Suchergebnisse für "65 m2 wohnungen webgasse"

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Loft #Rohdachboden #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Grün. Ruhig. Besonders. – Drei Wohnungen im Naturidyll Maria Fieberbündl Inmitten der idyllischen Landschaft von Maria Fieberbündl liegt dieses charmante Mehrparteienhaus mit nur vier Einheiten – eingebettet in pure Natur, Ruhe und einem Hauch von Ursprünglichkeit. Wer das Besondere sucht, wird hier fündig. Zum Verkauf stehen drei sehr individuelle Wohnungen, die nicht nur durch ihre großzügigen Flächen, sondern vor allem durch ihr enormes Potenzial begeistern. Mit etwas handwerklichem Geschick entstehen hier wahre Wohnträume – ob für Eigennutzer, kreative Gestalter oder Investoren mit Weitblick. Die verfügbaren Einheiten: Erdgeschosswohnung Wohnfläche: ca. 211 m² Kaufpreis: € 232.000,- Offene Raumstruktur, hohe Decken und große Fenster – ideal für großzügiges Wohnen mit Loft-Charakter, Atelier oder Familienleben pur. 1. Obergeschoss mit Terrasse Wohnfläche: ca. 65,5 m² + Terrasse ca. 26,5 m² Kaufpreis: € 105.000,- Kompakte Raumaufteilung, herrlicher Grünblick von der großen Terrasse – ideal für Singles, Paare oder als charmantes Zweitdomizil. Dachgeschosswohnung mit Potenzial Wohnfläche: ca. 160,7 m² (davon ca. 45 m² Rohdachboden) Kaufpreis: € 205.000,- Helle, ruhige Lage im Haus mit viel Ausbaufläche und Freiheit zur individuellen Gestaltung. Zusätzliche Optionen: • KFZ-Stellplätze um je € 5.500,- • 1 Garagen Stellplatz (ca. 30 m²) um € 14.900,- • Waldparzellen zur Erweiterung oder Naherholung zusätzlich erwerbbar Anfragen. Anschauen. Ankommen. Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie umgehend alle weiteren Unterlagen und gerne auch einen persönlichen Besichtigungstermin. Herzliche Grüße Ihre Monika Balint BALINT IMMOBILIEN... [Mehr]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Top 4: 144,9 m² 679.581,00 € aktiv Top 5: 741.958,00 € aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Zu Verkaufen steht eine 86,89 m2 große 2 Zimmer (teilbar in 3 Zimmer) Maisonnette Wohnung mit 4,19 m2 großer Loggia in der unteren Etage sowie einer 8,74 m2 großen Terrasse in der oberen Etage und einem Autoabstellplatz. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2015 ausgebauten Altbauwohnhauses in der Seidengasse. Das Objekt ist um monatlich 1.774,12 Euro inklusive Betriebskosten befristet bis zum 30.05.2027 vermietet! Besichtigungen müssen mit dem Mieter abgestimmt werden. Die Maisonnette Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Im ersten Geschoss:• ein Eingangsbereich • eine möblierte, ausgestattete Küche • ein großzügiger zirka 48 m2 großer Wohnbereich mit Essplatz und Zugang zur 4,19 m2 Loggia ( es besteht die Möglichkeit den Wohnbereich zu teilen und somit ein drittes Zimmer herzustellen) • ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fenster • ein geräumiger Abstellraum unter der Stiege Im Obergeschoß: • ein geräumiges, helles Schlafzimmer mit Galerie • ein Badezimmer mit Eckbadewanne und WC • eine hofseitige 8,74 m2 große Terrasse Beheizt wird das Objekt mittels Fussbodenheizung in sämtlichen Räumen. In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, die Badezimmer sind verfließt. Eine Klimaanlage sorgt im Sommer für ein angenehmes Raumklima. Der Wohnung ist ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil zugeteilt. Die Seidengasse bietet eine optimale Lage, zahlreiche Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine optimale Nahversorgung. Die exzellente Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus ist ideal – hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig! Kaufpreis Wohnung: 744.000 Euro Kaufpreis Garagenplatz: 25.000 Euro Betriebskosten Wohnung: 333,56 Euro inkl. 94,16 Euro Reparaturrücklage Betriebskosten Garage: 46,60 inkl. 7 Euro Reparaturrücklage Provision: 3% zzgl. Ust Befristet vermietet bis 30.05.2027, Besichtigungen müssen mit dem Mieter abgestimmt werden. Ein Energieausweis liegt vor / HWB-ref = 36,9 kWh/m²a Für Besichtigungstermine bzw. weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Bigus unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email [E-Mail-Adresse entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

