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OKHaus kaufen in 7083 Purbach
7083 Purbach am Neusiedler See / 135m² / 3,5 Zimmer
€ 4.807,41 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig
Einzigartiges Wohn/Feriendomizil im charmanten Landhausstil! Herzliche Einladung zum OPEN HOUSE am Samstag & Sonntag den 8. & 9. 11.2025 von 10-13: 00 Uhr, bitte um Voranmeldung per tel [Telefonnummer entfernt] oder mail : [E-Mail-Adresse entfernt] In den historischen Mauern von Purbach am Neusiedler See/Burgenland verkaufen wir ein wunderschönes Einfamilienhaus im Landhausstil mit hochwertiger Ausstattung. Das im Jahr 2023 aufwendig grundsaniertes Haus liegt zentral im alten Stadtkern in einer ruhigen Sackgasse. Es bietet insgesamt auf ca. 135 m² Wohnnutzfläche zzgl. Wohnkeller 40 m², sowie großzügige Nebenräume im Hof und 410 m² Eigengrund viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Die großzügige stilvolle Landhausküche inkl. Kücheninsel und einem charmanten Essplatz bietet den perfekten Rahmen für ein gemütliches Beisammensein mit der Familie und Freunden. Der geräumige, stimmungsvoll gestaltete Wohnbereich wird durch einen herrlichen Blick in den eigenen Garten/Innenhof erweitert. Sowohl von der Küche/Essbereich als auch vom Obergeschoß können Sie direkt auf den historischen Brucker-Tor (Türkentor) schauen. Der ausgebaute Party-Wohn-Keller bietet zusätzlichen Raum für Hobby, Büro oder Gäste. Die große Sonnenterrasse, die gepflegten romantisch angelegten Grünflächen im Innenhof mit gemütlichen Sitzplätzen versprühen ein besonderes mediterranes Flair. Die große Scheune und Werkstätte sowie zwei überdachte Autostellplätze runden unser Angebot ab. Lassen Sie sich von dem Charme dieser Wohlfühloase verzaubern! Auf jedem Quadratmeter spürt man die Liebe zum Detail und die wohlig einladende Atmosphäre - Urlaubsfeeling im ganzen Jahr inklusive! Nix wie Koffer packen, einziehen und wohlfühlen in Ihrem neuen Zuhause! Ideal für anspruchsvolle Paare, Familien sowohl als Familiennest als auch als Feriendomizil, die das naturnahe idyllische Landleben und die gastfreundliche gemütliche Heurigergegend mit zahlreichen Freizeitaktivitäten schätzen und eine hohe Wohnkomfort bevorzugen. Durch die gute Verkehrsanbindung über A4 oder A3 nach Wien (nur 45 Minuten zur Stadtgrenze) ist das Objekt auch für Pendler optimal geeignet. Raumaufteilung: Erdgeschoß ca. 60m²: Vorraum mit nostalgischem Ofen, große Landhaus-Küche mit Esszimmer, Speis/Abstellraum, Gäste-WC, Stiegenhaus, großer Technik/Abstellraum/Waschraum (auch als Kinderzimmer teilbar) Obergeschoß ca. 74m² ca: großes Wohnzimmer, Galerie, Gang zum Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC, Sonnenterrasse ca. 8,5m² (auch als Wintergarten ausbaubar) Wohn-Partykeller mit Gäste-WC ca. 40 m² Nebengebäude im Hof: Werkstätte mit Holzraum ca 24m²und großzügige Scheune (z B.: für Boot) ca. 42 m². Raumaufteilung adaptierbar: das große Wohnzimmer bei Bedarf teilbar, um ein weiteres Schlafzimmer zu erhalten sowie der Technikraum auch teilbar und als Büro/Gäste/Jugendzimmer ausbaubar. Ausstattung mit vielen Extras: Hochwertig mit stilvollen individuellen Design-Details, auf höchstem technischem Standard. Generalsanierung 2023 (BJ 1950): -Neue Wärmeschutzfassade, Dach, Heizung-Elektro-Wasser Installation, -Fenster Actual-3Fach-Energieglas Kunststoff-Alu, -Fußbodenheizung in allen Geschoßen auch im Technikraum und Wohnkeller, -Heizsystem: Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion -Smart Home von Fa. Loxone: Licht-Systhem teils indirekte Raumbeleuchtung, elektrische Rollläden, Musik, Glocke, über App steuerbar -Sat-TV-Anschluß, Telekom-Anschluß für Internet -JBL-Boxen fix installiert in Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer (via Smart Home) -Klimaanlage vorinstalliert für 2 Geräte -Böden: Aufenthaltsräume und Badezimmer: hochwertiges Eichenparkett-Landhausdielen, Retro-Fliesen im Vorraum und Küche, -großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC, -2 Gäste-WCs im EG und im Partykeller, -elektrische Rollläden, Mückennetze vorhanden -indirekte Wohnraumlüftung im Schlafzimmer -Garderobenschrankraum neben Schlafzimmer, -stilvolle Landhaus-Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten, -neu errichteter Kaminanschluss vorhanden im EG oder OG -großzügige Scheune (Abstellraum z.B. für Boot), -separater Werkstätte mit Holzraum vorhanden, -eigener Brunnen im Garten, -2 Autoabstellplätze überdacht, Gästeparkplätze vor dem Haus -Besonderheit: Zugang/Zufahrt von zwei Seiten (beide Sackgassen) möglich, Durchfahrt durch den Innenhof möglich -Teilmöbliert, Küche, Bad, -Möbelablöse nach Vereinbarung: neu errichteter Schwedenofen/Holzofen aus Gusseisen (zum Dazuheizen bzw. die gesamte Wohnfläche auch mit Holzofen beheizbar) und diverses Mobiliar kann übernommen werden Energieausweis liegt vor: HWB 48,88 kWh/m²a Lage: Sehr gute zentrale sonnige Ruhelage im historischen Ortskern nahe Kellergasse, hervorragende Infrastruktur vor Ort und gute Verkehrsanbindung nach Wien (ca 50 km) mit Auto über A4/A3 ca 45 Minuten zur Stadtgrenze Wien sowie Zugverbindung stündlich nach Wien Hauptbahnhof, nur wenige Autominuten nach Eisenstadt und Parndorf Einkaufszentrum/Outlet. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Privatschule der Diakonie de la Tour Leithaberg vor Ort, Gymnasium in Eisenstadt. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Fahrradfahren, Baden, Golfen, Wandern usw. rund um Neusiedler See- Naturpark Leithagebirge gut und schnell erreichbar. Kaufpreis und Nebenkosten: Kaufpreis: 649 000€ (VB) Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (beim Erwerb als Eigenheim bis 500 000€ Gebührenfrei), Notar/Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Vermittlungsprovision vom Käufer: 3 % zzgl 20% Ust Betriebskosten monatlich: Gemeindeabgaben ca 54€, Wasser ca 24€, Müllverband ca 8€, Strom/Heizung ca 130€ (nach Verbrauch) Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Mag. Bernadett Lahofer-Györffy unter Tel: [Telefonnummer entfernt] oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] jeder Zeit gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.88 kWh/(m²a)... [Mehr]
Haus kaufen in 7083 Purbach
7083 Purbach am Neusiedler See / 235m² / 4 Zimmer
€ 2.510,64 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Highlights235m2 Wohnfläche4 Zimmer Moderne Küche Renoviertes Badezimmer mit Dusche Neue Fenster Garage Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Purbach am Neusiedler See – einem Ort, der für seine einzigartige Naturlandschaft, seine entspannte Atmosphäre und die hervorragende Lage direkt am Neusiedler See bekannt ist. Dieses attraktive Haus mit einer Wohnfläche von 235 m² bietet Ihnen nicht nur ein einladendes Wohnambiente, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Mit einem Kaufpreis von 690.000,00 € eröffnet sich Ihnen hier eine außergewöhnliche Chance, in eine teilweise renovierte Immobilie zu investieren, die nur darauf wartet, Ihren individuellen Stil widerzuspiegeln. Die vier hellen Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Homeoffice oder kreative Projekte. Eine moderne Einbauküche sorgt dafür, dass Kochen und Genießen zum täglichen Vergnügen werden. Der gepflegte Garten lädt dazu ein, die burgenländische Sonne im Freien zu genießen oder gemütliche Abende mit Freunden zu verbringen. Die zentrale Öl-Heizung gewährleistet behagliche Wärme in den kühleren Monaten. Zusätzliche Ausstattungen