Suchergebnisse für "Anemonenweg, 4020 Linz"

#Balkon #Garten

Viel Platz in zentraler Lage. Die Wohnung im ersten Stock verfügt über eine zentrale Diele. Von dieser sind linker Hand die Küche und dann weitere Schlafzimmer sowie das Bad aufgeschlossen. In den Innenhof ausgerichtet ist auch eine kleine Loggia die einen wunderbaren Blick in den Garten bietet. Der Allgemeinzustand des Objekts ist eher bescheiden. Daher sind diverse Sicherungsmaßnahmen wohl notwendig. Hier wäre allenfalls auch über einen Umbau samt Umplanung der gesamten Wohnung nachzudenken. Das Haus, in dem sich diese Wohnung befindet wurde etwa 1942 errichtet und es sind durch die beiden Innenhöfe schöne freie Gartenflächen vorhanden. Diese sind Allgemein und können individuell genutzt werden. Beste Infrastruktur im Umfeld (zwei Supermärkte sind unmittelbar gegenüber) und der gute öffentliche Verkehrsanschluss sind wesentliche Vorteile dieser Lage. Zur Donaulände sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Auch der Autobahnanschluss ist sehr nahe. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage im Nebenhaus befindet sich in einem bereits renovierten Wohnhaus, im 2. Stock mit Lift. Die schöne, weitläufige Gartenanlage kann von allen Hausbewohnern benützt werden. In der Wohnung gibt es Einbaumöbel in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie im Badezimmer und der Diele, diese werden dem Mieter unentgeltlich zur Verfügung gestellt. Sollten die Möbel Ihren Geschmack jedoch nicht treffen, so dürfen Sie diese (ausgenommen der Garderobe und Küche) auch entfernen. Die Küche wurde vor ein paar Jahren neu möbliert, ist sehr modern und kann vom Mieter geben Ablöse (? 1.000, ) übernommen werden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Garage, weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Die schöne, ruhige und zentrumsnahe Lage am Linzer Froschberg bietet auch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindung ins Stadtzentrum oder zum Bahnhof. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und beläuft sich beim derzeitigen Mieter auf ca. 70, Euro monatlich, die Heizkosten sind verbrauchsabhängig und werden jährlich abgerechnet. Diese Mietwohnung ist ab 1.9.2019 beziehbar. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Halle #Hotel #Werkstatt

Diese großzügig gestaltete Lagerhalle mit ca. 2.146m² welche auf zwei Ebenen verteilt sind, befindet sich zentral gegenüber des Design Centers bzw. Courtyard Mariott Hotel am Europaplatz / Franckstraße. Zur umfangreichen Ausstattung dieses Objektes zählen neben der Zufahrtsmöglichkeit für LKW und eine Laderampe zwei Lastenaufzüge (vorne: Tragkraft 1.500 kg, Bx Tx H 1960x2150x2200, hinten: Tragkraft 4.000 kg, Bx Tx H 2500x3100x2200). Insgesamt vier Rolltore ermöglichen die Anlieferung diverser Waren: - Ebenerdiges Rolltor (Bx H 300x330) - Drei kleinere, ebenerdige Rolltore (Bx H 200x300 / 180x240 / 180x240) Die Höhe der Stockwerke ist wie folgt aufgeteilt: - EG: 4650 bzw. 3850 (Träger Hallenmitte) - 1.OG: 5100 bzw. 4500 (Träger Hallenmitte) Dank Videoüberwachung und einer Brandmeldeanlage ist das Gebäude und Ihre Waren gesichtert. Weiter Sicherheit im Brandfall gewähren Brandschutz - Schiebetüren innerhalb der Geschosse (EG: Bx H 200x300 / 1. OG: Bx H 180x240). Abgerundet wird das Angebot mit der vorhandenen Beleuchtung, sowie der vorhandenen Heizung. Der Bodenbelag im Gebäude ist Epoxyharz. Weiter Highlights des Objektes sind Parkmöglichkeiten beim Standort und ein Hochregallager, welches angemietet und montiert werden kann. Lage Die nächste Anschlussstelle zur Autobahn liegt ca. 1km entfernt (Prinz Eugen Straße / Auffahrt A7). Der Linzer Hauptbahnhof befindet sich in ca. 1,4km Entfernung zum Objekt, der Linzer Flughafen ist in 12km erreicht. Für die problemlose Anfahrt von Kunden / Mitarbeitern etc. sorgen die Bushaltestellen (Linie 12, 17, 19, 25). Lebensmittelhändler sind fußläufig erreichbar (Diskonter bzw. Südbahnhofmarkt). Das Objekt wird aktuell bis September 2021 befristet vermietet ! Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Zeininger jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Tel.: [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8582,9 zzgl 20% USt. Betriebskosten €2146 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €2145,78 Gesamtbetrag €12874,68... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #ruhig

