Suchergebnisse für "Blumauerstraße, 4020 Linz"

#Büro #Ordination

Entdecken Sie die perfekte Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Linz - eine Stadt, die nicht nur für ihre lebendige Kultur bekannt ist, sondern auch als aufstrebender Standort für Unternehmen und Dienstleister gilt. Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen eine großzügige Fläche von 1.045,14 m² und steht zur Miete zu einem attraktiven Preis von 15.338,02 €. Die monatliche Heizungsmiete von 909,15 € zzgl. USt. wird vorgeschrieben. Die Lage ist unschlagbar! Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Busse, Straßenbahnen und den nahegelegenen Bahnhof sind Sie und Ihre Mitarbeiter stets gut erreichbar. Egal, ob Sie Kunden empfangen oder Ihre täglichen Besorgungen erledigen möchten - die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Punkten der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einrichtungen, die sowohl Ihren Bedürfnissen als auch denen Ihrer Kunden entgegenkommen. Ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus oder Klinik - die Gesundheitsversorgung ist bestens abgedeckt. Für Familien und Mitarbeiter mit Kindern sind Kindergarten und Schulen in der Umgebung vorhanden, während die Universität und Höhere Schulen eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur bieten. Das Einkaufszentrum, die Supermärkte und die Bäckerei in der Nachbarschaft garantieren, dass Sie alles, was Sie täglich benötigen, direkt vor der Tür haben. Diese hervorragende Infrastruktur und die fußläufige Erreichbarkeit machen die Immobilie nicht nur für Ihre Geschäftstätigkeiten attraktiv, sondern erhöhen auch die Lebensqualität Ihrer Mitarbeiter. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten Ihnen die Flexibilität, Ihre Praxis oder Ihr Büro nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob moderne Arbeitsplätze, ein ansprechender Empfangsbereich oder Besprechungsräume - hier ist Platz für Ihre Ideen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Unternehmen in einem dynamischen Umfeld weiterzuentwickeln und sich einen Namen in Linz zu machen. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser beeindruckenden Büro- oder Praxisfläche in Linz. Ihr neues Geschäftszuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum, Gewerbegebiet, Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Büro