wie eine Dusche und getrennte Toiletten erhöhen den Wohnkomfort im Alltag. Die Betriebskosten von rund € 250,- (inkl. Wasser, Gemeindeabgaben, Müll und Kanalisation) sind außergewöhnlich niedrig und machen dieses Angebot besonders attraktiv. Dieses Haus in Purbach am Neusiedler See ist weit mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Ort, an dem Sie Ihre Lebensqualität neu definieren können. Lassen Sie sich von Ruhe, Natur und dem besonderen Charme dieser Region inspirieren und verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom eigenen Zuhause. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 7083 Purbach
7083 Purbach / 34m²
€ 579,41 / m²
Mobilheim mit Garten in Purbach am Neusiedler See - Freizeitidylle im Burgenland Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mobilheim auf einem gepflegten Campingplatz in 7083 Purbach am Neusiedler See. Die Liegenschaft liegt in einer beliebten Freizeitregion am Westufer des Neusiedler Sees und bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die Entspannung, Natur und Freizeitmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Das Objekt steht auf Pachtgrund - beim Kauf ist ein Pachtvertrag mit dem Betreiber des Campingplatzes abzuschließen. Das Mobilheim Das Gebäude besteht aus einem vollständig eingehausten Mobilheim sowie einem in Leichtbauweise errichteten Anbau (Sitzplatz). Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 34 m² (Zimmer ca. 23,99 m², Vorraum ca. 10 m²). Innen präsentiert sich das Objekt modernisiert und sofort nutzbar. Es ist für Freizeitzwecke konzipiert und nicht zur ganzjährigen Bewohnung geeignet (nicht frostsicher, Wintersperre). Rahmenbedingungen des Pachtvertrags: •Befristeter Bestand, jährliche Verlängerung möglich •Bestandszins: € 2.117,54 + 20 % USt (wertgesichert, VPI 2010) •Betriebskosten (Strom, Wasser, Kanal etc.) werden separat abgerechnet •Nutzung ausschließlich für Mobilheime oder Zelte zu Freizeitzwecken •Wintersperre: kein Aufenthalt im Zeitraum Ende Oktober bis Anfang April •Bei Vertragsende ist das Objekt geräumt zurückzustellen Lage Das Mobilheim liegt in der malerischen Stadt Purbach am Neusiedler See, bekannt für ihren historischen Stadtkern, die Kellergasse und ihre Lage im Naturpark Neusiedler See - Leithagebirge. Das Zentrum von Purbach mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wassersport und Wandern. Entfernungen: •Eisenstadt: ca. 20 km •Rust: ca. 19 km •Mörbisch: ca. 23 km •Neusiedl am See: ca. 16 km •Wien: ca. 56 km Ein ideales Feriendomizil in einer der schönsten Regionen des Burgenlands - perfekt für alle, die Erholung in naturnaher Umgebung suchen.... [Mehr]
Haus kaufen in 7083 Purbach
***PUR LEBEN IM PURBACH AM NEUSIEDLER SEE***
€ 895.000,-
7083 Purbach am Neusiedler See / 240m² / 3 Zimmer
€ 3.729,17 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Highlights3058 m2 Grundstück240m2 Wohnfläche120m2 Keller120m2 Ausbaufähiges Dachgeschoß4 Zimmer Moderne Küche Renoviertes Badezimmer mit Dusche Neue Fenster Garage Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Purbach am Neusiedler See – ein Ort, der für seine unberührte Natur, seine charmante Atmosphäre und die ideale Lage bekannt ist. Dieses attraktive Haus mit einer großzügigen Fläche von 240 m² bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Wohnambiente, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einem Kaufpreis von 895.000,00 € eröffnet sich Ihnen hier eine einmalige Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die bereits teilrenoviert ist und nur darauf wartet, Ihre persönliche Note zu erhalten. Die vier lichtdurchfluteten Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie oder auch für kreative Projekte. