurde 1917 erbaut; 1999 renoviert und mit einem zusätzlichen Neubau mit 100 m² Fläche für eine Bibliothek auf 2 Ebenen und einer Lichtkuppel errichtet. Ein Biotop und ein wunderschöner sehenswerter Garten wurden von den Verkäufern liebevoll angelegt. Das Objekt wurde 2002 generalsaniert. Diese exklusive Liegenschaft ist zur Gänze eingefriedet und verfügt über einen sehr schöner alter Baumbestand. Neben der Stadtwasserversorgung können Sie sich auch über einen eigenen Brunner freuen, Strom und Kanal sind natürlich angeschlossen. Die Villa wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, die Austragung erfolgt über Radiatoren. Der Heizöltank hat ein Volumen von ca.10.000 Liter. Den Tankraum könnte man ohne weiteres auch für einen Pellets- oder Hackschnitzelraum verwenden. Der derzeitige Ölverbrauch beläuft sich auf ca. 3900 Liter im Jahr. Die günstigen Betriebskosten im Monat (Kanal, Wasser, Müll, Grundsteuer, Versicherungen) ca.100 Euro. Integriert ist eine Garage, von der Sie bequem in den Keller und weiter in den Wohnbereich gelangen. Für eine autonome Stromversorgung ist ein Notstromaggregat vorhanden, dass sich bei Stromausfall selbständig in Betrieb setzt. Highlights sind die Top Lage , alter Baumbestand, Ruhelage, Biotop, sehr gute Infrastruktur, Lift, Alarmanlage, Hohen Räume vom 4,66 m - 5,66 m, Vollholzflügeltüren, Notstromaggregat, Alarmanlage, klimatisierte Nebengebäude bzw. Bibliothek mit automatischer elektrisch gesteuerten Brandschutztür…Verkauft wird das Objekt ausschließlich mit der Option, dass die derzeitigen Eigentümer ein Wohnrecht bis zum Ableben haben! Raumaufteilung: Erdgeschoß: ca.: 120 m² Nutzfläche, Vorraum, Empfangsraum mit Süd-West Balkon, 1 Küche mit Speis und Essplatz, 1 großzügiger Wohn- und Essplatz ,1 Bad mit Wanne/Dusche /Fenster, extra WC und Fenster, 2 einzeln begehbare Zimmer, Zugang zum Nebengebäude bzw. Bibliothek mit Lichtkuppel Obergeschoß: ca.: 120 m² Vorraum 4 Zimmer, 1 Orangerie bzw. verglaster Wintergarten,1 Bad mit Wanne/Dusche/Tageslichtfenster und Toilette Dachgeschoß: ca.: 120m² Vorraum,1 Leseecke (Erker) ,1 Bad mit Wanne und Dusche, extra Toilette, 1Waschmaschinen/Wäschetrockner und Wäscheraum, 1 Wohnraum, 2 Schlafzimmer. Kellergeschoß: ca.: 120m² Vorraum, 4 Räume, 1 Öltankraum,1 Heizraum mit einem Boiler (ca.500 l) Garage: ca.: 60m²Nebengebäude: ca. 100 m² Bibliothek mit Lichtkuppe Lageinformationen Das Anwesen liegt in Mariatrost in sehr ruhiger und erhöhter Lage. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zeichnen den Standort aus (Wanderwege, Radwege, Lokale, Reitwege, Spar, Bäckerei, Busverbindung ….) Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie für dieses Anwesen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie mit uns über Finanzierungsmöglichkeiten! Der Kaufpreis beträgt 1,3 Millionen plus einer Leibrente. Zahlung pro Monat von 4000 Euro bis zum Ableben der beiden Eigentümer. Das Objekt kann unter gewissen Umständen eventuell früher übernommen werden. Derzeit nicht möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Die gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung liegt im 3. OG im Bezirk Mariatrost. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und WC getrennt begehbar und ein Abstellraum ist auch noch vorhanden. Gesamtmiete: EUR 790,- inkl. BK ohne exkl. USt., HK und Strom Kaution: 3BMM Provision: 1BMM zzgl. 20% USt. Abstellplatz für das Auto ist auch vorhanden. Nicht zugeteilt! Gute Infrastruktur: Bushaltestelle und sämtliche Nahversorger sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Lift) und hat eine Raumaufteilung von Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Küche mit Wohn Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Man gelangt vom Wohnbereich auf die Terrasse. Die Küche ist modern eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet. Ein unüberdachter Parkplatz ist inkludiert. Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre befristet.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie müssen nicht länger suchen! Wir haben Ihr neues Zuhause bereits gefunden. Diese äußerst entzückende Erdgeschoss-Wohnung im Grazer Bezirk Mariatrost steht ab sofort und schlüsselfertig zu Ihrer Verfügung. Sie besteht aus einem Vorraum mit Garderobe, einer abgetrennten Küche inkl. Geräten, einem Schlafzimmer mit Zugang in den Garten, einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Terrasse und einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschluss. Weiters verfügen Sie über einen Tiefgaragen-Stellplatz um € 20.000,- und ein Kellerabteil zu Ihrer Privatnutzung. Gepflegte Parkettböden und Fliesen tragen zum Flair dieser Wohnung bei. Die großen Fenster mit außenliegenden Rollläden schenken Ihnen viel Helligkeit und Wärme. Viel Grün und Natur finden Sie im Garten angrenzend zur Terrasse vor und lädt Sie zum Seele baumeln ein. Die Lage Ihres neuen Eigenheims bietet Ihnen aber nicht nur Ruhe sondern auch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die berühmte Bäckerei Kern liegt nur wenige Meter entfernt und eignet sich perfekt für ein gemütliches Frühstück. Nahversorger und weitere Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Wir möchten Sie nicht länger von Ihren Träumen abhalten! