Suchergebnisse für "hallen in raum ternitz"

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, jedoch in einem ruhigen Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoß findet man ein Büro, im Obergeschoß die Wohnung. Diese besteht aus Vorzimmer, exquisitem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, sowie Küche, Schlafzimmer und großem Wohn-Esszimmer. Zur Wohnung gehören ein Balkon sowie ein Parkplatz im Hof des Hauses. Küche samt E-Geräte vorhanden. Die lichtdurchfluteten Räume dieser Wohnung schaffen sofort eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich wohlfühlen werden. Ob Sie ein Paar, eine kleine Familie oder ein berufstätiger Einzelner sind, diese Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! In Ternitz sind Sie optimal angebunden: Ob mit dem Bus oder dem Zug, Sie erreichen schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und Regionen. So bleibt Ihnen mehr Zeit für die wirklich wichtigen Dinge im Leben. Ternitz ist bekannt für seine herzliche Gemeinschaft und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ob Sie gerne wandern, Rad fahren oder einfach nur die Natur genießen möchten – die Umgebung hat viel zu bieten. Lassen Sie den Stress des Alltags hinter sich und genießen Sie die Ruhe und Schönheit dieser malerischen Stadt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung in Ternitz könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Erleben Sie selbst, wie viel Lebensqualität und Komfort auf 78 m² auf Sie warten. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie vorzustellen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #hell

Großzügiges Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, einem Café und zusätzlichem Bauland in Ternitz Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Gewerbeobjekt in zentraler Lage von Ternitz. Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt 1.310 m², wovon ein Teil als Bauland gewidmet ist. Laut Eigentümer besteht die Möglichkeit, auf diesem Bereich ein Doppelhaus zu errichten – ideal für Investoren oder Familien, die zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten. Objektbeschreibung Das Gebäude gliedert sich in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca 130 m2, ein aktuell geführtes Café mit ca 110m2, sowie ein voll unterkellertes Untergeschoss. Durch die vorhandenen vier separaten Zähler kann jede Etage einzeln abgerechnet werden – optimal für Vermietung oder Mehrparteiennutzung.1. Wohneinheit: Helle Räume, Zugang zur über 50 m² großen westseitigen Terrasse die einen herrlichen Blick und sonnige Abendstunden bietet.2. Wohneinheit: Gemütliche, helle Einheit mit nordwestlich ausgerichteter Loggia, welche erst 2003 errichtet wurde. Hinweis: Der Abfluss sollte erneuert werden. Das Café im Erdgeschoss kann weiterhin betrieben oder für andere Zwecke genutzt werden – von zusätzlichem Wohnraum bis hin zu Büro- oder Praxisflächen. Modernisierungen & Zustand Das Haus wurde laufend instand gehalten und in wesentlichen Bereichen modernisiert: 2008: Austausch sämtlicher Fenster und Türen2003: Erneuerung aller Leitungen, Heizrohre, der Pelletsheizung sowie des kompletten Dachs samt Dachstuhl Heizung: Hauptsächlich Pellets- und Festbrennstoffheizung; eine Ölheizung ist vorhanden, deren Funktion jedoch unbekannt ist. Der Heizkessel sollte erneuert werden. Fassade: Auf der Rückseite des Hauses sind Fertigstellungsarbeiten erforderlich Nutzungsmöglichkeiten Dieses Objekt bietet vielfältige Perspektiven – sowohl privat als auch gewerblich: Anlageobjekt: Beide Wohneinheiten können vermietet werden. Die aktuellen Bewohner wären nach Absprache bereit, als Mieter zu bleiben. Gewerbe: Weiterführung des bestehenden Cafés oder alternative Nutzung. Mehrfamilienhaus: Ideal für größere Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Projektentwicklung: Möglichkeit zur Errichtung eines Doppelhauses auf dem Baulandanteil. Highlights Großes, vielseitig nutzbares Grundstück Zwei getrennte Wohneinheiten + Gewerbefläche Weiteres Bauland mit Bebauungsmöglichkeit Große Terrasse und Loggia Voll unterkellert Separate Abrechnung durch vier Zähler Zahlreiche Modernisierungen bereits durchgeführt Bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Verbinden Sie Ihren Berufsalltag mit der unmittelbaren Nähe zur schönen Altstadt von Hall. Sie profitieren von zwei Autobahnanschlüsse, die in 4 Autominuten erreichbar sind sowie durch öffentliche Verkehrsmittel im Nahbereich. All-In-Pauschalmiete von monatlich netto € 435,00 mit kostenloser Mitnutzung von Innenhöfen, Besprechungszimmer, Essküche, Toiletten modern / hochwertig / barrierefrei / repräsentativ PV-Anlage PKW Abstellplätze in der Tiefgarage vorhanden Lagerräumlichkeiten vorhanden kostenlose Parkplätze für Besucher Aufzug Zugangskontroll- und Sicherheitssysteme, Alarmsysteme, Sicherheitsdienst optimale Arbeitsumgebung beste Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz perfektes thermisches Raumklima Feng Shui Kriterien ergonomisches Beleuchtungskonzept hocheffizienter Sonnenschutz öffenbare Fenster Glasfaserkabel 2,90m hohe Räume Ostausrichtung Noch mehr Infos über das Projekt finden Sie hier: www.hallhaus.at Lage: Verbinden Sie Ihren Berufsalltag mit der unmittelbaren Nähe zur schönen Altstadt von Hall. Sie profitieren von zwei Autobahnanschlüsse, die in 4 Autominuten erreichbar sind sowie durch öffentliche Verkehrsmittel im Nahbereich.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Verbinden Sie Ihren Berufsalltag mit der unmittelbaren Nähe zur schönen Altstadt von Hall. Sie profitieren von zwei Autobahnanschlüsse, die in 4 Autominuten erreichbar sind sowie durch öffentliche Verkehrsmittel im Nahbereich. All-In-Pauschalmiete von monatlich netto € 435,00 mit kostenloser Mitnutzung von Innenhöfen, Besprechungszimmer, Essküche, Toilettenmodern / hochwertig / barrierefrei / repräsentativ PV-Anlage PKW Abstellplätze in der Tiefgarage vorhanden Lagerräumlichkeiten vorhandenkostenlose Parkplätze für Besucher Aufzug Zugangskontroll- und Sicherheitssysteme, Alarmsysteme, Sicherheitsdienstoptimale Arbeitsumgebungbeste Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetzperfektes thermisches Raumklima Feng Shui Kriterienergonomisches Beleuchtungskonzepthocheffizienter Sonnenschutzöffenbare Fenster Glasfaserkabel2,90m hohe Räume Ostausrichtung Noch mehr Infos über das Projekt finden Sie hier: www.hallhaus.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <25m Klinik <275m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <525m Universität <600m Höhere Schule <5.675m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <525m Post <475m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <4.100m Autobahnanschluss <525m Bahnhof <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #renovierungsbedürftig

