Suchergebnisse für "7535 neuberg im burgenland"

#Baugrund

Sie suchen ein ruhiges Plätzchen, mitten im Ort und trotzdem mit Privatsphäre? Dann ist dieses Grundstück genau das richtige. Es liegt auf einer Anhöhe umzäunt mit wunderschönen Hecken. Durch eine ruhige Nebenstraße gelangen Sie auf Ihr zukünftiges Eigenheim. Rehe schauen gerne vorbei. Die Schulen VS und MS sind 5 Gehminuten entfernt auch der Kindergarten. Ein Kaffeehaus, Gasthaus, Friseur, Bank sind auch mitten im Ort zu finden. Unimarkt ist zu Fuß auch leicht erreichbar. Zudem fährt die Linie G1 regelmäßig nach Wien. Auch Schüler haben die besten Möglichkeiten mit den Bussen mühelos in die umliegenden Schulen zu gelangen. Ansehen lohnt sich! Fotos gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieser bezaubernde Rohdiamant bietet Romantik pur in idyllischer, ruhiger und sonniger Lage. Grillen und chillen Sie in Ihrem wunderbaren Garten in Ruhelage. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und als Bauland - gemischtes Baugebiet ausgewiesen. Das Haus bietet folgende Raumaufteilung: Erdgeschoß: Küche mit Essbereich, WC, Lagerraum, Garage Obergeschoß: Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit WC, Abstellraum Das Nebengebäude hat einen Erdkeller und bietet zusätzliche Staufläche. Vereinbaren Sie daher jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Harald Gschiel, Immo Sky GRAZ. Schulen: Sämtliche Schulen und Kindergarten befinden sich in kurzer Distanz. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gasthäuser, sowie Arzt, Apotheke etc. und die Bezirkshauptstadt Güssing, und Oberwrt sind in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: In der Ortschaft gibt es einen öffentlichen Börsenschluss. Hervorragende Busverbindungen nach Wien und Graz. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Diese sehr großzügige Vierzimmerwohnung befindet sich in der zweiten Etage des zweistöckigen, sehr ruhigen Wohnhauses im sonnigen Südburgenland. Jedes Zimmer ist vom Flur aus zentral begehbar. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Flur, großzügige, helle Küche mit Zugang zur Loggia, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Kaminanschluss für einen Schwedenofen, große Loggia, drei weitere Zimmer, zwei separate WC´s, Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wurde 2022 kernsaniert. Weiters sind zwei große verschließbare Kellerräume vorhanden. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren. weitere Informationen: ALLES NEU! Einbauküche 2 WC´s separat Außenrollos plus Fliegengitter Dreifach verglaste Kunststofffenster Parkettboden und Marmorboden Fußbodenheizung in allen Räumen Kaminanschluss für Schwedenofen im Wohnzimmer Lage: Die Einkaufs und Schulstadt Güssing und Stegersbach ist ca.9 km entfernt. Arzt, Volksschule, Kindergarten und Busstation befinden sich in unmittelbare Nähe. Im Wohngebäude selbst befindet sich ein Tierarzt und ein Zahnarzt. Der Autobahnanschluss zur A2 Lafnitztal-Oberwart ist ca.10 Autominuten entfernt. 2022 Generalsaniert! 