Suchergebnisse für "An der oberen Alten Donau, 1210 Wien Floridsdorf"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROVISIONSFREI - BEREITS FERTIGGESTELLT - NEUBAU IN TOP LAGE NUR WENIGE SCHRITTE VON DER ALTEN DONAU ENTFERNT! In einer exzellenten Lage des 21.Bezirks direkt an der Alten Donau wird dieser auf höchstem Niveau gebauten Neubau mit 10 Luxuserstbezugs-Wohnungen realisiert. Die Ubahnstation U1 Kagran ist nur einen Katzensprung von der Wohnanlage entfernt. Ebenso nah befindet sich das Donauzentrum mit über 260 Shops, diversen Restaurants, Cafés und Bars in idealer Anbindung, welches innerhalb nur wenigen Gehminuten zu Fuß erreichen ist. Für Naturliebhaber ist dieser Standort ein Segen Gottes, da die Alte Donau, der Donaupark, zahlreiche Bootsverleihe, das Strandbad sowie einige Tavernen welche sich direkt am Wasser befinden und in unmittelbarer Nähe von dem Projekt sind. In Summe werden 10 Wohnungen von ca. 63m2 - 152m2 auf 4 Geschosse aufgeteilt und errichtet. Alle verfügbaren Einheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten). Weiters werden 9 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage realisiert. Die Fertigstellung der Wohnanlage ist bereits erfolgt. Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau - ab Winter 2018 beziehbar! -) hochwertige Ausstattung -) sonnig ausgerichtet -) atemberaubenden Blick auf die Skyline Donaucity sowie Blic... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROVISIONSFREI - BEREITS FERTIGGESTELLT - NEUBAU IN TOP LAGE NUR WENIGE SCHRITTE VON DER ALTEN DONAU ENTFERNT!! In einer exzellenten Lage des 21.Bezirks direkt an der Alten Donau wird dieser auf höchstem Niveau gebauten Neubau mit 10 Luxuserstbezugs-Wohnungen realisiert. Die Ubahnstation U1 Kagran ist nur einen Katzensprung von der Wohnanlage entfernt. Ebenso nah befindet sich das Donauzentrum mit über 260 Shops, diversen Restaurants, Cafés und Bars in idealer Anbindung, welches innerhalb nur wenigen Gehminuten zu Fuß erreichen ist. Für Naturliebhaber ist dieser Standort ein Segen Gottes, da die Alte Donau, der Donaupark, zahlreiche Bootsverleihe, das Strandbad sowie einige Tavernen welche sich direkt am Wasser befinden und in unmittelbarer Nähe von dem Projekt sind. In Summe werden 10 Wohnungen von ca. 63m2 - 152m2 auf 4 Geschosse aufgeteilt und errichtet. Alle verfügbaren Einheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten). Weiters werden 9 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage realisiert. Die Fertigstellung der Wohnanlage ist bereits erfolgt. Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau - ab Winter 2018 beziehbar! -) hochwertige Ausstattung -) sonnig ausgerichtet -) atemberaubenden Blick auf die Skyline Do... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROVISIONSFREI - BEREITS FERTIGGESTELLT - NEUBAU IN TOP LAGE NUR WENIGE SCHRITTE VON DER ALTEN DONAU ENTFERNT!!! In einer exzellenten Lage des 21.Bezirks direkt an der Alten Donau wird dieser auf höchstem Niveau gebauten Neubau mit 10 Luxuserstbezugs-Wohnungen realisiert. Die Ubahnstation U1 Kagran ist nur einen Katzensprung von der Wohnanlage entfernt. Ebenso nah befindet sich das Donauzentrum mit über 260 Shops, diversen Restaurants, Cafés und Bars in idealer Anbindung, welches innerhalb nur wenigen Gehminuten zu Fuß erreichen ist. Für Naturliebhaber ist dieser Standort ein Segen Gottes, da die Alte Donau, der Donaupark, zahlreiche Bootsverleihe, das Strandbad sowie einige Tavernen welche sich direkt am Wasser befinden und in unmittelbarer Nähe von dem Projekt sind. In Summe werden 10 Wohnungen von ca. 63m2 - 152m2 auf 4 Geschosse aufgeteilt und errichtet. Alle verfügbaren Einheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten). Weiters werden 9 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage realisiert. Die Fertigstellung der Wohnanlage ist bereits erfolgt. Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau - ab Winter 2018 beziehbar! -) hochwertige Ausstattung -) sonnig ausgerichtet -) atemberaubenden Blick auf die Skyline Donauc... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einem ruhigen, familienfreundlichen Gebiet in der Nähe von Obere Alte Donau, befindet sich dieses Niedrigenergiestandard Einfamilienhaus. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und hier ist nach Hause kommen wir Urlaub. Ideal für eine Familie die in einer geschützte Umgebung in eigenem Haus mit einem Garten leben möchte. Das Haus steht auf Eigengrund ist sehr kompakt geschnitten und ist voll unterkellert. Der Keller ist groß und kann jederzeit zu mehr als nur zum Abstellzwecke verwendet werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Toilette, ein Abstellzimmern sowie ein 47 m² Wohnesszimmer mit einer großzügigen Küche und Ausgang auf die Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmern und ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet Platz für ein großes Schlafzimmer, ein Bad und eine schöne Terrasse. Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive. Diese Liegenschaft ist entweder belagsfertig für EUR 949.900,00 oder schlüsselfertig für EUR 1.001.900,00 zu haben. Alles ist für Sie provisionsfrei! Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, dreifach verglaste Fenster, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Großzügige, flache Mineralgussdusche, Innenstiege in Holzausführung u.v.m.. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. Für weitere Details steht Ihnen Hr. DI Corneliu TANASESCU unter M: [Tel] gerne persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at! Wir behandeln Sie besser ! In a quiet, family-friendly area near the upper old Danube, there is this low energy standard single-family house. The infrastructure is excellent and here to come home is like holiday. This is ideal for a family who wants to live in a protected environment in its own house with a garden. The house lies on own ground and has a full basement. The basement is large be used for more than just storage purposes. On the ground floor there is a toilet, a storage room and a 47 m² living room with a spacious kitchen and exit to the terrace in the garden. Upstairs are three large bedrooms and a large bathroom with bath and shower. The attic floor offers room for a bedroom, a bathroom and a big terrace. A parking plot is incl... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese helle 2 Zimmer Terrassen-Wohnung, in hervorragender Lage im Erholungsgebiet direkt an der Oberen Alten Donau in nahezu verkehrsfreier Grünruhelage. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche (mit Geschirrspüler) samt Kücheninsel mit Tischfunktion, eine südseitige Terrasse mit Traumblick über Wien und einem separaten Schlafzimmer sowie Bad mit Dusche und einem großzügig geschnittenen Abstellraum. Die Akontozahlung für Heizung und Warmwasser belauft sich auf € 46,18 Brutto im Monat. Die wichtigsten Eckdaten Balkon 7,54 m² Küche mit Geschirrspüler Fußbodenheizunginnenliegende Sonnenschutz Satellitenfernsehen Bad mit, Dusche und WCAbstellraum Sicherheitstür Holz-Alufenster Eschevollholzparkett Natur Kellerabteil Garagenstellplatz € 90 Brutto/Monat (optional) Lageinformationen Wohnen in Donaufeld – ein Stadtteil mit hoher Lebensqualität, kilometerweiten Grün- und Erholungsflächen. Die obere Alte Donau bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten, Schwimmbäder, Bootsverleihe, Radfahrwege, Ufertavernen u. v. m. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In 1 Gehminuten erreichen Sie die Autobuslinie 33A, welcher Sie in 5 Minuten zum Floridsdorfer Spitz (U6, Schnellbahnen, Straßenbahnen, Autobusse) bringt. Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <475m Krankenhaus <475m Klinik <2.650m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <250m Universität <675m Höhere Schule <1.925m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Bank <625m Polizei <925m Post <250m Geldautomat <3.100m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <550m U-Bahn <825m Bahnhof <925m Autobahnanschluss <1.