Suchergebnisse für "5 zimmer mieten"

#Büro #Gastronomie #Altbau #Balkon #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein atemberaubendes 5-Zimmer Büro in Toplage des 3. Wiener Gemeindebezirks. Das sanierte Büro befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 259,50 m². Es teilt sich auf in einen Empfang, 5 Büroräume, eine Teeküche, zwei Toiletten sowie einen Putzraum. Zusätzlich steht ein Balkon mit einer Fläche von ca. 4,50 m² zur Verfügung, welche zum Entspannen an der frischen Luft einladen. Die Haupträume des Objekts sind mit hochwertigem Parkett ausgekleidet, die Nassräume sind gefliest. Sie betreten das Büro und gelangen direkt in den einladenden Empfangsbereich, welcher weiter zu den Büro- und Besprechungsräumen führt. Der Wartebereich bietet Platz für diverse Sitzmöglichkeiten, um Ihren Gästen ein angenehmes Verweilen zu ermöglichen. Insgesamt stehen Ihnen fünf Büroräume mit Nutzflächen von ca. 18 m² bis ca. 160 m² zur Verfügung, welche durch die großen Fensterfronten mit viel Tageslicht versorgt werden und somit optimale Arbeitsbedingungen bieten. Vom Eingang aus rechterhand finden Sie einen ca. 18 m² großen Büroraum vor, welcher zudem über einen Balkon verfügt. Alle Büro- und Besprechungsräume erreichen Sie zentral vom Empfang bzw. Wartebereich aus. Beheizt wird die Immobilie mittels Gas-Zentralheizung. Für Abkühlung im Sommer sorgt eine Klimaanlage. Die Lage und Infrastruktur des Büros sind ausgezeichnet. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants finden Sie in der unmittelbaren Umgebung vor. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die S-Bahn-Station Quartier Belvedere, die Straßenbahnlinien 1, 18, D und O sowie die Buslinie 13A gewährleistet. Den Wiener Hauptbahnhof mit weiteren Anbindungen erreichen Sie zudem fußläufig in ca. 8 Minuten. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Büro. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Christian Kiedl national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem teilweise sanierten Haus aus dem Jahr 1950 in der ruhigen und naturnahen Wohnlage von Augsdorf, Velden am Wörthersee. Sie vereint den kärntnerischen Stil mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Raum suchen. Highlights: 5 helle Zimmer: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit Kachelofen Wohnzimmer mit Ostbalkon, Schlafzimmer westlich ausgerichtet mit großem Fenster und Blick auf Berge, Wiesen und Wald Küche mit Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Bidet, Gäste-WCBeheizung über Öl-Zentralheizunggemeinschaftlicher Garten Waschraum im Untergeschoss1 offener Parkplatz zur Wohnung Gesamtmiete: € 1.700, monatlich (zuzüglich Strom) Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In einem wunderschönen Wohnhaus, im 1. Stock gelegen, befindet sich diese 77qm große sanierte Neubauwohnung mit einem Balkon mit Blick auf die traumhafte Weinregion Pfaffstätten, inkl. Kellerabteil, Stellplatz im Freien, Tiefgaragenparkplatz, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Am Ende des L-Gang erreicht man das 26qm große Wohnzimmer mit einem 6qm großen, nord-östlich gerichteten Balkon mit Blick auf den Anninger und einer voll ausgestatteten 9 qm großen Küche. Das 13qm große Schlafzimmer und das 10qm große Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer sind durch die Süd-Ost-Lage durchwegs lichtdurchflutet. Auf der anderen Seite des Gangs befinden sich ein 5,5qm großes Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, daneben ein WC und ein Abstellraum. Die Wohnung ist mit Laminatböden in den Wohnbereichen und Fliesenböden in den sanitären Anlagen ausgestattet, sowie mit einem Fernsehanschlusskabel. Alle Fenster sind mit Insektenschutzrollos und Außenjalousien versehen. Die gesamte Wohnung wird mittels kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer Fußbodenheizung durch eine Haus-Zentralheizung (Wärmepumpe) beheizt. Die Wohnraumlüftung lüftet die Wohnung ausreichend mit staub- und pollenfreier Frischluft ohne Energieverschwendung und kühlt im Sommer. Somit genießen Sie ein behagliches, gesundes Raumklima! Ideal für Allergiker. Im unmittelbaren Umfeld findet man alles, was man fürs tägliche Leben braucht. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung oder Kauf, vermietet. Die Gesamtmiete von monatlich € 1.255,- beinhaltet monatliche Nebenkosten von € 53,15 für Heizung und € 212,81 für die Hausverwaltung (Betriebskosten, öffentliche Abgaben, etc.) inkludiert sind auch alle Stellplätze! Die Höhe der Kaution beträgt 5 Monatsmieten. Lage In der Nähe: Zahnarzt: 0m Ergotherapeut: 60m Pizza Imbiss: 200m Trafik: 225m Starkl Gartencenter: 230m Friseurbedarfsgeschäft: 250m Tierfriseur: 250m Bäckerei und Greißlerei: 275m Hauptplatz: 275m Ortszentrum: 300m Eissalon: 300m Dorfladen: 300m Kosmetikgeschäft: 325m Röm. kath. Kirche: 325m Gemeindeamt: 325m Musikschule: 325m Blasmusikverein: 350m Tankstelle: 350m Tennisclub: 375m Kindergarten: 375m Volksschule: 400m Fußballclub: 450m Physiotherapie: 450m Kindergrippe: 450m Motorsportgeschäft: 475m Billa: 500m Werkzeuggeschäft: 500m Fahrradgeschäft: 500m Raiffeisenbank: 500m Postpartner: 500m Gemeindearzt: 500m Kostümverleih: 550m Freiwillige Feuerwehr: 600m Friedhof: 675m Angelfachgeschäft: 700m Chinarestaurant: 700m Friseur: 700m S-Bahnhof: 800m Friseur- und Kosmetikstudio: 825m Zoohandlung: 875m dm drogerie markt: 875m Eurospar: 925m Hofer: 950m Apotheke: 950m Klettercenter: 1km Lidl: 1,1km Hundeschule: 1,1km Kinderarzt: 1,2km Polizei: 1,3km Pferde-/Reiterhof: 1,4km Augenarzt: 1,7km Fitnesscenter: 1,7km Merkur: 1,8km Gymnasium: 1,8km Hautarzt: 1,9km Landesklinikum Baden: 2km Erlebnisbad: 2,3km Kino: 2,7km Autobahnauffahrt A2: 3km Therme: 3km Strandbad: 3,8km Sportfischverein: 4,4km Golfplatz: 4,5km Besichtigungen jederzeit auch an Wochenenden nach telefonischer Absprache möglich! Bitte KEINE Makler! Diverse Möbel können vom jetzigen Mieter übernommen werden (Pax Kästen, Kinderzimmer) wenn der Nachmieter eine Verwendung hat. Ansonsten wird der Ursprungszustand (leer und weiß ausgemalt) wieder hergestellt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Großzügige 5-Zimmerwohnung bei der Steinernen Brücke Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre besondere Lage nahe der Steinernen Brücke in Klagenfurt. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein weitläufiger Vorraum. Das separate Esszimmer bietet den idealen Rahmen für gesellige Stunden, während das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Bibliothek und direktem Zugang zum Südbalkon ein besonders wohnliches Ambiente schafft. Zwei ruhige Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Südbalkon, bieten viel Raum für Erholung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Arbeitsbereich, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten im Erdgeschoss und zusätzlichem Stauraum im Dachgeschoss. Zwei PKW-Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Die Lage nahe der Steinernen Brücke verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität - die Klagenfurter Innenstadt, die Drau sowie zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Wohnangebot, das urbanes Lebensgefühl, Raum für Individualität und eine ausgezeichnete Lage harmonisch verbindet. Aussattung: - Dielenparkettböden // Cottoböden (Küche) // Fliesen (Sanitärbereiche) - E-Heizung, teilw. Bodenheizung - Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC // 1 WC separat (mit WM-Anschluss) - Küche inklusive Geräten vorhanden - Isolierglasfenster-Kunststoff (2-fach-Verglasung) Mietkonditionen: Miete: EUR 902,00 inklusive 10% Mwst. BK: EUR 290,00 (zuzüglich Stromkosten) Ges.: EUR 1.192,00 2 PKW-Stellplätze vorhanden (€ 36,- / Monat pro Stellplatz - inkl. Mwst.) Kaution: EUR 3.600,- Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Aufteilung: Vorraum, Essküche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Bibliothek und Südbalkon, 2 Schlafzimmer (1 davon mit Südbalkon), 1 Arbeitsbereich, Bad, Gäste WC, Abstellraum im EG, Stauraum im DG... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #hell