Willkommen in Ihrem neuen Büro im Herzen von Linz, Oberösterreich! Diese attraktive Immobilie im Erdgeschoss bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch zahlreiche Vorteile, die Ihre geschäftlichen Aktivitäten zum Blühen bringen werden. Mit einer monatlichen Miete von 2.054,40 € ist diese Fläche ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Position legen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ob mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Zug, Ihre Klienten und Mitarbeiter werden einen einfachen und bequemen Zugang zu Ihrem Standort haben. Die Nähe zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten sorgt dafür, dass Sie stets gut erreichbar sind. Die Umgebung dieser Bürofläche ist ebenso beeindruckend. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus und eine Klinik garantieren, dass gesundheitliche Belange schnell und unkompliziert geklärt werden können. Für Familien und junge Eltern ist ebenfalls gesorgt: Ein Kindergarten und eine Schule befinden sich in der Nähe, sodass Ihre Mitarbeiter ihre Kinder in unmittelbarer Umgebung betreuen lassen können. Die Nähe zur Universität und zu höheren Schulen bietet zudem die Möglichkeit, talentierte Praktikanten oder Mitarbeiter zu gewinnen, die in Linz leben und studieren. Dies schafft nicht nur Synergien, sondern fördert auch die Innovationskraft Ihres Unternehmens. Für Ihre Mittagspause oder die kurzen Besorgungen zwischendurch stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Nachbarschaft, sodass Sie alles Notwendige in kurzer Zeit erreichen können. Die Immobilie selbst besticht durch eine flexible Raumaufteilung, die sich optimal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lässt. Ob Sie ein modernes Büro oder einen kreativen Arbeitsraum gestalten möchten - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Büro in einer der gefragtesten Lagen von Linz zu mieten. Lassen Sie sich von der Dynamik der Stadt und der Qualität der Umgebung inspirieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie kennenzulernen. Ergreifen Sie die Chance, Ihr Geschäft in Linz auf das nächste Level zu heben! Heizkosten werden derzeit monatlich mit 121,80 zzgl. USt. in der gesetzlichen Höhe von 20% vorgeschrieben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Die Lage dieser Büro- oder Praxisimmobilie in der Blumauerstraße 4020 Linz bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus und eine Klinik. Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Schulen und Universitäten sind ebenfalls nah. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Straßenbahn runden das Angebot ab. Ideal für Ihre beruflichen Bedürfnisse!... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Positionieren Sie IHR GESCHÄFT mit langen Schaufenstern in guter Lage nahe der Landstraße und dem Linzer Musiktheater Diese Geschäftsfläche im Süden der Linzer Landstraße ist bestens für Kunden erreichbar - sei es mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Straßenbahn oder mit dem KFZ mit öffentlichen Parkplätzen direkt vor dem Objekt. Das Objekt mit großer straßenseitigen Schaufenstern eignet sich für Lebensmittelhandel gleichermaßen gut wie für Non-Food Sortimente - bieten Sie Ihre Produkte auf insgesamt 849 m² in guter Stadtlage an. Für Lebensmittelhändler sind entsprechende Lager-Kühlräume im hinteren Objektteil verfügbar und auch von der Rückseite des Gebäudes direkt zu beliefern. Der Mietbeginn, die Mietdauer und der Umbau sind je nach Anforderungen individuell abzuklären. Im Gebäude befinden sich außerdem u.a. Büros von Rechtsanwälten sowie Infrastrukturbetriebe. Lage: Im Herzen des lebendigen Neustadtviertels von Linz liegt das Objekt in der Blumauerstraße eingebettet zwischen Volksgarten und dem Musiktheater. Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle liegen jeweils 1 Gehminute entfernt, der Hauptbahnhof ist ebenso fußläufig erreichbar. Außerdem gibt es ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistern in unmittelbarer Umgebung. Buslinien: 12, 17, 19, 27, 45, 46 Straßenbahn: 1, 2, 3, 4 Ausstattung: Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Positionieren Sie IHR GESCHÄFT mit langen Schaufenstern in guter Lage nahe der Landstraße und dem Linzer Musiktheater Diese Geschäftsfläche im Süden der Linzer Landstraße ist bestens für Kunden erreichbar - sei es mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Straßenbahn oder mit dem KFZ mit öffentlichen Parkplätzen direkt vor dem Objekt. Das Objekt mit großer straßenseitigen Schaufenstern eignet sich für Lebensmittelhandel gleichermaßen gut wie für Non-Food Sortimente - bieten Sie Ihre Produkte auf insgesamt 849 m² in guter Stadtlage an. Für Lebensmittelhändler sind entsprechende Lager-Kühlräume im hinteren Objektteil verfügbar und auch von der Rückseite des Gebäudes direkt zu beliefern. Der Mietbeginn, die Mietdauer und der Umbau sind je nach Anforderungen individuell abzuklären. Im Gebäude befinden sich außerdem u.a. Büros von Rechtsanwälten sowie Infrastrukturbetriebe. weitere Informationen: Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Lage: Im Herzen des lebendigen Neustadtviertels von Linz liegt das Objekt in der Blumauerstraße eingebettet zwischen Volksgarten und dem Musiktheater. Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle liegen jeweils 1 Gehminute entfernt, der Hauptbahnhof ist ebenso fußläufig erreichbar. Außerdem gibt es ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistern in unmittelbarer Umgebung. Buslinien: 12, 17, 19, 27, 45, 46 Straßenbahn: 1, 2, 3, 4 Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung in großem Mehrparteienhaus in Linz! Schnellverkauf = Besichtigung und Anbot stellen! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter [Tel]. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Zentral Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: - Stellplatz vorhanden - Kellerabteil - Loggia - Lift - Tolle Aussicht aus dem 8. Stockwerk... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