85 m2 Mietwohnung gefördert / 3Zimmer / Loggia 10 m2 Diese neu sanierte und geförderte Altbauwohnung verbindet den besonderen Charakter historischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hohe Räume, edle Böden und liebevoll ausgearbeitete Details schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon ideal, um den Blick in den ruhigen Innenhof zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zwei helle Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein praktischer Abstell- bzw. Schrankraum sowie ein separates WC bieten hohen Wohnkomfort. Ein eigener Parkplatz ist vorhanden, und durch ein Tor gelangen Sie direkt auf den Hauptplatz von Judenburg zentraler und stilvoller lässt es sich kaum wohnen. Kontaktieren Sie uns direkt im Büro und vereinbaren Sie einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

1. Apartment 45 m² nahe Grünberg, sehr ruhig, modern, Parkplatz vor Haus. 1 Schlafzimmer,, ausziehbare Couch für max. 4 Personen. 2. Apartment 35 m² in Bahnhofsnähe, Balkon, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad und WC getrennt, für max. 3 Personen. 3.) Garconiere mit 15 m2 Die Wohnungen sind voll möbliert mit Flachbildfernseher und WLAN. Anfragen unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte, moderne 65 m² Dachgeschosswohnung in einem 2009 erbauten Wohnhaus in Oslip. Die Wohnung befindet sich in Topzustand, ist voll möbliert und sofort bezugsbereit. Durch die Lage im Dachgeschoss genießen Sie maximale Ruhe, helle Räume und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die ruhige Lage am Ortsrand, kombiniert mit einem Naherholungsgebiet direkt hinter der Wohnanlage, macht dieses Objekt zu einem echten Wohnjuwel. Ausstattung & Raumaufteilung Die Wohnung ist hochwertig und geschmackvoll eingerichtet und umfasst: • voll ausgestattete Küche mit allen Geräten • helles, gemütliches Wohnzimmer im Dachgeschosscharakter • Essbereich mit ausreichend Platz für Gäste • Schlafzimmer inkl. großem Schrank • Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung • Vorraum mit Stauraum • Großes Kellerabteil (ca. 15 m²) – ideal für Sportgeräte, Fahrräder oder Lagerfläche • eigener, großzügiger Parkplatz direkt vor dem Haus Alle Möbel sind im Kaufpreis inkludiert. Lage & Umgebung Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend von Oslip. Direkt hinter der Anlage befindet sich ein Naherholungsgebiet mit kleinem See – perfekt zum Spazieren, Joggen oder Sport machen. Weitere Vorteile der Lage: • Nähe zu Eisenstadt und Rust am Neusiedler See • Gute Verkehrsanbindung • Hohe Lebensqualität durch viel Grün und Ruhe Besondere Highlights • Dachgeschosswohnung – hell, ruhig, charmant • Baujahr 2009 • Schwedenofen • top gepflegt, keinerlei Renovierungsbedarf • voll möbliert – sofort einziehen oder vermieten • großes Kellerabteil (15 m²) • eigener Parkplatz • Ruhige Lage am Naherholungsgebiet Ideal als Erstwohnung, Paarwohnung oder Anlageobjekt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Loft #Rohdachboden #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

