Suchergebnisse für "Jakov Lind Straße, 1020 Wien Leopoldstadt"
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OKEigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 165m² / 4 Zimmer
€ 25.197,35 / m²
#Vorsorge #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Klug und zentral investieren mitten in Wien Das 1866 durch Ferdinand Artmann errichtete imposante Backsteingebäude (die Fassade und das Stiegenhaus stehen unter Denkmalschutz) sowie der später entstandene hofseitige Zubau werden bis 2024 aufwendigst revitalisiert. DAS ARTMANN umfasst 75 Eigentumswohnungen und bietet für jede Lebenssituation die passende Wohneinheit. Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für 48 Stellplätze im Eigentum. In den Regelgeschoßen entstehen Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von 41 m² bis 132 m², in den Dachgeschoßen finden sich Einheiten zwischen 41 m² und 166 m², bis hin zu den vier Penthäusern: zwei mit jeweils 153 m² (+ 85 m² Terrasse), zwei mit jeweils 288 m² Wohnnutzfläche (+ 120 m² Terrasse). Das Erdgeschoß ist für Gewerbe vorgesehen. Neben den durchdachten Wohneinheiten erwarten die zukünftigen Bewohner: innen zusätzlich Service-Annehmlichkeiten und ein persönlicher Concierge-Dienst. Natürlich schön, das Leben mitten in Wien Zu Hause ankommen und die Seele baumeln lassen ist die Devise. Die hochwertigen Wohnungen mitten in Wien sorgen für einzigartiges Wohlbefinden und Lebensfreude im Eigenheim. Tolle Planung und hochwertige Materialien mit einem nachhaltigen Wohnkonzept, das ist gekonnt vereint. Die Einheiten mit perfekter Aufteilung, hellen Räumen und wertvollen Zusatzleistungen schaffen Raum für Lebensfreude und Qualität. Ausstattung DAS ARTMANN vereint Funktionalität mit zeitloser Eleganz: Neben der hauseigenen Tiefgarage, zahlreichen Fahrradabstellplätzen im Innenhof und den Aufzügen, die die Regelgeschoße und zwei Dachgeschoße barrierefrei und komfortabel verbinden, überzeugen die Wohnungen darüber hinaus mit * Fußbodenheizung * Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung im Altbau * Klimatisierung in jeder Wohnung * Hochwertiger Parkettboden (Altbau: großformatiger Fischgräten, Zubau: Dielenparkett) * elegante Sockelleisten sowie Stuckatur im Altbau * hochwertiges Feinsteinzeug und Sanitärausstattung * schlüsselfertige Ausführung * in der Küche sind die Anschlüsse vorhanden * auf Kundenwunsch mit Interiorplanung und Umsetzung Der Anspruch an Qualität endet bei diesem Projekt nicht vor der eigenen Wohnungstüre. So stehen allen Bewohner: Innen wertvolle Zusatzleistungen zur Verfügung: * Fitness und Wellnessbereich * Office Räumlichkeiten * Guest Lounge zur exklusiven Anmietung für Ihre Besucher * Ein Concierge Dienst kümmert sich um die kleinen und großen Bedürfnisse der Eigentümer: Innen (zeitlich begrenzt voraussichtlich 08: 00 - 17: 00 Uhr) Nachhaltigkeit wird großgeschrieben. * So wird durch die Revitalisierung eines Bestandsgebäudes nicht nur schon im Zuge der Errichtung die CO2 Bilanz geschont, das Artmann setzt auch bei der zukünftigen Energiegewinnung auf Nachhaltigkeit. * Heizung und Klimatisierung mittels Wärmepumpe - Die Immobilie ist somit von fossilen Brennstoffen weitestgehend unabhängig. * Zudem befindet sich am Dach eine Photovoltaikanlage. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 376.147,- bis EUR 6.238.532,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 17,00 bis EUR 20,00 netto/m² 3% Kundenprovision Geplante Fertigstellung: Herbst 2024 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 75,32m² / 2,5 Zimmer
€ 12.685,87 / m²
