Suchergebnisse für "Am Dürrgraben, 8044 Graz 12.Bezirk Andritz"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage: ruhige Wohnsiedlung mit Waldnähe Objekt: Ein neues ca. 71m² großes zu Hause, 3 Zimmer und ein wunderschöner großen Garten, wartet auf Sie in ruhiger Lage in Mariatrost. Die liebevoll gepflegte Wohnung hat eine sehr praktische Raumaufteilung und ist durch ihre Ausrichtung sehr hell und freundlich. Sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Wohn-Essküche aus fällt Ihr Blick auf den Garten. Außerdem ist von beiden Räumen der Zugang zur mit Glas überdachten ca. 27 m² großen Holzterrasse möglich, die zum Verweilen und Relaxen einlädt. Der sehr große, beseelte und eingezäunte Garten mit Teich, Hochbeet und Kräutern bietet viel Möglichkeiten und Potenzial zur Gestaltung. Durch die Nähe zum Wald (5 Gehminuten) ist diese Wohnung für Naturliebhaber Innen mehr als geeignet. Stauraum ist sowohl in der Wohnung als auch im zugehörigen Keller ausreichend vorhanden. Der Wohnung zugehörig sind 2 im Kaufpreis inbegriffenen Carports. Davon ist ein Carport mit einem nützlichen, jederzeit abbaubaren Verschlag zum Verstauen von Fahrrädern u.ä., ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Hackschnitzelheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Daher sind die Betriebskosten der Wohnung auch sehr günstig. Anschlüsse zum örtlichen Nahverkehr sind genauso gegeben wie ausreichend Nahversorgungsmöglichkeiten und Kinderbetreuungsplätze. Die Übergabe der Wohnung kann mit November 2021 erfolgen. Stichworte: Carport vorhanden, Gesamtfläche: 71,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Gartenfläche: 120,00 m², Bundesland: Steiermark, Distanz zur Grundschule: 3, Distanz zum Kindergarten: 3 Provision: 3 %... [Mehr]

#ruhig

Energiepass: Skala: C Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 73.0 Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Ruhelage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel Objekt: Diese Kleinwohnung finden Sie im ruhigen Graz-Mariatrost. Sie liegt in der Nähe der Basilika - Mariatrost und der Endstation der Linie 1. Sie besteht aus: Vorraum, Zimmer, Kochnische, Abstellraum und einem Teil des Dachbodens. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 57,31. Die Rücklagenbildung hat derzeit eine Höhe von € 35,65. Die Heizakonti sind derzeit ca. € 12. Die Warmwasserakonti sind derzeit ca. € 15. Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 73,00 HWB Klasse: C Provision: 3.0% plus 20.0% USt.... [Mehr]

#ruhig

Energiepass: Skala: C Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 73.0 Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Ruhelage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel Objekt: Diese Kleinwohnung finden Sie im ruhigen Graz-Mariatrost. Sie liegt in der Nähe der Basilika - Mariatrost und der Endstation der Linie 1. Sie besteht aus: Vorraum, Zimmer, Kochnische, Abstellraum und einem Teil des Dachbodens. Die möglichen Mieteinnahmen und Kosten: Für die Wohnung und Küchenmiete € 242,41 im Monat, Mieteinnahmen von ca. 2.908,92 im Jahr Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 57,31. monatlich Die Rücklagenbildung hat derzeit eine Höhe von € 35,65. monatlich Die Heizakonti sind derzeit ca. € 12. monatlich Die Warmwasserakonti sind derzeit ca. € 15. monatlich Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 73,00 HWB Klasse: C Provision: 3.0% plus 20.0% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Lichtdurchflutete 2- Zimmerwohnung im Grazer Bezirk Andritz Die im dritten Stock gelegene Wohnung im Zentrum des Grazer Bezirks Andritz, zeichnet sich durch die optimale Raumaufteilung aus. Über den großzügigen Vorraum mit integriertem Einbauschrank sind alle Zimmer separat begehbar. Der gepflegte Wohn-Essbereich sorgt durch die Helligkeit für ein angenehmes Ambiente und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Das zeitlose Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und die Anschlüsse für die Waschmaschine befinden sich ebenfalls im Bad. Das WC ist extra begehbar. Ein weiteres Highlight bietet das Schlafzimmer, in dem sich nicht nur ein weiterer Einbauschrank für optimalen Stauraum befindet, sondern von dem sich auch direkt der westlich ausgerichtete Balkon mit traumhaftem Ausblick zum Plabutsch betreten lässt. Die gesamte