Ruhig gelegene, sehr zentrale 3 Zimmer Wohnung, Nähe Donaulände. Teilweise wurde die Wohnung saniert. Perfekte Infrastruktur! Großer Wohnbereich, 1 Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, WG-tauglich.

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig

In einer sehr begehrten Wohngegend vom Zentrum Linz nahe der Promenade entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit nur sieben Einheiten. Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung auf 2 Etagen befindet sich in sehr beliebter Top Lage von Linz. Klare Linien, puristisches Design, erlesene Materialien. Viele technische Features - ein Traum für Liebhaber der klassisch-modernen Architektur! Die geschmackvolle Planung des Gesamthauses und eine sehr schöne Außengestaltung umgeben von bester Nachbarschaft in absoluter Ruhe- und Aussichtslage stehen für sich. Hochwertige Böden kombiniert mit Fußbodenheizung, Liftzugang in beide Wohnetagen, eine Klimaanlage sowie großzügige Freiflächen stehen zur Verfügung. Das Penthouse verfügt neben einem großzügigen Wohn-Essbereich, mit angrenzender 21 m² großer Dachterrasse und Balkon (ca. 13 m²) welche hervorragend Sonne bieten, noch über ein großes Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer, Schrankraum, WC und Abstellräume. In der zweiten Etage befinden sich die Galerie, zwei Schlafzimmer mit einem Schrankraum und ein zweites Badezimmer. Die großzügige Loggia wird Sie durch den atemberaubenden Ausblick begeistern. Die Offenheit der Planung dieser exklusiven Einheit, die auf Wunsch noch eventuell individuell adaptiert werden kann, wird so wie die überdurchschnittlich gute Belichtung überzeugen. Hervorragende Infrastruktur und die Stadtnähe - in wenigen Minuten sind Sie auf der Promenade - mit der raschen Erreichbarkeit des Erholungsraumes bietet neben der im Zuge der... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Terrasse #möbliert

