Suchergebnisse für "Gottschallinger Straße, 4030 Linz"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Linz / Wegscheid / Weißdornweg : Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 3. Stock überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die ruhige Lage und eine großzügige Loggia mit Blick ins Grüne. Mit Personenlift, Parkplatz ist dieses Objekt ideal für Singles, Berufseinsteiger: innen, Studierende oder Pendler. Wohn-Highlights 44,82 m² Wohnfläche Großzügiger Wohn-Schlafraum Separate Kochnische Praktischer Essbereich Badezimmer mit Badewanne Separates WC Abstellraum in der Wohnung Loggia (ca. 4 m²) ? ideal für ruhige Momente im Freien 3. Stock mit Lift ? bequem erreichbar Ausstattung Parkett- und Fliesenböden Kunststofffenster Helle Räume durch gute Ausrichtung Loggia mit Grünblick Heizung bereits in der Miete inkludiert Gemeinschaftliche Fahrrad- & Müllräume Lage & Infrastruktur ? 4030 Linz Der Weißdornweg liegt in einer Wohnzone im Linzer Süden (4030). Hier verbindet sich Natur mit bester Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel in Fußnähe Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke & Ärzte leicht erreichbar Schnelle Anbindung zur A7 und nach Linz Zentrum Naherholungsgebiete, Radwege & Spazierstrecken direkt ums Eck Ideal für alle, die ruhig wohnen, aber städtisch angebunden sein möchten. Kostenübersicht Miete Betriebskosten, Heizung und MwSt.: ? 416,09 Parkplatz: ? 22,44 brutto / Monat Kaution: ? 1.709,52... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Es liegt zwischen der Bauernstrasse und der Gottschallingerstrasse südlich der Westautobahn am Stadtrand von Linz. Circa 10 % des Grundstückes liegen in der Gemeinde Ansfelden, der Rest in Linz. Ebenso vorhanden sind die beiden Unterführungen durch die A1 in Richtung Ebelsberg-Gottschalling und Fischdorf. Die Straßenbahn Ebelsberg ist ca. 1,5 Kilometer entfernt. TEILFLÄCHEN AUF ANFRAGE Das Grundstück hat eine leichte Widmungsphantasie. LEGEN SIE IHR ANGEBOT... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Linz-Pichling: Hochwertige Eigentumswohnungen in begehrter Grünruhelage | Wohnung Top C.13Neubau von drei Wohnhäusern mit großzügigen Freiflächen in schöner Grünruhelage in Linz-Pichling. ruhige und attraktive Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Traun-Donau-Auen, Weikerlsee u. Pichlingersee 45 Eigentumswohnungen von 56 m² bis 111 m² Wohnfläche großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen barrierefreie Erschließung der Wohnungen durch einen Lift 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 eigenes Kellerabteil bereits im Kaufpreis inkludiert! bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, Zug, B1 Wiener Straße) provisionsfreier Verkauf! Fixpreisgarantie!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Linz-Pichling: Hochwertige Eigentumswohnungen in begehrter Grünruhelage | Wohnung Top B.03Neubau von drei Wohnhäusern mit großzügigen Freiflächen in schöner Grünruhelage in Linz-Pichling. ruhige und attraktive Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Traun-Donau-Auen, Weikerlsee u. Pichlingersee 45 Eigentumswohnungen von 56 m² bis 111 m² Wohnfläche großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen barrierefreie Erschließung der Wohnungen durch einen Lift 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 eigenes Kellerabteil bereits im Kaufpreis inkludiert! bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, Zug, B1 Wiener Straße) provisionsfreier Verkauf! Fixpreisgarantie!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Linz-Pichling: Hochwertige Eigentumswohnungen in begehrter Grünruhelage | Wohnung Top A2.08Neubau von drei Wohnhäusern mit großzügigen Freiflächen in schöner Grünruhelage in Linz-Pichling. ruhige und attraktive Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Traun-Donau-Auen, Weikerlsee u. Pichlingersee 45 Eigentumswohnungen von 56 m² bis 111 m² Wohnfläche großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen barrierefreie Erschließung der Wohnungen durch einen Lift 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 eigenes Kellerabteil bereits im Kaufpreis inkludiert! bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, Zug, B1 Wiener Straße) provisionsfreier Verkauf! Fixpreisgarantie!