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OKWohnung provisionsfrei mieten in 1230 Wien
WOHNUNG 2 zimmer ZUR MIETE 1230
€ 877,53
1230 Wien / 48,96m² / 2 Zimmer
€ 17,92 / m²
#Balkon #Kellerabteil #ruhig
In dem nahe der Breitenfurter Straße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 49m² zuzüglich einem Balkon+Loggia mit 6 m² und kann besonders durch den modernen Zustand und die ruhige Hoflage überzeugen. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badezimmer: Dusche Allgemeine Informationen: • 3. Stock mit Lift • Außenjalousien • Kellerabteil Heizungsart: Zentralheizung (Deckenheizung / Kühlung) Energieausweis: HWB: 20,1 kWh/m²a Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die Miete darf 40 % des Nettoeinkommens nicht übersteigen.... [Mehr]
Immobilie mieten in 1050 Wien
1050 Wien, Margareten / Wien 5., Margar...
Stellplatz in zentraler Lage - Rampertstorffergasse 43, 1050 Wien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie Lage: Zentral gelegener Stellplatz in der Rampertstorffergasse im 5. Wiener Bezirk. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrswege. Geschäfte, Gastronomie und Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 8700 Steiermark
Liebevoll Renoviertes 5-Zi-Haus mit Garten, 2 Bädern & Einbauküche in 8700 Leoben zu Mieten!
€ 1.475,-
8700 Steiermark / 131m² / 5 Zimmer
€ 11,26 / m²
Aufteilung: EG: Stiegenhaus / Entrée, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Tageslichtbad, Vorraum; 1.OG: Stiegenhaus, 3 Zimmer, Badezimmer; Dachgeschoss: Kammerl 1, Kammerl 2, Atelier; Keller: Zugang, Keller 1, Keller 2 mit Gastherme, Keller 3. Ausstattung: Generalsanierung in 2026 mit Wandheizung, neue (Parkett-) Böden, neue Leitungen, neue Badezimmer, Gasetagenheizung. Garten: Schuppen, Freisitz mit altem Obstbaumbestand, Zufahrt zum Haus oberhalb Besichtigung nach Vereinbarung, da die Immobilie derzeit noch im Umbau ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Das Haus bei 8700 Leoben in der Steiermark besticht durch seine ideale Lage nahe LKH und Waasen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität und Höhere Schule. Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Bahnhof sind ebenfalls bequem erreichbar - perfekt für ein komfortables Leben.... [Mehr]
Wohnung mieten in 8565 Söding
8565 Söding-St. Johann / 77,8m² / 3 Zimmer
€ 12,65 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie eine Abstellnische und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (8,2 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil , welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.027,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 984,00 • Grundstückskosten in EUR: 13.223,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 984,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung vor Ort ist - nach Terminvereinbarung - mit dem/r Vormieter: in unter [Telefonnummer entfernt], gerne möglich. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
Wohnung mieten in 7312 Unterpetersdorf
7312 Unterpetersdorf / 97,12m² / 4 Zimmer
€ 7,61 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig
Geförderte Mietwohnung in Unterpetersdorf Die Wohnhausanlage befindet sich in der Nähe des Zentrums, in ruhiger und sonniger Lage. Das Projekt besteht aus 2 Blöcken mit je 4 Wohnungen, wobei sich im Erdgeschoss und im Obergeschoss jeweils zwei Wohnungen befinden. Die Heizung erfolgt durch eine Gas-Brennwert-Solar-Wärmezentrale mit Fußbodenheizung. Außerdem wurde in jeder Wohnung ein Notkamin errichtet, an den moderne Heizkörper angeschlossen werden können. Eine zentrale Antenne versorgt alle Wohnungen mit ORF 1 und 2 sowie mit weiteren SAT-Programmen. Für jede Wohnung ist ein überdachter Stellplatz hergestellt. Die verbleibenden Freiflächen wurden gärtnerisch gestaltet und bepflanzt. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Top 1Wohnfläche: 97,12 m²4 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 32.676,85Miete: € 738,73Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Die monatliche Miete setzt sich zusammen • aus den Betriebskosten • der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank) • den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten • sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Ausstattungsbeschreibung: Fenster, Loggiatüren: Weichholzkonstruktionen mit lasierendem Endanstrich, Zwei-Scheiben Isolierverglasung, Dreh- bzw. Drehkippbeschlag Innentüren: Metallzargenstöcke, Türblätter Buche furniert, teilweise mit Glaslichte Schließanlage: Zentrale Schließanlage mit 5 Stk. Schlüssel, gleichsperrig für Brieffach, Wohnung, Abstellraum Ver-/Entsorgung: Gas, Strom, Wasser, Kanal werden an die vorhandenen Ortsnetze angeschlossen Kamine: Notkamine für alle Wohnungen, 16 cm Durchmesser, zweischalig Bodenbeläge: Küche, Wohnzimmer und Schlafräume: Melanboden / Vorraum, Abstellraum: Melanboden / Bad, WC: keramische Beläge / Loggia: Betonplatten Wände: Halbdispersionsanstrich einfärbig auf Wand- und Deckenflächen, Bad bis auf 2 m und WC bis auf 1,20 m gefliest Heizung/Warmwasser: Gas-Brennwert-Solar-Wärmezentrale, Kompaktgerät mit Solarkollektor für Brauchwasser und Heizungsunterstützung Fußbodenheizung. Raumlüftung: Räume ohne Fenster werden mechanisch entlüftet Einrichtung Bad: Stahlblecheinbaubadewanne weiß, Ab- und Überlaufgarnitur mit Bowdenzug, Wannen Füll- und Brausegarnitur, samt Brauseschlauch mit Wandhalterung, Waschtisch weiß, Einloch-Einhebelmischer für Kalt- und Warmwasser, Zugknopf - Ablaufgarnitur und Waschtisch-Siphon, Kaltwasseranschluss, Abfluss und Steckdose für Waschmaschine Einrichtung WC: Flachspülklosett als Hänge-WC und Kunststoffsitzbrett in weiß Sanitär in der Küche: Kalt- und Warmwasseranschluss und Abfluss für Spüle errichtet Elektroinstallationen: Wohnungsverteiler bestückt mit Sicherheitsautomaten als Leitungsschutzschalter, FI-Schalter, mind. 1 Decken- oder Wandauslass mit Ein-/Ausschalter oder Taster je Raum. Schukosteckdosen: Küche mind. 5 Stk., E-Herd Anschlussdose + Geschirrspüler, sonstige Zimmer 3 Stk., FR-Steckdose bei Waschtisch. Loggia: 1 Stk. FR-Steckdose. Wohnzimmer: Anschlussdose für ORF 1 und 2 sowie SAT-Programme; Vorraum 1 Stk. Sonstige Ausstattung: Gegensprechanlage mit Türöffner für Hauseingangstüre, Telefonleerverrohrung bis Vorraum, Auslass für Klingel über Wohnungseingangstür und Taster. Brieffachanlage im Eingangsbereich Wohnungszubehör: 1 Abstellraum, 1 überdachter PKW-Stellplatz Für Rückfragen bzw. Besichtigung stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8680 Mürzzuschlag
8680 Mürzzuschlag / 63,08m² / 3 Zimmer
€ 6,72 / m²
#ruhig #unbefristet
AKTION2 MONATE MIETZINSFREI*gültig bei Vertragsabschluss bis zum 01.10.2026• die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Wohneinheiten zur Miete – Jetzt zugreifen! Wiener Straße 109, 8680 Mürzzuschlag In der Wiener Straße 109, nur wenige Minuten vom Zentrum von Mürzzuschlag entfernt, werden attraktive, leistbare Wohnungen zur Vermietung angeboten. Ab sofort haben Sie die Gelegenheit, diese charmanten Wohneinheiten provisionsfrei und unbefristet zu mieten – eine ausgezeichnete Chance, sich in einer begehrten und gut angebundenen Lage langfristig niederzulassen. Die Wohnungen bieten Ihnen nicht nur ein komfortables und gemütliches Zuhause, sondern auch die Freiheit, Ihre Wohnräume nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten, ganz ohne Maklergebühren. Bitte beachten Sie, dass die Küchen nicht Bestandteil der Mietwohnungen sind und vom Mieter selbst beschafft werden müssen. Dies eröffnet Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihre Traumküche ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren individuellen Bedürfnissen zu planen. Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit, und genießen Sie ein flexibles, langfristiges Mietverhältnis in einer ansprechenden und gut erreichbaren Umgebung! AKTION2 MONATE MIETZINSFREI*gültig bei Vertragsabschluss bis zum 01.10.2026• die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Wohnung Top 12Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64,03 m² Wohnfläche gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 6,57 m²Abstellraum ca. 1,27 m²Badezimmer ca. 3,23 m²WC ca. 1,20 m²Küche ca. 6,48 m²Kabinett ca. 10,75 m²Wohnraum ca. 21,02 m²Schlafzimmer ca. 13,51 m²Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Kosten: monatliche Miete: 423,91 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 1.755,24 Euro Infrastruktur: Die Wiener Straße 109 befindet sich in einer äußerst vorteilhaften Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Mürzzuschlag entfernt. Diese zentrale Lage bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus urbaner Anbindung und naturnaher Ruhe, was die Lage besonders komfortabel und lebenswert macht. Sie profitieren von einer Vielzahl an Geschäften, die all Ihre täglichen Bedürfnisse abdecken, sowie einer exzellenten Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie schnell und bequem in alle Richtungen der Stadt gelangen können. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Erholungsgebiete und Naturlandschaften in unmittelbarer Nähe, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Aktivitäten im Grünen einladen. Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei: 700 m – 9 min UNIMARKT: 1,2 km – 15 min Billa Plus: 1,8 km Penny: 2,3 km Spar: 2,6 km Gesundheitswesen: Apotheke: 1,1 km – 14 min Arzt: 1,2 km – 15 min Krankenhaus: 2 km Bildungseinrichtungen: Kindergarten: 500 m – 5 min Volksschule: 800 m – 10 min Mittelschule: 1,4 km Gymnasium: 1,7 km Verkehrsanbindungen: Bushaltestelle: 170 m – 2 min Bahnhof Mürzzuschlag: 1 km – 13 min Weitere Attraktionen die sich in der Nähe befinden: Kunsthaus Muerz: 1 km – 13 min Museum: 1,2 km Freizeitzentrum: 1,9 km Städtischer Sportplatz: 1,9 km Skigebiet: 6,2 km Die Wiener Straße 109 in Mürzzuschlag befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, die sowohl kulturelle als auch naturnahe Erlebnisse bietet. Nur wenige Minuten entfernt, können Sie die historische Burg Mürzzuschlag besuchen und einen wunderbaren Ausblick auf die Region genießen. Das Museum der Stadt Mürzzuschlag lädt dazu ein, mehr über die Geschichte und Industrie der Stadt zu erfahren. Naturfreunde kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Der nahegelegene Nationalpark Gesäuse und das Erholungsgebiet Talsperre bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur. Für Wintersportbegeisterte ist das Skigebiet Mariazeller Bürgeralpe ein beliebtes Ziel. Zudem führt die Eisenstraße durch eine der bedeutendsten Eisenregionen Österreichs, die ebenfalls mit spannenden historischen Einblicken aufwartet. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 52,80 kWh/m²a, welcher jeweils der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <975m Krankenhaus <1.700m Kinder & Schulen Schule <1.275m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <1.175m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <2.900m Sonstige Bank <775m Geldautomat <775m Post <1.075m Polizei <700m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <2.325m Bahnhof <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8680 Mürzzuschlag
8680 Mürzzuschlag / 63,02m² / 3 Zimmer
€ 6,63 / m²
#ruhig #unbefristet
