Suchergebnisse für "8190 arzberger siedlung"

#hell

️Mietpreis: 550,00 € (Alle Kosten inklusive!) ️Kaution: 950,00 € ✅ Anmeldung möglich! Kurzzeit- und Langzeitmiete. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <400m Klinik <275m Krankenhaus <950m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <100m Universität <1.550m Höhere Schule <1.625m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <625m Bank <625m Post <600m Polizei <700m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <175m Autobahnanschluss <4.300m Bahnhof <1.400m... [Mehr]

#Baugrund

Baubeginn innerhalb von 3 Jahren Begründung des Hauptwohnsitzes Kaufpreis + Vermessungspauschale auf Anfrage

#Baugrund

Baubeginn innerhalb von 3 Jahren Begründung des Hauptwohnsitzes Kaufpreis + Vermessungspauschale auf Anfrage

#Baugrund

Zum Verkauf gelangen 4 Grundstücke mit gesamt 3500m² in sehr guter Lage. Die Grundstücke liegen nebeneinander und befinden sich nicht in einer Wohnsiedlung am Rand von Bad Deutsch Altenburg. Die Grundstücke liegen so, dass diese durch Nachbarn nicht eingesehen werden können, da es dort keine Nachbarn geben kann. Die Grundstücke sind bereits Bauland gewidmet und es kann sofort mit dem Bau begonnen werden. Auch Kanal, Wasser und Strom liegt bereits vor den Grundstücken. Diese Grundstücke werden einzeln oder komplett verkauft, wobei auf jedem Grundstück zwei Wohneinheiten möglich sind. Diese Grundstücke sind perfekt für den gehobenen privaten Hausbau und in der Region rund um Hainburg sehr selten. Einfach Anfragen für eine Besichtigung... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Ebener sonniger Baugrund in ruhiger Siedlung im Grünen steht zum Verkauf. Die nahen Traunauen laden zu Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Der Grund ist bereits voll erschlossen, der Bau kann jederzeit starten. Kein Bauzwang!... [Mehr]

#aufgeschlossen

ein aufgeschlossenes Grundstück für Einzel oder Doppelhaus in der neuen Siedlung in Neuling sehr günstig zu verkaufen. W Widmung Bauzwang binnen 3 Jahren. ES GIBT EINEN BAUGENEHMIGTEN PLAN FÜR EIN DOPPELHAUS. Man kann aber auch ein Einzelhaus bauen. Die Straße ist zu 50 % schon bezahlt. Ca 1900 sind noch offen. Kein Bebauungsplan LEGEN SIE IHR ANGEBOT... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Ein Baugrundstück in der Grubdorf Siedlung. Mittelmässige Hanglage. St.Veit liegt auf 686 Meter über dem Meerespiegel und hat ca. 1400 Einwohner Es gibt eine gute Infrastruktur in St.Veit wie z. B einen modernen SPAR Markt. Der Kanalschacht ist schon am Grundstück. Alle Aufschließungskosten sind bezahlt. Auch Wasser ist schon am Grundstück. KEIN BAUZWANG LEGEN SIE IHR ANGEBOT... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse

Diese tolle Doppelhaushälfte befindet sich in toller Lage in der wunderschönen Siedlung Maria Theresia, einer tollen Wohnsiedlung nahe Wiener Neustadt... Die Infrastruktur in der Siedlung ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe vorhanden und leicht und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut.. Das Haus wurde in Massivbauweise, nach modernsten Standards errichtet und ist wunderbar angeordnet. Es kann sowohl belagsfertig übernommen werden, als auch (gegen einen auszuverhandelnden Aufpreis) schlüsselfertig. Machen sie sich bei einer Besichtigung doch einfach ein Bild von diesem schönen Heim! Grundgrösse: rd. 430m² Wohnnutzfläche: rd. 130m² Anordnung der Räumlichkeiten: EG: Eingangsbereich, Technik/Abstellraum, WC, großer Wohnbereich mit offener Küche und Zugang auf eine tolle Terrasse und den Garten OG: Vorraum, Badezimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer Heizung: Luftwärmepumpe HWB: 35 kWh/m² a Zwei Abstellplätze gehören zum Haus und der Garten ist groß und bietet viel Fläche für ein Pool oder für Spielgeräte für Kinder! Kaufpreis: € 409.000, belagsfertig! Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

