Suchergebnisse für "3 zimmer wohnung elsbethen"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helles Obergeschoss, großzügiger Balkon und 81,51 m² im Erstbezug – Top 4 in diesem wunderschönen Neubau in Elsbethen ist eine Wohnung, die junge Familien begeistert. Modern, durchdacht und vollkommen neu: hier wartet ein Zuhause, das noch auf seine erste Familie wartet. Machen Sie den nächsten Schritt und fordern Sie jetzt unverbindlich das vollständige Exposé an.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sie suchen das perfekte Zuhause für Ihre Familie – und möchten dabei keine Kompromisse eingehen? Diese wunderschöne Neubau-Gartenwohnung in Elsbethen bietet Ihnen genau das: 81,51 m² frisch bezugsfertige Wohnfläche, einen privaten Garten und eine überdachte Terrasse – alles im Erstbezug. Eine Chance, die sich so schnell nicht wiederholt. Fordern Sie jetzt unverbindlich das vollständige Exposé an und überzeugen Sie sich selbst.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dachgeschoss, private Terrasse mit Panoramablick und 84,71 m² im Erstbezug – Top 7 ist ein Wohnangebot, das sich so schnell nicht wiederholt. In einem wunderschönen Neubau in Elsbethen erwartet Ihre Familie ein Zuhause, das von der ersten Minute an begeistert. Für alle, die das Besondere suchen und keine Zeit verlieren möchten: Fordern Sie jetzt unverbindlich das Exposé an.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Eine neue Wohnung, eine neue Geschichte – und Ihre Familie schreibt sie als Erste. Top 5 überzeugt mit 77,40 m² im Erstbezug, einem sonnigen Balkon und der ruhigen Obergeschosslage eines wunderschönen Neubaus in Elsbethen. Für junge Familien, die frisch und unverbraucht starten möchten, ist das eine Gelegenheit, die man nicht oft bekommt. Fordern Sie jetzt unverbindlich das Exposé an – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Büro

Lagerfläche zur Vermietung in zentraler Lage in Elsbethen Wir freuen uns, Ihnen erstklassige Lagerflächen zur Vermietung anbieten zu können. Diese Lagerfläche befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, ideal für Unternehmen, die eine effiziente Logistik benötigen. Die Lage in Elsbethen bietet eine hervorragende Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen, was eine einfache Anlieferung und Abholung erleichtert. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Eckdaten der Lagerflächen: Gesamtfläche: ca. 92,30 m² Zentral begehbar: Alle Räume sind vom zentralen Vorraum aus separat zugänglich Mietdauer: Die Flächen sind bis zum 30.06.2028 verfügbar Highlights: Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die Lagerfläche ist in mehrere Räume unterteilt, die individuell zur Lagerung verschiedener Objekte geeignet sind. Mietdauer: Die Flächen stehen Ihnen bis zum 30.06.2027 zur Verfügung, was Ihnen Planungssicherheit bietet. Hervorragende Erreichbarkeit: Die Lage der Büroflächen in Elsbethen ist hervorragend erreichbar, nahe der Stadt Salzburg und der Autobahn. Gleichzeitig kann das Salzburger Umland schnell erreicht werden. Diese Lagerfläche bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch die Flexibilität, die Sie für Ihre geschäftlichen Aktivitäten benötigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktiven Lagerflächen persönlich vorstellen zu dürfen! Hinweis : Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Weiters weisen wir darauf hin, dass vom Vermieter ein befristetes Mietverhältnis zwischen 3 und 5 Jahren angedacht ist. Für dieses und zukünftige Rechtsgeschäfte gilt österreichisches Recht als vereinbart. Gerichtsstand Salzburg. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Im Süden von Salzburg, vor den Toren der Stadt, befindet sich die Gemeinde Elsbethen, die sehr gut an die Stadt angebunden ist. Sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn), Bus Linie 7 wie auch mit dem Rad an der Salzach entlang, ist die Innenstadt bequem und schnell erreichbar.... [Mehr]

#Büro

Lagerfläche zur Vermietung in zentraler Lage in Elsbethen Wir freuen uns, Ihnen erstklassige Lagerflächen zur Vermietung anbieten zu können. Diese Lagerfläche befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, ideal für Unternehmen, die eine effiziente Logistik benötigen. Die Lage in Elsbethen bietet eine hervorragende Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen, was eine einfache Anlieferung und Abholung erleichtert. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Eckdaten der Lagerflächen: Gesamtfläche: ca. 92,30 m²Zentral begehbar: Alle Räume sind vom zentralen Vorraum aus separat zugänglich Mietdauer: Die Flächen sind bis zum 30.06.2028 verfügbar Highlights: Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die Lagerfläche ist in mehrere Räume unterteilt, die individuell zur Lagerung verschiedener Objekte geeignet sind. Mietdauer: Die Flächen stehen Ihnen bis zum 30.06.2027 zur Verfügung, was Ihnen Planungssicherheit bietet. Hervorragende Erreichbarkeit: Die Lage der Büroflächen in Elsbethen ist hervorragend erreichbar, nahe der Stadt Salzburg und der Autobahn. Gleichzeitig kann das Salzburger Umland schnell erreicht werden. Diese Lagerfläche bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch die Flexibilität, die Sie für Ihre geschäftlichen Aktivitäten benötigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktiven Lagerflächen persönlich vorstellen zu dürfen! Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Weiters weisen wir darauf hin, dass vom Vermieter ein befristetes Mietverhältnis zwischen 3 und 5 Jahren angedacht ist. Für dieses und zukünftige Rechtsgeschäfte gilt österreichisches Recht als vereinbart. Gerichtsstand Salzburg. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Durch die hervorragende Lage mit Blick auf die Stadt Salzburg und das umliegende Gebirge und eine sehr hochwertige Ausstattung handelt es sich hier um ein Projekt der Premiumklasse. Von den insgesamt drei Einheiten stehen noch eine Gartenwohnung und diese Terrassenwohnung zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt ca. 154 m². Sie teilt sich in einen Eingangsbereich, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, zwei separat begehbare Zimmer, ein Bad, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, eine Ankleide, einen Wirtschaftsraum und ein Gäste-WC auf. Eine ca. 35,7 m² große Terrasse lädt zum Entspannen & Verweilen ein. Aufgrund der vielen Glaselemente ist die Wohnung ausgesprochen hell und lichtdurchflutet, man genießt einen traumhaften Ausblick. Der Wohnung sind ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenplätze zu jeweils € 35.000,- zugeordnet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Beschreibung Willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause in der beliebten Gemeinde Elsbethen – einer der gefragtesten Wohnlagen am südlichen Stadtrand von Salzburg. Die Wohnung verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohnumgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit der Salzburger Innenstadt. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde umfassend saniert. Im Zuge der Modernisierung wurden eine hochwertige neue Küche, ein stilvolles Badezimmer sowie neue Böden eingebaut, wodurch ein modernes und zeitgemäßes Wohnambiente geschaffen wurde. Besonders hervorzuheben ist die südseitige Ausrichtung der Wohnung, die gemeinsam mit den großzügigen Fensterflächen für helle, freundliche und lichtdurchflutete Räume sorgt. Die hohen und offen gestalteten Räume vermitteln ein angenehmes Wohngefühl und unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie. Die durchdachte Raumaufteilung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick in angenehmer Wohnatmosphäre. Die hervorragende Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Umgebung. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein eigener Tiefgaragenplatz sowie zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung und bieten komfortable sowie sichere Parkmöglichkeiten. Diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, modernes Wohnen und eine ausgezeichnete Lage legen. Gerne informieren wir Sie im Rahmen eines persönlichen Gesprächs über weitere Details dieser Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungs- und Beratungstermin. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des Abgeberschutzes ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Allgemeines Die angeführten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung, Irrtum sowie Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Durch die Hanglage bietet diese großzügige Wohnung Ausblicke auf die Festung und die umliegenden Berge. Am Waldrand, in einer wunderschönen Villen-Gegend im Süden der Stadt Salzburg gelegen, verbindet sie höchste Ansprüche an modernes Wohnen mit fantastischem Panorama, Naturnähe und Ruhe. Der Außenbereich wartet mit einem großen Garten und drei Terrassen auf. Die Wohnung ist komplett barrierefrei. Die zwei Etagen sind über eine Innentreppe und einen Privatlift miteinander verbunden. Während sich auf der oberen Etage ein extragroßer, offener Wohn-/Essbereich mit Luxusküche der Möbelmanufaktur Modl und ein offener Kamin mit Sichtglas befindet, bietet die untere Ebene Platz für drei geräumige Schlafzimmer, einen Ankleidebereich und zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer. Ein großer Wirtschaftsraum lässt sich als eigener Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad & Co einrichten. Dieses architektonisch herausragende Projekt besteht aus drei Einheiten, von welchen jede über einen eigenen Eingang verfügt. Das sorgt für Hausfeeling und Privacy. Dank PV-Anlage und Luft-Wärme-Pumpe bleiben auch in puncto Energie-Effizienz keine Wünsche offen. ZUM RAUMPROGRAMM 1 OG (Zugang ebenerdig): Garderobe, Gäste-WC, extra großer Wohn-/Essbereich mit integrierter Luxusküche sowie Kochinsel und Ausgang auf zwei Terrassen. Die beiden Geschosse sind mittels Treppe und eigenem Homelift miteinander verbunden. EG: Flur, Master-Bedroom mit Ankleidebereich, Master-Badezimmer mit freistehender Wanne, Walk-In-Shower und WC, 2 weitere Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum. Stau-/Wellnessbereich mit eigener Dusche und Technikraum.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese attraktive Gartenwohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, grüne Lage. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit ca. 37 m², die nahtlos in den rund 80 m² großen Garten übergeht. Dank West-Ausrichtung genießen Sie hier sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden im Freien. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine funktionale Küche und ein Badezimmer. Ein Waschmaschinenanschluss ist selbstverständlich vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der schöne Altbaumbestand im Garten, der für eine angenehme Atmosphäre und natürlichen Schatten sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die naturnahes Wohnen mit guter Anbindung in Salzburg verbinden möchten. Beheizt wird das Objekt über eine zukunftsorientierte, monovalente Sole/Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung sorgt.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage: In einer besonders begehrten und ruhigen Wohngegend südlich von Salzburg, in zentraler Lage, bestens angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten und großzügig angelegten Wohnanlage. Orientierung: Süden Baujahr: ca. 2010 Wohnfläche: ca. 56 m² Keller: geräumiger Kellerraum vorhanden Raumaufteilung: Mit einer Wohnfläche von 56 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnsituation. Der Eingangsbereich führt in eine Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, bzw. Platz für Waschmaschine. Das kleine Kinderzimmer eignet sich ebenso ideal als Arbeitszimmer oder Behandlungsraum, während das Schlafzimmer einen Rückzugsort darstellt. Herzstück der Wohnung ist das offene Wohnzimmer mit integrierter Küche, das durch seine offene Gestaltung ein besonders angenehmes Raumgefühl vermittelt. Von hier aus gelangt man direkt auf die kleine Terrasse, die mit Blick auf die Berge zum Entspannen im Freien einlädt. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie ein WC. Garage: Ein geräumiger Tiefgaragenplatz ist ebenfalls vorhanden und bietet komfortables sowie sicheres Parken innerhalb der Anlage. Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnung ist zeitlos elegant. Besonders hervorzuheben ist der hochwertige amerikanische Nussbaum-Parkettboden, der den Wohnräumen eine warme und edle Atmosphäre verleiht. Eine Markise auf der Terrasse sorgt zudem für angenehmen Sonnenschutz an warmen Tagen. Betriebskosten: ca. Euro 230,00 Heizung + Strom, ca. Euro 150,00 Energieausweis: vorhanden Zustand: sehr gut Allgemeines: Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus exklusiver Lage, funktionaler Raumaufteilung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in einer gepflegten Anlage - ergänzt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, die den täglichen Bedarf optimal abdeckt. Besonderes: Die Immobilie verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit: Neben der klassischen Wohnnutzung eignet sich die Einheit auch hervorragend als Büro, Praxis oder Ordination. Heizung: Fernwärme Beziehbarkeit: Nach Vereinbarung Provision: 3 % zzgl. MWST... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Durch die hervorragende Lage in Elsbethen mit Blick auf die Stadt Salzburg und in das umliegende Gebirge und eine sehr hochwertige Ausstattung handelt es sich hier um ein Projekt der Premiumklasse. Insgesamt befinden sich nur drei Einheiten im Objekt. Die zum Verkauf stehende Gartenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 154 m² aufgeteilt auf vier Zimmer und Nebenräume. Eine großzügige Terrasse mit ca. 39 m² und ein Garten mit 195 m² bieten viel Platz und laden zum Entspannen und Verweilen ein. Aufgrund der vielen Glaselemente ist die Wohnung ausgesprochen hell und lichtdurchflutet. Ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenplätze (zzgl. à € 35.000,-) sind der Einheit zugeordnet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]