Suchergebnisse für "Hofjägerstraße, 1140 Wien Penzing"

#Altbau #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

Ruhiger 129m² Altbau mit Einbauküche und Gartennutzung Nähe Schönbrunn! Diese charmante Altbauwohnung in schöner Lage in Alt-Penzing ist kein topsanierter Erstbezug und soll Freunde des gemütlichen, aber nicht überrestaurierten Altbau-Flairs ansprechen. Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoß eines sehr schönen Altbaus, in einer ruhigen Seitengasse der Penzinger Straße. Die Wohnung ist ost-westseitig ausgerichtet und besteht aus 3 gr. Zimmern, 1 Kabinett, verglaster Veranda, Küche, zentralem Vorraum, Badezimmer, kl. Abstellraum und WC,. Durch einen hübschen Garten begehbar, gehört eine Terrasse und der davor liegende Gartenbereich ebenfalls zur alleinigen Nutzung zu diesem Mietobjekt. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht an Studenten-WG´s vermietet wird! Ausstattung: klassischer Stilaltbau mit Flügeltüren, Fischgrät-Parkettböden, Gasetagenheizung, möblierte Küche, Fliesenbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, großes Kellerabteil (ca. 20m²). Preiswerte Wohnung mit Terrasse und Garten in gutem Zustand in einem kleinen, renovierten Altbau mit sehr guter Mieterstruktur. Ruhige Lage in einer reizenden Gasse, nur 3 Gehminuten von Schönbrunn entfernt. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch U4-Schönbrunn, den Straßenbahnlinien 10, 52, 60 sowie Autobus 51A, 56A, 56B, 58A, 58B und den Schnellbahnlinien S45, S50.Die Wohnung wird ab ca. 1. September 2021 in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt € 1.100,- (HMZ € 774,75 + Bk € 224,34 + 10% USt. € 99,91 + Manip. € 1,-) Kaution € 3.300,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 2.000,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon

Das Büro befindet sich in prominenter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks und verfügt über einen tollen Blick über den Schönbrunner Schlosspark. Die Büroeinheit befindet sich im 2.Obergeschoß des Hauses und umfasst ca. 234m². Durch die effiziente Grundrissgestaltung wurden mehrere Besprechungs- und Büroräumlichkeiten geschaffen welche eine angenehme Arbeitsatmosphäre aufweisen. Neben einer Vielzahl an großflächigen Fenstern verfügt die Fläche ebenso über eine Klimaanlage, Netzwerkverkabelung und einen stilvollen Parkettboden. Ebenso umfasst das Büro einen einladenden Empfangsbereich, eine Loggia, sowie eine gemütliche Teeküche und einen Abstellraum mit der Möglichkeit zur Installation eines Servers.... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Garten #hell #ruhig

Traumhafte Altbauwohnung im 14. Bezirk mit großzügiger Außenfläche Für diese Immobilie kann gerne die Finanzierug übernommen werden. Provision 3% vom Kaufpreis Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte 2-Zimmer Wohnung in idyllischer Lage und eigenem Garten. Vom Eingang aus blicken Sie in den hellen Gang, welcher zum eigenen Garten ausgerichtet ist. Über den Gang gelangen Sie auch in Ihre Wohnküche, sowie in die separate Toilette. m hinteren Teil der Wohnung befindet sich Ihr Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Auch dieser Raum ist ruhig gelegen und trotzdem lichtdurchflutet. Das Highlight ist definitiv der eigene Garten, welcher mit einem Rollrasen ausgelegt und ein schöner Ort zum Grillen oder beisammensitzen ist. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung: Parkett, Fußbodenheizung, hochwertige Keramik etc. Aufteilung: Eingangsbereich Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Waschbecken Separates WC Garten Highlights: Erstbezug nach hochwertiger Sanierung Garten Lage: Sensationelle Lage direkt an der Hütteldorfer Straße, zusätzlich eine außergewöhnlich gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit den Straßenbahnlinien 49, 10 und 46 fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Des Weiteren gibt es eine große Auswahl an Schulen, Kindergärten und Ärzten in umittelbarer Nähe zur Wohnung. Sowie vielen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, aber auch dem Meiselmarkt in Ihrer unmittelbaren Nähe. Preisinformationen: Kaufpreis: € 329.000 Betriebskosten inkl. Rücklage: € 220,00... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60m2 befindet sich in einer von Parks und Grünflächen geprägten Gegend von Wien und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Wohnküche ca. 25 m2 mit Einbauküche Balkon ca. 4 m2 Schlafzimmer ca. 18 m2 Bad mit Wanne und Dusche Abstellraum ca. 2,5 m2 Sicherheitstür Kellerabteil Kosten: Monatliche Miete: € 820,- (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust Mietvertragserrichtungsgebühr: € 300, Ein Garagenplatz kann um € 95,-/Monat angemietet werden! Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten, Warmwasser-, Heiz und Stromkosten nicht inkludiert. Bezug ab sofort möglich! Miet-Befristung auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 52,4 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Alessandro Hodosi für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. !! Moderne Mietwohnung mit intelligenten Grundriss, Außenfläche und toller Verkehrsanbindung in Penzing!! !! Moderne Mietwohnung mit intelligenten Grundriss, Außenfläche und toller Verkehrsanbindung in Penzing!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Gustav-Klimt-Trainingspark 260m Nahversorger Entfernung: Billa 100m, Euro Spar 370m, Lidl 480m Straßenbahnlinie 49 und Bus 47A in 300m U4 Unter St.Veit 10Min zu Fuß, 1,38km Hanusch Krankenhaus 800m Objektnummer: 497470... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m2 befindet sich in einer von Parks und Grünflächen geprägten Gegend von Wien und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Wohnküche ca. 30 m2 mit Einbauküche Balkon ca. 2 m2 Schlafzimmer ca 13 m2 Bad mit Wanne und Dusche Abstellraum ca. 2,5 m2 Sicherheitstür Kellerabteil Kosten: Monatliche Miete: € 799,- (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust Mietvertragserrichtungsgebühr: € 300, Ein Garagenplatz kann um € 95,-/Monat angemietet werden! Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten, Warmwasser-, Heiz und Stromkosten nicht inkludiert. Bezug ab sofort möglich! Miet-Befristung auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 52,4 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Alessandro Hodosi für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Moderne Mietwohnung mit intelligenten Grundriss, Außenfläche und toller Verkehrsanbindung in Penzing! !! Moderne Mietwohnung mit intelligenten Grundriss, Außenfläche und toller Verkehrsanbindung in Penzing!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Gustav-Klimt-Trainingspark 260m Nahversorger Entfernung: Billa 100m, Euro Spar 370m, Lidl 480m Straßenbahnlinie 49 und Bus 47A in 300m U4 Unter St.Veit 10Min zu Fuß, 1,38km Hanusch Krankenhaus 800m Objektnummer: 497772... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

KOFFER PACKEN und einziehen - Top moderne Wohnungen mit Freiflächen und Garagenplatz Dieses Mietprojekt mit insgesamt 13 Wohneinheiten wurde in einer ruhigen Umgebung nahe der Hütteldorfer Straße realisiert. Die Wohnungen verfügen über intelligent gestaltete Grundrisse, teilweise über Freiflächen (Balkon/Terrasse/Loggia) und überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung inklusive Küchen. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 38 m2 bis 96 m2 und verfügen über 2 bis 3 Zimmer. Bei Bedarf stehen auch Stellplätze in der hausinternen Tiefgarage zur Verfügung. Fußläufig erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Straßenbahnlinien 49 und 52. Mit der Buslinie 47A sind Sie an die U-Bahn-Station U4 Unter-St.-Veit bestens angebunden. Die Wohnungen können ab sofort mit einer Befristung von 4 Jahren angemietet werden. Der monatliche Mietpreis für einen Garagenstellplatz liegt bei € 95,00 (inkl. USt und Betriebskosten). Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: · Intelligente Raumaufteilung · Wohnen in Grünruhelage · Großartiges Preis-Leistungs-Verhältnis · Inklusive Küche · Hochwertige Ausstattung · Teilweise Freiflächen Ausstattungsmerkmale: ? Lift ? Mehrfachverglaste Kunststofffenster mit Innenjalousien ? Parkettböden, Landhausdielen ? hochwertige Sanitäreinrichtung ? vollmöblierte Küche ? Fernwärme ? Kellerabteil ? Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum Wohnung TOP 1.06 Die Wohnung mit ca. 54,60m² Wohnfläche und ca. 1,94m² Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung. Vorraum (5,22m²) Wohnküche (29,54m²) Schlafzimmer (12,46m²) Bad + WC (4,94m²) Abstellraum (2,37m²) Balkon (1,94m²) Durch den gut durchdachten Grundriss und die geräumigen Zimmer, lässt sich die Wohnfläche optimal nutzen. Kosten Miete: 799, Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietbeginn: ab sofort Befristung: 4 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr: 300,00 inkl. Ust. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Stellplätze: Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. Miete: 95,00€ Kaution: 3 Monatsmieten Provision 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Die Lage kann durch die rasche Erreichbarkeit des Schloss Schönbrunns (mit dem Bus in ca. 10min) überzeugen. Die U3 - Hütteldorferstraße ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Auf Grund der guten Anbindung der U-Bahnlinien U3 und U4 mit den Bus- bzw. Straßenbahnlinien vor dem Haus, ist auch das Stadtzentrum Wiens in kurzer Zeit zu erreichen. Der ums Eck gelegene Matznerpark bietet Grünflächen für einen kurzen Spaziergang. Die Lage kann vor allem mit absoluter Ruhe und den umgebenden Grünflächen / Wäldern (Laudonscher Wald) punkten. Somit der perfekte Rückzugsort zum Entspannen - wie es ein jedes Eigenheim sein sollte. Im Gegensatz hierzu ist jedoch auch die öffentliche Anbindung für eine solche Lage sehr gut. Somit erreichen Sie in wenigen Stationen den Westbahnhof - U3(ca. 10min) und demnach ist auch die Anbindung an das Wiener Stadtzentrum gegeben. Das beliebte "Auhof Center" mit etlichen Shops, Fitnesscenter, Supermärkten ist auch gut öffentlich erreichbar. Das Schloss Laudon, der Laudonscher Wald sowie der Mauerbach laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: U3 Hütteldorferstraße U4 Hietzing Straßenbahn 52/49 Buslinie 51A S-Bahn S45, S50 Die Nahversorgung ist hervorragend. Zwei Supermärkte (Billa, Hofer) stehen direkt ums Eck zur Verfügung. Ein Drogeriemarkt (Bipa) sowie eine Apotheke liegen ebenso nur wenige Minuten entfernt. Fussläufig erreichbar befindet sich auch eine Post- sowie Bankfiliale. Ein Kindergarten sowie das Gymnasium Linzerstraße stehen ebenso zur Verfügung. Das Angebot der Nahversorgung wird durch die vorhandenen Restaurants/Cafes abgerundet. Energieausweise: Der Heizwärmebedarf für die Stiege 1 beträgt 52,40 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Der Heizwärmebedarf für die Stiege 2 beträgt 46,10 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Magdalena Frank sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. WOHNTRAUM IN NEU PENZING - IDEALE GRUNDRISSE KOMBINIERT MIT MODERNEM DESIGN!! WOHNTRAUM IN NEU PENZING - IDEALE GRUNDRISSE KOMBINIERT MIT MODERNEM DESIGN Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nähe: U4 Unter Sankt Veit, Schloss Schönbrunn, Auhof Center, Matznerpark Objektnummer: 496453... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