#Vorsorge #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Klug und zentral investieren mitten in Wien Das 1866 durch Ferdinand Artmann errichtete imposante Backsteingebäude (die Fassade und das Stiegenhaus stehen unter Denkmalschutz) sowie der später entstandene hofseitige Zubau werden bis 2024 aufwendigst revitalisiert. DAS ARTMANN umfasst 75 Eigentumswohnungen und bietet für jede Lebenssituation die passende Wohneinheit. Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für 48 Stellplätze im Eigentum. In den Regelgeschoßen entstehen Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von 41 m² bis 132 m², in den Dachgeschoßen finden sich Einheiten zwischen 41 m² und 166 m², bis hin zu den vier Penthäusern: zwei mit jeweils 153 m² (+ 85 m² Terrasse), zwei mit jeweils 288 m² Wohnnutzfläche (+ 120 m² Terrasse). Das Erdgeschoß ist für Gewerbe vorgesehen. Neben den durchdachten Wohneinheiten erwarten die zukünftigen Bewohner: innen zusätzlich Service-Annehmlichkeiten und ein persönlicher Concierge-Dienst. Natürlich schön, das Leben mitten in Wien Zu Hause ankommen und die Seele baumeln lassen ist die Devise. Die hochwertigen Wohnungen mitten in Wien sorgen für einzigartiges Wohlbefinden und Lebensfreude im Eigenheim. Tolle Planung und hochwertige Materialien mit einem nachhaltigen Wohnkonzept, das ist gekonnt vereint. Die Einheiten mit perfekter Aufteilung, hellen Räumen und wertvollen Zusatzleistungen schaffen Raum für Lebensfreude und Qualität. Ausstattung DAS ARTMANN vereint Funktionalität mit zeitloser Eleganz: Neben der hauseigenen Tiefgarage, zahlreichen Fahrradabstellplätzen im Innenhof und den Aufzügen, die die Regelgeschoße und zwei Dachgeschoße barrierefrei und komfortabel verbinden, überzeugen die Wohnungen darüber hinaus mit * Fußbodenheizung * Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung im Altbau * Klimatisierung in jeder Wohnung * Hochwertiger Parkettboden (Altbau: großformatiger Fischgräten, Zubau: Dielenparkett) * elegante Sockelleisten sowie Stuckatur im Altbau * hochwertiges Feinsteinzeug und Sanitärausstattung * schlüsselfertige Ausführung * in der Küche sind die Anschlüsse vorhanden * auf Kundenwunsch mit Interiorplanung und Umsetzung Der Anspruch an Qualität endet bei diesem Projekt nicht vor der eigenen Wohnungstüre. So stehen allen Bewohner: Innen wertvolle Zusatzleistungen zur Verfügung: * Fitness und Wellnessbereich * Office Räumlichkeiten * Guest Lounge zur exklusiven Anmietung für Ihre Besucher * Ein Concierge Dienst kümmert sich um die kleinen und großen Bedürfnisse der Eigentümer: Innen (zeitlich begrenzt voraussichtlich 08: 00 - 17: 00 Uhr) Nachhaltigkeit wird großgeschrieben. * So wird durch die Revitalisierung eines Bestandsgebäudes nicht nur schon im Zuge der Errichtung die CO2 Bilanz geschont, das Artmann setzt auch bei der zukünftigen Energiegewinnung auf Nachhaltigkeit. * Heizung und Klimatisierung mittels Wärmepumpe - Die Immobilie ist somit von fossilen Brennstoffen weitestgehend unabhängig. * Zudem befindet sich am Dach eine Photovoltaikanlage. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 376.147,- bis EUR 6.238.532,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 17,00 bis EUR 20,00 netto/m² 3% Kundenprovision Geplante Fertigstellung: Herbst 2024 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
ruhige, sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in den Innenhof nähe Augarten/Prater ~ Fugbachgasse 7
€ 270.000,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 50m² / 2 Zimmer
€ 5.400,- / m²
#Altbau #Balkon
Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme! Nutzen Sie unsere Videobesichtigung [https://storage.justimmo.at/file/2GHQEZut8ht Om OANae QTe I.mov] auf unser Homepage! Herzlichen Dank! ************************************* ALLES AUF EINEN BLICK * rd. 50 m² Wohnfläche * sanierte 2 Zimmer Wohnung * separate Küche mit vorhandenen Anschlüssen * Badezimmer mit Dusche & WC * Großzügiger Balkon in den Innenhof ist bereits genehmigt und wird vom Eigentümer errichtet * Öffentliche Anbindung: Bus (5B), Straßenbahn (5), am Praterstern (500m entfernt: U1, U2, S-Bahn, div. Straßenbahnen) WOHNUNG. Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um eine Altbauwohnung im 2. Wiener Gemeindebezirk. Die gute Lage (nähe Praterstern / Volkertviertel) mit perfekter, öffentlicher Anbindung bietet beste Infrastruktur. Das Objekt ist situiert im 1. Liftstock und umfasst eine Fläche von ca. 50 m², die sich wie folgt aufteilt: * ein Vorraum mit Platz für eine Garderobe * eine separate Küche (Anschlüsse vorhanden) * ein Wohnzimmer * ein Schlafzimmer * ein Badezimmer mit Dusche, Waschplatz, WC * ein geplanter Balkon Die Wohnung wird aktuell saniert. Die Räumlichkeiten sind in einer Flucht und in den Innenhof gelegen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören z.B. Parkettboden, Feinsteinzeugfliesen etc. Fahrräder können zudem im ruhigen Innenhof abgestellt werden. LAGE / INFRASTRUKTUR. Die Wohnung befindet sich in einer tollen Lage. Der Augarten und auch die Grünflächen des Wiener Praters laden zum Spazierengehen ein. Sowohl Billa als auch Penny sind in nur 3 Minuten zu erreichen. In Gehdistanz zur Wohnung befinden sich auch zahlreiche Restaurants, Kaffeehäuser und mehrere Bäcker. Die Praterstraße mit ihren zahlreichen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten ist in unter 8 Minuten zu erreichen. Zahlreiche Allgemein- und Fachärzte sowie Kinderbetreuungsstätten und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: Den Praterstern erreichen Sie innerhalb von 8 Minuten zu Fuß, wo sowohl die U1, die Straßenbahnlinien O und 5, als auch mehrere Schnellbahnlinien und Busse halten. Auch zur U2- Taborstraße ist es nicht weit. Mit dem Auto sind Sie blitzschnell auf der Nordbahnstraße und am Knoten Prater und somit optimal ans Wiener Verkehrsnetz angebunden. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF DIE ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. _ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 118,78m² / 3 Zimmer
€ 5.472,30 / m²
#Altbau #Balkon #hell
Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme! Nutzen Sie unsere Videobesichtigung [https://storage.justimmo.at/file/1SMqph8qgm2GSqb Mm5Pt Di.mov] auf unser Homepage! Herzlichen Dank! ************************************* ALLES AUF EINEN BLICK * 108m² Wohnfläche * durchgestreckte Altbauwohnung mit 2 Zimmer, 1 Kabinett * Küche mit vorhandenen Anschlüssen * Badezimmer mit Dusche & Fenster * separates WC, Abstellraum * Großzügiger Balkon in den Innenhof ist bereits genehmigt und wird vom Eigentümer errichtet * Fußbodenheizung, Lift vorhanden * Öffentliche Anbindung: Bus (5B), Straßenbahn (5), am Praterstern (500m entfernt: U1, U2, S-Bahn, div. Straßenbahnen) WOHNUNG. Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um eine Altbauwohnung im 2. Wiener Gemeindebezirk. Die gute Lage (nähe Praterstern / Volkertviertel) mit perfekter, öffentlicher Anbindung bietet beste Infrastruktur. Das Objekt ist situiert im 3. Liftstock und umfasst eine Fläche von ca. 108 m², die sich wie folgt aufteilt: * ein Vorraum mit Platz für eine Garderobe * eine separate Küche (Anschlüsse vorhanden) im Anschluss ein kleines Kabinett * ein großzügiges Wohnzimmer * ein Schlafzimmer * ein Badezimmer mit Dusche, Waschplatz * ein getrenntes WC * ein geplanter Balkon Die durchgestreckte Wohnung wird aktuell saniert und bietet in Kombination des praktischen Grundrisses höchsten Wohnkomfort. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören z.B. Parkettboden (Fischgrät-Muster), Feinsteinzeugfliesen, Doppelflügeltüren etc. Aufgrund der hohen Fenster kann die Wohnung als sehr hell bezeichnet werden. Fahrräder können zudem im ruhigen Innenhof abgestellt werden. LAGE / INFRASTRUKTUR. Die Wohnung befindet sich in einer tollen Lage. Der Augarten und auch die Grünflächen des Wiener Praters laden zum Spazierengehen ein. Sowohl Billa als auch Penny sind in nur 3 Minuten zu erreichen. In Gehdistanz zur Wohnung befinden sich auch zahlreiche Restaurants, Kaffeehäuser und mehrere Bäcker. Die Praterstraße mit ihren zahlreichen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten ist in unter 8 Minuten zu erreichen. Zahlreiche Allgemein- und Fachärzte sowie Kinderbetreuungsstätten und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: Den Praterstern erreichen Sie innerhalb von 8 Minuten zu Fuß, wo sowohl die U1, die Straßenbahnlinien O und 5, als auch mehrere Schnellbahnlinien und Busse halten. Auch zur U2- Taborstraße ist es nicht weit. Mit dem Auto sind Sie blitzschnell auf der Nordbahnstraße und am Knoten Prater und somit optimal ans Wiener Verkehrsnetz angebunden. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF DIE ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. _ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 129,35m² / 4 Zimmer
€ 4.630,85 / m²
#hell #renovierungsbedürftig
Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme! Herzlichen Dank! ************************************* WOHNUNG. Die gegenständliche Wohnung im 3. Obergeschoss (mit Lift) gelegen, befindet sich in einem gepflegten Haus im 2. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung bietet auf rund 120m² einen großen Vorraum mit Einbauschrank, Zugang zum getrennten WC und die Küche, welche mit Einbaugeräten ausgestattet ist und zum Bad mit Badewanne und WM-Anschluss führt, sowie vier teilweise getrennt von einander begehbare Zimmer. Aufgrund der hohen Fenster kann die Südostseitige Wohnung als sehr hell bezeichnet werden. Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden und beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Therme. Fahrräder können zudem im ruhigen Innenhof abgestellt werden. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Der Verkäufer würde die Wohnung auch um € 699.000 saniert verkaufen. LAGE / INFRASTRUKTUR. Die Wohnung befindet sich in einer tollen Lage. Der Augarten und auch die Grünflächen des Wiener Praters laden zum Spazierengehen ein. Sowohl Billa, Lidl als auch Penny sind in nur 3 Minuten zu erreichen. In Gehdistanz zur Wohnung befinden sich auch zahlreiche Restaurants, Kaffeehäuser und mehrere Bäcker. Die Praterstraße mit ihren zahlreichen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten ist in unter 8 Minuten zu erreichen. Zahlreiche Allgemein- und Fachärzte sowie Kinderbetreuungsstätten und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: Den Praterstern erreichen Sie innerhalb von 8 Minuten zu Fuß, wo sowohl die U1, die Straßenbahnlinien O und 5, als auch mehrere Schnellbahnlinien und Busse halten. Auch zur U2- Taborstraße ist es nicht weit. Mit dem Auto sind Sie blitzschnell auf der Nordbahnstraße und am Knoten Prater und somit optimal ans Wiener Verkehrsnetz angebunden. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF DEN ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. _ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 110m² / 3 Zimmer
€ 19.494,93 / m²
#Vorsorge #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Klug und zentral investieren mitten in Wien Das 1866 durch Ferdinand Artmann errichtete imposante Backsteingebäude (die Fassade und das Stiegenhaus stehen unter Denkmalschutz) sowie der später entstandene hofseitige Zubau werden bis 2024 aufwendigst revitalisiert. DAS ARTMANN umfasst 75 Eigentumswohnungen und bietet für jede Lebenssituation die passende Wohneinheit. Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für 48 Stellplätze im Eigentum. In den Regelgeschoßen entstehen Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von 41 m² bis 132 m², in den Dachgeschoßen finden sich Einheiten zwischen 41 m² und 166 m², bis hin zu den vier Penthäusern: zwei mit jeweils 153 m² (+ 85 m² Terrasse), zwei mit jeweils 288 m² Wohnnutzfläche (+ 120 m² Terrasse). Das Erdgeschoß ist für Gewerbe vorgesehen. Neben den durchdachten Wohneinheiten erwarten die zukünftigen Bewohner: innen zusätzlich Service-Annehmlichkeiten und ein persönlicher Concierge-Dienst. Natürlich schön, das Leben mitten in Wien Zu Hause ankommen und die Seele baumeln lassen ist die Devise. Die hochwertigen Wohnungen mitten in Wien sorgen für einzigartiges Wohlbefinden und Lebensfreude im Eigenheim. Tolle Planung und hochwertige Materialien mit einem nachhaltigen Wohnkonzept, das ist gekonnt vereint. Die Einheiten mit perfekter Aufteilung, hellen Räumen und wertvollen Zusatzleistungen schaffen Raum für Lebensfreude und Qualität. Ausstattung DAS ARTMANN vereint Funktionalität mit zeitloser Eleganz: Neben der hauseigenen Tiefgarage, zahlreichen Fahrradabstellplätzen im Innenhof und den Aufzügen, die die Regelgeschoße und zwei Dachgeschoße barrierefrei und komfortabel verbinden, überzeugen die Wohnungen darüber hinaus mit * Fußbodenheizung * Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung im Altbau * Klimatisierung in jeder Wohnung * Hochwertiger Parkettboden (Altbau: großformatiger Fischgräten, Zubau: Dielenparkett) * elegante Sockelleisten sowie Stuckatur im Altbau * hochwertiges Feinsteinzeug und Sanitärausstattung * schlüsselfertige Ausführung * in der Küche sind die Anschlüsse vorhanden * auf Kundenwunsch mit Interiorplanung und Umsetzung Der Anspruch an Qualität endet bei diesem Projekt nicht vor der eigenen Wohnungstüre. So stehen allen Bewohner: Innen wertvolle Zusatzleistungen zur Verfügung: * Fitness und Wellnessbereich * Office Räumlichkeiten * Guest Lounge zur exklusiven Anmietung für Ihre Besucher * Ein Concierge Dienst kümmert sich um die kleinen und großen Bedürfnisse der Eigentümer: Innen (zeitlich begrenzt voraussichtlich 08: 00 - 17: 00 Uhr) Nachhaltigkeit wird großgeschrieben. * So wird durch die Revitalisierung eines Bestandsgebäudes nicht nur schon im Zuge der Errichtung die CO2 Bilanz geschont, das Artmann setzt auch bei der zukünftigen Energiegewinnung auf Nachhaltigkeit. * Heizung und Klimatisierung mittels Wärmepumpe - Die Immobilie ist somit von fossilen Brennstoffen weitestgehend unabhängig. * Zudem befindet sich am Dach eine Photovoltaikanlage. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 376.147,- bis EUR 6.238.532,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 17,00 bis EUR 20,00 netto/m² 3% Kundenprovision Geplante Fertigstellung: Herbst 2024 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
ENTZÜCKENDE 2-Zimmer Wohnung neben Prater
€ 325.000,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 67m² / 2,5 Zimmer
€ 4.850,75 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert
ENTZÜCKENDE 2-Zimmer Wohnung neben PRATER WU, TU, UNI Wien - alles zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar! Diese schöne Wohnung liegt im 6. Liftstock und besteht aus: - zwei separat begehbaren Zimmern, in jedes ist eine verglaste Loggia integriert, dadurch sind sie besonders hell und wohnlich! - möblierter Küche mit Essplatz (Gasherd und Geschirrspüler) - Speisekammer - Duschbad mit Handtuchheizkörper und WM-Anschluss - separatem WC Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Lokalen sind zu Fuß zu erreichen. Transportknoten Praterstern ist nur 12 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreicht man A23 und A4 in nur 5 Minuten. Donaukanal und Praterpark sind in unmittelbarer Nähe, die Innenstadt ist nur 1,5 Kilometer entfernt... Platz für die Fahrräder ist im Hof, aber auch im großen Kellerabteil. Zusätzlich gibt es im Keller eine Waschküche mit Großraummaschine, Trockner und der Möglichkeit Laufschuhe abzuwaschen. Sie suchen noch die optimale Wohnung für eine Studenten WG oder eine kleine Familie? Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 40m² / 2 Zimmer
