Suchergebnisse für "7011 mieten"

#Büro #Halle

Nutzfläche gesamt: 6.713,39 m² Die Hallenflächen können gemeinsam oder getrennt angemietet werden. ........................................................................................................................................ Lagerhalle 1: Nutzfläche (Halle + Büro/Nebenräume): 3.683,99 m² Lagerhalle 2: Nutzfläche (Halle + Büro/Nebenräume): 3.029,40 m² .......................................................................................................................................... Tore: 2 Anpassrampen und ein ebenerdiges Tor Hallenhöhe 6-9 m ......................................................................................................................................... Miete: € 5,50 / m² netto + BK + Ust Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten + Ust... [Mehr]

#Gastronomie

Sehr gut eingeführtes und bekanntes Lokal in Siegendorf zu vermieten! Wir sind exklusiv mit der Vermietung des Gastronomielokales beauftragt. Sollten Sie ein derartiges gut gehendes Gastronomielokal suchen, dann sollten Sienicht lange zögern und einen Besichtigungstermin mit mir vereinbaren. Der Lokalbetrieb ist noch voll im Gange und wird wegen Pensionsantritt im Jänner 2024neu zu vermieten sein. Die Inventarablöse ist nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter vor Ort abzuzsprechen. Das Personal mit langjähriger Erfahrung und guter Zusammenarbeit kann selbstverständlich gerne mit übernommen werden. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Die Gastro-Flächen1.) Gastrofläche: ca. 200m²2.) Anzahl Plätze Gastraum: ca.853.) Gastgarten für ca. 60 Gästekomplett ausgestattet Mietdauer: nach Absprache vor Ort mit dem Vermieter. Preis und Detailinformationen Nettomiete monatlich € 2.200, exkl. Ust Stromkosten, Gasheizung und BK. derzeit monatlich exkl. Ust. ca. € 1.700, Ablöse auf Anfrage Gesamtkosten: Miete inkl. Betriebskosten monatlich exkl. Ust. ca. € 3.900, Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Zur Verrmietung gelangt eine Lagerhalle mit ca. 700 m². Höhe: ca. 7 m bis 8 m. Natürlich ist diese große Gewerbehalle auch mit einer Brandmeldeanlage ausgestattet. Die An- und Ablieferung erfolgt über Schnelllauftore sowie über ein Rollsegmenttor. Optimalste Verkehrsanbindung über die A3 und weiter über die A2 nach Wien. Falls Sie in dieser Größenordnung von 700 m² zu mieten suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Nutzen Sie die Gelegenheit für eine Besichtigung vor Ort, sollten Sie noch freie Lagerflächen suchen. Gerne stehe ich für weitere Informationen und einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Zur Vermietung gelangt dieser Betriebsbaugrund in einer aufstrebenden Gemeinde im Burgenland, wo Ihre unternehmerischen Träume Wirklichkeit werden können! Wir präsentieren Ihnen einen beeindruckenden Betriebsbaugrund mit einer großzügigen Fläche von 3.500 m², ideal geeignet für Unternehmen, die nach einem Standort suchen, der sowohl strategisch gut gelegen als auch vielseitig nutzbar ist. Das Grundstück befindet sich direkt an der Bundesstraße B16 mit einem täglichen Verkehrsaufkommen von ca. 23.000 PKWs, direkt hinter der neu gebauten Shell Tankstelle gelegen und mit sämtlichen Versorgungsleitungen aufgeschlossen. Die Anschlussgebühren für Strom, Wasser, Gas und Kanal sind vom Mieter zu entrichten. Für eine monatliche Nettomiete von 4.200,00 € sichern Sie sich nicht nur ein Stück Erde, sondern auch die Möglichkeit Ihr Geschäft in einer dynamischen Umgebung zu entfalten. Dieser Betriebsbaugrund besticht durch seine hervorragende ampelgeregelte Verkehrsanbindung. Die Lage in Siegendorf bietet Ihnen zudem die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte sowie ein Einkaufszentrum, die nicht nur für die tägliche Versorgung Ihrer Mitarbeiter sorgen, sondern auch eine ideale Anlaufstelle für Kunden und Geschäftspartner darstellen. Diese Infrastruktur bringt einen zusätzlichen Mehrwert, da sie zur Attraktivität Ihres Unternehmenstandortes beiträgt. Nutzen Sie die Chance, sich in dieser gefragten Region anzusiedeln, die sich durch ein positives Geschäftsklima und eine engagierte Gemeinschaft auszeichnet. Der Betriebsbaugrund ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung und Nutzung, egal ob für Verkauf, Lager, Produktion oder Büros – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Zögern Sie nicht, diese außergewöhnliche Gelegenheit zu ergreifen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Immobilienoption zu erfahren. Starten Sie Ihr nächstes Kapitel in Siegendorf und profitieren Sie von einer hervorragenden Lage für Ihr Unternehmen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

