Suchergebnisse für "Eduard Klein Gasse, 1130 Wien Hietzing"
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OKEigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 64m²
€ 5.453,13 / m²
#Balkon #Garten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 46,52m² / 2 Zimmer
€ 26,87 / m²
#Gastronomie #Handel
1130! Geschäftslokal mit Lagerraum in Top-Lage Dieses sanierte Geschäftslokal befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens - direkt in der Maxingstraße, mitten im Herzen von Hietzing. Mit einer Fläche von ca. 47 m² bietet es ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder andere gewerbliche Zwecke. Das Lokal wurde kürzlich saniert aber nicht ausgemalt. Die Infrarotheizung sorgt für eine angenehme Wärme und effiziente Beheizung. Das große Schaufenster ermöglicht eine hervorragende Sichtbarkeit. Ausstattung: * Großes straßenseitiges Schaufenster * Fliesen/ Parkettboden * Infrarotheizung * Lagerraum über eine Treppe zu erreichen * Gemeinschafts-WC am Gang Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 1.131,37 (zzgl. 20% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 118,61 (zzgl. 20% USt) _Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 1.499,97_ Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 5 Jahre befristet Lage: Das Lokal befindet sich in der Maxingstraße, einer der wichtigsten Einkaufsstraßen im 13. Bezirk. Die Lage ist geprägt von einer hohen Fußgängerfrequenz, guter Sichtbarkeit und hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe. _Öffentliche Anbindung: _ U4/Station Hietzing (ca 4 Gehmin) Strassenbahnlinien 10, 52, 60 Buslinien 56A, 56B, 58A, 58B Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 113,84m² / 4 Zimmer
€ 13.966,97 / m²
#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit höchster Lebensqualität! Wenn Sie in Hietzing eine Wohnung kaufen möchten, gibt es keinen besseren Ort als die zukunftsweisend umgestaltete Altgasse. Der typische Wiener Charme der ältesten Gasse des Bezirks wurde mit heller Granitsteinpflasterung, zahlreichen neu gepflanzten Bäumen, Sitzgelegenheiten und einem Brunnen wiederhergestellt. Im Haus Veit sind sechs zauberhafte Wohnungen entstanden, wovon Sie aktuell noch zwei Wohnungen in 1130 Wien kaufen können. Diese traumhafte Erdgeschosswohnung im Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und das Leben in dieser begehrten Wiener Wohngegend in vollen Zügen zu genießen. Mit insgesamt vier Zimmern bietet diese, zur Gänze garten- und innenhofseitig ausgerichtete Wohnung in 1130 Wien ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch als stilvolles Arbeitsumfeld. Ein absolutes Highlight dieser Luxuswohnung in Wien ist der wunderschöne Garten sowie die großzügige Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne bieten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst: einen hellen Wohnsalon mit angrenzender Küchedrei Schlafzimmerzwei moderne Bäder, die entweder mit Badewanne/WC und Doppelwaschtisch oder großer bodenebener Dusche/Waschtisch ausgestattet sindein separates WC einen praktischen Abstellraum einen zum Atrium umgebauten Innenhof, dessen Glasdach elektrisch geöffnet/geschlossen werden kann Die Duschtassen von BETTE und Toiletten von TOTO werden in der Top-Hotellerie eingebaut und sind von außergewöhnlicher Qualität! Hochwertige Fliesen und ein eleganter Parkettboden sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Fußboden- sowie Deckenheizung mittels Erdwärme für wohlige Wärme sorgen – ein echtes Plus für kalte Wintertage! Im Sommer sorgt die Bauteilkühlung über die Decke für ein angenehmes zugfreies Wohnklima. Sicherheit wird durch die integrierte Alarmanlage gewährleistet, sodass Sie sich in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Wien-Hietzing rundum wohl und sicher fühlen können. Infrastruktur & Anbindung: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und ein Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine optimale Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie der umliegenden Gebiete garantiert. Darüber hinaus ist die Infrastruktur in der Umgebung dieser Wohnung in 1130 Wien perfekt aufgestellt. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind alle in kurzer Distanz zu erreichen und bieten Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Fotos und KI Staging (c) Property Photos Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1130 Wien