€ 4.475,- / m²
#Altbau
Zum Verkauf gelangt diese befristet vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Bezirk. Diese ca. 40 m² große Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Hauses aus der Gründerzeit und befindet sich in ausgezeichneter Lage Wiens. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - Vorraum, Kabinett, Wohnküche, Badezimmer, WC - Elektroheizung mittels Infrarotpaneelen - bis Juni 2027 befristet vermietet - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 645,00 (Betriebskosten nicht inkludiert) Lage-Highlights: - U1/U2-Praterstern, Buslinie 5B-Volkertplatz, Straßenbahn 5/0-Nordbahnstraße - Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - unweit zum Praterpark, Augarten und zu Donauinsel Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 179.000 ,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien, Leopoldstadt / 42m² / 1 Zimmer
€ 4.976,19 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell
? Charmante, komplett sanierte Altbauwohnung im 4. Liftstock Objektbeschreibung Diese stilvolle 1-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem prachtvollen, komplett sanierten Gründerzeithaus mit gegliederter Fassade im 2. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock, ist vollständig saniert und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, moderne Ausstattung und den klassischen Altbaucharme des Hauses. Schon das eindrucksvolle Stiegenhaus mit Ornamentfliesen und Stuckdetails vermittelt den typischen Wiener Stil, der sich auch in der Wohnung widerspiegelt. Raumaufteilung ? Vorzimmer mit Garderobenbereich ? Modern ausgestattete Küche mit Steinoptik und hochwertigen Einbaugeräten ? Großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit hellen Räumen und Blick ins Grüne ? Stilvolles Badezimmer mit Dusche, WC, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss Ausstattung ? Komplettsanierte Wohnung (Elektrik, Heizung, Böden, Bad, Küche) ? Fußbodenheizung in allen Räumen ? Moderner Laminatboden in Holzoptik ? Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ? Feinsteinzeugfliesen in Bad und Vorzimmer ? Kunststofffenster mit Isolierverglasung ? Lift im Haus ? Kellerabteil vorhanden Haus & Lage Das repräsentative Gründerzeithaus wurde umfassend saniert, inklusive gegliederter Fassade, Dach, Stiegenhaus und Liftanlage. Der Mexikoplatz bietet eine hervorragende Infrastruktur ? Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustüre. Die U-Bahn-Stationen Vorgartenstraße und Praterstern (U1, U2, S-Bahn) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Prater und die Donaupromenade laden zum Spazieren. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 3 Zimmer
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die Wohnung befindet sich in einem mehrstöckigen Business-Class-Gebäude. Das Kontingent und der Lebensstandard sind angemessen. Alle Bau- und Reparaturarbeiten wurden auf höchstem Niveau ausgeführt, was durch entsprechende Zertifikate bestätigt wird und eine Qualitätsgarantie gegeben ist. Diese wunderschöne Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 112 m2 und einem großzügigen Balkon, die befindet sich im 10. Stock. * Geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon * Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon * Kinderzimmer oder Kabinett mit Zugang zum Balkon * Badezimmer * WC * Abstellraum * Korridor * Balkon 32 m2, auf dem Sie können wunderbare Abende verbringen und die herrliche Aussicht genießen! Auch zusätzlich zur Wohnung erhalten Sie: * Eigenes geräumiges Kellerabteil. * Tiefgaragenplatz 39.000 Euro * Eine wunderschöne