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OKEigentumswohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 76m² / 3 Zimmer
€ 3.830,18 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Umgeben von den schönsten Plätzen St.Pöltens entstehen in der Maximilianstraße 49-51 aktuell rund 100 gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Wohlfühlfaktor. Voll gepackt mit grüner Technik, ist das innovative Neubauprojekt der BWSG fit for future. Dem "Grünen Max" liegt ein nachhaltiges, ressourcenschonendes Konzept mit zukunftsorientiertem Kreislauf-Denken zu Grunde. Am Dach wird eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage errichtet, damit alle Bewohner von der Sonnenenergie profitieren können. Die Sonne genießen kann man jedoch nicht nur über die Steckdose, sondern auch auf den großzügigen Freiflächen der einzelnen Wohnungen. Wer Gemeinschaft sucht, oder ein schattiges Plätzchen im Grünen, findet dies unter der lauschigen Pergola im Innenhof des Gebäudes. Damit auch die Jüngsten die Zeit im Freien genießen können, wird ein Kinderspielplatz Raum für Spiel und Spaß an der frischen Luft bieten. Für angenehme Wärme und Kühle in den Innenräumen sorgt die umweltschonende Gebäudetemperierung. Ein E-Mobility Konzept ermöglicht das Laden von Elektro-Autos an zwei Stationen. Der "Grüne Max" bietet seinen neuen Bewohnern nicht nur ein neues schönes Zuhause zum Wohlfühlen, sondern auch maximalen Wohnkomfort durch moderne und ressourcenschonende Gebäudetechnik mit vielen Extras. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <275m Klinik <4.125m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <150m Universität <375m Höhere Schule <550m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <375m Sonstige Bank <225m Geldautomat <250m Polizei <425m Post <400m Verkehr Bus <150m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <2.825m Flughafen <6.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Der Kauf eines Garagenplatzes in der geräumigen Tiefgarage zum Preis von 21 564,- Euro pro Einheit ist obligat.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 80m² / 3 Zimmer
€ 3.863,29 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Umgeben von den schönsten Plätzen St.Pöltens entstehen in der Maximilianstraße 49-51 aktuell rund 100 gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Wohlfühlfaktor. Voll gepackt mit grüner Technik, ist das innovative Neubauprojekt der BWSG fit for future. Dem "Grünen Max" liegt ein nachhaltiges, ressourcenschonendes Konzept mit zukunftsorientiertem Kreislauf-Denken zu Grunde. Am Dach wird eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage errichtet, damit alle Bewohner von der Sonnenenergie profitieren können. Die Sonne genießen kann man jedoch nicht nur über die Steckdose, sondern auch auf den großzügigen Freiflächen der einzelnen Wohnungen. Wer Gemeinschaft sucht, oder ein schattiges Plätzchen im Grünen, findet dies unter der lauschigen Pergola im Innenhof des Gebäudes. Damit auch die Jüngsten die Zeit im Freien genießen können, wird ein Kinderspielplatz Raum für Spiel und Spaß an der frischen Luft bieten. Für angenehme Wärme und Kühle in den Innenräumen sorgt die umweltschonende Gebäudetemperierung. Ein E-Mobility Konzept ermöglicht das Laden von Elektro-Autos an zwei Stationen. Der "Grüne Max" bietet seinen neuen Bewohnern nicht nur ein neues schönes Zuhause zum Wohlfühlen, sondern auch maximalen Wohnkomfort durch moderne und ressourcenschonende Gebäudetechnik mit vielen Extras. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <275m Klinik <4.125m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <150m Universität <375m Höhere Schule <550m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <375m Sonstige Bank <225m Geldautomat <250m Polizei <425m Post <400m Verkehr Bus <150m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <2.825m Flughafen <6.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Der Kauf eines Garagenplatzes in der geräumigen Tiefgarage zum Preis von 21 564,- Euro pro Einheit ist obligat.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 76m² / 3 Zimmer
