Suchergebnisse für "3053 mieten"

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit

75 m2 Erdgeschosswohnung ab sofort frei. Großes Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche mit Essbereich und komplett mit allen geräten ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Schlafzimmer, Schrankraum. Gesamtkosten: 730,-€/Monat. Warmmiete = inkl. Miete, Betriebskosten, Mwst. Heizkostenanteil Kaution: 3 Monatsmieten Direkt vom Eigentümer, keine Maklerprovision. Neuwertig. Besichtigung jederzeit nach telefonischer Vereinbarung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zauberhafter Wienerwald! - Reservieren Sie ab sofort Ihre moderne Mietwohnungen! Wohnen und/ oder Erholen im Wienerwald – 2. Bauabschnitt - Fertigstellung Oktober 2019 Durch Umbau entstehen ab Oktober 2019 - im zweiten Bauabschnitt neun neu sanierte 2-3 Zimmer Wohnungen (großteils mit eigenem Balkon). Die Wohnungen sind praktisch mit Fliesen und Laminatboden ausgestattet. Weiters verfügt jede Wohnung über eine moderne Einbauküche samt Geräten. Ab Frühjahr 2020 werden weitere 13 Wohnungen im dritten Bauabschnitt fertiggestellt. Erdgeschoß: Top 17: 3 Zimmer Wohnung - ca. 66,93m² - € 581,62 (Miete incl. Betriebskosten und UST) Wohnküche, AR, VR, 2 Zimmer, WC, Bad, Kellerabteil OG: Top 19: 2 Zimmer Wohnung - ca. 51,98m² - € 480,30 (Miete incl. Betriebskosten und UST) Wohnküche, AR, VR, Zimmer, WC, Bad, Balkon ca. 14,43m²; Kellerabteil Top 20: 3 Zimmer Wohnung - ca. 71,73m² - € 664,91 (Miete incl. Betriebskosten und UST) Wohnküche, VR, 2 Zimmer, WC, Bad; Balkon ca. 13,96m², Kellerabteil Top 21: 2 Zimmer Wohnung - ca. 46,46m² - € 429,29 (Miete incl. Betriebskosten und UST) Wohnküche, AR, VR, Zimmer, WC, Bad, 2 Balkone mit ca. 5,37 u. 3,14m²; Kellerabteil Top 22: 2 Zimmer Wohnung - ca. 59,30m² - € 547,93 (Miete incl. Betriebskosten und UST) Wohnküche, AR, VR, Zimmer, WC, Bad, Balkone mit ca. 5,36 u. Loggia mit ca. 3,18m²; Kellerabteil 2. OG: Top 28: 2 Zimmer Wohnung - ca. 54,16m² - € 524,27 (Miete incl. Betriebskosten und UST) Wohnküche, AR, VR, Zimmer, WC, Bad, Kellerabteil Top 29: 2 Zimmer Wohnung - ca. 48,96m² - € 484,70 (Miete incl. Betriebskosten und UST) Wohnküche, AR, VR, Zimmer, WC, Bad, 2 Balkone mit ca. 5,36 u. 3,14m²; Kellerabteil Top 30: 3 Zimmer Wohnung - ca. 70,94m² - 702,31(Miete incl. Betriebskosten und UST) Wohnküche, VR, 2 Zimmer, WC, Bad; Balkon ca. 13,98m², Kellerabteil Top 31: 2 Zimmer Wohnung - ca. 58,98m² - € 583,90 (Miete incl. Betriebskosten und UST) Wohnküche, AR, VR, Zimmer, WC, Bad, Balkone mit ca. 5,36 u. Loggia mit ca. 3,19m²; Kellerabteil Das Objekt wird durch eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Ölheizung beheizt. Energiekennzahlen sind HWB 47; fGEE 1,23 Das Heizkostenakonto liegt bei € 0,80/netto je m² Nutzfläche. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift und einen Fahrradabstellraum. Es befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine, Solarium und Ruheraum gleich im Anschluss neben dem Wohnhaus. Gleich hinter dem Haus geht der Radweg; Schule Kindergarten sind vis á vis; Hausarzt ist in Fußgehnähe. Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz um € 12,- (brutto) mtl. anzumieten. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Es ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten bei Mietvertragsunterzeichnung zu hinterlegen. Laaben liegt im malerisch im Wienerwaldgebiet - ca. 35km von der Stadtgrenze Wien entfernt Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Ruth Schweighofer Tel: [Tel]; [Email] Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Anmietung angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #unbefristet