AKTION2 MONATE MIETZINSFREI*gültig bei Vertragsabschluss bis zum 01.10.2026• die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Wohneinheiten zur Miete – Jetzt zugreifen! Wiener Straße 109, 8680 Mürzzuschlag In der Wiener Straße 109, nur wenige Minuten vom Zentrum von Mürzzuschlag entfernt, werden attraktive, leistbare Wohnungen zur Vermietung angeboten. Ab sofort haben Sie die Gelegenheit, diese charmanten Wohneinheiten provisionsfrei und unbefristet zu mieten – eine ausgezeichnete Chance, sich in einer begehrten und gut angebundenen Lage langfristig niederzulassen. Die Wohnungen bieten Ihnen nicht nur ein komfortables und gemütliches Zuhause, sondern auch die Freiheit, Ihre Wohnräume nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten, ganz ohne Maklergebühren. Bitte beachten Sie, dass die Küchen nicht Bestandteil der Mietwohnungen sind und vom Mieter selbst beschafft werden müssen. Dies eröffnet Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihre Traumküche ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren individuellen Bedürfnissen zu planen. Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit, und genießen Sie ein flexibles, langfristiges Mietverhältnis in einer ansprechenden und gut erreichbaren Umgebung! AKTION2 MONATE MIETZINSFREI*gültig bei Vertragsabschluss bis zum 01.10.2026• die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Wohnung Top 16Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 63,02 m² Wohnfläche gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 6,77 m²Abstellraum ca. 1,20 m²Badezimmer ca. 3,14 m²WC ca. 1,20 m²Küche ca. 6,66 m²Wohnraum ca. 20,31 m²Kabinett ca. 10,61 m²Schlafzimmer ca. 13,13 m²Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Kosten: monatliche Miete: 417,94 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Finanzierungsbeitrag: 1.934,51 Euro Infrastruktur: Die Wiener Straße 109 befindet sich in einer äußerst vorteilhaften Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Mürzzuschlag entfernt. Diese zentrale Lage bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus urbaner Anbindung und naturnaher Ruhe, was die Lage besonders komfortabel und lebenswert macht. Sie profitieren von einer Vielzahl an Geschäften, die all Ihre täglichen Bedürfnisse abdecken, sowie einer exzellenten Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie schnell und bequem in alle Richtungen der Stadt gelangen können. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Erholungsgebiete und Naturlandschaften in unmittelbarer Nähe, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Aktivitäten im Grünen einladen. Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei: 700 m – 9 min UNIMARKT: 1,2 km – 15 min Billa Plus: 1,8 km Penny: 2,3 km Spar: 2,6 km Gesundheitswesen: Apotheke: 1,1 km – 14 min Arzt: 1,2 km – 15 min Krankenhaus: 2 km Bildungseinrichtungen: Kindergarten: 500 m – 5 min Volksschule: 800 m – 10 min Mittelschule: 1,4 km Gymnasium: 1,7 km Verkehrsanbindungen: Bushaltestelle: 170 m – 2 min Bahnhof Mürzzuschlag: 1 km – 13 min Weitere Attraktionen die sich in der Nähe befinden: Kunsthaus Muerz: 1 km – 13 min Museum: 1,2 km Freizeitzentrum: 1,9 km Städtischer Sportplatz: 1,9 km Skigebiet: 6,2 km Die Wiener Straße 109 in Mürzzuschlag befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, die sowohl kulturelle als auch naturnahe Erlebnisse bietet. Nur wenige Minuten entfernt, können Sie die historische Burg Mürzzuschlag besuchen und einen wunderbaren Ausblick auf die Region genießen. Das Museum der Stadt Mürzzuschlag lädt dazu ein, mehr über die Geschichte und Industrie der Stadt zu erfahren. Naturfreunde kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Der nahegelegene Nationalpark Gesäuse und das Erholungsgebiet Talsperre bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur. Für Wintersportbegeisterte ist das Skigebiet Mariazeller Bürgeralpe ein beliebtes Ziel. Zudem führt die Eisenstraße durch eine der bedeutendsten Eisenregionen Österreichs, die ebenfalls mit spannenden historischen Einblicken aufwartet. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 52,80 kWh/m²a, welcher jeweils der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <975m Krankenhaus <1.700m Kinder & Schulen Schule <1.275m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <1.175m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <2.900m Sonstige Bank <775m Geldautomat <775m Post <1.075m Polizei <700m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <2.325m Bahnhof <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 6900 Bregenz
6900 Bregenz / 106,14m² / 3 Zimmer
€ 15,97 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHMehrere Familienwohnungen in guter Lage von Bregenz zur Miete In einem gepflegten und laufend renovierten Mehrparteienhaus in Bregenz gelangen insgesamt 5 attraktive 3-Zimmer-Mietwohnungen zur Vermietung. Das ursprünglich im Jahr 1993 errichtete Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gute Infrastruktur. Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar. Die angebotenen Wohnungen sind großzügig dimensioniert und bieten Wohnflächen von ca. 95,34 m² bis 106,14 m². Alle Einheiten sind mit neuen, weißen Einbauküchen ausgestattet. Die Badezimmer verfügen jeweils über eine Badewanne, die WCs sind separat angeordnet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein modernes und wohnliches Ambiente. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zu jeder Wohnung. Als Freiflächen stehen jeder Wohnung eine Loggia zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung über Radiatoren. Tiefgaragenplätze können gegen Aufpreis angemietet werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne zu den verfügbaren Wohnungsgrößen. ECKDATEN: Objekttyp: Mietwohnungen in einem Mehrparteienhaus Baujahr : 1993, renoviert Verfügbarkeit : ab sofort Personenaufzug: vorhanden Heizung | Befeuerung: Radiatoren | Zentralheizung | Gas Energieausweis: gültig bis 09.11.2033 HWB Ref, SK: 70,9 kWh/m²a (Klasse C) fGEE, SK: 1,35 (Klasse C) Heizkosten: Die Heizkosten sind gesondert zu bezahlen. Sie werden nicht ausschließlich nach Verbrauch verrechnet. Da das Gebäude über eine Hauszentralheizung verfügt, werden die Heizkosten monatlich als Akonto vorgeschrieben. Einmal jährlich erfolgt eine Abrechnung. Dabei wird gemäß Heizkostenabrechnungsgesetz ein Teil nach Nutzfläche und ein Teil nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet. Zimmer: 3Nutzfläche: 95,34 m² bis 106,14 m²Ausstattung: neue, weiße Einbauküchen Bäder: jeweils mit Badewanne, WCs separat Böden: Parkett und Fliesen Abstellraum: vorhanden Freiflächen: Loggia Hinweis: Beschattung und Sichtschutz vorab zur Genehmigung Kellerabteil: inklusive Parkplätze: Tiefgaragenplätze verfügbar gegen Aufpreis Befristung: 61 Monate Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Großzügige 3-Zimmer-Mietwohnung W 01 mit südwestseitiger Loggia in Bregenz Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und laufend renovierten Mehrparteienhaus in Bregenz und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Nutzfläche von 106,14 m² bietet die Wohnung viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über eine neue, weiße Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das WC ist separat angeordnet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten und modernen Charakter der Wohnung. Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Das im Jahr 1993 errichtete und gut gepflegte Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Radiatoren. Tiefgaragenplätze können bei Bedarf gegen Aufpreis angemietet werden. Die Wohnung ist verfügbar ab 1. August 2026. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter kmenta-immo.at und unter perfektimmo.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 6900 Bregenz
