Suchergebnisse für "Schulgasse, 1180 Wien Währing"
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OKkaufen in 8010 Graz
8010 Graz
#Parkmöglichkeit
Lage: Nähe Universitäten, LKH und Zentrum Sonstiges: DOPPELTÄTIGKEIT/NAHEVERHÄLTNIS Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als DOPPELMAKLEr tätig sind. Weiters möchten wir Sie höflich auf bestehende WIRTSCHAFTLICHE und FAMILIÄRE Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis ergibt sich aus REGELMÄSSIGER GESCHÄFTLICHER VERBINDUNG. WIDERRUFSBELEHRUNG UND RÜCKTRITTSRECHTE BEI FERNABSATZ- UND AUSSERGESCHÄFTSRAUM-VERTRÄGEN Der Interessent wird informiert, dass für einen Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrags außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen besteht. Die Rücktrittsfrist beginnt mit dem Tag des Vertragsabschlusses. Die Abgabe der Widerrufserklärung kann unter Verwendung des beigestellten Widerrufsformulars erfolgen, ist aber an keine Form gebunden. Wenn der Makler vor Ablauf dieser vierzehntägigen Rücktrittsfrist vorzeitig tätig werden soll (z B Übermittlung von Detailinformationen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins), bedarf es einer ausdrücklichen Aufforderung durch den Interessenten, der damit - bei vollständiger Vertragserfüllung innerhalb dieser Frist - sein Rücktrittsrecht verliert. Als vollständige Dienstleistungserbringung des Immobilienmaklers genügt aufgrund eines abweichenden Geschäftsgebrauchs die Namhaftmachung der Geschäftsgelegenheit, insbesondere sofern vom Interessenten keine weiteren Tätigkeiten des Maklers gewünscht oder ermöglicht werden. In diesem Fall kann der Maklervertrag nicht mehr widerrufen werden und ist Grundlage eines Provisionsanspruches, wenn es in der Folge zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes über eine vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit kommt. Im Fall eines Rücktritts nach § 11 FAGG verpflichtet sich der Verbraucher, von den gewonnenen Informationen keinen Gebrauch zu machen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Bundesland: Wien Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
€ 229.000,-
1180 Wien,Währing / 61,22m² / 2 Zimmer
€ 3.740,61 / m²
Zum Verkauf gelangt eine Topsanierte Wohnung im Erdgeschoss mit 2 Zimmern im Erdgeschoss in der Paulinengasse. Die Wohnung besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung und sehr gute Lage, 18 Bezirk, in der Nähe vom Lidl Park, Vienna Elementary School. Sie hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 62 m2. Raumaufteilung: Nach Betreten der 2 Zimmer-Wohnung befindet man sich im Vorraum, der Platz für einen Schrank und eine Kommode bietet. Vom Eingangsbereich sind alle Wohnräume, sowie das Bad und die Toilette zentral begehbar - die perfekte Raumaufteilung! Die Zimmer sind großzügig angelegt, extra Küche, Bad mit WC. Ihr perfekter Lifestyle in perfekter Lage nähe Kreuzgasse. Lage: Die Paulinengasse bietet perfekte Infrastruktur mit einem Eurospar in Gehweite und die Verkehrsanbindung in die Stadt mit der Strassenbahn 9 unmittelbar. Kaufpreis: 229.000,- Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter [Tel] bzw. [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Paulinengasse/Kreuzgasse Objektnummer: 23559... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 118m² / 3 Zimmer
€ 11,86 / m²
#Altbau #Erstbezug
Südseitiger 118m² Altbau mit Einbauküche beim Währinger Park! Diese großzügige 118m² Wohnung befindet sich im Hochparterre (fast wie 1. Stock, nicht einsehbar) eines gepflegten Altbaus in der Anastasius-Grün-Gasse. Die Wohnung ist überwiegend südseitig ausgerichtet und besteht aus 3 Zimmern, geräumiger Küche, Vorraum, Badezimmer, kl. Wirtschaftsraum und WC,. Achtung: Aufgrund der Raumaufteilung eher nicht WG- oder Familientauglich! Bitte Plan und Bilder beachten! Ausstattung: Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Echtholz-Parkettböden, Flügeltüren, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Schöne, charmante Stilaltbauwohnung mit leichter Patina (kein topsanierter Erstbezug!) in attraktiver Lage am Rande der Währinger Cottage und nur 1 Gehminute vom Währinger Park entfernt. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen in nächster Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindungen in Gehweite sind u.a. U6, sowie die Autobuslinien 35A, 37A und 40A mit Anbindung zu den Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41,. Neben der guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums laden auch der nahe gelegene Türkenschanzpark sowie der Währinger Park zu sportlichen Aktivitäten und Spaziergängen ein. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (4 Jahre) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 1.399,- (HMZ € 1.033,78 + IM € 31,06 + Bk € 206,06 + 10% USt. € 127,09 + Manip. € 1,-) Kaution € 4.200,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 2.541,67 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 1180 Wien
Provisionsfrei! EIGENHEIM in WÄHRING!
