Suchergebnisse für "7535 neuberg im burgenland"

Lage: St.Michael ist eine Marktgemeinde im Bezirk Güssing. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte, Busverbindungen nach Wien und Güssing. Objekt: Zum Verkauf gelangt dieses Baubehördlich bewilligtes Bauvorhaben, zur Errichtung eines Quattrohauses in Massivbauweise, in Sankt Michael im Burgenland. Der Altbestand wurde bereits abgerissen und Abgetragen. Die vier Wohneinheiten gliedern sich wie folgt auf: Top 1 WF Gesamt 136,67 m² Carport für 2 PKW-25,00 m² Top 2 WF Gesamt 112,30 m² Carport für 2 PKW -25,00 m² Top 3 WF Gesamt 136,67 m² Carport für 2 PKW-25,00 m² Top 4 WF Gesamt 112,30 m² Carport für 2 PKW-25,00 m² Es besteht auch die Möglichkeit eines share-deal, oder asset-deal. Der Kaufpreis beträgt € 104.000,- Sonstiges: ***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !! Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen. Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. **Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil** Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung. Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach. Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen. Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können. Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden. Der Makler steht mit dem vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Stichworte: GFZ: 2 Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Ruhelage, am Ortsrand, leicht hanglagig Stichworte: Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

DIESE ÄUSSERST GEPFLEGTE LIEGENSCHAFT BESTICHT DURCH DIE RUHIGE LAGE AM ORTSRAND, MIT HERRLICHEM BLICK IN DIE REGION UND GROSSER GRUNDFLÄCHE. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 243 m², ist teilweise unterkellert und beherbergt auch eine Garage. RAUMAUFTEILUNG: _Erdgeschoss (ca. 242,56 m²): _ + großer Wohnraum mit Essbereich und anschließender Küche + 3 Zimmer + 1 zusätzliche Küche + 2 Bäder (teilweise mit Wanne, Dusche, Toilette) mit Tageslicht + 3 Toiletten + Abstellraum + Vorraum + Balkon _Kellergeschoss (ca. 86,36 m²): _ + Wirtschafts-/Abstell-/Haustechnikraum + Bad mit Dusche + separate Toilette + Garage In dieser Immobilie steckt viel Liebe zum Detail! Zum Beispiel das schöne schmiedeeiserne Tor und der Zaun zeugen von einzigartiger Handwerkskunst. Das Haus selbst ist architektonisch interessant gestaltet. Der Erker mit der schönen Aussicht eignet sich hervorragend als Essplatz, da sich gleich angrenzend die offene exklusive Küche befindet. Apropos Küche! Diese lässt keine Wünsche offen. Neben sehr viel Stauraum, beherbergt sie auch alle notwendigen Geräte (Miele). Nicht nur in der Küche, sondern im ganzen Objekt liegt ein hochwertiger Parkettboden. Die Nassräume (Bad, Toilette) und der Keller verfügen über schöne Keramik und hochwertige Fliesen. Die komplette Villa, also nicht nur die Wohnräume sondern auch der Keller mit Garage wurden hochwertig und geschmackvoll ausgestattet. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft mittels Fernwärme. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die Villa befindet in Sankt Michael im Bezirk Güssing und somit in Ruhelage. Trotzdem sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte leicht erreichbar. Die Ortschaft Sankt Michael liegt zwischen der Marktgemeinde Stegersbach (Therme) und der Stadt Güssing. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ÜBER WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT INFORMIEREN WIR SIE SEHR GERNE PERSÖNLICH AUF ANFRAGE UNTER: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Post Geldautomat Polizei VERKEHR Bus Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese äußerst gepflegte Liegenschaft besticht durch die ruhige Lage am Ortsrand, mit herrlichem Blick in die Region und großer Grundfläche. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 243 m², ist teilweise unterkellert und beherbergt auch eine Garage. Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 242,56 m²): + großer Wohnraum mit Essbereich und anschließender Küche + 3 Zimmer + 1 zusätzliche Küche + 2 Bäder (teilweise mit Wanne, Dusche, Toilette) mit Tageslicht + 3 Toiletten + Abstellraum + Vorraum + Balkon Kellergeschoss (ca. 86,36 m²): + Wirtschafts-/Abstell-/Haustechnikraum + Bad mit Dusche + separate Toilette + Garage In dieser Immobilie steckt viel Liebe zum Detail! Zum Beispiel das schöne schmiedeeiserne Tor und der Zaun zeugen von einzigartiger Handwerkskunst. Das Haus selbst ist architektonisch interessant gestaltet. Der Erker mit der schönen Aussicht eignet sich hervorragend als Essplatz, da sich gleich angrenzend die offene exklusive Küche befindet. Apropos Küche! Diese lässt keine Wünsche offen. Neben sehr viel Stauraum, beherbergt sie auch alle notwendigen Geräte (Miele). Nicht nur in der Küche, sondern im ganzen Objekt liegt ein hochwertiger Parkettboden. Die Nassräume (Bad, Toilette) und der Keller verfügen über schöne Keramik und hochwertige Fliesen. Die komplette Villa, also nicht nur die Wohnräume sondern auch der Keller mit Garage wurden hochwertig und geschmackvoll ausgestattet. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft mittels Fernwärme. Lage und Infrastruktur: Die Villa befindet in Sankt Michael im Bezirk Güssing und somit in Ruhelage. Trotzdem sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte leicht erreichbar. Die Ortschaft Sankt Michael liegt zwischen der Marktgemeinde Stegersbach (Therme) und der Stadt Güssing. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <8.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Objekt: Ehemaliger Heuriger am Riegelberg mit 5 Hektar Grund. Perfekt für ein Toskana Dorf oder Sie gönnen sich einfach eine unverbaute Fernsicht! Genießen Sie die Sonne und die Freiheit. PREIS AUF ANFRAGE! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Post Geldautomat Polizei VERKEHR Bus Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Burgenland Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser schöne Bungalow liegt in einer traumhaft schönen Aussichtslage. Das Haus wurde 1975 erbaut, vor 10 Jahren wurden die Fenster getauscht und die Fassade erneuert. Das Haus hat eine sehr geräumige Wohn-Eßküche, 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ein geräumiges Vorzimmer , ein Bad mit Wanne und Dusche und ein extra Wc. Das Haus ist voll unterkellert , hier ist auch der Heizraum mit einer kombinierten Öl-Holz-Zentralheizung, ein Waschraum , die Garage und eine geräumige Werkstatt. Das Grundstück ist 4256 m2 , davon sind 655 m2 Bauland und 3601 m2 landwirtschaftliche Fläc Lassen Sie sich diese einmalig schöne Lage und Gelegenheit nicht entgehen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.500m Post <3.500m Geldautomat <6.