Das großzügige Einfamilienhaus bietet mit 152 m² Wohnfläche und 5 separat begehbaren Zimmern auf zwei Ebenen Platz für die ganze Familie und viele Parkmöglichkeiten für Sie und ihre Gäste. Das Haus kann auch als Büro/Wohn-Büro/Ordination angemietet werden. Das Mietobjekt/Kaufobjekt besteht aus den folgenden gut aufgeteilten Räumen: Im Erdgeschoss: Windfang/Garderobe, Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum/Speis und WC. Im Obergeschoss: 3 Zimmer, Vorraum, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC. Der ca. 700 m² große Garten bietet Platz für einen Spielbereich, Aufstell-Pool, Gartenmöbel, Pavillion, Liegestühle, … was auch immer ihr Herz begehrt. Das freistehende Einfamilienhaus in Graz-Puntigam befindet sich am Ende einer Sackgasse und hat nur einen Nachbar. Optimale Südwest Ausrichtung bietet Ganztagssonne. 📍 Adresse: Wenzlhofstraße 30, 8055 Graz ✅ Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Öffentliche Verkehrsmittel, Radweg, Autobahn, Lokale und Restaurants, Schulen, Ärzte, Fitness-Center, uvm. ✅ Miet-Vereinbarung: Miete inkl. Betriebskosten: 1.400,- Euro (Strom, Heizung sind extra zu bezahlen). Keine Ablöse. Keine Provision. Kaution: 3 Monatsmieten 👉 AUCH KAUF UM € 397.000,- MÖGLICH 👍 ✅ Einzug: Nach Vereinbarung beziehbar! 📞 Kontakt: Herr Dominique Sock, Mobil: [Telefonnummer entfernt] Privat – Kein Makler – Daher Provisionsfrei. Kontakt von Maklern unerwünscht – Vielen Dank!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Erstbezug #unbefristet

Nach umfassender Gneralsanierung steht diese Bürofläche zur unbefristeten Anmietung ab sofort zur Verfügung. Die Einheit überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und einen klar strukturierten Grundriss, der die klassische Wiener Altbausubstanz intelligent mit zeitgemäßen New-Work-Anforderungen verbindet. Das Objekt & Atmosphäre: Diese Bürofläche verbindet klassischen Wiener Altbaucharakter mit moderner Arbeitsqualität. Großzügige Raumhöhen, restaurierte Flügeltüren und edler Fischgrätparkett vermitteln ein repräsentatives Ambiente, während zeitgemäße technische Ausstattung wie Klimatisierung und CAT-Verkabelung einen effizienten Büroalltag sicherstellen. Ein besonderes architektonisches Highlight ist der verglaste Wintergarten im Eingangsbereich, der viel Tageslicht in den Kern der Fläche bringt und bereits beim Betreten eine offene, einladende Atmosphäre schafft. Das klar strukturierte Raumkonzept dieser rund 237 m² großen Einheit bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Nutzer wie Kanzleien, Agenturen oder Praxisgemeinschaften. Raumaufteilung auf einen Blick: • > 5 Büroräume (davon alle direkt begehbar) • > Aufenthaltsraum/Sozialraum mit Küchenzeile • > WC-Gruppe • > Großzügiger Vorraum/Empfangsbereich mit Zugang zum Wintergarten • > Technik- /Abstellraum Die Highlights auf einen Blick: • > Erstbezug nach hochwertiger Komplettsanierung • > Edler Echtholzparkett und elegante Raumhöhe • > Moderne Klimaanlage für bestes Raumklima • > Küche mit allen Einbaugeräten • > hofseitiger Wintergarten für Pausen oder Wartebereich für Kunden • > Moderne Netzwerkverkabelung im gesamten Bürobereich Mietkonditionen: • Unbefristete Vermietung • ab sofort bezugsfertig Hinweis: Das Titelbild ist ein KI-generiertes Symbolfoto und dient der Illustration der hochwertigen Ausstattungsqualität. Video & Besichtigung: Gerne übermitteln wir Ihnen vorab ein Video des Objektes. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort (keine Massenbesichtigungen). Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage die Kontaktfunktion dieses Immobilienportals oder kontaktieren Sie uns direkt über unsere Website: www.consus-living.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Altbau #Erstbezug #unbefristet

