Suchergebnisse für "Breitenweg, 8010 Graz 8.Bezirk Sankt Peter"

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #möbliert

Finanzierung direkt bei uns möglich, fragen Sie nach Wunderschöne kleine Wohnung in bester Lage in Graz. Die Wohnung eignet sich auch perfekt für die touristische Vermietung oder als 2er WG. Somit auch eine ausgezeichnete Anlage. Fixpreis, first come first serve! Die Wohnung befindet sich in der Koßgasse in einem großen Wohnhaus mit vorgesetzter Schranke und einer Parkplatzfläche. Die Eckdaten: 2 getrennt begehbare Zimmer4. Stock mit Liftseparate Küche Parkplatz Badezimmer mit WC Vorraum Die Wohnung wird im Moment touristisch vermietet und ist dementsprechend voll möbliert und ausgestattet, die Einrichtung kann gerne mitübernommen werden. Auch die Kurzeitvermietung kann gerne weitergeführt werden, mit einer Rendite von über 10%! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter https://www.immovice.at/home.html. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Diese große und gut aufgeteilte Wohnung verfügt über drei getrennte Schlafzimmer, einen Wohn-Essraum mit Kochnische, ein Bad mit Badewanne, ein WC und einen Abstellraum.

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

DIE PERFEKTE WOHNUNG IN EINER AUSGEZEICHNETEN WOHNGEGEND Es handelt sich um eine geräumige Etagenwohnung in Graz. Die Wohnung befindet sich in einem thermisch sanierten Wohnhaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² + Loggia (ca. 5m²) SEHR GUTER GRUNDRISS: Sie besteht aus insgesamt 4 Zimmern (= 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer) + extra Küche. Alle Zimmer sind extra begehbar!!! Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Bad mit Wanne und Fenster, extra Gäste WC mit Waschbecken und auch über einen kl. Abstellraum. (siehe Planskizze) Die Küche ist möbliert und komplett ausgestattet und verfügt auch über eine gemütliche Sitzecke. Die Wohnung hat ein großzügiges Kellerabteil. Eine eigene Garage im Haus kostet extra € 15.000, Eigengebrauch oder Veranlagung, beides ist mit dieser Wohnung gut möglich: Die Immobilie bietet genügend Platz für eine Familie, eignet sich aber auch für TU-Student Innen als Wohngemeinschaft., da die TU-=Techn. Universität Infeldgasse direkt angrenzt... Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe (St. Peter Schulzentrum) Beste Infrastruktur! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie vorstellen zu dürfen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

*** Graz St.Leonhard Grenze St.Peter *** *** Hochwertig sanierte Wohnung zum Erstbezug - mit hervorragenden Ausblick *** In dieser hochwertig sanierten Wohnung erwartet Sie ein stilvolles Wohnambiente mit einer Fläche von 85 m² und 3 Zimmern. Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick vom 5,5 m² großen Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden bietet. Die Wohnung befindet sich im 14. Stock und ist bequem über den Aufzug barrierefrei erreichbar. Hier wurden ausschließlich erstklassige Materialien verwendet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Zusätzlich verfügt sie über eine Klimaanlage und flächenbündige Innentüren, die das moderne Ambiente unterstreichen. Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Küche und einer exquisiten Badezimmerausstattung versehen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Option, die Küche, das Badezimmer und das Parkett nach Ihren individuellen Vorstellungen auszuwählen, da sich die Wohnung derzeit noch im Sanierungsfortschritt befindet. Der Bezug ist 2 Monate nach Abschluss des Kaufvertrags möglich. Erleben Sie den Komfort und die Eleganz dieser traumhaften Wohnung und lassen Sie sich von der beeindruckenden Fernsicht verzaubern. Eckdaten: 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 5,50 m² Balkon, inklusive hochwertiger Küche, Badezimmerausstattung, Klimaanlage, flächenbündige Innentüren, 14. Liftstock barrierefrei, Kellerabteil 5 m², 2 Fahrradabstellräume, Betriebskosten inkl. Heizung und Rücklagen 593,90 ?. HWB 39,61 kWh/m²a. Bezug nach Vereinbarung! Raumaufteilung: Küchen-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den 5,5 m² Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum, Vorraum. Diese hochwertige Wohnung steht auch zur Miete zur Verfügung! Mietpreis aus Anfrage! . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.61 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #ruhig