KOFFER PACKEN und einziehen - Top moderne Wohnungen mit Freiflächen und Garagenplatz Dieses Mietprojekt mit insgesamt 13 Wohneinheiten wurde in einer ruhigen Umgebung nahe der Hütteldorfer Straße realisiert. Die Wohnungen verfügen über intelligent gestaltete Grundrisse, teilweise über Freiflächen (Balkon/Terrasse/Loggia) und überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung inklusive Küchen. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 38 m2 bis 96 m2 und verfügen über 2 bis 3 Zimmer. Bei Bedarf stehen auch Stellplätze in der hausinternen Tiefgarage zur Verfügung. Fußläufig erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Straßenbahnlinien 49 und 52. Mit der Buslinie 47A sind Sie an die U-Bahn-Station U4 Unter-St.-Veit bestens angebunden. Die Wohnungen können ab sofort mit einer Befristung von 4 Jahren angemietet werden. Der monatliche Mietpreis für einen Garagenstellplatz liegt bei € 95,00 (inkl. USt und Betriebskosten). Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: · Intelligente Raumaufteilung · Wohnen in Grünruhelage · Großartiges Preis-Leistungs-Verhältnis · Inklusive Küche · Hochwertige Ausstattung · Teilweise Freiflächen Ausstattungsmerkmale: ? Lift ? Mehrfachverglaste Kunststofffenster mit Innenjalousien ? Parkettböden, Landhausdielen ? hochwertige Sanitäreinrichtung ? vollmöblierte Küche ? Fernwärme ? Kellerabteil ? Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum Wohnung TOP 1.09 Die Wohnung mit ca. 55,44m² Wohnfläche und ca. 3,85m² Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung. Vorraum (6,05m²) Wohnküche (24,75m²) Schlafzimmer (17,87m²) Bad + WC (4,34m²) Abstellraum (2,22m²) Balkon (3,85m²) Durch den gut durchdachten Grundriss und die geräumigen Zimmer, lässt sich die Wohnfläche optimal nutzen. Kosten Miete: 839, Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietbeginn: ab sofort Befristung: 4 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr: 300,00 inkl. Ust. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Stellplätze: Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. Miete: 95,00€ Kaution: 3 Monatsmieten Provision 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Die Lage kann durch die rasche Erreichbarkeit des Schloss Schönbrunns (mit dem Bus in ca. 10min) überzeugen. Die U3 - Hütteldorferstraße ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Auf Grund der guten Anbindung der U-Bahnlinien U3 und U4 mit den Bus- bzw. Straßenbahnlinien vor dem Haus, ist auch das Stadtzentrum Wiens in kurzer Zeit zu erreichen. Der ums Eck gelegene Matznerpark bietet Grünflächen für einen kurzen Spaziergang. Die Lage kann vor allem mit absoluter Ruhe und den umgebenden Grünflächen / Wäldern (Laudonscher Wald) punkten. Somit der perfekte Rückzugsort zum Entspannen - wie es ein jedes Eigenheim sein sollte. Im Gegensatz hierzu ist jedoch auch die öffentliche Anbindung für eine solche Lage sehr gut. Somit erreichen Sie in wenigen Stationen den Westbahnhof - U3(ca. 10min) und demnach ist auch die Anbindung an das Wiener Stadtzentrum gegeben. Das beliebte "Auhof Center" mit etlichen Shops, Fitnesscenter, Supermärkten ist auch gut öffentlich erreichbar. Das Schloss Laudon, der Laudonscher Wald sowie der Mauerbach laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: U3 Hütteldorferstraße U4 Hietzing Straßenbahn 52/49 Buslinie 51A S-Bahn S45, S50 Die Nahversorgung ist hervorragend. Zwei Supermärkte (Billa, Hofer) stehen direkt ums Eck zur Verfügung. Ein Drogeriemarkt (Bipa) sowie eine Apotheke liegen ebenso nur wenige Minuten entfernt. Fussläufig erreichbar befindet sich auch eine Post- sowie Bankfiliale. Ein Kindergarten sowie das Gymnasium Linzerstraße stehen ebenso zur Verfügung. Das Angebot der Nahversorgung wird durch die vorhandenen Restaurants/Cafes abgerundet. Energieausweise: Der Heizwärmebedarf für die Stiege 1 beträgt 52,40 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Der Heizwärmebedarf für die Stiege 2 beträgt 46,10 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Magdalena Frank sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. 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#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