€ 3.650.000,-
1180 Wien,Währing / 653m²
€ 5.589,59 / m²
Viel Platz zum Wohnen und Arbeiten! EIGENHEIM in WÄHRING! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [Tel] Zum Verkauf steht ein Wohnhaus, mitten in Währing, welches zurzeit aus 8 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal besteht. Das Haus wurde um die Jahrhundertwende (BJ. 1906) erbaut. Wohn- und Geschäftsfläche: 653qm Im Haus sind noch zwei Wohnungen bewohnt. Im Zuge der Kaufabwicklung wird das Haus bestandsfrei übergeben. Lage und Infrastruktur Die U-Bahn Station U6, die Straßenbahnstation 9 und 42 und sämtliche Nahversoger des täglichen Bedarfs sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Energieausweis: HWB 56,7 Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [Tel] Objektnummer: 147/23996... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien
Cottagelage CAFE RESTAURANT Währing
€ 2.900,-
1180 Wien,Währing / 30m²
€ 96,67 / m²
#Gastronomie #Altbau
Wichtige Information Es werden keine telefonischen Anfragen mehr bearbeitet, sondern ausschließlich schriftliche Anfragen. Sie suchen ein gutgehendes Restaurant das seit den 60er Jahren erfolgreich geführt wird. Das immer wieder erneuert und adaptiert wurde? Vergeben wird ab sofort dieses Altbaujuwel in Währing. Facts* Das Lokal teilt sich in einem Hauptraum mit Bar und einem Nebenraum, und bietet Platz für ca. 80 Personen. Im Hauptraum entsteht im Sommer durch die Öffnung der Fenstertüren ein einzigartiges Flair.* Die ca.30 m² große Nirosta Küche ist vollausgestattet mit 6 flammigen Gasherd, Grillplatte, Fritteuse, Salamander, Hauben Spüler, Kühlhaus usw.* Die Lüftung mit einer Leistung von ca. 2500 m³ wurde vor ca. 10 Jahren komplett erneuert.* Die elektrische Anschlussleistung beträgt derzeit ca. 70 KWh* ein genehmigter Gastgarten bietet Platz für bietet Platz und Sonne für ca.30 Personen. Die Genehmigung ist vom 1. März bis 31. Oktober* Weiters gibt es zahlreiche Nebenräume die als Lager genutzt werden können.* Es gibt die Möglichkeit einen ca.70 m² großen Gewölbekeller, der direkt vom Restaurant aus begehbar ist, zusätzlich zu mieten.* Die Gesamtnutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca.200 m², wobei auf den Gastraum ca. 55 m² entfallen.* Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und inkl. 20 % Ust.beträgt ca. € 2900.-* Die Mietkaution beträgt 3 BMMEine Investablöse für getätigte Investitionen wird verlangt. Für nähere Informationen bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen. Nebenkostenübersicht Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5Geb G1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen. Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes. Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 Makler G). Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Objektnummer: O2100135316... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 130m² / 5 Zimmer
€ 5,15 / m²
#Genossenschaft #Balkon
5 Zimmer + Bad + Balkon Miete: 670 GA: 15.000 Ablöse: 100.000
Wohnung mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 75,23m² / 3 Zimmer
€ 13,28 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #unbefristet
Der 18. Bezirk verdankt seinen guten Ruf einerseits der Nähe zur Innenstadt und andererseits der Nähe zu ausgedehnten Naherholungsgebieten (Türkenschanzpark, Währinger Schubertpark). Gut angebunden an den öffentlichen Verkehr und Hauptverkehrsstraßen ist das Objekt einfach und schnell zu erreichen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie beispielsweise einige Buslinien sowie die S45 Station Gersthof. Zum Einkaufen bieten sich zahlreiche Geschäfte in der Währinger Straße an. Nicht zu vergessen ist das berühmte "Gersthofer Platzl", welches zudem auch frische Köstlichkeiten offeriert. Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 9, 40, 41, 42 S-Bahn: S45 (Gersthof) Autobus: 10A, 42AZustand und Ausstattung: +) Wände weiߠ +) Parkett- und Fliesenböden +) Thermo - Isolierglasfenster mit Innenjalousien +) Küche nach Absprache (Kostenzuschuss über € 700,-) +) Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss +) Loggia +) Gegensprechanlage +) Energie Steiermark - Heizung Befristung: unbefristet Stockwerk: 1. Stock (mit Lift) Raumaufteilung: 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Vorzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Loggia, 1 Kellerabteil Im Haus: Fahrradraum, Gemeinschaftsgarten Flächen in m2: 75,23 m² Loggia: 6,45 m²Energieausweis: HWB: 48,90 kWh/m2a | Klasse: BMonatliche Kosten in EUR: Mietzins: 749,00 Betriebskosten: 159,57 + 10% USt. von 908,57 : 90,86 Gesamt: 999,43 (inkl. USt.) Kaution und Provision in EUR: Kaution: 5.000,00 Provision: 2.180,57 (inkl. 20% USt.) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 89,53m² / 3 Zimmer
€ 20,33 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Eine ultra-moderne 3-Zimmer Terrassenwohnung für gehobene Ansprüche wird in einem Neubau, erst Ende 2019 fertiggestellten Wohnhausanlage mit 2 optionalen Garagenparkplätze im Tiefgeschoss der Wohnhausanlage zur befristeten Miete auf zunächst 5 bis 10 Jahren angeboten. Top 6 im 2. Liftstock des ( hinteren ) Hauses 2 im Ausmaß von knapp 90 m² besteht aus einem Vorraum mit Verteiler- und Garderobefunktion, einer vom Bad getrennten Gästetoilette mit kleinem Handwaschbecken, einem Bad mit Fenster, Badewanne, Walk-in Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und WM-Anschluss, einer Wohnküche mit Ausgang auf einer südseitigen knapp 13 m² großen Terrasse und zwei Schlafzimmer, eines davon 10,94 m² und ein weiteres 13,72 m2 zuzüglich einer 3,26 m² begehbaren Garderobe. Das Wohnzimmer ist quadratisch und gut 40m² groß. Auf der inneren Seite des Wohzimmers ist über eine Front von ca. 4 m eine nagel neue hochwertige Küche mit Tief- und Kühlschrank, Geschirspüler, Ceranfeld, Ofen und Dampfgarrer sowie ausreichend Wand- und Bodenkästen, alles in klassisch weiß und mit ergonomisch angenehmen, unsichtbaren und vor allem schmutzfreien Griffen. Alle Gebrauchsanweisungen der nagel neuen Geräten liegen bereit. Am Wohnzimmer schließt eine südseitige Terrasse an, genau genommen Loggia und Balkon, weil gänzlich überdacht, sodaß man das Freie wie auch den schönen und beruhigenden Blick ins Grüne auch bei Regen oder sonstigen Temperien genießen kann. Alle Verglasungen sind mit elektrisch per Fernbedienungen steuerbare Raffstores gegen zu viel Sonneneinstrahlung geschützt. Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, eines davon mit einer wandhohen Verglasung bzw. Tür, das andere mit begehbarer Garderobe sind ebenfalls mit elektriosch, per Fernbedienung steuerbare Raffstores dotiert. Die Toilette mit Handwaschbecken ist vom Bad getrennt, das Badezimmer darüber hinaus mit einem rechteckigen Fenster ins Freie, Waschmaschinenanschluß, Handtuchtrockner, Walk-In-Dusche und Badewanne, alles mit modernster Sanitärtechnick ausgestattet. Der Eingangsbereich ist mit einer Sicherheitstür, Video Gegensprechanlage sowie mit der Steuerung einer bereits durch Bewegungsmelder in der Wohnung installierten Alarmanlage dotiert. Die gehobene Luxus-Ausstattung der Wohnung beinhaltet u.A. geklebt verlegten Parkett aus Massivholz, Fußbodenheizung ( durch eine hauseigene Zentralheizung ), individuelle Raumthemperaturregeleung, externe, elektrisch per Fernbedienungen steuerbare Raffstores, Sicherheitstüre, Key-Management, eine hochwertige Küche mit Markengeräten, Alarmanlage, Tür- und Fenstergriffe vom Feinsten, Türrahmen und Innetüren von führenden Herstellern, und Vieles mehr, alles von den aller besten Erzeugern und führenden Marken. In der Gesamtmiete nicht inkludiert sind zwei unverzichtbare wenngleich optionale PKW-Garagenabstellplätze, welche auf Wunsch gegen jeweils zzgl. 160,00 € monatlich inkl. BK und Ust. / Garagenplatz angemietet werden können. In so einem Fall erhöhen