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Neubau Büroflächen in Graz-Puntigam
8055 Graz / 423,45m²
#Büro #Terrasse
Beschreibung: Das Büro-/Betriebsobjekt befindet sich in der Laubgasse in 8055 Graz-Puntigam, eine Parallelstraße zu den Verkehrsachsen Puchstraße und Herrgottwiesgasse. Der Autobahnknoten A2/A9 ist über die Puntigamer Straße und den Weblinger Kreisverkehr in ca. 5-10 min erreichbar. Die Innenstadt ist ebenfalls ca. 10 min. entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle "Pachelhofstraße" ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Flächen können je nach Mieterwunsch gestaltet werden. Derzeit ist folgende Bürofläche verfügbar: ca. 423,45 m² und ca. 45,87 m² Terrasse Mietkonditionen: auf Anfrage Baubeginn/ Fertigstellung: Baubeginn: Mai 2023 Fertigstellung: vrsl. Jänner 2024 Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]
8055 Graz / 168,44m²
Beschreibung: Das Büro-/Betriebsobjekt befindet sich in der Laubgasse in 8055 Graz-Puntigam, eine Parallelstraße zu den Verkehrsachsen Puchstraße und Herrgottwiesgasse. Der Autobahnknoten A2/A9 ist über die Puntigamer Straße und den Weblinger Kreisverkehr in ca. 5-10 min erreichbar. Die Innenstadt ist ebenfalls ca. 10 min. entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle "Pachelhofstraße" ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Flächen können je nach Mieterwunsch gestaltet werden. Derzeit ist folgende Bürofläche verfügbar: 2. OG/ Top 2.4: ca. 168,64 m² und ca. 27,72 m² Terrasse Mietkonditionen: auf Anfrage Baubeginn/ Fertigstellung: Baubeginn: Mai 2023 Fertigstellung: vrsl. Jänner 2024 Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]
8055 Graz / 129,68m²
#Büro
Beschreibung: Das Büro-/Betriebsobjekt befindet sich in der Laubgasse in 8055 Graz-Puntigam, eine Parallelstraße zu den Verkehrsachsen Puchstraße und Herrgottwiesgasse. Der Autobahnknoten A2/A9 ist über die Puntigamer Straße und den Weblinger Kreisverkehr in ca. 5-10 min erreichbar. Die Innenstadt ist ebenfalls ca. 10 min. entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle "Pachelhofstraße" ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Flächen können je nach Mieterwunsch gestaltet werden. Derzeit ist folgende Bürofläche verfügbar: 1. OG/ Top 1.2: ca. 129,68 m² Mietkonditionen: auf Anfrage Baubeginn/ Fertigstellung: Baubeginn: Mai 2023 Fertigstellung: vrsl. Jänner 2024 Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]
8055 Graz / 255,01m²
Beschreibung: Das Büro-/Betriebsobjekt befindet sich in der Laubgasse in 8055 Graz-Puntigam, eine Parallelstraße zu den Verkehrsachsen Puchstraße und Herrgottwiesgasse. Der Autobahnknoten A2/A9 ist über die Puntigamer Straße und den Weblinger Kreisverkehr in ca. 5-10 min erreichbar. Die Innenstadt ist ebenfalls ca. 10 min. entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle "Pachelhofstraße" ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Flächen können je nach Mieterwunsch gestaltet werden. Derzeit ist folgende Bürofläche verfügbar: 1. OG/ Top 1.1 und Top 1.2: ca. 255,01 m² Mietkonditionen: auf Anfrage Baubeginn/ Fertigstellung: Baubeginn: Mai 2023 Fertigstellung: vrsl. Jänner 2024 Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]
Wohnglück in Graz-Puntigam
€ 619.000,-
8055 Graz / 141m² / 5 Zimmer
€ 4.390,07 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
In einer ruhigen Nebengasse im Süden von Graz wartet dieses wunderschöne Einfamilienhaus auf seine neuen Besitzer. Hier vereinen sich städtisches Leben und privates Urlaubsgefühl - mit viel Platz für die ganze Familie. Auf rund 141 m² Wohnfläche erwarten Sie 5 helle Zimmer, eine hochwertige Einbauküche, Holzdielenböden, Fußbodenheizung und eine Sauna im Keller. Das Herzstück ist der liebevoll angelegte Garten mit Pool und Sonnenterrasse - perfekt für Grillabende, Badespaß oder entspannte Stunden im Grünen. Dank Photovoltaikanlage, Carport und der ruhigen, aber zentralen Lage bietet dieses Haus Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Einziehen, ankommen, wohlfühlen - Ihr neues Zuhause in Graz-Puntigam wartet bereits auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern! Dieter Kolbl Regionalmanager IMMOSKY [Tel] Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Öffentlicher Verkehr:... [Mehr]
Top10! Vermietete Vorsorgewohnung mit hohem Mietertrag! Jetzt stark reduziert kaufen!