SONNIGER BUNGALOW IN DER MARIA THERESIA SIEDLUNG Dieser Bungalow aus den 1980iger Jahren wurde in Holzfertigteilbauweise errichtet und befindet sich in der ruhigen und sonnigen Maria Theresia Siedlung. Die Immobilie wartet auf eine Modernisierung und besticht durch ihre gute Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, Badezimmer, großen Essbereich mit integrierter Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die überdachte Terrasse, die auch an regnerischen Tagen angenehme Stunden im Freien bietet. Der Bungalow verfügt über einen ebenerdigen, pflegeleichten Garten, der ideal für Kinder zum Spielen benützt werden kann. AUSSTATTUNG: zweifach verglaste Holzfenster mit Außenläden, das große Wohnzimmerfenster hat eine manuelle Außenjalousien, Bramac Dacheindeckung, beheizt wird der Bungalow mit einer Gaszentralheizung über Radiatoren, Parkettboden im Wohnzimmer, im Eingangsbereich sowie im Sanitärbereich befinden sich Fliesenböden. ERDGESCHOSS: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 3 Zimmer, Badezimmer, WC KELLER: der ca. 119 m² große Keller bietet eine Werkstätte, eine Waschküche, einen Technikraum und 2 Lagerräume. GARTEN: voll eingefriedeter, sonniger Garten mit gewachsenem Baum- und Strauchbestand. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 128,6 f Gee 1,37 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortskanal, Wasserleitung, Strom, Gasanschluss LAGE UND INFRASTRUKTUR: Das Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung. Der nächste Nahversorger ist ca. 900m entfernt, Kindergarten ca. 5 Gehminuten, Schulen befinden sich im Nachbarort und sind mit den Buslinien 325/ 326 die in unmittelbarer Nähe halten, erreichbar. Bahnanbindung in Felixdorf mit P&R Parkplatz, Autobahnanschluss A2 Wöllerdorf oder A3 Hornstein, Neufeld und der Neufeldersee sind in ca. 15 Autominuten erreichbar, das Zentrum von Wiener Neustadt ebenso in ca. 15min. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 128.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.37Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