bzw. verändern sich die Gesamtmiete von aktuell 1.820,00 € sowie die Vermittlungsprovision von derzeit 3.972,00 € wie folgt: a./ bei Anmietung eines Garagenplatzes: 1.980,00 € Gesamtmiete inkl. einem Autoabstellplatz, BK und Ust. 4.291,99 € inkl. 20% Ust. Vermittlungsprovision b./ bei Anmietung beider Garagenplätze: 2.140,50 € Gesamtmiete inkl. zwei Autoabstellplätze, BK und Ust. 4.612,01 € inkl. 20% Ust. Vermittlungsprovision Das moderne Neubau Apartment befindet sich in bester Grünlage in Wien Währing mit optimaler Infrastruktur. Der Mietvertrag wird von der zuständigen Hauverwaltung aufgesetzt und abgeschlossen, wofür diese eine Aufwandsentschädigung von ca. 370,00 € inkl. 20% Ust. dem zukünftigen Mieter in Rechnung stellt. Rufen Sie uns bei Interesse unter [Tel] an, wir beraten Sie gerne. Weitere Angebote auf www.valmacor.at Wir behandeln Sie besser ! An ultra-modern 3-room terrace apartment for discerning customers is offered in a new building that has been completed at the end of 2019 with 2 optional garage parking spaces in the basement of the residential complex for a limited rental period of initially 5 to 10 years. Top 6 in the 2nd elevator floor of the ( rear ) house 2 to the extent of almost 90 m² consists of an anteroom with distribution and cloakroom function, a guest toilet separated from the bathroom with a small hand wash basin, a bathroom with window, bathtub, walk-in shower, sink, towel dryer and WM connection, a kitchen with exit on a south-facing, almost 13 m² Terrace and two bedrooms, one of them 10.94 m² and another 13.72 m² plus a 3.26 m² walk-in closet. The living room is square and a good 40m² in size. On the inner side of the living room is a brand new high-quality kitchen with freezer and refrigerator, dishwasher, ceramic hob, oven and steam cooker as well as sufficient wall and floor boxes, all in classic white and with ergonomically pleasant, invisiblehandles, over a front of approx. 4 m and especially dirt-free handles. All instructions for use of the brand new devices are ready. The living room is adjoined by a south-facing terrace, strictly speaking loggia and balcony, because it is completely covered, so that one can enjoy the outdoors as well as the beautiful and soothing view of the green even when it is raining or at other intemperies. All glazing is protected against excessive sun exposure with external venetian blinds. Two separate bedrooms, one of them with wall-to-ceiling glazing or door, the other with a walk-in wardrobe are also endowed with electric venetian blinds that can be controlled by remote control. The toilet with hand basin is separated from the bathroom, the bathroom in addition with a rectangular window to the outside, washing machine connection, towel dryer, walk-in shower and bathtub, all equipped with the latest sanitary technology. The entrance area is endowed with a security door, video intercom and with the control of an alarm system already installed in the apartment by motion detectors. The upscale luxury equipment of the apartment includes glued parquet made of solid wood, underfloor heating ( through an in-house central heating ), individual room temperature control, external, externally controlled external blinds, security doors, key management, a high-quality kitchen with branded appliances, alarm system, door and window handles at their best, door frames and interior doors from leading manufacturers, and more, all from the best producers and leading brands. The condominium is in each of the two houses equipped with an elevator that connects all floors of the house with each other, up to the basement or garage floor. In the basement of the house, only a dry cellar compartment belongs to the apartment. There is a bicycle and stroller storage room in the house as well as a general storage space in the garage e.g. for tires. Not included in the total rent are two indispensable, albeit optional, car