IDYLLISCHES WOHNEN MIT MEHRWERT – 3 Einheiten in traumhafter Lage Inmitten der idyllischen Landschaft von Maria Fieberbündl liegt dieses charmante Mehrparteienhaus mit nur vier Einheiten – eingebettet in pure Natur, Ruhe und einem Hauch von Ursprünglichkeit. Wer das Besondere sucht, wird hier fündig. Zum Verkauf stehen drei sehr individuelle Wohnungen, die nicht nur durch ihre großzügigen Flächen, sondern vor allem durch ihr enormes Potenzial begeistern. Mit etwas handwerklichem Geschick entstehen hier wahre Wohnträume – ob für Eigennutzer, kreative Gestalter oder Investoren mit Weitblick. Die verfügbaren Einheiten: Erdgeschosswohnung Wohnfläche: ca. 211 m² Kaufpreis: € 232.000,- Offene Raumstruktur, hohe Decken und große Fenster – ideal für großzügiges Wohnen mit Loft-Charakter, Atelier oder Familienleben pur. 1. Obergeschoss mit Terrasse Wohnfläche: ca. 65,5 m² + Terrasse ca. 26,5 m² Kaufpreis: € 105.000,- Kompakte Raumaufteilung, herrlicher Grünblick von der großen Terrasse – ideal für Singles, Paare oder als charmantes Zweitdomizil. Dachgeschosswohnung mit Potenzial Wohnfläche: ca. 160,7 m² (davon ca. 45 m² Rohdachboden) Kaufpreis: € 205.000,- Helle, ruhige Lage im Haus mit viel Ausbaufläche und Freiheit zur individuellen Gestaltung. Zusätzliche Optionen: • KFZ-Stellplätze um je € 5.500 • 1 Garagen Stellplatz (ca. 30 m²) um € 14.900 • Waldparzellen zur Erweiterung oder Naherholung zusätzlich erwerbbar Anfragen. Anschauen. Ankommen. Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie umgehend alle weiteren Unterlagen und gerne auch einen persönlichen Besichtigungstermin. Herzliche Grüße Ihre Monika Balint BALINT IMMOBILIEN... [Mehr]