***Zur Vermietung gelangt eine sonnige Wohnung in Waldrandlage mit guter Infrastruktur*** Für Detailinformationen und Besichtigungstermine fordern Sie jetzt mittels Kontaktformular das kostenfreie Exposee an! Eckdaten: 61m² Wohnfläche UNBEFRISTET Erdgeschoss - Barrierefrei Möblierte gepflegte Küche samt Geräten KFZ Stellplatz inklusive Schalldichte Fenster WARMMIETE Freundliche Wohnanlage mit Gemeinschaftgarten Die Wohnung gliedert sich in: - geräumiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - neuwertige Küchenzeile mit Waschbecken, E-Herd, Kühl- Gefrierkombi, und Dunstabzug;(Anschluss Geschirrspüler vorhanden) - der großzügige Wohnraum ist dank den großen Fenstern sehr hell- abgegrenzter Schlafraum Zusätzlich steht den Bewohnern noch zu Verfügung: - Gemeinschaftsgarten mit Sitzgruppen - Fahrradabstellplatz - Waschraum mit 2 Waschmaschinen und 1 Trockner und Bügelmaschine - Wanderwege vor der Tür - Nahversorger vis a vis - Kellerabteil 6m² (kann monatlich für 18EUR angemietet werden) Durch verschiedenste Gemeinschaftsräumlichkeiten und Sitzoptionen setzt sich das 2015 komplett Sanierte Gebäude mit ihrem WOHNFLAIR deutlich in den Vordergrund. Falls Sie im Besitz eines Vierbeiners sind ist auch das kein Problem, denn durch die Waldrand Lage kann auch er/sie seine Seele baumeln lassen. Zusätzlich verfügt die komplette Anlage über eine umweltfreundliche Solaranlage das während des gesamten Sommer's reichlich an Warmwasser liefert und die Heizkosten extrem gesenkt werden. 2BMM zzgl. USt. Provision 3BMM Kaution Befristung - UNBEFRISTET Haustiere gestattet Ablöse 80€die Wohnung wird bis auf die Küche unmöbliert übergeben. Miete von 607EUR (=WARMMIETE) beinhaltet Betriebskosten, Autoabstellplatz, Heizkostenakonto, Warmwasser und USt.. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen. Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Wenn Sie Interesse an Detailinformationen haben senden Sie mir bitte eine Anfrage per E-Mail. Warum dürfen wir keine Detailinformationen mehr telefonisch bekannt geben? Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Post <500m Bank <500m Polizei <5.500m Verkehr Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig #unbefristet

***Zur Vermietung gelangt hier eine moderne Loftartige Wohnung in Waldrandlage mit guter Infrastruktur*** Eckdaten: 87m² Wohnfläche UNBEFRISTET 1. Obergeschoss - kein Lift Möblierte gepflegte Küche samt Geräten KFZ Stellplatz inklusive WARMMIETE Freundliche Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten Die Wohnung gliedert sich in: - geräumiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - neuwertige Küchenzeile mit Waschbecken, E-Herd, Kühl- Gefrierkombi, und Dunstabzug; weiters ist ausreichend Platz für eine Sitzgruppe gegeben - der großzügige Wohnraum ist dank den großen Fenstern sehr hell und zur Küche hin halboffen, modern angelegt - Schlafzimmer Zusätzlich steht den Bewohnern noch zu Verfügung: - Gemeinschaftsgarten mit Sitzgruppen - Fahrradabstellplatz - Waschraum mit 2 Waschmaschinen und 1 Trockner und Bügelmaschine - Wanderwege vor der Tür - Nahversorger vis a vis - Kellerabteil 6m² (kann monatlich für 15EUR angemietet werden) Durch verschiedenste Gemeinschaftsräumlichkeiten und Sitzoptionen setzt sich das 2015 komplett Sanierte Gebäude mit ihrem WOHNFLAIR deutlich in den Vordergrund. Falls Sie im Besitz eines Vierbeiners sind ist auch das kein Problem, denn durch die Waldrand Lage kann auch er/sie seine Seele baumeln lassen. Zusätzlich verfügt die komplette Anlage über eine umweltfreundliche Solaranlage das während des gesamten Sommer's reichlich an Warmwasser liefert und die Energiekosten extrem gesenkt werden. 