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Einbauküche, die Ihnen das Kochen zum Vergnügen macht. Der Garten, der sich harmonisch an das Haus anfügt, lädt Sie ein, die warme Sonne zu genießen oder gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Der Balkon bietet Ihnen zudem einen fantastischen Grünblick, der Ihnen jeden Tag die Schönheit der umliegenden Natur näherbringt und für entspannte Momente sorgt. Die zentrale Öl-Heizung sorgt dafür, dass Sie in den kühleren Monaten stets ein warmes Zuhause haben. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Dusche und getrennte Toiletten machen das Leben hier besonders komfortabel. Die monatlichen Betriebskosten sind mit rund € 150,- außergewöhnlich niedrig (inkl. Wasser, Gemeindeabgaben, Müll, Kanalisation). Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Ob mit dem Bus oder dem Zug – Sie erreichen schnell die umliegenden Städte und Gemeinden. Purbach bietet Ihnen zudem eine hervorragende Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag so bequem wie möglich. Dieses Haus in Purbach am Neusiedler See ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Ort, an dem Sie Ihren Lebensstil verwirklichen können. Lassen Sie sich von der Ruhe und der Schönheit dieser Region inspirieren und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Zögern Sie nicht – dieses Haus bietet Lebensqualität, Raum und Ruhe in einer wunderbaren Umgebung. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie! Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7083 Purbach
7083 Purbach am Neusiedler See / 820m²
€ 237,80 / m²
#Baugrund
Entdecken Sie Ihr persönliches Stück Paradies in Purbach am Neusiedler See! Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Baugrundstück im malerischen Burgenland, das mit seinen 820 m² Fläche alle Möglichkeiten bietet, Ihr Traum-Eigenheim zu verwirklichen. Für einen Kaufpreis von nur 195.000,00 € können Sie hier Ihre Wohnträume realisieren und in eine lebenswerte Zukunft investieren. Purbach am Neusiedler See besticht durch seine idyllische Lage, umgeben von der beeindruckenden Natur des Neusiedler Sees und der sanften Hügellandschaft des Burgenlandes. Dieses Grundstück bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihr zukünftiges Zuhause, sondern auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Mit gut ausgebauten Buslinien und dem nahegelegenen Bahnhof sind Sie sowohl in der Stadt als auch in der Umgebung bestens vernetzt. Die Infrastruktur in Purbach lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Mehrere Ärzte, eine Apotheke und diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Bäckereien, sind bequem erreichbar. So genießen Sie nicht nur die Ruhe und Gelassenheit des ländlichen Lebens, sondern auch die Vorzüge einer gut funktionierenden Gemeinschaft. Die Region rund um Purbach am Neusiedler See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es beim Radfahren, Wandern oder beim Wassersport auf dem Neusiedler See. Hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen und Ihre Freizeit aktiv gestalten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in eine der charmantesten Gemeinden des Burgenlandes zu investieren. Ob als Familienheim, Altersruhesitz oder als Feriendomizil – dieses Grundstück lässt Ihnen alle Freiheiten, Ihre Wohnträume zu realisieren. Lassen Sie sich von der Lebensqualität in Purbach am Neusiedler See begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7083 Purbach
7083 Purbach am Neusiedler See / 2250m²