#unbefristet

Zur unbefristeten Anmietung gelangt ein Lager im Kellergeschoss mit 65,78 m²! Das Lager, bestehend aus 2 Räumen lt. Plan (25,53 m² + 40,25 m² = 65,78 m²) darf ausschließlich zu Lagerzwecken verwendet werden! Es handelt sich um eine Pauschalmiete! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <175m Klinik <625m Krankenhaus <2.025m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <400m Universität <525m Höhere Schule <1.700m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <650m Sonstige Geldautomat <550m Bank <625m Post <650m Polizei <675m Verkehr Bus <125m U-Bahn <550m Straßenbahn <250m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <3.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Willkommen in einer wunderschönen Wohnung! Diese traumhafte Wohnung in 1150 Wien bietet alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren! Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannen, Sonne tanken und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Naturerlebnis! Die offene Wohnküche ist ein Ort, an dem Sie gemeinsam mit Familie und Freunden schöne Stunden verbringen können. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 40 m2, die Wohnung befindet sich im EG. Diese Wohnung in einem eleganten Neubau verfügt über folgende Aufteilung: Wohnküche mit Zugang zur Terrasse Schlafzimmer Badezimmer Korridor Terrasse 12 m2.Garten 25 m2.In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m2 in zentraler Lage nahe dem Schillerplatz in Graz. Die Wohnung ist WG-geeignet und ideal für Studierende oder Berufstätige. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist Aufgrund der Dachfenster sehr hell. Sie liegt in einer sehr ruhigen Straße. Sie besteht aus einem Tageslichtbad mit Duschwanne, separatem WC, einem Vorzimmer, eine Abstellkammer, einer großen Wohnküche (19 m2) und zwei Zimmern (24 m2 und 14 m2). Zusätzlich steht allen WG-Bewohnern einen Fahrradabstellraum und ein kleiner Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die Wohnung ist zentral gelegen und sehr gut an das Öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Innerhalb von drei Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinie 3 (Haltestelle Krenngasse) sowie die Buslinien 60, 63, 64. Der Schillerplatz ist ebenfalls drei Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Lidl, Hofer) für Lebensmittel und Cafes/Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Universitäten (KF, TU, KUG) liegen mit dem Fahrrad in einer Entfernung von fünf Minuten. Die Medizinische Universität ist 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Ablöse von Möbel möglich.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Charmante 1-Zimmer-Wohnung ca. 28 m2 mit Balkon ca. 4,6 m2 Lage Diese kompakte Wohnung befindet sich in Langen bei Bregenz, nur etwa 1 km vom Ortszentrum entfernt. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, gleichzeitig ist die Infrastruktur gut erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung: Die Autobahnanschlüsse Bregenz sind in rund 15 Minuten erreichbar. Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Gebäudeteils, der zwischen 2017 und 2020 teilsaniert wurde. Der Zugang erfolgt über das Stiegenhaus oder komfortabel mit der Hebe-Liftanlage vom Erdgeschoss bis ins 2. OG. Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäudeteilen: Der eine Teil wurde in den Jahren 2018-2020 umfassend modernisiert und aufgestockt, der hier angebotene Gebäudeteil stammt aus dem Baujahr 1984 und wurde im Zeitraum 2017-2020 teilweise saniert. Wohnung im Überblick Helles Zimmer mit kombiniertem Küchen-, Ess-, Wohn- und Schlafbereich Praktische Küchenzeile mit Herd, Backrohr und integriertem Waschmaschinenanschluss Direkter Zugang zum Balkon Badezimmer mit Dusche Separates WC Ausstattung & Komfort Zentralheizung mit Radiatoren Kellerabstellfläche Allgemeinbereich für Wäschetrocknung Möglichkeit zum Erwerb eines Abstellplatzes (zzgl. Nebenkosten) Technische Details Beide Gebäudeteile sind mit einer gemeinschaftlichen thermischen Solaranlage ausgestattet, die zur Warmwasseraufbereitung dient. Die Versorgung erfolgt je nach Bedarf entweder über die Solaranlage oder ergänzend über Strom. Wohnungseigentum & Betriebskosten Die Häuseranlage mit zwei Gebäudeteilen wird derzeit rechtlich in Wohnungseigentum umgewandelt. Ab 2026 wird eine neue Hausverwaltung eingesetzt. Die aktuellen Betriebskosten liegen durchschnittlich bei rund € 2,50/m². Zur sicheren Kalkulation wird im Exposé mit € 3,70/m² Betriebskosten zuzüglich € 1,13/m² Reparaturfonds gerechnet (gesetzlich vorgesehen € 1,06/m² ab 2025, voraussichtlich € 1,13/m² ab 2026). Diese Einschätzung bietet eine transparente und faire Kostenbasis. Wichtiger Hinweis Die Wohnung ist derzeit vermietet. Besichtigungstermine können nur in Abstimmung mit dem Mieter stattfinden, daher ist eine Vorlaufzeit von mindestens einer Woche erforderlich. Rechtlicher Hinweis Bitte beachten Sie, dass wir auf Wunsch des Eigentümers detaillierte Informationen ausschließlich an Interessenten weitergeben, die uns ihre vollständige Adresse sowie Kontaktdaten übermitteln. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und sind freibleibend . Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, einen Verkauf abzuschließen und behält sich Änderungen sowie den Zwischenverkauf vor. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund

Das Baurechtsgrundstück hat eine Größe von ca. 7.000,00 m2 und kann je nach Vereinbarung angemietet werden. Der Baurechtszins beträgt für ca. 6.000,00 m2 Euro 0,75/m2 pro Monat und für ca. 1.070,00 m2 Euro 1,00/m2 pro Monat Die Baurechtsdauer kann bis ca. 65-70 Jahren vereinbart werden. Zulässige Bauten sind u.a. 1. Klein- und Mittelbetriebe, die auf Grund ihrer Betriebstype die Umgebung nicht wesentlich stören; 2. Lagerhallen sowie nicht wesentlich störende Lagerplätze; 3. sonstige Bauwerke und Anlagen, die in Wohngebieten errichtet werden dürfen, sowie Büro- und Verwaltungsgebäude. Die zu errichteten Bauten bedürfen der vorherigen Zustimmung aller zuständigen Behörden. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten und 2-3 % vom Baurechtszins für die gesamte Baurechtsdauer zzgl. 20 % MwSt laut Immobilienmaklerverordnung. Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil [Tel] [Email] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]