€ 3.641,04 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Umgeben von den schönsten Plätzen St.Pöltens entstehen in der Maximilianstraße 49-51 aktuell rund 100 gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Wohlfühlfaktor. Voll gepackt mit grüner Technik, ist das innovative Neubauprojekt der BWSG fit for future. Dem "Grünen Max" liegt ein nachhaltiges, ressourcenschonendes Konzept mit zukunftsorientiertem Kreislauf-Denken zu Grunde. Am Dach wird eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage errichtet, damit alle Bewohner von der Sonnenenergie profitieren können. Die Sonne genießen kann man jedoch nicht nur über die Steckdose, sondern auch auf den großzügigen Freiflächen der einzelnen Wohnungen. Wer Gemeinschaft sucht, oder ein schattiges Plätzchen im Grünen, findet dies unter der lauschigen Pergola im Innenhof des Gebäudes. Damit auch die Jüngsten die Zeit im Freien genießen können, wird ein Kinderspielplatz Raum für Spiel und Spaß an der frischen Luft bieten. Für angenehme Wärme und Kühle in den Innenräumen sorgt die umweltschonende Gebäudetemperierung. Ein E-Mobility Konzept ermöglicht das Laden von Elektro-Autos an zwei Stationen. Der "Grüne Max" bietet seinen neuen Bewohnern nicht nur ein neues schönes Zuhause zum Wohlfühlen, sondern auch maximalen Wohnkomfort durch moderne und ressourcenschonende Gebäudetechnik mit vielen Extras. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <275m Klinik <4.125m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <150m Universität <375m Höhere Schule <550m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <375m Sonstige Bank <225m Geldautomat <250m Polizei <425m Post <400m Verkehr Bus <150m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <2.825m Flughafen <6.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Der Kauf eines Garagenplatzes in der geräumigen Tiefgarage zum Preis von 21 564,- Euro pro Einheit ist obligat.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3100 St. Pölten
"Grüner Max" - Nachhaltig Wohnen: 3-Zimmer-Wohnung inkl. großer Loggia - Erstbezug, Provisionsfrei!
€ 287.500,-
3100 St. Pölten / 71m² / 3 Zimmer
€ 4.049,30 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Umgeben von den schönsten Plätzen St.Pöltens entstehen in der Maximilianstraße 49-51 aktuell rund 100 gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Wohlfühlfaktor. Voll gepackt mit grüner Technik, ist das innovative Neubauprojekt der BWSG fit for future. Dem "Grünen Max" liegt ein nachhaltiges, ressourcenschonendes Konzept mit zukunftsorientiertem Kreislauf-Denken zu Grunde. Am Dach wird eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage errichtet, damit alle Bewohner von der Sonnenenergie profitieren können. Die Sonne genießen kann man jedoch nicht nur über die Steckdose, sondern auch auf den großzügigen Freiflächen der einzelnen Wohnungen. Wer Gemeinschaft sucht, oder ein schattiges Plätzchen im Grünen, findet dies unter der lauschigen Pergola im Innenhof des Gebäudes. Damit auch die Jüngsten die Zeit im Freien genießen können, wird ein Kinderspielplatz Raum für Spiel und Spaß an der frischen Luft bieten. Für angenehme Wärme und Kühle in den Innenräumen sorgt die umweltschonende Gebäudetemperierung. Ein E-Mobility Konzept ermöglicht das Laden von Elektro-Autos an zwei Stationen. Der "Grüne Max" bietet seinen neuen Bewohnern nicht nur ein neues schönes Zuhause zum Wohlfühlen, sondern auch maximalen Wohnkomfort durch moderne und ressourcenschonende Gebäudetechnik mit vielen Extras. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <275m Klinik <4.125m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <150m Universität <375m Höhere Schule <550m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <375m Sonstige Bank <225m Geldautomat <250m Polizei <425m Post <400m Verkehr Bus <150m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <2.825m Flughafen <6.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Der Kauf eines Garagenplatzes in der geräumigen Tiefgarage zum Preis von 21 564,- Euro pro Einheit ist obligat.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3100 St. Pölten
"Grüner Max" - Nachhaltig Wohnen: 4-Zimmer-Wohnung inkl. Loggia - Erstbezug, Provisionsfrei!