€ 186,67 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Grundstück in 7083 Purbach am Neusiedler See, das mit seiner Lage in bester Hanglage und einem unverbaubaren Panorama auf den Neusiedler See überzeugt. Dieses außergewöhnliche Angebot richtet sich an all jene, die den Traum von einem Eigenheim in einer der begehrtesten Regionen des Burgenlands verwirklichen möchten. Die Highlights des Grundstücks: Lage: In einer ruhigen, sonnigen Hanglage gelegen, bietet das Grundstück eine unvergleichliche Aussicht auf den Neusiedler See und die umliegenden Weingärten. Grundstücksgröße: 2250 m² , ideal für die Realisierung Ihres Bauvorhabens. Umgebung: Naturnah und dennoch zentral – in wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Purbach mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Infrastruktur: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn. Besonderheiten: Die Hanglage ermöglicht eine kreative Architektur und die optimale Nutzung des Grundstücks für lichtdurchflutete Wohnräume mit atemberaubendem Ausblick. Purbach am Neusiedler See ist bekannt für seine malerische Landschaft, die traditionsreiche Weinkultur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Mit diesem Grundstück entscheiden Sie sich für eine Lebensqualität, die Natur, Ruhe und urbanen Komfort miteinander verbindet. Preis auf Anfrage Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses seltene Juwel in Toplage zu sichern. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <225m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <4.450m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <175m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <225m Polizei <700m Verkehr Bus <150m Bahnhof <1.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7083 Purbach
Voll ausgestatteter Gasthof in Purbach mit Eventlocation, Gästezimmern und Ausbaupotenzial
€ 1.090.000,-
7083 Purbach am Neusiedler See / 1100m²
€ 990,91 / m²
#Gastronomie #Parkmöglichkeit
Verkauf eines charmanten Gasthofs mit Fremdenzimmern, Veranstaltungssaal und großem Grundstück in Purbach am Neusiedler See. Das Objekt liegt in einer malerischen Gegend, die bekannt ist für Weinbau, den Neusiedlersee und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Es bietet eine idyllische Umgebung mit viel Natur und Erholungsmöglichkeiten. Der Gasthof verfügt auf einem knapp 1400 m² großen Grundstück über eine Nutzfläche von ca. 1100 m². Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche, ein Restaurant, eine Bar, ein Kühlhaus sowie mehrere Gästezimmer. Ein weiterer wichtiger Bestandteil ist der großzügige Veranstaltungssaal, der für Bälle, Seminare, große Feiern und Events genutzt werden kann. Das Gebäude besitzt eine aktive Betriebsanlagengenehmigung, die einen reibungslosen Start oder eine fortführende Bewirtschaftung ermöglicht. Der Gasthof ist vollständig genehmigt und ausgestattet, mit einer Kapazität von bis zu 300 Sitzplätzen inklusive des Veranstaltungssaal und mehrere Parkplätzen im und ums Gebäude. Die moderne Lüftungsanlage versorgt das Lokal mit Zu- und Abluft, die Küche mit Zuluft. Die Gesamtluftleistung beträgt 6.360 m³/h Zuluft und 4.800 m³/h Abluft. Das Lüftungsgerät ist in der Lüftungszentrale auf dem Dachboden montiert und sorgt für ein angenehmes Raumklima bei hoher Effizienz. Im ersten Stock befinden sich 10 Zimmer, von denen 7 derzeit als Fremdenzimmer vermietet sind. Das Potenzial für Ausbau und Erweiterung besteht zudem im ungenutzten Dachgeschoss, was noch weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Aufteilung: Gasthof/Restaurant Angeschlossene Bar Vollausgestattete Küche2 Kühlhäuser (Getränke + Speisen) Tiefkühlhauszelle im Keller Wintergarten Jägerstüberl+Mahagonistüberl Gastgarten Keller Technikraum Lagerräume Weinkeller Tanzsaal für 200 Gäste Fremdenzimmer8 vermietbare Zimmer (Dreibett, Doppelbett sowie Einzelzimmer) Eigentümerwohnung Dachboden Lager Technikraum für Lüftung Wirtschaftsgebäude Garage Weinkeller Hauseigener Parkplatz für