Suchergebnisse für "An der oberen Alten Donau, 1210 Wien Floridsdorf"
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OKGrundstück kaufen in 1210 Wien
sonniger Baugrund in 1210 Wien, Floridsdorf
€ 540.000,-
1210 Wien / 570m²
€ 947,37 / m²
#Baugrund
Eigenheim verwirklichen! Ebenes, rechteckiges Baugrundstück in Nord / Süd Ausrichtung an der Gerasdorfer Straße mit Altbestand. Grundstücksfläche 570m²Lt. Wiener Bauordnung: Bauklasse I mit maximaler Höhe von 6,5 m (WI 6,5ogk BB) Wasser, Kanal und Strom am Grundstück Altbaumbestand Bei Neubau, kann nur ein Haus mit max. zwei Wohnungen errichtet werden. Lage Unmittelbaren Nähe zu den Ausläufern der Lobau Bushaltestelle 32A in Gehweite, Anbindung in 10 Minuten zur U1/Leopoldau. Schulen, Kindergarten und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe Altbestand: Massivhaus, BJ 1935, WFL ca. 55 m², Abbruch oder Komplettsanierung Keller: Kellerräume Erdgeschoss: Vorraum, Zimmer, Kabinett, Küche, Toilette Dachboden: nicht ausgebaut Kaufpreis €540.000, Wenn Sie das Exposé anfordern erhalten Sie den Flächenwidmungsplan, Bebauungsbestimmungen und den Plan vom Haus. Für nähere Details und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Honetz Ricarda Honetz [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Herzlichen Dank für Ihre Anfrage, um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen seit dem 13.6.2014 einer ausdrücklichen Vereinbarung. Vor Zusendung eines Exposés, wird Ihnen unsere Maklersoftware automatisch einen Maklervertrag, eine Aufklärung über seine Widerrufbarkeit und Ihre Rücktrittsrechte zusenden. Wir ersuchen Sie, deren Erhalt und die Kenntnisnahme der Inhalte zu bestätigen. Nach Anklicken des Buttons "Ich akzeptiere die Bedingungen" wird Ihnen ein Exposé zugeschickt. Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich auch weiterhin nur dann zu leisten, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt. Wenn Sie Fragen zu den neuen Konsumentenbedingungen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir helfen gerne weiter! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1210 Wien
1210 Wien / 52m² / 3 Zimmer
€ 5,10 / m²
#Gemeindewohnung
Direktvergabe - nur mit gültigem Wiener Wohn-Ticket!!! Vergebe meine Gemeindewohnung inkl. Möbel und neuer Einbauküche im 1210 Bezirk im 3 Stock, 3 Zimmer mit 52 Quadratmeter Wohnfläche. Ablöse € 5000 Kein Aufzug !!! Du brauchst UNBEDINGT ein Wiener Wohnticket für eine 3 Zimmerwohnung und dein Stichtag ist vor dem 31.07.2024 Aktuelle Miete liegt bei € 265,35 Verfügbar: 01.10.2025 Lage:: Floridsdorfer Bahnhof ist mit der 26 & 25 Straßenbahn 3 Stationen entfernt. Nur 2 Minuten zu Fuß zur alten Donau! in der Nähe : Bipa, Billa, Penny, Kindergarten, Schule, Lidl... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 1093m²
€ 136,32 / m²
#Baugrund
Zum Verkauf gelangen 2 Baugrundstücke (Stift Klosterneuburg), wo die Gute Lage überzeugt. 2 Grundstücke mit ca. 1.093 m² Grundfläche-Superädifikat Bebaubarkeit: laut Flächenwidmung Am Grundstück befindet sich ein älteres Abrisshaus, Strom, Wasser, Gas und Kanal befindet sich bereits am Grundstück. Die idyllische und exklusive Lage ist vor allem gekennzeichnet durch die Nähe zur Alten Donau und Neuen Donau-U-Bahn Nähe. Der derzeit aktuelle Regelbestandzins beträgt€ 24.909,40/Jahr zuzüglich Wertsicherung nach VPI 2020 Stand Monat der Vertragsunterfertigung; Wertsicherung: jeweils am 1.1. und 1. 