Top Lage in Graz Geidorf: Komplett renovierter Altbau mit historischen Parkettböden zu verkaufen! Diese großzügige 2 Zimmer Wohnung (teilbar in 3 Zimmer) liegt direkt in der Merangasse unweit der Karl Franzens Universität in Graz. Sie ist daher ideal zur Vermietung an anspruchsvolle Studenten oder eine WG geeignet. Raumaufteilung: Vorraum mit Zugang zum Wohn-Ess-Bereich mit Kücheneck Großzügiger Nassbereich mit WC separat und Bad mit Dusche Großes Zimmer mit alten Öfen und historischem Parkett (teilbar in zwei Zimmer) Die Wohnung liegt im Schnittpunkt zwischen dem pulsierenden Leben der Stadt und der Ruhe am Stadtrand von Graz. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem komplettiert ein Kellerabteil das Angebot. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie Ihre Immobilienfachberaterin Michaela Rettenbacher von s REAL Sparkasse Immobilien an! Gerne beraten wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Traum-Immobilie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig #unbefristet

Provisionsfrei: Jakomini, Sonniger 3 ZIMMER-Altbau + ruhiger Balkon 9m² + extra Küche möbliert + Bad mit Dusche / WC / Fenster + Vorraum + nähe Jakominiplatz bzw. Campus TU-Graz! Auf einer Wohnfläche von ca. 80m² verteilen sich in der Grazbachgasse nähe Jakominiplatz bzw. Campus TU-Graz im 3. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und helles Wohnzimmer ca. 25,6m² (getr. begehbar), 1 größeres Ess- bzw. Arbeitszimmer ca. 16,7m² mit Zugang zum ruhigen Balkon - Innenhof (nicht getr. begehbar), 1 helles Schlafzimmer ca. 15m² (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 9,8m² mit Zugang zum ruhigen Balkon ca. 9m² . Innehof (Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Vorraum, größeres Bad ca. 6,6m² mit Dusche / WC / Fenster und WM-Anschluss, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurde vom Installateur überprüft, Elektrik- bzw. Sicherungskasten wurde überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können. Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 3er, 4er, 6er, 7er und Bus: 31er, 32er, 33er, 34er, 39er, 40er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.! Mietbeginn: Sofort bzw. nach Absprache! Wohnbeihilfe: Ja - möglich Mietdauer: unbefristet Kaution: € 2.800, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 927, (exkl. Heizung) Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich! Weitere provisionsfreie 3 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse

Zur Vermietung gelangt diese Kleinwohnung mit einer Nutzfläche von 27,10 m² plus Terrasse (7 m²) und Garten (32,16 m²) im Erdgeschoss. Aufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluss und Toilette, Küche mit Geschirrspüler, Schlaf-Wohnbereich mit Zugang zum Garten. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgegeben. Es fällt eine Kaution von € 1.450, an. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Die Heizkosten sind im angegebenen Mietpreis bereits berücksichtigt und werden nach Nutzfläche abgerechnet. Gerne können Sie sich vorab einen virtuellen Eindruck über unseren 360-Grad-Rundgang machen! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins, schicken Sie uns gerne eine Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere

Erdgeschoß-Garconniere in zentraler Lage zu mieten In einem gepflegten Gebäude befindet sich im Erdgeschoß diese ca. 29 m² große Wohnung mit folgender Aufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß, separate Küche, Wohn-/Schlafraum. Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich Verfügbarkeit: ab 01.06.2024 Befristung: 5 Jahre Miete + BK- Kosten: 445,00 € inkl. Ust.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #unbefristet