Diese Mietwohnung befindet sich in guter City-Lage in der Stockhofstraße und bietet Ihnen durch die zentrale Stadtlage beste Infrastruktur. Den 4. Stock erreichen Sie bequem per Lift. Auf einer Wohnfläche von rund 84 m² + ca. 7 m2 Balkon befinden sich 4 Wohn-/Schlafräume, ein Vorraum, die möblierte Küche und ein Bad mit Dusche und ein WC. Die Küche mit Essplatz ist bereits möbliert und ablösefrei. Alle 4 Zimmer sind zentral vom Vorraum aus begehbar, wodurch sich die Wohnung ideal für eine 3er oder 4er WG eignet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, die Beheizung erfolgt mittels einer Gastherme. Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit dem Versorger, Linz AG, abgerechnet, Gaskosten HZ/WW lt. Vormieter ca. ? 80, mtl. Ein Bezug ist ab sofort möglich.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Dieses Hallenobjekt liegt äußerst zentral am Fuße des Froschbergs. Der Standort ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 27) sehr gut erreichbar. Am Gelände stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ca. 20 Parkplätze können dem Mieter der Halle zugeordnet werden. Auf der Hinterseite der Halle gibt es eine begrünte Freifläche von ca. 200 m2, die bei Interesse ebenfalls dem Mieter der Halle zur Verfügung stehen kann. Die Halle hat eine Nutzfläche von ca. 1.568 m2, eine Teilung (ab ca. 400-500 m2) ist möglich! Die Halle ist säulenfrei, die Hallenhöhe beträgt 7-9m, es gibt 3 Tore, 2 Tore auf Rampenniveau und 1 Einfahrtstor. Sanitäranlagen mit Duschen und ein Lagerbüro sind in der Halle vorhanden. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Miete Halle: EUR 4,60/m2 Betriebskosten dzt. EUR 1,50/m2 jeweils pro Monat zuzüglich 20 % Ust. Folgende Flächen stehen derzeit auf dem Areal zusätzlich zur Verfügung: Halle 3a: ca. 76,35 m2, Raumhöhe 4 m, 2 Faltschiebetore (Vorder- und Rückseite), dzt. nicht beheizt, Kanal- und Gasanschluss vorhanden. Monatsmiete: EUR 465,74 + 20 % Ust. Lager 2: ca. 59 m2 im Kellergeschoss des Bürotraktes, Zufahrt über eine Abfahrtsrampe. Monatsmiete: EUR 351,05 + 20 % Ust. Büro 1: ca. 57 m2 im Bürogebäude mit eigenem Zugang von aussen, 2 Räume, Küchenanschlüsse, klimatisiert, WCs im Foyer. Monatsmiete: EUR 639,54 + 20 % Ust. Vertragsdauer: Befristung nach Vereinbarung (langfristig möglich). Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Energieausweis: Büro HWB 95, fGEE 1,28 Halle HWB 58,40, fGEE 2,38 Lage: Froschberg, Nähe Stadion, Botanischer Garten, Diözesanhaus... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zentrale und verkehrsgünstige Stadtlage, unmittelbare Nähe zum Autobahnknoten Hafenstraße A1-A7, sehr mitarbeiterfreundlich in einer ruhigen Stichstraße zur Hafenstraße situiert, Nähe untere Donaulände, Größe 80,80 m² Büros + 10,58 m² Serverraum Miete EUR 8,00 / m² EUR 3,00 / m² Betriebskosten inkl. Heizung, ohne Strom EUR 35,00 pro PKW-Freistellplatz (Preise jeweils monatlich und zzgl. 20 % USt.) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 75.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CUnser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Provision: 3.00 MM Objektnummer: 2439/24782... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Beste Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur, Straßenbahn fußläufig erreichbar großzügige 2-Zimmer Wohnung bstehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum. Freistellparkplatz kann zusätzlich angemietet werden Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.1 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Provision: 2.00 MM Kaution: EUR 2560.00 Objektnummer: 2439/30664... [Mehr]