Inmitten der historischen Altstadt von Hall in Tirol, wird ab sofort ein 3-Raum-Büro langfristig neu vermietet. D as lichtdurchflutete Büro befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Fläche von ca. 161,95. m². Es besteht aus einem Empfang mit 3 Büroräumen sowie einem Abstellraum und einer WC-Anlage. Weiters sind generell ein paar Erneuerungen notwendig, welche Vermieterseits nach Unterfertigung des Mietvertrages noch durchgeführt werden und auf die Verwendungsweise des zukünftigen Mieters abgestimmt werden. Die Büroräumlichkeiten liegen inmitten der Haller Altstadt und es befindet sich alles in fußläufiger Nähe. Details im Überblick: - großzügiges jedoch sanierungsbedürftiges 3-Raum-Büro, rund 161,95m² - gesamtes 1. Obergeschoss - Fahrstuhl direkt ins Büro - einladender Empfang mit 3 separaten Büroräumen - ausreichender Abstellraum bzw. Archiv, WC-Anlage - zentrale Lage mitten in der Altstadt sowie gute Infrastruktur - verfügbar 2 bis 3 Monate nach Mietvertragsunterfertigung mit Fertigstellung der Sanierungsarbeiten Kosten im Überblick: - Miete netto € 1.601,94 - Betriebskosten netto € 518,06 - Gesamtmiete netto € 2.120,00 - Kaution € 7.700,00 - Provision: 1,5 BMM Für weitere Fragen oder einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Realbau GmbH Ansprechperson: Yvonne Huber Brockenweg 2, A-6060 Hall in Tirol Tel.: [Tel] Homepage: www.realbau.at... [Mehr]