Elegante Stilwohnung in Hietzing
€ 1.760,-
1130 Wien / 106m² / 3,5 Zimmer
€ 16,60 / m²
#Altbau #Garten #Kellerabteil #ruhig
Zur Vermietung gelangt eine im Hietzinger Cottage, in wunderschöner Lage mit bester Infrastruktur in Gehweite gelegene Stilaltbauwohnung. Lage: • Ruhige Altbauwohnung in Jugendstilhaus in TOP Lage in Hietzing, nähe Hietzinger Platzl und nah zum beliebten Hügelpark • Straßenbahnhaltestelle in 3 Minuten-, U-Bahnhaltestelle in 8 Minuten Gehzeit Wohnungsbeschreibung: • 106,8 m2 Wohnfläche • 1 großes Salonzimmer mit Erker, 1 großes Zimmer geteilt mit Kastenwand, 1 Kabinett, 1 großes Vorzimmer, 1 Küche, 1 kleines Zimmer hinter Küche, 1 Bad, 1 WC • Wohnung befindet sich im 3. Stock, Ausrichtung der Zimmer nach Westen und Norden • Schöne historische Flügeltüren sowie eine Raumhöhe von 3,40 m verleihen der Wohnung Flair und Charme • Kellerabteil • Moderner Wandschrank im Schlafzimmer • Original historischer großer Schrank im Vorzimmer • Kachelofen im Wohnzimmer • Großer Vorgarten zur Mitbenützung, mit Kinderspielbereich, Sitzgelegenheit mit Eßtisch Ausstattung: • Komplett ausgestattete Küche, bezugsfertig, Miele Geräte (Heißluftherd, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler), Gefrierschrank / Kühlschrank von Bauknecht. • Badezimmer mit 2 getrennten Waschtischbereichen, Badewanne, Dusche mit hochwertiger Duschabtrennung • wunderschöner, Fischgrätparkettboden in den 3 Zimmern und Vorzimmer Technik • Energieeffiziente Gastherme von Bosch mit Tado Einzelheizkörpersteuerung via Mobile Phone, bis zu 30 % Energieeinsparung • Umfangreiche Elektroinstallation, CAT6 Computerverkabelung auch geeignet für Telefon, jeweils Telekabelanschluß, elektrische Jalousien in Küche, Zimmer neben Küche, teilweise in einem großen Zimmer und im Schlafzimmer. Bei den restlichen Fenstern ist eine Elektroinstallation für die Jalousien bereits installiert. - [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1130 Wien
Modernes Büro / Ordination mit Klimaanlage, Lastenaufzug & Stadtblick in 1130 Wien zu mieten!
€ 5.084,95
1130 Wien,Hietzing
#Büro #Ordination
Exklusives Büro- und Praxisobjekt in 1130 Wien - Ihre neue Geschäftsdestination mit erstklassigem Stadtblick Sie suchen nach einem repräsentativen und funktionalen Büro- oder Praxisraum in einer der begehrtesten Lagen Wiens? Dann bietet Ihnen diese Immobilie in 1130 Wien genau das Richtige. Es erwartet Sie hier ein Top ausgestatteter Standort, der keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie einen beeindruckenden Stadtblick, der Ihren Arbeitsalltag inspiriert und ein angenehmes Ambiente schafft. Die Räumlichkeiten sind mit einem modernen Teppichboden ausgestattet, der nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgt, sondern auch Geräusche dämpft und Komfort bietet. Ein Lastenaufzug garantiert den unkomplizierten Transport von Geräten und Materialien, was besonders in einem Praxis- oder Büroalltag von großem Vorteil ist. Für ein optimales Raumklima sorgt die integrierte Klimaanlage, die an heißen Tagen für Frische und Wohlbefinden sorgt. Die Deckenleuchten bieten eine gleichmäßige und angenehme Beleuchtung, die Ihre Arbeitsplätze ideal in Szene setzt. Die sanitären Anlagen sind durch getrennte Toiletten, darunter auch ein Pissoir, bestens für Mitarbeiter und Kunden vorbereitet und gewährleisten einen reibungslosen Ablauf. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und ein Bahnhof sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine bequeme An- und Abreise für Sie, Ihr Team und Ihre Kunden. Darüber hinaus befindet sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Ärzten, Apotheken, einem Krankenhaus, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkten und Bäckereien. So profitieren Sie und Ihre Mitarbeiter von kurzen Wegen und einer optimalen Infrastruktur. Dieses Büro- oder Praxisobjekt ist die perfekte Wahl für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Komfort und eine zentrale Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie und schaffen Sie sich einen Arbeitsplatz, der sowohl funktional als auch repräsentativ ist. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Büro oder Ihre neue Praxis in 1130 Wien wartet auf Sie! Zu beachten ist die Vergebührung der Mietverträge gem. § 33 TP 5 Geb G! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://immosamet.service.immo/registrieren/de] - https://immosamet.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 49,13m² / 1 Zimmer