7. eines jeden Jahres. Die Bestandübertragung erfolgt durch die Rechtsanwaltskanzlei Lattenmayer, Luks, Enzinger Rechtsanwälte GmbH, 1010 Wien, Tuchlauben 13, Tel. [Tel]. Sämtliche Kosten im Zusammenhang mit dem Vertragsabschluss (insb. Vertragserrichtung, Gebühren, Steuern und Abgaben, etc.) tragen die neuen Bestandnehmer. Lage: Die grüne Wohn-Gegend ist perfekt geeignet für Familien und jeden, der die Exklusivität der Großstadt und ein Zuhause in der Natur schätzt. Das Umfeld "Alte Donau" bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zu sportlichen Aktivitäten verschiedenster Art. Zusätzlich profitieren Sie hier von der guten Infrastruktur: Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar und mit den U-Bahnlinien U6 ist man schnell im Stadtzentrum. Mit dem Auto ist man in Kürze auf der Donauufer-Autobahn A22. Für internationales Flair sorgen die nah gelegene UNO-City und die Vienna International School. Der zweitgrößte Bezirk der Stadt Wien liegt in unmittelbarer Nähe zu den schönsten und Freizeit- und Erholungsflächen, die Wien zu bieten hat. Umgebung: Alten Donau (Naherholungsgebiet) Floridsdorf (S-Bahn, U6-Bahn, Busse, Straßenbahn) 10 Min zu Schulen und Kindergarten (Franklinstraße), Hallenbad, Apotheke, weitere Nahversorger (Bäckerei, Spar, BIPA, Lidl,), Frisör, Restaurants, Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail, in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wolkersberger-immo.at Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Helmut Wolkersberger [Tel] oder per Mail an [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 41,74m² / 2 Zimmer
€ 6.926,21 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
STIEGE 1 | TOP 17 Die gut durchdachte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnnutzfläche und einem Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen modernen Grundriss. Dadurch wird jeder Quadratmeter bestens genutzt und bietet einen hohen Wohnkomfort! Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum Abstellraum Separates WC Wohnküche (ca. 18 m²) mit direktem Zugang zum Schlafzimmer sowie zum Balkon Schlafzimmer (ca. 10,5 m²) mit Zugang zum Badezimmer sowie zum Balkon Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Balkon (ca. 4 m²) mit Nordwest-Ausrichtung Kellerabteil im Untergeschoss Der besonders günstig gelegene Standort der verkehrsberuhigten Einbahnstraße "Fahrbachgasse", die fließend in die Begegnungszone der dort angesiedelten Bildungseinrichtungen über geht, verleiht dem Objekt den gewissen Charme mit all seinen Vorzügen. AUSSTATTUNG DER WOHNUNG bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung elektrische Raffstores für die äußere Beschattung hochwertiger Echtholz Eichenparkettboden aus Österreich Anschlüsse für Küche mit Starkstrom Feinsteinzeug der Firma Marazzi Armaturen der Marke Dornbracht Keramik in Bad und WC der Marke Laufen "Pro" Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden. Näher Infos entnehmen Sie bitte aus unserer Projektwebsite www.fahrbachgasse6-8.at der fragen Sie unser kompetentes Beratungsteam! HIGHLIGHTS verkehrsberuhigte Einbahnstraße mit Übergang zur Begegnungszone geringe bis keine Lärmbelastung Bildungseinrichtungen um die Ecke (Bildungsmeile / Bildungsgrätzel) 2 Gehminuten zum Bahnhof Floridsdorf (U6, S-Bahnen, Straßenbahnen, Busse) 6 Gehminuten zur Alten Donau top Anbindung an den Individualverkehr zertifiziertes Gebäude - zukunftsorientiert für Eigennutzer und Anleger intelligente Gegensprechanlage (via App steuerbar) smartes Briefkastensystem mit Paketboxenanlage Digitales Schwarzes Brett und smarte Hausverwaltung - App puck Gemeinschaftsraum für alle Bewohner (mit Kletterwand, Tischfußball, Spieleecke, Sitzgelegenheiten, vollausgestatteter Küche, Gemeinschaftsgarten mit "Urban Gardening" Gemeinschaftsbeeten Die freien Objekte sind noch in allen Wohnungsgrößen verfügbar und beinhalten allesamt eine Freifläche in Form von einer Loggia, einem Balkon, einem Eigengarten oder einer Terrasse und einem versperrbaren Kellerabteil. Weitere Infos entnehmen Sie gerne aus unserer Projekt-Website: www.fahrbachgasse6-8.at VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN NACHHALTIGKEIT Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt. NEBENKOSTEN Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Tiefenthaler Gnesda beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 47,72m² / 2 Zimmer
