Suchergebnisse für "Grevenberggasse, 8053 Graz 16.Bezirk Straßgang"

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Die 43 freifinanzierten Eigentumswohnungen im innovativsten Haus der Greencity Graz verteilen sich auf elf, wechselseitig gedrehte Geschoßplattformen, die den attraktiven Wohnraum ins Freie erweitern. Es werden 2 bis 5 Zimmer Wohnungen mit 50 – 148 m² Wohnfläche bis zum Sommer 2020 errichtet. Exklusivität wird bei der Ausstattung von Stella Vita großgeschrieben: Eichenparkettböden, hochwertige Markensanitärobjekte, Holz/Alu Fenster, Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien. Besuchen Sie auch unsere STELLA VITA Homepage unter www.stellavita.at Für Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Heidelinde Herner unter [Tel] / 31 oder unter [Email] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <250m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.250m Universität <3.750m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.750m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Graz-Strassgang 2 Zi-Wh, Küche, Dusche PP, Sat-Anschluss, keine Tiere, Nichtraucher, 58 m² Wfl. | 545,-

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Wohnung befindet sich im 1 OG und besteht aus 3 Schlafzimmer, 1 Wohn - Essküche mit Ausgang auf die 33m² große überdachte Terrasse, Dusche mit WC, extra Gäste WC, Vorraum, Abstellraum und 2 PKW Abstellplätze. Kaufpreis VB 350.000. Kontakt für Besichtigung [Tel] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Immobilien Alte Poststraße 306 8053 Graz [Tel] Achtung!!! [Tel] Da ich in meiner 30 jährigen Tätigkeit und Erfahrung als Immobilienmakler sehr viele Empfehlungen an Neukunden habe suche ich laufend neue Objekte im Bereich Graz und Umgebung bzw. Süd und Weststeiermark. .) Wohnungen, Häuser, Zinshäuser, Landwirtschaften, Bauernhäuser, Wochenendhäuser und Grundstücke. .) Gewerbliche Liegenschaften und Grundstücke. "Kostenlose Beratung und Preisermittlung sowie seriöse Abwicklung"... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Objektbeschreibung: Jetzt Kaufen und günstig finanzieren! Neues, attraktives modernes Wohn-Objekt in 8053 Graz mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung, durch Bus, Schnellbahn, Bestens geplantes 3 Zi. Apartement im letzten OG Bestens geeignet für Anleger oder Eigennutzer! Erste Mietergarantie kostenlos! KP ab € 185.000.-netto, Anleger . Bei Vermietung: Rendite p.a. 3.68% + Wertsteigerung Miete p.a. € 7.597.-.-incl. TG Platz u. Küche (Zubehör)( KP € 216.416.- für Endverbraucher Zubehör: optional: Küche ab € 3.500.-netto 1 TG Platz ab € 18.000.-netto Weitere 3 Zi. Appartements 2. 3.und 5.OG (mit ca.26m2 Terrasse und ca.30m2 Garten ) auf Anfrage! (Vorbehaltlich Verkauf u. Verfügbarkeit) Sie denken an eine Finanzierung: Easy Financing! Lassen Bank und Mieteinnahmen für Ihren sicheren Vermögensaufbau arbeiten! Ab 10-30% Eigenkapital, je nach Bonitätslage. Bau- und Ausstattungsbeschreibung (gekürzt) Heizung: Fussbodenheizung Böden: (Wohnraum) 2 Schicht Fertigparkett in Eiche sonst laut Baubeschreibung Fenster und Balkontüren: Hochqualitative Markenkunststofffenster, Liftanlage: (Hochwertige Markenliftanlage) Küchen: Küchenblock (E- Herd mit Kühlschrank und Dunstabzug, etc.) Änderungen vorbehalten! Wir von IMMOGOLD - ZELZER bieten Ihnen einen kostenloser, professioneller Beratung Gratis Besichtigung vor Ort bzw im Büro (nach Vereinbarung) Kostenlose und unverbindliche Reservierung [Tel] ) Tage. Sichern Sie Ihr Vermögen durch: Wohnungskauf (bis zu 4,5% Rendite p.a. bei Vermietung) plus jährlicher Wertsteigerung des Anlagevermögens! durch garantiert kostenlose Erstvermietung! sehr günstige Betriebskosten (ca € 2,5 bis 3 € per m2 netto) durch sehr preisgünstiges Rundumservice des Marktführers! Bedenken Sie: Unverbindliches kostenloses Vormerken, verpflichtet zu keinem Kauf! Lagebeschreibung: Rasche Verbindungswege ins Grazer Zentrum durch Bus, Schnellbahn beste Infrastruktur daher beste Vermietbarkeit und beste Wertsteigerung! Realisieren Sie Renditen plus Wertsteigerung des Anlagevermögens! Investieren Sie effizient! Sparbuch-Zinsen? Auch weiterhin, bitte, nur träumen! Nebenkosten:: Diese Nebenkosten sind bei Kauf zu berücksichtigen Grunderwerbsteuer 3,5% vom KP Eintragungsgebühr 1,1% vom KP Vertragserrichtungskosen (variabel) Finanzierung/Immobilienverkauf: Denken Sie an eine Finanzierung?! Bei Vermietung oft nur geringes Eigenkapital erforderlich, jedoch Bank-Bonitätsabhängig! Sie haben ja die monatl. Mieteinnahmen, sowie die kostenlose Erstmietergarantie. Weiters: Eine 5 jährige Mietergarantie optional zu 2.5% des Kaufpreises (nur wenn Sie diese wünschen.!) Wir beraten Sie gerne! Sollten Sie eine Immobilie zum Verkauf anbieten, sprechen Sie darüber mit uns! Unverbindliche kostenlose Besichtigung und marktgerechte kostenlose Bewertung. Sonstiges:: Angaben ohne Gewähr und Haftung Irrtum vorbehalten Verkauf vorbehaltlich Verfügbarkeit Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Objektbeschreibung: Jetzt Kaufen und günstig finanzieren! Neues, attraktives modernes Wohn-Objekt in 8053 Graz mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung, durch Bus, Schnellbahn, Bestens geplantes 3 Zi. Apartement im letzten OG Bestens geeignet für Anleger oder Eigennutzer! Erste Mietergarantie kostenlos! KP ab € 185.000.-netto, Anleger . Bei Vermietung: Rendite p.a. 3.68% + Wertsteigerung Miete p.a. € 7.597.-.-incl. TG Platz u. Küche (Zubehör)( KP € 216.416.- für Endverbraucher Zubehör: optional: Küche ab € 3.500.-netto 1 TG Platz ab € 18.000.-netto Weitere 3 Zi. Appartements 2. 3.und 5.OG (mit ca.26m2 Terrasse und ca.30m2 Garten ) auf Anfrage! (Vorbehaltlich Verkauf u. Verfügbarkeit) Sie denken an eine Finanzierung: Easy Financing! Lassen Bank und Mieteinnahmen für Ihren sicheren Vermögensaufbau arbeiten! Ab 10-30% Eigenkapital, je nach Bonitätslage. Bau- und Ausstattungsbeschreibung (gekürzt) Heizung: Fussbodenheizung Böden: (Wohnraum) 2 Schicht Fertigparkett in Eiche sonst laut Baubeschreibung Fenster und Balkontüren: Hochqualitative Markenkunststofffenster, Liftanlage: (Hochwertige Markenliftanlage) Küchen: Küchenblock (E- Herd mit Kühlschrank und Dunstabzug, etc.) Änderungen vorbehalten! Wir von IMMOGOLD - ZELZER bieten Ihnen einen kostenloser, professioneller Beratung Gratis Besichtigung vor Ort bzw im Büro (nach Vereinbarung) Kostenlose und