Suchergebnisse für "8140 graz mieten"

#Büro #Handel #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Puntigam entsteht. Das “GATE17“ verfügt insgesamt über ca. 2.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß. Die Geschäfts- oder Büroeinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Im Neubauprojekt "GATE17" können Geschäftsflächen im Erdgeschoß mit flexiblen Größen zwischen ca. 84 m² und ca. 833 m² zusammenhängend angemietet oder angekauft werden. Verfügbare Geschäftsflächen: von ca. 84 m² bis ca. 833 m² zusammenhängend 1. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Süd (Grenzgasse 2) : • TOP 1: ca. 149,92 m² (Gastronomie möglich) • TOP 2b: ca. 118,28 m² • TOP 3: ca. 284,25 m² • TOP 4: ca. 280,79 m² 2. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Ost ca. 84 m² bis ca. 245 m²: • TOP 7: ca. 84,85 m² • TOP 8: ca. 159,99 m² 3. Geschäftsflächen Bauabschnitt 2 von ca. 86 m² bis ca. 245 m²: • TOP 1: ca. 158,61 m² • TOP 2: ca. 86,57 m² Flächenübernahme: im Edelrohbau, Vollausbau möglich Parkplätze: ausreichend Freistellplätze unmittelbar vor den Geschäftseinheiten und in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar Miete Geschäftsflächen: ab ca. € 12,-/m²/Monat zzgl. BK, HK und 20% USt. Kauf Geschäftsflächen: ab ca. € 2.950,00/m² zzgl. 20% USt. Verfügbarkeit: Edelrohbau ab sofort; Vollausbau ca. 5-6 Monate ab Vertragsabschluss Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2928 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2928... [Mehr]

Vermiete PKW Stellplatz in einer Tiefgarage in der Kossgasse in Graz

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

In der Smart City Graz, direkt beim Nikolaus-Harnoncourt-Park, stehen Zum GLÜCK neu errichtete Premium-Wohnungen, wahlweise zur befristeten oder unbefristeten Miete, zur Verfügung. Jede Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine individuelle Freifläche (Terrasse, Balkon oder Loggia) und einen eigenen Einlagerungsraum. Der gärtnerisch gestaltet Innenhof mit Spielplatz lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich stehen den zukünftigen Bewohnern eine Vielzahl an zusätzlichen Annehmlichkeiten und Angeboten zur Verfügung: • Washing-lounge mit hochwertigen Miele Geräten • Shared-office Workspace • Fitnessraum • Indoor-Spielplatz • Pflanzenraum • Freizeit- & Hobbyraum • Gemeinschaftsraum • Gästewohnung • Fahrradboxen • Paketstation • Car Sharing TIM der Stadt Graz • Erstmieter erhalten eine Jahreskarte für die Grazer öffentlichen Verkehrsmittel (1 übertragbare Jahreskarte je Haushalt, lediglich ein Selbstbehalt von 10% sind mieterseitig zu zahlen) Zum GLÜCK befindet sich eine BILLA Filiale und eine Sorger Café-Bäckerei im Objekt. Um sich in der neuen Wohnung richtig einzuleben, erhalten alle Erstmieter einen € 150.- Gutschein vom BILLA sowie einen € 50.- Gutschein vom Sorger. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Mit Anfang 2024 wird es ebenfalls ein Primärversorgungszentrum für Allgemeinmedizin (ÖGK-Stelle) geben. Alle Wohnungen verfügen über eine moderne Fußbodenheizung und Kühlung, welche umweltschonend über eine Kombination von Erdsonden, PV-Anlage und Fernwärme gespeist werden.... [Mehr]

#Halle

Eggenberg, Lilienthalgasse. 2 Kellerräumlichkeiten mit 44,77 und 45,39 m2 stehen ab sofort zur Vermietung bereit. Einzeln oder beide möglich. Befindet sich im Kellergeschoss eines Wohnobjektes. Optional wären die Vermieter auch noch bereit eine Platte zu betonieren, je nach Verhandlungsausgang. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.... [Mehr]