€ 7.692,79 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
STIEGE 1 | TOP 28 Die perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnnutzfläche sowie einem Balkon befindet sich im 4. Obergeschoss der Liegenschaft mit Südost Ausrichtung. Dank dem modernen Grundriss ist jeder Quadratmeter gut durchdacht und bietet Ihnen viel Gestaltungsspielraum fürs zukünftige Einrichten. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum mit angrenzendem Abstellraum und separatem WC Wohnküche (ca. 22 m²) mit direktem Zugang zum Schlafzimmer sowie zum Balkon Schlafzimmer (ca. 10,5 m²) mit Zugang zum Badezimmer sowie zum Balkon Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Balkon (ca. 3 m²) mit Südost-Ausrichtung Kellerabteil im Untergeschoss Der besonders günstig gelegene Standort der verkehrsberuhigten Einbahnstraße "Fahrbachgasse", die fließend in die Begegnungszone der dort angesiedelten Bildungseinrichtungen über geht, verleiht dem Objekt den gewissen Charme mit all seinen Vorzügen. AUSSTATTUNG DER WOHNUNG bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung elektrische Raffstores für die äußere Beschattung hochwertiger Echtholz Eichenparkettboden aus Österreich Anschlüsse für Küche mit Starkstrom Feinsteinzeug 30 x 60 cm der Firma Marazzi Armaturen der Marke Dornbracht Keramik in Bad und WC der Marke Laufen "Pro" Balkon mit Sichtschutz, Steckdose, Außenbeleuchtung und Wasseranschluss Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden. Näher Infos entnehmen Sie bitte aus unserer Projektwebsite www.fahrbachgasse6-8.at oder fragen Sie unser kompetentes Beratungsteam! HIGHLIGHTS verkehrsberuhigte Einbahnstraße mit Übergang zur Begegnungszone geringe bis keine Lärmbelastung Bildungseinrichtungen um die Ecke (Bildungsmeile / Bildungsgrätzel) 2 Gehminuten zum Bahnhof Floridsdorf (U6, S-Bahnen, Straßenbahnen, Busse) 6 Gehminuten zur Alten Donau top Anbindung an den Individualverkehr zertifiziertes Gebäude - zukunftsorientiert für Eigennutzer und Anleger intelligente Gegensprechanlage (via App steuerbar) smartes Briefkastensystem mit Paketboxenanlage Digitales Schwarzes Brett und smarte Hausverwaltung - App puck Gemeinschaftsraum für alle Bewohner (mit Kletterwand, Tischfußball, Spieleecke, Sitzgelegenheiten, vollausgestatteter Küche, Gemeinschaftsgarten mit "Urban Gardening" Gemeinschaftsbeeten Die freien Objekte sind noch in allen Wohnungsgrößen verfügbar und beinhalten allesamt eine Freifläche in Form von einer Loggia, einem Balkon, einem Eigengarten oder einer Terrasse und einem versperrbaren Kellerabteil. Weitere Infos entnehmen Sie gerne aus unserer Projekt-Website: www.fahrbachgasse6-8.at VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN NACHHALTIGKEIT Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt. NEBENKOSTEN Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Tiefenthaler Gnesda beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 4377m²
€ 29,95 / m²
Bauherrenmodell mit Kommanditanteilen in Floridsdorf Das Projekt: Mit der "Baumstadt Floridsdorf" entsteht in der Werndlgasse im 21. Wiener Gemeindebezirk ein einzigartiges Projekt, dass richtungsweisend für lebenswerten Generationen Wohnbau ist. Ausgangspunkt ist eine rund 150 Jahre alte Siedlung, die in ein "ökologisches Dorf in der Stadt" mit rund 300 Wohnungen transformiert wird. In einer weiteren Projektphase wird man voraussichtlich ebenso der Nachfrage nach betreutem Wohnen nachkommen. Vorhandene Strukturen werden behutsam, unter Berücksichtigung des Bestands und mit Holzbauanteil, nachverdichtet. So entsteht in verkehrsberuhigter Binnenlage mit guter öffentlicher Anbindung ein grünes "Dorf in der Stadt". Der Baumbestand der "Baumstadt Floridsdorf" wird durch Neupflanzungen ergänzt, zudem sind idyllische Dachgärten, Gemeinschaftsräume mit Ausgang zum Grätzlpark sowie eine weitreichende Fassadenbegrünung mit bodengebundenen Rankhilfen geplant. Durch