Gemeinschaftsterrasse mit atemberaubendem Blick auf die ganze Stadt und Pool! Also genießen Sie einen Wellnessbereich am Rooftop inklusive spektakulärem Outdoor-Pool mit Außenterrasse, Fitnessraum, Panorama-Sauna mit Relax-Bereich sowie traumhaftem Ausblick über Wien. * Diese Wohnanlage zählt zu den modernsten in Wien und bietet ihren Bewohnern folgende Zusatzleistungen: * Concierge * Gemütliche Working Spaces zur Verfügung * Eventraum/Officeraum * Gästelounge * Fitnessraum * Sauna * Riesiger Kinderspielraum * Gaststätte Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 130m² / 4 Zimmer
€ 12.370,77 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die Wohnung befindet sich in einem mehrstöckigen Business-Class-Gebäude. Das Kontingent und der Lebensstandard sind angemessen. Alle Bau- und Reparaturarbeiten wurden auf höchstem Niveau ausgeführt, was durch entsprechende Zertifikate bestätigt wird und eine Qualitätsgarantie gegeben ist. Diese wunderschöne 4-Zimmerwohnung mit einer Fläche von 130 m2 und einem großzügigen Balkon, die befindet sich im 23. Stock. * Geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon * 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon * Kinderzimmer oder Kabinett mit Zugang zum Balkon * 2 Badezimmer * 2 WC * Abstellraum * Korridor * Balkon 65 m2, auf dem Sie können wunderbare Abende verbringen und die herrliche Aussicht genießen! Die Wohnung ist neu, ohne Parkettboden, ohne Sanitärprodukte, ohne Wand- und Bodenfliesen, ohne Zimmertüren. Wir verkaufen diese Wohnungen ohne Innenausstattung, damit es der Käufer einfacher hat, den Grundriss nach seinen Vorstellungen umgestalten zu können und nach seinem Geschmack ausbauen zu können. Auch zusätzlich zur Wohnung erhalten Sie: * Eine wunderschöne Gemeinschaftsterrasse mit atemberaubendem Blick auf die ganze Stadt und Pool! Also genießen Sie einen Wellnessbereich am Rooftop inklusive spektakulärem Outdoor-Pool mit Außenterrasse, Fitnessraum, Panorama-Sauna mit Relax-Bereich sowie traumhaftem Ausblick über Wien. * Eigenes geräumiges Kellerabteil. * Tiefgaragenplatz kostet 38.000 Diese Wohnanlage zählt zu den modernsten in Wien und bietet ihren Bewohnern folgende Zusatzleistungen: * Concierge * Gemütliche Working Spaces zur Verfügung * Eventraum/Officeraum * Gästelounge * Fitnessraum * Sauna * Riesiger Kinderspielraum * Gaststätte Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 47,55m² / 2 Zimmer
€ 8.782,33 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse
Die Wohnung befindet sich in einem mehrstöckigen Business-Class-Gebäude. Das Kontingent und der Lebensstandard sind angemessen. Alle Bau- und Reparaturarbeiten wurden auf höchstem Niveau ausgeführt, was durch entsprechende Zertifikate bestätigt wird und eine Qualitätsgarantie gegeben ist. Diese wunderschöne 2-Zimmerwohnung mit einer Fläche von 47,55 m2 und einem Balkon, die befindet sich im 21. Stock. * Geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon * Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon * Badezimmer * Korridor * Balkon 8 m2, auf dem Sie können wunderbare Abende verbringen und die herrliche Aussicht genießen! Auch zusätzlich zur Wohnung erhalten Sie: * Eigenes Kellerabteil. * Eine wunderschöne Gemeinschaftsterrasse mit atemberaubendem Blick auf die ganze Stadt und Pool! Also genießen Sie einen Wellnessbereich am Rooftop inklusive spektakulärem Outdoor-Pool mit Außenterrasse, Fitnessraum, Panorama-Sauna mit Relax-Bereich sowie traumhaftem Ausblick über Wien. Diese Wohnanlage zählt zu den modernsten in Wien und bietet ihren Bewohnern folgende Zusatzleistungen: * Concierge * Gemütliche Working Spaces zur Verfügung * Eventraum/Officeraum * Gästelounge * Fitnessraum * Sauna * Riesiger Kinderspielraum * Gaststätte Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
