Suchergebnisse für "Braumüllerweg, 9061 Klagenfurt 9.Bezirk Annabichl"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Wir freuen uns Ihnen dieses idyllische Anwesen mit einem hinreißenden Schwimmteich präsentieren zu dürfen. Das Haus bietet Ruhe und Abgeschiedenheit in einer malerischen Umgebung, die das perfekte Ambiente für ein entspanntes und erfülltes Leben bietet. Diese Residenz ist ein Einfamilienhaus, das sich durch seine Großzügigkeit und zugleich durch seine behagliche Atmosphäre auszeichnet. Das Anwesen erstreckt sich auf einer Grundfläche von beeindruckenden 1.124 m², die nicht nur den imposanten Schwimmteich, sondern auch ausladende Grünflächen beinhalten, die Raum für Spiele, Beisammensein und Genuss unter freiem Himmel bieten. Genießen Sie den luxuriösen Vorteil, im Sommer in Ihrem eigenen Teich zu schwimmen sowie zu jeder Tages und Jahreszeit im traumhaften Wintergarten den "American Whirlpool" zu genießen und fernab vom Alltagstrubel eine eigene Oase des Wohlbefindens zu haben. Neben all diesen herausragenden Besonderheiten verfügt dieses bemerkenswerte Einfamilienhaus über einen Carport, der genug Platz bietet um ein Fahrzeug sicher und wettergeschützt unterzustellen. Die Wohnfläche des Hauses, die beeindruckende 140 m² zählt, bietet großzügige Räumlichkeiten, die hervorragend ausgenutzt und gestaltet sind, um den höchsten Komfort und Ästhetik zu bieten. Es sind liebevoll und sorgfältig gestaltete 6 Räume, die sich auf zwei geschmackvoll eingerichteten Etagen verteilen. Durch die 25 m² an Balkonfläche, die Ihnen zur Verfügung stehen, können Sie zusätzlich entspannende und erhabene Momente im Freien genießen und sich dabei von der herrlichen Aussicht bezaubern lassen. Zusätzliche Infos/Highlights: Diese Liegenschaft liegt über der Nebelgrenze mit Aussicht auf den Pyramidenkogel, Mittagskogel, Ferlacher Horn und die Gerlitzen. In der Nähe von Klagenfurt gelegen mit Ausrichtung Süden/Sonne. Der Naturschwimmteich ist auf einem eigenem Grundstück und wird mit zwei weiteren freundlichen und meist abwesenden Nachbarn geteilt. Die beiden Küchen sind jeweils hochwertige DAN Küchen mit Vollausstattung. Ein wundervoller Kamin kann als zusäzliche Wärmequelle genutzt werden und ist ein weiteres als optisches Highlight. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Reihenhaus #hell #ruhig

Entdecken Sie das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie in diesen wunderschönen und modernen 9 Reihenhäusern. Sie sind insgesamt auf drei Baukörper aufgeteilt und bieten insgesamt ca. 100 bis 117 m2 Wohnfläche. Das Grundstück ist sehr ruhig gelegen und jedes der Häuser bietet einen atemberaubenden Weit- und Bergblick. Die südliche und südöstliche Ausrichtung garantiert ein Maximum an Sonnenlicht und Helligkeit in jedem der Häuser. Dieses Projekt ist perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und modernen zuhause in einer ruhigen und idyllischen Umgebung sind. Die Lage bietet einen perfekten Ausgangspunkt für Wanderungen in den Bergen oder Ausflüge in die umliegenden Städte. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Traumhaus zu erwerben und ein Leben in absoluter Harmonie und Frieden zu genießen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Entdecken Sie das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie in diesen wunderschönen und modernen 9 Reihenhäusern. Sie sind insgesamt auf drei Baukörper aufgeteilt und bieten insgesamt ca. 100 bis ca. 117 m2 Wohnfläche. Das Grundstück ist sehr ruhig gelegen und jedes der Häuser bietet einen atemberaubenden Weit- und Bergblick. Die südliche und südöstliche Ausrichtung garantiert ein Maximum an Sonnenlicht und Helligkeit in jedem der Häuser. Dieses Projekt ist perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und modernen zuhause in einer ruhigen und idyllischen Umgebung sind. Die Lage bietet einen perfekten Ausgangspunkt für Wanderungen in den Bergen oder Ausflüge in die umliegenden Städte. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Traumhaus zu erwerben und ein Leben in absoluter Harmonie und Frieden zu genießen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