#Büro #renovierungsbedürftig

Inmitten der historischen Altstadt von Hall in Tirol, wird ab sofort ein 3-Raum-Büro langfristig neu vermietet. Das lichtdurchflutete Büro befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Fläche von ca. 161,95. m². Es besteht aus einem Empfang mit 3 Büroräumen sowie einem Abstellraum und einer WC-Anlage. Weiters sind generell ein paar Erneuerungen notwendig, welche Vermieterseits nach Unterfertigung des Mietvertrages noch durchgeführt werden und auf die Verwendungsweise des zukünftigen Mieters abgestimmt werden. Die Büroräumlichkeiten liegen inmitten der Haller Altstadt und es befindet sich alles in fußläufiger Nähe. Details im Überblick:• großzügiges jedoch sanierungsbedürftiges 3-Raum-Büro, rund 161,95m²• gesamtes 1. Obergeschoss• Fahrstuhl direkt ins Büro• einladender Empfang mit 3 separaten Büroräumen• ausreichender Abstellraum bzw. Archiv, WC-Anlage• zentrale Lage mitten in der Altstadt sowie gute Infrastruktur• verfügbar 2 bis 3 Monate nach Mietvertragsunterfertigung mit Fertigstellung der Sanierungsarbeiten Kosten im Überblick:• Miete netto € 1.601,94• Betriebskosten netto € 518,06- Gesamtmiete netto € 2.120,00• Kaution € 7.700,00• Provision: 1,5 BMMFür weitere Fragen oder einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Realbau GmbH Ansprechperson: Yvonne Huber Brockenweg 2, A-6060 Hall in Tirol Tel.: [Telefonnummer entfernt] Homepage: www.realbau.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <250m Post <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Balkon #hell #möbliert

Beschreibung und Ausstattung Bereits beim Betreten der Wohnung beeindruckt die großzügige, helle Eingangsdiele, die den Blick in den offenen Wohn-Essbereich lenkt. Hier lässt sich erahnen: In dieser Wohnung dominieren Weite, Licht und ein stimmiges Interior-Konzept. Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft – sämtliche Möbel, Textilien und Ausstattungselemente sind im Kaufpreis inkludiert. Eingangsbereich: Eingebaute Garderobe bzw. Schrankraum sowie ein elegantes Badezimmer mit Doppeldusche und separatem WC. Das Badezimmer ist mit hochwertigem silbergrauem Feinsteinzeug und passendem Interieur ausgestattet. Über eine Treppe gelangt man zur freistehenden Badewanne auf der Galerieebene. Essbereich: Durch einen attraktiven verglasten Raumteiler betritt man den Essbereich mit einer voll ausgestatteten Designküche. Eine moderne Inselküche mit Natursteinoberflächen, integriertem TV und edlen Beleuchtungselementen bildet das Herzstück. Ergänzt wird sie durch ein optisches Ambiente-Feuer, das für stilvolle Stimmung sorgt. Homeoffice: Fast unsichtbar versteckt sich ein kleines Minibüro hinter weiteren Schranktüren. Wohnbereich: Große Fenster, elegantes Lounge-Mobiliar und modernste Lichttechnik schaffen ein Ambiente aus hochwertigem Industrial Design und dennoch warmer Geborgenheit – mit Kamin und einem weiteren Ambiente-Feuer. Hinter einer Nische verbirgt sich eine Klavierecke. Von hier führt eine Treppe in das obere Galeriegeschoß. Schlafbereich: Auf der Galerie befindet sich das eingebaute Wohlfühl-Schlafzimmer samt TV, Lichtkonzept und Blick auf die untere Wohnebene – ein wundervoller Erholungsbereich. Zusätzlich gibt es einen Schrank und einen praktischen Abstellraum. Gesellschaftszimmer: Durch das Wohnzimmer gelangt man in das Gesellschaftszimmer – ein Highlight für Geselligkeit und Unterhaltung, ausgestattet mit integriertem TV, Bose- und Teufel-Soundsystem sowie einem edlen 8-ft-Billardtisch auf Schieferplatte. Ein eingebautes Tisch-Ensemble rundet den Raum perfekt ab – ideal für einen geselligen Abend. Loggia: Von hier aus betritt man die ca. 16,3 m² große, überdachte Loggia mit Gas-Ambiente-Feuer, integriertem Plancha-Grill und Lounge. Ein luftiger, geschützter Außenbereich zum Genießen lauer Sommerabende mit Blick nach Nordwesten und auf die Bergwelt. Eckdaten Wohnfläche: ca. 233,07 m² (exkl. Loggia), gesamt ca. 249,37 m²Loggia: ca. 16,30 m²Zimmer: 3Bäder: 2WC: 1Geschoss: 1. OG + Galerie Haus: 6 Wohnungen + 1 sonstige Einheit (Dachboden) Beziehbar: ab sofort Highlights im Detail Generalsanierung 2021 Raumhöhe bis zu 4,30 m Voll möbliert mit exklusiven Stücken von Home Interior (Möbel, Polsterungen, Vorhänge, Teppiche) LOXONE Smart Home: Lichtsteuerung per Touch / App, erweiterbar (z. B. Heizungssteuerung) Bose- und Teufel-Soundsystem; integrierte TVs im Essbereich, Wohnzimmer & Herrenzimmer Ambiente-Feuer (Wasserdampf) im Essbereich und Wohnzimmer, Gas-Ambiente-Feuer auf der Loggia Outdoor-Küche mit integriertem Plancha-Grill Badezimmer mit Doppeldusche & freistehender Badewanne auf der Galerie Glasfaser-Internet & TVRing-Überwachungskamera Wohnbereich & Loggia Sicherheit: Eingangstüre mit Code, Fingerprint, Chip oder Schlüssel bedienbar Fazit Diese Wohnung ist weit mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein architektonisches Statement. Die Kombination aus loftartiger Weite, luxuriösem Interior und modernster Technik macht dieses Objekt zu einem seltenen Juwel am Tiroler Immobilienmarkt. Besonders reizvoll: Das Haus, in dem sich das Cityloft befindet, wirkt von außen bewusst zurückhaltend und unauffällig – im Inneren jedoch verbirgt sich ein spektakuläres Loft, das seine ganze Großzügigkeit und Exklusivität erst beim Betreten entfaltet. Ein Refugium für Menschen, die Exklusivität, Komfort und Privatsphäre gleichermaßen schätzen. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

