Suchergebnisse für "3 zimmer wohnung elsbethen"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In Elsbethen, nahe des Schloss Goldenstein, wohnen Sie in bequem-stadtnaher Wohnumgebung - diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Garten-Terrasse mit ca. 46 m² und fix zugeordnetem Carport macht Ihren Wohntraum wahr: ein geräumiger Vorraum bietet viel Platz für Garderobe und Stauraum. Im praktischen Abstellraum lässt sich ebenfalls Alltägliches verstauen. Das Herzstück des angenehm hellen Wohn- und Essbereichs mit ca. 26 m² ist der Kamin, der für wohlige Wärme und gemütliches Ambiente sorgt. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang auf die sonnige Garten-Terrasse mit Markise und West-Ausrichtung - die perfekte Umgebung für gemütliche Grillabende und entspannende Sonnenstunden. Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt und verfügt über einen praktisch-funktionalen Schnitt für eine Einbauküche in U-Form (eingerichtet). Das taghelle Badezimmer präsentiert sich in modernem Design und ist mit einem Einzelwaschtisch samt Spiegelschrank, In Elsbethen , nahe des Schloss Goldenstein, wohnen Sie in bequem-stadtnaher Wohnumgebung - diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Garten-Terrasse mit ca. 46 m² und fix zugeordnetem Carport macht Ihren Wohntraum wahr: ein geräumiger Vorraum bietet viel Platz für Garderobe und Stauraum. Im praktischen Abstellraum lässt sich ebenfalls Alltägliches verstauen. Das Herzstück des angenehm hellen Wohn- und Essbereichs mit ca. 26 m² ist der Kamin , der für wohlige Wärme und gemütliches Ambiente sorgt. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang auf die sonnige Garten-Terrasse mit Markise und West-Ausrichtung - die perfekte Umgebung für gemütliche Grillabende und entspannende Sonnenstunden. Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt und verfügt über einen praktisch-funktionalen Schnitt für eine Einbauküche in U-Form (eingerichtet). Das taghelle Badezimmer präsentiert sich in modernem Design und ist mit einem Einzelwaschtisch samt Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss sowie einer Badewanne mit Duschabtrennung ausgestattet. Das WC samt Handwaschbecken ist separat angeordnet. Die durchdachte Planung zeigt sich zudem auch in der Gestaltung der beiden Zimmer , bei der auf ausreichend Platz und individuelle Nutzbarkeit geachtet wurde - ruhiger Schlaf garantiert. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad (mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss), WC (mit Handwaschbecken), Küche (eingerichtet), geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, 2 getrennt begehbare Zimmer; Garten-Terrasse, Kellerabteil, 1- Carpot-Stellplatz Der Wohnung ist ein Kellerabteil fix zugeordnet. Allgemeine PKW-Stellflächen befinden sich vor dem Haus, der in direkter Nähe des Hauseinganges gelegene Carport-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Nachtspeicher-Heizung (Radiatoren - Elektro), die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Boiler. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Unmittelbar südlich an das Stadtgebiet der Landeshauptstadt Salzburg angrenzend befindet sich die Wohnung in einer schön angelegten Wohnanlage in Elsbethen, nahe des Gemeindezentrums bzw. des Schloss Goldenstein in sehr ruhiger und sonniger Lage. Die nähe zum Stadtgebiet sorgt zudem für eine enge infrastrukturelle Verknüpfung: Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergarten sind nur wenige (Auto-) Minuten entfernt, Bus- und S-Bahn-Stationen befinden sich in der Nähe und auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar. Auch zahlreiche Erholungs- und Wandergebiete bieten in der Umgebung abwechslungsreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit gut durchdachtem Raumkonzept befindet sich in Elsbethen-Glasenbach. Gut angebundene Stadtrandlage mit unverbaubarem Blick ins Grüne und auf den Klausbach. Zugang zur Glasenbachklamm und zum Gaisberg befinden sich in wenigen Metern Entfernung. Auf dem nahen Salzachweg ist man in gemütlichen 15min mit dem Fahrrad in der Altstadt. Die O-Bus-Haltestelle ist 200m entfernt, die S-Bahn-Haltestelle ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, etc. sind fußläufig rasch erreichbar. Die Shopping Arena ist mit Bus oder Fahrrad ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten aller Branchen. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines Wohn- und Geschäftsgebäudes. Die Wohnung selbst ist aber komplett zur Rückseite ausgerichtet und bietet daher einen wunderschönen, unverbaubaren Blick ins Grüne. Der Straßenlärm ist ebenfalls fast nicht wahrnehmbar, dafür darf man sich am beruhigenden (meist) leisen Bachrauschen erfreuen. Betritt man die Wohnung wird man vom praktischen Garderobenbereich empfangen. Hier befindet sich auch die Toilette (mit eigenem Waschbecken). Von dort gelangt man in den großzügigen, hellen Wohnraum mit herrlichem Blick in das gegenüberliegende Wäldchen. Die Küche ist schon etwas älter, wurde aber 2019 mit Miele Elektrogeräten aufgewertet. Eine gut durchdachte Speis-Nische beinhaltet die Kühl-/Gefierkombination und einen deckenhohen Apothekerschrank. Im Wohnraum befindet sich neben neutralen Einbauschränken auch ein Einbauregal für Bücher und genügend Platz für Essecke und Couch, sowie der Zugang zum Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Im Durchgangsbereich bietet sich auch eine praktische Nische zur Nutzung als Homeoffice an. Das Badezimmer wurde 2016 komplett renoviert und mit Feinsteinfliesen, einer Regendusche mit Glaswand, einer