Nach umfassender Gneralsanierung steht diese Bürofläche zur unbefristeten Anmietung ab sofort zur Verfügung. Die Einheit überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und einen klar strukturierten Grundriss, der die klassische Wiener Altbausubstanz intelligent mit zeitgemäßen New-Work-Anforderungen verbindet. Das Objekt & Atmosphäre: Diese Bürofläche verbindet klassischen Wiener Altbaucharakter mit moderner Arbeitsqualität. Großzügige Raumhöhen, restaurierte Flügeltüren und edler Fischgrätparkett vermitteln ein repräsentatives Ambiente, während zeitgemäße technische Ausstattung wie Klimatisierung und CAT-Verkabelung einen effizienten Büroalltag sicherstellen. Ein besonderes architektonisches Highlight ist der verglaste Wintergarten im Eingangsbereich, der viel Tageslicht in den Kern der Fläche bringt und bereits beim Betreten eine offene, einladende Atmosphäre schafft. Das klar strukturierte Raumkonzept dieser rund 237 m² großen Einheit bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Nutzer wie Kanzleien, Agenturen oder Praxisgemeinschaften. Raumaufteilung auf einen Blick: 5 Büroräume (davon alle direkt begehbar) Aufenthaltsraum/Sozialraum mit Küchenzeile WC-Gruppe Großzügiger Vorraum/Empfangsbereich mit Zugang zum Wintergarten Technik- /Abstellraum Die Highlights auf einen Blick: Erstbezug nach hochwertiger Komplettsanierung Edler Echtholzparkett und elegante Raumhöhe Moderne Klimaanlage für bestes Raumklima Küche mit allen Einbaugeräten hofseitiger Wintergarten für Pausen oder Wartebereich für Kunden Moderne Netzwerkverkabelung im gesamten Bürobereich Mietkonditionen: -Unbefristete Vermietung -ab sofort bezugsfertig Hinweis: Das Titelbild ist ein KI-generiertes Symbolfoto und dient der Illustration der hochwertigen Ausstattungsqualität. Video & Besichtigung: Gerne übermitteln wir Ihnen vorab ein Video des Objektes. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort (keine Massenbesichtigungen). Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage die Kontaktfunktion dieses Immobilienportals oder kontaktieren Sie uns direkt über unsere Website: www.consus-living.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Lage: Top-Lage für Ihr Business am traditionsreichen Naschmarkt - einem der lebendigsten Hotspots Wiens. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten - ideal für Meetings, Mittagspausen und Networking. Öffentliche Anbindung: U4-Station Kettenbrückengasse in unmittelbarer Nähe U1, U2, U4-Station Karlsplatz fußläufig in 10-12 Minuten erreichbar Bus-Station 59A in unmittelbarer Nähe... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 6. Stock bietet Ihnen nicht nur einen modernen Wohnkomfort, sondern auch eine herrliche Aussicht über den beliebten 5. Bezirk Margarethen in Wien. Die Wohnung hat eine Größe von 55 Quadratmetern und ist mit einem gemütlichen Balkon ausgestattet, wo Sie Ihren Feierabend genießen können. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und bietet durch die erhöhte Lage viel Ruhe und Tageslicht. Der großzügige Wohnbereich und das angrenzende Schlafzimmer sind ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Aufteilung der Räume • Großer Wohnbereich • Küche • Schlafzimmer • Badezimmer • Separate Toilette • Vorraum • Balkon Die Küche ist nicht ausgestattet, damit der neue Mieter die Möglichkeit hat, eine eigene Küche nach seinen Vorstellungen und Bedürfnissen einzubauen. Lage Die Wohnung liegt im Herzen des 5. Bezirks Margarethen und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Altbau #Balkon