€ 359.375,-
3100 St. Pölten / 90m² / 4 Zimmer
€ 3.993,06 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Umgeben von den schönsten Plätzen St.Pöltens entstehen in der Maximilianstraße 49-51 aktuell rund 100 gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Wohlfühlfaktor. Voll gepackt mit grüner Technik, ist das innovative Neubauprojekt der BWSG fit for future. Dem "Grünen Max" liegt ein nachhaltiges, ressourcenschonendes Konzept mit zukunftsorientiertem Kreislauf-Denken zu Grunde. Am Dach wird eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage errichtet, damit alle Bewohner von der Sonnenenergie profitieren können. Die Sonne genießen kann man jedoch nicht nur über die Steckdose, sondern auch auf den großzügigen Freiflächen der einzelnen Wohnungen. Wer Gemeinschaft sucht, oder ein schattiges Plätzchen im Grünen, findet dies unter der lauschigen Pergola im Innenhof des Gebäudes. Damit auch die Jüngsten die Zeit im Freien genießen können, wird ein Kinderspielplatz Raum für Spiel und Spaß an der frischen Luft bieten. Für angenehme Wärme und Kühle in den Innenräumen sorgt die umweltschonende Gebäudetemperierung. Ein E-Mobility Konzept ermöglicht das Laden von Elektro-Autos an zwei Stationen. Der "Grüne Max" bietet seinen neuen Bewohnern nicht nur ein neues schönes Zuhause zum Wohlfühlen, sondern auch maximalen Wohnkomfort durch moderne und ressourcenschonende Gebäudetechnik mit vielen Extras. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <275m Klinik <4.125m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <150m Universität <375m Höhere Schule <550m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <375m Sonstige Bank <225m Geldautomat <250m Polizei <425m Post <400m Verkehr Bus <150m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <2.825m Flughafen <6.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Der Kauf eines Garagenplatzes in der geräumigen Tiefgarage zum Preis von 21 564,- Euro pro Einheit ist obligat.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3100 St. Pölten
Grüner Max - 3 ZImmer und große Loggia
€ 294.688,-
3100 St. Pölten / 76m² / 3 Zimmer
€ 3.877,47 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Umgeben von den schönsten Plätzen St.Pöltens entstehen in der Maximilianstraße 49-51 aktuell rund 100 gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Wohlfühlfaktor. Voll gepackt mit grüner Technik, ist das innovative Neubauprojekt der BWSG fit for future. Dem "Grünen Max" liegt ein nachhaltiges, ressourcenschonendes Konzept mit zukunftsorientiertem Kreislauf-Denken zu Grunde. Am Dach wird eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage errichtet, damit alle Bewohner von der Sonnenenergie profitieren können. Die Sonne genießen kann man jedoch nicht nur über die Steckdose, sondern auch auf den großzügigen Freiflächen der einzelnen Wohnungen. Wer Gemeinschaft sucht, oder ein schattiges Plätzchen im Grünen, findet dies unter der lauschigen Pergola im Innenhof des Gebäudes. Damit auch die Jüngsten die Zeit im Freien genießen können, wird ein Kinderspielplatz Raum für Spiel und Spaß an der frischen Luft bieten. Für angenehme Wärme und Kühle in den Innenräumen sorgt die umweltschonende Gebäudetemperierung. Ein E-Mobility Konzept ermöglicht das Laden von Elektro-Autos an zwei Stationen. Der "Grüne Max" bietet seinen neuen Bewohnern nicht nur ein neues schönes Zuhause zum Wohlfühlen, sondern auch maximalen Wohnkomfort durch moderne und ressourcenschonende Gebäudetechnik mit vielen Extras. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <275m Klinik <4.125m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <150m Universität <375m Höhere Schule <550m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <375m Sonstige Bank <225m Geldautomat <250m Polizei <425m Post <400m Verkehr Bus <150m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <2.825m Flughafen <6.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Der Kauf eines Garagenplatzes in der geräumigen Tiefgarage zum Preis von 21 564,- Euro pro Einheit ist obligat.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 88m² / 4 Zimmer