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Großzügige helle Familienwohnung nur wenige Schritte von der alten Donau entfernt - im Bestzustand Ideal für Familien, die sowohl eine ruhige Lage mit umfangreichen Freizeitmöglichkeiten als auch eine gute Infrastruktur und somit eine hohe Lebens- und Freizeitqualität wünschen. Diese Wohnung steht seit Beginn im Familieneigentum und ist eine tierfreie Nichtraucherwohnung. Die Vier- Zimmer Wohnung wurde erst komplett sowohl innen als auch außen saniert (Hausfassade, Dämmung, Fenster, etc.). Der großzügige offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (50 m2) und freistehender Kücheninsel bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und ist mit Markengeräten ausgestattet (Induktionskochfeld, Kombigerät Backofen, Dampfgarer, etc.). Alle Zimmer sind zentral begehbar und verfügen über Echtholzparkettdielen. Die Waschküche/Speis bietet umfangreichen Stauraum und zusätzliche Arbeitsfläche. Die Wohnung steht von Anfang an in Familienbesitz wurde im Jahr 2015 komplett saniert und ist ein Wohlfühlort für die gesamte Familie. Raumaufteilung: Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe1 Kinderzimmer Gäste-/Arbeits- oder 2. Kinderzimmer Bad mit Badewanne2 separate Toilettengroßzügiger Wohnraum mit offener Küche der Marke FM 2014 und freistehender Kücheninselgroße Waschküche mit Waschmaschine und Trockner2 Kellerabteile Zusätzlich wurden Wasseradern getestet und somit die der optimale Schlafplatz in allen Zimmern gefunden (Plan kann gerne zur Verfügung gestellt werden). Eine Vergrößerung des Bades ist möglich. Die Fenster sind zwei- bzw. dreifachverglast. Safe vorhanden. Das Haus Der Großteil der Hauseigentümer bewohnt die Wohnungen selbst und somit ist für eine gute Nachbarschaft und eine gute Obsorge des Hauses garantiert. Genügend Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden. Zudem verfügt das Haus über einen Innenhof mit Garten, Lift, Keller, Waschküche und einen Fahrradraum. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Betriebskostenhöhe resuliert aus: Betriebskosten Wohnung Betriebskosten Allgemeinteil Reparaturrücklage undeinem Sanierungsdarlehen, welches im November 2025 ausläuft/€ 188,23 monatliche Rückzahlung - in BK bereits enthalten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <500m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezugswohnung - An der oberen Alten Donau Leben wie an der Riviera. Luxuriös und spektakulär: so präsentiert sich dieses Projekt an einem Erstbezugswohnung - An der oberen Alten Donau Leben wie an der Riviera. Luxuriös und spektakulär: so präsentiert sich dieses Projekt an einem der schönsten Plätze der Alten Donau. Nach Süden gerichtet bietet das Haus 10 Wohnungen der Extraklasse auf 3 Etagen. Direkt vor dem Gebäude - dem Strand vorgelagert - befindet sich eine Grünzone mit Altbaumbestand, danach schweift das Auge über das glitzernde Badegewässer und die aufregende Skyline der Donau City. Bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden und in direkter Nähe aller wichtigen Straßenanschlüsse strahlt die architektonisch spannend und dennoch zeitlos gestaltete Gebäudeform Luxus und Behaglichkeit inmitten aller Urbanität aus. Auch bei der Ausstattung werden höchste Ansprüche erfüllt. Die umwerfende Lage und die besondere Qualität machen jede Wohnung natürlich ebenso zu einer perfekten Wertanlage. Hauseigene Tiefgarage, Grünflächen; und je nach Typ Eigengarten, Loggia oder Balkon sind in dieser Extraklasse selbstverständlich. Diese Wohnungen sind Orte gelebter Qualität. Diese Qualität ist nachvollziehbar in jedem Ablauf, spürbar in jedem Detail und schafft Lebensqualität für viele Jahre und Generationen. Bei Planung und Ausführung gibt es für uns keine Kompromisse. Massivbauweise, hochwertige Ausstattung und eine an ihren tatsächlichen Bedürfnissen orientierte Konzeption der Wohnungen schaffen einen Qualitätslevel, der die Architektur auch in vielen Jahren nicht altern lässt. Es stehen Wohnungen von 74,71 bis 80 m² mit 3 Zimmer zur Verfügung. Preisbeispiel für eine 3 Zimmer Wohnung im EG: Wohnraum auf 74,71 m² mit 25,45 m² Terrasse und 87,24 m² Garten: Preisbeispiel für Anleger zur Vermietung: ab 74,71 m² | Netto Kaufpreis ohne Ust. EUR 617.246, Bruttopreisbeispiel für Eigennutzung: ab 74,71 m² | Brutto Kaufpreis inklusive Ust. EUR 648.109, Lagebeschreibung: Park und Strand direkt vor der Tür - Obere Alten Donau - Erste Reihe, fußfrei. Nicht alle Tage bekommt man eine atemberaubende Lage wie diese mit so vielen Vorteilen rundum geboten. Direkt vor dem Haus die parkähnliche Grünzone und der unverbaubare Blick Richtung Süden über das Wellenspiel der Oberen Alten Donau. Eine verkehrsarme, ruhige Gasse, beschaulich wie in einem Kurort und alle Annehmlichkeiten des pulsierenden Lebens nur einen Steinwurf entfernt. Modern und weltoffen, zukunftsorientiert und dennoch ganz entspannt. Bitte beachten Sie, dass Preisänderungen seites des