In enger Zusammenarbeit mit der Gemeinde wurde in Siegendorf ein Wohnprojekt geplant. Damit soll besonders der Jugend von Siegendorf die Möglichkeit von „Wohnen in der eigenen Heimat“ angeboten werden. In zentraler Lage errichtet die Neue Eisenstädter ein Wohnhaus mit zwei Stiegen. Das Gebäude gliedert sich in ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss mit Wohnnutzflächen zwischen 60 und 82 m². Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche – im Erdgeschoss eine Terrasse, im Obergeschoss ein Balkon. Jeder Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet, die verbleibende Freifläche wird gärtnerisch gestaltet und bepflanzt. Eine zentrale Antenne versorgt alle Wohnungen neben ORF 1 und 2 mit weiteren SAT- Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 38.230,16 €... [Mehr]

#Büro

Büroobjekt in 3 Gebäuden mit 38 Parkplätzen in Top-Lage bei Siegendorf - Grenznähe zu Ungarn Zum Verkauf gelangt dieses Büroobjekt bestehend aus 3 Gebäuden in best frequentierter Lage in Siegendorf! Es handelt sich um die ehemaligen Arbeiterwohnungen der Zuckerfabrik Siegendorf. Die derzeit 11 geteilten Büros (z. T. klimatisiert) bzw. Gewerbeflächen von 62 bis 200 m² umfassen mit Waschraum und WC, teilweise Teeküche, Dusche sowie einen Abstellraum eine hervorragende Grundlage zur vielfältigen Nutzung. Ein Keller steht in jedem dieser Einheiten als Lagerraum zur Verfügung. Die jetzigen Einheiten sind separiert mit Fernwärme, Strom- und Waseranschluß versorgt. WIRTSCHAFTSSTANDORT: Die Gewerbezone Ost in Siegendorf (GZO) ist eine der frequentiertesten in ganz Österreich. Etwa 22 Millionen Menschen pro Jahr passieren die Strasse, die am Einkaufszentrum und durch die Gewerbezone Ost (GZO) führt. Der ideale Platz also für eine Betriebsansiedlung! Als aufstrebende Region in Zentraleuropa ist das Nordburgenland mit der Nähe zu Wien längst ein Begriff. Siegendorf dagegen darf derzeit noch als Geheimtipp gehandelt werden. Mit dem Revitalisierungsprojekt Zuckerfabrik und der Erweiterung der Gewerbezone/ des Fachmarkt-Zentrums entstehen in den nächsten Jahren interessante und abwechslungsreiche Arbeitsmöglichkeiten. Das Grundstück mit den 3 Gebäuden bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine strategisch günstige Lage im internationalen Industrieumfeld suchen. Direkt an der Grenze zur ungarischen Stadt Sopron gelegen, punktet der Standort durch seine hervorragende geografische Position, die eine reibungslose grenzüberschreitende Geschäftstätigkeit ermöglicht. Laut Altlastenkataster bestehen keine Altlasten. Die Widmung als Bauland Industriegebiet eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - von Produktions- und Logistikbetrieben über Lagerflächen bis hin zu großflächigen Gewerbe- oder Industrieprojekten. Das Grundstück ist optimal an die Infrastruktur angebunden: • Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar. • Die Landeshauptstadt Eisenstadt liegt nur etwa 10 Minuten entfernt. • Sopron (Ungarn) ist direkt über die nahegelegene Grenze zugänglich. ENTFERNUNGEN: Wien - ca. 50 km (Autobahn, sehr gute Zugverbindungen) Flughafen Wien-Schwechat - ca. 60 km Eisenstadt - 10 km Wr. Neustadt - ca. 30 km Bratislava (Slowakei/ Flughafen) - ca. 60 km Sopron (Ungarn) - 10 km Dieses Objekt stellt eine hervorragende Investitionschance für Unternehmen dar, die sich im Herzen Europas positionieren und von den wirtschaftlichen Synergien zwischen Österreich und Ungarn profitieren möchten. SONSTIGES: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Siegendorf! In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im schönen Burgenland befindet sich dieses traumhafte Einfamilienhaus, das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit einer Wohnfläche von 110m² bietet es genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten, um sich entfalten zu können. Der Kaufpreis von 220.000,00 € macht es zu einer erschwinglichen Investition in Ihre Zukunft. Das Haus besticht bereits beim ersten Anblick durch seine gepflegte Erscheinung und den einladenden kleinen Garten. Betreten Sie das Haus, werden Sie von der Diele empfangen, die Sie direkt in den offenen Küchen- und Essbereich führt. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen oder sich entspannt auf die bequemen Couch im Wohnzimmer zurückziehen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und der Ausblick in den Garten, sorgt für gemütliche Stimmung. Die angrenzende Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, im Sommer im Freien zu essen oder einfach nur die Sonne zu genießen. Auch der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen oder für Ihre Gartengestaltungsideen. Die Küche ist voll ausgestattet. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und Ihre Familie und Freunde mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt die angrenzende Speis. Das Haus ist in einem guten Zustand und wurde stets gut gepflegt. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und teilweise mit Linoleum ausgestattet, was für eine moderne und pflegeleichte Optik sorgt. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Die Lage des Hauses ist optimal für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Ärzte, einen Kindergarten, Schule, einen Supermarkt, ein Einkaufszentrum und für Wasserratten ein Freibad. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle gegeben. Greifen Sie jetzt zu und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Siegendorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.525m Apotheke <550m Krankenhaus <8.125m Kinder & Schulen Schule <1.075m Kindergarten <575m Universität <5.975m Höhere Schule <7.725m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <5.575m Einkaufszentrum <725m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <475m Polizei <3.050m Verkehr Bus <400m Autobahnanschluss <4.925m Bahnhof <3.875m Flughafen <6.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Siegendorf! In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im schönen Burgenland befindet sich dieses traumhafte Einfamilienhaus, das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit einer Wohnfläche von 110m² bietet es genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten, um sich entfalten zu können. Der Kaufpreis von 220.000,00 € macht es zu einer erschwinglichen Investition in Ihre Zukunft. Das Haus besticht bereits beim ersten Anblick durch seine gepflegte Erscheinung und den einladenden kleinen Garten. Betreten Sie das Haus, werden Sie von der Diele empfangen, die Sie direkt in den offenen Küchen- und Essbereich führt. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen oder sich entspannt auf die bequemen Couch im Wohnzimmer zurückziehen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und der Ausblick in den Garten, sorgt für gemütliche Stimmung. Die angrenzende Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, im Sommer im Freien zu essen oder einfach nur die Sonne zu genießen. Auch der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen oder für Ihre Gartengestaltungsideen. Die Küche ist voll ausgestattet. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und Ihre Familie und Freunde mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt die angrenzende Speis. Das Haus ist in einem guten Zustand und wurde stets gut gepflegt. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und teilweise mit Linoleum ausgestattet, was für eine moderne und pflegeleichte Optik sorgt. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Die Lage des Hauses ist optimal für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Ärzte, einen Kindergarten, Schule, einen Supermarkt, ein Einkaufszentrum und für Wasserratten ein Freibad. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle gegeben. Greifen Sie jetzt zu und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Siegendorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Das Betriebsbaugrundstück in 7011 Siegendorf bietet mit einer Gesamtfläche von rd. 12.688 m² ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine strategische Lage in einem Industriegebiet mit internationaler Ausrichtung suchen. Direkt an der Grenze zu Sopron (Ungarn) gelegen, überzeugt der Standort durch seine hervorragende geografische Position, die eine einfache grenzüberschreitende Geschäftstätigkeit ermöglicht. Lt. Altlastenkataster liegen keine Altlasten vor. Die Widmung als Betriebsbaugrund eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für Produktionsbetriebe, Logistik- und Lagerunternehmen sowie für großflächige Gewerbe- und Industrieprojekte. Das Grundstück ist gut an die Infrastruktur angebunden: die Autobahn A3 liegt nur wenige Minuten entfernt, Eisenstadt ist in ca. 10 Minuten erreichbar und Sopron direkt über die nahegelegene Grenze. Dieses großzügige Betriebsbaugrundstück stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmen dar, die eine Basis im Zentrum Europas suchen, um von den wirtschaftlichen Potenzialen Österreichs und Ungarns gleichermaßen zu profitieren. Kaufpreis: € 890.000, Verhandlungsbasis Provision: 3% zzgl. USt. vom Kaufpreis Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in 7011 Siegendorf, einer charmanten Gemeinde im malerischen Burgenland! Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen mit einer Fläche von ca. 180 m² ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier eröffnet sich die Chance, ein Eigenheim nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu schaffen. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Ebene, und bietet insgesamt fünf helle und freundliche Zimmer plus Nebenräume. Jedes Zimmer hat das Potenzial, zu einem gemütlichen Rückzugsort zu werden, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder. Die Renovierungsbedürftigkeit bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen in die Tat umzusetzen und das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Haus ist teilweise unterkellert - der Keller hat ca. eine Fläche von 60 m2 verteilt auf 3 Räume. Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der Ihnen nicht nur Platz für entspannte Stunden im Freien bietet, sondern auch die Möglichkeit, Ihre eigenen Gartenprojekte zu verwirklichen. Auf der Terrasse können Sie die warmen Sommerabende mit Familie und Freunden genießen und die Seele baumeln lassen. Die Garage (sanierungsbedürftig) und drei Stellplätze sorgen dafür, dass Sie und Ihre Gäste immer bequem parken können. Außerdem besteht die Möglichkeit eine zweite Zufahrt von der hausabgewandten Seite des Gartens zu schafften. Die Lage in Siegendorf ist ideal für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, mit einer Busverbindung, die es Ihnen ermöglicht, die umliegenden Städte und Gemeinden bequem zu erreichen. Eisenstadt ist ca. 7 km, der Autobahnanschluß A3 ist ca. 5km entfernt. Das Haus befindet sich in teilweise renovierungsbedürftigem Zustand! Kaufpreis: € 395.000, , Verfügbar ab sofort Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen bzw. Ihren Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Musser unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Siegendorf im Burgenland! Diese großzügige Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf 104,89 m² alles, was das Herz begehrt. Die Liegenschaft (BJ: 1985) befindet sich im Zentrum von Siegendorf, und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand! Die Wohnung erstreckt sich über 4 gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Familiennest oder als inspirierender Raum für kreative WGs - hier finden Sie die perfekte Umgebung, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Top 5 au f der Stiege1 im DG (2. Stock ohne Lift) mit 104,89m2 Wohnfläche: Räumlichkeiten: Vorraum, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, große Küche, Bad mit Wanne, WC extra, AR/Speis; Kellerabteil Heizung: Gasetagenheizung mittels Gas-Kombitherme Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz im Innenhof zur Verfügung. Besichtigungen sind ab 15.11.2025 möglich! Kaufpreis: € 159.000, In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, Schulen und Kindergärten sind nur einen Steinwurf entfernt, was diese Lage besonders familienfreundlich macht. Hier haben Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Annehmlichkeit. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen bzw. Ihren Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Musser unter [Tel] oder per Mail unter [Email] gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese charmante Dachgeschosswohnung in 7011 Siegendorf überzeugt durch ihre ideale Lage. Umgeben von sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs (div. Supermärkte/Einkaufszentrum), erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten eine Apotheke, Schule, Kindergarten, Bank sowie einen Geldautomaten und die Post. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, dank einer nahegelegenen Bushaltestelle. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral - perfekt für Familien und Pendler! Der Autobahnanschluß A3 ist ca. 3 km, die Landeshauptstadt Eisenstadt ist ca. 7 km entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der malerischen Gemeinde Siegendorf, Burgenland! Diese beeindruckende Balkonwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur ein modernes und stilvolles Zuhause, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und praktischer, zentraler Lage. Mit einer großzügigen Fläche von 83,77 m² im EG erstreckt sich diese vollrenovierte Wohnung über drei helle Zimmer, Küche und Nebenräume. Jedes Zimmer ist geschmackvoll gestaltet, und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die hochwertigen Dielen, Fliesen und Laminatböden verleihen der Wohnung einen eleganten Touch und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein Highlight sind die beiden Balkone, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Natur und die frische Luft in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung ist mit einer modernen Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme an kalten Tagen sorgt. Das Badezimmer mit Fenster bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch ein helles und freundliches Ambiente, das den Start in den Tag erleichtert. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein! Sie finden in unmittelbarer Nähe eine Apotheke, Schulen, einen Kindergarten sowie einen Supermarkt und ein Einkaufszentrum, die alle bequem erreichbar sind. Die gute Verkehrsanbindung durch den Bus ermöglicht es Ihnen, die Umgebung unkompliziert zu erkunden und die Vorzüge der Region zu genießen. Der Kaufpreis von 199.900,00 € für diese exquisite Terrassenwohnung stellt eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft dar. Ob als Ihr neues Zuhause oder als Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen bzw. Ihren Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Musser unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung!... [Mehr]