#Büro

Arbeitsplätze für große und kleine Unternehmen, Niederlassungen oder Vertriebsbüros, Agenturen und Beratungsfirmen ? hier finden Sie Möglichkeiten, die zu jedem Budget und Arbeitsstil passen. BÜRORÄUME Sie sparen Geld und bleiben beweglich mit voll ausgestatteten Büros an weltweit 3.000 Standorten FLÄCHEN - Bürogrößen: ab 1 bis über 100 Personen - Ausführungen: Einzel-, Team- und Großraumbüro freie Flächen: 10 m² bis 500 m² Auf Grund der individuellen Anforderungen an das Büro, können wir Ihnen genaue Preise nur auf Anfrage mitteilen. KONDITIONEN Mietdauer: ab 1 Tag bis 3 Jahre SPONTAN NUTZBARE BUSINESS LOUNGES Professionelle Arbeitsbereiche dort, wo Sie sind ? damit Sie unterwegs produktiv bleiben Ab EUR 15,00 pro Monat EIN TEILZEITBÜRO Sie benötigen nicht ständig ein Büro? Kein Problem. Nutzen Sie ein privates Büro an Ihrem Wunschstandort 5 Tage pro Monat Ab EUR 129,00 pro Monat COWORKING SPACE Arbeiten und soziale Kontakte in einem Arbeitsbereich, der von Unternehmen jeder Art und Größe geteilt wird Ab EUR 10,00 pro Stunde EIN KURZZEITBÜRO FÜR IHR TEAM Geben Sie Ihren Projektteams Vollzeitbüros solange ? oder so kurz ? wie nötig Ab EUR 12,25 pro Stunde VIRTUELLE BÜROS PLUS Nutzung eines Privatbüros für 5 Tage + Internet, kostenloser Zugang zu über 3.000 Business-Lounges, Geschäftsadresse, Anrufbeantwortung, Mailbox Plus VIRTUELLE BÜROS Kostenloser Zugang zu über 3.000 Business-Lounges, Geschäftsadresse, Anrufbeantwortung, Mailbox Plus TELEFONSERVICE Eigene geschäftliche Telefonnummer, Empfangsmitarbeiter, 24-Stunden-Zugriff auf Voicemail, Rabatt auf Tagesbüros, Besprechungsräume und Videokonferenzen POSTBEARBEITUNG Geschäftsadresse, Post- und Paket-Annahme, Empfangsmitarbeiter, Rabatt auf Tagesbüros, Besprechungsräume und Videokonferenzen Ob Sie in neue Märkte expandieren, einen neuen Platz zum Arbeiten brauchen oder nur jemanden benötigen, der Anrufe und Posteingänge verwaltet - ein Virtuelles Büro ist die Lösung für Sie.... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Gemütliche Singlewohnung in Linz! angeboten wird eine 1 Zimmerwohnung mitten in Linz. Die zentrale Lage sowie die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zeichnen diese Lage aus. Raumaufteilung: * Flur | Garderobe * Kochnische | Küche möbliert * Badezimmer mit Badewanne * Wohnen | Essen | Schlafen Bezugstermin: ab sofort. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €294,4 zzgl 10% USt. Betriebskosten €69,2 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €36,36 Gesamtbetrag €399,96 Heizwärmebedarf: 75.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese moderne, sehr gut aufgeteilte & helle Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Hafen-Lage in der Landeshauptstadt Linz. Die Wohnung wurde laufend saniert und ist mit einem modernen Smart Home-System ausgestattet. Durch die zentrale Lage stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Linz zu bieten hat, in nur wenigen Minuten zur Verfügung. Ein Aufzug bringt Sie bequem ins Zwischengeschoß. Der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe bietet viel Stauraum und Platz. Von hier gelangt man in das moderne, helle Badezimmer mit Badewanne & Dusche, WC & Bidet und Waschmaschinenanschluss. Der ca. 25 m² große Wohnraum bietet Platz für einen schönen Couch- & TV-Bereich, sowie für einen vollwertigen Eßplatz für 4 Personen, von wo man direkt in die Küche gelangt. Die EWE - Küche ist in Top-Zustand, ein Highlight ist hier sicherlich der Gasherd für begeisterte Hobby-Köche. Das Schlafzimmer ist ca. 16 m² groß und besitzt einen begehbaren Kleiderschrank. Das Kinderzimmer oder Büro bietet einen fantastischen Ausblick auf den Pöstlingberg. Großteils alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Ein klassisches Kellerabteil bietet genügend Stauraum. Parkmöglichkeiten sind sowohl durch den öffentlichen Parkplatz gegenüber der Wohnanlage gegeben aber auch zu jeder Tageszeit entlang der Straße vorhanden. Der Allgemeingarten mit anschließendem Sportplatz kann für Außenaktivitäten perfekt genutzt werden. Auch der nahe gelegene Winterhafen und die Donaulände bieten sich für sportliche Betätigungen oder Spaziergänge und gemütliche Radfahrten an. Gut zu wissen: + Attraktive Zukunftslage! + DER aufstrebende Linzer Stadtteil "Hafen" + Moderne Wohnung mit Smart Home - System + Zwei Schlafzimmer + EWE-Küche mit Gasherd! + Laufende Sanierungs- und Adaptierungsarbeiten durchgeführt + Eigenes Kellerabteil + Großer Gemeinschaftsgarten + Top Verkehrsanbindung und Infrastruktur + U.v.a.m. … eben ein tolles "Smart-Home" in Linzer-Zukunftslage Lage: In zentraler Linzer Stadt-Lage, in DEM aufstrebenden "Szene"-Stadtteil "Hafen" befindet sich diese top moder-ne Eigentumswohnung. Top ist auch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur: mit dem Auto, so-wie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus-Linie 27) erreicht man das Zentrum in wenigen Minuten! Auch zur Stadt-Autobahn A7 ist es nur ein Katzensprung! Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen etc. sind in nächster Nähe… Linzer Winterhafen: ca. 8Min. zu Fuß Parkbad Linz: ca. 15 Min. zu Fuß Erholungsgebiet Donaupark: ca. 5 Min. zu Fuß Hauptbahnhof Linz: ca. 4,3 km / 12 Min. A7- Mühlkreisautobahn: ca. 0,8 km / 2 Min. Wien: ca. 187 km / 2 Std. 10 Min. Salzburg: ca. 135 km / 1 Std. 21 Min... [Mehr]