Highlights Wiener Altbaucharme Stuck und Flügeltüren Hochwertiger Fischgrätparkett5 Zimmer2 Balkone Neue EWE-Küche mit Markengeräten Optimale Raumaufteilung Dusche und Badewanne Ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur Objektbeschreibung: Diese traumhafte ca. 186 m² große Altbauwohnung liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Wiener Altbaus und befindet sich in der Schellinggasse im 1. Wiener Gemeindebezirk. Die optimal geschnittene Wohnung gliedert sich wie folgt: Großzügiger Vorraum Separate Küche mit Fenster in den Innenhof5 Zimmer Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon Schlafzimmer mit Balkon und angrenzendem Abstell- bzw. begehbarem Kleiderschrank3 weitere Zimmer Separate Toilette mit Handwaschbecken Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss Die Wohn- bzw. Schlafräume sind mit hochwertigen Fischgrätparkett und die Nassräume mit modernen Fließen ausgestattet. Disclaimer Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder dienen der Veranschaulichung und können teilweise computergenerierte Visualisierungen (Renderings) beinhalten. Diese Darstellungen sollen einen Eindruck von der möglichen Gestaltung der Immobilie vermitteln, stellen jedoch keine verbindliche Beschaffenheitsangabe dar. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Kauf- oder Mietgegenstandes. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einzigartiges Stadthaus in Enns - Wohnen auf drei Ebenen mit Terrasse, Garten und Panorama Balkon! Dieses außergewöhnliche Stadthaus in Enns bietet ein Wohnkonzept, welches keine Wünsche offenlässt. Auf drei Ebenen vereinen sich moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und exklusive Details zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Mit seiner zentralen Lage in Enns und der durchdachten Kombination aus Design, Komfort und Funktionalität ist dieses Stadthaus eine seltene Perle auf dem Immobilienmarkt. Ergreifen Sie die Chance, dieses außergewöhnliche Zuhause Ihr Eigen zu nennen! Raumaufteilung: Erdgeschoss (EG): Einzelgarage Eingangsbereich Büro / Zimmer Seilgang Badezimmer Terrasse Garten 1. Obergeschoss: Vorraum Kochen / Essen Balkon (auf Wunsch) Wohnzimmer Badezimmer Dachgeschoss: Vorraum Badezimmer mit Badewanne WC separat Kinderzimmer Schlafzimmer mit Panoramabalkon Ausstattung: Heizung: Nachhaltige Luftwärmepumpe für wohlige Wärme. Außenflächen: Terrasse, Garten und ein Balkon mit Panoramablick bieten großzügigen Raum für Erholung. Garagen: Einzelgaragen direkt am Haus garantieren sichere und komfortable Parkmöglichkeiten. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und verschaffen Sie sich einen Überblick über dieses außergewöhnliche Stadthaus in Enns! Die Zahl der Betriebskosten beruht auf einer Vorabschätzung und können sich noch ändern. Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann nachgereicht werden. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Direkt am Salzburger Hausberg, dem beliebten Gaisberg und nur wenige Schritte von der Zistelalm entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche Wohnung, die Großzügigkeit, Geborgenheit und Naturerlebnis perfekt verbindet. Mit insgesamt rund 136 m² Wohnnutzfläche bietet diese renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss großzügigen Raum für individuelles Wohnen, kombiniert mit viel Komfort und einer einzigartigen Lage am Gaisberg. Das Herzstück dieser 5-Zimmer Wohnung ist der weitläufige, helle