Nutzung von Wärmepumpen und Photovoltaik soll das Projekt zudem überwiegend energieautark sein. Stahlbeton-Skelettbauweise spart CO2 Bei den Neu-/Zubauten erfolgt eine Stahlbeton-Skelettbauweise und Komplettierung der Außenwände mit Holzbaufertigteilen - diese materialsparende Bauweise minimiert den Betonverbrauch und damit die CO2-Belastung des Gebäudes. Zusätzlich bindet das verwendete Holz weiteres CO2. In der ersten Projektphase werden 2 Baukörper mit 76 geförderten Wohnungen in den Größen 35 - 80 m² errichtet. Großzügige Freiflächen wie Loggia, Terrasse oder Balkon, außenliegender effektiver Sonnenschutz, nachhaltiges Energiekonzept und Fußbodenheizung sorgen für gute Vermietbarkeit. Das Projekt wird über eine Gesamtnutzfläche von ca. 19.200 m² verfügen und in mehreren Bauphasen errichtet. Die Fertigstellung aller Baukörper ist bis 2029 geplant. Das gesamte Projektvolumen beläuft sich auf ca. EUR 100 Mio. Die Beteiligung ist als Bauherrenmodell mit Kommanditanteilen konzipiert. Der Baubeginn für die ersten beiden Baukörper ist für das Q1 2025 geplant, die Fertigstellung für das Q4 2026. Die Lage: Die "Baumstadt Floridsdorf" liegt in verkehrsberuhigter Binnenlage in Gehdistanz zum Bahnhof Floridsdorf, in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Markt. Nahversorger: Floridsdorfer Markt (Schlingermarkt) 160 m Spar 230 m Post 400 m Kindergarten und Schulen: Evangelischer Kindergarten 980 m VHS Floridsdorf 210 m VS Mengergasse 940 m BG/BRG Franklinstraße 840 m Freizeit: Café JOEY's 100 m SCN (Shopping Center Nord) 590 m Fitnesscenter 950 m Floridsdorfer Bad 940 m Aupark Jedlesee 1.560 m Floridsdorfer Wasserpark 1.200 m Alte Donau 1.500 m Ärztliche Versorgung: Apotheke 130 m Allgemeinmediziner 550 m Klinik Floridsdorf 600 m Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn Floridsdorfer Markt (30, 31) 130 m S-Bahn Brünner Straße 540 m Bahnhof Floridsdorf (S-Bahn, U-Bahn) 760 m Straßenbahn Bahnsteggasse (30, 31) 290 m Bus Ignaz Köck Straße (36B) 500 m Das Investment: Kreditzeichner: Mindestinvestment: ab EUR 131.087 Eigenmittelanteil: ab 31% Eigenkapital: EUR 41.175 - zahlbar in 3 Jahresraten á EUR 13.725 in 2024, 2025, 2026 Barzeichner: Mindestinvestment: ab EUR 102.332 (nach Abzug des Barzeichnerbonus) Grundbucheigentum der Kommanditgesellschaft mit persönlichem Eintrag im Firmenbuch. (Komplementärin als reine Haftungs- und Arbeitsgesellschafterin ist weder am Ergebnis noch am Vermögen der Gesellschaft beteiligt!) Im berechneten Zeichnungspreis sind bereits sämtliche Kosten und Gebühren wie bspw. Notariatskosten, Pfandrechte, etc. enthalten!! Das Verwertungskonzept: Ab Erreichung des steuerlichen Totalgewinns und vollständiger Rückführung des geförderten Landesdarlehens können die Investoren mit einfacher Mehrheit eine Wohnungseigentumsbegründung und den Verkauf der Einzelwohnungen oder den Verkauf der gesamten Liegenschaft beschließen. Weitere Informationen über das Projekt, Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie detaillierte Berechnungen erhalten Sie auf Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 1210 1210 Wien
1210 1210 Wien / 153m² / 6 Zimmer
€ 3.267,97 / m²
#ruhig
Eigengrund am Bruckhaufen in 1210 Wien! Die Verkäuferin möchte ein lebenslanges Wohnrecht. Das Haus wurde im Jahr 1972 in Ziegelmassivbauweise errichtet und liegt in einer ruhigen Lage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Manfred Wagner unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 1210 Wien
€ 399.000,-
1210 Wien / 65m² / 3 Zimmer
