Suchergebnisse für "4 zimmer wohnung in ebenau"

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Zur Vermietung steht ein Mehrfamilienhaus in der Rettenbachstrasse 38, 5323 Ebenau. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet, verfuegt ueber 2 Stockwerke und ist ab Juni 2026 verfuegbar. Zur Ausstattung gehoeren ein Garten, 5 Parkplaetze sowie eine Zentralheizung mit Oelfeuerung. Das Haus bietet eine Gesamtflaeche von 160 Quadratmetern auf einem Grundstueck von 800 Quadratmetern. Es stehen 6 Zimmer und 2 Badezimmer zur Verfuegung. Zusaetzlich verfuegt das Objekt ueber einen Balkon, eine Terrasse sowie eine Loggia.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig

Überwältigender Blick in die Berge! Großzügiges EFH mit ca. 200 m² Wnfl. auf 1.392 m² Grd. in Süd-Ausrichtung und traumhafter Hanglage zzgl. Einzelgarage und Dachboden. Platz für weitere Bebauung! Im wunderschönen Salzkammergutort Ebenau, in Kürze am Fuschl- und Wolfgangsee, in 15 Minuten in der Stadt. Mitten im Wanderparadies Osterhorngruppe, der Plötz-Wasserfall und ein Sport- und Freizeit-paradies im Sommer und Winter vor der Haustüre, Nahversorger und Schule in Ebenau, Bus fußläufig. Chalet-Feeling! Im ebenerdigen UG sind mehrere Südzimmer, ein Duschbad sowie die Technik und ein Lagerraum untergebracht. Im EG begrüßt die traditionelle Küche sowie der gemütliche Wohnbereich mit dem Essplatz vorm Panoramafenster. Von hier und vom großen Schlafzimmer aus geht es auf den Balkon mit einem Traumblick bis zum Gaisberg und Wiesnerhörndl. Ein Wannenbad mit Bidet und WC sowie zwei individuell nutzbare Zimmer ergänzen das Raumangebot. Im OG begeistert ein großes Wohn-studio mit behaglichem Kachelofen, ein neues Bad ist bereits eingerichtet, eine Küche jederzeit möglich. Baujahr 1977, teilw. Sanierungsbedarf, Dach 2007 saniert. Öl-Zentralhzg. mit Fußbodenheizung, Kabel-TV, Internet, Holzfenster, Waschküche. Bei zusätzlichem Neubau am Grundstück GFZ 0,6. HWB 230. Lage: Ebenau - ein kleiner Erholungsort, liegt in einem lieblichen Tal zwischen der berühmten Festspielstadt Salzburg (15 km) und den wundervollen Seen des Salzkammerguts, Fuschlsee, Wolfgangsee, Mondsee, etc. Im Winter sind Sie in ein paar Minuten beim nahe gelegenen Schilift und in 15 Minuten an der Schischaukel Gaißau-Hintersee.... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Wohnung im 1050 Wien, Fendigasse zu vermieten. 4. Stock, Aufzug vorhanden. 36,72m2 + Loggia 4,21m2 VZ, Bad+ WZ, Küche, Wohnzimmer, begehbare Garderobe, möbliert Pauschal Monatsmiete 480Euro ( inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung), Strom extra. Ruhige Lage. Kaution 1500 Euro. Keine Maklergebühr, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Von Privat zu vermieten.... [Mehr]

Ihr Leben mehr genießen und vereinfachen - Wir haben jetzt die optimale Lösung für Sie! Sie verkaufen jetzt Ihre Immobilie und können weiterhin darin wohnen. Genießen Sie jetzt das Leben. Es gibt dazu mehrere und interessante Möglichkeiten. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großzügiges Generationenhaus mit flexiblen Wohn- und Arbeitsbereichen In ruhiger Waldrandlage am Ende einer Sackgasse präsentiert sich dieses moderne Wohnhaus, das im Jahr 2022 erstmals bezogen wurde. Die Immobilie vereint großzügiges Wohnen, Arbeiten und generationenübergreifendes Zusammenleben unter einem Dach und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein nachhaltiges Energiekonzept. Das Haus wurde als Einfamilienhaus mit separater Büroeinheit konzipiert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein eigenständig nutzbarer Arbeitsbereich, der sich ideal für Homeoffice eignet. Das Obergeschoss bildet den großzügigen Wohnbereich mit Küche, Bad und Wohnräumen. Das hochwertig ausgebaute Dachgeschoss verfügt über weitere Wohnräume, ein Badezimmer sowie eine zusätzliche Küche und eignet sich hervorragend als Bereich für Familienmitglieder, Gäste oder als privater Rückzugsort. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, drei Bäder, zwei Gäste-WCs, drei Küchen sowie eine wassergeführte Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Photovoltaikanlage mit 15 k Wp, Batteriespeicher und kontrollierter Wohnraumlüftung unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter der Immobilie. Kaminöfen mit Sichtfenster schaffen zusätzlich eine behagliche Atmosphäre. Großzügige Terrassen, Balkone und Gartenflächen laden zum Entspannen im Grünen ein. Drei Garagenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die naturnahe Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einer guten Infrastruktur in kurzer Entfernung. Eine besondere Immobilie für Familien, mehrere Generationen oder alle, die Wohnen und Arbeiten flexibel miteinander verbinden möchten. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Hr. Jannasch). Gern unterstützen wir Sie darüber hinaus bei Fragen zur Finanzierung. Schulen: KIGA UND VS im Ort, Höhere Schulen und Unis in der Stadt Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten: Bäcker in ca. 3000m, Discounter und weitere Geschäfte in ca. 5000m Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in ca. 750m, A1 Thalgau in ca. 9600m,... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #ruhig