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Linz-Pichling: Hochwertige Eigentumswohnungen in begehrter Grünruhelage | Wohnung Top B.05Neubau von drei Wohnhäusern mit großzügigen Freiflächen in schöner Grünruhelage in Linz-Pichling. ruhige und attraktive Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Traun-Donau-Auen, Weikerlsee u. Pichlingersee 45 Eigentumswohnungen von 56 m² bis 111 m² Wohnfläche großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen barrierefreie Erschließung der Wohnungen durch einen Lift 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 eigenes Kellerabteil bereits im Kaufpreis inkludiert! bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, Zug, B1 Wiener Straße) provisionsfreier Verkauf! Fixpreisgarantie!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Linz überzeugt durch ihre kompakte, hervorragend vermietbare Größe und eine helle Südwest-Ausrichtung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1962, die Wohnung befindet sich im 5. Stock und ist bequem per Lift erreichbar. Mit rund 39 m² Wohnfläche eignet sich das Objekt ideal für Singles, junge Paare, Studierende sowie Anleger, die eine gefragte Wohnungsgröße in guter Infrastruktur suchen. Die Raumaufteilung ist effizient und alltagstauglich gestaltet: Ein Vorzimmer führt in das Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und praktischem Handtuchheizkörper. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung. Der Wohn-/Schlafbereich bietet durch große Fensterflächen eine sehr gute Belichtung und ein freundliches Wohngefühl. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Spüle, Elektroherd und Dunstabzugshaube ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Im Eingangsbereich und im Bad wurden Fliesen verlegt, in Wohnbereich und Küche sorgt Parkett für eine angenehme Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über Gas, das Warmwasser wird über einen Boiler im Bad bereitgestellt. Deckenleuchten und Spots in mehreren Räumen sowie eine Gegensprechanlage runden die Ausstattung ab. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und die Mitbenützung eines Fahrradkellers. Vor dem Haus stehen Parkmöglichkeiten zur freien Auswahl zur Verfügung. Eine Gartennutzung ist ebenfalls gegeben. Die Lage punktet mit kurzen Wegen: Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar, Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Freizeit und Erholung liegen das Erholungsgebiet rund um den Pichlingersee bzw. Weikerlsee nur unweit entfernt. Verfügbar ist die Wohnung ab April 2026. Überzeugen Sie sich am besten selbst vor Ort ? gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Die Immobilie liegt im Linzer Süden, ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof Linz Ebelsberg entfernt. Nahversorgung und Alltagsdienste: Supermärkte in der näheren Umgebung, darunter Billa ca. 10 Gehminuten, Hofer ca. 10 bis 15 Gehminuten, Unimarkt ca. 15 Gehminuten; ergänzend Bäckerei und Drogerie im üblichen Stadtteilangebot, kurze Wege für Alltagserledigungen. Behörden und Gesundheit: Ärztliche Versorgung in direkter Nähe, PVZ Linz Süd ca. 1 Gehminute; weitere Ordinationen im Umfeld, Apotheken und behördliche Anlaufstellen im Stadtgebiet über die Hauptachsen erreichbar. Gastronomie und Dienstleistungen: Gastronomie im unmittelbaren Nahbereich, z. B. Stadtwirt ca. 15 Gehminuten; zusätzliche Cafés, Imbisse und Dienstleister entlang der lokalen Zentren und Einkaufsbereiche. ÖPNV: Bushaltestelle Hillerstraße ca. 1 Gehminute, weitere Haltestellen im Umfeld; Bahnanschluss über den Bahnhof Linz Ebelsberg ca. 10 Gehminuten mit Verbindungen Richtung Linz und Umland. Straßenanbindung: Anschluss an die übergeordneten Straßen im Linzer Süden, Zufahrten zu den regionalen Hauptverkehrsachsen in wenigen Fahrminuten; Autobahnanschluss A1 im Linzer Raum per Pkw gut erreichbar, Flughafen Linz Hörsching im regionalen Korridor mit dem Auto erreichbar. Trotz der urbanen Einbindung sind Grünflächen in kurzer Distanz erreichbar, z. B. der Schlosspark ca. 10 bis 15 Gehminuten. Die Lage verbindet funktionale Erreichbarkeit im Stadtgebiet mit nahegelegenen Freiräumen im Umfeld. Highlights: - 5.Stock mit Lift - ca. 39 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Aufteilung: Vorzimmer, Bad, Abstellraum, Wohn/Schlafbereich, Küche - Kellerabteil & Fahrradkeller, freie Parkplatzwahl vor dem Haus - SW Ausrichtung / immer hell - Gasheizung - Warmwasser über Boiler im Bad - Badezimmer mit Dusche - Waschmaschinenanschluss im Bad - Handtuchheizkörper im Bad - Fliesen im Eingangsbereich und Bad - Parkett in Wohnbereich und Küche - Küche mit Einbauküche inkludiert - Küchenzeile mit Spüle und Elektroherd - Dunstabzugshaube in der Küche - große Fensterflächen für gute Belichtung - Gegensprechanlage im Eingangsbereich - Deckenleuchten und Spots in mehreren Räumen - kompakte gut vermietbare Wohnungsgröße - eignet sich perfekt für junge Paare, Singles, Studierende und Anleger - keine Sanierungen anstehend - geringe Energiekosten, Strom, Gas ca. 100/p. M - Bus-/ Straßenbahnhaltestelle fußläufig erreichbar - Nahversorger in unmittelbarer Nähe - Erholungsgebiet Pichlingersee/Weikerlsee unweit entfernt - und vieles mehr? Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #hell

Flexible Büroflächen im Technologiezentrum Linz zu vermieten! Im Technologiezentrum Linz stehen moderne und flexibel gestaltbare Büroflächen zwischen ca. 70m² und 816m² zur Verfügung. Die Flächen überzeugen durch ihre funktionale Raumaufteilung, helle Arbeitsbereiche und eine kurzfristig mögliche Mietdauer, ideal für Unternehmen, Start-ups oder Projektteams. Ausstattung & Services Pausenzone mit Kaffeeautomat Täglicher Jausenverkauf Postservice und vergünstigte Parktickets Tiefgaragenstellplätze je nach Verfügbarkeit Seminar- und Besprechungsräume flexibel zubuchbar Das Technologiezentrum punktet mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, die Autobahnauffahrt A7 liegt nur wenige Minuten entfernt. Dank der Kombination aus professionellem Umfeld, flexibler Flächengestaltung und attraktiven Serviceleistungen bietet der Standort ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten in Linz.2.01 + 2.02: 816 m² 13.219,20 ? aktiv Top 2.02: 424 m² 6.868,80 ? aktiv Top 2.01: 176,05 m² 2.852,02 ? aktiv A9.01 + 9.02: 283,51 m² 6.123,83 ? aktiv Top 9.03: 70,97 m² 1.532,97 ? aktiv 9.01 - 9.03: 354,48 m² 7.656,79 ? aktiv F06.02.04-08: 290,18 m² 5.745,57 ? aktiv 06.02.03: 21,52 m² 426,09 ? aktiv Top 6.01: 136,32 m² 2.699,13 ? aktiv Top 10.07: 70,01 m² 1.386,21 ? aktiv Top 10.03: 89,7 m² 1.776,06 ? aktiv 12.01.01+12.08: 115,07 m² 2.278,39 ? aktiv... [Mehr]

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Linz-Pichling: Hochwertige Eigentumswohnungen in begehrter Grünruhelage | Wohnung Top A2.01Neubau von drei Wohnhäusern mit großzügigen Freiflächen in schöner Grünruhelage in Linz-Pichling. ruhige und attraktive Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Traun-Donau-Auen, Weikerlsee u. Pichlingersee 45 Eigentumswohnungen von 56 m² bis 111 m² Wohnfläche großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen barrierefreie Erschließung der Wohnungen durch einen Lift 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 eigenes Kellerabteil bereits im Kaufpreis inkludiert! bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, Zug, B1 Wiener Straße) provisionsfreier Verkauf! Fixpreisgarantie!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Linz-Pichling: Hochwertige Eigentumswohnungen in begehrter Grünruhelage | Wohnung Top C.02Neubau von drei Wohnhäusern mit großzügigen Freiflächen in schöner Grünruhelage in Linz-Pichling. ruhige und attraktive Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Traun-Donau-Auen, Weikerlsee u. Pichlingersee 45 Eigentumswohnungen von 56 m² bis 111 m² Wohnfläche großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen barrierefreie Erschließung der Wohnungen durch einen Lift 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 eigenes Kellerabteil bereits im Kaufpreis inkludiert! bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, Zug, B1 Wiener Straße) provisionsfreier Verkauf! Fixpreisgarantie!... [Mehr]