€ 6.138,46 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmerwohnung in 1210 Wien mit ca. 64,85 m² Nutzfläche. Bestehend aus Vorraum, Wohnküche, Abstellraum, 2 Zimmer, Bad und WC zusätzlich einem Balkon mit ca. 4,95 m². Der Einlagerungsraum hat eine Fläche von ca. 1,53 m². Zusätzlich ein Abstellplatz für KFZ (Tiefgarage) mit ca. 12,95 m². Das Haus befindet sich in einer Ruhelage nur 10 Minuten (500m) zu Fuß bis zur oberen alten Donau! Das Haus wurde im Dezember 2021 fertiggestellt und befindet sich auf Eigengrund! Beschreibung: Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft und befindet sich im 4ten Liftstock. Über den Umfang der Teilmöblierung kann verhandelt werden. Vorzimmer mit Garderobe und Einbauschrank und Gegensprechanlage. Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Wohnküche mit hochwertiger DAN-Einbauküche sowie Siemens – Einbaugeräten (Herd mit Induktionsfeld, Dunstabzug, Microwelle, etc.) und Kücheninsel. Wohnzimmer mit Wandverbau und Esstisch. Die südseitigen Fenster sind mit außenliegenden elektrischen Rollläden versehen. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist mit einer elektrisch betriebenen Markise aus-gestattet und hat einen Wasseranschluss. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die Böden sind mit 14mm Eichenparkett ausgelegt und die Nassräume sind verfließt. Die Fenster sind mit Fliegenschutzgittern ausgestattet. Die beiden Zimmer (Schlaf- und Kinderzimmer) werden unmöbliert vergeben. Kabelanschluss für A1 (Glasfaser) und Magenta ist vorhanden. Die Wohnung und die Einrichtung sind in einem TOP Zustand und TOP gepflegt (Neuwertig)! Lage: Straßenbahnlinien 25 und 26 in ca. 5 Minuten erreichbar und nur 2 Stationen bis zum Spitz und zur U6. Schulcampus Donaufeld sowie Schulzentrum Franklinstarasse in nur 5 – 10 Minuten erreichbar Kaufpreis: EUR 399.000.- (inklusive Teilmöblierung - Der Umfang ist verhandelbar). Die Wohnung wird PRIVAT verkauft!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1210 Wien
€ 418.000,-
1210 Wien / 54m² / 2 Zimmer
€ 7.740,74 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Eine Minute zur alten Donau………..2 Zimmerwohnung, ca. 54m² mit ca. 9m² großer Loggia – im 1. Liftstock Neue Wohnanlage, hell, direkter Zugang durch Innenhof zur Alten Donau, gleich am Wasser gelegen mit Stegen zum Baden und Sonnen.2 Zimmer-Wohnung, Bad mit Badewanne, separate Toilette. Hochwertige Küche, Große Loggia mit Wasseranschluss und Außensteckdose, Kellerabteil, Fahrradraum als auch Tischtennis-Raum im Haus. Tiefgaragenplätze im Haus. Lage: Eine Minute zu Fuß zur Alten Donau und zum neu errichteten Andre-Heller Park. Ideal für Outdoor-Fans. Entlang der Alten Donau können Sie Aktivitäten nachgehen wie Schwimmen, Segeln, Windsurfen, Stand-up-Paddleboarding, Laufen, Radfahren, Nordic Walking Nähe zum VIC, VETMED, dem Einkaufszentrum Donauzentrum . In 7 Minuten entlang der Donau mit dem Rad oder in 17 Minuten zu Fuß zur U1 Kagran. Verkehrsanbindung: U1 Alte Donau oder Schnellbahn U6 Bahnhof Floridsdorf oder U6 Neue Donau. Straßenbahn: 25, 26 oder Bus 33A In wenigen Minuten in Kagran, Kagraner Platz oder Bahnhof Floridsdorf, Billa, Penny-Markt, BIPA-Markt, Arztpraxis, Trafik und Postamt befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt . Gleich in der Nähe gibt es einen Kinderspielplatz und einen Hundeauslaufpark Die super geschnittene ca.54 m² große Wohnung gliedert sich wie folgt auf; Vorraum Wohnküche mit hochwertiger Küche Zimmer Badezimmer Loggia ca.9m² mit Wasseranschluss und Aussensteckdose Kaufpreis: 418.000 EUR Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Günthner gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zu Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 99m² / 3 Zimmer