2630 Ternitz | Ruedlstraße 44a | Stiege 1 | Top 5 Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über einen Lift erreichbar. Sie hat eine Wohnfläche von 62,36 m² und verfügt über einen 6 m² großen, südlich ausgerichteten Balkon. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Kellerabteil im Kellergeschoss und einen Tiefgaragenstellplatz. Ein Kinderwagen- und Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen allen Mietern zur freien zur Verfügung. Heizung: Die Wohneinheiten werden mittels Fernwärme beheizt. Bau- und Ausstattung: • kontrollierte Wohnraumlüftung • Kinderspielplatz • Niedrigenergiebauweise • 1x Tiefgaragenstellplatz pro Wohnung • Barrierefreier Aufzug All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit für Ihr neues Büro oder Ihre Praxis mit Blick ins Grüne! Diese ganz besondere Immobilie befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Villa mit herrlichem Garten und bietet Ihnen eine großzügige Fläche von ca. 91 m², die sich ideal für verschiedene berufliche Bereiche (Praxis, Architekturbüro, etc.) eignet! Die zwei Stellplätze, die zur Immobilie gehören, sind ein weiterer großer Vorteil. Sie bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Klienten bequem und stressfrei zu empfangen, ohne dass diese sich um Parkmöglichkeiten kümmern müssen. Die flexible Gestaltung der Gewerbe-Fläche ermöglicht es Ihnen, Ihre Ideen und Konzepte individuell umzusetzen. Ob als Arztpraxis, Therapieraum oder Büro - die Möglichkeiten sind vielfältig! Der Eigentümer würde die Immobilie für den jeweiligen Bedarf adaptieren! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Die Praxisfläche in Absam, direkt angrenzend an Hall, besticht durch ihre zentrale Lage. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind gegeben, mit Busverbindungen in Reichweite. Ein perfekter Standort!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