2MM zzgl. USt. Provision 3BMM Kaution Befristung - UNBEFRISTET Haustiere gestattet Keine Ablöse Miete von 820EUR (=WARMMIETE) beinhaltet Betriebskosten, Autoabstellplatz, Heizkostenakonto, Warmwasser und USt.. Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Daniel Neulinger Tel.: [Tel] Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die höchstzulässige Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

MODERNES LOFT IM GRÜNEN! Lage: Das 2015 neu renovierte Wohnhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage mit toller Wohnatmosphäre und Erholung in der Natur. Verkehrsgünstig gelegen - nur 7 km zur Westautobahn A1. In 30 Minuten ist man in der Hauptstadt Wien und in 20 Minuten in der Landeshauptstadt St.Pölten. Raumprogramm: Die Wohnung gliedert sich in Vorzimmer, Wohn-/Schlafzimmer, Kabinett, Küche und Badezimmer mit WC. Beschreibung: Die im Dachgeschoß befindliche Mietwohnung besitzt eine Gesamtnutzfläche von ca. 86,00 m². Über den großzügigen Vorraum erreicht man das Badezimmer mit WC sowie den Wohn- und Schlafbereich. Die offene Küche bietet sich sehr gut für einen integrierten Essbereich an. Nebenan liegt der großzügige Wohnbereich sowie ein kleines Schlafzimmer. Die Küche ist mit diversen Ober- und Unterkästen, einem Kühlschrank und den dazu gehörigen Elektrogeräten ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich eine Dusche, ein WC, ein Handtuchheizkörper und ein Waschmaschinenanschluss. Der Boden und die Wände sind verfliest. Ebenfalls verfügt die Wohnung über zahlreiche Gemeinschaftsanlagen wie zum Beispiel einen Gemeinschaftsgarten, mehrere Kommunikationsinseln im Haus, einen Waschraum mit Trockner sowie einer Laufstrecke gegenüber. Kleine Einkäufe sind vor der Anlage möglich. Neben der Wohnung selbst ist es dem Mieter auch möglich einen Abstellraum um monatlich 15,00€ zzgl. USt anzumieten. Parkmöglichkeit: Die Wohnung beinhaltet einen Parkplatz, es können jedoch zusätzliche Parkplätze angemietet werden. Beheizung/Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kosten: Die monatliche Miete von EUR 726,54 versteht sich inklusive Betriebskosten und gesetzlicher Umsatzsteuer . Zudem ist ein Warmwasser- und Heizkostenacconto von monatlich EUR 62,40 zzgl. USt. vorgeschrieben. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Als Nebenkosten gelten die Kaution von EUR 2.400,00 und die Vermittlungsprovision . Diese Beträge sind spätestens bei Vertragsunterzeichnung zu erlegen. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen. Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Energiekennzahl: Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl B bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 48,50 kWh/m². Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 6341 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet ? sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt ? ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Moderne Mietwohnung in ruhiger Lage! Lage: Das 2015 neu renovierte Wohnhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage Nahe Altlengbach mit toller Wohnatmosphäre und Erholung in der Natur. Verkehrsgünstig gelegen - nur 7 km zur Westautobahn A1. In 30 Minuten ist man in der Hauptstadt Wien und in 20 Minuten in der Landeshauptstadt St.Pölten. Raumprogramm: Die Wohnung gliedert sich in Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer mit WC. Beschreibung: Die im Erdgeschoß befindliche Mietwohnung besitzt eine Gesamtnutzfläche von ca. 61,00 m² und ist für ein bis zwei Personen bestens geeignet. Vom Vorzimmer erreicht man zentral den Wohnraum und das Badezimmer. Die Küche ist mit diversen Ober- und Unterkästen, einem Kühlschrank und den dazu gehörigen Elektrogeräte ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich eine Dusche, ein WC, ein Handtuchheizkörper und ein Waschmaschinenanschluss. Der Boden und die Wände sind verfliest. Ebenfalls verfügt die Wohnung über zahlreiche Gemeinschaftsanlagen wie zum Beispiel einen Gemeinschaftsgarten, mehrere Kommunikationsinseln im Haus, einen Waschraum mit Trockner sowie einer Laufstrecke gegenüber. Kleine Einkäufe sind vor der Anlage möglich. Neben der Wohnung selbst ist es dem Mieter auch möglich einen Abstellraum um monatlich 15,00€ zzgl. USt anzumieten. Parkmöglichkeit: Die Wohnung beinhaltet einen Parkplatz, es können jedoch zusätzliche Parkplätze angemietet werden. Beheizung/Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen . Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kosten: Die monatliche Miete von EUR 572,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und gesetzlicher Umsatzsteuer . Zudem ist ein Heizkostenacconto von monatlich EUR 43,54 zzgl. USt. vorgeschrieben. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Als Nebenkosten gelten die Kaution von EUR 1.800,00 und die Vermittlungsprovision von 2 BMM zzgl. 20 % USt. Diese Beträge sind spätestens bei Vertragsunterzeichnung zu erlegen. Verfügbarkeit: Das Objekt steht 01. Juli 2019 zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Energiekennzahl: Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl B bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 48,50 kWh/m². Objektnummer: 6914 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet ? sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt ? ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Neu renovierte Mietwohnung in ruhiger Lage Nahe Altlengbach! Lage: Das 2015 neu renovierte Wohnhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage Nahe Altlengbach mit toller Wohnatmosphäre und Erholung in der Natur. Verkehrsgünstig gelegen - nur 7 km zur Westautobahn A1. In 30 Minuten ist man in der Hauptstadt Wien und in 20 Minuten in der Landeshauptstadt St.Pölten. Raumprogramm: Die Wohnung gliedert sich in Vorzimmer, Wohnküche und Badezimmer mit WC. Die Wohung ist komplett barrierefrei. Beschreibung: Die im Erdgeschoß befindliche Mietwohnung besitzt eine Gesamtnutzfläche von ca. 58,00 m² und ist für ein bis zwei Personen bestens geeignet. Vom Vorzimmer erreicht man zentral den Wohnraum und das Badezimmer. Die Küche ist mit diversen Ober- und Unterkästen, einem Kühlschrank und den dazu gehörigen Elektrogeräte ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich eine Dusche, ein WC, ein Handtuchheizkörper und ein Waschmaschinenanschluss. Der Boden und die Wände sind verfliest. Ebenfalls verfügt die Wohnung über zahlreiche Gemeinschaftsanlagen wie zum Beispiel einen Gemeinschaftsgarten, mehrere Kommunikationsinseln im Haus, einen Waschraum mit Trockner sowie einer Laufstrecke gegenüber. Kleine Einkäufe sind vor der Anlage möglich. Neben der Wohnung selbst ist es dem Mieter auch möglich einen Abstellraum um monatlich 15,00€ zzgl. USt anzumieten. Parkmöglichkeit: Die Wohnung beinhaltet einen Parkplatz , es können jedoch zusätzliche Parkplätze angemietet werden. Beheizung/Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kosten: Die monatliche Miete von EUR 498,97 versteht sich inklusive Betriebskosten und gesetzlicher Umsatzsteuer. Zudem ist ein Heizkostenacconto von monatlich EUR 42,08 zzgl. USt. vorgeschrieben. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Als Nebenkosten gelten die Kaution von EUR 1.800,00 und die Vermittlungsprovision von 2 BMM zzgl. 20 % USt. Diese Beträge sind spätestens bei Vertragsunterzeichnung in bar zu erlegen. Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Energiekennzahl: Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl B bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 48,50 kWh/m². Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 6339 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet ? sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt ? ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]

#Loft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #unbefristet

***Zur Vermietung gelangt hier eine sonnendurchflutete, loftartige Dachgeschoss Wohnung in Waldrandlage mit guter Infrastruktur*** Für Detailinformationen und Besichtigungstermine fordern Sie jetzt mittels Kontaktformular das kostenfreie Exposee an! Eckdaten: 86m² Wohnfläche UNBEFRISTET 2. Obergeschoss - kein Lift Fernblick garantiert Möblierte gepflegte Küche samt Geräten KFZ Stellplatz inklusive Innenrollläden an den Fenstern WARMMIETE Freundliche Wohnanlage mit Gemeinschaftgarten Die Wohnung gliedert sich in: - geräumiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - neuwertige Küchenzeile mit Geschirrspüler, Waschbecken, E-Herd, Kühl- Gefrierkombi, und Dunstabzug; weiters ist ausreichend Platz für eine Sitzgruppe gegeben - Abstellraum - der großzügige Wohn- Schlafraum ist dank den großen Fenstern sehr hell und ähnelt einem Loft Zusätzlich steht den Bewohnern noch zu Verfügung: - Gemeinschaftsgarten mit Sitzgruppen - Fahrradabstellplatz - Waschraum mit 2 Waschmaschinen und 1 Trockner und Bügelmaschine - Wanderwege vor der Tür - Nahversorger vis a vis - Kellerabteil 6m² (kann monatlich für 18EUR angemietet werden) Durch verschiedenste Gemeinschaftsräumlichkeiten und Sitzoptionen setzt sich das 2015 komplett Sanierte Gebäude mit ihrem WOHNFLAIR deutlich in den Vordergrund. Falls Sie im Besitz eines Vierbeiners sind ist auch das kein Problem, denn durch die Waldrand Lage kann auch er/sie seine Seele baumeln lassen. Zusätzlich verfügt die komplette Anlage über eine umweltfreundliche Solaranlage das während des gesamten Sommer's reichlich an Warmwasser liefert und die Heizkosten extrem gesenkt werden. 2MM zzgl. USt. Provision 3BMM Kaution Befristung - UNBEFRISTET Haustiere gestattet Keine Ablöse Miete von 770EUR (=WARMMIETE) beinhaltet Betriebskosten, Autoabstellplatz, Heizkostenakonto, Warmwasser und USt.. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen. Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Wenn Sie Interesse an Detailinformationen haben senden Sie mir bitte eine Anfrage per E-Mail. Warum dürfen wir keine Detailinformationen mehr telefonisch bekannt geben? Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Post <500m Bank <500m Polizei <5.500m Verkehr Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig #unbefristet

***Zur Vermietung gelangt hier eine traumhaft sonnige Wohnung in ruhiger Waldrandlage mit guter Infrastruktur*** Eckdaten: 58m² Wohnfläche UNBEFRISTET Erdgeschoss - Barrierefrei Rollstuhlgerecht (Türen und Badezimmer dementsprechend!) Möblierte gepflegte Küche samt Geräten KFZ Stellplatz inklusive WARMMIETE Freundliche Wohnanlage mit Gemeinschaftgarten Für Detailinformationen und Besichtigungstermine fordern Sie jetzt mittels Kontaktformular das kostenfreie Exposee an! Die Wohnung gliedert sich in: - geräumiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - Küchenzeile mit Geschirrspüleranschluss, Waschbecken, E-Herd, Kühl- Gefrierkombi, und Dunstabzug - der großzügige Wohn-/Schlafraum ist dank den großen Fenstern sehr hell und zur Küche hin modern offen angelegt Zusätzlich steht den Bewohnern noch zu Verfügung: - Gemeinschaftsgarten mit Sitzgruppen - Fahrradabstellplatz - Waschraum mit 2 Waschmaschinen und 1 Trockner und Bügelmaschine - Wanderwege vor der Tür - Nahversorger vis a vis - Kellerabteil 6m² (kann monatlich für 18EUR angemietet werden) Durch verschiedenste Gemeinschaftsräumlichkeiten und Sitzoptionen setzt sich das 2015 komplett Sanierte Gebäude mit ihrem WOHNFLAIR deutlich in den Vordergrund. Falls Sie im Besitz eines Vierbeiners sind ist auch das kein Problem, denn durch die Waldrand Lage kann auch er/sie seine Seele baumeln lassen. Zusätzlich verfügt die komplette Anlage über eine umweltfreundliche Solaranlage das während des gesamten Sommer's reichlich an Warmwasser liefert und die Heizkosten extrem gesenkt werden. 3BMM Kaution2MM+ 20% USt Provision Befristung - UNBEFRISTET Haustiere gestattet Keine Ablöse Miete von 570EUR (=WARMMIETE) beinhaltet Betriebskosten, Autoabstellplatz, Heizkostenakonto, Warmwasser und USt.. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen. Wenn Sie Interesse an Detailinformationen haben senden Sie mir bitte eine Anfrage per E-Mail. Warum dürfen wir keine Detailinformationen mehr telefonisch bekannt geben? Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Post <500m Bank <500m Polizei <5.500m Verkehr Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

GROSSES WOHNHAUS AM WALDRAND mit ca. 7.000m² Grünland und Baulandanteil BESCHREIBUNG: unterkellertes zweigeschoßiges Wohnhaus in Massivbauweise, ursprünglich ca. Bj. 1954 errichtet, ca. 1972 durch Zubau erweitert, insgesamt ca. 200m² verbaute Fläche; Zentralheizung Holz-Vergaserofen mit Pufferspeicher, durchschnittlicher Erhaltungszustand, Holzfenster, Dachziegeleindeckung ENERGIEKENNZAHL: HWB 290 fGEE 2,8 KELLER: ca. 170m²: Abstellräume, Haustechnik, Garage ca. 43m² für 2 PKW ERDGESCHOSS: ca. 200m² getrennter Wohnbereich: Küche, 2 große Aufenthaltsräume mit überdachter ca. 40m² großer Terrasse, 4 Zimmer, 2 Bäder, 3 WC OBERGESCHOSS: ca. 200m²: getrennter Zugang zu 8 Zimmern teilweise mit Balkon und Kochnische, 2 Bäder, 3 WC WIDMUNG-GRUNDANTEILE: insges. ca. 7.000m², davon ca. 2.500m² Bauland Agrar und ca. 4.500m² Grünland Forst/private Verkehrsfläche; Agrenzendes Grünland bis ca. 4ha könnte zusätzlich z.B.: für PFERDEHALTUNG langfristig dazugepachtet werden! VERSORGUNGSLEITUNGEN: Wasser, Kanal und Strom vorhanden LAGE: Ausrichtung SÜD-WEST, Anschlußstelle A1-Altlengbach ca. 15 Autominuten, A21-Alland ca. 30 Min., Brunn a. Geb. ca. 45 Min. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Christian Stenzel unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 290.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.8Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Terrasse #hell #ruhig