unverbindliche Reservierung [Tel] ) Tage. Sichern Sie Ihr Vermögen durch: Wohnungskauf (bis zu 4,5% Rendite p.a. bei Vermietung) plus jährlicher Wertsteigerung des Anlagevermögens! durch garantiert kostenlose Erstvermietung! sehr günstige Betriebskosten (ca € 2,5 bis 3 € per m2 netto) durch sehr preisgünstiges Rundumservice des Marktführers! Bedenken Sie: Unverbindliches kostenloses Vormerken, verpflichtet zu keinem Kauf! Lagebeschreibung: Rasche Verbindungswege ins Grazer Zentrum durch Bus, Schnellbahn beste Infrastruktur daher beste Vermietbarkeit und beste Wertsteigerung! Realisieren Sie Renditen plus Wertsteigerung des Anlagevermögens! Investieren Sie effizient! Sparbuch-Zinsen? Auch weiterhin, bitte, nur träumen! Nebenkosten:: Diese Nebenkosten sind bei Kauf zu berücksichtigen Grunderwerbsteuer 3,5% vom KP Eintragungsgebühr 1,1% vom KP Vertragserrichtungskosen (variabel) Finanzierung/Immobilienverkauf: Denken Sie an eine Finanzierung?! Bei Vermietung oft nur geringes Eigenkapital erforderlich, jedoch Bank-Bonitätsabhängig! Sie haben ja die monatl. Mieteinnahmen, sowie die kostenlose Erstmietergarantie. Weiters: Eine 5 jährige Mietergarantie optional zu 2.5% des Kaufpreises (nur wenn Sie diese wünschen.!) Wir beraten Sie gerne! Sollten Sie eine Immobilie zum Verkauf anbieten, sprechen Sie darüber mit uns! Unverbindliche kostenlose Besichtigung und marktgerechte kostenlose Bewertung. Sonstiges:: Angaben ohne Gewähr und Haftung Irrtum vorbehalten Verkauf vorbehaltlich Verfügbarkeit Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Jahr 2017 waren die Nettomietzinseinnahmen für diese WE € 6156,72 p.a Ein befristeter Mietvertrag bis 2022 ist vorhanden. Die Vermietung der Wohnung fällt in den Teilanwendungsbereich des MRG §1 Abs.4 Z 3 Gute Vermietbarkeit - Highlights für die Mieter Sehr gute Infrastruktur: Zu Fuß erreichen Sie: Ärzte/Apotheke, Bank, Billa, Spar, LFS Alt-Grottenhof mit Bio - Hofladen. Friseur, Kindergarten, Schulen (VS, NMS, AHS), uvm. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die Buslinien: 31 KF Uni - Webling, 33 Jakominiplatz - Eggenberger Allee, 62 Carnerigasse - UKH Graz. LKH Graz West - S-Bahnhof-Puntigam 65 Wetzelsdorf 7er Stadion - Center West - S-Bahnhof-Puntigam N2 Wirtschaftkammer -Webling N7 Jakominiplatz- Stifting In ein paar Fahrminuten sind Sie auf der Autobahnauffahrt Graz-West, im Center West, in der SCSeiersberg oder in der Altstadt von Graz. Raumaufteilung - zentral begehbar. Wohnzimmer 15,18 m² Kochnische 5,33 m² Schlafzimmer 1 13,98 m² Schlafzimmer 2 15,80 m² Vorraum 4,65 m² Abstellraum 2,80 m² Bad 2,85 m² Loggia 4,29 m² Zur Nutzung steht ein Wasch - und Trockenraum und eine großzügige Grünanlage mit einen sichern Kinderspielplatz zur Verfügung Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten bearbeiten kann. *Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich abhängig von der Marktdynamik sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme des schriftlichen Anbotes durch den Abgeber ! Informationen und Besichtigungen sind natürlich unverbindlich und absolut kostenlos. Vereinbaren Sie einen Termin, ich freue mich auf Ihren Besuch! [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung befindet sich im EG eines um 2010 erbauten Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt unter anderem über eine Wohnküche sowie ein getrenntes Schlafzimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche. Auch ein Eiengarten und ein Parkplatz sind der Wohnung zugeteilt. HWB: 44,87 fGEE: 1,4... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