#Büro #Werkstatt #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Dieses ehemalige Fuhrwerkerhaus im 13.Bezirk - im Bezirksteil Speising- wurde komplett saniert und bietet Ihnen noch 7 charmante Wohnungen mit Terrassen. Zusätzlich wurden noch 2 kleine Bürohäuser ausgebaut. Der Verkauf dieser Objekte erfolgt aus der Konkursmasse und Sie bestimmen den Preis ! Der Kaufvertrag wird dann noch vom Insolvenzgericht genehmigt werden müssen. Die Lage in der Gallgasse ist hervorragend und die Ausstattung der Wohnungen nach neuestem technischen Stand. Gerne zeigen wir Ihnen diese Top Objekte, die Sie nun zu einem TOP Preis erwerben können. DAS ETWAS ANDERE BÜRO / STUDIO / PRAXIS mit kleinem Vorgarten ! Im ruhigen Innenhof des ehemaligen Fuhrwerkerhauses finden Sie einen kleinen Vorgarten und barrierefrei einen wunderschönen großen Raum ( ca.50 m² ), der für Ihr Büro oder Studio der ideale Platz ist. Selbstverständlich kann dieser Raum in 2 Teile getrennt werden.. Extra gehört natürlich ein WC mit Handwaschbecken noch zur Einrichtung. Die ruhige Innenhoflage- quasi wie ein kleines Haus- bietet Ihnen und Ihren Kunden Ruhe und eine Wohlfühlatmosphäre. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und rufen Sie mich für eine Besichtigung an ! Das Projekt im beliebten 13. Wiener Gemeindebezirk vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme und bietet insgesamt 12 Einheiten, darunter 10 Wohnungen, 1 Büro und 1 Werkstatt. Die verfügbaren Wohnungen variieren in ihrer Größe und bieten für jeden Bedarf das passende Zuhause. Mit Wohnungsgrößen von ca. 66m² bis 119m² und der grünen Lage, eignet sich das Projekt vor allem für Familien und Paare. Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Projekt setzt bewusst auf Nachhaltigkeit und innovative Technologien, so finden sich z.B. am Dach Photovoltaikanlagen, die zur unterstützenden elektrischen Versorgung des Hauses beitragen. Die Wärme- und Kälteversorgung der Wohnungen erfolgt über eine Luftwärmepumpe, die die Fußbodenheizung und -kühlung speist. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern reduziert auch den Energieverbrauch. In den DG-Wohnungen sind zusätzlich bereits Leerverrohrungen für eine Klimaanlage vorbereitet. Projekt im Überblick - 10 exklusive Eigentumswohnungen, 1 Büro und 1 Werkstatt - Wohnungsgrößen zwischen ca. 66m² und 119m² - jede Wohnung verfügt über Freiflächen - Kinderwagen- und überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof Ausstattungshighlights - Hochmoderne Luft-Wärmepumpe für wohlige Wärme oder angenehme Kühlung - Photovoltaikanlage am Dach - elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz mit textiler Bespannung (ausgenommen Kastenfenster und Dachflächenfenster) - hochwertiger Parkettboden sowie Feinsteinzeug in den Nassräumen - Einbruchshemmende Türen (WK 3), Videogegensprechanlage, zentrales Schließsystem Wir weisen ausdrücklich auf unsere Doppelmaklertätigkeit gemäß § 5 MaklerG hin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1130 Wien
1130 Wien / 42m² / 2 Zimmer
€ 21,19 / m²
#Büro #Garten #hell #möbliert #ruhig
Helle 2 Zimmer Wohnung, absolute Ruhelage mit Blick in den grünen Garten. Modern und voll möbliert, modernes Bad & neue Garderobe, Voll ausgestattete Küche mit Küchen-Basics und allen Geräten Schlafzimmer mit 150cm Bett Büroarbeitsplatz für Home Office Bad mit Badewanne & Waschmaschine Gartenmitbenützung Keller vorhanden Fahrradabstellraum Absolute Toplage in Hietzing, 13. Wiener Gemeindebezirk: Fußnähe U4 Braunschweiggasse - Fußnähe Wienflusstal zum Fahrradfahren / Laufen- Fußnähe Hietzinger Hauptstraße / Cafe Dommayer - Parkplätze mit Parkpickerl vorhanden - Nähe Schlosspark Schönbrunn Mietdauer: 3 Jahre (mit Option auf Verlängerung) Kaution: 2-3 Bruttomonatsmieten (je nach Mietdauer) Die Gesamtmiete brutto beträgt EUR 840,-, hinzu kommt ein Möbel&Geräteentgelt von brutto 110,- monatlich (Reparatur/Austausch zahlt Vermieter) Strom/Gas sind nach Verbrauch zu bezahlen, beträgt im Jahresdurchschnitt Eur 