Suchergebnisse für "Augustinerwaldbrücke, 1140 Wien Penzing"

#Büro #Maisonette #Erstbezug #Garten #Terrasse

Diese Maisonette-Wohnung liegt beim großen, grünen Baumgartner Casino-Park, ein sehr schönes Viertel des 14. Bezirks. Sie haben es nahe zum Wienerwald und sind auch schnell in der Innenstadt. Die Wohnung hat 4 Zimmer, 2 Bäder und einen geschützten Innenhof-Garten, ideal für Familien mit kleineren Kindern. Die Holzfassade und eine schöne Pergola geben einen gemütlichen und modernen Charakter. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und die Häuser sind in Massivbauweise errichtet. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 102m², weiters eine südlich ausgerichtete Terrasse von ca. 15m², einen kleinen Garten von ca. 5m² und einen Lichthof von ca. 11m². Im Erdgeschoss: - großes Zimmer mit integrierter, offener Küche (ca. 27m²) und Ausgang zu Ihrer Terrasse und kleinem Garten - Zimmer mit ca. 11m² - Badezimmer mit Dusche und WC (ca. 6m²) - Abstellraum (ca. 3m²) Im Obergeschoss: - Zimmer (ca. 18m²) - Zimmer ( ca. 17m²) plus einem Schrankraum (ca. 4m²) - Badezimmer mit Wanne und WC (ca. 6m²) - Vorraum mit Stiege (ca. 9m²) Die Terrasse und der Garten liegen südlich, der Lichthof liegt nördlich und bietet auch viel Platz, z.B. für die Kinder zum Spielen. Beide Ebenen haben einen eigenen Eingang, so dass Sie diese Wohnung auch gewerblich benutzen dürften, z.B. für eine Praxis oder ein Büro. So können Sie Beruf und Wohnen optimal verbinden. Daher sind auch in der oberen Ebene Küchenanschlüsse vorbereitet, die Sie verwenden könnten.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Luxus Villa mit Pool & Spa-Bereich auf ca. 529m²-Grund Das gepflegte, dreistöckige Gebäude ist unterkellert und befindet sich in einem sehr schönen Gesamtzustand. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 511m². Die private Wellness Oase mit Sauna, sowie der beheizbare Außenpool mit Gegenstromanlage eigenen sich optimal zum Entspannen. Die Terrassen im Erdgeschoß und Obergeschoß bietet eine hervorragende Sicht auf den ca. 128m² großen Garten. Die Beheizung der Villa erfolgt durch eine Gas -Zentralheizung. Erdgeschoss: - Vorzimmer - Wohnzimmer - 2 Zimmer - Küche - Badezimmer - WC - Terrasse - Garten - 2 Kamine Obergeschoß: - Wohnzimmer - 3 Zimmer - 2 Luxus Bäder - 2 Garderoben Dachgeschoß: - Großzugiges Wohnzimmer - Kochnische mit Essbereich - 2 Zimmer - 2 Bäder mit Dusche - Garderobe Keller: - Garage - Weinkeller - Fitnessbereich - Sauna - Dusche - Küche - Wohnkeller AUSSTATTUNG: Garage, beheizbarer Außenpool mit Gegenstromanlage, Wellness Oase mit Sauna und , Terrassen, Garten, Wintergarten, Klimaanlagen, edler Parkettboden, Alarmanlage, Weinkeller, Einbauküche, Solaranlage, Luxus Bäder, Kamine u.v.m. LAGEBESCHREIBUNG: SEHR GUTE INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG: ? Supermärkte, Bäckereien, Fitnessstudios ? Banken, Post ? Kaffeehäuser und Gastronomie ? Kindergärten und Schulen inkl. Gymnasien sind bestens erreichbar SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG: Öffentlich: ? Straßenbahn ? S-Bahn ? Autobusse, Nachtbusse INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Mario Ramez Guirguis unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email]imaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Projektbeschreibung: Stil trifft Moderne!!! Zum Verkauf gelangen 16- hochwertig sanierte Eigentumswohnungen mit Garagenplätze in Top LAGE /1140 Wien !!! Das Projekt besteht aus Eigentumswohnungen aller Größen und Freiflächen, dass das Herz begehrt. Das Altbau Gebäude was um 1900 erbaut wurde erfasst nun eine umfangreiche Sanierung. Mit vielen modernen Accessoires wird das Wohnerlebnis zum Traum und man versucht Funktionalität und optimale Raumnutzung zu vereinen. Das Gebäude Grenz an einer Freifläche an wo man entspannen und sich erholen kann. Die großen Fenster verleihen der Wohnung das benötigte Tageslicht, von den Fenster aus hat man einen wunderschönen Ausblick zur Gloriette und den Schönbrunn. Die Umgebung vor allem mit einer guten Infrastruktur und internationaler Diversität auf höchstem Niveau. Die Garage ist Extra zu Kaufen! Objektbeschreibung: 2-ZIMMER Gartenwohnung !!! Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer - WC -Garten - Terrasse Wohnung Top 2 Preis: € 470.000,- Garage Preis: € 28.000,- Projekt Highlights: EG-wunderschöne Gartenwohnungen Ausblick auf Gloriette und Schönbrunn DG-riesige Dachterrassen sehr gute Lage Erstbezug Modern Ausgestattet Tief-Garagenplätzte für alle Wohneinheiten Kellerabteil für alle Wohneinheiten Hofgebäude mit Garten Austattung: hochwertiger Parkettböden hochwertige Fließen 3-fach isolierverglaste Fenster Lift Frost und Rutsch sichere Bodenfliesen im Stiegenhaus Infrastruktur: Die Wohnungen bieten rundum einen Grünblick. In unmittelbarer Nähe gibt es Supermärkte, Apotheke, Gastronomie etc. Der charmante Stadtteil Breitensee bietet einerseits großzügige Grünflächen sowie anderseits exzellente urbane Infrastruktur. Die U-bahn U4 (Hietzing) ist in ca.6 Gehweg Minuten zu erreichen. HG TOP WFL.inkl. LOGGIA Kellerabteil Balkon m² Terrasse m² Garten/Dachterrasse m² Preis est. Blick Hauptausrichtung Garage 1 104,83 Verkauft 155,75 Garten Ost 2 153,21 Vorhanden 129,9 €890.000 Garten Ost 28.000€ 3 71,83 Vorhanden 168,1 €470.000 Garten Ost 28.000€ EG 4+5 102,67 Vorhanden 38,44 €580.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 6 48,03 Vorhanden €249.000 Garten/Innenhof Nord 28.000€ 7 117,88 Vorhanden 72,08 €625.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 1.Stock 8 112,95 Verkauft 36,43 €680.000 Garten/Innenhof Süd 9 49,48 Verkauft Garten/Innenhof Nord 10 94,87 Verkauft 9,43 Garten/Innenhof Süd 11 55,34 Verkauft 4,54 Garten/Innenhof Süd 2.Stock 12 112,91 Verkauft 13,06 Garten/Innenhof Süd 13 50,07 Verkauft Cumberlandstraße Nord 14 96,88 Verkauft 9,43 Garten/Innenhof Süd 15 43,44 Verkauft 13,1 Garten/Innenhof Süd DG 16 128,17 Vorhanden 81,72 €950.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 17 129,06 Verkauft 141,27 Garten/Innenhof Süd Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, unter der Telefon: [Tel] Ihr Fairin Immobilien Team Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Mieters als auch des Vermieters. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien Schwenkgasse 31 Telefon : [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Schönbrunn Objektnummer: 9634... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #hell

