Suchergebnisse für "Herrgottwiesgasse, 8055 Graz 17.Bezirk Puntigam"

Dieses bestandfreie, zweigeschossige Mehrparteienhaus befindet sich in zentraler Grazer Lage in der Schönaugasse Triester Straße. Auf der Liegenschaft befindet sich ein teilunterkellertes 2-geschossiges Haus mit einer Nutzfläche von rund 481 m² sowie einem Nebengebäude. Das Haus erstreckt sich auf einem rund 130 m² großen Grundstück, welches im Flächenwidmungsplan mit Widmung KG+WA (Kerngebiet + allgemeines Wohngebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,6 – 1,5 ausgewiesen ist. Aufgrund der 3 separaten Eingängen wäre ein Mehrfamilienhaushalt sowie auch eine gewerbliche Nutzung möglich. Bestehend ist das Haus aus 9 Räumen sowie 3 WC’s und einem Badezimmer im Erdgeschoss sowie 5 Räumen und einem WC im Obergeschoss. Dieses Projekt besticht besonders durch die sehr zentrale Lage, welche sowohl zum Wohnen als auch als Standort eines Unternehmens bzw. Geschäftslokals sehr attraktiv ist und einen hervorragenden Standort bietet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <3.750m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses bestandfreie, zweigeschossige Mehrparteienhaus befindet sich in zentraler Grazer Lage in der Schönaugasse Triester Straße. Auf der Liegenschaft befindet sich ein teilunterkellertes 2-geschossiges Haus mit einer Nutzfläche von rund 481 m² sowie einem Nebengebäude. Das Haus erstreckt sich auf einem rund 130 m² großen Grundstück, welches im Flächenwidmungsplan mit Widmung KG+WA (Kerngebiet + allgemeines Wohngebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,6 – 1,5 ausgewiesen ist. Aufgrund der 3 separaten Eingängen wäre ein Mehrfamilienhaushalt sowie auch eine gewerbliche Nutzung möglich. Bestehend ist das Haus aus 9 Räumen sowie 3 WC’s und einem Badezimmer im Erdgeschoss sowie 5 Räumen und einem WC im Obergeschoss. Dieses Projekt besticht besonders durch die sehr zentrale Lage, welche sowohl zum Wohnen als auch als Standort eines Unternehmens bzw. Geschäftslokals sehr attraktiv ist und einen hervorragenden Standort bietet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <3.750m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

NOCH 5 EINHEITEN VERFÜGBARFotos sind Symbolfotos. Puntigam Graz ist ein aufstrebendes Wohnviertel und der jüngste Bezirk, wo in mehreren Bauteilen 510 hochwertige Wohnungen entstehen und 405 Parkplätze. Ob als Eigennutzer- oder Anlegerwohnung, hier ist es lebenswert! Es werden 2-4 Zimmerwohnungen gebaut. Teilweise erhalten die Wohnungen Außenflächen. Preis inkl. Küche und teilweise mit Parkplatz. Bei Interesse senden wir Ihnen die aktuelle Preisliste und weitere Informationen. PROVISIONSFREI ! Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnung 1. Stock, Tür links Raum 1: großer renovierter Vorraum Raum 2: neue Küche/Esszimmer Raum 3: Wohnraum/Schlafzimmer Raum 4: neues Badzimmer mit Dusche Raum 5: getrenntes Klo eigenes Kellerabteil Allgemeine Hausinformationen neue Gaszentralheizung Optional: Parkplatz/Carport direkt beim Haus möglich wenn verfügbar Garten zum Grillen, mit Tischen, etc. sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Verbindungen: Bus Linie 62 (2 Gehminute) Straßenbahn Linie Nr. 5 Bahnhof Puntigam, Cineplexx (5 Gehminuten) 2 Autominuten zum Center-West Privatvermietung, keine Provision, kein Makler für 1 bis 2 Personen Kaution: 3 Monatsmieten Miete: 365€ Betriebskosten: 130€ Gesamtkosten: 495€ (365+130) Weitere Bilder und Informationen unter: [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangen kleine Büroeinheiten im "Brauquartier Puntigam" im Süden von Graz. Der Standort verfügt über eine sehr gute öffentliche Anbindung vor Ort - Straßenbahnlinie 5, S-Bahnhof Puntigam, Radweg - und über ausreichend PKW-Stellplätze in der Hoch- und Tiefgarage. Vor Ort befinden sich bereits mehrere Unternehmen wie z.B. der SPAR-Lebensmittelmarkt, Freigeist Burger, italienisches Restaurant Pipapo, Cleverfit-Fitnessstudio, eine Trafik u.a. Verfügbare Büroflächen - EG, TOP G4: ca. 56,19 m² Ausstattung: helle Büroräume mit großen Glasflächen, Teeküche, WC Die Einheit verfügt über einen direkten Zugang zum „Flying Garden“, der Dachterrasse des Brauquartiers. KFZ-Parkplätze: es besteht die Möglichkeit zur Anmietung von KFZ-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage Im Brauquartier stehen weitere Büroflächen ab ca. 38 m² bis ca. 624 m² zur Verfügung. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.: Mietzins Bürofläche: ca. € 758,57 Betriebskostenakonto: ca. € 104,92 Heizkostenakonto: ca. € 75,84 Tiefgaragen-Stellplatz: ab ca. € 50,00 pro Stellplatz zzgl. Nebenkosten Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 758,57 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 758,57... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung und zum Verkauf gelangen moderne Neubau-Büroflächen im "Brauquartier Puntigam" mit Erstbezug im Süden von Graz entlang der Triesterstraße. Der Standort verfügt über eine sehr gute öffentliche Anbindung vor Ort - Straßenbahnlinie 5, S-Bahnhof Puntigam, Radweg - und über ausreichend PKW-Stellplätze in der Hoch- und Tiefgarage. Die Büroflächen weisen flexible Größen zwischen ca. 252 m² und bis zu ca. 624 m² zusammenhängend auf. Die Büroflächen können gemietet oder gekauft werden. Vor Ort befinden sich bereits ein SPAR-Lebensmittelmarkt, Freigeist Burger, das italienisches Restaurant Pipapo, Cleverfit-Fitnessstudio, eine Trafik u.a. Weiters haben sich folgende Firmen bereits im Brauquartier angesiedelt: GIG Karasek, BMD Software, Allianz Versicherung, Greco Riskmanagement, Bechtle IT, LBG Steuerberatung, Rath Rechtsanwälte, websms.at, Dr. Arco Schönheitsklinik, teampool personal service gmbh u.v.a. Verfügbare Büroeinheiten: von ca. 252 m² bis ca. 624 m² - Mögliche Büroeinheiten: ca. 252 m², 373 m², 624 m² - Flächenausstattung: Edelrohbau oder Vollausbau auf Wunsch Mieter/Käufer - Parkplätze: ausreichend Stellplätze vor Ort in der Tiefgarage und Hochgarage Konditionen Miete/Kauf: auf Anfrage Verfügbarkeit: ab sofort - derzeitiger Ausbau: Edelrohbau Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.67 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf steht eine 44 m² große Gartenwohnung in der Mitterstraße in Graz-Seiersberg.2 Zimmer und 69 m² Gartenfläche können Sie bald Ihr Eigen nennen ! 2 Autoabstellplätze sind im Kaufpreis inkludiert, oder Sie nutzen die tolle Öffi-Verbindung und sind in 10 Minuten in Graz oder in der SCS-Seiersberg. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Das Wohnprojekt wurde im Grazer Bezirk Puntigam, nur ca. 10 Minuten vom Grazer Stadtzentrum entfernt, realisiert und wurde über Jahre geplant und genau durchdacht. Das Wohnareal erstreckt sich über eine Fläche von ca. 45.000 m² mit insgesamt 10 Wohngebäuden und bietet eine absolut hervorragende Infrastruktur. Eine große Besonderheit des BRAUQUARTIER PUNTIGAMS ist eine neue Qualität des ? Miteinanders?, welche geschaffen wurde. So gibt es ein Quartiersbüro am Areal welches als Informations- und Anlaufstelle für Bewohner, Gäste und Unternehmen vor Ort dient. Im Quartier gibt es vom eigenen Fitnesscenter, über einen gemütlichen Dachgarten, bis hin zu Gemeinschaftsräumen und Carsharing etc. ein großes Angebot an Möglichkeiten zur Gestaltung des Miteinanders und der Freizeit. Diverse Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Quartier angesiedelt was sich sehr zeitsparend auf die täglichen Erledigungen auswirkt. Auch an die ? Kleinen? wurde bei der Planung gedacht und somit befinden sich ausreichende Spielmöglichkeiten innerhalb der gesamten Wohnanlage. Alle Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohnräumen und Feinsteinzeug in den Nassräumen ausgestattet. Eine energiesparende Fußbodenheizung, ein Abstellraum sowie eine möblierte Küche ist ebenso in jeder Wohneinheit enthalten. Bei der Planung kamen auch die Freiflächen nicht zu kurz, so verfügen die Wohnungen einheitlich über großzügige Balkone. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Vor dem Quartier fährt die Straßenbahnlinie 5 direkt Richtung in die Grazer Innenstadt (ca. 15 Minuten). Des Weiteren haben Sie mit den Buslinien 62, 64, 65, 78 und 80 Anschluss in alle anderen relevanten Verkehrsrichtungen. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus:-) Provisionsfreie Vermietung-) grandioses Freizeitangebot-) Eine Qualität des ? Miteinanders-) bestmögliche Infrastruktur-) Parkett-Böden-) Großzügige Freiflächen -) Garagenplätze auf Wunsch anmietbar Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten Lift zur barrierefreien Erreichbarkeit Parkettboden Fließen in Nassräumen UPC und A1-Anschluss... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! BAUBEGINN Sommer 2023 - FERTIGSTELLUNG Herbst 2024 In einer ruhigen Seitengasse in Puntigam plant die Chronos Wohnbau Gruppe ein Neubauprojekt mit insgesamt 10 Wohnungen, welche sich auf 2 Baukörper zu je 5 Wohneinheiten aufteilen. Das Projekt entsteht in sonniger Lage mit großzügigen Eigengärten und großen Terrassen. Die Liegenschaft befindet sich in einem Wohngebiet. Somit ist sie ruhiger gelegen. Sie profitieren aber von der idealen Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze zu erreichen. Lebensmittelmärkte, Bushaltestellen, Schulen, Sportplätze und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zur Wohneinheit: Diese ca. 84m² große 4-Zimmerwohnung befindet sich im ersten und gleichzeitig letzten Stock und verfügt über eine große Terrasse Ausmaß von ca. 45m². Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung ist die Wohnung perfekt für die Eigennutzung sowie Vermietung geeignet. Ideal für Familien, Paare oder WG´s. 2 der 3 Schlafzimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Grundrisse sowie Materialien können noch individuell angepasst werden. Zu dem hohen Standard gehören neben dem Eichenparkett, den Feinsteinzeugfliesen im Format 30 x 60 und den Raffstores (Jalousien in Schienenführung), auch eine Fußbodenheizung in jeder Wohnung. Natürlich ist dieser Wohneinheit auch ein Kellerabteil zugeteilt. Ein überdachter Autoabstellplatz ist um € 18.000 zu erwerben. Ihr Grundriss kann noch auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Nutzen Sie diese Chance! WEITERE INFORMATIONEN GERNE AUF ANFRAGE Vereinbaren Sie einen Termin unter [Telefonnummer entfernt] oder senden Sie uns eine Anfrage. Für ein beratendes Gespräch stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses exklusive Projekt "VORSTADTWOHNEN", ist als 4-Parteienhaus konzipiert und befindet sich gerade im Bau. Der unterkellerte Baukörper, der mit einer innenliegenden Erschließungszone im Norden und sonnigen Freiflächen nach Süden und Westen aufwartet bringt neues Leben in den besonders familienfreundlichen Bezirk Puntigam. Vom Vorraum kommt man in den großzügigen Wohn/Essbereich mit Zugang zu der 33 m² großen Terrasse und den 13 m² großen Balkon, zu den 2 Schlafzimmern, sowie Bad, WC, Abstellraum und ein Kellerraum von 15 m² runden diesen Wohntraum ab. Die Wohnung ist mit einem Parkettboden und Feinsteinfliesen (Fussbodenheizung) ausgestattet und wird mittels Fernwärme beheizt. ERFÜLLEN SIE SICH IHREN WOHNTRAUM!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Nette Kleinwohnung mit 34,51m2 Nähe Cineplex Graz in Puntigam. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über einen Vorraum, ein Bad, Wohn/Esszimmerbereich und einem Schlafzimmer. Der Wohnung ist ein Balkon mit ca. 12m2 zugeordnet, sowie ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme. Derzeit besteht ein befristetes Mietverhältnis, ausgelegt auf 10 Jahre. Die Wohnung stellt einen sehr schönen und gepflegten Zustand dar. Sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Kaufpreis von 135.000.- zzgl. Ust. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.74 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Erstbezug #hell

Provisionsfrei für den Käufer! VIDEOTOUR verfügbar! Die wunderschöne Wohnung besticht durch helle Räume, hochwertige Materialien und beste Energiewerte! Durchdachte und gemütliche Grundrisse wurden für die zukünftigen Bewohner geschaffen. Top 7: • befristet vermietet bis 31.05.2025, Netto Miete: € 487,97- • 1. OG • 2-Zimmer • moderne Einbauküche mit Geschirrspüler • wunderschönes Bad • durchdachte, gemütliche & helle Raumaufteilung sh. Plan Resumé: Wunderschöne Neubauwohnung - 2-Zimmer - 1. OG- Zentrale, ansprechende Lage - öffentliche Verkehrsmittel - Puntigam! - Provisionsfrei für den Käufer! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich bin gerne jederzeit für Sie erreichbar!... [Mehr]