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <6.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Ruhelage, am Ortsrand, leicht hanglagig Stichworte: Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 20 Stellplätze Lage: Rauchwart ist eine Gemeinde im Bezirk Güssing in Burgenland. Das Anwesen befindet sich am Rauchwaren Berg - Riegerberg und bietet neben der absoluten Ruhelage einen phantastischen Fernblick in alle Richtungen. Unmittelbare Nähe zum Rauchwarter Badesee ca. 1,5 km. 6 km zur Marktgemeinde Stegersbach, Zentrum der Golf- und Thermenregion. 12 km B57 nach Güssing (Spital, Apotheken, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs) 23 km B57 nach Oberwart bzw. 26 km zum Knoten Südautobahn Richtung Wien und Graz. Sonstiges: FREIZEITANGEBOTE: Wie kaum eine andere Region ist das Burgenland geradezu übersät mit alten Burgen und Schlössern, die sich als lohnendes Ausflugsziel eignen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Rauchwarter Badesee: entdecken Sie den Surf- und Badespaß mit der ganzen Familie. Die Sonne ist hier Stammgast und sorgt für eine durchschnittliche Wassertemperatur von 24 Grad. In Stegersbach und im nahen Umfeld sind mehrere Thermen, Golfplätze, Reitställe, Hochseilgarten, Rad-und Wanderwege durch die Weinberge sowie die traditionellen Buschenschanken gegeben und bieten entspannte Stunden im Einklang mit der Natur. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 130,00 m², Gartenfläche: 2.505,00 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sowohl das Stift als auch das Schloss Neuberg an der Mürz sind im Besitz der Aigner Franz e.U.. Das Kulturerbe des Bezirks Bruck-Mürzzuschlags in der Steiermark wurde 1327 gegründet, das Kloster löste sich jedoch 1786 im Zuge der Josephinischen Reform auf. Die Stiftskirche ist eine hochgotische Hallenkirche und wird heutzutage als Pfarrkirche der Gemeinde genutzt. Das Schloss wurde 1869 von Kaiser Franz Josef in ein Jagdschloss im Schweizer Stil umgebaut, noch heute findet man in den Räumlichkeiten Bilder von Rudolf von Alt und von Franz von Pausinger. Mittlerweile bildet das ehemalige Kloster einen einzigartigen Wohnraum, als auch Raum für Dienstleistungen an. In der historischen Liegenschaft können Sie sich als Privatmieter oder Unternehmer wohlfühlen und den Alltag zwischen hofeigenen Café und der Glasbläserei oder in einem der Etablissements der Ortschaft, die schnell per Fuß zu erreichen sind, genießen. Das alte Jagdschloss bildet einen ruhigen Ort mit Kultur, die Räume zeugen von Geschichtsträchtigkeit, jedoch am neuesten Stand renoviert.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sowohl das Stift als auch das Schloss Neuberg an der Mürz sind im Besitz der Aigner Franz e.U.. Das Kulturerbe des Bezirks Bruck-Mürzzuschlags in der Steiermark wurde 1327 gegründet, das Kloster löste sich jedoch 1786 im Zuge der Josephinischen Reform auf. Die Stiftskirche ist eine hochgotische Hallenkirche und wird heutzutage als Pfarrkirche der Gemeinde genutzt. Das Schloss wurde 1869 von Kaiser Franz Josef in ein Jagdschloss im Schweizer Stil umgebaut, noch heute findet man in den Räumlichkeiten Bilder von Rudolf von Alt und von Franz von Pausinger. Mittlerweile bildet das ehemalige Kloster einen einzigartigen Wohnraum, als auch Raum für Dienstleistungen an. In der historischen Liegenschaft können Sie sich als Privatmieter oder Unternehmer wohlfühlen und den Alltag zwischen hofeigenen Café und der Glasbläserei oder in einem der Etablissements der Ortschaft, die schnell per Fuß zu erreichen sind, genießen. Das alte Jagdschloss bildet einen ruhigen Ort mit Kultur, die Räume zeugen von Geschichtsträchtigkeit, jedoch am neuesten Stand renoviert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