SONNIGER BUNGALOW IN DER MARIA THERESIA SIEDLUNG Dieser Bungalow aus den 1980iger Jahren wurde in Holzfertigteilbauweise errichtet und befindet sich in der ruhigen und sonnigen Maria Theresia Siedlung. Die Immobilie wartet auf eine Modernisierung und besticht durch ihre gute Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, Badezimmer, großen Essbereich mit integrierter Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die überdachte Terrasse, die auch an regnerischen Tagen angenehme Stunden im Freien bietet. Der Bungalow verfügt über einen ebenerdigen, pflegeleichten Garten, der ideal für Kinder zum Spielen benützt werden kann. AUSSTATTUNG: zweifach verglaste Holzfenster mit Außenläden, das große Wohnzimmerfenster hat eine manuelle Außenjalousien, Bramac Dacheindeckung, beheizt wird der Bungalow mit einer Gaszentralheizung über Radiatoren, Parkettboden im Wohnzimmer, im Eingangsbereich sowie im Sanitärbereich befinden sich Fliesenböden. ERDGESCHOSS: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 3 Zimmer, Badezimmer, WC KELLER: der ca. 119 m² große Keller bietet eine Werkstätte, eine Waschküche, einen Technikraum und 2 Lagerräume. GARTEN: voll eingefriedeter, sonniger Garten mit gewachsenem Baum- und Strauchbestand. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 128,6 f Gee 1,37 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortskanal, Wasserleitung, Strom, Gasanschluss LAGE UND INFRASTRUKTUR: Das Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung. Der nächste Nahversorger ist ca. 900m entfernt, Kindergarten ca. 5 Gehminuten, Schulen befinden sich im Nachbarort und sind mit den Buslinien 325/ 326 die in unmittelbarer Nähe halten, erreichbar. Bahnanbindung in Felixdorf mit P&R Parkplatz, Autobahnanschluss A2 Wöllerdorf oder A3 Hornstein, Neufeld und der Neufeldersee sind in ca. 15 Autominuten erreichbar, das Zentrum von Wiener Neustadt ebenso in ca. 15min. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 128.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.37Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Wir verkaufen unser Reihenhaus in einer familienfreundlichen, autofreien Siedlung direkt an der U1 Station Oberlaa . Die U1-Station ist nur 250m entfernt, der Kurpark , die Therme Wien und der Liesingbach liegen in unmittelbarer Gehweite. Die Highlights auf einen Blick: Sicherheit & Ruhe: Da innerhalb der Siedlung keine Autos erlaubt sind, können Kinder gefahrlos Fahrrad fahren und spielen; es gibt keinen Verkehrslärm. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein großes Gemeinschaftsgefühl und gegenseitige Hilfsbereitschaft aus. Ausstattung: Alle Wohn- und Schlafräume sind klimatisiert . Der geräumige, beheizte Wohnkeller eignet sich ideal als Gästezimmer, Home-Office, Fitnessraum oder Spielezimmer. Lage: Neben der Therme Wien und dem Liesingbach gibt es zahlreiche Spiel- und Sportplätze, Heurige und Restaurants, Billa/Hofer zum Einkaufen und direkt im Areal auch Schulen und Kindergärten . Fahrräder finden in großzügigen Fahrradräumen Platz. Finanzieller Vorteil: Da wir privat verkaufen , fällt keine Maklerprovision an. Zusätzlich profitieren Käufer derzeit von der gesetzlichen Befreiung der Eintragungsgebühr (1,1%) sowie der Pfandeintragungsgebühr (1,2%) für das Grundbuch (gültig bis Juni 2026 bei Hauptwohnsitz-Nutzung). Teilmöbliert: Die gut ausgestattete DAN-Küche mit Einbaugeräten, Vorzimmer und Badezimmer sind im Preis inkludiert, das Haus kann direkt nach Einzug genutzt werden. Ein eigener Garagenplatz ist nicht im Kaufpreis inkludiert. In der direkten Umgebung gibt es jedoch zahlreiche Parkmöglichkeiten sowie Garagenplätze zur Miete. Besichtigungen: Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich, bevorzugt am Dienstag, Donnerstag und Freitag vor 09: 30 Uhr . Kurzfassung Baujahr: 2018 Lage: Grundäcker-Areal, 250m zur U1 Oberlaa Verfügbarkeit: ab April/Mai 2026 oder nach Vereinbarung Verkaufspreis: EUR 779.000 (verhandelbar) Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (3,5%) Vertrag und Treuhänder (1-3%) Makler-Provision: 0% (Privatverkauf) Eintragungsgebühr: 0% (bis Juni 2026) Pfandrechtseintragungsgebühr: 0% (bis Juni 2026) Wohnnutzfläche: ca. 143 m², davon: 101 m² Wohnräume 42 m² beheizter Wohnkeller