garage parking spaces, each of which can be ordered for € 160.00 per month incl. / Garage space. In such a case, the total rent currently increases or changes from the current brokerage commission of € 3,972.00 as follows: a. / when renting a garage space: 1,980.00 € total rent including a parking space, BK and VAT. 4,291.99 € incl. 20% VAT brokerage commission b. / when renting both garage spaces: 2,140.50 € total rent including two parking spaces, BK and Ust. 4,612.01 € incl. 20% VAT brokerage commission The modern new apartment is located in the best green area in Vienna Waehring with optimal infrastructure. The rental contract is drawn up and concluded by the responsible housing administration, for which they receive an allowance of approx. € 370.00 including 20% VAT. bills the future tenant. Call us if you are interested under [Tel], we will be happy to advise you. For more offers please visit us on www.valmacor.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1425 zzgl 10% USt. Betriebskosten €230 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €165,5 Gesamtbetrag €1820,5 Heizwärmebedarf: 43.91 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Provision: 2.00 MM Kaution: EUR 5461.50 Objektnummer: 3358/1350... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 71,85m² / 3 Zimmer
€ 13,44 / m²
#Garten #Terrasse #möbliert
Zur Vermietung gelangt diese frische 3-Zimmer Wohnung mit ca. 72 m² und einer ca. 5,22 m² großen Terrasse. Das Objekt liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Hauses welches sich nahe dem Schlosspark Pötzleinsdorf befindet. Die Schlafzimmer sind beide hofseitig in Richtung eines schönen Gemeinschaftsgarten ausgerichtet. Über das Hauptschlafzimmer erreichen Sie über die kleine Terrasse die besagte Grünfläche. Die Ausstattung ist durchaus als hochwertig zu bezeichnen! Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie Echt-Holzparkettböden. Weiteres ist das Objekt mit einer hochwertigen Küche ausgestattet sowie Außenrollos an den Fenstern. Das Badezimmer ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über eine großzügige Dusche. Ab sofort können Sie die Wohnung mit einer Befristung von 5 Jahren anmieten! Kosten: monatliche Kalt-Miete: € 965,28 (inkl. Betriebskosten und USt.) monatliche Warm-Miete: € 1.099,48 (inkl. Betriebskosten, USt., Heizungs- und Warmwasserakonto; exkl. Stromkosten) Kaution: € 3.300,00 Mietvertragserrichtungsgebühr: € 180,00 (inkl. USt.) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Infrastruktur: Die Grünflächen des "Pötzleinsdorfer Schlosspark" sind ebenso fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ob ein gemütlicher Spaziergang, ein verdientes Päuschen auf der Bank oder doch eine sportliche Aktivität - hier können Sie Ihren Bedürfnissen freien Lauf lassen. Buslinie: 41A Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 90 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Julian Kukacka für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. WOHNEN NAHE SCHLOSSPARK PÖTZLEINSDORF - FRISCHE 3-ZIMMER WOHNUNG Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Schlosspark Pötzleinsdorf, Cafe-Bäckerei, Pötzleinsdorfer Straße, Krottenbachstraße, Starkfriedgasse Objektnummer: 251016... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 74m² / 3,5 Zimmer
€ 12,12 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Garten #hell