KOFFER PACKEN und einziehen - Top moderne Wohnungen mit Freiflächen und Garagenplatz Dieses Mietprojekt mit insgesamt 13 Wohneinheiten wurde in einer ruhigen Umgebung nahe der Hütteldorfer Straße realisiert. Die Wohnungen verfügen über intelligent gestaltete Grundrisse, teilweise über Freiflächen (Balkon/Terrasse/Loggia) und überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung inklusive Küchen. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 38 m2 bis 96 m2 und verfügen über 2 bis 3 Zimmer. Bei Bedarf stehen auch Stellplätze in der hausinternen Tiefgarage zur Verfügung. Fußläufig erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Straßenbahnlinien 49 und 52. Mit der Buslinie 47A sind Sie an die U-Bahn-Station U4 Unter-St.-Veit bestens angebunden. Die Wohnungen können ab sofort mit einer Befristung von 4 Jahren angemietet werden. Der monatliche Mietpreis für einen Garagenstellplatz liegt bei € 95,00 (inkl. USt und Betriebskosten). Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: · Intelligente Raumaufteilung · Wohnen in Grünruhelage · Großartiges Preis-Leistungs-Verhältnis · Inklusive Küche · Hochwertige Ausstattung · Teilweise Freiflächen Ausstattungsmerkmale: ? Lift ? Mehrfachverglaste Kunststofffenster mit Innenjalousien ? Parkettböden, Landhausdielen ? hochwertige Sanitäreinrichtung ? vollmöblierte Küche ? Fernwärme ? Kellerabteil ? Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum Wohnung TOP 1.05 Die Wohnung mit ca. 55,44m² Wohnfläche und ca. 3,85m² Loggia verfügt über folgende Raumaufteilung. Vorraum (6,05m²) Wohnküche (24,75m²) Schlafzimmer (17,87m²) Bad + WC (4,34m²) Abstellraum (2,22m²) Loggia (3,85m²) Durch den gut durchdachten Grundriss und die geräumigen Zimmer, lässt sich die Wohnfläche optimal nutzen. Kosten Miete: 829, Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietbeginn: ab sofort Befristung: 4 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr: 300,00 inkl. Ust. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Stellplätze: Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. Miete: 95,00€ Kaution: 3 Monatsmieten Provision 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Die Lage kann durch die rasche Erreichbarkeit des Schloss Schönbrunns (mit dem Bus in ca. 10min) überzeugen. Die U3 - Hütteldorferstraße ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Auf Grund der guten Anbindung der U-Bahnlinien U3 und U4 mit den Bus- bzw. Straßenbahnlinien vor dem Haus, ist auch das Stadtzentrum Wiens in kurzer Zeit zu erreichen. Der ums Eck gelegene Matznerpark bietet Grünflächen für einen kurzen Spaziergang. Die Lage kann vor allem mit absoluter Ruhe und den umgebenden Grünflächen / Wäldern (Laudonscher Wald) punkten. Somit der perfekte Rückzugsort zum Entspannen - wie es ein jedes Eigenheim sein sollte. Im Gegensatz hierzu ist jedoch auch die öffentliche Anbindung für eine solche Lage sehr gut. Somit erreichen Sie in wenigen Stationen den Westbahnhof - U3(ca. 10min) und demnach ist auch die Anbindung an das Wiener Stadtzentrum gegeben. Das beliebte "Auhof Center" mit etlichen Shops, Fitnesscenter, Supermärkten ist auch gut öffentlich erreichbar. Das Schloss Laudon, der Laudonscher Wald sowie der Mauerbach laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: U3 Hütteldorferstraße U4 Hietzing Straßenbahn 52/49 Buslinie 51A S-Bahn S45, S50 Die Nahversorgung ist hervorragend. Zwei Supermärkte (Billa, Hofer) stehen direkt ums Eck zur Verfügung. Ein Drogeriemarkt (Bipa) sowie eine Apotheke liegen ebenso nur wenige Minuten entfernt. Fussläufig erreichbar befindet sich auch eine Post- sowie Bankfiliale. Ein Kindergarten sowie das Gymnasium Linzerstraße stehen ebenso zur Verfügung. Das Angebot der Nahversorgung wird durch die vorhandenen Restaurants/Cafes abgerundet. Energieausweise: Der Heizwärmebedarf für die Stiege 1 beträgt 52,40 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Der Heizwärmebedarf für die Stiege 2 beträgt 46,10 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Magdalena Frank sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. 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Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. WOHNTRAUM IN NEU PENZING - IDEALE GRUNDRISSE KOMBINIERT MIT MODERNEM DESIGN !!! WOHNTRAUM IN NEU PENZING - IDEALE GRUNDRISSE KOMBINIERT MIT MODERNEM DESIGN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Umgebung: U4 Unter Sankt Veit, Schloss Schönbrunn, Auhof Center, Matznerpark Objektnummer: 496324... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