Willkommen im Botschaftsviertel, wo urbanes Wohnen auf historischen Charme trifft. Die Gasse, in der sich dieser charmante Gründerzeit-Altbau befindet, zeichnet sich durch eine begehrte und ruhige City-Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur aus. Umgeben von Grün ist dieser stilvolle Altbau ein harmonisches Zusammenspiel zwischen historischen Elementen und modernem Lebensstil. Die klassische Fassade, das elegante Stiegenhaus und hohe Räume treffen auf zeitgemäße Ausstattung. Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² bietet mit einem großen Wohn- und Essbereich ausreichend Platz für das Familienleben. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Der ruhige Innenhof sowie der wunderschöne Blick in den Park mit viel Grün und altem Baumbestand bieten sonnige Aussichten und tragen zu einer erhöhten Lebensqualität bei. Eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt ? von französischem Fischgrät-Parkett über Stiltüren im ? Alt-Wien?-Stil bis hin zu luxuriösen Bädern mit Design-Armaturen, Regenduschen und integriertem Musiksystem sowie Fußbodenheizung. Die zeitgemäße Ausstattung wird durch einen Aufzug perfektioniert, der die Regel- und Dachgeschosse komfortabel erschließt. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Lukas Heim unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #ruhig

Willkommen im Botschaftsviertel, wo urbanes Wohnen auf historischen Charme trifft. Die Gasse, in der sich dieser charmante Gründerzeit-Altbau befindet, zeichnet sich durch eine begehrte und ruhige City-Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur aus. Umgeben von Grün ist dieser stilvolle Altbau ein harmonisches Zusammenspiel zwischen historischen Elementen und modernem Lebensstil. Die klassische Fassade, das elegante Stiegenhaus und hohe Räume treffen auf zeitgemäße Ausstattung. Diese Altbauwohnung mit ca. 119 m² bietet mit einer großzügigen Wohnküche ausreichend Platz für das Familienleben und einen herrlichen Blick auf den Park. Drei Schlafzimmer, zwei stilvoll gestaltete Bäder, ein separates WC und ein Vorraum runden das Angebot ab. Die ca. 24 m² große Terrasse lädt an sonnigen Nachmittagen und Abenden zum Entspannen ein. Der ruhige Innenhof sowie der wunderschöne Blick in den Park mit viel Grün und altem Baumbestand bieten sonnige Aussichten und tragen zu einer erhöhten Lebensqualität bei. Die Wohnung beeindruckt durch erstklassige Ausstattung - von französischem Fischgrät-Parkett über Stiltüren "Alt-Wien" bis zu luxuriösen Bädern mit Design-Armaturen, Regenduschen und integriertem Musiksystem sowie Fußbodenheizung. Die zeitgemäße Ausstattung wird durch einen Aufzug perfektioniert, der die Regel- und Dachgeschosse komfortabel erschließt. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Lukas Heim unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Terrasse

***Helles Atelier-Büro im Dachgeschoß mit hofseitiger Dachterrasse*** Dieses ausgesprochen helle, lichtdurchflutete Büro befindet sich im DG eines repräsentativen Stilaltbaus. Das Highlight ist die ca. 20m² große, hofseitige Dachterrasse zur Alleinbenutzung. Der Zugang erfolgt direkt vom Büro aus. Grundriss: Entree-Empfangsbereich, ca. 11,30m² Büro-Raum, ca. 20m² Besprechungszimmer, ca. 12m² Großraum-Büro, ca. 49m² Hofseitige Dachterrasse, ca. 20m² Bitte beachten Sie: der Zugang zum Büro erfolgt über eine Treppe vom 3. Liftstock. Ausstattung: Laminatböden, Fliesenböden, Isolierfenster mit Jalousien, Nasszelle mit Handwaschbecken und Dusche, WC, Küchenanschlüsse vorbereitet. Das Büro wurde frisch ausgemalt und wird in einwandfreiem Zustand an seine künftigen Mieter: innen übergeben. Konditionen: -Bezug: ab Mietvertrag -Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung -Miete monatlich: 2306,47€ (Miete, BK, inkl. 20% UST) zzgl. Akonto Strom/Gas 144€ (inkl 20% USt, Stand Juni 2026), die monatliche Gesamtbelastung beträgt somit 2450,47€. -Kaution: 8000€ -Vermittlungsprovision: 3BMM+ 20%USt. -zzgl. Mietvertragsvergebührung Lage: Nähe Margaretenstraße, in ruhiger Seitengasse an der Grenze vom 4. zum 5. Bezirk. Die Entfernung zur TU-Wien beträgt ca. 900m. Ca. 500m/7Geminuten zur U4-Station Kettenbrückengasse. Öffentliche Anbindung: Autobuslinien 13A, 59A, Straßenbahnlinien 1,62, Lokalbahn Wien-Baden, U-Bahnlinie U4 (Station Kettenbrückengasse). Für weitere Informationen und Besichtigungswünsche stehe ich sehr gerne zur Verfügung! Bitte richten Sie Ihre schriftliche Anfrage an [E-Mail-Adresse entfernt] Heizwärmebedarf: 80,6 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,54... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel

Zum Verkauf steht ein Hotel-/Hostel-Investmentobjekt in Wien, nahe Hauptbahnhof und Belvedere. Hier die wesentlichen Punkte zusammengefasst, damit Sie einen klaren Überblick über die Vorzüge und die möglichen Chancen haben. Kernpunkte des Objekts Lage: Top-Lage im 4. Bezirk Wien, direkt am Südtiroler Platz ? 3 Minuten Fußweg zum Hauptbahnhof ? 8 Minuten zum Schloss Belvedere ? 20m bis zur U1 ? Supermarkt, Cafés und Restaurants direkt in der Umgebung Größe & Kapazität: 19 Zimmer / 3 Miniapartments / großzügigem Aufenthaltsraum / Büro 45 Kurzvermietung-Betten und 40 Betten für 30 Tage oder mehr. Besonderheiten: Selbst-Check-in-System (elektronisch, hohe Effizienz, niedrige Personalkosten) Sehr gute technische Ausstattung (Heizung, Kühlung, Server, Zugangssysteme etc. auf neuestem Stand) Maßgefertigte Einrichtung, hochwertige Materialien Tresorraum mit 700 Schließfächern ? Potenzial für zusätzliche Geschäftsideen Nutzungsmöglichkeiten: Weiterführung als Hostel/Hotel Erweiterung oder Zusatzkonzepte (z B Co-Working, Self-Storage, Schließfach-Vermietung, hybride Nutzung: Hostel + Student Living) Aufgrund der modularen Aufteilung hohe Flexibilität für Investoren Vorteile für Investoren Geringe Betriebskosten ? durch Selbst-Check-in, moderne Technik und geringe Personalkosten. Top-Mikrolage ? Nähe zum Hauptbahnhof = internationale Gästeströme (Backpacker, Geschäftsreisende, Touristen). Diverses Kundensegment ? preisbewusste Reisende, Business-Stopover, Studenten, junge Städtereisende. Wachsendes Marktumfeld ? Wien ist international im Städtetourismus unter den Top-Destinationen (kontinuierliches Gäste-Wachstum, hohe Auslastung). Besonderes Asset : Tresorraum mit 600 Schließfächern ? könnte zu einem Alleinstellungsmerkmal oder separatem Geschäftsmodell ausgebaut werden. Fazit Ein Objekt in absoluter Toplage mit einem bewährten, effizienten Betriebskonzept und zusätzlich... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit

4 Zimmer| Altbau| Götzis Die Wohnung, welche sich im schönen und ruhigem Ortsteil Riebe befindet, ist trotzdem nur wenige Minuten von der Ortsmitte entfernt. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Busverbindungen, Restaurants aber auch Naherholungsmöglichkeiten bis hin zum nahegelegenen Schwimmbad, bietet die Gegend rund um die Liegenschaft alles was das Herz begehrt. Auch ein Kindergarten, die Volksschule und ein Spielplatz befindet sich nicht weit weg! Die Liegenschaft ist folgendermaßen aufgeteilt: • Diele • Küche/Esszimmer • Wohnzimmer • Elternschlafzimmer • Badezimmer • Schlafzimmer • separate Toilette Zur Wohnung gehören 70 m2 Gartenanteil und ein Keller mit 35 m2. Auch ein Autoabstellplatz kann für € 7.000,00 dazu erworben werden. Bei Interesse bitte zögern sie nicht und rufen uns einfach an. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese große 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses im Norden von Mils b. Hall unweit der Stadt Hall i. T. und der Landeshauptstadt Innsbruck. Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und ganzjährig besonnt. Eine PV Anlage und eine Wärmepumpe, sowie die Eigenverwaltung ermöglichen äußerst niedrige Betriebskosten. Das Gebäude wurde im Jahr 1986 errichtet und erscheint in gepflegtem Zustand. Jedwede Infrastruktur ist von hier aus auf kurzem Wege erreichbar, der Ortsbus mit Verbindung nach Hall und Innsbruck hat seine Haltestelle 50 m vor der Wohnanlage. Ein Nahversorger befindet sich etwa 200 m entfernt. Das Angebot ist freibleibend; die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 102.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine große 4 Zimmer Wohnung mit einer großen Terasse. Die Wohnung ist ein Erstbezug und eignet sich ideal auch als WEG. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.