Suchergebnisse für "Herrgottwiesgasse, 8055 Graz 17.Bezirk Puntigam"

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

Dieses elegante Neubauprojekt mit insgesamt 15 Wohneinheiten wird im 17. Grazer Stadtbezirk Puntigam errichtet. Die hervorragende und idyllische Lage bietet optimale städtische Infrastruktur sowie wunderbare Naherholung für jeden Tag im neuen Zuhause. Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule sowie die Deckung des täglichen Bedarfes erforderlichen Geschäfte sind in Gehdistanz zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind je nach Verbindung 3-8 Gehminuten entfernt. Durch die Direktverbindung ist man in nur 20 Minuten am Jakominiplatz und in circa 23 Minuten am Grazer Hauptplatz. Die barrierefreien Eigentumswohnungen laden mit stilvollem Ambiente, hochwertigen Materialien und wunderbaren Grünblick zum Wohlfühlen ein. Das attraktive Wohnhaus erfüllt dabei alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die Wohneinheiten erstrecken sich über eine Fläche von ca. 39,46 m² bis hin zur 3-Zimmer Wohnung mit 91,54 m². Den Erdgeschosswohnungen mit Terrasse ist jeweils ein Eigengarten zugewiesen, der Wohnungen im Obergeschoss, die auch über einen Lift erreichbar sind, hingegen sonnige Balkone mit satiniertem Glas. Beheizt wird die Anlage mittels Ferngas. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Fußbodenheizung und Einzelraumregelung ausgestattet. Einlagerungsräume, Fahrradabstellplätze sowie freie Autoabstellplätze stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Auf Wunsch können Sie von der vielfältigen Standardausstattung abweichen und Ihre Wünsche in die Planung und Umsetzung miteinfließen lassen. Je nach Möglichkeit können durch eine Wohnungszusammenlegung auch größere Wohneinheiten geschaffen werden. Die im Inserat ersichtlichen Bilder werden als Musterfotos veröffentlicht. Diese gefragten Wohnungen eignen sich ideal zur Vermietung (ca. 4% Rendite) aber auch für ein tolles Eigenheim …!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses elegante Neubauprojekt mit insgesamt 15 Wohneinheiten wird im 17. Grazer Stadtbezirk Puntigam errichtet. Die hervorragende und idyllische Lage bietet optimale städtische Infrastruktur sowie wunderbare Naherholung für jeden Tag im neuen Zuhause. Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule sowie die Deckung des täglichen Bedarfes erforderlichen Geschäfte sind in Gehdistanz zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind je nach Verbindung 3-8 Gehminuten entfernt. Durch die Direktverbindung ist man in nur 20 Minuten am Jakominiplatz und in circa 23 Minuten am Grazer Hauptplatz. Die barrierefreien Eigentumswohnungen laden mit stilvollem Ambiente, hochwertigen Materialien und wunderbaren Grünblick zum Wohlfühlen ein. Das attraktive Wohnhaus erfüllt dabei alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die Wohneinheiten erstrecken sich über eine Fläche von ca. 39,46 m² bis hin zur 3-Zimmer Wohnung mit 91,54 m². Den Erdgeschosswohnungen mit Terrasse ist jeweils ein Eigengarten zugewiesen, der Wohnungen im Obergeschoss, die auch über einen Lift erreichbar sind, hingegen sonnige Balkone mit satiniertem Glas. Beheizt wird die Anlage mittels Ferngas. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Fußbodenheizung und Einzelraumregelung ausgestattet. Einlagerungsräume, Fahrradabstellplätze sowie freie Autoabstellplätze stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Auf Wunsch können Sie von der vielfältigen Standardausstattung abweichen und Ihre Wünsche in die Planung und Umsetzung miteinfließen lassen. Je nach Möglichkeit können durch eine Wohnungszusammenlegung auch größere Wohneinheiten geschaffen werden. Kaufpreis netto: € 148.866,- exkl. Tiefgaragenparkplatz Kaufpreis brutto: € 171.553,- exkl. Tiefgaragenparkplatz Diese gefragten Wohnungen eignen sich ideal zur Vermietung (ca. 4% Rendite) aber auch für ein tolles Eigenheim …!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