KOFFER PACKEN und einziehen - Top moderne Wohnungen mit Freiflächen und Garagenplatz Dieses Mietprojekt mit insgesamt 13 Wohneinheiten wurde in einer ruhigen Umgebung nahe der Hütteldorfer Straße realisiert. Die Wohnungen verfügen über intelligent gestaltete Grundrisse, teilweise über Freiflächen (Balkon/Terrasse/Loggia) und überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung inklusive Küchen. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 38 m2 bis 96 m2 und verfügen über 2 bis 3 Zimmer. Bei Bedarf stehen auch Stellplätze in der hausinternen Tiefgarage zur Verfügung. Fußläufig erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Straßenbahnlinien 49 und 52. Mit der Buslinie 47A sind Sie an die U-Bahn-Station U4 Unter-St.-Veit bestens angebunden. Die Wohnungen können ab sofort mit einer Befristung von 4 Jahren angemietet werden. Der monatliche Mietpreis für einen Garagenstellplatz liegt bei € 95,00 (inkl. USt und Betriebskosten). Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: · Intelligente Raumaufteilung · Wohnen in Grünruhelage · Großartiges Preis-Leistungs-Verhältnis · Inklusive Küche · Hochwertige Ausstattung · Teilweise Freiflächen Ausstattungsmerkmale: ? Lift ? Mehrfachverglaste Kunststofffenster mit Innenjalousien ? Parkettböden, Landhausdielen ? hochwertige Sanitäreinrichtung ? vollmöblierte Küche ? Fernwärme ? Kellerabteil ? Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum Wohnung TOP 1.04 Die Wohnung mit ca. 54,60m² Wohnfläche und ca. 1,94m² Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung. Vorraum (5,22m²) Wohnküche (29,54m²) Schlafzimmer (12,46m²) Bad + WC (4,94m²) Abstellraum (2,37m²) Balkon (1,94m²) Durch den gut durchdachten Grundriss und die geräumigen Zimmer, lässt sich die Wohnfläche optimal nutzen. Kosten Miete: 829, Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietbeginn: ab sofort Befristung: 4 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr: 300,00 inkl. Ust. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Stellplätze: Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. Miete: 95,00€ Kaution: 3 Monatsmieten Provision 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Die Lage kann durch die rasche Erreichbarkeit des Schloss Schönbrunns (mit dem Bus in ca. 10min) überzeugen. Die U3 - Hütteldorferstraße ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Auf Grund der guten Anbindung der U-Bahnlinien U3 und U4 mit den Bus- bzw. Straßenbahnlinien vor dem Haus, ist auch das Stadtzentrum Wiens in kurzer Zeit zu erreichen. Der ums Eck gelegene Matznerpark bietet Grünflächen für einen kurzen Spaziergang. Die Lage kann vor allem mit absoluter Ruhe und den umgebenden Grünflächen / Wäldern (Laudonscher Wald) punkten. Somit der perfekte Rückzugsort zum Entspannen - wie es ein jedes Eigenheim sein sollte. Im Gegensatz hierzu ist jedoch auch die öffentliche Anbindung für eine solche Lage sehr gut. Somit erreichen Sie in wenigen Stationen den Westbahnhof - U3(ca. 10min) und demnach ist auch die Anbindung an das Wiener Stadtzentrum gegeben. Das beliebte "Auhof Center" mit etlichen Shops, Fitnesscenter, Supermärkten ist auch gut öffentlich erreichbar. Das Schloss Laudon, der Laudonscher Wald sowie der Mauerbach laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: U3 Hütteldorferstraße U4 Hietzing Straßenbahn 52/49 Buslinie 51A S-Bahn S45, S50 