Suchergebnisse für "Georg Gaß Weg, 8041 Graz 7.Bezirk Liebenau"

#Büro #Loft #Parkmöglichkeit

Eckdaten: - Bürofläche: ca. 80,28 m² - Mietzins: ca. € 1.285,- zzgl. 20 % USt. - Parkplatz: ca. € 60,- / Stellplatz zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: ab sofort Ausstattung: - Open Floor Plan mit optionaler Trennwandlösung - Deckenkühlung & Erdwärme-Heizung - Hochleistungs - Glasfasernetz - Geringe Betriebskosten durch moderne Gebäudetechnik - Parkplätze zur Anmietung vorhanden Lage und Beschreibung: Das Büroloft befindet sich im Süden von Graz mit direkter Lage an der Puntigamer Straße und am vierspurigen Südgürtel, der den Grazer Süden (Puntigam) mit dem Osten (Liebenau) von Graz verbindet. Der Autobahnanschluss Liebenau und Raaba (A2) ist ca. 2 km entfernt, die Autobahnanbindung Verteilerkreis Webling (A2/A9) ist über die Puntigamer Straße ca. 3,5 km entfernt. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Innenfotos: ©Mörz Campus Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1284 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1284... [Mehr]

#Büro

Neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit Hochwertiger Ausstattung ab sofort zu vermieten! Eventuell auch als Büro nutzbar!! Fußbodenheizung, Küche mit Geschirrspüler, Raffstore, Bad mit Dusche Waschmaschinenanschluss, Spiegelschrank mit Waschtischverbau, € 780. (incl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Müllabfuhr) Kleine Wohnanlage mit NUR 4 Wohneinheiten!! Toplage in Liebenau ca.200 Meter zur Haltestelle und 300 Meter zum Murpark!... [Mehr]

#Balkon

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Schloßbergblick8041 Graz, Kasernstraße 74 Zum Verkauf steht diese hochwertig und komplett neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 6. Stock eines gepflegten Wohnhauses in der Kasernstraße 74 in Graz-Liebenau. Die Wohnung überzeugt durch ihre traumhafte Aussicht - von der Weststeiermark über den Plabutsch bis zum Schloßberg und weiter bis zum Schöckel - die moderne Ausstattung sowie die ausgezeichnete Lage mit hohem Freizeitwert. Dank der erhöhten Lage ist die Wohnung besonders lichtdurchflutet, ruhig und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl. Zwei Lifte sorgen für komfortablen Zugang. Raumaufteilung & Ausstattung Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitlosen Design: großzügiger sonniger Wohnbereich beeindruckendem Ausblickzwei flexibel nutzbare Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) moderner Küchenraum (Küche muss noch vom Käufer gekauft werden) elegantes Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Fensterseparates WCDeckenbeleuchtung mit modernen Spots für ein stimmungsvolles Wohnambientehochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung (Meister Designboden Tecara DD 350 S Landhausdiele, Laufen-Sanitärkeramik, Grohe-Armaturen, elektrische Rollos, JAF-Türen ...) 2 Lifte im Haus Lagebeschreibung Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Stadtleben und Erholung. Der Murradweg sowie der beliebte Grazer Stadtstrand befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Freizeitaktivitäten, Spaziergängen und sportlicher Betätigung ein. Die Innenstadt ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso wie zahlreiche Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und garantieren eine sehr gute Anbindung. Infrastruktur & Freizeitwertsehr gute Nahversorgungoptimale Verkehrsanbindung (Bushaltestelle vor dem Haus) hoher Freizeit- und Erholungswert durch Nähe zur Mur (200 m) Kindergarten, Volksschule, Mittelschule fußläufig erreichbarattraktive Wohnlage mit Wertstabilität FAZITDiese Wohnung ist eine ideale Kaufgelegenheit sowohl für Eigennutzer, als auch für Anleger. Sie vereint modernen Wohnkomfort, barrierearmes Wohnen, eine exzellente Lage und eine einmalige Aussicht – ein Zuhause mit hoher Lebensqualität und nachhaltigem Wert.... [Mehr]

#Büro #Halle

Eckdaten: - Halle im Gewerbeumfeld im Grazer Bezirk St.-Peter - Gesamtfläche Halle: ca. 1.974 m², davon: - Halle: ca. 1.880 m² - Büro: ca. 94 m² - Mietzins: auf Anfrage - Verfügbarkeit: ab sofort Ausstattung: - 1 Heckrampe - 2 Seitenentlade Rampe - Hallenhöhe: ca. 7,5 m - Boden schwerlasttauglich - Glasfaser Anschluss (Citycom) - Parkplätze vorhanden Lage & Beschreibung>/strong> Zur Vermietung gelangt eine Halle im Gewerbeumfeld im Grazer Bezirk St.-Peter. Das Objekt ist optimal an die Autobahn angeschlossen, nur ca. 1,5 km entfernt ist die Autobahnauffahrt A2 – Raaba. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Halle

