Suchergebnisse für "Blumauerstraße, 4020 Linz"

#möbliert #unbefristet

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich in bester Lage in Linz. Das Objekt ist mit Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse. Diese Wohneinheit ist ausstattungsmäßig auf einen Top-Standard, der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Raumaufteilung: Vorraum, Bad / WC, Abstellraum, Wohn-Essküche, Schlafzimmer Möbliert: Küche inkl. Geräte... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert #unbefristet

Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung, mit Balkon, 2. OG, Top 04 Lage/Objekt: Diese schöne, zentral gelegene 2-Zimmerwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schillerpark. Die Infrastruktur lässt nichts zu wünschen übrig. Gastronomiebetriebe, Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Kindergärten, Schulen sowie Krankenhäuser sind allesamt fußläufig erreichbar. Kulturbegeisterte kommen mit dem nahen Musiktheater auf ihre Kosten. Ebenfalls verfügt sie über eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Heizwärmebedarf: 27,7 kWh/m² Wohnnutzfläche: ca. 61,13 m² zzgl. 9,23 m² Balkon Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 04 gliedert sich in Vorraum, Bad, WC, Wohn- Ess- und Kochbereich, Abstellraum, 1 Schlafzimmer, Balkon Zubehör: Kellerabteil Mietpreis: Monatsmiete € 570,00 Betriebskosten Akonto € 155,88 Nettomonatsmiete € 725,88 + 10 % USt € 72,59 BMM inkl. BK und USt: € 798,47 Nebenkosten: Strom- und Heizkosten – werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Mietbeginn/Dauer: ab 01. Juni 2023, unbefristetes Mietverhältnis Kaution: Die Kaution in Höhe von Euro 2.400,00 (in Worten: Euro zweitausendvierhundert ) kann per Überweisung hinterlegt werden. Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt, somit Euro 871,06 (in Worten: Euro achthunderteinundsiebzig Komma sechs). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idg F, auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV sowie auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. Förderung: Die Wohnanlage wurde mit Fördermitteln des Landes OÖ saniert, der künftige Mieter muss den Förderungslinien des Landes OÖ entsprechen. Wir informieren Sie gerne! KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, [Externer Link entfernt] T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 27,70... [Mehr]

#Balkon

Immobilienart: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, 02. Obergeschoss Lage/Objekt: Diese charmante Wohnung befindet direkt im Ortszentrum von Linz. Die Landstraße, welche viele Einkaufsmöglichkeiten, reichhaltige Gastronomie-, sowie Geschäftsflächen bieten, ist im Umkreis angesiedelt und deckt viele Grundbedürfnisse des täglichen Lebens ab. Eine ideale Verkehrsanbindung ist gegeben. Ein Personenlift im Haus vorhanden. Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare Wohnung befindet sich im ersten Stock des Hauses. Durch die hofseitige Ausrichtung von Balkon und Wohnungen ist man vom Innenstadtlärm gut geschützt. Weiters bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Der Eigentümer stellt eine Küche zur Verfügung. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH LARA GERARD Europaplatz 4, 4020 Linz, [Externer Link entfernt] T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 28,30... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Gepflegtes Zinshaus in Linz zu erwerben! Eckdaten: • 14 Tops • Tiefgaragen- und Freiparkplätze • Gepflegter Zustand Für weitere Informationen senden Sie uns bitte eine Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

DONAUPROMENADE 5, LINZ Diese Eigentumswohnung mit rund 81,20m² (inkl. Loggia) ist für alle Interessierte, die näher an den Zentralraum von LINZ rücken möchten, ein absolutes Highlight! Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss situiert und befindet sich in einer von der Straße geschützten Ruhezone mit dem Donaubecken im nördlichen Hauseingang liegend. Die Loggia ist südseitig ausgerichtet und geschützt vor Wettereinflüssen und extremer Sonneneinstrahlung. Ein Lift befindet sich im Haus, der barrierefreie Zugang von der südlichen Hauseingangsseite ist gewährleistet! Die Lage an der unteren Donaulände ist eine perfekte Kombination aus dem angrenzenden östlichen Hafengebiet mit Handel, Gewerbe, Konsum, attraktiven Unternehmen und Arbeitgebern, sowie dem westlich angrenzenden urbanen Stadtgebiet der Landeshauptstadt Linz, mit allen Annehmlichkeiten von Kunst, Kultur, Geschäften, Gastronomie, Sport, Freizeitgestaltung, medizinischer Versorgung, uvm. Dieses 2009 erbaute und 2011 als erstmaliger Bezug bewohnte Eigentumswohnung, befindet sich technisch und aufgrund der kurzen Nutzungsdauer in einem äußerst gepflegten Zustand! Die Wohnung befindet sich in schlüsselfertigem Zustand, eine Küchenzeile mit Elektrogeräten ist vorhanden, ein Einzug somit umgehend möglich! Ein Kellerabteil sowie ein eigener parifizierter KFZ-Abstellplatz sind weitere Bestandteile dieser Eigentumswohnung und im Kaufpreis inkludiert! Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Portalanfrage. Christian Meixner, zert. Immobilienassistent, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