Die Nahversorgung ist hervorragend. Zwei Supermärkte (Billa, Hofer) stehen direkt ums Eck zur Verfügung. Ein Drogeriemarkt (Bipa) sowie eine Apotheke liegen ebenso nur wenige Minuten entfernt. Fussläufig erreichbar befindet sich auch eine Post- sowie Bankfiliale. Ein Kindergarten sowie das Gymnasium Linzerstraße stehen ebenso zur Verfügung. Das Angebot der Nahversorgung wird durch die vorhandenen Restaurants/Cafes abgerundet. Energieausweise: Der Heizwärmebedarf für die Stiege 1 beträgt 52,40 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Der Heizwärmebedarf für die Stiege 2 beträgt 46,10 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Magdalena Frank sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. WOHNTRAUM IN NEU PENZING - IDEALE GRUNDRISSE KOMBINIERT MIT MODERNEM DESIGN! WOHNTRAUM IN NEU PENZING - IDEALE GRUNDRISSE KOMBINIERT MIT MODERNEM DESIGN Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Umgebung: U4 Unter Sankt Veit, Schloss Schönbrunn, Auhof Center, Matznerpark Objektnummer: 496320... [Mehr]

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KOFFER PACKEN und einziehen - Top moderne Wohnungen mit Freiflächen und Garagenplatz Dieses Mietprojekt mit insgesamt 13 Wohneinheiten wurde in einer ruhigen Umgebung nahe der Hütteldorfer Straße realisiert. Die Wohnungen verfügen über intelligent gestaltete Grundrisse, teilweise über Freiflächen (Balkon/Terrasse/Loggia) und überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung inklusive Küchen. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 38 m2 bis 96 m2 und verfügen über 2 bis 3 Zimmer. Bei Bedarf stehen auch Stellplätze in der hausinternen Tiefgarage zur Verfügung. Fußläufig erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Straßenbahnlinien 49 und 52. Mit der Buslinie 47A sind Sie an die U-Bahn-Station U4 Unter-St.-Veit bestens angebunden. Die Wohnungen können ab sofort mit einer Befristung von 4 Jahren angemietet werden. Der monatliche Mietpreis für einen Garagenstellplatz liegt bei € 95,00 (inkl. USt und Betriebskosten). Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: · Intelligente Raumaufteilung · Wohnen in Grünruhelage · Großartiges Preis-Leistungs-Verhältnis · Inklusive Küche · Hochwertige Ausstattung · Teilweise Freiflächen Ausstattungsmerkmale: ? Lift ? Mehrfachverglaste Kunststofffenster mit Innenjalousien ? Parkettböden, Landhausdielen ? hochwertige Sanitäreinrichtung ? vollmöblierte Küche ? Fernwärme ? Kellerabteil ? Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum Wohnung TOP 1.11 Die Wohnung mit ca. 96,36m² Wohnfläche und ca. 19,21m² Terrasse verfügt über folgende Raumaufteilung. 1.DG Vorraum (9,74m²) Wohnküche (45,64m²) Schlafzimmer (16,92m²) 2. Schlafzimmer (16,65m²) Bad + WC (4,99m²) separate Toilette (1,34m²) Abstellraum (1,02m²) Terrasse (2,15m²) 2.DG Wohnküche (45,64m²) Terrasse (17,06m²) Durch den gut durchdachten Grundriss und die geräumigen Zimmer, lässt sich die Wohnfläche optimal nutzen. Kosten Miete: 1.429, Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietbeginn: ab sofort Befristung: 4 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr: 300,00 inkl. Ust. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Stellplätze: Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. Miete: 95,00€ Kaution: 3 Monatsmieten Provision 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Die Lage kann durch die rasche Erreichbarkeit des Schloss Schönbrunns (mit dem Bus in ca. 10min) überzeugen. Die U3 - Hütteldorferstraße ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Auf Grund der guten Anbindung der U-Bahnlinien U3 und U4 mit den Bus- bzw. Straßenbahnlinien vor dem Haus, ist auch das Stadtzentrum Wiens in kurzer Zeit zu erreichen. Der ums Eck gelegene Matznerpark bietet Grünflächen für einen kurzen Spaziergang. Die Lage kann vor allem mit absoluter Ruhe und den umgebenden Grünflächen / Wäldern (Laudonscher Wald) punkten. Somit