Eckdaten: - Halle im Gewerbeumfeld im Grazer Bezirk St.-Peter - Gesamtfläche Halle: ca. 8.980 m², davon: - Lager: ca. 8.465 m² - Büro- und Nebenflächen: ca. 515 m² - Mietzins: auf Anfrage - Verfügbarkeit: ab sofort Ausstattung: - 10 Heckrampen - 1 Seitenentlade Rampe - Hallenhöhe: ca. 7,5 m - Boden schwerlasttauglich - Glasfaser Anschluss (Citycom) - Parkplätze vorhanden Lage & Beschreibung>/strong> Zur Vermietung gelangt eine Halle im Gewerbeumfeld im Grazer Bezirk St.-Peter. Das Objekt ist optimal an die Autobahn angeschlossen, nur ca. 1,5 km entfernt ist die Autobahnauffahrt A2 – Raaba. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer- Wohnung wurde 2018 renoviert und befindet sich am Stadtrand, nur wenige Minuten vom Einkaufscenter Murpark entfernt und besteht aus - einem Vorraum - einem Wohn-Ess-Bereich inkl. Küche und Geräten - einem gemütlichen Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und WC - einem Kellerabteil Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wird mit Fernwärme beheizt. Die Miete inkludiert die Küchenmiete, Betriebskosten und Steuern. Die Heizkosten und Strom sind nicht inkludiert. Ein Parkplatz vor dem Haus ist vorhanden. In nächster Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte und Apotheken, sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs erreicht man zu Fuß in unter 5 Minuten. Der Murpark bietet zudem alles unter einem Dach. In die Innenstadt benötigt man via Straßenbahn und Fahrrad rund 10 Minuten. Weiters fahren Regionallinien in weitere Bezirke, sowie ins Grazer Umland. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 536,36 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 53,64 Gesamtbetrag € 590 Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer- Wohnung wurde 2026 renoviert und befindet sich am Stadtrand, nur wenige Minuten vom Einkaufscenter Murpark entfernt und besteht aus - einem Vorraum - einem Wohn-Ess-Bereich inkl. Küche und Geräten - einem gemütlichen Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und WC - einem Kellerabteil Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) und wird mit Fernwärme beheizt. Die Miete inkludiert die Küchenmiete, Betriebskosten und Steuern. Die Heizkosten und Strom sind nicht inkludiert. Ein Parkplatz vor dem Haus ist vorhanden. In nächster Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte und Apotheken, sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs erreicht man zu Fuß in unter 5 Minuten. Der Murpark bietet zudem alles unter einem Dach. In die Innenstadt benötigt man via Straßenbahn und Fahrrad rund 10 Minuten. Weiters fahren Regionallinien in weitere Bezirke, sowie ins Grazer Umland. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 545,45 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 54,55 Gesamtbetrag € 600 Heizwärmebedarf: 133.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.2... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

TOP GELEGENHEIT: Fein ausgestattete 2-Zimmer Wohnung im ERSTBEZUG mit super Aufteilung - verfügbar mit EIGENGARTEN ODER BALKON! Jetzt sichern, provisionsfrei! Diese charmante Wohnung befindet sich in der Casalgasse 49 in Graz-Liebenau und ist bereits fertiggestellt. Das Highlight der hellen Wohnung ist der sonnige, private Eigengarten, der Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Durch den effizienten Grundriss und die offene Wohnraumgestaltung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Der Wohnbereich ist freundlich und hell gestaltet und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet. Für die Innenausstattung wurden ausgewählte Markenprodukte verwendet, darunter ein hochwertiger Parkettboden in Eiche matt, moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung sowie elektrisch gesteuerte Raffstores. Raumaufteilung Vorraum Praktischer Abstellraum Badezimmer mit Dusche und WC Heller Wohn-Essbereich mit Küche Schlafzimmer Balkon Highlights Ca. 38,5 m² Wohnfläche Fertigstellung Mitte/Ende 2026 Lage in Graz-Liebenau, Casalgasse 49 Sonniger privater Balkon Effizienter Grundriss Hochwertiger Parkettboden, Eiche matt Elektrisch gesteuerte Raffstores 3-fach-Verglasung mit Kunststofffenstern SAT-Anschluss Tiefgaragen-Stellplatz optional um ? 22.500,- Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklich... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