Wohnung ist mit gepflegten Parkettböden und Fliesen ausgestattet und alle Fenster verfügen über Sonnenschutz Jalousien. Beheizt wird das Wohnhaus zentral mittels Fernwärme und das Warmwasser wird elektrisch mittels Warmwasserboiler erzeugt. Im Keller des Hauses befinden sich ein Fahrradabstellplatz und eine Waschküche zur allgemeinen Nutzung. Abgerundet wird das Angebot durch ein zugewiesenes Kellerabteil. LAGEDie Wohnanlage besticht mit einer erstklassigen Infrastruktur. Lebensmittelmarkt, Verkaufsgeschäfte, Trafik, Ärzte, Schulen sowie Cafe/Bistro und Gastronomie, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar und Sie erreichen problemlos die Grazer Innenstadt. Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objekt: In Mariatrost wird ein schönes Neubauprojekt mit nur 8 Wohneinheiten realisiert. Es werden komfortable und lichtdurchflutete Wohnungen mit ca. 46 m² errichtet. Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse. Wohnungen im Erdgeschoß verfügen außerdem über einen Eigengarten. Raumkonzept: Vorraum 5,86 m² Bad 4,04 m² WC 1,70 m² Wohnen/Essen 21,92 m² Zimmer 11,53 m² Terrasse-Balkon überdacht 23,00 m² In den Wohn- und Schlafbereichen wird ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Großformatige Fliesen und hochwertige Sanitärausstattung in den Nassbereichen. Die Balkontüren und Fenster werden mit elektrischem Raffstore und Insektenschutz ausgestattet. Die Fenster werden in Kunststoff (weiß mit Drehkippbeschlag und 3-fach-Verglasung) ausgeführt. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Jede Wohnung verfügt über zwei SAT-TV-Anschlüsse. Das Objekt wird mit einem Lift ausgestattet und für E-Autos werden Ladestationen errichtet. Am Dach des Hauses wird eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung errichtet. Es stehen 6 Tiefgaragen-Stellplätze und 2 Carport Parkplätze zur Verfügung. Diese sind im Preis nicht enthalten. Die Fertigstellung ist im März 2021. Der angegebene Kaufpreis ist der Netto-Preis für Anleger. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.79 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Kellerfläche: 5,50 m², Bundesland: Steiermark Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Wohnen im Grünen Objekt: Projekt und Lage: Die Häuser mit den Eigentumswohnungen befinden sich im 11. Bezirk Mariatrost der Stadt Graz, dieser zählt zu den beliebtesten und attraktivsten Bezirken, da er nicht nur mit den wunderschönen Grünflächen, sondern auch mit der hohen Auswahl an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten punkten kann. Als Naherholungsgebiet befindet sich der Hilmteich mit angrenzendem Leechwald in unmittelbarer Nähe und bietet einen Spaßfaktor für Jung und Alt. Des Weiteren macht die Basilika Mariatrost, die Kirche Mariagrün und der Peter Rossegger Gedenkweg das Wohnen in diesem Bezirk einzigartig. Auch die Innenstadt der Stadt Graz kann in kürzester Zeit erreicht werden. Dieses Wohnbauprojekt im Grünen, fernab vom Straßenlärm, zeichnet sich vor allem durch die massive und traditionelle Bauweise der einzelnen Wohnhäuser aus. Ausgedehnte Terrassenflächen, Balkonflächen und Eigengärten runden die ansprechende Architektur der Häuser ab und machen Wohnträume wahr. Es versteht sich von selbst, dass für diesen hochwertigen Bau ökologische Bauprodukte verwendet werden und zu einem zeitlosen Design gegriffen wurde. Unser erklärtes Ziel ist es dafür zu sorgen, dass Sie sich in Ihren eignen vier Wänden daheim fühlen! Wohnung und Ausstattung: Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von 121,46 m² befindet sich im Erdgeschoss vom Haus Emilio und verfügt über eine 38,22m² große Terrasse und einer Gartenfläche von rund 163,68m². Die Raumaufteilung ist folgendermaßen: Vorraum, großzügiger Koch- und Wohnbereich, drei (Schlaf-) Zimmer, zwei Badezimmer , separates WC. Durch die großzügigen Fensterflächen sowie dem durchdachten Grundriss wirkt die Wohnung hell und freundlich. Alle Räume verfügen über hochwertige Fußböden mit Fußbodenheizung, wobei das Badezimmer mit einem Keramikboden ausgestattet wird. In den restlichen Räumen wird qualitativ hochwertiger Parkett mit Eichen Struktur verlegt. Auch an einen Sonnenschutz wurde gedacht. So verfügt diese Wohnung über eine windstabile, schienengeführte Beschattungsanlage, die für ein optimales Raumklima sorgt. Das Besondere