6900 Bregenz / 95,34m² / 3 Zimmer
€ 16,64 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHMehrere Familienwohnungen in guter Lage von Bregenz zur Miete In einem gepflegten und laufend renovierten Mehrparteienhaus in Bregenz gelangen insgesamt 5 attraktive 3-Zimmer-Mietwohnungen zur Vermietung. Das ursprünglich im Jahr 1993 errichtete Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gute Infrastruktur. Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar. Die angebotenen Wohnungen sind großzügig dimensioniert und bieten Wohnflächen von ca. 95,34 m² bis 106,14 m². Alle Einheiten sind mit neuen, weißen Einbauküchen ausgestattet. Die Badezimmer verfügen jeweils über eine Badewanne, die WCs sind separat angeordnet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein modernes und wohnliches Ambiente. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zu jeder Wohnung. Als Freiflächen stehen jeder Wohnung eine Loggia zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung über Radiatoren. Tiefgaragenplätze können gegen Aufpreis angemietet werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne zu den verfügbaren Wohnungsgrößen. ECKDATEN: Objekttyp: Mietwohnungen in einem Mehrparteienhaus Baujahr : 1993, renoviert Verfügbarkeit : ab sofort Personenaufzug: vorhanden Heizung | Befeuerung: Radiatoren | Zentralheizung | Gas Energieausweis: gültig bis 09.11.2033 HWB Ref, SK: 70,9 kWh/m²a (Klasse C) fGEE, SK: 1,35 (Klasse C) Heizkosten: Die Heizkosten sind gesondert zu bezahlen. Sie werden nicht ausschließlich nach Verbrauch verrechnet. Da das Gebäude über eine Hauszentralheizung verfügt, werden die Heizkosten monatlich als Akonto vorgeschrieben. Einmal jährlich erfolgt eine Abrechnung. Dabei wird gemäß Heizkostenabrechnungsgesetz ein Teil nach Nutzfläche und ein Teil nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet. Zimmer: 3Nutzfläche: 95,34 m² bis 106,14 m²Ausstattung: neue, weiße Einbauküchen Bäder: jeweils mit Badewanne, WCs separat Böden: Parkett und Fliesen Abstellraum: vorhanden Freiflächen: Loggia Hinweis: Beschattung und Sichtschutz vorab zur Genehmigung Kellerabteil: inklusive Parkplätze: Tiefgaragenplätze verfügbar gegen Aufpreis Befristung: 61 Monate Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Großzügige 3-Zimmer-Mietwohnung W 02 mit westseitiger Loggia in Bregenz Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und laufend renovierten Mehrparteienhaus in Bregenz und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Nutzfläche von 95,34 m² bietet die Wohnung viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über eine neue, weiße Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das WC ist separat angeordnet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten und modernen Charakter der Wohnung. Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Das im Jahr 1993 errichtete und gut gepflegte Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Radiatoren. Tiefgaragenplätze können bei Bedarf gegen Aufpreis angemietet werden. Die Wohnung ist verfügbar ab 1. August 2026. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter kmenta-immo.at und unter perfektimmo.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2326 Lanzendorf
2326 Lanzendorf / 117,27m² / 4 Zimmer
€ 14,41 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #unbefristet