TOP GELEGENHEIT: Fein ausgestattete 4-Zimmer Wohnung im ERSTBEZUG mit super Aufteilung - verfügbar mit SONNENTERASSE! Jetzt sichern, provisionsfrei! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Casalgasse 49 in Graz-Liebenau und ist bereits fertiggestellt. Das Highlight der hellen Wohnung ist der sonnige Terrasse, der Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Durch den effizienten Grundriss und die offene Wohnraumgestaltung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Der Wohnbereich ist freundlich und hell gestaltet und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet. Für die Innenausstattung wurden ausgewählte Markenprodukte verwendet, darunter ein hochwertiger Parkettboden in Eiche matt, moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung sowie elektrisch gesteuerte Raffstores. Raumaufteilung Vorraum Praktischer Abstellraum Badezimmer mit Dusche und WC Heller Wohn-Essbereich mit Küche Schlafzimmer Balkon Highlights Ca. 38,5 m² Wohnfläche Bereits fertiggestellt Lage in Graz-Liebenau, Casalgasse 49 Sonniger privater Balkon Effizienter Grundriss Hochwertiger Parkettboden, Eiche matt Elektrisch gesteuerte Raffstores 3-fach-Verglasung mit Kunststofffenstern SAT-Anschluss Tiefgaragen-Stellplatz optional um ? 22.500,- Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die sehr gepflegte, möblierte Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse besteht aus Vorraum, Küche, Bad/WC und einem Wohn-/Schlafzimmer sowie einem Tiefgaragenplatz und einem Kellerabteil. Die Wohnung kann auch teil- oder unmöbliert erworben werden. Sie zeichnet vor allem die ruhige Lage in einer schönen Gartenlandschaft abseits der Liebenauer Hauptstraße mit guter Anbindung an den Öffentlichen Verkehr (3 Minuten Gehweg) und zur Autobahn aus.... [Mehr]

#Baugrund

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohnen mit Panoramablick - wo jeder Sonnenuntergang zum kleinen Highlight wird Diese Wohnung ist ein Ort für Menschen, die Licht lieben. Für alle, die nach einem langen Tag einfach nur durchatmen möchten - mit Weitblick, Ruhe und einer Atmosphäre, die sofort gut tut. Im 4. Obergeschoss eines 2018 sanierten Hauses gelegen, empfängt Sie ein Zuhause, das vom ersten Moment an offen, hell und positiv wirkt. Ein Wohngefühl, das man nicht erklären muss - man spürt es. Große Fensterflächen im Wohn- und Schlafbereich lassen den ganzen Tag über Licht herein. Beide Räume führen direkt auf die großzügige Loggia, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Hier erleben Sie Sonnenuntergänge, die jeden Abend besonders machen - ob mit Kaffee, Tee oder einem Glas Wein. Dank Überdachung genießen Sie diesen Platz sogar an Regentagen. Ein Katzennetz ist bereits montiert - perfekt für Mieter mit einem Stubentiger :) Durchdachte Raumaufteilung für Singles & Paare Separater Küchenbereich mit Platz für einen gemütlichen Essbereich Helles Schlafzimmer mit bestehendem Schrank Großzügiges Wohnzimmer, ebenfalls mit Schrank Bad und WC getrennt - das WC zusätzlich mit Handwaschbecken als Gäste-WC Praktischer Abstellraum für alles, was man nicht täglich braucht Platz für Garderobe im Vorraum Die Wohnung wird - abgesehen von den beiden Schränken - unmöbliert übergeben. Haus & Umgebung - ruhig, gepflegt, angenehm Das Haus wurde 2018 umfassend saniert (Fenster & Fassade). Die Fenster sind mit Rollos und Instektenschutzgitter ausgestattet. Ein kleiner Park direkt nebenan sorgt für Grünblick und Ruhe. Lift, Fahrradraum und Kellerabteil sind selbstverständlich vorhanden. Parken ohne Stress Direkt vor dem Haus befindet sich ein großer Allgemeinparkplatz ohne fixe Stellplatzzuordnung . Die Eigentümer hatten bisher keine Probleme , einen freien Platz zu finden. Zusätzlich gibt es kostenlose Parkmöglichkeiten entlang der Straße. Kosten & Heizung Geheizt wird mit Fernwärme . Die monatlichen Gesamtkosten inkl. Betriebs- und Heizkosten (Akonto) betragen 850 € . Den Stromvertrag schließen die Mieter selbst ab. Für die Parkplatznutzung fällt keine Gebühr an. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten und muss vor Schlüsselübergabe erfolgen. Es fällt keine Provision für den Mieter an. Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin Bitte hinterlassen Sie uns eine Anfrage oder senden uns eine Nachricht an [Email] Erleben Sie selbst, wie außergewöhnlich Wohnen sein kann - Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer, Tippfehler und Zwischenvermietung vorbehalten. Die dargestellten Fotos wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt und möbliert und dienen der besseren Vorstellungskraft. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://nuic-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]