mehrere Fahrzeuge Ausstattung: Gasthof inkl. aller Geräte und Genehmigungen Heizsystem mit Pellets (2017) Veranstaltungsraum Wirtschaftsraum (Waschmaschine, etc.) getrennte Toilettenvollausgestattete Apartments/Fremdenzimmer Weinlager im Keller Ein besonderes Highlight ist die Einbindung in das denkmalgeschützte Türkentor. Damit erwirbt der Käufer nicht nur ein Objekt, sondern auch ein Stück österreichischer Geschichte. Das Anwesen wurde im Laufe der Jahre [Tel]) umfangreich saniert, inklusive eines Zubaus eines Wintergartens mit moderner Be- und Entlüftung, was den Komfort zusätzlich erhöht. Das große Grundstück lädt zum Verweilen und Gestalten ein. Es ist ideal geeignet für Gäste- und Veranstaltungsgeschäft sowie für private Nutzung. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7083 Purbach
7083 Purbach am Neusiedler See / 57m²
€ 1.192,98 / m²
#Ferienhaus #Garten #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie in idyllischer Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses mit Hand und viel Liebe eigen angefertigte Ferienhäuschen in Purbach am Neusiedler See im schönen Burgenland bietet alles, was Ihr Herz begehrt. Das Besondere an diesem Häuschen ist, dass es sich um einen ersten Fremdbezug handelt. Sie haben die Möglichkeit, dieses einzigartige Objekt zu beziehen und es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten, sprich, die Räumlichkeiten sind nach Absprache mit dem Eigentümer noch veränderbar. Der Ausblick ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Egal ob Fernblick oder Grünblick, hier können Sie die Natur, Ruhe & Entspannung in vollen Zügen genießen. Die Ausstattung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Hochwertiger Holzbau sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die moderne Dusche im Badezimmer für entspannte Wellness-Momente sorgt und in der Küche können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen & Ihren Gaumen verwöhnen. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anreise mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung schnell erreichbar, sodass Sie sich um Ihre Gesundheit keine Sorgen machen müssen. Verbringen Sie entspannte Stunden im Garten und erholen Sie sich vom Alltagsstress. Es handelt sich um ein Superädifikat. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diese einzigartige, mit viel Liebe errichtetes Ferienhäuschen in Purbach am Neusiedler See. Lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit dieser Region verzaubern und genießen Sie alle Vorzüge, die dieses Objekt zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Sie! Der Preis ist verhandelbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7083 Purbach
€ 690.000,-
7083 Purbach am Neusiedler See / 300m² / 5 Zimmer
€ 2.300,- / m²
Pracht Panorama Eine einmalige Gelegenheit! Dieses freistehende Pracht-Herrenhaus befindet sich in idealer Höhenlage mit einem sensationellen Fernblick ins weite Hügelland des Leithagebirges und über den Neusiedlersee. Ein perfektes Anwesen, nicht nur zum Wochenend-Genuss, sondern auch als Hauptwohnsitz. Die Räume sind großzügig wohlproportioniert und ideal angeordnet. Direkt an das Grundstück grenzt das Naturschutzgebiet Leithagebirge. Der Weit- und Fernblick ist demnach unverbaubar. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7083 Purbach
7083 Purbach am Neusiedler See / 150m² / 4 Zimmer