2 WC´s mit Fenster und Waschbecken. Sehr großzügige helle Wohnung. Nur zwei Etagen, sehr ruhige Lage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Gepflegtes Massivbau- Einfamilienhaus aus dem Jahre 1960 in idyllischer und ruhiger Wohnlage mit guter Raumaufteilung. Diese Liegenschaft ist gut gepflegt und liegt inmitten der sanft hügeligen Landschaft des Südburgenlandes, in den Rauchwarter-Bergen. Sie befindet sich in der Nähe des Badesees samt Freizeitanlage und Campingplatz. Mögliche Übernahme: Sofort Grundstücksgröße: ca. 500m² Erdgeschoß: 2 Schlafzimmer Wohnküche mit schönem Kachelofen Bad mit Dusche und Badewanne WC Vorraum Abstellräume Loggia Obergeschoß: 1 Schlafzimmer Balkon (sanierungsbedürftig) 1 Dachraum (nicht fertig ausgebaut) Keller: Heizungsraum Wirtschaftsraum Waschmaschinenanschluss im Keller Abstellraum Parkmöglichkeiten sind in der Einfahrt und vor dem Haus vorhanden. Inventar nach Absprache. Fordern Sie das Exposé zu dieser Liegenschaft an, um noch einige Details mehr zu erfahren. Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie sich einen Besichtigungstermin mit uns aus. Wir freuen uns auf SIE ! Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Lage: Rauchwart ist eine Gemeinde mit ca. 464 Einwohnern im südburgenländischen Bezirk Güssing. Zum Genießen, entspannen und aktiv sein lädt der Bade- und Surfsee Rauchwart samt Freizeitanlage und Campingplatz ein ( ca. 3 Autominuten entfernt ). Das milde Klima sorgt für eine lange Badesaison. Die Gemeinde Rauchwart liegt nahe der Golf- und Thermenregion Stegersbach . In der Umgebung finden Sie Burgen, Museen, zahlreiche Radwege, Buschenschenken und viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Regionale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeit im Ort bzw. in Stegersbach und Güssing (jeweils ca. 10 Minuten entfernt) Öffentliche Verkehrsmittel: Busanbindung im Ort... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Entzückendes Ferienhaus in Holzriegelbauweise! Sie wollen raus aus der Stadt und suchen eine Immobilie mit Garten im sonnigen Südburgenland, wo man dem Alltag entfliehen kann? Dann wäre dieses "Häuschen" genau das, was für Sie passen könnte. Ruhelage und Weitblick beschreiben dieses einzigartige Objekt! Das Holzriegelhaus wurde Mitte der 80er Jahren erbaut und von den Vorbesitzern mit viel Liebe zum Detail gehegt und gepflegt. Beheizt wird das Ferienhaus mit einem zentralen Kachelofen. Für richtig kalte Wintertage oder eine schnelle Wärme gibt es auch die Möglichkeit eine Infrarotheizung dazuschalten. Eingerichtet wurde das Haus ganz nach dem Geschmack und Talent der Vorbesitzer. "Er" - Tischlermeister - "Sie" - künstlerisch begabt. Das Ergebnis erstreckt sich im gesamten Haus - urig und authentisch - hier können Sie Ihre Auszeit in vollen Zügen genießen! 2021 wurde ein Carport für zwei Pkw´s errichtet. Die Holzfassade wurde im Jahr 2022 abgeschliffen und neu gestrichen. Der Garten ist ein Paradies für Naschkatzen, hier gibt es verschiedene Obstbäume, diverse Beerensträucher und Uhudlertrauben. Sie haben einen grünen Daumen? Perfekt, hier gibt es 5 Hochbeete, ein Biotop und einem Grillplatz um nach der Gartenarbeit zu entspannen. Eingeteilt ist das Haus in: EG Stüberl Abstellraum WC Schlafzimmer Vorraum Wohnzimmer + Kochnische Badezimmer mit Badewanne kleiner Keller ca 6 m² DG Badezimmer + WC + Dusche Schlafzimmer Arbeitszimmer Balkon Bitte überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! www.remax.at/de/1669-1796 Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die angebotene Wohnung befindet sich in der malerischen Gemeinde Neuberg an der Mürz, die für ihre natürliche Schönheit und ihre ruhige Umgebung bekannt ist. Die Lage ermöglicht eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von etwa 78m² und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, zwei geräumige Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine gut ausgestattete Küche. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzliche Räume: Ein praktisches Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zusätzliche Informationen: Vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wanderwege und Outdoor-Aktivitäten. Die Wohnung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und ein ruhiges Wohnumfeld aus. Diese Wohnung in Neuberg an der Mürz bietet die perfekte Gelegenheit, in einer charmanten Umgebung zu leben und dennoch die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu genießen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen. Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <5.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Hanglage #Keller #ruhig

Entdecken Sie Ihr persönliches Stück Paradies im idyllischen Südburgenland! Zum Verkauf gelangt dieses einzigartige Bauernhaus mit einem bezaubernden Arkadengang, der zum Träumen einlädt. Dieses historische Anwesen bietet die perfekte Kombination aus traditionellem Charme und ländlicher Ruhe und ist ein wahres Juwel, das darauf wartet, von Ihnen bewohnt zu werden. Das sonnige Grundstück erstreckt sich in leichter Hanglage. Dabei besticht die Liegenschaft vor allem durch ihre grüne und ruhige Siedlungsrandlage sowie einer Fläche von 1.829m², welches zur Gänze als Bauland gewidmet ist. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,25 m2 und teilt sich wie folgt auf: Esszimmer/ Küche Schlafzimmer Wohnzimmer Badezimmer Keller Abstellraum 2 Holzscheunen Das Bauernhaus befindet sich wie bereits erwähnt in einer ruhigen und malerischen Szenerie, umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln. Hier können Sie die Natur in ihrer vollen Pracht genießen und die Seele baumeln lassen. Das Südburgenland ist bekannt für sein angenehmes Klima, seine hervorragenden Weinberge und seine herzliche Gastfreundschaft. Der Arkadengang des Hofes ist ein echtes Highlight, welches noch vor Betreten des Hauses direkt ins Auge fällt. Sehr einladend und geschützt vor Sonne und Regen, lädt der Arkadengang zu ruhigen Momenten im freien ein. Egal ob Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder ein Buch lesen und einfach nur die frische Landluft einatmen dieser Arkadengang wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz werden. Des Weiteren verfügt dieses wundervolle Anwesen über ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein einladendes Esszimmer mit Küche sowie ein Badezimmer - alles, was Sie für ein behagliches und komfortables Leben benötigen. Das massive Bauernhaus besticht mit seinem rustikalen Charme und seinem angenehmen Flair. Jeder Raum bietet dabei reichlich Platz, um Ihre eigenen persönlichen Akzente zu setzen und ein gemütliches, wohliges Ambiente zu schaffen. Falls Sie zusätzlichen Stauraum benötigen, werden Sie begeistert sein, was dieses Anwesen zu bieten hat. Die beiden Scheunen sind der perfekte Ort, um Gartenwerkzeuge, Fahrräder und sogar Autos unterzubringen. Der Keller sowie der große Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Ihren Wein oder Ihre Vorräte, und können bei Bedarf auch zu Wohnraum umgebaut werden. Lage & Infrastruktur: Gamischdorf ist eine kleine Häusergemeinschaft und ist Teil der südburgenländischen Gemeinde St.Michael. Das Dorf hat eine Gesamtfläche von ca. 1,7 ha und bettet sich wunderbar in die bestehende Natur ein. Sankt Michael beherbergt sowohl Kindergarten, Volk- und Mittelschule, sowie die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank der zentralen Lage sind auch die Städte Oberwart und Güssing nur einen Katzensprung entfernt. Nutzen Sie die Gelegenheit und erkunden Sie das vielfältige Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und höheren Bildungseinrichtungen in diesen lebhaften Städten. Tauchen Sie ein in das pulsierende Stadtleben und erleben Sie die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen. Die umliegende Landschaft bietet unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Erkunden Sie die malerischen Weinberge zu Fuß oder mit dem Fahrrad, genießen Sie die Ruhe bei einer Wanderung durch den nahegelegenen Wald oder entspannen Sie bei einer Runde Golf auf einem der nahegelegenen Golfplätze. Falls Sie es doch ruhiger angehen möchten, können Sie dies in der nahegelegenen Therme Stegersbach tun und sich eine wohltuende Auszeit vom stressigen Alltag gönnen. Das Südburgenland hat wirklich für jeden etwas zu bieten, sei es Naturliebhaber, Weinliebhaber oder Sportbegeisterte. Dieser idyllische Bauernhof mit Arkadengang ist eine einmalige Gelegenheit, ein Stück vom Paradies zu besitzen. Lassen Sie sich von Gamischdorf und seiner einmaligen Umgebung verzaubern! Ob Sie Entspannung suchen, sportlich aktiv werden möchten oder kulturelle Highlights entdecken wollen hier werden Sie fündig. Kommen Sie vorbei und erleben Sie das Südburgenland von seiner schönsten Seite! Sie haben Interesse und möchten dieses schöne Haus zu besichtigen Rufen Sie mich gleich an - ich freue mich auf den Termin mit Ihnen! Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Halle #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Grundfläche: ca. 2.626 m² Nutzfläche: ca. 514 m², zuzüglich Funktions- und Verkehrsflächen Halle: ca. 371 m², dzt. Sporthalle mit Geräteraum und Aula, Baujahr 1987 Wohnheim/Schule: reine Wohnfläche ca. 207 m², Baujahr 1870, ehem. Schule der Gemeinde Prein, Generalsanierung 2015, seit 2016 Widmung als Schule, 12 Zimmer mit Duschen und Waschbecken, Vollausstattung mit Team7 Möbeln im Dachgeschoß 2 Schlafsäle und Sanitäranlagen Parkplatz, barrierefreier Zugang unterirdischer Verbindungsgang zur Halle mit Garderoben, Waschraum, WC, Kellerräume verschiedene WC-Anlagen, auch behindertengerechts WC Schulungsräume Ermöglicht vielfältige Nutzung: gewerblicher Firmenstandort mit Halle, Erwachsenenseminare, Schulungen, Hostel, Pension, ganzjährige Unterbringung während Schul- und Projektwochen Die angebotene Liegenschaft befindet sich in nur 6 km Entfernung zum traditionsreichen Luftkur- und Fremdenverkehrsort Reichenau an der Rax. Auf fast halbem Weg zwischen Wien und Graz gelegen, benötigt man mit dem Auto von Wien über die A2 ca. 1 1/4 Stunden, von Graz kommend über S6/S35 etwa 1 1/2 Stunden. Reichenau ist durch den Bahnhof Reichenau-Payerbach sehr gut an die Zugverbindungen der Südbahn angeschlossen, zwischen Prein und Reichenau verkehren regelmäßg Busse, die etwa 20 Minuten für die Strecke benötigen. Prein gehört zum Gemeindegebiet Reichenau und ist idealer Ausgangspunkt vieler Wanderungen und Klettersteige auf die Rax. Die Talstation der Raxseilbahn, die Wintersportbegeisterte zum Schifahren, Snowboarden oder Rodeln hinauf auf das Hochplateau bringt, erreicht man nach wenigen Autominuten. Vor der herrlichen Kulisse der Wiener Hausberge Rax und Schneeberg wurde im Jahre 1870 die Schule in Prein errichtet und 1983 durch eine Sporthalle erweitert. Wohnheim im Süden und Sporthalle im Norden sind durch einen unterirdischen Gang miteinander verbunden. Im