#Reihenhaus

#Büro #Handel #Garten

Dieses Geschäftslokal, das an der Nebenfahrbahn zur Gruberstraße liegt, bietet vielfältige Möglichkeiten und mit rund 300 Quadratmetern ausreichend Platz. Es stehen neben zwei Eingängen ein sehr großer - bei Bedarf auch - teilbarer Raum sowie einige Büros zur Verfügung. Weiters steht in diesem Gebäude ein Kellergeschoss zur Verfügung. Hier finden sich neben diversen Lagerräumen, dem ehemaligen Tresorraum noch die Technik für Kühlung und Heizung. Beheizt wird offensichtlich mit Wärmepumpe. Auch Elektrik mit großem Zählerschrank ist im Kellergeschoss untergebracht. Zusätzlich zu den Lagerräumen und den Geschäftsräumlichkeiten stehen im hinteren Bereich im Erdgeschoss noch eine große Küche, die als Sozialraum genutzt werden kann, weitere Räume sowie die getrennten Toilettenanlagen zur Verfügung. Die Räumung vom Inventar und Einbauten wird auf Wunsch im Zuge des Verkaufes bis zur Übergabe noch von der Verkäuferin veranlasst. Bis auf weiteres können vorhandene Möbel ohne Ablöse und unter Ausschluss von Gewährleistung übernommen werden. Die Einheit ist Teil einer großen Wohnanlage, wird jedoch selbstständig verwaltet und werden die für das Objekt anfallenden Betriebskosten direkt bezahlt. Unmittelbar vor dem Objekt sind neben den öffentlichen Parkplätzen der Gruberstraße noch weitere Parkplätze vorhanden, die bis dato von Kunden genutzt wurden. Die Lage in der Gruberstraße hat wegen des hohen Verkehrsaufkommens durchaus viel Potenzial, sofern dort tatsächlich die überlegte 2. Schienenachse mit Zug oder Straßenbahn kommt, wird dieser Standort noch wertvoller. Auf der Autobahn oder auf die Landstraße sind es jeweils nur wenige Minuten. In den Betriebskosten sind folgende a-conto-Zahlungen inkludiert: Wasser/Abwasser/Kanal Abfallkosten Leichtstoffe Grundsteuer Gartenarbeiten Abfallkosten Heizung Winterdienst Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittl... [Mehr]

> Linz | Stapelparkplatz | Mieten < Schluss mit der ewigen Parkplatzsuche in Linz! Sie leben am Stadtrand und arbeiten im Zentrum? Sie bummeln gerne und genießen die Restaurants in der Stadt? Sie haben regelmäßig Termine in Linz und keine Zeit für die ständige Suche? Es gibt viele Gründe für einen eigenen Parkplatz. Wir vermieten Stapelparkplätze in der Hamerlingstraße, in zentraler Lage von Linz - Nähe Unionkreuzung! Maximale Fahrzeughöhe 1,5 m (oben parken) bzw. 1,75 m (unten parken) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Info... [Mehr]

> Linz | Stapelparkplatz | Mieten < Schluss mit der ewigen Parkplatzsuche in Linz! Sie leben am Stadtrand und arbeiten im Zentrum? Sie bummeln gern und genießen die Restaurants in der Stadt? Sie haben regelmäßig Termine in Linz und keine Zeit für die ständige Suche? Es gibt viele Gründe für einen eigenen Parkplatz. Wir vermieten einen Stapelparkplatz in der Museumstraße, in zentraler Lage von Linz - nähe Passage! Maximale Fahrzeughöhe 1,50 m Kosten & Details Finanzamtgebühr, einmalig: 34,32 € monatliche Kosten: € 95,33 mtl. inkl. Mwst. Dauer: unbefristet Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Info... [Mehr]