WOHNEN BEIM NATURPARK NEUBERG A. D. MÜRZ Ich freue mich, Ihnen ein neues Wohnprojekt in der sonnigen Marktgemeinde Neuberg an der Mürz/Kapellen unverbindlich und freibleibend anzubieten. Es entstehen vier hochwertige, familienfreundliche Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten in nachhaltiger, ökologischer Holzbauweise. Machen Sie sich anhand der umfangreichen Verkaufsunterlagen ein genaues Bild davon, wie Ihr zukünftiger Familienwohnsitz oder Ihr Feriendomizil aussehen könnte. Dank einer perfektionierten Raumaufteilung können die Einfamilienhäuser optimal von Familien bewohnt werden. Jedes Haus verfügt über den gleichen Grundriss, der jedoch in einer frühen Bauphase auch noch nach Absprache abgeändert werden kann: ERDGESCHOSS (CA. 52,72 M2) - Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich mit Ausgang auf eine GARTENSEITIGE SONNENTERRASSE - Schlafzimmer - Duschbad mit Toilette und Waschmaschinen-Anschluss - Abstellraum - Speisekammer - Vorzimmer OBERGESCHOSS (CA. 54,21 M2) - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette - begehbare Garderobe - Abstellraum KAUFPREIS DES EINFAMILIENHAUSES (TOP 1 - TOP 4): - EUR 237.000,- PROVISIONSFREI pro Haus/BELAGSFERTIG - EUR 22.000,- Aufschlag/SCHLÜSSELFERTIG (Sanitäre Einrichtung, Innentüren, Spachteln und Malerarbeiten, sämtliche Fliesenverlegearbeiten) SONDERAUSSTATTUNG: - PV-ANLAGE: ca. EUR 11.000,- - SONNENSCHUTZ: ca. EUR 5.000,- - AUSSENANLAGE: ca. EUR 15.000,00 (Einfahrt, Einfriedung, Rasenbesamung, Sickerschacht, Zuleitungen wie z.B. Strom, Wasser, Kanal) SONSTIGE INFORMATIONEN: - sonniger BAURECHTS-GRUND mit verschiedenen Größen (Siehe unten) - 2 PKW-Stellplätze - das Erdgeschoß kann auf Wunsch barrierefrei ausgelegt werden - die Ausstattung entnehmen Sie bitte unseren Bau- und Ausstattungsunterlagen INFORMATION ZUM BAURECHT Die Einfamilienhäuser stehen auf einem Baurechtsgrund. Das bedeutet, dass Sie das Haus käuflich im Eigentum erwerben, den Grund - aus finanziellen Vorteilen - auf 99 Jahre pachten. Das Baurecht ist vererb- und veräußerbar, und wird im Grundbuch eingetragen! Somit ist vielen Jungfamilien auch die Möglichkeit gegeben, ohne hohe Grundstückskosten, ein Eigenheim zu finanzieren. Die monatlichen Kosten für das Baurechtsgrundstück betragen je nach Größe des Grundstücks: TOP 4: 298/33: ca. 1.024 m2: monatlich ca. EUR 137,- (Grunderwerbsteuer: EUR 1.225,-, Grundbuchseintragung: EUR 385,-, Maklerprovision: EUR 1.775,- inkl. 20 % MWST) TOP 1: 298/28: ca. 997 m2: monatlich ca. EUR 133,- (Grunderwerbsteuer: EUR 1.194,-, Grundbuchseintragung: EUR 375,-, Maklerprovision: EUR 1.723,- inkl. 20 % MWST) TOP 2: 298/29: ca. 997 m2: monatlich ca. EUR 133,- (Grunderwerbsteuer: EUR 1.194,-, Grundbuchseintragung: EUR 375,-, Maklerprovision: EUR 1.723,- inkl. 20 % MWST) TOP 3: 298/30: ca. 1.294 m2: monatlich ca. EUR 173,- (Grunderwerbsteuer: EUR 1.550,-, Grundbuchseintragung: EUR 487,-, Maklerprovision: EUR 2.235,- inkl. 20 % MWST) KAUFNEBENKOSTEN BEI ERWERB DES BAURECHTGRUNDES: - Kaution: IN HÖHE VON 24 