Suchergebnisse für "Joseph Marx Straße, 8043 Graz 11.Bezirk Mariatrost"

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung in der Nähe vom Hilmteich Verfügbar ab: 01.08.2022 Die Wohnung ist ca. 50 m² groß und befindet sich im Erdgeschoss einer charmanten Altbauvilla in der Hilmteichstraße 134, in 8043 Graz. Sie ist optimal aufgeteilt und verfügt über einen Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein getrenntes WC und einen 6 m² Balkon. Dank der großen Fenster wirkt die Wohnung hell und freundlich. Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugeordnet. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz mit angemietet werden. Die Lage der Wohnung ladet zu erholsamen Spaziergängen und Joggingrunden ein und verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit dem Leben im Grünen! Raumaufteilung: Vorraum Bad mit Dusche WC (getrennt) Wohnküche Schlafzimmer Balkon mit ca. 6 m²Kosten: Gesamtmiete: 652,84 €/Monat inkl. BK und USt.zzgl. Heizung und Wasser ca. 1,50 €/m²zzgl. Stromzzlg. Tiefgaragenstellplatz (80 € mtl. inkl. Ust und BK) Kaution: 2.000,- €Provision: 800,00 + 20% USt Lage und Anbindung: Die Wohnung befindet sich direkt neben der Straßenbahnhaltestelle Linie 1, welche Sie innerhalb von 15 Minuten in die Innenstadt bringt. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem diverse Supermärkte, eine Apotheke, eine Post und eine Bank. Auch das Naherholungsgebiet Leechwald mit dem wunderschönen Hilmteich sind nur wenige Spazierminuten entfernt. Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung beim Hilmteich!• Wir möchten darauf hinweisen, dass zum Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und dass wir als Doppelmakler tätig sind.*Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

" Mariagrün trifft Josef Grau" Im schönen Mariagrün entsteht ein kleines exklusives Wohnprojekt mit nur drei Wohneinheiten. Die Hasel " die Außergewöhnliche" ist eine elegante Gartenwohnung mit Sonnendeck und Outdoor-Pool in absoluter Ruhelage. Die Architektur spricht eine zeitgemäße und moderne Formensprache. Der grünen Umgebung des Hanges wird ein Gebäude mit klaren Formen und ruhigen Fassaden eingeschrieben. Der Baukörper schmiegt sich mit seinen drei terrassierten Geschoßen Idyllisch an den Hang des Leechwaldes. Die Gartenwohnung verfügt 154m² Garten inklusive Poolfläche mit 4x9 Meter Länge. Großzügiger Wohnraum mit direktem Zugang auf die 88m² große Terrasse, drei extra Zimmer und ein großes Elternschlafzimmer mit Schrankraum. Ebenso gibt es zwei luxuriöse Badezimmer und einen Abstellraum. Zwei Carportplätze runden dieses Paket ab. Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Highlights: Eichenparkett in Dielenform Innentüren mit verdeckten Bändern Hochwertige Kunststoff-Alufenster Elektro-Raffstores und Insektenschutz, E-Auslass Markise Luxuriöse Bäder mit freistehender Wanne und extra großer Dusche Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung und Deckenkühlung für den Sommer Jede Wohnung hat ihre eigenen Photovoltaikanlage mit WALLbox Böden der Terrasse mit Feinsteinzeug Elegantes grünes Nurglasgeländer Großzügiger Pool (Optional) Professionelle Gartengestaltung (Optional) Finanzierungsvariante bei 20% Eigenmittel ab € 2.979,- / Monat Gerne erstellen wir Ihnen ein persönliches Finanzierungskonzept für Ihren Immobilienkauf. REALfinanz | Andreas Teuschler | [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung in der Nähe vom Hilmteich Verfügbar ab: 15.06.2022 Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer charmanten Altbauvilla in der Hilmteichstraße 134, in 8043 Graz. Sie ist optimal aufgeteilt, barrierefrei und verfügt über einen Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein getrenntes WC und einen 5 m² Balkon. Dank der vielen großen Fenster wirkt die Wohnung ausgesprochen hell und freundlich. Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugeordnet. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz mit angemietet werden. Die Lage der Wohnung ladet zu erholsamen Spaziergängen und Joggingrunden ein und verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit dem Leben im Grünen! Raumaufteilung: Vorraum Bad mit Dusche WC (getrennt) Wohnküche Schlafzimmer Balkon mit ca. 5 m²Kosten: Gesamtmiete: 729,01 €/Monat inkl. BK und USt.zzgl. Heizung und Wasser ca. 1,20 €/m²zzgl. Stromzzlg. Tiefgaragenstellplatz (80 € mtl. inkl. Ust und BK) Kaution: 2.200,- €Provision: 729,00 + 20% USt Lage und Anbindung: Die Wohnung befindet sich direkt neben der Straßenbahnhaltestelle Linie 1, welche Sie innerhalb von 15 Minuten in die Innenstadt bringt. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem diverse Supermärkte, eine Apotheke, eine Post und eine Bank. Auch das Naherholungsgebiet Leechwald mit dem wunderschönen Hilmteich sind nur wenige Spazierminuten entfernt. Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung beim Hilmteich!• Wir möchten darauf hinweisen, dass zum Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und dass wir als Doppelmakler tätig sind.*Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

GRAZ-MARIAGRÜN-ROSENBERG Es wurde ein kleines exklusives Wohnbauprojekt mit 8 Wohneinheiten am Ende einer Sackgasse errichtet. Einheiten von 42m² - 135m² mit großflächigen Terrassen direkt angrenzend zur Kinderkrippe, Kindergarten und Volksschule Schönbrunngasse stehen zur Verfügung. Angelehnt an die Vorzüge des klassischen Altbaus wurden Innentüren mit 240cm Durchgangslichte und Raumhöhen von ca. 280 - 300cm hergestellt wobei die Fussböden mit Parkett im Fischgrätmuster belegt sind! 2 voneinander getrennte Hausblöcke bieten die nötige Privatsphäre unter den Wohnungen. Die gesamte Anlage ist barrierefrei und selbstverständlich mit einem Lift aufgeschlossen! Zusätzlich zum zugehörigen Kellerabteil gibt es auf den allgemeinflächen Fahrradabstellplätze sowie eine kleine Werkstätte für Bastelarbeiten oder zum Skipräparieren! Pro Einheit besteht die Möglichkeit zumindest 2 Stellplätze für PKW in der Tiefgarage anzumieten, welche Zeitgemäß mit Stromanschlüssen ausgestattet sind! Einige Stellplätze verfügen über einen direkt angrenzenden zusätzlichen Abstellraum für KFZ-Zubehör udgl. Holz-Alu Fenster zu den Terrassen als Hebe-Schiebetüren funkgesteuerte elektrische Aussenraffstore bei allen Fenstern und Fenstertüren Dusch-WC Fussbodenheizung Flächenbündige Innentüren mit 240cm Durchgangslichte Küche inkl. Marken E-Geräten großzügige Terrassenflächen Die gegenständliche Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine nach Süd-West ausgerichtete ~35m² Terrasse und eine ~9m² Nordterrasse, 1 Schlafzimmer inkl. Ankleidenische, Abstellraum, Badezimmer mit beheizter bodenebener Dusche sowie Dusch-WC und einer Wohnküche inkl. Küche mit Arbeitsplatte aus Naturstein. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 38,00 HWB Klasse: A... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

" Mariagrün trifft Josef Grau" Im schönen Mariagrün entsteht ein kleines exklusives Wohnprojekt mit nur drei Wohneinheiten. Das Penthaus, nennt sich "Die Hainbuche ; guter Geschmack" Einzigartig und Luxuriös. So kann man dieses Wohnjuwel am besten beschreiben. Der Baukörper schmiegt sich mit seinen drei terrassierten Geschoßen idyllisch an den Hang des Leechwaldes. Die 190m² Wohnfläche bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, sowie Zugang auf die 90m² große Sonnenterrasse. Weiters gibt es einen großzügigen Schlafbereich mit einem luxuriösen "en suite bathroom" inklusive Schrankraum sowie drei weitere Zimmer für Familie oder Gäste. Selbstverständlich auch bestens als ein Büro für`s Homeoffice geeignet. Der Outdoor Pool ist in eine sichtgeschützte Ruhezone in den 360m² Gartenfläche