dieser Wohnung ist die Terrasse, von dieser gelangt man in den großflächigen Garten, in dem man die Seele baumeln lassen kann. Wohlfühlfaktor garantiert! Übersicht: - Wohnfläche: 121,46m² (Terrasse: 38,22m², Garten: 163,68m²) - Raumaufteilung: Vorraum, Großzügiger Koch- und Wohnbereich, 3 (Schlaf-) Zimmer, 2 Badezimmer, separates WC - Hervorragende Lage: zahlreiche Freizeit- und Kulturmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Leechwald, Hilmteich etc.) - überdachter PKW Abstellplatz (€ 15.000,- noch nicht inkludiert) - Großzügige Freiflächen in Form von Garten und Terrasse - Fußbodenheizung - Hochwertige Holz- und Keramikböden - Fenster und Fenstertüren mit Dreischeibenisolierverglasung - Windstabile, flexible, schienengeführte Beschattungsanlagen - Modernster Telefon- und Internetanschluss - Nachhaltige Architektur - HONORARFREI für den Käufer! Stichworte: Gesamtfläche: 121,46 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,22 m², Gartenfläche: 163,68 m², Kellerfläche: 11,21 m², Bundesland: Steiermark Provision: Honorarfrei für den Käufer... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Lage: Mariatrost ist nicht ohne Grund eine der beliebtesten Wohngegenden in Graz! Die Nähe zur Natur ist bemerkenswert: ein Spaziergang im Leechwald, eine Tour in der Rettenbachklamm, eine Runde mit dem Fahrrad auf die Platte oder Richtung Schöckel, hier ist vieles möglich. Daneben git es zahlreiche Freizeitangebote wie Fußball-, Volleyball- und Tennisplätze und auch einen Eislaufplatz im Winter. Auch der Badesee in Kumberg ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar! Umliegend finden eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Volkschule Mariatrost ist 1600 m entfernt, ein Kindergarten befindet sich unmittelbar neben der Anlage. Auch die nächste öffentliche Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür, ebenso wie ein Hofer und ein Drogeriemarkt. Ausstattung: Ausstattung: Die Wohnhäuser werden nach dem neusten Stand der Bautechnik und Bauphysik errichtet. Die gesamte Ausstattung weist professionelle, gehobene Qualität auf, die für jahrzehntelange Nutzungsdauer konzipiert ist. Sonderwünsche hinsichtlich der Raumaufteilung, der Oberflächen oder der Ausstattung werden in gemeinsamer Abstimmung gerne umgesetzt. Die Ausstattung beinhaltet unter anderem Carport Parkplätze für PKWs, Einbruchshemmende Wohnungstüren, Bodenebene Duschen mit Ablaufrinnen, Fußbodenheizung, Hochwertige Holz und Keramikböden, Fenster und Fenstertüren mit Dreischeibenisolierverglasung; Windstabile, flexible, schienengeführte Beschattungsanlagen; modernster Telefon- und Internetanschluss, überdachte Fahrradabstellplätze, großzügige Kellerabteile uvm. Objekt: In ausgezeichneter Lage im Bezirk Mariatrost entsteht diese exklusive Wohnanlage, welche insgesamt 7 Wohnhäuser mit 45 Wohnungen umfasst. Das Projekt zeichnet sich durch die hochqualitative und durchdachte Bauweise, die gute Lage und Ausrichtung mit Blick auf den Kirchberg Mariatrost, die Nähe zur Natur und die hervorragende Infrastruktur aus. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 55-122 qm und beinhalten großzügige Gartenwohnungen, traumhafte Penthäuser mit Dachgärten und auch kleinere Wohnungen, welche sich sehr gut zur Vermietung eignen. Die abgebildete Wohnung Top 4 im Haus 1 ist im Erdgeschoss gelegen und verfügt über 79 qm Wohnfläche, 32,5 qm Terrasse und ca. 94 qm Garten. Die Fertigstellung des Projekts ist mit August 2021 geplant. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne ausführliche Unterlage zu diesem Projekt. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,50 m²... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Lage: Mariatrost ist nicht ohne Grund eine der beliebtesten Wohngegenden in Graz! Die Nähe zur Natur ist bemerkenswert: ein Spaziergang im Leechwald, eine Tour in der Rettenbachklamm, eine Runde mit dem Fahrrad auf die Platte oder Richtung Schöckel, hier ist vieles möglich. Daneben git es zahlreiche Freizeitangebote wie Fußball-, Volleyball- und Tennisplätze und auch einen Eislaufplatz im Winter. Auch der Badesee in Kumberg ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar! Umliegend finden eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Volkschule Mariatrost ist 1600 m entfernt, ein Kindergarten befindet sich unmittelbar neben