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine top renovierte, mit einer modernen Wohnküche und elegantem Bad ausgestattete 4 Zimmer-Wohnung. Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und ist demnach sehr hell und perfekt aufgeteilt. Der perfekte Grundriss und die Wohnfläche von 78,50 m² wird Sie sofort überzeugen. Raumaufteilung wie folgt: Vorraum extra WC: Handwaschbecken, Abfallbehälter Wohnküche: Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Ceranfeld, Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler... 3 Schlafräume Bad: Walkin-Dusche, Handwaschbacken Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und USt. beträgt 1030,00 Euro. Mietdauer: 5 Jahren mit Verlängerungsoption Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Allgemein: Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf kein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Gerne übermitteln wir Ihnen - unter Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer Adresse - weiterführende Informationen zu dieser traumhaften Immobilie - hierfür bitte zu kontaktieren: Aleksandar Jankuloski [Tel] [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Linzerstrasse, U4, S45, Strassenbahn 52 Objektnummer: 7163... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Projektbeschreibung: In ruhiger Lage in Alt-Penzing, unweit des Schloss Schönbrunn, befindet sich die Wohnhausanlage mit 16 teilweise neu errichteten wunderschön designten Eigentumswohnungen. Mit dem Umbau und der Sanierung des Vorderhauses verfolgt der Bauträger das Ziel, hochwertige State-of-the Art Wohnungen kombiniert mit Funktionalität und optimaler Raumnutzung zu vereinen. Wichtigste Prämisse war die Schaffung einer behaglichen Wohnatmosphäre, eines Rückzugsortes mit einer guten Verbindung zu den angrenzten Grünflächen. Das Hauptgebäude schließt direkt an den geräumigen Innenhof, der als Erholungszone dienen kann, womit sich der Wohnraum nach außen erweitert. Je nach Wohnungsgröße verfügen die meisten Wohneinheiten über geräumige Terrassen, Balkone oder Eigengärten, mit direktem Blick auf den Garten. Über der Stadt oder direkt im Grünen. Zur optimalen Platznutzung werden Wohnungen auch im Hofgebäude errichtet, welches über einen direkten Zugang zu den großzügigen Grünflächen verfügt. Im ausgebauten Dachgeschoss mit ausgedehnter Terrassenlandschaft residiert der anspruchsvolle Bewohner in einer der zwei Penthouse Wohnungen. Helle Farben, klare Strukturen, luftige Balkone und Terrassen, abgewandt von der Straße in Richtung des grünen Innenhof sorgen für lebendiges Wohnen. Ein Ort der Ruhe und Entspannung. Die Wohnung Top 7 befindet sich im EG und gliedert sich wie folgt: - Vorraum - große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und den Eigengarten - 1 Masterbedroom mit Bad - 1 Schlafzimmer - Badezimmer - Toilette - sehr großes Abstellzimmer Optional kann zu jeder Wohnung ein Tiefgaragenabstellplatz um 28.000€ erworben werden. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Reinhard Gemel gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Nähere Informationen und weitere Objekte finden Sie unter www.rustler.eu. Provision: 3%... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit

Schönes Büro - flexible gestaltbar im 14. Wiener Gemeindebezirk! Im Erdgeschoss eines repräsentativen Hauses bietet dieses Objekt viel Raum und Licht. Das Objekt verfügt über rund 111 m² und bietet einen großzügigen offenen Eingangsbereich! Drei helle und freundliche Büroräume bieten...... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Linzer Straße 269 im äußerst gefragten 14. Wiener Bezirk errichtet PREMIUM ein attraktives Wohnhaus mit 18 bezugsfertig ausgestatteten Wohneinheiten. Die Wohnungen im modernen Neubau verfügen über ein bis drei Zimmer und sind mit Größen zwischen 30 und 65 m² auch ideal für die Vermietung geeignet. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Loggia, Balkon, Dachterrasse oder Terrasse mit Eigengarten. Sie bieten darüber hinaus intelligente Grundrisse und eine durchdachte Raumaufteilung für eine ideale Raumnutzung. Der Neubau Linzer Straße 269 wird als Massivbau mit Vollwärmeschutzfassade errichtet und erfüllt alle Anforderungen an ein Niedrigenergiehaus. Die neu errichteten Wohnungen werden in hochwertiger Qualität ausgeführt und können optional mit Maßtischlerküchen inkl. Markeneinbaugeräten ausgestattet werden. Im Untergeschoß werden acht KFZ-Stellplätze errichtet, welche optional erwerbbar sind. Diese Dachgeschoßwohnung verfügt über 1 Schlafzimmer und großzügiger Wohnküche, separates WC und Badewanne im Badezimmer. Diese Wohnung bieten eine Wohnfläche von ca. 63 m² und verfügen zusätzlich über einen Balkon in Richtung Innenhof, sowie eine Dachterrasse zur Straßenseite. Kaufpreis Wohnung: Zum Zwecke der Vermietung: € 341.000 (Kaufpreis Netto (zzgl. 20% Ust.)) exkl. Maßtischlerküche Zum Zwecke der Eigennutzung: € 397.000 exkl. Maßtischlerküche Kaufpreis Tiefgaragen-Stellplatz: Zum Zwecke der Vermietung: € 22.800 (Kaufpreis Netto (zzgl. 20% Ust.)) Zum Zwecke der Eigennutzung: € 26.600 Für Fragen oder für einen persönlichen Termin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. weitere Informationen finden Sie unter www.linzerstrasse.wien Ausstattung: Vollwärmeschutzfassade (Niedrigenergiehaus) Gaszentralheizung Fußbodenheizung Aufzug Einbruch- und brandhemmende Wohnungseingangstüren (RC2/EI30) 3-Fach-Isolierverglaste Kunststoff-Alu-Fenster Außenmarkisen (elektrisch im Dachgeschoß) Edelstahlgeländer bei Balkonen und Loggien Parkettböden in Eiche Großformatige Fliesen 30x60 cm im Sanitärbereich Badewanne bzw. Duschtasse aus emailliertem Stahl Klarglas Duschtrennwände bzw. Badewannenaufsatz Großzügige Allgemeingrünfläche Zugeordnetes Kellerabteil Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Preisinformation: Nettokaltmiete: 31,50 EUR Stichworte: Bundesland: Wien Provision: 3.00 MM zzgl. MwSt.