€ 3.920,45 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Umgeben von den schönsten Plätzen St.Pöltens entstehen in der Maximilianstraße 49-51 aktuell rund 100 gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Wohlfühlfaktor. Voll gepackt mit grüner Technik, ist das innovative Neubauprojekt der BWSG fit for future. Dem "Grünen Max" liegt ein nachhaltiges, ressourcenschonendes Konzept mit zukunftsorientiertem Kreislauf-Denken zu Grunde. Am Dach wird eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage errichtet, damit alle Bewohner von der Sonnenenergie profitieren können. Die Sonne genießen kann man jedoch nicht nur über die Steckdose, sondern auch auf den großzügigen Freiflächen der einzelnen Wohnungen. Wer Gemeinschaft sucht, oder ein schattiges Plätzchen im Grünen, findet dies unter der lauschigen Pergola im Innenhof des Gebäudes. Damit auch die Jüngsten die Zeit im Freien genießen können, wird ein Kinderspielplatz Raum für Spiel und Spaß an der frischen Luft bieten. Für angenehme Wärme und Kühle in den Innenräumen sorgt die umweltschonende Gebäudetemperierung. Ein E-Mobility Konzept ermöglicht das Laden von Elektro-Autos an zwei Stationen. Der "Grüne Max" bietet seinen neuen Bewohnern nicht nur ein neues schönes Zuhause zum Wohlfühlen, sondern auch maximalen Wohnkomfort durch moderne und ressourcenschonende Gebäudetechnik mit vielen Extras. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <275m Klinik <4.125m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <150m Universität <375m Höhere Schule <550m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <375m Sonstige Bank <225m Geldautomat <250m Polizei <425m Post <400m Verkehr Bus <150m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <2.825m Flughafen <6.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Der Kauf eines Garagenplatzes in der geräumigen Tiefgarage zum Preis von 21 564,- Euro pro Einheit ist obligat.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 51,43m² / 2 Zimmer
€ 2.508,26 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig
Willkommen zu dieser spannenden Gelegenheit, eine 2-Zimmer Eigentumswohnung mit unbegrenzten Gestaltungsmöglichkeiten in der bezaubernden Altstadt von St.Pölten zu erwerben! Diese Wohnung mit optimaler Raumaufteilung befindet sich in der Steinergasse, in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1955 im 3. Stock (kein Lift) und bietet Ihnen eine tolle Chance, Ihre eigenen kreativen Ideen umzusetzen und Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit etwas Liebe zum Detail und Ihrer persönlichen Note können Sie diese Wohnung zu einem wahren Juwel in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt machen. Raumaufteilung: Die Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die den verfügbaren Platz optimal nutzt. Eingangsbereich, Wohnzimmer (Durchgangszimmer), Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, separates WCAusstattung: Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen und gleichzeitig eine gute Schalldämmung bieten. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Lage: Die Lage dieser Eigentumswohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in der Altstadt von St.Pölten und ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Wohnung selbst zeichnet sich durch ihre ruhige Innenhoflage aus und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre inmitten des pulsierenden Stadtlebens. Zusammenfassung: Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung in der Steinergasse ist die ideale Gelegenheit für alle, die eine Wohnung mit optimaler Raumaufteilung und ausgezeichneter Lage suchen. Nutzen Sie das Potenzial, die Wohnung nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Altstadtlage und die Nähe zum Zentrum machen diese Wohnung zu einer begehrten Immobilie. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.[E-Mail-Adresse entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt]Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie! Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Liegenschaft 3 % des Verkaufpreises + 20% USt. Nebenkosten beim Kaufvertrag für den Käufer: 1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung 3,5% 2. Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% 4. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. (1,5% + 20 % UST) Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer Homepage www.domoreal.at unter Service/ Dokumente/ Nebenkostenübersicht! Besondere Provisionsvereinbarung: Die Zahlung des oben vereinbarten Provisionssatzes wird auch für den Fall vereinbart, dass der Auftraggeber (Interessent) die vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit einer anderen Person weitergibt, mit welcher das Geschäft zustande kommt (Informationsweitergabe). Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <500m Post <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.750m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 67,34m² / 3 Zimmer
€ 14,09 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
STEINGÖTTERHOF: STADT TRIFFT NATUR - NEUBAU-ERSTBEZUGSWOHNUNGEN IN WUNDERBARER LAGE! Mit April 2024 ist die Fertigstellung des Wohnbauprojektes "Steingötterhof" geplant. Zur Verfügung stehen 1-, 2- und 3-Zimmer Wohnungen. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei. Bei der Ausstattung dieser großartigen Wohnungen wurde nicht gespart und besonders auf hohe Qualität sowie Funktionalität geachtet! In den Wohnräumen wurden Eichparkettböden verlegt, während die Nassräume mit keramischem Belag ausgestattet sind. Durch die 3-Scheiben Isolierverglasung der Fenster kommt jede Menge Tageslicht in die Wohnungen. Bei jeder Wohnung gibt es eine private Außenfläche wie Loggia, Balkon, Terrasse und / oder Garten. Das Raumklima kann über die Fußbodenheizung reguliert werden, die mittels CO2-neutraler Sole-Wasser-Wärmepumpeanlage betrieben wird. Damit kann die Wohnung nicht nur beheizt, sondern im Sommer sogar gekühlt werden! Außerdem ist die Wohnung mit einer hochwertigen Foness-Küche inklusive Gorenje-Geräten ausgestattet. Eine absolute Besonderheit dieser Liegenschaft ist die spitzenmäßige Lage. Hier hat man den perfekten Mix aus Stadt- und Landleben! So ist für jeden etwas dabei. Sportbegeisterte und Naturliebhaber werden sich an den zahlreichen Möglichkeiten für einen entspannten Spaziergang, zum Joggen oder Radfahren erfreuen. Mit dem Panoramaweg, den St.Pöltner Seen, der Traisen und einigen Feldwegen in unmittelbarer Nähe, hat man eine große Auswahl an Strecken. Wer es intensiver mag, kann das nahegelegene Fitnessstudio, das Sportzentrum oder den Trampolinpark nutzen. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten außerdem der Traisenpark und das Traisencenter, welche von der Wohnung aus sogar problemlos zu Fuß erreichbar sind. Auch eine Vielzahl an Lokalen, Dienstleistern sowie Gesundheits- und Bildungseinrichtungen gibt es in der nahen Umgebung. Es halten die LUP Busse der Linie 8 fast direkt vor der Haustür. Die LUP Busse der Linie 1, 2, 5, 6 und 12 haben Haltestellen ganz in der Nähe. Nur 750m entfernt liegt die Bahnstation St.Pölten Traisenpark. Mit dem Rad gelangt man innerhalb von etwa 8 Minuten zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. DIE HIGHLIGHTS NOCHMALS FÜR SIE ZUSAMMENGEFASST: * Erstbezug * Eichparkettböden in den Wohnräumen * Keramischer Belag in den Nassräumen * Kunststofffenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung * Heizung und Kühlung über die Fußbodenheizung durch eine CO2-neutralen Sole-Wasser-Wärmepumpeanlage * Voll ausgestattete Einbauküche inkludiert * Private Außenfläche (Loggia, Balkon, Terrasse oder/und Garten) bei jeder Wohnung * Einlagerungsabteil inkludiert * Gemütlicher Gemeinschaftsraum inklusive Küche * Kinderspielplatz im Hof * Lift * Fahrradabstellraum * Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage * Sehr gute Verkehrsanbindung (Bus, Zug, Rad und Auto) * Tolle Lage mit unzähligen Möglichkeiten für jeden Überzeugen Sie Sich bei einer Besichtigung selbst! STIEGE 3 TOP 329 Diese 67,34 m2 große Wohnung im 4. Liftstock (Dachgeschoss) hat folgende Aufteilung: Wohnküche 24,70 m2 Schlafzimmer 1 12,29 m2 Schlafzimmer 2 10,64 m2 Vorraum 8,33 m2 Gang 2,05 m2 Badezimmer 5,62 m2 WC 2,03 m2 Abstellraum 1,68 m2 Balkon 6,06 m2 Zur Wohnung gehört außerdem ein Einlagerungsabteil im Keller. KOSTEN Der Mietpries für die Wohnung beläuft sich auf 949€ (inklusive Betriebskosten und USt.). Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten sind dabei nicht inkludiert und werden individuell nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Ein Tiefgaragenstellplatz für 69€ wird dazu vermietet. Einmalige Kosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 350 € zzgl. 20% USt. ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 23,10kWh/m2a und entspricht somit der Klasse B. FÜR FRAGEN UND ZUR VEREINBARUNG VON BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN FRAU KATHARINA KUREK SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 95,97m² / 4 Zimmer
€ 13,01 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
IHR ZUHAUSE - MODERNE NEUBAUWOHNUNGEN IN WUNDERSCHÖNER LAGE IN ST. PÖLTEN In der Widerinstraße, Ecke Birkengasse, in St.Pölten zwischen dem Voith - Platz und Sonnenpark - Park. Aufgeteilt auf 3 Stiegen befinden sich die Wohnungen mit einer Größe von 39 m2 bis 84m2. Freiflächen (Balkon, Terasse, Loggia oder Garten) sind ebenso inkludiert wie eine Küche. Moderne Fliesen, hochwertige Sanitärausstattung und Eichenparkettböden geben den Wohnungen das gewisse Extra. Besonders überzeugend ist die herausragende Lage im schönsten Teil von St.Pölten. Der Mühlbach und der Rilke- Spielplatz sind nur wenige hundert Meter entfernt und laden zum Verweilen ein. Der begehrte Sonnenpark- Part der Vielfalt ist zu Fuß in nur 8 Minuten erreichbar. Durch die Bushaltestelle St.Pölten Wurmbstraße (5 Gehminuten entfernt) ist die öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut. Sollten Sie einen Stellplatz für Ihr Auto benötigen kann dieser entweder in der hauseigenen Tiefgarage oder vor dem Haus angemietet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den modernen Neubauwohnungen zu überzeugen. _Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: _ -) Neubau -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Lage - 8 min. fußläufig zum Sonnenpark - Park der Vielfalt -) Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon, Loggia) -) Küche inkludiert -) Garagenplätze anmietbar -) Einlagerungsräume _Ausstattungsstandard: _ Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: * Fußbodenheizung (Fernwärme) * Sonnenschutz mit Innenjalousien * Eichenparkett * moderne Fliesen * Weiße Innentüren * hochwertige Sanitäreinrichtung * Küche * Lift * Kellerabteil * Fahrradabstellraum Wohnung Stiege 2 TOP 35: Die Wohnung mit ca. 95,87 m² Wohnfläche, ca. 31,85 m² Balkon und Terrassen ca. 32,94 m² liegt im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: * Vorraum (ca. 3,08 m²) * Abstellraum (ca. 1,82 m²) * WC (ca. 1,61 m²) * Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Handwaschbecken, und Waschmaschinenanschluss (ca. 6,79 m²) * 1. Schlafzimmer (ca. 11,50 m²) * 2. Schlafzimmer (ca. 10,72 m²) * 3. Schlafzimmer (ca. 10,93 m²) * Wohnküche mit Einbauküche (ca. 44,49 m²) Von der Wohnküche und den Schlafzimmern aus haben Sie Zugang zu Balkon und Terrassen. Ein Kellerabteil ist ebenfalls Teil der Wohnung. Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.249,00 Euro (inkl. BK und USt.). Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Provision: provisionsfrei Die Wohnung kann ab 01.05.2024 bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich: _-Einkaufsmöglichkeiten: _ Hofer, Billa, Cherry _-Banken: _ Raiffeisenbank Region St.Pölten, Sparkasse NÖ Mitte West AG _-Öffentliche Verkehrsanbindungen: _ Bushaltestelle St.Pölten Wurmbstraße (BUS 696, 1442, 1539, 1541, 1543, 1545) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 27,63 kWh/m²a Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexandru Filimon sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. 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Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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3100 Niederösterreich / 360m² / 5 Zimmer
€ 4.138,89 / m²
Kontaktieren Moderne/ Traumhafte Liegenschaft: IHR FAMILIENSITZ IM SÜDEN St.Pöltens 360 m² 5 Zimmer Einfamilienhaus 2 / 22 € 1.490.000 Kaufpreis Diese Immobilie finanzieren Diese Immobilie versichern Objektstandort 3100 Spratzern, Sankt Pölten, Niederösterreich Leaflet | © 2024 HERE Karte öffnen Verschieben der Karte mit zwei Fingern Objektinformationen Objekttyp Einfamilienhaus Bautyp Neubau Zustand Sehr gut/gut Wohnfläche 360 m² Grundfläche 1.700 m² Zimmer 5 Heizung Kontrollierte Wohnraumlüftung Verfügbar nach Vereinbarung Ausstattung und Freiflächen Einbauküche Keller Garage Teilmöbliert / Möbliert Parkplatz Abstellraum Garten Terrasse Preisinformation Kaufpreis€ 1.490.000 Maklerprovision: € 0 Objektbeschreibung Keine Makler. Verkauf provisionsfrei! Das zum Verkauf stehende Wohnhaus/Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsruhigen Strasse, in St.Pölten, (30 kmh Zone). Nur 29 Minuten per Zug vom Wiener Hauptbahnhof, ins Grüne. Ink. Pool, Jacuzzi, Fitnessraum. Das Griffner niedrigenergie Einfamilienhaus wurde 2010/2011 errichtet und befindet sich ein einem sehr guten/neuwertigen Zustand und wird möbliert verkauft. Koffer packen und einziehen ! Das etwa 384 m² große Wohngebäude (BJ 2011) befindet sich auf einem rund 1700m2 großen Grundstück. Zwei Parzellen zu je ca 850m2. Es besteht die Möglichkeit eine Parzelle.zu verkaufen bzw ein weiters Haus zu errichten Das moderne Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ist (Wohn) unterkellert. Es wurden eine modernste Wasser/Wasser Wärmepumpe, Wohnraumlüftung, Bodenheizung, ein eigener Brunnen, 20m2 Solaranlage sowie 12,4k W PV Anlage (BJ 2023) verbaut. Eine 90m2 Garage bietet ausreichend Platz für 3 PKWs sowie einer intelligenten Ladestation für E Autos welches ihr Fahrzeug per Einstellungsmöglichkeit nur mit kostenlosem Sonnenstrom lädt. Das komplette Haus wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Eine Solaranlage sorgt für günstiges Warmwasser sowie für ein stets warmes Pool/Badevergnügen. Ein baden ist somit von Mai bis Ende September dank kostenloser