Wohn-, Koch- und Essbereich, welcher durchdacht gestaltet ist. Der Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen lässt sich mit einer Schiebetüre schließen und sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme. Die geräumige Küche mit eigener Speis grenzt direkt an den einladenden Essbereich und schafft ein stilvolles Ambiente für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Einen herrlichen Ausblick und ein Platz zum Entspannen bietet der Balkon mit rund 12 m². Drei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum unterstreichen den gelungenen Grundriss. Ein besonderes Plus schafft der zusätzliche Schlaf- oder Hobbyraum mit eigenem Badezimmer auf derselben Ebene - perfekt für Ihre Gäste oder als Rückzugsort. Ein zusätzlicher Abstellbereich außerhalb der Wohnung ergänzt das Raumangebot diesser 5-Zimmer Wohnung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Gartenbereich, welcher Ihnen viel Platz für Entspannung im Grünen sowie Freiraum bietet. Ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz (für Besucher/Gäste) komplettieren dieses Angebot. Die Gesamtmiete in Höhe von € 2.090,00 setzt sich wie folgt zusammen: € 1.681,16 Mietpreis inkl. MwSt. € 408,84 Betriebskosten inkl. Heizkosten und MwSt. - Mietvertragsdauer: 5 Jahre - Kaution: 3 BMM - Kosten für die Vertragsabwicklung werden von den Mietern übernommen (€ 400,-) Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei. Sonstige Bewirtschaftungskosten wie Strom- Wasser, Internet und TV werden nach individuellem Verbrauch von den Mietern direkt bezogen und mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Leyla Pak gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

AB SOFORT ZUR VERMIETUNG! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Perchtoldsdorf, einer der begehrtesten Wohnlagen in Niederösterreich! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 200 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses Traumhaus der ideale Ort für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die harmonische Verbindung von modernen und klassischen Elementen schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die hochwertige Ausstattung umfasst edle Fliesen und Parkettböden, die nicht nur für ein angenehmes Wohnklima sorgen, sondern auch einfach zu pflegen sind. Die Fußbodenheizung garantiert Ihnen auch in den kälteren Monaten ein behagliches Zuhause, ein Kamin zaubert ein Wohlfühl-Ambiente in der kalten Jahreszeit. ZUR AUFTEILUNG: Erdgeschoss: Nach dem Betreten des Hauses eröffnet sich ein ausladender Vorraum mit über 17 m² Größe - ein ideales Platzangebot für eine Garderobe oder Schränke. Im rund 43 m² großen Wohnzimmer gibt es ausreichend Platz, um es sich gemütlich mit einer großen Wohnlandschaft einzurichten. Ein zusätzlicher ca. 15 m² großer Essbereich lädt zu geselligem Beisammensein ein. Die großzügig geschnittene Terrasse mit Ostausrichtung und schattenspendender Markise sorgt in der warmen Jahreszeit für eine entspannte Zeit im Freien, während Sie den Blick ins Grüne schweifen lassen. Der Garten bietet auf rund 436 m² zudem ausreichend Platz für Kinder zum Spielen. Die knapp 13 m² große separat liegende Küche mit Blick ins Grüne, einer Einbauküche samt hochwertigen Miele Geräten, viel Stauraum und Arbeitsfläche wird Sie begeistern. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt eine von insgesamt vier Toiletten sowie ein praktischer Abstellraum - perfekt, um Utensilien des Haushalts oder diverse Vorräte zu verstauen. Obergeschoss: Über eine mondäne Marmortreppe gelangt man in das Obergeschoss, welches viel Lichteinfall dank eines Dachfensters aufweist. Das Obergeschoss punktet durch insgesamt vier Schlafzimmer, zwei Bäder und Toiletten. Die vier getrennten Schlafräume... [Mehr]