Jahre 2015 Jahr wurde die Komplettsanierung des als Sportschule angedachten Wohnheims abgeschlossen, ein Jahr später wurde der Komplex von der Montessori-Initiative Wieden erworben, sämtliche sicherheitsrelevanten Auflagen erfüllt und in eine Schule umgewidmet. Die weitere Nutzung ist aufgrund des qualitativ hochwertigen Ausbaus, der gebotenen Räumlichkeiten und der traumhaften Lage vielfältig und erlaubt viel Spielraum (z.B. gewerblicher Firmensitz, Erwachsenenseminare, Schulungen, Jugendherberge, ganzjährige Unterbringung, Sport- und Projektwochen etc.). Für weiterführende Informationen bzw. für einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Martin Reder gerne unter [Tel] zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Einfamilienhaus mit SCHÖNER Aussicht!" Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in Prein an der Rax mit einer Grundstückgröße von ca. 1.178 m² und eine Wohnfläche von ca. 190 m² auf zwei Ebenen. Das Haus verfügt über einen Garten, einen Balkon, eine Terrasse, eine Garage und eine Gartenhütte. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Windfang, Diele, Garderobe, WC, Waschraum, Küche mit Essbereich, Speis, 1 Zimmer und ein Wohnzimmer mit ca. 40,46m². Von der Diele gelangt man über eine Holzstiege in das Obergeschoss. Dachgeschoß: Vorzimmer, WC, Badezimmer, Schrankraum, 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer und ein Abstellraum. Das Haus ist voll unterkellert. Den Keller erreicht man von der Diele aus und ein Zugang von außen ist auch möglich. Es ist eine Dienstbarkeit des Gehens und Fahrens über das Grundstück für das nördlich angrenzende Nachbargrundstück eingetragen. Das Grundstück liegt außerhalb der Roten bzw. Gelben Zone, lediglich ein kurzer Streifen direkt an der öffentlichen Straße. Prein an der Rax ist eine Ortschaft und Katastralgemeinde in der Marktgemeinde Reichenau an der Rax im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken, Gasthäuser und Nahversorgungsgeschäfte sind in der Gemeinde Reichenau vorhanden. Auch für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist gesorgt. Die zauberhafte Natur lädt zum Erholen und Wandern ein. Reichenau ist ca. 11 km von Gloggnitz und ca. 30 Min. von Wr. Neustadt entfernt. Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu können. Preis: € 359.000, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 157.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Büro #Halle #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Grundfläche: ca. 2.626 m² Nutzfläche: ca. 514 m², zuzüglich Funktions- und Verkehrsflächen Halle: ca. 371 m², dzt. Sporthalle mit Geräteraum und Aula, Baujahr 1987 Bürohaus/Wohnheim/Schule: reine Wohnfläche ca. 207 m², Baujahr 1870, ehem. Schule der Gemeinde Prein, Generalsanierung 2015 12 Zimmer mit Duschen und Waschbecken im Dachgeschoß 2 große, helle Räume und Sanitäranlagen Parkplatz, barrierefreier Zugang unterirdischer Verbindungsgang zur Halle mit Garderoben, Waschraum, WC, Kellerräume verschiedene WC-Anlagen, auch behindertengerechtes WC Schulungsräume bzw. Großeraumbüros Ermöglicht vielfältige Nutzung: Firmenstandort mit Büros und Lagerhalle, Erwachsenenseminare, Schulungen, Hostel, ganzjährige Unterbringung während Schul- und Projektwochen Die angebotene Liegenschaft befindet sich in nur 6 km Entfernung zum traditionsreichen Luftkur- und Fremdenverkehrsort Reichenau an der Rax. Auf fast halbem Weg zwischen Wien und Graz gelegen, benötigt man mit dem Auto von Wien über die A2 