CHARMANTE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA UND BALKON IM 1. STOCK – UNBEFRISTET Zur Anmietung steht eine charmante 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von 112 m², ergänzt durch eine 5 m² große Loggia sowie einen 7 m² großen Balkon, beide nach Nordwesten ausgerichtet. Besonders hervorzuheben ist die 45 m² große Wohnküche, deren Küchenbereich über ein eigenes Fenster verfügt – ein echtes Highlight für alle, die gerne kochen und viel Tageslicht schätzen. Wohnkomfort auf den Punkt gebracht: Vorraum Gang Abstellraum großzügige Wohnküche mit Küche mit Fenster drei Zimmer mit viel Platz Badezimmer mit WC, Badewanne, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss zusätzliches WC mit Waschbecken und Dusche Loggia und Balkon Dank der unbefristeten Mietdauer, der hervorragenden Raumaufteilung und des intensiven Tageslichts entsteht hier ein Zuhause, das Komfort, Lebensqualität und Großzügigkeit harmonisch miteinander verbindet. Die Fenster und Fenstertüren erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von Rollläden. Ein Garagenplatz steht ab € 120,00 zur Anmietung zur Verfügung. Das Projekt Im Zentrum von Lanzendorf hat die Familienwohnbau Niederösterreich eine Wohnhausanlage errichtet, die besonders für Pendler äußerst attraktiv ist. Sie verbindet urbanes Wohnen in ländlicher Umgebung und überzeugt durch ihre fußläufige Nähe zur Schnellbahn. Insgesamt entstanden 36 freifinanzierte Wohnungen samt Tiefgarage. Die Details Es stehen geschmackvoll ausgestattete schlüsselfertige 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 50 m² bis 150 m² zur Verfügung – Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten im Erdgeschoß laden zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag ein und machen Ihr Zuhause zur absoluten Wohlfühloase. Selbstverständlich sind die Wohnetagen barrierefrei mit dem Lift zu erreichen – ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht ebenso zur Verfügung wie ein Kleinkinderspielplatz. Niedrigenergiebauweise schont die Umwelt und spart Kosten - das Gebäude wird mit einer Wärmepumpenanlage mit Erdwärme beheizt; über die Deckenheizung und -kühlung kann im Sommer gekühlt werden. Photovoltaik-Anlage am Dach. Die Infrastruktur Die Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum neu gestalteten Bahnhof zeichnet sich auch durch ein umfangreiches infrastrukturelles Angebot, erreichbar durch die günstige Verkehrsanbindung, aus und ist optimal fürs tägliche Pendeln nach Wien: mit der Bahn beträgt die Fahrtzeit bis zum Hauptbahnhof / Wien lediglich 12 Minuten – mit dem Auto benötigen Sie über die A4 für die gleiche Strecke ca. 28 Minuten. Die Gemeinde bietet Lebensqualität mit fast ländlichem Charakter: so gibt es in unmittelbarer Nähe eine Freizeitanlage mit großem Abenteuerspielplatz und die nahe an die Wohnhausanlage grenzenden Spazier- und Wanderwege ermöglichen weitläufige Ausflüge mit der Familie und laden zum Joggen und Radfahren ein. Der Zeitplan kurzfristig beziehbar Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 26,20 HWB Klasse: B... [Mehr]
Wohnung mieten in 1110 Wien
ZU HAUSE DIREKT AN DER U3 MIETE
€ 1.514,-
1110 Wien / 86,83m² / 4 Zimmer
€ 17,44 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
ZU HAUSE DIREKT AN DER U3 Das Projekt In zentraler Lage in Simmering hat die Familienwohnbau eine Wohnhausanlage mit 74 freifinanzierten Wohneinheiten, Gewerbeflächen im Erdgeschoß, Kindergarten, Beherbergungsstätte mit 34 Appartements und einer hauseigenen Tiefgarage errichtet. Die Details Das Angebot reicht von 2 bis 4 Zimmern in Größen von ca. 44 m² bis 113 m² wird allen Ansprüchen an eine ideale Stadtwohnung gerecht. Durchdachte Grundrisse sowie attraktive Freiflächen wie Terrassen, Dachgärten und Balkone sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität. Die geplante Fassadenbegrünung verleiht dem Gebäude zudem eine besonders ansprechende und zeitgemäße Optik. Besonders attraktiv sind die 4 Townhouses (Reihenhäuser) entlang der Kobelgasse. Raumaufteilung Top 5: Vorraum Wohnküche 1.Zimmer 2.Zimmer 3.Zimmer 1.Badezimmer mit Badewanne 2.Badezimmer mit Dusche Separater Toilettenraum Großer Abstellraum Freifläche/Balkon Die Wohnungen werden schlüsselfertig hergestellt, sind geschmackvoll ausgestattet, verfügen über ein Kellerabteil und sind mit dem Lift barrierefrei zu erreichen. Bei der Errichtung dieses Niedrigenergiehauses wurde natürlich auf die Verwendung hochwertiger Materialien geachtet. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage ab ? 122, zusätzlich angemietet werden. Die Niedrigenergiebauweise sorgt für leistbare moderate Heiz- und Warmwasserkosten Deckenheizung und -Kühlung Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage am Dach Die Infrastruktur Direkt vor der Haustür hat man alles, was man für das tägliche Leben braucht - Geschäfte, Lokale und attraktive Öffis. Mit den Straßenbahnlinien 11 und 71 (2 Stationen) erreicht man blitzschnell das Einkaufszentrum Simmering. Die Lage ist denkbar ideal ? U3-Station Simmering und der Bahnhof Simmering liegen in unmittelbarer Nachbarschaft und ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit der Wiener City. Eine Erkundungstour im 11. Bezirk zahlt sich definitiv aus: hier kann man auf ungeahnte Naturoasen, coole Lokale für vielfältige Unternehmungen stoßen, wie z.B. den Herderpark, das Schloss Neugebäude, die Szene Wien oder die Si MM City. Der Zeitplan kurzfristig beziehbar... [Mehr]
Wohnung mieten in 1110 Wien
ZU HAUSE DIREKT AN DER U3 MIETE
€ 1.513,79
1110 Wien / 86,83m² / 4 Zimmer
€ 17,43 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
ZU HAUSE DIREKT AN DER U3 Das Projekt In zentraler Lage in Simmering hat die Familienwohnbau eine Wohnhausanlage mit 74 freifinanzierten Wohneinheiten, Gewerbeflächen im Erdgeschoß, Kindergarten, Beherbergungsstätte mit 34 Appartements und einer hauseigenen Tiefgarage errichtet. Die Details Das Angebot reicht von 2 bis 4 Zimmern in Größen von ca. 44 m² bis 113 m² wird allen Ansprüchen an eine ideale Stadtwohnung gerecht. Durchdachte Grundrisse sowie attraktive Freiflächen wie Terrassen, Dachgärten und Balkone sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität. Die geplante Fassadenbegrünung verleiht dem Gebäude zudem eine besonders ansprechende und zeitgemäße Optik. Besonders attraktiv sind die 4 Townhouses (Reihenhäuser) entlang der Kobelgasse. Raumaufteilung Top 5: Vorraum Wohnküche 1.Zimmer 2.Zimmer 3.Zimmer 1.Badezimmer mit Badewanne 2.Badezimmer mit Dusche Separater Toilettenraum Großer Abstellraum Freifläche/Balkon Die Wohnungen werden schlüsselfertig hergestellt, sind geschmackvoll ausgestattet, verfügen über ein Kellerabteil und sind mit dem Lift barrierefrei zu erreichen. Bei der Errichtung dieses Niedrigenergiehauses wurde natürlich auf die Verwendung hochwertiger Materialien geachtet. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage ab € 122, zusätzlich angemietet werden. Die Niedrigenergiebauweise sorgt für leistbare moderate Heiz- und Warmwasserkosten Deckenheizung und -Kühlung Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage am Dach Die Infrastruktur Direkt vor der Haustür hat man alles, was man für das tägliche Leben braucht - Geschäfte, Lokale und attraktive Öffis. Mit den Straßenbahnlinien 11 und 71 (2 Stationen) erreicht man blitzschnell das Einkaufszentrum Simmering. Die Lage ist denkbar ideal – U3-Station Simmering und der Bahnhof Simmering liegen in unmittelbarer Nachbarschaft und ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit der Wiener City. Eine Erkundungstour im 11. Bezirk zahlt sich definitiv aus: hier kann man auf ungeahnte Naturoasen, coole Lokale für vielfältige Unternehmungen stoßen, wie z.B. den Herderpark, das Schloss Neugebäude, die Szene Wien oder die Si MM City. Der Zeitplan kurzfristig beziehbar Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 19,20 HWB Klasse: A... [Mehr]