#Altbau #Balkon

Zur Vermietung gelangt diese klassische und charmante Altbauwohnung mit einer Nutzfläche von 217,82 m² bestehend aus: Entrée im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und Zugang zu der Wohnung im ersten Obergeschoss ohne Lift und einer separaten Lagerfläche im Erdgeschoss. Aufteilung des 1.Obergeschosses: Großzügiger Vorraum mit Balkonzugang hofseitig, Stilvolle begehbare Kleiderschränke im Eingangsbereich werden mit vermietet.5 großzügig geschnittene Zimmer, wobei 4 davon getrennt begehbar sind. Badezimmer mit großzügiger Dusche, WC und WM-Anschlussseparates Gäste-WCEssküche inklusive Einbauküche mit Loggiazugang (Vorbereitungsküche) großer Hauptbalkon über dem Hauseingang gelegen. Die Wohnung besticht durch viele Details des klassischen Altbaus (zb. bunte Glasfenster im eigenen Stiegenhaus, hohe Räume, Flügeltüren, Parkettböden etc.) Beheizung wird mittels Fernwärmeheizung (Nutzflächenverrechnung), eigener Kellerraum Parken in Zoneeigene Stromanmeldung Der angegebene Mietzins versteht sich als Verhandlungsbasis! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Gerne können Sie sich vorab einen virtuellen Eindruck über unseren 360-Grad-Rundgang machen! Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins schicken Sie uns gerne eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns telefonisch! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <150m Klinik <575m Krankenhaus <650m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <125m Universität <400m Höhere Schule <725m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <150m Polizei <275m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <650m Autobahnanschluss <5.650m Bahnhof <525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! Diese wunderschöne Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen in der steirischen Hauptstadt brauchen. Mit einer Fläche von 68,54m² und einer monatlichen Miete von nur 919,22 € ist sie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Das Highlight dieser Wohnung ist definitiv die Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende entspannt ausklingen lassen können. Genießen Sie Ihren Feierabend mit einem Glas Wein und Blick über die Dächer von Graz. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und lässt keine Wünsche offen. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Durch die Fernwärme ist für eine angenehme Wärme in der Wohnung gesorgt und die Heizkosten bleiben dadurch niedrig. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und ein WC. Hier können Sie sich entspannt zurückziehen und den Stress des Alltags vergessen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt bringen. Auch für Pendler ist diese Wohnung ideal gelegen, da sie nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt ist. Sie benötigen eine Apotheke, einen Arzt oder eine Klinik? Kein Problem, in der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage perfekt: Verschiedene Schulen und Kindergärten sind schnell und einfach zu erreichen. Und für Studierende ist die nahegelegene Universität ein großer Vorteil. Für den täglichen Einkauf finden Sie in der Nähe Supermärkte und eine Bäckerei. Auch die Grazer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist nur einen Katzensprung entfernt. Zusammengefasst bietet diese Wohnung in 8010 Graz in Steiermark alles, was man sich für ein komfortables und entspanntes Leben in der Stadt wünscht. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #hell #unbefristet

Unbefristete Erstbezugs-Wohnungen zu mieten nähere Infos auch unter: www.ehl.at/jakomini-verde-miete Südlich der Grazer Innenstadt entsteht ein neues Viertel mit italienischem Flair auf dem ehemaligen Gelände der Kirchner Kaserne. Das parkähnliche Areal mit altem Baumbestand schafft die perfekte Grundlage für urbanes Wohnen im Grünen. Dieses urbane Dorf bietet hohe Lebensqualität für Stadt- und Landliebhaber. Hier ist alles Verde! In Jakomini Verde entstehen vier Häuser mit hochwertigen Mietwohnungen, die ab Anfang November zum Einzug bereit sind. Die Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume und offene Grundrisse aus. Der Außenraum wurde geschickt in Ihren Wohnbereich integriert, damit Sie die grüne Umgebung in vollen Zügen genießen können. Ob Sie alleine leben oder eine Familie haben, hier finden Sie die passende Wohnung. Wählen Sie zwischen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit intelligent geplanten Grundrissen. In JAKOMINI VERDE wird ein harmonischer Lebensraum geschaffen. Die Pocketparks sind kleine grüne Oasen, die zum Verweilen, Entspannen und Spielen einladen. Die Barfußweg ermöglicht es Ihnen, die Natur hautnah zu erleben, während die Baumhäuser für Kinder abenteuerliche Spielwelten schaffen. Diese Miniatur-Naturparadiese bieten Erholung und Spaß für die ganze Familie und verleihen der Wohnanlage eine einzigartige, naturnahe Atmosphäre. Insgesamt sieben Stück dieser kleinen Grünoasen werden auf dem Areal entstehen. Schon bei Beginn der Planung wurde auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gesetzt. JAKOMINI VERDE ist ein Gebäude der Zukunft, ausgestattet mit modernster Technologie wie einer Wasser-Wärmepumpe. So wird der Energieverbrauch minimiert und zum Schutz unserer Umwelt beigetragen. Der begrünte Innenhof und die großzügigen Sport- und Grünflächen, insgesamt 20.000 m², verleihen JAKOMINI VERDE einen mediterranen Charme. Hier können Sie sich entspannen, Sport treiben oder einfach die Natur genießen. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos von Haus E! Die Ausstattung: ERSTBEZUG! Fußbodenheizung Parkettboden Eiche Natur in den Wohnräumen Moderne Fliesen in den Naßräumen Vollausgestattete Küchen mit Ceranfeld, Backofen, großer Kühlschrank und Geschirrspüler Fenster mit 2-fach Verglasung Innenliegenden, teilweise außenliegenden Sonnenschutz Moderne Keramiken und Armaturen... [Mehr]

#Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Beschreibung: Die Geschäfts-/Handelsfläche im Ausmaß von ca. 785 m² (ggfs. teilbar) befindet sich in der Grazer Innenstadt in 8020 Graz-Gries. Ca. 2/3 der Fläche sind noch im Edelrohbau, dadurch besteht eine große Gestaltungsfreiheit für den zukünftigen Mieter. Durch die ca. 70 m lange Schaufensterfront ist eine sehr gute Werbewirksamkeit gegeben. Der Hauptbahnhof Graz sowie die Altstadt sind nur wenige Fahrminuten entfernt. In der Nachbarschaft ist ein Branchenmix aus Gastronomie, Lebensmittelhandel, sonstige Dienstleister, etc. angesiedelt. Verfügbare Fläche: Fläche 3: rd. 307 m² Verfügbarkeit: Ab sofort Parkplätze: Blaue Parkzone Tiefgarage im Objekt Mietkonditionen: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese wunderschöne, neuwertige Wohnung befindet sich in Graz Puntigam und überzeugt nicht nur durch die Lage, sondern auch durch die erstklassige Bauqualität und der Ausstattung. Aufgrund der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten Schulen, Apotheke und Ärzte rasch erreichbar. Die gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63,33m² und teilt sich wie folgt auf: •⁠ ⁠Vorraum •⁠ ⁠Große Wohn-/Essküche •⁠ ⁠2 Zimmer •⁠ ⁠Badezimmer •⁠ ⁠WC •⁠ ⁠Abstellraum •⁠ ⁠Garten Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil und eigener Garagenparkplatz. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Strom ist vom Mieter selbst anzumelden und zu bezahlen. Im Mietpreis von EUR 1.303,64 sind bereits der Garagenplatz, Kellermiete, Küchenmiete, Kaltwasser, Heizung und die Betriebskosten inkludiert. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Modernes Wohnen mit Stil: 58m² Wohnung mit Balkon und Garage in Graz - Jetzt für 735,65 € mieten! Provisionsfrei! Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in toller LAGE! In die Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Neubauhaus aus dem Jahr 2017. Sie besticht durch eine die großen Fensterflächen sowie durch eine optimale Raumaufteilung. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer modernen Dusche sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Der einladende Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie für ein Sofa. Der Ausgang auf den großzügigen Balkon wird vom Wohn-Essbereich sowie von dem Schlafzimmer ermöglicht. Raumaufteilung: Vorraum, Bad + Dusche und WC, zentraler Wohn-Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Abstellraum. Tolle Raumaufteilung + Wohlfühloase + Garten + Provisionsfrei + Integrierte Küche + Hell und lichtdurchflutet + Top Infrastruktur HIGHLIGHTS: Garten mit Terrasse oder Balkon Haustiere erlaubt Bad mit moderner Dusche und Fenster Top Lage, 5 min zur A9 Pyhrn-Autobahnaußenliegender Sonnenschutz - Raffstoresgeräumiger Kellerabteil Tiefgaragenplätze können zusätzlich um €77.- inkl. BK und USt. angemietet werden (momentan alle vermietet) Besucherparkplätze vorhanden Virtuelle Tour: 3-D RUNDGANGFACTS: Kaution: 3 BMMNutzfläche: 58,37 m²Mietvertragserrichtung: € 130,- zzgl. UST Gesamtmiete brutto: ca. € 735,65,- (Heizung, Strom, Parken extra) Bonitätskriterien: laufendes Dienstverhältnis seit über 3 Monaten Miete darf max. 40% des Haushaltseinkommens betragen Hinweis: Zur Visualisierung wurden Fotos der Musterwohnung mit Möbelbeispiel verwendet. Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns! https://www.schantl-ith.at/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <550m Klinik <2.450m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <825m Universität <2.900m Höhere Schule <3.075m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <825m Einkaufszentrum <950m Sonstige Geldautomat <300m Bank <300m Post <1.950m Polizei <300m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <975m Autobahnanschluss <1.300m Bahnhof <1.400m Flughafen <6.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Graz in der Steiermark! Diese charmante Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer perfekten Immobilie wünschen können. Mit einer Fläche von 73,26m² und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Die offene Wohnküche ist ein Highlight dieser Immobilie und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Kochkünste zu entfalten und gleichzeitig mit Ihren Gästen oder Ihrer Familie in Kontakt zu bleiben. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten niedrig hält. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Mit Bus, Straßenbahn und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe können Sie bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Auch das Stadtzentrum ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Umgebung der Wohnung bietet Ihnen auch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. In Ihrer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus, für den Fall, dass Sie medizinische Versorgung benötigen. Für Familien mit Kindern gibt es Schulen und Kindergärten in der Nähe, während Studenten von der Nähe zur Universität profitieren werden. Das Einkaufserlebnis wird durch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in der Umgebung abgerundet. Die Wohnung in 8020 Graz in der Steiermark bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ein lebendiges und praktisches Wohnumfeld. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