€ 7.060,61 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Dieser hochwertig 2021 erbaute Bungalow vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität - ideal für Familien, Paare oder Menschen, die ein barrierefreies und zukunftssicheres Zuhause suchen. Als moderner Neubau vom Qualitätshersteller Hartl überzeugt das Haus durch nachhaltige Bauweise, hervorragende Energieeffizienz und ein klug geplantes Raumkonzept - alles auf einer Ebene. Das Herzstück des Hauses ist die großzügige Wohnküche mit eleganter Nolte-Einbauküche und einem stilvollen Kachelofen , der im Winter für behagliche Wärme sorgt. Die offene Gestaltung und die große Fensterfront zum Garten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein großes Plus sind der geräumige Abstellraum und ein separater Heizraum, die für zusätzlichen Stauraum und praktische Organisation sorgen. Die moderne Fußbodenheizung mit Kühlfunktion garantiert das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima, während die umweltfreundliche Luftwärmepumpe für kosteneffiziente Beheizung sorgt. Eine Alarmanlage bietet zusätzliche Sicherheit für Sie und Ihre Familie. Der sonnige, großzügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein - ein echtes Highlight für Kinder, Haustiere oder Naturfreunde. Die große Garage bietet Platz für ein Fahrzeug, Fahrräder, Werkzeuge und mehr. Ein weiterer Vorteil ist die barrierearme Gestaltung: Als ebenerdiger Bungalow eignet sich dieses Haus hervorragend für Menschen im fortgeschrittenen Alter oder mit Mobilitätseinschränkungen - komfortables Wohnen ganz ohne Stufen. Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit sehr wenig Verkehr. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station Siemensstraße ist in nur 13 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, die Buslinie 29B befindet sich nur rund 200 Meter entfernt. Die Alte Donau und die Donauinsel - perfekte Orte für Freizeit und Erholung - sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen . Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in direkter Umgebung. Fazit: Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit - ein energieeffizienter, moderner Bungalow mit großer Wohnküche, Kachelofen, zwei Schlafzimmern, großzügigem Stauraum und durchdachtem Raumkonzept in ruhiger Lage. Komfort, Sicherheit, Nachhaltigkeit und hervorragende Erreichbarkeit machen dieses Haus zur idealen Wahl für Familien, Paare und alle, die vorausschauend wohnen möchten. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 41,74m² / 2 Zimmer
€ 6.356,01 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
STIEGE 1 | TOP 17 Die gut durchdachte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnnutzfläche und einem Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen modernen Grundriss. Dadurch wird jeder Quadratmeter bestens genutzt und bietet einen hohen Wohnkomfort! Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage! Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum Abstellraum Separates WC Wohnküche (ca. 18 m²) mit direktem Zugang zum Schlafzimmer sowie zum Balkon Schlafzimmer (ca. 10,5 m²) mit Zugang zum Badezimmer sowie zum Balkon Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Balkon (ca. 4 m²) mit Nordwest-Ausrichtung Kellerabteil im Untergeschoss Der besonders günstig gelegene Standort der verkehrsberuhigten Einbahnstraße "Fahrbachgasse", die fließend in die Begegnungszone der dort angesiedelten Bildungseinrichtungen über geht, verleiht dem Objekt den gewissen Charme mit all seinen Vorzügen. AUSSTATTUNG DER WOHNUNG bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung elektrische Raffstores für die äußere Beschattung hochwertiger Echtholz Eichenparkettboden aus Österreich Anschlüsse für Küche mit Starkstrom Feinsteinzeug der Firma Marazzi Armaturen der Marke Dornbracht Keramik in Bad und WC der Marke Laufen "Pro" Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden. Näher Infos entnehmen Sie bitte aus unserer Projektwebsite www.fahrbachgasse6-8.at der fragen Sie unser kompetentes Beratungsteam! HIGHLIGHTS verkehrsberuhigte Einbahnstraße mit Übergang zur Begegnungszone geringe bis keine Lärmbelastung Bildungseinrichtungen um die Ecke (Bildungsmeile / Bildungsgrätzel) 2 Gehminuten zum Bahnhof Floridsdorf (U6, S-Bahnen, Straßenbahnen, Busse) 6 Gehminuten zur Alten Donau top Anbindung an den Individualverkehr zertifiziertes Gebäude - zukunftsorientiert für Eigennutzer und Anleger