*** Sofortbezug in Graz Puntigam *** *** Exklusiver Bungalow Nähe Murradweg *** Erstbezug, 200 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen, 152m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 2 Bäder, sonnige Ruhelage, hochwertige Ausstattung, 530 m² Grund, Doppelcarport, 18 m² Abstellraum, Ziegelmassivbauweise + 18 cm Wärmedämmung, Gas-Fußbodenheizung, Kunststoff -Alufenster, elektrische Raffstores, Insektenschutz, Swimmingpool 8 x 3, Alarmanlage, Videoüberwachung, Solaranlage für Warmwasseraufbereitung, nur 20 Fahrradminuten zum Grazer Hauptplatz, gute Autobahnanbindung, HWB 49 kWh/m²a, Bezug ab sofort. Barrierefreiheit im EG: Offener Wohn - Essbereich - Küche, Speis, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Vorraum, Gäste-WC, Technik-Wirtschaftsraum. OG: Riesengroßer Raum mit 73 m², Bad mit Dusche und WC, Vorraum, 36 m² großer Abstellraum. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

Dieses elegante Neubauprojekt mit insgesamt 15 Wohneinheiten wird im 17. Grazer Stadtbezirk Puntigam errichtet. Die hervorragende und idyllische Lage bietet optimale städtische Infrastruktur sowie wunderbare Naherholung für jeden Tag im neuen Zuhause. Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule sowie die Deckung des täglichen Bedarfes erforderlichen Geschäfte sind in Gehdistanz zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind je nach Verbindung 3-8 Gehminuten entfernt. Durch die Direktverbindung ist man in nur 20 Minuten am Jakominiplatz und in circa 23 Minuten am Grazer Hauptplatz. Die barrierefreien Eigentumswohnungen laden mit stilvollem Ambiente, hochwertigen Materialien und wunderbaren Grünblick zum Wohlfühlen ein. Das attraktive Wohnhaus erfüllt dabei alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die Wohneinheiten erstrecken sich über eine Fläche von ca. 39,46 m² bis hin zur 3-Zimmer Wohnung mit 91,54 m². Den Erdgeschosswohnungen mit Terrasse ist jeweils ein Eigengarten zugewiesen, der Wohnungen im Obergeschoss, die auch über einen Lift erreichbar sind, hingegen sonnige Balkone mit satiniertem Glas. Beheizt wird die Anlage mittels Ferngas. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Fußbodenheizung und Einzelraumregelung ausgestattet. Einlagerungsräume, Fahrradabstellplätze sowie freie Autoabstellplätze stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Auf Wunsch können Sie von der vielfältigen Standardausstattung abweichen und Ihre Wünsche in die Planung und Umsetzung miteinfließen lassen. Je nach Möglichkeit können durch eine Wohnungszusammenlegung auch größere Wohneinheiten geschaffen werden. Diese gefragten Wohnungen eignen sich ideal zur Vermietung (ca. 4% Rendite) aber auch für ein tolles Eigenheim …!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung mit rund 78,14 m² Nutzfläche zuzüglich West-Balkon (rund 5,2 m²) liegt im 1. Obergeschoss einer im Jahre 2001 erbauten Wohnanlage. Raumprogramm: Vorraum Küche Abstellraum Wohnzimmer2 Schlafzimmer Badezimmer und WC getrennt Balkon Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten, fast neuwertigen Zustand und ist nach Westen ausgerichtet. Die Küche bleibt möbliert (inkl. Einbau-Elektrogeräte). Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz. Energieklasse: C HWB-ref = 77,16 kWh/m²a Über mögliche Finanzierungsvarianten informieren wir Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <4.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese perfekt aufgeteilte, rund 106m² Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Grazer Bezirk Puntigam. Die sehr großzügige 4-Zimmer-Wohnung besteht aus einem hellen Wohn-/ Essbereich, einer optisch abgetrennten Küche, drei getrennt begehbaren Schlafzimmern, Vorraum, Abstellraum und Badezimmer mit WC. Durch die großzügigen Fensterflächen herrscht ein sehr helles, freundliches Wohnambiente. Die äußerst hochwertige Maßeinbauküche, bestehend aus Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler ist um zusätzlich brutto € 35,- anzumieten. Es befindet sich ausreichend Platz für einen großen Doppeltür-Kühlschrank in der Küche. Das Wohnhaus verfügt über eine Dachterrasse, welche allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht und zum Entspannen im Freien einlädt. Es besteht die Möglichkeit neben dem Wohnhaus einen Parkplatz um brutto € 50,- anzumieten. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Wohngemeinschaften. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK HK brutto: € 105,17... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schöne 3-4 Zimmerwohnung mit ca. 107m² Wohnfläche, bestehend aus: - Vorraum - Küche - Abstellraum - 4 Zimmer (getrennt begehbar) - Bad - WC - 2 Terrassen (je ca. 8m²) - Kellerabteil Ein eigener Autoabstellplatz ist vorhanden. Kaufpreis: VB € 195.000, + Übernahme des Sanierungsdarlehens von € 12.681,39 bis 31.07.2025 Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 453, zzgl. ca. € 80, für die Heizung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Neuwertig - 3 Zimmer - Badezimmer mit Badewanne - separates WC Offener Wohn-/Essbereich mit voll möblierte Küche - Balkon und vieles mehr! Durch die perfekte Aufteilung ist die Wohnung sowohl für Singles, Pärchen oder WG's perfekt geeignet. Ein großzügiges Kellerabteil ist im Kaufpreis bereits inkludiert! Der Tiefgaragenplatz, der um 15.000,- zusätzlich zu erwerben ist, bringt sie hausintern angenehm direkt vor Ihre Wohnungstür. Weiters sind eine äußerst gepflegte Grünanlage, sowie ausreichend Besucherparkplätze vorhanden. Für weitere Informationen stehe ich gerne persönlich zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus mit 125 m² Nutzfläche, Garage und 490 m² Grund Wenn Sie auf der Suche nach einem gepflegten Haus im Süden von Graz sind und großen Wert auf Sonne bzw. Ruhe legen, dann haben wir hier für Sie das richtige Objekt gefunden. Das ursprünglich 1965 errichtete Haus wurde laufend modernisiert und ausgebaut und befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnlage. Hier bleibt wirklich kein Wunsch unerfüllt: Durchdachtes Raumkonzept Schöner Wintergarten Doppelcarport + Einzelgarage Schöner Gartenbereich Pavillon mit Sommerlaube Herrlicher Terrassenbereich mit Markise Das gesamte Haus wurde liebevoll gestaltet und durch einen sonnigen Wintergarten erst kürzlich erweitert. Diverse Nebenräume bieten zusätzliche Möglichkeiten und das Obergeschoß ist auch durch einen separaten Zugang erschlossen, womit die Nutzung für zwei Familien gewährleistet ist. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in näherer Umgebung und sind leicht erreichbar (Schulen, Bus, Zentrum Feldkirchen, Ärzte). Raumaufteilung: Teilkeller EG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Wintergarten 25 m², Terrasse 15 m², Doppelcarport, Garage, Nebenräume OG: Kinderzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC, Küchenbereich Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl- Zentralheizungsanlage und einer Solaranlage. Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese rund 41m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in der Puchstraße im Grazer Bezirk Puntigam. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Schlafzimmer, großem Wohn-/ Essbereich mit Küche, Badezimmer mit Dusche und getrenntem WC und einer großzügigen Dachterrasse, welche allen Bewohnern zur allgemeinen Benützung dient. Die sehr gut aufgeteilte Wohnung überzeugt durch ihr perfektes Wohnraumkonzept, welches sich perfekt für Singles oder Pärchen eignet. Die Küche, bestehend aus E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 27,- brutto anzumieten. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz neben der Wohnanlage zusätzlich um € 70,- monatlich anzumieten. Die großzügige Dachterrasse, welche den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht, lädt zum Entspannen im Freien ein. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK HK brutto: € 48,68... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Diese schönen Büro befindet sich in Graz-Puntigam und wurde in 2016 errichtet. Zum Büro gehört ein überdachter Autoabstellplatz. EG: Büro ca. 38 m² Nutzfläche, 2 Büroräume, Bad Überzeugen Sie sich selbst von diesem Geschäftslokal und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] - ich freue mich auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht hier ein ca. 140m² großes, sanierungsbedürftiges Reihenhaus, dass sich derzeit wie folgt aufteilt: Erdgeschoß: Vorraum Wohnzimmer Küche Zugang zum Keller Zugang zur Garage Zugang zum Eigengarten 1. Stock 3 Schlafzimmer Badezimmer Terrasse Diese Immobilie ist ideal für handwerklich begabte Paare oder Familien geeignet, die sich ihr neues zu Hause nach ihren Möglichkeiten gestalten möchten. In unmittelbarer Nähe sind Volksschulen, Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel etc. vorhanden sind. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.... [Mehr]