An der Auster - Investieren in Exklusivität in Graz! Willkommen zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit in exklusive Neubauwohnungen im begehrten Stadtteil Graz Eggenberg. Diese durchdacht gestalteten Wohneinheiten versprechen nicht nur höchste Wohnqualität, sondern auch ein herausragendes Investmentpotential. Die Vielfalt der Wohnungen, variierend von etwa 37 bis circa 115 Quadratmetern, passt sich perfekt an unterschiedliche Anlagestrategien und Investitionsziele an. Ganz gleich, ob Sie in einen eigenen Garten, einen großzügigen Balkon oder eine einladende Terrasse investieren möchten ? hier finden Sie die perfekte Gelegenheit, um in die Zukunft zu investieren. Investitionsmerkmale: Stetige Nachfrage: Diese Wohnungen profitieren von einer kontinuierlichen Nachfrage in einer aufstrebenden Gegend wie Graz Eggenberg, was langfristige Vermietbarkeit und Wertstabilität sichert. Hohe Wertsteigerung: Durch die erstklassige Lage und die sorgfältige Gestaltung bieten diese Wohnungen ein enormes Potenzial für Wertsteigerung und langfristiges Kapitalwachstum. Attraktive Ausstattung: Die hochwertige Ausstattung, einschließlich Tiefgarage, Kellerabteile, modernster Verglasung, Sonnenschutz, Parkettböden und barrierefreien Personenaufzügen, erhöht nicht nur die Attraktivität für Mieter, sondern steigert auch den Investitionswert. Standortvorteile für Investoren: Diese exklusiven Wohnungen befinden sich inmitten der grünen Pracht von Graz Eggenberg, einem aufstrebenden Stadtteil mit einer hervorragenden Infrastruktur und erstklassigen Anbindungsmöglichkeiten. Zukunftsträchtige Lage: Eggenberg verbindet die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage mit einer ruhigen und attraktiven Umgebung, was diese Investition langfristig äußerst attraktiv macht. Nähe zu Annehmlichkeiten: Mit Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe bieten diese Wohnungen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Ruheoasen. Verkehrsanbindung: Die hervorragende Anbindung... [Mehr]