der perfekte Rückzugsort zum Entspannen - wie es ein jedes Eigenheim sein sollte. Im Gegensatz hierzu ist jedoch auch die öffentliche Anbindung für eine solche Lage sehr gut. Somit erreichen Sie in wenigen Stationen den Westbahnhof - U3(ca. 10min) und demnach ist auch die Anbindung an das Wiener Stadtzentrum gegeben. Das beliebte "Auhof Center" mit etlichen Shops, Fitnesscenter, Supermärkten ist auch gut öffentlich erreichbar. Das Schloss Laudon, der Laudonscher Wald sowie der Mauerbach laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: U3 Hütteldorferstraße U4 Hietzing Straßenbahn 52/49 Buslinie 51A S-Bahn S45, S50 Die Nahversorgung ist hervorragend. Zwei Supermärkte (Billa, Hofer) stehen direkt ums Eck zur Verfügung. Ein Drogeriemarkt (Bipa) sowie eine Apotheke liegen ebenso nur wenige Minuten entfernt. Fussläufig erreichbar befindet sich auch eine Post- sowie Bankfiliale. Ein Kindergarten sowie das Gymnasium Linzerstraße stehen ebenso zur Verfügung. Das Angebot der Nahversorgung wird durch die vorhandenen Restaurants/Cafes abgerundet. Energieausweise: Der Heizwärmebedarf für die Stiege 1 beträgt 52,40 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Der Heizwärmebedarf für die Stiege 2 beträgt 46,10 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Magdalena Frank sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. WOHNTRAUM IN NEU PENZING - IDEALE GRUNDRISSE KOMBINIERT MIT MODERNEM DESIGN WOHNTRAUM IN NEU PENZING - IDEALE GRUNDRISSE KOMBINIERT MIT MODERNEM DESIGN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nähe: U4 Unter Sankt Veit, Schloss Schönbrunn, Auhof Center, Matznerpark Objektnummer: 496456... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Dieses neue Wohnensemble wurde soeben an der Ecke Moßbachergasse / Felbigergasse fertiggestellt. Die zu vermietende Wohnung ist für Familien ideal und liegt im 5. Liftstock. Über den geräumigen Vorraum sind alle Zimmer getrennt begehbar. Beginnen wir unseren Rundgang mit dem äußerst großzügigen Wohnzimmer. Hier befindet sich auch die qualitativ hochwertige Einbaukücke mit genügend Stauraum und Markengeräten. Durch die französische, bodentiefen Fenster und die hohe Stockwerkslage ist dieser 30 m² große Wohn-Essbereich auch bei trübem Wetter hell und freundlich. Die beiden Schlafzimmer (ost- und südseitig ausgerichtet) sind ebenfalls sehr gut geplant und dimensioniert und bieten daher genügend Stauraum. Im Badezimmer wird Familien vor allem das Doppelwaschbecken erfreuen, da es hier zu keinerlei "Morgenstau" kommen kann. Alle Wohnräume sind überdies mit Klimaanlage ausgestattet. In der hauseigenen Tiefgarage wird überdies für 90 EUR monatlich ein Parkplatz angeboten, der Aufzug bringt Sie dann bequem vom Kellergeschoß bis direkt vor Ihre Wohnungstüre. Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil komplettiert dieses Angebot. Weiters befinden sich in der Anlage 3 Fahrradkeller, ein Jugendspielraum und im Innenhof ein kleiner Spielplatz. Hier zusammengefasst noch einmal die Wohnungshighlights: 3 Zimmer ca. 78 m² Wohnfläche Niedrigenergiebauweise Fernwärme Fußbodenheizung, 3-Scheiben-Isolierverglasung, elektrische Außenjalousien Garage (Multiparksystem) HWB 29,64 kWh/m²a Die Lage In der unmittelbaren Umgebung finden Sie einen bunten Mix aus individuellen Geschäften, kleinen und großen Supermärkten und verschiedenen Fitnesscentern. Eine Vielzahl an Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, eine sehr gute Auswahl an Ärzten und das Hanusch-Krankenhaus stehen zur Verfügung. Die Linien 49, 52 und 47A verbinden rasch zu den U-Bahn-Linien U3 und U4 und den S-Bahn-Linien S45 und S50. Nutzen Sie die weitläufigen Erholungsgebiete der Baumgartner Höhe, des Lainzer Tiergarten und des Schloßparks Schönbrunn für ausgedehnte Spaziergänge. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1908601access Key=5f5a Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]