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Peter Singer - [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <700m Klinik <1.850m Krankenhaus <1.275m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <300m Universität <1.525m Höhere Schule <1.900m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <725m Einkaufszentrum <3.400m Sonstige Geldautomat <650m Bank <650m Post <1.075m Polizei <1.800m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <225m Bahnhof <2.925m Autobahnanschluss <6.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur befristeten Vermietung (4 Jahre) gelangt eine neu sanierte Ein- Zimmer- Wohnung mit schöner Süd/West- Terrasse in Graz Mariatrost. Der Wohn-/Schlafraum ist von der modernen, nagelneuen Einbauküche getrennt. Das Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ist mit einer Duschkabine ausgestattet. Ein Kellerabteil ist zugeordnet. Optional können Sie einen Tiefgaragenplatz anmieten.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur befristeten Vermietung (4 Jahre) gelangt eine neu sanierte Ein- Zimmer- Wohnung mit schöner Süd/West- Terrasse in Graz Mariatrost. Der Wohn-/Schlafraum ist von der modernen, nagelneuen Einbauküche getrennt. Das Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ist mit einer Duschkabine ausgestattet. Ein Kellerabteil ist zugeordnet. Optional können Sie einen Tiefgaragenplatz anmieten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Stressfrei und bequem umziehen! Diese vollmöblierte Kleinwohnung befindet sich im schönen Bezirk Mariatrost und bietet auf einer Wohnfläche von rund 24 m² einen Vorraum, ein Zimmer mit Einzelbett, einen Schreibtisch bzw. Arbeitsplatz, Kästen für genügend Stauraum, einen Flachbild-TV, eine moderne Küche inkl. E-Geräte und Kühlschrank, ein Badezimmer mit Dusche und WC. Rund um die Wohnung liegen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants, sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Auch die KF-Uni ist nur rund 1 km entfernt und via Fahrrad oder zu Fuß rasch erreichbar. Viele Lauf- und Radstrecken in unmittelbarer Umgebung sorgen für Entspannung im stressigen Alltag. Die Wohnung ist monatlich kündbar (Mindestvertragsdauer 3 Monate). Miete inkl. Möbelmiete/BK/HZ/Internet/Versicherung/USt.: € 515,- brutto Einmalige Servicegebühr: € 168,- Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten Die Wohnung ist voll ausgestattet, sofort bezugsfertig, lediglich die Stromkosten kommen zur All-Inclusive-Miete noch hinzu. Ein Parkplatz vor dem Haus kann bei Bedarf angemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 515 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 515... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Stressfrei und bequem umziehen! Diese vollmöblierte Kleinwohnung befindet sich im schönen Bezirk Mariatrost und bietet auf einer Wohnfläche von rund 24 m² einen Vorraum, ein Zimmer mit Einzelbett, einen Schreibtisch bzw. Arbeitsplatz, Kästen für genügend Stauraum, einen Flachbild-TV, eine moderne Küche inkl. E-Geräte und Kühlschrank, ein Badezimmer mit Dusche und WC. Rund um die Wohnung liegen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants, sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Auch die KF-Uni ist nur rund 1 km entfernt und via Fahrrad oder zu Fuß rasch erreichbar. Viele Lauf- und Radstrecken in unmittelbarer Umgebung sorgen für Entspannung im stressigen Alltag. Die Wohnung ist monatlich kündbar (Mindestvertragsdauer 3 Monate). Miete inkl. Möbelmiete/BK/HZ/Internet/Versicherung/USt.: € 515,- brutto Einmalige Servicegebühr: € 168,- Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten Die Wohnung ist voll ausgestattet, sofort bezugsfertig, lediglich die Stromkosten kommen zur All-Inclusive-Miete noch hinzu. Ein Parkplatz vor dem Haus kann bei Bedarf angemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 515 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 515... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gepflegte, etwa 32 m² große Wohnung verfügt über ein großes Zimmer und eine vom Wohnraum getrennte Küche und befindet sich im vierten und letzten Stock (mit Lift) eines 1997 erbauten außergewöhnlichen Wohnkomplexes mit hübschen architektonischen Details und liegt zurückversetzt an der Mariatrosterstraße. Sie ist folgendermaßen aufgeteilt:• Vorraum• Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss• vollständig ausgestattete Küche inkl. E-Geräten (Geschirrspüler, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank)• großzügiger Wohn-Schlafbereich mit Ausgang auf einen südwestseitigen Balkon (4,50 m²) mit traumhaftem Ausblick Der Wohnbereich ist mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet, der gemeinsam mit der zentralen Fernwärmeheizung auch an kalten Abenden für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Für ausreichend Stauraum sorgt das dazugehörige Kellerabteil. Außerdem gehört ein eigener Tiefgaragenplatz zur Wohnung. Anleger aufgepasst: Es gibt auch die Möglichkeit, eine bereits vermietete Wohnung in dieser Größe zu erwerben. Das Gebäude wird demnächst umfassend saniert, die dafür erwarteten Ausgaben wurden bereits im Kaufpreis berücksichtigt (Details erhalten Sie gerne auf Anfrage). Die Wohnung befindet sich in schöner Grünlage und bietet neben einer sehr guten Infrastruktur zahlreiche Spaziermöglichkeiten und Wanderwege (Leechwald, Hilmteich). Die nächste Straßenbahnlinie 1 ist nicht weit entfernt. Cafés, Bäckerei und Einkaufsmöglichkeiten können problemlos zu Fuß erreicht werden. Universität (ca. 10 Minuten), Innenstadt (ca. 12 Minuten), Bahnhof (ca. 25 Minuten), LKH (ca. 10 Minuten). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Vogel Gezwitscher, Hirsch röhren, Eichkätzchen springen herum und all das in der Stadt und zur Straßenbahn in 5 Min. zu Fuß Eingebettet in das sanfte Grün des Leechwaldes liegt das Wohnprojekt in zentraler Lage, im facettenreichen Stadtteil Graz-Mariagrün. Hier entsteht ein kleines exklusives Wohnprojekt mit nur drei Wohneinheiten. Eine elegante Gartenwohnung mit Sonnendeck und Outdoor-Pool in absoluter Ruhelage. Über einen hellen, überdachten Zugang mit einer barrierefreien Rampe kommt man in den Wohnbereich. Moderne und naturnahe Ausstattungselemente versprechen Wohnen auf höchstem Niveau. Die Exklusivität spiegelt sich dabei in den verwendeten Materialien wider und sind ein Garant für absoluten Wohnkomfort. In der kühleren Jahreszeit sorgen einzelraumgesteuerte Fußbodenheizungen für wohltemperierte Wohnräume. In den luxuriösen Bädern kommen ausschließlich Markenprodukte zur Verwendung. Auch bodenebene Dusche und eine freistehende Badewanne gehören zum Standard. Für wohltuende Entspannung unter freiem Himmel garantiert die mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattete großzügige Terrasse und ein privater Eigengarten. Tauchen Sie ab ins kühle Nass im optionalen Outdoor-Pool und genießen Sie anschließend die warmen Sonnenstrahlen auf ihrer eigenen Terrasse. Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage. Bei Bedarf unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte, etwa 32 m² große Wohnung verfügt über ein großes Zimmer und eine vom Wohnraum getrennte Küche und befindet sich im zweiten Stock (mit Lift) eines 1997 erbauten außergewöhnlichen Wohnkomplexes mit hübschen architektonischen Details und liegt zurückversetzt an der Mariatrosterstraße. Sie ist folgendermaßen aufgeteilt:• Vorraum• Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss• vollständig ausgestattete Küche inkl. E-Geräten (Geschirrspüler, Ceranfeld, Dunstabzug)• großzügiger Wohn-Schlafbereich mit Ausgang auf einen südwestseitigen Balkon (4,50 m²) mit traumhaftem Ausblick Der Wohnbereich ist mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet, der gemeinsam mit der zentralen Fernwärmeheizung auch an kalten Abenden für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Für ausreichend Stauraum sorgt das dazugehörige Kellerabteil. Außerdem gehört ein eigener Tiefgaragenplatz zur Wohnung. Wenn Sie die Wohnung für Ihre studierenden Kinder erwerben möchten, stehen auch Wohnungen ohne bestehenden Mietvertrag zur Verfügung. Das Gebäude wird demnächst umfassend saniert, die dafür erwarteten Ausgaben wurden bereits im Kaufpreis berücksichtigt (Details erhalten Sie gerne auf Anfrage). Die Wohnung befindet sich in schöner Grünlage und bietet neben einer sehr guten Infrastruktur zur Uni und LKH zahlreiche Spaziermöglichkeiten und Wanderwege (Leechwald, Hilmteich). Die nächste Straßenbahnlinie 1 ist nicht weit entfernt. Cafés, Bäckerei und Einkaufsmöglichkeiten können problemlos zu Fuß erreicht werden. Universität (ca. 10 Minuten), Innenstadt (ca. 12 Minuten), Bahnhof (ca. 25 Minuten), LKH (ca. 10 Minuten). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]