ca. 1 1/4 Stunden, von Graz kommend über S6/S35 etwa 1 1/2 Stunden. Reichenau ist durch den Bahnhof Reichenau-Payerbach sehr gut an die Zugverbindungen der Südbahn angeschlossen, zwischen Prein und Reichenau verkehren regelmäßg Busse, die etwa 20 Minuten für die Strecke benötigen. Prein gehört zum Gemeindegebiet Reichenau und ist idealer Ausgangspunkt vieler Wanderungen und Klettersteige auf die Rax. Die Talstation der Raxseilbahn, die Wintersportbegeisterte zum Schifahren, Snowboarden oder Rodeln hinauf auf das Hochplateau bringt, erreicht man nach wenigen Autominuten. Vor der herrlichen Kulisse der Wiener Hausberge Rax und Schneeberg wurde im Jahre 1870 die Schule in Prein errichtet und 1983 durch eine Sporthalle erweitert. Wohnheim im Süden und Sporthalle im Norden sind durch einen unterirdischen Gang miteinander verbunden. Im Jahre 2015 Jahr wurde die Komplettsanierung des als Sportschule angedachten Wohnheims abgeschlossen, ein Jahr später wurde der Komplex von der Montessori-Initiative Wieden erworben, sämtliche sicherheitsrelevanten Auflagen erfüllt und in eine Schule umgewidmet. Die weitere Nutzung ist aufgrund des qualitativ hochwertigen Ausbaus, der gebotenen Räumlichkeiten und der traumhaften Lage vielfältig und erlaubt viel Spielraum (z.B. gewerblicher Firmensitz, Erwachsenenseminare, Schulungen, Jugendherberge, ganzjährige Unterbringung, Sport- und Projektwochen etc.). Für weiterführende Informationen bzw. für einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Martin Reder gerne unter [Tel] zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45... [Mehr]

#Halle #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Grundfläche: ca. 2.626 m² Nutzfläche: ca. 514 m², zuzüglich Funktions- und Verkehrsflächen Halle: ca. 371 m², dzt. Sporthalle mit Geräteraum und Aula, Baujahr 1987 Wohnheim/Schule: reine Wohnfläche ca. 207 m², Baujahr 1870, ehem. Schule der Gemeinde Prein, Generalsanierung 2015, seit 2016 Widmung als Schule, 12 Zimmer mit Duschen und Waschbecken, Vollausstattung mit Team7 Möbeln im Dachgeschoß 2 Schlafsäle und Sanitäranlagen Parkplatz, barrierefreier Zugang unterirdischer Verbindungsgang zur Halle mit Garderoben, Waschraum, WC, Kellerräume verschiedene WC-Anlagen, auch behindertengerechts WC Schulungsräume Ermöglicht vielfältige Nutzung: gewerblicher Firmenstandort mit Halle, Erwachsenenseminare, Schulungen, Hostel, Pension, ganzjährige Unterbringung während Schul- und Projektwochen Die angebotene Liegenschaft befindet sich in nur 6 km Entfernung zum traditionsreichen Luftkur- und Fremdenverkehrsort Reichenau an der Rax. Auf fast halbem Weg zwischen Wien und Graz gelegen, benötigt man mit dem Auto von Wien über die A2 ca. 1 1/4 Stunden, von Graz kommend über S6/S35 etwa 1 1/2 Stunden. Reichenau ist durch den Bahnhof Reichenau-Payerbach sehr gut an die Zugverbindungen der Südbahn angeschlossen, zwischen Prein und Reichenau verkehren regelmäßg Busse, die etwa 20 Minuten für die Strecke benötigen. Prein gehört zum Gemeindegebiet Reichenau und ist idealer Ausgangspunkt vieler Wanderungen und Klettersteige auf die Rax. Die Talstation der Raxseilbahn, die Wintersportbegeisterte zum Schifahren, Snowboarden oder Rodeln hinauf auf das Hochplateau bringt, erreicht man nach wenigen Autominuten. Vor der herrlichen Kulisse der Wiener Hausberge Rax und Schneeberg wurde im Jahre 1870 die Schule in Prein errichtet und 1983 durch eine Sporthalle erweitert. Wohnheim im Süden und Sporthalle im Norden sind durch einen