#Dachgeschoss #WG-geeignet #möbliert

Dachwohnung in generalsaniertem einstöckigen Fuhrwerkerhaus, gelegen zwischen U-Bahnstation Hietzing und Bahnhof Penzing, vollständig eingerichtete Küche, großer Wohn- / Eßraum plus drei einzeln begehbare Zimmer, Gasetagenheizung, Gartenbenützung , ein Gartenhaus und ein Salettl, Sauna im Haus, seriöser Dachausbau, errichtet in den 1980iger Jahren, Wohnung auch als WG geeignet... [Mehr]

#Balkon #hell

Fakten Renovierte 59 m² Neubauwohnung Elektroheizung Wohnzimmer mit offener Küche inkl. Herd, Ofen, Geschirrspüler und Kühlschrank Schlafzimmer Loggia Verfliester Vorraum Abstellkammer mit Regalen Badezimmer mit Badewanne (mit integrierter Dusche) Separates WC Stiege: Waschraum und Kinderwagen-/Fahrradabstellraum Alle Fenster und Loggia mit Blick auf den Wiener Wald (Süden) -> sehr helle Wohnung Alle Fenster mit Jalousien Sehr gute Infrastruktur (Eurospar, Billa, Apotheke, Obst-Gemüsehandlung) Verkehrsgünstig (Straßenbahn 49, 47A -> U3 und U4) Keine Haustiere Rauchverbot in der gesamten Wohnung In dem Preis von € 790,00 sind die Miete und Betriebskosten enthalten. Der Strom ist nicht inkludiert! Bei Fragen bitte melden. Besichtigungstermin nach telefonischer Vereinbarung. Alle Angaben ohne Gewähr... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, gepflegte Altbauwohnung im 14. Bezirk nahe der U3 Station Hütteldorferstrasse. Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus im Hochpaterre und wurde 2013 generalsaniert und im Juli 2020 neu ausgemalt . Sie verfügt über einen Eingangsbereich/ Vorraum inkl. Schukschrank, Badezimmer inkl. WC und Dusche, seperate Kochnische sowie einen Wohn/ Schlafraum (20m²) mit Fischgrätboden und Kastenfenster. Die Kochnische ist voll ausgestatten, sie verfügt über ein Cerankochfeld und Kühlschrank (siehe Fotos). Weiters der Eingangsbereich dieses Hauses zu Ihrer Sicherheit videoüberwacht . Im Keller befindet sich ein Waschraum der von allen Bewohnern benutzt werden kann. Im Preis inkludiert ist bereits das Anmieten eines Kellerabteils (sauber, trocken) für 50€/ Monat. Die Wohnung kann entweder unmöbliert und befristet auf 3 Jahre für einen Mietzins von 450 EUR/ Monat gemietet werden oder vollmöbliert und befristet für 6 Monate für 700 EUR/ Monat gemietet werden. Da es sich um eine Privatvermietung handelt wird keine Provision verlangt! Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen. Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet. Bei Interesse hinterlassen Sie eine Nachricht per Email mit Ihrer Handynummer. Ich werde Sie umgehend zurückrufen, sofern die Wohnung noch frei ist.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Beschreibung Bitte keine Makler. Sehr schöne, sonnige, Altbauhauptmiete 58m² in verkehrsgünstiger (S 45, S 50, 52, U4, 10) und ruhiger Grünlage von Penzing an entsprechende Interessenten zu vermieten. Sehr geeignet für junges Pärchen. Maximal 2 Personen! 1.Stock, ruhige, helle Innenhoflage.2 Zimmer, Eichenparkettböden, WC, Badezimmer mit Wanne. Gepflegtes Wohnhaus mit nur 6 Wohnungen und netter Mieterstruktur. Telekabel und Internetanschluss. Neue Gasetagenheizung, WC, separate Küche. Garagenplatz möglich. Einkaufsmöglichkeiten: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte in Gehreichweite, Feinkostgeschäft, Obst- und Gemüsehändler, Apotheke, Bäcker, Reinigung, Blumengeschäft.1140 Wien, Diesterweggasse 36. MM € 685,- Kaution € 3000,-Seriöse, unkomplizierte Vertragsabwicklung direkt mit dem Eigentümer. Mobile: [Tel]... [Mehr]