„Ternitz W O H N P A R K II“Dieses Wohnhaus (Stiege 3) umfasst insgesamt 17 geförderte Wohneinheiten (Insgesamt sind 11 Stiegenhäuser geplant). Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse mit Eigengarten, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Moderne Grundrisse und Funktionalität finden Sie hier bei allen Wohnungstypen. Jeder Wohneinheit ist ein PKW-Tiefgaragenplatz fix zugeordnet.2-Zimmer-Balkonwohnung inklusive Sonnenaufgang und Tiefgaragenplatz Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Küche-Bereich mit direktem Ausgang auf den Richtung Osten ausgerichteten Balkon und befindet sich im 2. Obergeschoss des mit einem Aufzug ausgestatteten Mehrparteienhauses. Das Richtung Norden ausgerichtete Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kasten, und ist aufgrund der Ausrichtung auch im Sommer ein Wohlfühlraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet und verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss, daran angrenzend, ein separates WC, welches auch mit einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Der ebenfalls in der Wohnung situierte Abstellraum hat 2,5 m². Alle genannten Räume sind über das zentrale Vorzimmer erreichbar. Zur Wohnung ist der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 25 zugehörig und ein Kellerabteil mit rd. 3,6 m².***Ein schönes Zuhause wartet auf Sie***Aufgrund der dzt. Wirtschaftslage bieten wir eine Staffelmiete noch bis Ende 2026 an. Diesbezügliche Informationsgespräche können jederzeit telefonisch erfolgen! Die hier veröffentlichten Fotos wurden vom derzeitigen Mieter zur Verfügung gestellt. Eine Inventarübernahme ist nicht verpflichtend. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <575m Krankenhaus <1.350m Kinder & Schulen Schule <875m Kindergarten <1.100m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <775m Sonstige Bank <925m Geldautomat <925m Post <1.350m Polizei <850m Verkehr Bus <50m Bahnhof <1.300m Autobahnanschluss <3.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

"TERNITZ W O H N P A R K II" Dieses Wohnhaus (Stiege 3) umfasst insgesamt 17 geförderte Wohneinheiten (Insgesamt sind 11 Stiegenhäuser geplant). Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse mit Eigengarten, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Moderne Grundrisse und Funktionalität finden Sie hier bei allen Wohnungstypen. Jeder Wohneinheit ist ein PKW-Tiefgaragenplatz fix zugeordnet. 2-ZIMMER-BALKONWOHNUNG INKLUSIVE SONNENAUFGANG UND TIEFGARAGENPLATZ Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Küche-Bereich mit direktem Ausgang auf den Richtung Osten ausgerichteten Balkon und befindet sich im 2. Obergeschoss des mit einem Aufzug ausgestatteten Mehrparteienhauses. Das Richtung Norden ausgerichtete Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kasten, und ist aufgrund der Ausrichtung auch im Sommer ein Wohlfühlraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet und verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss, daran angrenzend, ein separates WC, welches auch mit einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Der ebenfalls in der Wohnung situierte Abstellraum hat 2,5 m². Alle genannten Räume sind über das zentrale Vorzimmer erreichbar. Zur Wohnung ist der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 25 zugehörig und ein Kellerabteil mit rd. 3,6 m². ***EIN SCHÖNES ZUHAUSE WARTET AUF SIE*** _Aufgrund der dzt. Wirtschaftslage bieten wir eine Staffelmiete noch bis Ende 2026 an. Diesbezügliche Informationsgespräche können jederzeit telefonisch erfolgen! _ Die hier veröffentlichten Fotos wurden vom derzeitigen Mieter zur Verfügung gestellt. Eine Inventarübernahme ist nicht verpflichtend. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf gelangt ein 499 m² großes wunderschönes Grundstück in der Stadtgemeinde Ternitz! Das Grundstück liegt im Bauland Wohngebiet mit der Bauklasse I/II, offene Bebauungsweise und die NÖ Bauordnung. Das Grundstück ist noch nicht an das öffentliche Kana-l und Wassernetz angeschlossen. Die Aufschließungskosten betragen € 15.078, 35. Die LAGE bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung, die Autobahn ist in 5 min mit dem Auto erreichbar, der Bahnhof ist 15 Gehminuten entfernt (direkte Zugverbindung nach Wien). Schulen, Kindergarten und Nahversorger in unmittelbarer Nähe. ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich. Für weitere Auskünfte oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]