Eine schöne, helle Altbauwohnung in Gehdistanz zum Aumannplatz / Gentzzgasse wird im Hochparter eines schönen Wiener Altbaus zur befristeten Miete auf 4-5 Jahre angeboten. Sie ist hell, blickt auf einen begrünten Garten und hat 3 Zimmer und ein Eingangsflur. Eine Toilette mit Fenster ins Freie steht getrennt vom Bad zur Verfügung, die Küche bildet ebenfalls einen egenen Raum. Zur Verfügung stehen: 1 Vorraum 1 Küche ( Eiskasten, Elektroherd mit 4 Kochplätzen, Dunstabzug mit Beleuchtung, Waschbecken, Einbaukästen und Anschlüsse für WM/WT ), 1 Badezimmer ( ovale, halbkreisförmige Eck-Badewanne, Waschbecken mit Wandspiegel und Beleuchtung ) 1 WC mit Handwaschbecken und Wandspiegeln getrennt vom Bad mit Fenster ins Freie, 1 Wohnzimmer 2 Schlafzimmer, eines davon mit Garderobe Die gesamte Wohnung wird über Radiatoren beheizt, die Gastherme ist in der begehbaren Garderobe des straßenseitigen Schlafzimmers angebracht. Mit nur 897,02 € Gesamtmiete ist diese Zentrumsnahe Wohnung in Gehdistanz zu zahlreichen Kaffehäusern und Gasthäusern eine echte Gelegenheit für gepflegte Singles oder junge Leute am Anfang ihrer Unabhängigkeit und Aufbau ihres Lebens. Bei Interesse BITTE Anfragen AUSSCHLIESSLICH per eMail unter vollständiger Angabe des Vor- und Nachnamens, der Telefonnummer und der aktuellen Postadresse an uns richten. Wir melden uns ehest möglich mit einem unverbindlichen Angebot. Die Wohnung ist ab 01.06.,2020 verfügbar. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at ! Wir behandeln Sie besser ! A beautiful, bright apartment within walking distance of Aumannplatz / Gentzzgasse is offered in the mezzanine floor of a beautiful old Viennese Century building for a limited rent for 4-5 years. It is bright, overlooks a green garden and has 3 rooms and an entrance hall. A toilet with an open window is available separately from the bathroom, the kitchen also forms a separate room. Available are: 1 anteroom 1 kitchen ( ice box, electric stove with 4 cooking places, extractor hood with lighting, sink, built-in boxes and connections for WM / WT ), 1 bathroom ( oval, semicircular corner bath, washbasin with wall mirror and lighting ) 1 toilet with hand wash basin and wall mirrors separated from the bathroom with window to the outside, 1 living room 2 bedrooms, one with wardrobe The entire apartment is heated by radiators, the gas heater is installed in the walk-in cloakroom of the street-side bedroom. With a total rent of just € 897.02, this apartment close to the center, within walking distance of numerous coffee houses and inns, is a real opportunity for well-groomed singles or young people at the beginning of their independence and building up their lives. The apartment is available starting 01.06.2020. For further details PLEASE address inquiries EXCLUSIVELY via eMail under full statement of of first and last namen, telefone number and current postal address. We will revert as soon as reasonably possible with an unbinding offer. Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €680 zzgl 10% USt. Betriebskosten €135,66 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €81,57 Gesamtbetrag €897,23 Heizwärmebedarf: 109.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.13Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Provision: 2.00 MM Kaution: EUR 3590.00 Objektnummer: 3358/1394... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 89,1m² / 3 Zimmer
€ 6.621,77 / m²
#Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Eine gut aufgeteilte und ruhig ausgerichtete Eigentumswohnung kommt hier zum Verkauf. Das Haus verfügt über einen großen Personenlift. Die Wohnung ist in folgende Räume aufgeteilt: Vorzimmer, von dem aus alle Räume begehbar sind Küche, inklusive passender Geräte, überaus großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer zwei Zimmer Badezimmer mit Wanne Abstellraum Wc Die Garage ist im Kaufpreis inbegriffen. Mit diesem Neubau hat man eine Wohnung in perfekter Lage. Durch die Ausrichtung auf den Innenhof bekommt man ein Gefühl von Ruhe und Gelassenheit. Man erreicht in wenigen Minuten diverse Supermärkte und hat ideale Straßenbahn- und Busanbindungen, um in kürzester Zeit in der Innenstadt zu sein. Der Türkenschanzpark sowie der Pötzleinsdorfer Schlosspark sind in unmittelbarer Nähe und können zu Fuß erreicht werden. Mit dieser Wohnung lebt man an einem Ort, an dem andere Urlaub machen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 25398... [Mehr]