WUNDERSCHÖNES GESCHÄFTSLOKAL IM HERZEN VON LINZ Das Lokal befindet sich aktuell im Rohbauzustand und läßt sich ganz nach Ihren Wünschen herrichten, in Absprache mit dem Vermieter. Eine Lüftung und Sprinkleranlage sind bereits installiert. Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf Übergabe im aktuellen Ausbauzustand. Die zentrale Lage im Herzen von Linz bietet ideale Anbindung an Bus und Straßenbahn, und die prominente Lage bietet hohe Fußgängerfrequenz insbesondere auch von den in den Promenaden Galerien Beschäftigten. Parkplätze stehen in der Tiefgarage bei Bedarf zur Verfügung um € 147,00 pro Parkplatz zzgl. 30% Winterzuschlag (Nov - Dez) inkl. Betriebskosten und USt. Fahrradabstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Hr. Zeininger unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2363,9 zzgl 20% USt. Betriebskosten €348,51 zzgl 20% USt. Heizkosten €111,23 zzgl 20% USt. Sonstiges €74,15 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €579,56 Gesamtbetrag €3477,35 Heizwärmebedarf: 8.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A++... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Repräsentatives Büro in der Linzer Innenstadt! Es befindet sich in perfekter zentraler Lage am Hauptplatz von Linz. Mit dem Lift fahren Sie ins 2.OG, wo sie durch einen wunderschönen Laubengang zu der Bürofläche gelangen. Die attraktive Bürofläche wird derzeit noch renoviert und ist ab dem Spätsommer 2019 verfügbar. Nutzfläche: ca. 87,31 m2 Aufteilung: 1.Büro 18,90 m2 2.Büro 18,93 m2 3.Büro 16,96 m2 Sozialraum 9,12 m2 2 WC´s 9,29 m2 Infrasturktur: In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants zur Verfügung. In wenigen Minuten sind Sie an der Donaulände, wo Sie bei einem entspannten "Afterwork" den Abend ausklingen lassen können. Ausgedehnte Laufstrecken bieten sich entlang der Donau an. Straßenbahnlinien am Hauptplatz: Linie 1,2,3,4 Stadtteilbuslinie: 192 Nachtlinie: N82 Mietdauer: 4 Jahre Mietbeginn: nach Vereinbarung Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro

Diese attraktive Gewerbefläche ist vielseitig nutzbar (Schulungsräumlichkeiten, Yoga, Seminare, Weiterbildungen, Lager etc.) - eigene Küchenzeile - getrennte Sanitäranlagen - gepflegte und saubere Räumlichkeiten - beste Erreichbarkeit mit PKW und öffentlichen Verkehrsmittel - Lift - Miete: 7,90 € netto / m² - Betriebskosten: 1,50 € / m² Kontakt: Daniel Resch Email: [Email] Tel.: [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Frequenzlage im Herzen von Linz in der Bethlehemstraße!... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Hier bietet sich die optimale Gelegenheit ein attraktives Anlageobjekt in Linz zu erwerben. Die gesamte Liegenschaft verfügt über drei Gebäude (14 Tops): • Haupthaus (Fünf Etagen) • Bürogebäude • Hofgebäude Eine Tiefgarage und Stellplätze im Hof, sowie ein schöner Garten mit einem Gartenhaus sind zudem Bestandteil dieses Objektes. Bei Interesse an dieser Ertragsliegenschaft senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen und Fotos zu dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

OBJEKTBESCHREIBUNG: Tolle Geschäftsfläche in der Linzer Landstraße - Barrierefreier Eingang! Die lichtdurchfluteten Geschäftsräume sind ein weiteres Highlight. Im ersten Obergeschoß befinden sich wunderschöne helle Sozial- und Besprechungsräume. Die beiden Geschoße sind durch eine Marmortreppe verbunden. AUFTEILUNG: - EG: ca. 171,05m² - 1. OG: ca. 65,01m² - Keller: ca. 58,44m² Statements Beste Infrastruktur Sehr hohe Fußgänger Auto Frequenz Super Anbindung Beste Lage von Linz Sehr repräsentativ Behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.[Externer Link entfernt] BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 8000 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 530 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1706 Gesamtbetrag € 10236 Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

RENDITEOBJEKT MITTEN IN LINZHighlights • Traumhafte Lage mitten in Linz • Einbauküche • voll Vermietet • mehrere Freizeitmöglichkeiten • Zentrumsnahe Lage Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 62,55 m2 Wohnfläche und befindet sich im 1. Stock eines sanierten Wohnhauses in zentrumsnaher Lage in Linz. Vor allem überzeugt die Wohnung durch eine optimale Lage in Linz mit all ihrer Infrastruktur. Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über den sowohl das WC mit Badezimmer als auch der großflächige Wohn- und Essbereich mit Einbauküche erreichbar sind. Über diesen können Sie die beiden Schlafzimmer betreten. Die Betriebskosten belaufen sich auf 333 € (inkl. Heizkosten). Geheizt wird dieses Haus durch Fernwärme. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

In sehr guter Linzer Innenstadtlage, parallel zum Taubenmarkt und zwischen Graben und Bethlehemstraße befinden sich diese insgesamt 7 Büros mit guter Anbindung und ausgezeichneter Infrastruktur. Im Nordtrakt und im Südtrakt sind jeweils noch 2 Büros verfügbar. Modernste Bauweise, hochwertige Ausstattung und effiziente Energiestandards kennzeichnen dieses Objekt, welches sich in einem ruhigen Innenhof mit Grüninseln befindet. Die Fassade in Weiß-, Grau-, und Beigetönen mit viel Glas ist am Abend beleuchtet und bildet einen speziellen Blickfang. Die einzelnen Büros haben eine Fläche zwischen ca. 75 m² und ca. 251 m² und sind mit Personenliften erreichbar und komplett barrierefrei. Ausgestattet mit exklusiven Holzböden, vermitteln diese Räumlichkeiten ein Wohlfühlort als Arbeitsplatz. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Die Gas-, und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]