120-130,-/Monat. Bei Interesse bitte um eine kurze Info zu Ihrer Person. Bei Vertragsunterzeichnung benötigen wir einen Identitätsnachweis sowie Einkommensnachweis. In English: Bright, 2-room apartment in a calm location with garden view Modern and fully furnished apartment, with a modern bathroom and new wardrobe. Features: Fully equipped kitchen with basic kitchen essentials and all appliances. Bedroom with a 150 cm bed. Workspace for home office. Bathroom with a bathtub and washing machine. Internet available upon request. Shared garden access. Basement storage available. Bicycle storage room. Parking available with a resident permit. Location : Prime location in 1130 Hietzing, 13th district of Vienna. Proximity : Walking distance to U4 Braunschweiggasse subway station. Close to Wientalfluss for cycling and jogging facilities Walking distance to Hietzinger Hauptstraße and Café Dommayer. Nearby Schönbrunn Palace. Lease Details : Rental Period : 3 years (with an option to extend). Deposit : Equivalent to 2-3 months' gross rent (depending on rental duration). Rent : EUR 840,- gross per month, additionally is a furniture & device fee of 110,- calculated (repair&exchange of devices are paid by landlord) Utilities : Electricity and gas billed based on consumption, averaging EUR 120-130 per month. Internet : Can be set up upon request. If interested in a viewing please send brief introduction of yourself. Proof of identity and income is required upon signing the rental agreement.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1130 Wien
Modernes Büro / Ordination mit Klimaanlage, Lastenaufzug & Stadtblick in 1130 Wien zu mieten!
€ 3.975,32
1130 Wien,Hietzing / 345,68m²
€ 11,50 / m²
#Büro #Ordination
Exklusives Büro- und Praxisobjekt in 1130 Wien – Ihre neue Geschäftsdestination mit erstklassigem Stadtblick Sie suchen nach einem repräsentativen und funktionalen Büro- oder Praxisraum in einer der begehrtesten Lagen Wiens? Dann bietet Ihnen diese Immobilie in 1130 Wien genau das Richtige. Es erwartet Sie hier ein Top ausgestatteter Standort, der keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie einen beeindruckenden Stadtblick, der Ihren Arbeitsalltag inspiriert und ein angenehmes Ambiente schafft. Die Räumlichkeiten sind mit einem modernen Teppichboden ausgestattet, der nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgt, sondern auch Geräusche dämpft und Komfort bietet. Ein Lastenaufzug garantiert den unkomplizierten Transport von Geräten und Materialien, was besonders in einem Praxis- oder Büroalltag von großem Vorteil ist. Für ein optimales Raumklima sorgt die integrierte Klimaanlage, die an heißen Tagen für Frische und Wohlbefinden sorgt. Die Deckenleuchten bieten eine gleichmäßige und angenehme Beleuchtung, die Ihre Arbeitsplätze ideal in Szene setzt. Die sanitären Anlagen sind durch getrennte Toiletten, darunter auch ein Pissoir, bestens für Mitarbeiter und Kunden vorbereitet und gewährleisten einen reibungslosen Ablauf. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und ein Bahnhof sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine bequeme An- und Abreise für Sie, Ihr Team und Ihre Kunden. Darüber hinaus befindet sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Ärzten, Apotheken, einem Krankenhaus, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkten und Bäckereien. So profitieren Sie und Ihre Mitarbeiter von kurzen Wegen und einer optimalen Infrastruktur. Dieses Büro- oder Praxisobjekt ist die perfekte Wahl für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Komfort und eine zentrale Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie und schaffen Sie sich einen Arbeitsplatz, der sowohl funktional als auch repräsentativ ist. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Büro oder Ihre neue Praxis in 1130 Wien wartet auf Sie! Zu beachten ist die Vergebührung der Mietverträge gem. § 33 TP 5 Geb G! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immosamet.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 114,18m² / 4 Zimmer
#Büro #Dachgeschoss #Werkstatt #Terrasse