Außenflächen: 11 m² Terrasse 43 m² Garten (West-Ausrichtung) Ausstattung & Raumaufteilung Energiekategorie: A-B Heizung: Gas-Zentralheizung der Anlage; Wohn-/Schlafräume zusätzlich über Klimageräte beheiz-/kühlbar. (Wechsel von Gas wird aktuell evaluiert). EG: Vorzimmer (P. MAX-Einbaumöbel), WC, offene Wohnküche mit DAN-Küche, Markengeräten & Keramik-Arbeitsplatte, Wohnbereich mit Ausgang auf Terrasse und Garten. OG: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Steinzeugfliesen. Keller: 42 m² beheizter Wohnkeller (Nutzung als Gästezimmer, Home-Office, Spiel-/Hobby-/Fitnessraum). Klimaanlage: In allen Wohn- und Schlafräumen (heizen & kühlen). Garagenplatz: Nicht inkludiert. Monatliche Kosten (Stand 2026) Gesamt (exkl. Strom): 491,22 EUR , davon: Betriebskosten: EUR 249,27 Reparaturfonds: EUR 103,27 Heizung: EUR 51,42 Warmwasser: EUR 52,66 Kaltwasser: EUR 34,60 Reparaturrücklage: Stand 31.12.2025: EUR 427.000 Strom: ca. EUR 96/m (3500kWh/a) Beschreibung Wir verkaufen unser Reihenhaus in Oberlaa, 250m von der U1 Station Oberlaa entfernt. Das Haus ist in einer autofreien Siedlung im Grundäcker-Areal zwischen Liesingbach und Kurpark Oberlaa gelegen. Zum Kühlen und Heizen gibt es in allen Wohn/Schlafräumen eine Klimaanlage . Es gibt zwei Badezimmer mit hochwertigen Steinzeugfliesen im OG, wo sich auch drei Schlafzimmer befinden. Im EG gibt es ein Vorzimmer (P. MAX. Einbaumöbel), eine Wohnküche und ein Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und den nach Westen ausgerichteten Garten (insgesamt ca. 54m²), der zum Grillen und anderen Aktivitäten einlädt. Das Reihenhaus wurde 2018 fertig gestellt , die Energieeffizienz ist A-B. Die Anlage wird mit Gas geheizt, für die Raumheizung und Kühlung kann die Klimaanlage verwendet werden. Das Haus selbst ist extrem ruhig, es gibt praktisch keinen Verkehrslärm. Es befindet sich in der Mitte eines Reihenhaus-Blocks mit insgesamt 11 Parteien. Die Nachbarschaft ist großartig; es gibt einen regen Austausch, gegenseitige Hilfsbereitschaft und ein großes Gemeinschaftsgefühl. Kinder zur Schule zu bringen oder abzuholen ist kein Problem: Neben der VS Grundäckergasse direkt in der Nachbarschaft gibt es eine Volksschule bei der Kirche Oberlaa; für die Kleineren gibt es einen städtischen und einen privaten Kindergarten . Für die Freizeit gibt es kaum eine bessere Gegend in Wien: Die Therme Wien ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Auf dem Schulgelände gibt es einen Sportplatz und ein Klettergerüst. Da das gesamte Gebiet autofrei ist, können Kinder gefahrlos Radfahren oder Rollerfahren lernen. Es gibt viele sehr gut ausgebaute Radwege. Entlang des Liesingbaches findet man einen wunderbaren Weg zum Joggen oder Radfahren mit zahlreichen Spielplätzen. Stadtwanderwege führen zum Böhmischen Prater oder zum Zentralfriedhof. In der Nähe befinden sich zudem der Fußballverein FC A11 Rapid Oberlaa sowie ein Tennisverein. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die S1. Autos können innerhalb des Areals nicht zufahren (Ausnahmen für große Lieferungen möglich). Es gibt eine Garage unterhalb des Areals mit unterirdischem Zugang zum Wohnkeller, ein Garagenplatz selbst ist jedoch nicht inkludiert.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Grundstück in einer ruhigen Siedlung in 4760 Raab zu kaufen! Dieses ca. 1018 m² große Baugrundstück befindet sich in einer schönen Wohnsiedlung im Herzen von Raab und besticht durch seine leichte Hanglage sowie die naturnahe Umgebung. Die Lage vereint Ruhe und Erholung am grünen Ortsrand mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Für das Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor. Die Gemeinde erlaubt die Bebauung von maximal zwei Einheiten pro Parzelle. Die Errichtung eines Wohnhauses muss innerhalb von 5 Jahren ab Kaufvertragsunterzeichnung erfolgen. Ob zur Verwirklichung des eigenen Wohntraums oder als zukunftssicheres Anlageobjekt - dieses Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer vielversprechenden Lage. Das Grundstück ist aufgeschlossen.. Lage In nur 5 Minuten erreichen Sie das Ortszentrum, dort finden Sie alles was Sie für ihren Alltag brauchen (Schule, Kindergarten, Lebensmittelhändler, Ärzte, ...) Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]