Lagebeschreibung: Rasche Verbindungswege ins Grazer Zentrum durch Bus und Schnellbahn beste Infrastruktur daher beste Vermietbarkeit und beste Wertsteigerung! Realisieren Sie Renditen plus Wertsteigerung des Anlagevermögens! Investieren Sie effizient! Sparbuch-Zinsen? Auch weiterhin, bitte, nur träumen! Nebenkosten:: Diese Nebenkosten sind bei Kauf zu berücksichtigen Grunderwerbsteuer 3,5% vom KP Eintragungsgebühr 1,1% vom KP Vertragserrichtungskosen (variabel) Maklerhonorar: 00 Finanzierung/Immobilienverkauf: Denken Sie an eine Finanzierung?! Bei Vermietung oft nur geringes Eigenkapital erforderlich, jedoch Bank-Bonitätsabhängig! Sie haben ja die monatl. Mieteinnahmen, sowie die kostenlose Erstmietergarantie. Weiters: Eine 5 jährige Mietergarantie optional zu 2.5% des Kaufpreises (nur wenn Sie diese wünschen.!) Wir beraten Sie gerne! Sollten Sie eine Immobilie zum Verkauf anbieten, sprechen Sie darüber mit uns! Unverbindliche kostenlose Besichtigung und marktgerechte kostenlose Bewertung. unverbindliche Vormerkungen!: Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Steiermark, 2 Etagen, Stadtrandlage Provision: 3.60 % inkl. MwSt.

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das herrliche, ebene Grundstück mit einer Fläche von 835 m² (Widmung: WR, Dichte: 0,3-04) befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhauswohngegend im beliebten Grazer Wohnbezirk Wetzelsdorf und bietet Ganztagessonne zum Genießen und Wohlfühlen. Das Ein- bzw. Mehrfamilienhaus welches rund 1950 in Massivbauweise errichtet und laufend saniert wurde (Fenster, Elektro, Keller etc.), weißt eine Nutzfläche von rund 170 m² auf. Diese sind derzeit auf 3 Wohnebenen, in 3 separaten Wohneinheiten, aufgeteilt. Das Haus befindet sich dem Alter entsprechend in einem guten, gepflegten Zustand. Das Haus ist bis 31.05.2023 vermietet und lukriert einen sehr guten Mieterlös von netto EUR 1.086, im Monat. Ein Selbstbezug der Immobilie ist also erst ab 01.06.2023 möglich. Die Nettorendite beträgt rund 2,66%. Raumaufteilung: Erdgeschoss (W1) ca. 56,93m²: Vorraum, Zimmer, Zimmer, Essküche, Badezimmer/WC mit Wanne und Fenster, Abstellraum Obergeschoss (W2) ca. 56,93m²: Vorraum, Zimmer, Zimmer, Essküche, Badezimmer/WC mit Wanne und Fenster, Abstellraum Dachgeschoss (W3) ca. 56m²: Vorraum, Zimmer, Wohnen/Essen/Kochen, Abstellraum, Badezimmer/WC mit Dusche und Fenster Das gesamte Haus ist unterkellert, der Keller befindet sich in einem guten Zustand. Im Obergeschoss befindet sich der Balkon, welcher über das allgemeine Stiegenhaus begehbar ist. Jede Wohneinheit ist über das gemeinsame Stiegenhaus zu begehen. Es sind zum größten Teil bereits Kunststofffenster mit Aussenrollos vorhanden, die 2007 eingebaut wurden. Weiters steht Ihnen ein Nebengebäude (alter Geräteschuppen) eine Garage mit anschließenden Lagerraum zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mittels Zentralheizung-Fernwärme. Anschlüsse: öffentliches Wasser, Kanal, Strom HWB: 204,81kWh/m²a; fGEE: 2,65Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Lage der Erdgeschosswohnung ist sehr ruhig mit Blick ins Grüne und liegt noch dazu in einer 30er Zone. Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut zwei Buslinien (3 Minuten), sowie ab 2021 die Straßenbahnlinie (5 Minuten), Geschäfte (Spar, Billa) sind zu Fuß erreichbar, auch Lidl und Hofer, sowie Merkur-Markt sind nicht weit entfernt. In nächster Zeit kommen auch ein Kindergarten, Interspar, die sich in der näheren Umgebung befinden wird. Zu der Wohnung gehört ein zugewiesener eigener Parkplatz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss Vormittagssonne (Ostseite) in der Küche und einem Zimmer und Nachmittagssonne (Westseite) im Wohn- und dem weiteren Zimmer. Diese ist aufgeteilt in Vorraum, drei Zimmer, Küche, Bad (Fußbodenheizung) und WC alle Räume sind getrennt begehbar. Die Heizkosten werden mittels eigenem Wärmezähler abgerechnet. Alle Fenster und Terrassentüren sind mit einbruchsicheren Riegel gesichert und haben blickdichte Rollos. Vom Wohn- und einem weiteren Zimmer erreicht man jeweils die Terrasse. Die Terrasse und der Gartenanteil beträgt ca. 31m² mit Ausblick ins Grüne (eigene Sat-Anlage). Im Gesamtausmaß laut Plan von Wohnfläche und Terrasse 70,45m², Kellerabteil 11,17 m² Eigengarten ca. 31m². Zu dem Eigentum gehört auch ein verfliestes, trockenes Kellerabteil mit Fenster. Zur Mitnutzung (Allgemein) steht noch ein Trockenraum, Allgemeinwiese, Besucherparkplatz, und Gemeinschaftskeller zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ulmgasse 19c, 8053 Graz - Top 48, 1.OG Miete inkl. BK, USt: € 1.014,15 zzgl. HK, Strom HK: € 1,30-1,50,-/m² TG: € 79,- Kaution: € 3.042,44 Abwicklungshonorar: € 72,- Provision: KEINE Vergebührung FA: KEINE Ulmenhof, ich darf mich vorstellen: Ich befinde mich in der Ulmgasse 19a-c und 21, 8053 Graz. Alle verfügbaren Wohnungen unter: WWW. ULMENHOF-GRAZ. AT Wie der Name schon verrät, war diese Gasse einst geprägt von schönen, großen Ulmen. Heute erstrahle ich dort mit Neubau Mietwohnungen. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, auf denen Sie das südländische Wetter von Graz ohne Stadtlärm genießen können. Durch meine Anordnung, gewähren Ihnen meine Ulmen-Innenhöfe viel Grün und Platz. "Hier bleib? ich", eine Wohnung in ruhiger Lage, in der Sie sich niederlassen können. Ulmenhof Vorteile: • Neubau • PROVISIONSFREI - keine Einmalkosten • Allgemeine Grünflächen, Kinderspielplatz und Fahrradabstellplatz • Haustiere erlaubt • Tiefgarage anmietbar á 79€/Monat • Wohnungen zu besichtigen Ausstattung: • Vollholzparkett, Fliesen & Jalousien • Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler • Heizung: Fernwärme (ca. 1,50€/m²) • Sat- Anschluss • Internetanschluss • Kellerabteil • Lift • Balkon/ Terrasse/ Garten • Ausrichtung: Süden/ Osten/ Westen Der angegebene Preis versteht sich als Gesamtmiete (brutto inklusive Betriebskosten, exklusive Heizung und Strom) KONTAKT: WIGA Wohnen www.wiga.co.at [Email] [Tel]Provision: provisionsfrei... [Mehr]