eingebettet. Meine eigene Photovoltaikanlage reduziert den Ökologischen Fußabdruck. Der Pool mit einer professionellen Gartengestaltung von einem Gartenprofi ist Optional. Highlights: Eichenparkett in Dielenform (Weitzer Parkett WP Langdiele) Hochwertige Kunststoff-Alufenster Elektro-Raffstores und Insektenschutz Luxuriöse Bäder mit freistehender Wanne und extra großer Dusche Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung und Deckenkühlung für den Sommer Jede Wohnung hat ihre eigenen Photovoltaikanlage Böden der Terrasse mit Feinsteinzeug Elegantes grünes Nurglasgeländer Barrierefreier Zugang Großzügiger Pool (Optional) Professionelle Gartengestaltung (Optional) Finanzierungsvariante bei 20% Eigenmittel ab € 3.930,- / Monat Gerne erstellen wir Ihnen ein persönliches Finanzierungskonzept für Ihren Immobilienkauf. REALfinanz | Andreas Teuschler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

135m² PENTHOUSE in MARIAGRÜN am ROSENBERG WOHNTRAUM im GRÜNEN Dieses kleine und exklusive Wohnbauprojekt mit 8 Wohneinheiten wurde vor kurzem fertiggestellt. Angelehnt an die Vorzüge des klassischen Altbaus wurden Raumhöhen von 300cm hergestellt, Türen mit 240cm Höhe Durchgangslichte eingebaut und die Fussböden mit Parkett im Fischgrätmuster belegt. Zwei voneinander getrennte Gebäudeblöcke bieten die nötige Privatsphäre unter den Wohnungen. Das im 3. Stock gelegene Penthouse erstreckt sich über beide Bauteile. Die gesamte Anlage ist barrierefrei und selbstverständlich mit einem Lift aufgeschlossen, wobei man mit dem Lift direkt ins Penthouse gelangt. Die gegenständliche Wohnung verfügt über ca. 172 m2 Terassenfläche, 3 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 Badezimmer mit Dusche, (Dusch-WC in jedem der Badezimmer) sowie einer großzügigen voll möblierten Wohnküche. Holz-Alu Fenster zu den Terrassen als Hebe-Schiebetüren funkgesteuerte, elektrische Aussenraffstores bei allen Fenstern und Fenstertüren Dusch-WCs ind beiden Badezimmern Fussbodenheizung Flächenbündige Innentüren mit 240cm Durchgangslichte Küche mit Kücheninsel Natursteinarbeitsplatte und Markengeräte optional kann ein Whirlpool auf der Dachterrasse angemiette werden! es besteht die Möglichkeit bis zu 3 Stellplätze für PKW in der Tiefgarage anzumieten, welche zeitgemäß mit Stromanschlüssen ausgestattet sind! Einige Stellplätze verfügen über einen direkt angrenzenden zusätzlichen Abstellraum für KFZ-Zubehör udgl. Unter dem nachfolgenden Link können Sie die Wohnung online besichtigen: https://www.immoroom.at/projects/pensionsweg-penthouse/ Zusätzlich zum zugehörigen Kellerabteil gibt es auf den allgemeinflächen Fahrradabstellplätze sowie Arbeitsplatz für Bastelarbeiten oder zum Skipräparieren! Die Liegenschaft in Ruhelage befindet sich am Ende einer Sackstrasse direkt angrenzend zur Kinderkrippe, Kindergarten und Volksschule Schönbrunngasse. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 38,00 HWB Klasse: A... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

" Mariagrün trifft Josef Grau" Im schönen Mariagrün entsteht ein kleines exklusives Wohnprojekt mit nur drei Wohneinheiten. Die Ulme "gute Gesinnung" dieses großzügig ausgeführte Wohnjuwel ist perfekt für Sonnengenießer die keine Freunde der Gartenarbeit haben. Die tolle Aufteilung und der barrierefreie Zugang garantieren ein bequemes Luxusleben. Der Baukörper schmiegt sich mit seinen drei terrassierten Geschoßen idyllisch an den Hang des Leechwaldes. Ein großzügiger Wohnraum mit offener Küche und Essbereich, mit direktem Zugang auf die 84m² große Terrasse. Zusätzlich zum großen Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum gibt es noch drei weitere Zimmer. Einem kleinen Büro als Homeoffice steht also nichts im Wege. Ebenso gibt es zwei luxuriöse Badezimmer und einen Abstellraum. Zwei mögliche Carportplätze runden dieses Paket ab. Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Highlights: Eichenparkett in Dielenform Hochwertige Kunststoff-Alufenster Elektro-Raffstores und Insektenschutz Luxuriöse Bäder mit freistehender Wanne und extra großer Dusche Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung und Deckenkühlung für den Sommer Jede Wohnung hat ihre eigenen Photovoltaikanlage Böden der Terrasse mit Feinsteinzeug Elegantes grünes Nurglasgeländer Barrierefreier Zugang Professionelle Gartengestaltung (Optional) Finanzierungsvariante bei 20% Eigenmittel ab € 2.763,- / Monat Gerne erstellen wir Ihnen ein persönliches Finanzierungskonzept für Ihren Immobilienkauf. REALfinanz | Andreas Teuschler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Projekt Am Waldgrund entsteht aus 3 Wohneinheiten am Rande von Graz-Mariatrost. In ruhiger Stadtrandlage - Nähe Graz Mariatrost - bietet Ihnen IMMOXX exklusiv 3 TOP ausgestattete Neubauwohnungen von ca. 81 m², 135 m² und 140 m² Wohnraum mit optimaler Sonnenausrichtung zum Erwerb an. Alle Wohnungen verfügen über modernen Standard. Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Schallschutz-Fenster mit Rollos, exklusive Parkettböden. • Umgebung: Stadtrandlage • Gesamtgrundstücksgröße: 995 m² • Dichte: 0,2 - 0,4 • Widmung: WR • Ausrichtung: Süden Westen • Öffentliche Verkehrsmittel: Post Bus (5 min zu Fuß) • Einkaufen: Lebensmittel & Baumarkt (5 min zu Fuß) • Schule: Volksschule (In der Nähe) • Kindergarten: In der Nähe • Arzt: Praktischer Arzt, Zahnarzt (In der Nähe) • Zufahrt: öffentlich Für die Wohnung TOP 3 (2 geschossig) gibt es zwei Varianten: • In der ersten Variante sind im DG sämtliche Schlafräume situiert (fast keine schrägen Wände). • In der zweiten Variante ist nur das große Elternschlafzimmer im DG, Ess/Wohnzimmer/Küche wurde mit den Schlafräumen getauscht und befindet sich nun ebenfalls im DG (Penthouse-Charakter). Die zweite Variante würden wir favorisieren, da der Ausblick in dieser Ebene der schönste ist. Jede Wohnung besitzt einen ca. 50 m² großen Balkon. Diese, sowie die Grünflächen, sind Ost, Süd und Westseitig (auch großzügig) ausgerichtet. Im Keller gibt es großzügige Kellerabteile, Müllplatz sowie Fahrrad/Kinderwagen Abstellplätze. Jede Wohnung besitzt einen überdachten Garagenplatz, weitere zusätzliche Parkflächen sind vorhanden. Wohnungsgröße: • TOP 3, Entwurf 1 = 141,76 m² • TOP 3, Entwurf 2 = 142,87 m² Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns an! Wir informieren Sie gerne näher über das Projekt und lassen Ihnen genauere Leistungsbeschreibungen zu Ihrer Wunschimmobilie zukommen. Der angegebene Preis dient als Richtwert und ist abhängig von der Wohnungsgröße und zusätzlichen Ausstattungswünschen. Diese Immobilie wird von GU bautech Generalunternehmer Bau GmbH verwirklicht.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur befristeten Vermietung (4 Jahre) gelangt eine neu sanierte Ein- Zimmer- Wohnung mit schöner Süd/West- Terrasse in Graz Mariatrost. Der Wohn-/Schlafraum ist von der modernen, nagelneuen Einbauküche getrennt. Das Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ist mit einer Duschkabine ausgestattet. Ein Kellerabteil ist zugeordnet. Optional können Sie einen Tiefgaragenplatz anmieten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Projekt Am Waldgrund entsteht aus 3 Wohneinheiten am Rande von Graz-Mariatrost. In ruhiger Stadtrandlage - Nähe Graz Mariatrost - bietet Ihnen IMMOXX exklusiv 3 TOP ausgestattete Neubauwohnungen von ca. 81 m², 135 m² und 140 m² Wohnraum mit optimaler Sonnenausrichtung zum Erwerb an. Alle Wohnungen verfügen über modernen Standard. Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Schallschutz-Fenster mit Rollos, exklusive Parkettböden und vieles mehr. Wohnungsgröße TOP 2 = 81,13 m² • Umgebung: Stadtrandlage • Gesamtgrundstücksgröße: 995 m2 • Dichte: 0,2 - 0,4 • Widmung: WR • Ausrichtung: Süden, Westen • Öffentliche Verkehrsmittel: Post Bus (5 min zu Fuß) • Einkaufen: Lebensmittel & Baumarkt (5 min zu Fuß) • Schule: Volksschule (In der Nähe) • Kindergarten: In der Nähe • Arzt: Praktischer Arzt, Zahnarzt (In der Nähe) • Zufahrt: öffentlich Jede Wohnung besitzt einen ca. 50 m² großen Balkon. Diese, sowie die Grünflächen, sind Ost, Süd und Westseitig (auch großzügig) ausgerichtet. Im Keller gibt es großzügige Kellerabteile, Müllplatz sowie Fahrrad/Kinderwagen Abstellplätze. Jede Wohnung besitzt einen überdachten Garagenplatz, weitere zusätzliche Parkflächen sind vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns an! Wir informieren Sie gerne näher über das Projekt und lassen Ihnen genauere Leistungsbeschreibungen zu Ihrer Wunschimmobilie zukommen. Der angegebene Preis dient als Richtwert und ist abhängig von der Wohnungsgröße und zusätzlichen Ausstattungswünschen. Diese Immobilie wird von GU bautech Generalunternehmer Bau GmbH verwirklicht.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Projekt Am Waldgrund entsteht aus 3 Wohneinheiten am Rande von Graz-Mariatrost. In ruhiger Stadtrandlage - Nähe Graz Mariatrost - bietet Ihnen IMMOXX exklusiv 3 TOP ausgestattete Neubauwohnungen von ca. 81 m², 135 m² und 140 m² Wohnraum mit optimaler Sonnenausrichtung zum Erwerb an. Alle Wohnungen verfügen über modernen Standard. Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Schallschutz-Fenster mit Rollos, exklusive Parkettböden und vieles mehr. Wohnungsgröße TOP 1 = 135,96 m² • Umgebung: Stadtrandlage • Gesamtgrundstücksgröße: 995 m2 • Dichte: 0,2 - 0,4 • Widmung: WR • Ausrichtung: Süden, Westen • Öffentliche Verkehrsmittel: Post Bus (5 min zu Fuß) • Einkaufen: Lebensmittel & Baumarkt (5 min zu Fuß) • Schule: Volksschule (In der Nähe) • Kindergarten: In der Nähe • Arzt: Praktischer Arzt, Zahnarzt (In der Nähe) • Zufahrt: öffentlich Jede Wohnung besitzt einen ca. 50 m² großen Balkon. Diese, sowie die Grünflächen, sind Ost, Süd und Westseitig (auch großzügig) ausgerichtet. Im Keller gibt es großzügige Kellerabteile, Müllplatz sowie Fahrrad/Kinderwagen Abstellplätze. Jede Wohnung besitzt einen überdachten Garagenplatz, weitere zusätzliche Parkflächen sind vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns an! Wir informieren Sie gerne näher über das Projekt und lassen Ihnen genauere Leistungsbeschreibungen zu Ihrer Wunschimmobilie zukommen. Der angegebene Preis dient als Richtwert und ist abhängig von der Wohnungsgröße und zusätzlichen Ausstattungswünschen. Diese Immobilie wird von GU bautech Generalunternehmer Bau GmbH verwirklicht.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #unbefristet

8010 Graz, Mariatrosterstraße 12Diese gut aufgeteilte, WG-taugliche 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in perfekter Lage nähe Hilmteich und LKH, auch die Karl-Franzens Uni befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, 2 separat begehbare Zimmer, 1 Bad mit Dusche und WC und einer geräumigen Wohn- Essküche die mit einer Küchenzeile inkl. E-Geräten ausgestattet ist. Ein Parkplatz oder Carportplatz kann optional angemietet werden. Die Wohnung liegt sehr zentral im Grünen Bezirk Mariatrost. Direkt vor der Türe befindet sich eine Bushaltestelle und in ca. 5 Gehminuten ist die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Karl-Franzens-Universität, LKH-Graz, das Naherholungsgebiet Hilmteich sowie der Leechwald. Sämtliche Infrastruktur ist gut fußläufig erreichbar. Die Gesamtmiete brutto von € 769,31 beinhaltet folgende Kostenpunkte: Nettomiete, Betriebskosten, Heizung und Ust. Sie haben somit nur mehr die Stromkosten zu bezahlen. Befristung: unbefristet Bezug: ab sofort möglich Provision: 2 BMM zzgl. 20% Mwst. Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage www.bewo.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!... [Mehr]