Diese schöne 2-Zimmerwohnung bietet auf ca. 86,33 m2 Wohnfläche folgende Räumlichkeiten: - Vorraum - eine vom Wohnraum abgetrennte Küche mit Zugang zum Balkon (neue Einbauküche) - 2 weitere Zimmer - Badezimmer mit Dusche - separates WC Die Räumlichkeiten sind auch problemlos als Büro nutzbar! Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt in bester Innenstadtlage in einer ruhigen Seitenstraße und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nahegelegene Herrengasse bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Gastronomiebetriebe. Durch die Nähe zum Jakominiplatz ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal gegeben. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Loggia, Wohnküche (Küchenblock inkl. E-Geräte & Kühlschrank), 2 extra begehbare Zimmer, Kellerabteil. Die Wohnung: ist ab 01.04.2024 zu beziehen! Das Mietverhältnis wird auf 3 Jahre abgeschlossen! Die Wohnung (64,33 m²) ist neu renoviert und befindet sich im Hochparterre. Sie besteht aus Vorraum, Badezimmer (inkl. Gastherme, Waschmaschine und Sanitärmöbel), WC, Wohnküche mit Küchenblock bestehend aus E-Herd (Induktion), Geschirrspüler, Mikrowelle, Dunstabzug und Kühlschrank, 2 extra begehbare Zimmer. Wohnküche und die beiden Zimmer sind mit neuem Laminatboden ausgestattet. Kellerabteil ist vorhanden. Die gesamte Wohnung wurde mit neuen Deckenlampen ausgestattet. Bei der Heizung und Warmwasseraufbereitung handelt es sich um eine Kombigastherme. Der Garten kann mitbenützt werden. Lage: Nähe UNI und TU, St.Leonhard, Ruckerlberggürtel 8, A-8010 Graz, Straßenbahn in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung eignet sich auch sehr gut für Studenten/innen, da sie gleich in der Nähe des Uni-Geländes liegt und auch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel hat. Objekttyp Wohnung: Zimmer 2 Wohnfläche: 64,33 m² Verfügbar ab: 01.04.2024 Heizung: Kombigasheizung Böden: Laminat Befristung: 3 Jahre Zustand: Sehr gut Miete inkl. Betriebskosten: € 800,- Kaution: € 2.400,- Provision: Keine Excl. Strom und Heizkosten... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Dieses umfangreiche Anwesen im Sulmtal bietet viele Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Ansprüche. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine private Nutzung mit viel Platz für das Hobby "Auto". Oder haben Sie schon immer von einem kleinen Lokal oder Cafe geträumt? Bis vor Kurzem wurde die Liegenschaft gewerblich als Tankstelle mit Waschstraße und Lokal geführt, wobei eine geschäftliche Nutzung weiterhin möglich wäre. Das Erdgeschoss mit ca. 93,77 m² Nutzfläche ist voll ausgebaut mit dem großen und hellen Gastraum mit Bar, der großen und überdachten Terrasse, einer kleinen Küche mit Speis, den Sanitärbereichen und weiteren 2 Räumen. Im Rohzustand befindet sich das ausbaufähige Dachgeschoss, Leerverrohrungen sind verlegt. Beheizt wird mit Gas, sämtliche Anschlüsse an die öffentlichen Versorgungsnetze sind vorhanden ebenso ein Hausbrunnen. Die Gemeinde St.Peter im Sulmtal ist als Europadorf, Blumendorf und Erholungsdorf sehr gut bekannt, nähere Informationen finden Sie unter Infos zur Gemeinde: https://www.europadorf.at/ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <5.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sanierte und renovierte, sonnig helle Wohnung! Man muss nur noch einziehen und sich wohlfühlen! Neuwertiges Bad und WC! Inklusive schöner Einbauküche und inklusive E-Geräte! Neue Böden! Neue Lampen und Rauchmelder! Inklusive eigenem Tiefgaragen-Platz direkt im Wohngebäude (kann optional auch weggelassen werden) Parkmöglichkeiten gibt es zudem direkt vor dem Haus in der Grünen Zone. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer, Libro, usw. sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist zum Hof ausgerichtet und nicht direkt an der Straße, wodurch es in der Wohnung angenehm ruhig ist. Die Wohnung ist ca 46 m2 groß, wobei das Wohn-Schlafzimmer ca 24 m2 groß ist. Im Badezimmer ist ein eigener Waschmaschinen-Anschluss vorhanden, sowie ein Spiegelschrank inkl. Kasten und einer Glas-Dusche. Das WC findet in einem extra Raum platz. Auch einen eigenen Abstellraum mit hat die Wohnung. Es ist eine Einbauküche in der Wohnung vorhanden, inkl. Elektrogeräte, wie Kühlschrank, E-Herd, Dunstabzug und Geschirrspüler. Die Wohnung verfügt zudem über einen SAT-Anschluss. Auch ein Telefonkabel (etwa für A1-Internet) wäre in der Wohnung vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil, mit rund 3 m2. Eine Fahrradabstellkammer ist zusätzlich vorhanden. Ein allgemeiner ruhiger Haus-Garten kann auch mitbenützt werden. Sowie eine allgemeine Waschküche, die mitverwendet werden könnte (Waschmaschinenanschluss wäre aber auch in der Wohnung vorhanden). Abschluss einer eigenen Haushaltsversicherung durch den Mieter wird vorausgesetzt. (Kalt-) Miete inkl. USt: € 515 Betriebskostenakonto inkl. USt: € 95 Heizkostenakonto inkl. USt: € 50 Eigens zugewiesener Tiefgaragen-Platz: € 71,35€ Somit, Gesamtbelastung exklusive eigenem Tiefgaragen-Platz: € 660 Gesamtbelastung inklusive eigenem Tiefgaragen-Platz: € 731,35 OHNE Makler!! Keine Ablöse!! Keine Provisionen!!... [Mehr]