Seltene Gelegenheit: Großes Grundstück in Linz-Pichling - Teilbar Zum Verkauf steht ein rund 1470 m² Grundstück mit vielen Bebauungsmöglichkeiten Das Grundstück liegt in der beliebten Wohngegend Pichling und hat nur nordseitig einen direkten Nachbarn. Bei einer Größe von 1470 m² ergeben sich viele Bebauungsmöglichkeiten für Ihr ganz individuelles Eigenheim. Des Weiteren ist eine Teilung des Grundstücks möglich und bietet somit genug Platz für 2 Bauprojekte. Der Altbestand steht seit mehreren Jahren leer und ist nicht mehr bewohnbar. Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind aber im Gebäude vorhanden und ein Gasanschluss liegt direkt an der Straße. Dieses Grundstück bietet extrem viele Möglichkeiten und ist in dieser Form eine absolute Rarität! Key Facts: • 1470 m² Grundfläche • Wohngebiet Widmung • laut Auskunft des Bauamts teilbar • öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar • Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung • gute Verkehrsanbindung • beliebte Wohngegend • geringes Verkehrsaufkommen • Eben bebaubar • Altbestand ist voll an Kanal, Wasser und Strom angeschlossen Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle Biberweg ist zu Fuß innerhalb von 4 Minuten erreichbar, der Bahnhof Pichling mit dem dortigen Park and Ride Parkplatz ist leicht erreichbar. Lage & Infrastruktur: Der Stadtteil Pichling ist eine sehr beliebte Wohngegend im Süden von Linz und grenzt an die Gemeinden Asten und Sankt Florian. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Pichlingesee und die Weikerlseen. Diese bieten sämtliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Nahversorger sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Unser Angebot ist PROVISIONSFREI - Sie mieten direkt vom Eigentümer! ************************************************************************************** D A S O B J E K T Das "TLZ" Wiener Straße 131, 4020 Linz befindet sich äußerst gut erreichbar am Stadtrand von Linz. Das Objekt ist sowohl mittels Auto (A7,1b) als auch mit der Straßenbahn (Linie 1 u. Linie 2) sowie mehrren Buslinien (400,401,410,411,412) einfach zu erreichen. Umliegende Restaurants bieten in der Mittagspause verschiedene Möglichkeiten. Auch die Wifi-Mittagskantine ist fußläufig erreichbar. Unser Empfang im Haupteingangsgebäude "A" steht Ihnen Montag - Freitag zu den Geschäftszeiten gerne zur Verfügung und unterstützt ggf. Ihre Kunden und Besucher auch bei der Büroraumfindung. B Ü R O S & F L Ä C H E N Unsere Büroräumlichkeiten variieren zwischen ca. 17 m² und 200 m². Jeder Raum ist flexibel und kann alleine oder je nach Verfügbarkeit kombiniert mit weiteren Flächen angemietet werden. Das inserierte Top 12.01.01+12.08 ist insgesamt rund 115 m² groß (Nettonutzfläche), befindet sich im 3. Liftstock. Insgesamt besteht sie aus 6 Zimmern. Zusätzlich besteht bei Bedarf die Möglichkeit zur Anmietung eines Kellerraumes von 10-15 m². A U S S T A T T U N G Ihre Zufriedenheit und Komfort ist uns sehr wichtig - sämtliche Büros werden vor der Übergabe exklusiv für unsere Kunden saniert und im Zuge dessen mit unserem hochwertigen und modernen Laminatboden mit Holzstruktur ausgestattet. Die Teppichböden werden durch einen Laminatboden ersetzt. Jede Etage im Hause ist neben den Waschräumen auch mit einer Gemeinschaftsküche ausgestattet die von Ihnen und Ihren Kollegen gerne mitverwendet werden kann. Unsere hausinternen Snack- und Kaffeeautomaten bieten auch eine kurzfristige Versorgungsmöglichkeit. B E S P R E C H U N G E N & S E M I N A R E Sollten Sie Tagungen oder Besprechungen in Anspruch nehmen wollen, stehen Ihnen unsere drei Seminar- bzw. Besprechungsräume zur Verfügung. Die Anmietung kann Stunden- oder tagesweise erfolgen, ist flexibel und wird durch unseren hausinternen Empfang organisiert. S T E L L P L Ä T Z E / G A R A G E Zusätzlich bieten wir unseren Kunden während der Mietdauer ein- oder mehrere Stellplätze (je nach Verfügbarkeit) in unserer zwei-geschossigen Tiefgarage zur Anmietung an. Dei Preise befinden liegen zwischen € 114,- bzw. € 116,- mtl. (inkl. BK und gesetzl. USt). Für Ihre externen Kunden bzw. Besucher haben wir Kurzparkplätze reserviert, die für 2 €/h gerne benutzt werden dürfen. UNSERE VORTEILE SIND AUCH IHRE VORTEILE! + ausgezeichnete Lage + flexible Anmietung von Räumen in allen Größen je nach Bedarf + Unternehmensvergrößerung hausintern möglich + Rundumservice - unterstützende Kollegen direkt im Hause + schnelle Abwicklung u. flexible Anmietung + provisionsfrei - Sie sparen bis zu 3 Bruttomonatsmieten Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin, kontaktieren Sie bitte Frau Nicole Kern unter [Telefonnummer entfernt] oder per email an [E-Mail-Adresse entfernt]. RI REALINVEST GmbH [E-Mail-Adresse entfernt] TEL.: [Telefonnummer entfernt] a compay of IMMOHOLD AG Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]