!! ACHTUNG AUFGEPASST!! Liebevoll renoviertes, helles Einfamilienhaus in Grünruhelage! Die Liegenschaft befindet sich in der schönen Gemeinde Brand-Laaben. Welche zum Entspannen in ruhiger Umgebung einlädt. Die gut durchdachte Raumaufteilung gibt diesem in Bungalowstil gebaute Haus einen einzigartigen Charme. Das helle und freundliche ausgerichtete Haus ist teil-unterkellert und besticht durch einen großen natürlich angelegten Garten, eine Raumaufteilung bei der alle Räume zentral begehbar sind, sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich, mit Ausgang zur SÜD/WEST ausgerichtetenca. 20m² großen Terrasse. Der ca. 60m² große Keller bietet ein "mit Liebe zum Detail" eingerichtetes Stüberl, eine Sauna und Dusche. Zur Ausstattung des Hauses gehört eine Küche inkl. allen Geräten, eine Gas und feste Brennstoffe - Heizung, eine große Markiese welche neu bespannt ist, ein offener Kamin im Wohnbereich und im Kellerstüberl, Beleuchtungskörper im gesamten Haus sowie im Außenbereich und Garten, Gartenmöbel und teilweise Einbaumöbel.2019 wurde das Haus renoviert. So wurden z.B. die Böden und Fliesen, das Badezimmer, die Küche, sowie alle Schalter und Steckdosen und die beiden Kamine, erneuert. Die Fenster wurden vor 5 Jahren getauscht und mit Sonnenschutz sowie Insektengitter ausgestattet. Im Keller wurde die Elektrik erneuert. Der Dachboden dieses Hauses wurde teilweise ausgebaut (die Flächen sind nicht Bestandteil der angegebenen Wohnfläche) und ist beheizt, hier kann jedoch noch weitere Wohnfläche geschaffen werden. Im Jahr 2018 wurde ein großes und sehr praktisches Gartenhaus errichtet. 3 bis 4 Autos können direkt vorm Haus geparkt werden. Das Haus gliedert sich in: EG:- Vorraum- 3 Zimmer- Wohn-Essbereich- Küche- Badezimmer, mit Dusche- Flur- WCDG:- Teile Ausgebaut Keller:- Vorraum- Stüberl- "Werkstatt"Auf unserer Homepage, www.netmakler.at , unter Eingabe der Objektnummer: 1511/5104 steht Ihnen ein Grundriss, zur Verfügung! Für Fragen, oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können SIe mich gerne unter [Tel] oder unter [Email] kontaktieren. Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit, erlauben wir uns, eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises, zzgl.20% USt., zu verrechnen.... [Mehr]

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Klassisches Familienhaus der 60-er Jahre; Zum Verkauf steht ein gut gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der Nähe von Laaben und Innermanzing im Wienerwald westlich von Wien. Es wurde in den 1960-er Jahren errichtet und besteht aus zwei Wohnetagen und Wohnebenen. Im EG steht die Hauptwohnebene mit Wohnbereich, Bad mit Dusche, Küche, WC und drei Schlafzimmern zur Verfügung, im Untergeschoss mit Tageslichtfenstern befindet sich noch eine Einliegerwohnung mit Wohnschlafraum und einer Wohnküche sowie Waschgelegenheit und WC, und diverse Lagerflächen. Das Haus wird mit einem Öl-Zentralkessel beheizt, es besteht eine Garage mit elektrischem Tor für ein Auto. Durch die Hanglage genießt man vom EG aus dem Panoramafenster den unverbaubaren Blick auf einen gegenüberliegenden Weidehang. Der Garten ist terrassenförmig in den Hang angelegt, vor dem Haus kann auf einer Plattform ein Pool aufgestellt werden, hinter dem Haus könnten wieder Beete entstehen. Beim Haupteingang des Hauses befindet sich die ca. 38m² große Hauptterrasse. Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Waldrandlage ohne jeden Verkehrslärm, der Erholungsfaktor ist zu jeder Jahreszeit gegeben. Trotzdem ist der Ort sehr gut über die A1 nach Wien angebunden, diese ist aber nicht hörbar. Einkaufsmöglichkeiten und eine Busverbindung gibt es in Laaben, Schulen und jede nötige Infrastruktur finden Sie in Innermanzing in wenigen Auto- oder Busminuten entfernt. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Tanja Tindl, [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! 3% Provision zzgl. MWSt.... [Mehr]