€ 3.233,33 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ein Chalet zum Verlieben -Neusiedlersee-Blick Dieses romantische, zweigeschoßige Wohnhaus verfügt über rund 150m² Wohnfläche in zwei Ebenen und einem weitläufigen Keller. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Panoramafenstern zur Terrasse und zum Garten, ein weitläufiges Wohnzimmer im Obergeschoß mit Balkon und eine Sauna im Keller runden die perfekte Anlage zu einem Idealrefugium der besonderen Art ab. Sowohl von der Terrasse, als auch vom Balkon haben Sie einen wunderbaren Blick über den Neusiedlersee. Zwei gesonderte Garagen mit zwei getrennten Einfahrten bieten breitgefächerte Nutzungsmöglichkeiten. Das ganze Objekt befindet sich in einem technisch guten Gesamtzustand, bedarf aber einiger Zuwendung und Erfrischung in vielen Bereichen, was sich in dem besonders günstigen Preis widerspiegelt. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3944 Pürbach
€ 375.000,-
3944 Pürbach / 369m² / 9 Zimmer
€ 1.016,26 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit
Diese ehemalige Schule befindet sich in sonniger Siedlungslage in Pürbach bei Schrems. Das Gebäude wurde 1887 als Schulgebäude errichtet, 1912 wurde auf das ebenerdige Gebäude aufgestockt und 1996 wurde es zum Wohn- und Geschäftshaus umfunktioniert. 2011 wurde das Dachgeschoß ausgebaut und seither teilt sich das Gebäude in 2 große Wohnungen und im Erdgeschoß in zwei große Räume und 2 kleinere Nebenräume mit WC-Anlagen. Die Wohnung im Obergeschoß teilt sich in 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum und Sauna. Das ausgebaute Dachgeschoß teilt sich in 4 Schlafzimmer, gr Wohn- Esszimmer und Küche, Bad, WC und Abstellraum. Vor dem Haus ist eine Doppelgarage und einige Parkplätze. Der geschmachvoll angelegte Garten erstreckt sich hinter dem Haus und ist eingezäunt. Dieses Gebäude eignet sich zu Wohn- und Geschäftszwecken aller Art und für zwei Familien. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 7083 Purbach
€ 1.850.000,-
7083 Purbach / 460m² / 7 Zimmer
€ 4.021,74 / m²
#Bauernhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Im malerischen Weinort Purbach am Neusiedler See, dort, wo sich Geschichte, Genuss und Lebensfreude begegnen, verbirgt sich dieses außergewöhnliche Juwel: ein historischer Streckhof, der mit viel Liebe, Feingefühl und höchstem handwerklichem Anspruch komplett und stilvoll saniert wurde. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses – eine gelungene Symbiose aus Tradition, Authentizität und zeitloser Eleganz. Historische Elemente wie Kreuzgewölbe, freigelegte Holzdecken sowie Stein- und Holzböden erzählen Geschichten vergangener Zeiten und schaffen ein unverwechselbares Raumgefühl. Gleichzeitig sorgt moderne Ausstattung wie die Fußbodenheizung für zeitgemäßen Komfort. Auf großzügiger Fläche eröffnen sich 7 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder – genug Raum für Familie, Gäste oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Ob als Familienresidenz, Wochenendrefugium oder Feriendomizil – dieser Streckhof passt sich perfekt den Lebensentwürfen seiner Bewohner an. Im weitläufigen Keller offenbart sich ein weiteres Highlight: wunderschöne, stimmungsvolle Gewölberäume, ideal als Weinkeller, Verkostungsraum oder exklusive Event-Location – ein Ort für Feste, Gespräche und das echte burgenländische Lebensgefühl. Der begrünte Innenhof und der liebevoll angelegte Garten mit neu gesetzten Bäumen laden zum Verweilen ein – ein Rückzugsort, der Ruhe schenkt und dennoch mitten im Ortskern liegt. Hier lassen sich laue Sommerabende bei einem Glas Purbacher Wein genießen, während die Sonne über den Weinbergen versinkt. Eine Option für einen Swimmingpool ist bereits eingeplant und lässt sich mühelos realisieren. Zwei Stellplätze direkt am Grundstück bieten zusätzlichen Komfort. Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Lebensgefühl. Ein Ort für Menschen, die das Echte, Ursprüngliche und Schöne suchen. Ein Stück burgenländische Geschichte, das in neuem Glanz erstrahlt - zwischen Himmel und Neusiedler See.... [Mehr]