€ 130.000,-
8054 Graz,16.Bez.:Straßgang / 33m² / 1 Zimmer
€ 3.939,39 / m²
#Balkon
Attraktive Anlageimmobilie im Süden von Graz! Zum Verkauf steht eine 1-Zimmerwohnung mit 33 m2 Wohnfläche im beliebten Bezirk Graz-Straßgang. Die Wohnung liegt im 2. OG (Lift vorhanden) und ist mit einer Loggia, einer Einbauküche und einem Badezimmer ausgestattet. Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet und Parkplätze befinden sich im Innenhof der Wohnanlage. Diese hervorragend gelegene Wohnung bietet Anlegern und Investoren eine vielversprechende Gelegenheit. Der Süden von Graz zählt zu den wachstumsstärksten Wohngegenden der Stadt und überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur sowie eine hohe Mieternachfrage. Die unmittelbare Nähe zum Flughafen Graz, zur Shopping City Seiersberg sowie die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen A9 und A2 machen diese Immobilie besonders attraktiv für eine langfristige Vermietung. Zudem befinden sich der Bahnhof Straßgang, das Schwarzl Freizeitzentrum und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung, was zusätzliche Standortvorteile für Mieter bietet. Kontaktieren Sie uns bei Interesse und profitieren Sie als Investor von dem hohen Wertsteigerungspotential und unserem Rundum-sorglos-Paket! Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!... [Mehr]
Büroflächen in Graz Puntigam
8055 Graz / 235m²
Beschreibung: Das Gewerbeobjekt, bestehend aus Büro und Hallen-/Lagerflächen, befindet sich in Graz Puntigam. Namhafte Betriebe befinden sich in der Nachbarschaft. Die Autobahnanbindung ist ca. 5 Fahrminuten entfernt, die Innenstadt ca. 10 Fahrminuten. Verfügbare Flächen: Büro: ca. 613,4 m² - teilbar davon 1.OG: ca. 378,4 m² 3.OG: ca. 235 m² Mietkonditionen: Auf Anfrage Verfügbar: ab Q1/ 2026 Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]
8055 Graz / 613,4m²
8055 Graz / 378,4m²
Hallenflächen in Graz-Puntigam
8055 Graz / 2089m²
#Halle
Beschreibung: Das Hallenobjekt befindet sich in 8055 Graz-Puntigam. In der Nachbarschaft sind namhafte Betriebe angesiedelt. Durch die Lage inmitten der innerstädtischen Hauptverkehrsrouten Kärntnerstraße, Triester Straße, Puntigamer Straße und der Nähe zur Autobahnanbindung Weblinger Gürtel (ca. 3 km) ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Das Objekt ist teilweise beheizbar und verfügt über zahlreiche Anpassrampen - Crossdocking bei Halle BT4. Die Hallenflächen können separat angemietet werden – Kombinationen sind möglich. Verfügbare Hallenflächen: Halle BT4 ca. 5.438 m² (davon ca. 2.379 m2 Lager im UG – Bestückung mittels Lastenlift) Halle BT5a ca. 1.351 m² Halle BT5b ca. 1.913 m² Halle BT6 ca. 892 m² Halle BT7 ca. 1.197 m² Zeltlager 3 ca. 648 m² Details siehe Anhang „Übersichtsplan/Bestandplan“ – Kombinationen möglich Beziehbar ab: Mai 2026 Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]
8055 Graz / 5438m²
8055 Graz / 5353m²