In Annabichl/ Klagenfurt, einer sehr beliebten Wohngegend mit perfekter Infrastruktur, können Sie dieses wunderschön gepflegte und perfekt aufgeteilte Wohnhaus erwerben. Umgeben von Einfamilienhäusern, in einer kleinen ruhigen Siedlung, kann man sich hier den Traum vom Eigenheim erfüllen. Ein kleiner Wald befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen ein. Die Kleinen können wunderbar "Lager bauen" und das Gefühl vom Landleben genießen. Die Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt. Eckdaten: Bj. 1979; Zielgelmassivbauweiseca. 352 m² Nutzfläche inkl. Keller.ca. 230 m² Wfl., aufgeteilt auf derzeit zwei Wohneinheiten welche man aber problemlos zusammenlegen könnteca. 546 m² Grund Dachboden vorhanden Doppelgarage + Doppelcarport Öl-Zentralheizung Gemeindeabgaben: € 301,24 im Quartal Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung: Petra Peretta-Löcker[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bungalow mit Traumaussicht und Sonnenterrasse in Klagenfurt 3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie: • Sonnenterrasse mit Aussicht • sehr gepflegter Bungalow • Ideale Raumaufteilung Detailliertere Informationen zur Immobilie, wie Bilder, Grundriss, Kostenaufstellung etc. befinden sich im Exposé. Kurzer Auszug: Dieser sonnige und ruhige ca. 160m² große Bungalow bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz und Freiraum. Das Objekt ist vollunterkellert und teilweise mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Der gemütliche Garten, welcher den Bungalow umrahmt ist ideal um seiner Gartenleidenschaft freien Lauf zu lassen - ist mit seiner überschaubaren Größe angenehmerweise keine Belastung. Eine kleine Steinterrasse auf der Rückseite des Bungalows ermöglicht Ihnen einen kleinen Grillplatz. Von der Sonnenterrasse aus, haben Sie einen herrlichen Blick über Wiesen und Felder bis zum Pyramidenkogel. Eine ideale Raumaufteilung bietet Ihnen und Ihrer Familie künftig viel Platz für die persönliche Entfaltung. Der großzügige Keller bietet viele Möglichkeiten. Sie wollten schon immer eine Männer/Frauenhöhle? Dann haben Sie hier genügend Patz. Im Kellergeschoss befindet sich ebenfalls ein voll ausgestattetes Badezimmer. In Summe gibt es 4 Parkplätze. 2 Freiparker und 2 Parkplätze in der Garage. Das Objekt liegt sehr ruhig an einer kleinen Nebenstraße ca. 10 Autominuten vom Zentrum Klagenfurts entfernt. Aufteilung: • 1 Eingangsbereich • 1 Flur • 1 Abstellkammer • 1 Ankleidezimmer/Fitnessraum • 2 Schlafzimmer • 1 Büro • 1 WC • 1 Badezimmer • 1 Küche mit Essbereich • 1 Wohnzimmer • 1 Wintergarten mit Ausgang auf die Loggia • Highlights*: • 1 Badezimmer im Keller • großer Garten • Sonnenterrasse • 1 Doppelgarage • 2 Freiparker Kaufpreis: € 455.000.- verfügbar ab: November 2023 INFO Nebenkosten: Provision: 3,6% inkl. Mwst. GB- Eintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% Vertragserrichtung: 1-3% + Barauslagen Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt? Einfach unverbindlich anfragen und schon ist das KAPA Exposé in Ihrem Posteingang/SPAM Ordner zu finden. Sichten Sie somit nach einer KAPA Anfrage bitte regelmäßig Ihren Spam Ordner. Vielen Dank!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Sicherheit für dein Fahrzeug! Tiefgaragenparkplätze in Klagenfurt/Lendorf zu vermieten. Verabschiede dich von den Unannehmlichkeiten extremer Wetterbedingungen! Unsere Tiefgaragenparkplätze bieten deinem Auto Schutz vor Regen, Schnee, Hagel und Sonne. Die Tiefgarage befindet sich in Klagenfurt/Lendorf Flexibilität garantiert: Wir bieten flexible Mietoptionen an, um deinen Bedürfnissen gerecht zu werden. Kontaktiere uns jetzt, um deinen exklusiven Tiefgaragenstellplatz zu sichern!... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Sehr gute Lage! Nähe Zentrum, schnelle Anbindungen an Öffis, Autobahn und Infrastruktur. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Preimess unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Willkommen im neuen Zuhause in einer sehr beliebten Wohngegend in Klagenfurt / Annabichl! Dieses bezaubernde Wohnhaus bietet Ihnen eine traumhafte Lage und angenehmes Ambiente. Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 188 m2 und einem ca. 407 m2 großen Grundstück erwartet Sie hier ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Highlights: Wohnnutzfläche ca.188 m2 auf mehreren Ebene Ca. 407 m2 großen Grundstück mit Pool EG: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche und offener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten OG: 3 Zimmer mit großem Balkon - Terrassenfläche (ca. 28m2), großzügigen Badezimmer mit Badewanne, separatem WC DG: offene Galerie und 2 weitere großzügige Zimmer im Dachgeschoss Keller mit Heizungsraum, Waschraum, Abstellraum und Hobbyraum Pelletofen, Zentralheizung mit Öl (Brenner wurde vor ca. 4 Jahren erneuert) und zusätzlich Solarpanele Fenster: Zweifachverglasung mit teilweise Rollläden und Fliegengitter8cm Vollwärmeschutz und Thermoputz außen Überdachte Süd/West Terrasse mit Pool im Garten Carport mit Abstellkammer Der offene Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten bildet das Herzstück des Hauses. Im Obergeschoss finden Sie 3 Zimmer mit Balkon und im Dachgeschoss eine offene Galerie sowie 2 weitere Zimmer. Der Keller bietet neben ausreichend Stauraum einen Heizungsraum, Waschraum, Abstellraum und Hobbyraum. Für Ihre Wärmeversorgung (Heizung und Wasser) sorgen eine Öl- Zentralheizung und zusätzlich gibt es im Wohnbereich einen effizienter Pelletofen. Die Solarpanele wurden ca. 2015 angeschafft und unterstützen zusätzlich bei der Wärmeversorgung . Parkmöglichkeiten sind durch das Carport gegeben. Hier vorab ein Video: https://youtu.be/TRi8Df Blha AGenießen Sie die einzigartige beliebte Lage in Klagenfurt und lassen Sie sich von der Schönheit der Umgebung verzaubern. Klagenfurt bietet zudem eine exzellente Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Schlafzimmer wurden zur besseren Vorstellung digital neu eingerichtet. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr Traumhaus ! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die erst im Jahr 2020 fertiggestellte Neubauwohnung überzeugt mit einer modernen Raumaufteilung, komfortabler Fußbodenheizung, großen Fensterflächen, einem riesigen Wohnzimmer, einem großzügigen Balkonparadies und mit einer begehrten Lage im nordwestlichen Klagenfurter Stadtteil Lendorf. Außerdem begeistert der urbane Wohntraum mit einem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne samt bequemer Walk-In-Dusche, einem separaten WC, einer traumhaften Küche inkl. Kochinsel mit eigenem Vorratsraum und einem einladenden Vorzimmer, das Platz für genügend Stauraum bietet. Absolutes Highlight dieser Wohnung und zugleich ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist das ca. 48qm große Wohnzimmer samt ca. 19qm großem Balkon. Die vielen und vor allem weitläufigen Fensterflächen verleihen dem stylischen Wohnraum nicht nur einen beeindruckenden Blick nach draußen, sondern verwöhnen die großzügige Wohnessküche mit angenehmen Tageslicht. Ursprünglich wurde die Wohnung als Vier-Zimmer-Wohnung konzeptioniert wurde im Zuge des Kaufs mit dem einfachen Weglassen einer Wand in eine Drei-Zimmer-Wohnung mit weitläufigem Wohnzimmer umgewandelt. Die Lage im Stadtteil Lendorf, nordwestlich der Klagenfurter Altstadt, besitzt zwar bereits einen ländli­chen und familienfreundlichen Wohncharakter, gleichzeitig jedoch eine hervorragende Infrastruktur, welche mit nur wenigen Autominuten in unmittelbarer Erreichbarkeit der Wohnung liegt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht eine sehr interessante Liegenschaft in Emmersdorf bei Klagenfurt, die durch die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt in einer sehr begehrten Wohngegend liegt. Der Wörthersee und die infrastrukturellen Vorteile von Klagenfurt lassen dieses Objekt zu einem besonderen werden. Auf einer kleinen Anhöhe gelegen, spürt man sofort welche Lebensqualität hier geboten wird. Eine tolle Aussicht und die vielen Möglichkeiten der Nutzung stellen weitere Kaufargumente dar. Das Haus besteht aus drei Etagen und bietet daher einige Möglichkeiten: Leben und Arbeiten unter einem Dach Zweifamilienhaus Einfamilienhaus Das Obergeschoss wurde bereits saniert, im Erdgeschoss und im Untergeschoss wäre dies noch nötig. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein großzügiges Speisezimmer. Im modernen Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und der helle, offene, loftartige Wohn-, Koch-, Essbereich, mit direktem Zugang Zum Verkauf steht eine sehr interessante Liegenschaft in Emmersdorf bei Klagenfurt, die durch die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt in einer sehr begehrten Wohngegend liegt. Der Wörthersee und die infrastrukturellen Vorteile von Klagenfurt lassen dieses Objekt zu einem besonderen werden. Auf einer kleinen Anhöhe gelegen, spürt man sofort welche Lebensqualität hier geboten wird. Eine tolle Aussicht und die vielen Möglichkeiten der Nutzung stellen weitere Kaufargumente dar. Das Haus besteht aus drei Etagen und bietet daher einige Möglichkeiten: Leben und Arbeiten unter einem Dach Zweifamilienhaus Einfamilienhaus Das Obergeschoss wurde bereits saniert, im Erdgeschoss und im Untergeschoss wäre dies noch nötig. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein großzügiges Speisezimmer. Im modernen Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und der helle, offene, loftartige Wohn-, Koch-, Essbereich, mit direktem Zugang zum Balkon. Das Untergeschoss teilt sich in reinen Keller und Räumen mit Tageslicht und Wohncharackter und bietet Zugang zur Terrasse und zum Garten. Hier könnte ein toller Wellnessbereich, eine großzügige Büroeinheit oder eine Einliegerwohnung ( z.B. für Pflegepersonal) entstehen. In allen drei Geschossen befindet sich eine Einbauküche, ein Badezimmer und eine Toilette. Ein großer Garten, eine Garage und ein Parkplatz runden den hervorragenden Eindruck dieser Immobilie ab. Wer etwas besonderes sucht, sich bewusst ist die eine oder andere Sanierungsmaßnahme setzen zu müssen, wird hier sicherlich mit einem hohen Woweffekt belohnt. Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ruhig in einer Sackgasse und idyllisch gelegenes Eckreihenhaus mit Garage und Carport in Klagenfurt-Wölfnitz – 513 m² idyllisch angelegte Grundfläche mit Biotop, Bäumen und Sträuchern – die Gebäude der Reihenhausanlage im schlichten Eigentum (kein Wohnungseigentum) wurden zwischen den Jahren 1971 (Baubewilligung) und 1975 (Benützungsbewilligung) erbaut – ca. 126 m² Wohnfläche (inklusive beheizten Wirtschaftsraum mit ca. 10 m²) zuzüglich Südwestterrasse im Erdgeschoss und Südwestloggia im Obergeschoss (kein Dachgeschoss mit Mansarde) – das Eckreihenhaus ist großteils (ca. 56,50 m²) unterkellert (der Vorraum und der große Kellerraum sind beheizt) – die östlich an das Wohnhaus angebaute Garage (ca. 15,50 m²) sowie das auf Eigengrund befindlich Carport komplettieren das Angebot – das Erdgeschoss des Eckreihenhauses besteht aus einem, vom Vorraum begehbaren, großzügigen, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Ausgang auf die Südwestterrasse, dem o.g. Wirtschaftsraum sowie einem WC – das Obergeschoss besteht aus einem Bad/WC sowie insgesamt vier, jeweils vom Vorraum begehbaren, Zimmern (zwei Zimmer verfügen über einen Ausgang auf die Südwestloggia) – die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung (Erneuerung im Jahr 2000) mit einem ca. 5000 Liter fassenden Metalltank – das Eckreihenhaus befindet sich im gepflegten Urzustand der Errichtung des Gebäudes Anfang bis Mitte der 1970er Jahre (Ausnahme: die Fenster und Außentüren, nicht jedoch die Hauseingangstüre, wurden im Jahr 2001 erneuert) – Kaufpreis: € 319.000, Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in erhöhter und naturnaher Wohnlage in Großbuch bei Klagenfurt. Die Lage bietet ein gehobenes Wohnumfeld mit regionaler Infrastruktur und der Landeshauptstadt in bester Erreichbarkeit. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Erhöhte und ruhige Lage in gehobener Wohngegend. Rund 1.380 m² Grundfläche für ihr Bauvorhaben. Errichtung von über 500 m² Nutzfläche möglich. Grundstück bereits voll erschlossen. Infrastruktur des täglichen Bedarfs im Zentrum von Wölfnitz. Wenige Fahrminuten in die Landeshauptstadt. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat eine Fläche von rund 1.386 m² laut Grundbuch. Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um Bauland "Wohnen Dorfgebiet". Die Bebauung ist durch einen vorliegenden Bebauungsplan geregelt. Die vorliegende maximale Geschoßflächenzahl (GFZ) beträgt 0,5. So ist die Bebauung mit bis zu rund 690 m² Brutto-Geschossfläche möglich. Dies entspricht ca. 520 m² Wohnnutzfläche. Weiters ist die Bebauung mit maximal 2 Geschoßen + Dachgeschoß zulässig. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen. Alle wesentlichen Anschlüsse (Strom, Wasser und Kanal) befinden sich in der Nähe und müssen nur mehr zugeleitet werden. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Mag. Robert Kolle [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Universität <8.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]