Bauträgers vorbehalten sind. Bitte beachten Sie die Nebenkosten bei Kaufverträgen: - Grunderwerbsteuer von 3,5% - Grundbucheintragungsgebühr von 1,1% - Vermittlungsprovision 3% zuzüglich Ust. somit 3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung zuzügl. Ust. und Barauslagen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Park und Strand direkt vor der Tür - Obere Alten Donau - Erste Reihe, fußfrei. Nicht alle Tage bekommt man eine atemberaubende Lage wie diese mit so vielen Vorteilen rundum geboten. Direkt vor dem Haus die parkähnliche Grünzone und der unverbaubare Blick Richtung Süden über das Wellenspiel der Oberen Alten Donau. Eine verkehrsarme, ruhige Gasse, beschaulich wie in einem Kurort und alle Annehmlichkeiten des pulsierenden Lebens nur einen Steinwurf entfernt. Modern und weltoffen, zukunftsorientiert und dennoch ganz entspannt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezugswohnung - An der oberen Alten Donau Leben wie an der Riviera. Luxuriös und spektakulär: so präsentiert sich dieses Projekt an einem Erstbezugswohnung - An der oberen Alten Donau Leben wie an der Riviera. Luxuriös und spektakulär: so präsentiert sich dieses Projekt an einem der schönsten Plätze der Alten Donau. Nach Süden gerichtet bietet das Haus 10 Wohnungen der Extraklasse auf 3 Etagen. Direkt vor dem Gebäude - dem Strand vorgelagert - befindet sich eine Grünzone mit Altbaumbestand, danach schweift das Auge über das glitzernde Badegewässer und die aufregende Skyline der Donau City. Bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden und in direkter Nähe aller wichtigen Straßenanschlüsse strahlt die architektonisch spannend und dennoch zeitlos gestaltete Gebäudeform Luxus und Behaglichkeit inmitten aller Urbanität aus. Auch bei der Ausstattung werden höchste Ansprüche erfüllt. Die umwerfende Lage und die besondere Qualität machen jede Wohnung natürlich ebenso zu einer perfekten Wertanlage. Hauseigene Tiefgarage, Grünflächen; und je nach Typ Eigengarten, Loggia oder Balkon sind in dieser Extraklasse selbstverständlich. Diese Wohnungen sind Orte gelebter Qualität. Diese Qualität ist nachvollziehbar in jedem Ablauf, spürbar in jedem Detail und schafft Lebensqualität für viele Jahre und Generationen. Bei Planung und Ausführung gibt es für uns keine Kompromisse. Massivbauweise, hochwertige Ausstattung und eine an ihren tatsächlichen Bedürfnissen orientierte Konzeption der Wohnungen schaffen einen Qualitätslevel, der die Architektur auch in vielen Jahren nicht altern lässt. Es stehen Wohnungen von 74,71 bis 80 m² mit 3 Zimmer zur Verfügung. Preisbeispiel für eine 3 Zimmer Wohnung im EG: Wohnraum auf 74,71 m² mit 25,45 m² Terrasse und 87,24 m² Garten: Preisbeispiel für Anleger zur Vermietung: ab 74,71 m² | Netto Kaufpreis ohne Ust. EUR 617.246, Bruttopreisbeispiel für Eigennutzung: ab 74,71 m² | Brutto Kaufpreis inklusive Ust. EUR 648.109, Lagebeschreibung: Park und Strand direkt vor der Tür - Obere Alten Donau - Erste Reihe, fußfrei. Nicht alle Tage bekommt man eine atemberaubende Lage wie diese mit so vielen Vorteilen rundum geboten. Direkt vor dem Haus die parkähnliche Grünzone und der unverbaubare Blick Richtung Süden über das Wellenspiel der Oberen Alten Donau. Eine verkehrsarme, ruhige Gasse, beschaulich wie in einem Kurort und alle Annehmlichkeiten des pulsierenden Lebens nur einen Steinwurf entfernt. Modern und weltoffen, zukunftsorientiert und dennoch ganz entspannt. Bitte beachten Sie, dass Preisänderungen seites des Bauträgers vorbehalten sind. Bitte beachten Sie die Nebenkosten bei Kaufverträgen: - Grunderwerbsteuer von 3,5% - Grundbucheintragungsgebühr von 1,1% - Vermittlungsprovision 3% zuzüglich Ust. somit 3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung zuzügl. Ust. und Barauslagen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Park und Strand direkt vor der Tür - Obere Alten Donau - Erste Reihe, fußfrei. Nicht alle Tage bekommt man eine atemberaubende Lage wie diese mit so vielen Vorteilen rundum geboten. Direkt vor dem Haus die parkähnliche Grünzone und der unverbaubare Blick Richtung Süden über das Wellenspiel der Oberen Alten Donau. Eine verkehrsarme, ruhige Gasse, beschaulich wie in einem Kurort und alle Annehmlichkeiten des pulsierenden Lebens nur einen Steinwurf entfernt. Modern und weltoffen, zukunftsorientiert