MONATENRATEN DES BAURECHTSZINSES - Grunderwerbsteuer: 3,5% - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Maklerhonorar/Baurecht: SIEHE OBEN - Notarkosten für den Baurechtsvertrag: EUR 1.800,- INKLUSIVE 20 % MWST - Vermessungskosten: CA. EUR 600,- - eventuelle Ergänzungsabgabe an die Gemeinde DER ERWERB DES GRUNDSTÜCKS IST GENEHMIGUNGSPFLICHTIG UND WIRD NUR VORBEHALTLICH DER ZUSTIMMUNG DURCH DEN AUFSICHTSRAT UND/ODER DES VORSTANDES DER ÖBF AG VERGEBEN. Zusätzlich ist der Nachweis des 5 fachen Einkommens vom monatlichen Baurechtszins der letzten 3 Jahre vorzulegen. Wir bitten Sie, vor Besichtigung, um diesen Einkommens-Nachweis. Sollten Sie Interesse an den Verkaufsunterlagen bzw. weitere Informationen zum Baubeginn und Einzugstermin haben, bitten wir Sie, uns per Mail oder telefonisch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen und stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, ausschließlich auf Daten und Angaben der ÖBF AG bzw. Fa. Lifehouse GmbH, sowie sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermittlung vorbehalten. WIR ERSUCHEN SIE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR VON IHNEN VOR DER ZUSENDUNG DES EXPOSÉS DIE BESTÄTIGUNG DES SOFORTIGEN TÄTIGWERDENS SOWIE DIE AUFKLÄRUNG DES RÜCKTRITTSRECHTES GEMÄSS FAGG (FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTE-GESETZ) BENÖTIGEN. DIES IST EINE SEIT 13.06.2014 GEÄNDERTE KONSUMENTENSCHUTZBESTIMMUNG NACH DEN EU VERBRAUCHERRECHTE-RICHTLINIEN. NACH IHRER SCHRIFTLICHEN ANFRAGE ERHALTEN SIE DIE ENTSPRECHENDEN UNTERLAGEN VON UNS, UM DEREN BESTÄTIGUNG WIR SIE BITTEN. ANSCHLIESSEND FREUEN WIR UNS ÜBER EINE TERMINVEREINBARUNG MIT FRAU DORIS ROTSCHOPF UNTER [Tel] [tel:[Tel]]. DER KAUF DES HAUSES IST PROVISIONSFREI. BEI ERWERB DES BAUGRUNDSTÜCKES IST EIN VERMITTLUNGSHONORAR IN ANGEGEBENER HÖHE ZU BEZAHLEN. DATENSCHUTZ-GRUNDVERORDNUNG, 25. MAI 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Krankenhaus Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

WOHNEN BEIM NATURPARK NEUBERG a. d. MÜRZIch freue mich, Ihnen ein neues Wohnprojekt in der sonnigen Marktgemeinde Neuberg an der Mürz/Kapellen unverbindlich und freibleibend anzubieten. Es entstehen vier hochwertige, familienfreundliche Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten in nachhaltiger, ökologischer Holzbauweise. Machen Sie sich anhand der umfangreichen Verkaufsunterlagen ein genaues Bild davon, wie Ihr zukünftiger Familienwohnsitz oder Ihr Feriendomizil aussehen könnte. Dank einer perfektionierten Raumaufteilung können die Einfamilienhäuser optimal von Familien bewohnt werden. Jedes Haus verfügt über den gleichen Grundriss, der jedoch in einer frühen Bauphase auch noch nach Absprache abgeändert werden kann: Erdgeschoß (ca. 52,72 m2)• Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich mit Ausgang auf eine gartenseitige Sonnenterrasse • Schlafzimmer• Duschbad mit Toilette und Waschmaschinen-Anschluss• Abstellraum• Speisekammer• Vorzimmer Obergeschoß (ca. 54,21 m2)• 3 Schlafzimmer• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette• begehbare Garderobe• Abstellraum Kaufpreis des Einfamilienhauses (Top 1 - Top 4):• EUR 237.000,- PROVISIONSFREI pro Haus/belagsfertig• EUR 22.000,- Aufschlag/Schlüsselfertig (Sanitäre Einrichtung, Innentüren, Spachteln und Malerarbeiten, sämtliche Fliesenverlegearbeiten) Sonderausstattung:• PV-ANLAGE: ca. EUR 11.000,-• SONNENSCHUTZ: ca. EUR 5.000,-• AUSSENANLAGE: ca. EUR 15.000,00 (Einfahrt, Einfriedung, Rasenbesamung, Sickerschacht, Zuleitungen wie z.B. Strom, Wasser, Kanal) Sonstige Informationen:• sonniger Baurechts-Grund mit verschiedenen Größen (Siehe unten)• 2 PKW-Stellplätze• das Erdgeschoß kann auf Wunsch barrierefrei ausgelegt werden• die Ausstattung entnehmen Sie bitte unseren Bau- und Ausstattungsunterlagen Information zum Baurecht Die Einfamilienhäuser stehen auf einem Baurechtsgrund. Das bedeutet, dass Sie das Haus käuflich im Eigentum erwerben, den Grund - aus finanziellen Vorteilen - auf 99 Jahre pachten. Das Baurecht ist vererb- und veräußerbar, und wird im Grundbuch eingetragen! Somit ist vielen Jungfamilien auch die Möglichkeit gegeben, ohne hohe Grundstückskosten, ein Eigenheim zu finanzieren. Die monatlichen Kosten für das Baurechtsgrundstück betragen je nach Größe des Grundstücks: TOP 4: 298/33: ca. 1.024 m2: monatlich ca. EUR 137,- (Grunderwerbsteuer: EUR 1.225,-, Grundbuchseintragung: EUR 385,-, Maklerprovision: EUR 1.775,- inkl. 20 % MWST) TOP 1: 298/28: ca. 997 m2: monatlich ca. EUR 133,- (Grunderwerbsteuer: EUR 1.194,-, Grundbuchseintragung: EUR 375,-, Maklerprovision: EUR 1.723,- inkl. 20 % MWST) TOP 2: 298/29: ca. 997 m2: monatlich ca. EUR 133,- (Grunderwerbsteuer: EUR 1.194,-, Grundbuchseintragung: EUR 375,-, Maklerprovision: EUR 1.723,- inkl. 20 % MWST) TOP 3: 298/30: ca. 1.294 m2: monatlich ca. EUR 173,- (Grunderwerbsteuer: EUR 1.550,-, Grundbuchseintragung: EUR 487,-, Maklerprovision: EUR 2.235,- inkl. 20 % MWST) Kaufnebenkosten bei Erwerb des Baurechtgrundes:• Kaution: in Höhe von 24 Monatenraten des Baurechtszinses• Grunderwerbsteuer: 3,5% • Grundbuchseintragung: 1,1 %• Maklerhonorar/Baurecht: siehe oben• Notarkosten für den Baurechtsvertrag: EUR 1.800,- inklusive 20 % MWST• Vermessungskosten: ca. EUR 600,- • eventuelle Ergänzungsabgabe an die Gemeinde Der Erwerb des Grundstücks ist genehmigungspflichtig und wird nur vorbehaltlich der Zustimmung durch den Aufsichtsrat und/oder des Vorstandes der ÖBF AG vergeben. Zusätzlich ist der Nachweis des 5 fachen Einkommens vom monatlichen Baurechtszins der letzten 3 Jahre vorzulegen. Wir bitten Sie, vor Besichtigung, um diesen Einkommens-Nachweis. Sollten Sie Interesse an den Verkaufsunterlagen bzw. weitere Informationen zum Baubeginn und Einzugstermin haben, bitten wir Sie, uns per Mail oder telefonisch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen und stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, ausschließlich auf Daten und Angaben der ÖBF AG bzw. Fa. Lifehouse GmbH, sowie sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermittlung vorbehalten. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Dies ist eine seit 13.06.2014 geänderte Konsumentenschutzbestimmung nach den EU Verbraucherrechte-Richtlinien. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter [Tel]. Der Kauf des Hauses ist provisionsfrei. Bei Erwerb des Baugrundstückes ist ein Vermittlungshonorar in angegebener Höhe zu bezahlen. Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.750m Krankenhaus <6.500m Apotheke <5.750m Kinder & Schulen Schule <5.750m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <7.750m Sonstige Bank <5.750m Geldautomat <5.750m Post <5.750m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <7.750m Bahnhof <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]