Dieses ehemalige Fuhrwerkerhaus im 13.Bezirk - im Bezirksteil Speising- wurde komplett saniert und bietet Ihnen noch 7 charmante Wohnungen mit Terrassen. Zusätzlich wurden noch 2 kleine Bürohäuser ausgebaut. Der Verkauf dieser Objekte erfolgt aus der Konkursmasse und Sie bestimmen den Preis ! Der Kaufvertrag wird dann noch vom Insolvenzgericht genehmigt werden müssen. Die Lage in der Gallgasse ist hervorragend und die Ausstattung der Wohnungen nach neuestem technischen Stand. Gerne zeigen wir Ihnen diese Top Objekte, die Sie nun zu einem TOP Preis erwerben können. Ihre Chance, eine Top Wohnung zu einem Spitzenpreis zu erwerben ! Der Konkursverwalter nimmt jedes Kaufanbot an- Sie bestimmen den Preis ! Rufen SIe mich rasch an ! FAMILIENTRAUM IM FUHRWERKERHAUS ! 3 Zimmer plus Hobbyraum mit schöner Terrasse ! Haben Sie sich schon immer gewünscht, ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie, das außergewöhnlich ist ? Dann sind Sie hier richtig ! In einem komplett sanierten Fuhrwerker-Haus warten auf Sie : Eine herrliche Wohnküche mit 37 m², 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste WC, Abstellraum und ein einmaliger Hobbyraum, der ausreichend Platz für Ihr Hobby lasst oder als Spielraum für Ihre Kinder geeignet ist. Nicht zu vergessen die pflegeleichte Terrasse mit 25 m², die Sie wunderschön gestalten können. Das Projekt im beliebten 13. Wiener Gemeindebezirk vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme und bietet insgesamt 12 Einheiten, darunter 10 Wohnungen, 1 Büro und 1 Werkstatt. Die verfügbaren Wohnungen variieren in ihrer Größe und bieten für jeden Bedarf das passende Zuhause. Mit Wohnungsgrößen von ca. 66m² bis 119m² und der grünen Lage, eignet sich das Projekt vor allem für Familien und Paare. Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Projekt setzt bewusst auf Nachhaltigkeit und innovative Technologien, so finden sich z.B. am Dach Photovoltaikanlagen, die zur unterstützenden elektrischen Versorgung des Hauses beitragen. Die Wärme- und Kälteversorgung der Wohnungen erfolgt über eine Luftwärmepumpe, die die Fußbodenheizung und -kühlung speist. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern reduziert auch den Energieverbrauch. In den DG-Wohnungen sind zusätzlich bereits Leerverrohrungen für eine Klimaanlage vorbereitet. Projekt im Überblick - 10 exklusive Eigentumswohnungen, 1 Büro und 1 Werkstatt - Wohnungsgrößen zwischen ca. 66m² und 119m² - jede Wohnung verfügt über Freiflächen - Kinderwagen- und überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof Ausstattungshighlights - Hochmoderne Luft-Wärmepumpe für wohlige Wärme oder angenehme Kühlung - Photovoltaikanlage am Dach - elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz mit textiler Bespannung (ausgenommen Kastenfenster und Dachflächenfenster) - hochwertiger Parkettboden sowie Feinsteinzeug in den Nassräumen - Einbruchshemmende Türen (WK 3), Videogegensprechanlage, zentrales Schließsystem Wir weisen ausdrücklich auf unsere Doppelmaklertätigkeit gemäß § 5 MaklerG hin. Bei Interesse an dem Projekt stehen wir Ihnen gerne für Besichtigungstermine zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1130 Wien
1130 Wien / 87m² / 3 Zimmer
€ 9,82 / m²
#Altbau #Garten #Kellerabteil #ruhig
Die offene und großzügige Altbauwohnung mit Garten, nahegelegenen Parks und drei Zimmern ist der ideale Rückzugsort für ein Paar oder eine kleine Familie. Die Vorteile im Überblick: Die Nachbarn sind sehr freundlich, und der Garten steht allen Parteien zur Nutzung offen. Die Wohnung kann ab sofort besichtigt und bezogen werden. Raumaufteilung: Die drei Zimmer sind sehr großzügig gestaltet. Es gibt einen Eingangsbereich, eine geräumige, voll ausgestattete Küche, ein großes Wohnzimmer, zwei ruhig gelegene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschine sowie WC und ein Kellerabteil. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, und die Nassräume sind schön verfliest. Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. TV- und Internetanschlüsse sind vorhanden. Infrastruktur: Der Bezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgern, Straßenbahn- und Busanbindungen sowie die U4-Stationen Unter St.Veit und Hietzing Kennedybrücke und die Straßenbahnlinie 10 - in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Schönbrunn und dem Tiergarten. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Verlängerung ist bei gutem Mietverhältnis erwünscht. Bitte kontaktieren Sie uns, falls Sie Fragen haben! Wir sprechen Deutsch und Englisch. - The open and spacious period apartment with a shared garden, nearby parks, and three rooms is the ideal retreat for a couple or a small family. Key Benefits: The neighbors are very friendly, and the garden is available for use by all residents. The apartment is available for viewing and immediate occupancy. Layout: The three rooms are generously sized. There is an entrance area, a spacious, fully equipped kitchen, a large living room, two quiet bedrooms, a bathroom with a tub, sink, washing machine, WC, and a basement storage unit. The living areas feature parquet floors, and the wet rooms are beautifully tiled. The apartment is heated by a gas heating system. TV and internet connections are available. Infrastructure: The area offers excellent infrastructure with nearby grocery stores, tram and bus connections, as well as the U4 stations Unter St.Veit and Hietzing Kennedybrücke and tram line 10 - all in close proximity to Schönbrunn Palace Park and the Zoo. The apartment is rented on a 5-year fixed term. An extension is possible with a good rental relationship. Please contact us if you have any questions! We speak both German and English.... [Mehr]
Haus kaufen in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 465m² / 21 Zimmer
€ 9.677,42 / m²
#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk – eine außergewöhnliche Immobilie, die keine Wünsche offenlässt und höchsten Wohnkomfort auf 465 m² Wohnnutzfläche auf 700 m² Grund bietet. Dieses prächtige Haus mit 21 großzügigen Zimmern präsentiert sich vollsaniert und mit modernster Ausstattung, sodass Sie sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen können. Die Villa besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und edles Design. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Indoor-Pool mit Gegenstromanlage, Sauna, Weinkeller, Fitnessraum, Bauernstube, Wintergarten, Gartenhaus, Klimaanlage, Alarmanlage, PV-Anlage, Luftwärmepumpe, und vieles mehr. Genießen Sie an sonnigen Tagen den großzügigen Garten, zwei Balkone und eine herrliche Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Von hier aus eröffnet sich Ihnen ein atemberaubender Ausblick auf die umliegenden Berge, die Stadt, die Ferne und das grüne Umfeld – ein Panorama, das seinesgleichen sucht. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung, so dass Sie und Ihre Gäste stets bequem parken können. Diese exklusive Villa in 1130 Wien ist ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Stil, Komfort und eine erstklassige Lage legen. Der Kaufpreis von 4.500.000,00 € spiegelt die herausragende Qualität und Einzigartigkeit dieser Immobilie wider. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing
Attraktives Zinshaus in begehrter Lage des 13. Wiener Gemeindebezirks - Ihre Chance auf eine sichere Rendite Zum Kauf steht ein gepflegtes Zinshaus mit einer Wohnfläche von 372 m² im beliebten 1130 Wien. Dieses solide Massivgebäude mit traditionellem Satteldach bietet Ihnen eine nachhaltige Möglichkeit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre Lage als auch durch den Zustand überzeugt. Die Lage im 13. Bezirk ist besonders attraktiv: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und der nahegelegene Bahnhof gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung an das Wiener Stadtzentrum und die umliegenden Bezirke. So sind Sie jederzeit flexibel und schnell unterwegs. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe, was für Mieter mit besonderem Wert auf medizinische Versorgung ideal ist. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, die für eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum sorgt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar und runden das attraktive Angebot ab. Mit einem Kaufpreis von 750.000 Euro erhalten Sie ein solides Zinshaus mit viel Potential in einem der beliebtesten Wohnbezirke Wiens. Investieren Sie in eine Immobilie, die durch ihre Lage, Ausstattung und den guten Allgemeinzustand überzeugt und Ihnen langfristig stabile Mieteinnahmen sichern kann. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Bitte um Verständnis, dass diese nur mit Ihrer vollständigen Absenderangabe bearbeitet werden können ! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