unterirdischen Gang miteinander verbunden. Im Jahre 2015 Jahr wurde die Komplettsanierung des als Sportschule angedachten Wohnheims abgeschlossen, ein Jahr später wurde der Komplex von der Montessori-Initiative Wieden erworben, sämtliche sicherheitsrelevanten Auflagen erfüllt und in eine Schule umgewidmet. Die weitere Nutzung ist aufgrund des qualitativ hochwertigen Ausbaus, der gebotenen Räumlichkeiten und der traumhaften Lage vielfältig und erlaubt viel Spielraum (z.B. gewerblicher Firmensitz, Erwachsenenseminare, Schulungen, Jugendherberge, ganzjährige Unterbringung, Sport- und Projektwochen etc.). Für weiterführende Informationen bzw. für einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Martin Reder gerne unter [Tel] zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45... [Mehr]

#Büro #Halle #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Grundfläche: ca. 2.626 m² Nutzfläche: ca. 514 m², zuzüglich Funktions- und Verkehrsflächen Halle: ca. 371 m², dzt. Sporthalle mit Geräteraum und Aula, Baujahr 1987 Bürohaus: reine Wohnfläche ca. 207 m², Baujahr 1870, ehem. Schule der Gemeinde Prein, Generalsanierung 2015, seit 2016 Widmung als Schule, 12 Zimmer mit Duschen und Waschbecken, Vollausstattung mit Team7 Möbeln im Dachgeschoß 2 Schlafsäle und Sanitäranlagen Parkplatz, barrierefreier Zugang unterirdischer Verbindungsgang zur Halle mit Garderoben, Waschraum, WC, Kellerräume verschiedene WC-Anlagen, auch behindertengerechts WC Schulungsräume Ermöglicht vielfältige Nutzung: gewerblicher Firmenstandort mit Halle, Erwachsenenseminare, Schulungen, Hostel, ganzjährige Unterbringung während Schul- und Projektwochen Die angebotene Liegenschaft befindet sich in nur 6 km Entfernung zum traditionsreichen Luftkur- und Fremdenverkehrsort Reichenau an der Rax. Auf fast halbem Weg zwischen Wien und Graz gelegen, benötigt man mit dem Auto von Wien über die A2 ca. 1 1/4 Stunden, von Graz kommend über S6/S35 etwa 1 1/2 Stunden. Reichenau ist durch den Bahnhof Reichenau-Payerbach sehr gut an die Zugverbindungen der Südbahn angeschlossen, zwischen Prein und Reichenau verkehren regelmäßg Busse, die etwa 20 Minuten für die Strecke benötigen. Prein gehört zum Gemeindegebiet Reichenau und ist idealer Ausgangspunkt vieler Wanderungen und Klettersteige auf die Rax. Die Talstation der Raxseilbahn, die Wintersportbegeisterte zum Schifahren, Snowboarden oder Rodeln hinauf auf das Hochplateau bringt, erreicht man nach wenigen Autominuten. Vor der herrlichen Kulisse der Wiener Hausberge Rax und Schneeberg wurde im Jahre 1870 die Schule in Prein errichtet und 1983 durch eine Sporthalle erweitert. Wohnheim im Süden und Sporthalle im Norden sind durch einen unterirdischen Gang miteinander verbunden. Im Jahre 2015 Jahr wurde die Komplettsanierung des als Sportschule angedachten Wohnheims abgeschlossen, ein Jahr später wurde der Komplex von der Montessori-Initiative Wieden erworben, sämtliche sicherheitsrelevanten Auflagen erfüllt und in eine Schule umgewidmet. Die weitere Nutzung ist aufgrund des qualitativ hochwertigen Ausbaus, der gebotenen Räumlichkeiten und der traumhaften Lage vielfältig und erlaubt viel Spielraum (z.B. gewerblicher Firmensitz, Erwachsenenseminare, Schulungen, Jugendherberge, ganzjährige Unterbringung, Sport- und Projektwochen etc.). Für weiterführende Informationen bzw. für einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Martin Reder gerne unter [Tel] zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45... [Mehr]