intelligente Gegensprechanlage (via App steuerbar) smartes Briefkastensystem mit Paketboxenanlage Digitales Schwarzes Brett und smarte Hausverwaltung - App puck Gemeinschaftsraum für alle Bewohner (mit Kletterwand, Tischfußball, Spieleecke, Sitzgelegenheiten, vollausgestatteter Küche, Gemeinschaftsgarten mit "Urban Gardening" Gemeinschaftsbeeten Die freien Objekte sind noch in allen Wohnungsgrößen verfügbar und beinhalten allesamt eine Freifläche in Form von einer Loggia, einem Balkon, einem Eigengarten oder einer Terrasse und einem versperrbaren Kellerabteil. Weitere Infos entnehmen Sie gerne aus unserer Projekt-Website: www.fahrbachgasse6-8.at VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN NACHHALTIGKEIT Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt. NEBENKOSTEN Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Tiefenthaler Gnesda beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 47,72m² / 2 Zimmer
€ 7.114,42 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
STIEGE 1 | TOP 28 Die perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnnutzfläche sowie einem Balkon befindet sich im 4. Obergeschoss der Liegenschaft mit Südost Ausrichtung. Dank dem modernen Grundriss ist jeder Quadratmeter gut durchdacht und bietet Ihnen viel Gestaltungsspielraum fürs zukünftige Einrichten. Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage! Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum mit angrenzendem Abstellraum und separatem WC Wohnküche (ca. 22 m²) mit direktem Zugang zum Schlafzimmer sowie zum Balkon Schlafzimmer (ca. 10,5 m²) mit Zugang zum Badezimmer sowie zum Balkon Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Balkon (ca. 3 m²) mit Südost-Ausrichtung Kellerabteil im Untergeschoss Der besonders günstig gelegene Standort der verkehrsberuhigten Einbahnstraße "Fahrbachgasse", die fließend in die Begegnungszone der dort angesiedelten Bildungseinrichtungen über geht, verleiht dem Objekt den gewissen Charme mit all seinen Vorzügen. AUSSTATTUNG DER WOHNUNG bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung elektrische Raffstores für die äußere Beschattung hochwertiger Echtholz Eichenparkettboden aus Österreich Anschlüsse für Küche mit Starkstrom Feinsteinzeug 30 x 60 cm der Firma Marazzi Armaturen der Marke Dornbracht Keramik in Bad und WC der Marke Laufen "Pro" Balkon mit Sichtschutz, Steckdose, Außenbeleuchtung und Wasseranschluss Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden. Näher Infos entnehmen Sie bitte aus unserer Projektwebsite www.fahrbachgasse6-8.at oder fragen Sie unser kompetentes Beratungsteam! HIGHLIGHTS verkehrsberuhigte Einbahnstraße mit Übergang zur Begegnungszone geringe bis keine Lärmbelastung Bildungseinrichtungen um die Ecke (Bildungsmeile / Bildungsgrätzel) 2 Gehminuten zum Bahnhof Floridsdorf (U6, S-Bahnen, Straßenbahnen, Busse) 6 Gehminuten zur Alten Donau top Anbindung an den Individualverkehr zertifiziertes Gebäude - zukunftsorientiert für Eigennutzer und Anleger intelligente Gegensprechanlage (via App steuerbar) smartes Briefkastensystem mit Paketboxenanlage Digitales Schwarzes Brett und smarte Hausverwaltung - App puck Gemeinschaftsraum für alle Bewohner (mit Kletterwand, Tischfußball, Spieleecke, Sitzgelegenheiten, vollausgestatteter Küche, Gemeinschaftsgarten mit "Urban Gardening" Gemeinschaftsbeeten Die freien Objekte sind noch in allen Wohnungsgrößen verfügbar und beinhalten allesamt eine Freifläche in Form von einer Loggia, einem Balkon, einem Eigengarten oder einer Terrasse und einem versperrbaren Kellerabteil. Weitere Infos entnehmen Sie gerne aus unserer Projekt-Website: www.fahrbachgasse6-8.at VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN NACHHALTIGKEIT Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt. NEBENKOSTEN Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Tiefenthaler Gnesda beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