und dennoch ganz entspannt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnbauprojekt mit 8 provisionsfreien Eigentumswohnungen bzw. Vorsorgewohnungen mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon, direkt vom Bauträger, Nahe U1 Station Kagran Dieses exklusive Wohnbauprojekt mit 8 provisionsfreien Wohnungen, aufgeteilt auf 2 Baukörper, wird unter hohen Qualitätsstandards errichtet. Die elegant geschnittenen Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 49 m² bis 105 m² haben alle entweder Gärten, Terrassen, Loggien oder Balkone. Direkter Blick auf die Alte Donau! Ansprechendes und modernes Design vereint mit einer der attraktivsten Lagen Wiens - nur wenige Schritte bis zur Alten Donau - bieten die Eigentumswohnungen ausreichend Raum zum Leben und Wohlfühlen: für Alt und Jung, für Familien, Paare und Singles. Die Wohnungen sich auch als Vorsorgewohnungen zu erwerben. Zur U-Bahn-Station Kagran der Linie U1 und zum Donauzentrum ist es nicht weit. Weiters erwarten Sie zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Oberirdische PKW-Stellplätze. Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung. Die Wohnungen werden provisionsfrei und direkt vom Bauträger verkauft. Lage: Garten 183,21 m² Garten 9,77 m² Terrasse 13,38 m² Terrasse 9,87 m² Keller 10,19 m²... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Unser Angebot: In einem ruhigen, familienfreundlichen Gebiet in der Nähe von Obere Alte Donau, befindet sich dieses Niedrigenergiestandard Einfamilienhaus. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und hier ist nach Hause kommen wir Urlaub. Ideal für eine Familie die in einer geschützte Umgebung in eigenem Haus mit einem Garten leben möchte. Das Haus steht auf Eigengrund ist sehr kompakt geschnitten und ist voll unterkellert. Der Keller ist groß und kann jederzeit zu mehr als nur zum Abstellzwecke verwendet werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Toilette, ein Abstellzimmern sowie ein 47 m² Wohnesszimmer mit einer großzügigen Küche und Ausgang auf die Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmern und ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet Platz für ein großes Schlafzimmer, ein Bad und eine schöne Terrasse. Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive. Diese Liegenschaft ist entweder belagsfertig für EUR 949.900,00 oder schlüsselfertig für EUR 1.001.900,00 zu haben. Alles ist für Sie provisionsfrei! Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, dreifach verglaste Fenster, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Großzügige, flache Mineralgussdusche, Innenstiege in Holzausführung u.v.m.. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. Für weitere Details steht Ihnen Hr. DI Corneliu TANASESCU unter M: [Tel] gerne persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at! Wir behandeln Sie besser ! In a quiet, family-friendly area near the upper old Danube, there is this low energy standard single-family house. The infrastructure is excellent and here to come home is like holiday. This is ideal for a family who wants to live in a protected environment in its own house with a garden. The house lies on own ground and has a full basement. The basement is large be used for more than just storage purposes. On the ground floor there is a toilet, a storage room and a 47 m² living room with a spacious kitchen and exit to the terrace in the garden. Upstairs are three large bedrooms and a large bathroom with bath and shower. The attic floor offers room for a bedroom, a bathroom and a big terrace. A parking plot is included in the price. The house can be bought finished up to the floors for only EUR 949.900,00 but also as turnkey project for EUR 1.001.900,00. Everything is free of brokerage fee for you ! The fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has a high-quality aluminium door, triple-glazed windows, under-floor heating, cast mineral shower, interior staircase in wood trim und much more. Modifications are possible depending on the construction progress. For further details pls call Mr. Corneliu TANASESCU under M: [Tel] who will remain personally available. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at! We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68!... [Mehr]

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