der Anlage. Auch die nächste öffentliche Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür, ebenso wie ein Hofer und ein Drogeriemarkt. Ausstattung: Ausstattung: Die Wohnhäuser werden nach dem neusten Stand der Bautechnik und Bauphysik errichtet. Die gesamte Ausstattung weist professionelle, gehobene Qualität auf, die für jahrzehntelange Nutzungsdauer konzipiert ist. Sonderwünsche hinsichtlich der Raumaufteilung, der Oberflächen oder der Ausstattung werden in gemeinsamer Abstimmung gerne umgesetzt. Die Ausstattung beinhaltet unter anderem Carport Parkplätze für PKWs, Einbruchshemmende Wohnungstüren, Bodenebene Duschen mit Ablaufrinnen, Fußbodenheizung, Hochwertige Holz und Keramikböden, Fenster und Fenstertüren mit Dreischeibenisolierverglasung; Windstabile, flexible, schienengeführte Beschattungsanlagen; modernster Telefon- und Internetanschluss, überdachte Fahrradabstellplätze, großzügige Kellerabteile uvm. Objekt: In ausgezeichneter Lage im Bezirk Mariatrost entsteht diese exklusive Wohnanlage, welche insgesamt 7 Wohnhäuser mit 45 Wohnungen umfasst. Das Projekt zeichnet sich durch die hochqualitative und durchdachte Bauweise, die gute Lage und Ausrichtung mit Blick auf den Kirchberg Mariatrost, die Nähe zur Natur und die hervorragende Infrastruktur aus. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 55-122 qm und beinhalten großzügige Gartenwohnungen, traumhafte Penthäuser mit Dachgärten und auch kleinere Wohnungen, welche sich sehr gut zur Vermietung eignen. Die abgebildete Wohnung Top 5 im Haus 1 ist im 1.OG gelegen und verfügt über ca. 55 qm Wohnfläche und ca. 20 qm Balkon. Die Fertigstellung des Projekts ist mit August 2021 geplant. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne ausführliche Unterlage zu diesem Projekt. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,62 m²... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: fix Lage: Grünblick, Stadtrand Objekt: Diese 3 Zimmer Erstbezugswohnung liegt im schönen Bezirk Mariatrost-Fölling nahe der Basilika Mariatrost. Schon beim Betreten der Wohnung fühlen Sie sich zuhause angekommen. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das helle, offene und mit bodentiefen Fenstern ausgestattete Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die großzügige 21 m² Terrasse mit Blick ins Grüne, wo Sie auch nach einem anstrengenden Arbeitstag die Sonne bis zum Untergehen genießen können. Weiteres gibt es noch eine voll ausgestattete Küche, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein hochwertiges Bad mit begehbarer Dusche, Fenster und WC. Bei der Ausstattung der Wohnung wurde sehr viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Zu erwähnen wäre noch im Wohnzimmer die ca. 2,90 m Deckenhöhe. Die 21 m² Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Naturblick. Sämtliche Fenstern der Wohnung sind 3 fachverglast und mit elektrisch bedienbaren Rollos bzw. Raffstores ausgestattet. Mittels Fußbodenheizung wird eine angenehme Wärme in den Räumen erzeugt. Ein Carportplatz, 1 Abstellplatz im Freien und ein Kellerersatzraum runden dieses tolle Angebot ab. Nahversorger, Bus, Schulen und Ärzte sind in unmittelbare Nähe und fußläufig erreichbar. Auch für Sportbegeisterte gibt es hier in Mariatrost viel zu erleben. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um sich von dieser tollen Wohnung bezaubern zu lassen. Stichworte: Carport vorhanden, Gesamtfläche: 59,91 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Steiermark, 1 Etagen Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: Verhandlungsbasis inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK, Nettokaltmiete: 682,82 EUR Lage: Stadtrand, Grünblick Objekt: Diese 2 Zimmer Erstbezugswohnung liegt im schönen Bezirk Mariatrost-Fölling nahe der Basilika Mariatrost. Schon beim Betreten der Wohnung fühlen Sie sich zuhause angekommen. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das helle, offene und mit bodentiefen Fenstern ausgestattete Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die großzügige 25m² überdachte Holzterrasse mit einem tollen Gartenanteil von ca. 80 m² wo Sie auch nach einem anstrengenden Arbeitstag die Sonne bis zum Untergehen genießen können. Weiteres gibt es noch eine voll ausgestattete Küche, 1 getrennt begehbares Schlafzimmer, ein hochwertiges Bad mit begehbarer Dusche, Fenster und WC. Bei der Ausstattung der Wohnung wurde sehr viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Sämtliche Fenstern der Wohnung sind 3 fachverglast und mit elektrisch bedienbaren Rollos bzw. Raffstores ausgestattet. Mittels Fußbodenheizung wird eine angenehme Wärme in den Räumen erzeugt. Ein Carportplatz, Abstellplätze im Freien und ein Kellerersatzraum von ca. 2,5m² runden dieses tolle Angebot ab. Nahversorger, Bus, Schulen und Ärzte sind in unmittelbare Nähe und fußläufig erreichbar. Mietpreis inkl. BK, UST + 1 Carportplatz beträgt Euro 860. Heizkosten von Euro 40 müssen noch hinzugerechnet werden. Auch für Sportbegeisterte gibt es hier in Mariatrost viel zu erleben. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um sich von dieser tollen Wohnung bezaubern zu lassen. Stichworte: Carport vorhanden, Gesamtfläche: 49,94 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 80,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Steiermark, 1 Etagen Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK, Nettokaltmiete: 727,28 EUR Lage: Grünblick, Stadtrand Objekt: Diese 3 Zimmer Erstbezugswohnung liegt im schönen Bezirk Mariatrost-Fölling nahe der Basilika Mariatrost. Schon beim Betreten der Wohnung fühlen Sie sich zuhause angekommen. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das helle, offene und mit bodentiefen Fenstern ausgestattete Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die großzügige 21 m² Terrasse mit Blick ins Grüne, wo Sie auch nach einem anstrengenden Arbeitstag die Sonne bis zum Untergehen genießen können. Weiteres gibt es noch eine voll ausgestattete Küche, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein hochwertiges Bad mit begehbarer Dusche, Fenster und WC. Bei der Ausstattung der Wohnung wurde sehr viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Die 21 m² Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Naturblick. Sämtliche Fenstern der Wohnung sind 3 fachverglast und mit elektrisch bedienbaren Rollos bzw. Raffstores ausgestattet. Mittels Fußbodenheizung wird eine angenehme Wärme in den Räumen erzeugt. Ein Carportplatz, Abstellplätze im Freien, sowie ein Kellerersatzraum ca. 2,5 m² runden dieses tolle Angebot ab. Mietpreis inkl. BK, UST, 1 Carport beträgt Euro 950. Für die Heizkosten kommen noch Euro 50 hinzu. Nahversorger, Bus, Schulen und Ärzte sind in unmittelbare Nähe und fußläufig erreichbar. Auch für Sportbegeisterte gibt es hier in Mariatrost viel zu erleben. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um sich von dieser tollen Wohnung bezaubern zu lassen. Stichworte: Carport vorhanden, Gesamtfläche: 59,91 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Gartenfläche: 53,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Steiermark, 1 Etagen Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objekt: In Mariatrost wird ein schönes Neubauprojekt mit nur 8 Wohneinheiten realisiert. Es werden komfortable und lichtdurchflutete Wohnungen mit ca. 46 m² errichtet. Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse. Einige Wohnungen verfügen außerdem über einen Eigengarten. Raumaufteilung: Vorraum 5,71 m² Bad/WC 5,77 m² Wohnen/Essen 21,16 m² Zimmer 13,31 m² Terrasse-Balkon 37,60 m² Gartenanteil 65,00 m² In den Wohn- und Schlafbereichen wird ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Großformatige Fliesen und hochwertige Sanitärausstattung in den Nassbereichen. Die Balkontüren und Fenster werden mit elektrischem Raffstore und Insektenschutz ausgestattet. Die Fenster werden in Kunststoff (weiß mit Drehkippbeschlag und 3-fach-Verglasung) ausgeführt. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Jede Wohnung verfügt über zwei SAT-TV-Anschlüsse. Das Objekt wird mit einem Lift ausgestattet und für E-Autos werden Ladestationen errichtet. Am Dach des Hauses wird eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung errichtet. Es stehen 6 Tiefgaragen-Stellplätze und 2 Carport Parkplätze zur Verfügung. Diese sind im Preis nicht enthalten. Die Fertigstellung erfolgt im März 2021. Der angegebene Kaufpreis ist der Netto-Preis für Anleger. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.79 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,60 m², Gartenfläche: 65,00 m², Kellerfläche: 3,50 m², Bundesland: Steiermark Provision: provisionsfrei... [Mehr]