Heizung und Überdachung problemlos möglich. Die Heizkosten belaufen sich jährlich auf nur ca. 900 -1100 Euro (bei einer eingestellten Raumtemperatur von 23 Grad) Das Interieur zeichnet sich durch hochwertige Tischler-Einbauten aus, die eine warme und heimelige Atmosphäre schaffen. Die komplette Technik sowie Armaturen/Bäder/Küche/WCs sind von hochwertigster Qualität. Das Erdgeschoss sowie das restliche Haus wurden offen gestaltet und beinhalten mehr als 50% Glasfläche. Alle Fenster und Türen sind wärmeisolierend, vom österreichischen Top Hersteller Internorm sowie 3fach verglast. Absoluter Lärmschutz und Wärmespeicher sind somit gegeben. Das EG verfügt über einen modernen Vorraum/Waschraum (16m2, begehbar direkt von der Garage oder dem Haupteingang) mit Waschmaschine, Wäschetrockner, modernen Aufbewahrungsschänken, Handwaschbecken und geht in einen 4m langen Vorraum über welcher einen ebenso langen Kleiderschrank besitzt. Weiters befinden sich im Erdgeschoss eine ca 7,31m2 Gästetoilette mit Dusche, ein 11m2 Vorzimmer ein 22m2 Büro/Schlafzimmer 66,2m2 grosse, offene Wohnessküche mit Kamin. Das offen gestaltete Obergeschoss verfügt über ein 19,25m2 großes (Kinder) Zimmer, ein weiteres 16,99m2 großes (Kinder) Zimmer, ein 8,12 Bad/WC, 12,39m2 Vorzimmer mit inkludiertem 6m2 langem, begehbaren Kleiderschank,. ein 27m2 Masterbadezimmer mit Badewanne, eigener Dusche, WZ sowie ein 19m2 Masterbedroom. Der Wohnkeller (Fußbodenheizung) verfügt über einen 27m2 großen Fitnessraum mit Dampfbad/Sauna und Dusche. Weiters sind im Keller ein 29m2 großer Hobbyraum/genutzt als Kino, ein eigener Technikraum für die Wasser/Wasser Wärmepumpe sowie ein Technikraum für das 10 x 4 m überdachte Pool sowie für das Jacuzzi der Marke Armstark vorhanden. Eine Toilette, Speis sowie ein offener 14m2 Flur runden den Keller ab. Ein idyllischer Garten mit parkähnlichem Ambiente bieten Erholung pur und Platz für Feierlichkeiten aller Art und wird durch eine Bewässerungsanlage gepflegt. Es befinden sich ein 40m2 großes Pool sowie ein Whirlpool für 5 Personendirekt neben der Haupt Terrasse. Lage Lebensmittelmärkte, Apotheke, Arzt etc sind fussläufig erreichbar 800m Zugverbindung nach Wien Hauptbahnhof - 26 Minuten... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 3100 St. Pölten
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3100 St. Pölten, Eisbergpark / 109,38m² / 4 Zimmer
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Herzlich willkommen in der exklusiven Wohnhausanlage Nova Terra! In begehrter Lage am Eisberg in St.Pölten entstehen 56 moderne und geschmackvolle Reihen- und Doppelhäuser in einer einzigartigen Wohnsiedlung. Hier erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in einem harmonischen Umfeld in der Natur und dennoch nahe dem Stadtzentrum. Die Häuser verfügen über drei Etagen, wobei in den meisten Einheiten ein zusätzliches Kellergeschoß ausgeführt wird. Die Wohnflächen variieren zwischen 99 und 109 m² und bieten mit 4 Zimmern ausreichend Platz und Komfort für eine Familie. Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und entspannte, gesellige Stunden mit Freunden und Familie erleben. Für jede Wohneinheit sind zudem 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen, die bequem erreichbar und schon im Kaufpreis inbegriffen sind. Sichere Sie sich Ihr Haus in St.Pölten mit bis zu ? 110.000 Förderung! Günstige Finanzierung mit nur 1% Verzinsung ? Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!" Geplante Fertigstellung: Ende 2024 Provisionsfrei für den Käufer! Das Projekt 56 Reihen- und Doppelhäuser Drei Etagen zumeist mit eigenem Keller 99 ? 109 m² Wohnfläche mit 4 Zimmer Großzügige Freiflächen wie Garten, Terrasse un... [Mehr]