Eckbadewanne, Waschtisch mit Spiegel und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Angrenzend befindet sich ein Abstellkammerl mit deckenhohen Einbauschränken und einem Highlight der Wohnung: eine kleine, gemütliche Sauna mit Infrarotfunktion. Weiters befinden sich in der Wohnung ein Kinderzimmer, ebenfalls mit praktischen neutralen Einbauschränken ausgestattet, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon. Dieser wird aktuell als Gartenoase genutzt. Die Wohnung ist entweder mit Außenjalousien oder Innenplissees von LEHA ausgestattet. Aufgrund der guten Bausubstanz wird es in der Wohnung aber nicht zu heiß, und im Winter auch nicht zu kalt. Ein Tiefgaragenplatz mit Skibox, ein eigenes Kellerabteil, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum runden das Angebot ab. Gäste dürfen kulanterweise auf den dem Haus zugeordneten Kundenparkplätzen parken. Es ist aber möglich weitere Parkplätze zu mieten bzw. ev. auch zu kaufen.   TOP FACTS • 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 86m2 + 2 Balkone • Zentrale, gut angebundene Stadtrandlage im Grünen • Heller, sonniger Wohnraum mit Zugang zum Balkon, inkl. Küche mit praktischer Speisnische mit Kühl-/Gefrierkombi und Apothekerschrank • 1 Schlafzimmer mit Balkonzugang • 1 Schlafzimmer mit neutralen Einbauschränken • Bad mit Waschtisch, Badewanne, Regendusche, Handtuchtrockner (2016 komplett renoviert) • 1 separate Toilette mit Waschbecken (2016 renoviert) • Abstellraum (inkl. Waschmaschinen-Anschluss) mit Einbauschränken inkl. gemütlicher Zwei-Sitzer-Sauna mit kombinierter Infrarotfunktion • Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, weiteren neutralen Einbaukästen und Platz für eine praktische Büronische • 2 Balkone (Süd- und Süd/West-Ausrichtung) mit unverbaubarem Blick auf den Klausbach und ins Grüne (leises Bachrauschen inkludiert) • 1 Tiefgaragenstellplatz mit Skibox (Gästeparkplätze vorhanden, zusätzliche Parkplätze können dazu gemietet, ev. auch gekauft werden) • 1 Kellerabteil • Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller • Die Wohnung befindet sich im 1. Stock – von 2, kein Lift Verfügbar ab ca. November 2023 Besichtigungen nach Absprache möglich. Privatverkauf!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Diese einzigartige Wohnung befindet sich im ersten Stock einer Wohnanlage in Elsbethen. Die Immobilie unterteilt sich in einen großen Wohn und Essbereich mit einer modernen stilvollen Tischlerküche, einen Vorraum, ein separiertes WC, ein Badezimmer, mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Schlafzimmer. Zur Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze zugehörig und bereits im Kaufpreis inkludiert. LAGE Die 2014 fertiggestellte Wohnanlage Ursulinengarten in Salzburg Aigen/Elsbethen besticht nicht nur durch die individuelle, hochwertige Architektur, sondern durch die besondere Lage direkt am Fagererbach, der am Rande des malerischen Eschenwaldes fließt. Ruhe und Großzügigkeit war hier das Hauptziel der Freiraumplanung. Hier wohnen Sie zentrumsnah und gleichzeitig angenehm praktisch und profitieren von erstklassiger Infrastruktur: Nahversorger, Bushaltestelle, Schule sind fußläufig erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Diese einzigartige Wohnung befindet sich im ersten Stock einer Wohnanlage in Elsbethen. Die Immobilie unterteilt sich in einen großen Wohn und Essbereich mit einer modernen stilvollen Tischlerküche, einen Vorraum, ein separiertes WC, ein Badezimmer, mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Schlafzimmer. Zur Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze zugehörig und bereits im Kaufpreis inkludiert. LAGE Die 2014 fertiggestellte Wohnanlage Ursulinengarten in Salzburg Aigen/Elsbethen besticht nicht nur durch die individuelle, hochwertige Architektur, sondern durch die besondere Lage direkt am Fagererbach, der am Rande des malerischen Eschenwaldes fließt. Ruhe und Großzügigkeit war hier das Hauptziel der Freiraumplanung. Hier wohnen Sie zentrumsnah und gleichzeitig angenehm praktisch und profitieren von erstklassiger Infrastruktur: Nahversorger, Bushaltestelle, Schule sind fußläufig erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die 65,22 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 2010 erbauten Wohnanlage und ist optimal geschnitten. Sie weist ein gemütliches Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie einen Abstellraum auf. Ein gemütlicher kleiner Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und gewährt eine herrliche Aussicht auf das nahegelegene Schloss Goldenstein und die umliegende Berglandschaft. Als Parkmöglichkeit steht den zukünftigen Bewohnern ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeschrieben und sorgt für den notwendigen Stauraum. LAGE Am Fuße des sanft abfallenden Gaisbergs, in idyllischer und ruhiger Lage, liegt die Gemeinde Elsbethen (ca. 5000 Einwohner), unmittelbar südlich der Landeshauptstadt Salzburg (Aigen). Elsbethen bietet für den Nachwuchs einen hervorragenden Gemeindekindergarten, zwei Volksschulen Die 65,22 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 2010 erbauten Wohnanlage und ist optimal geschnitten. Sie weist ein gemütliches Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie einen Abstellraum auf. Ein gemütlicher kleiner Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und gewährt eine herrliche Aussicht auf das nahegelegene Schloss Goldenstein und die umliegende Berglandschaft. Als Parkmöglichkeit steht den zukünftigen Bewohnern ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeschrieben und sorgt für den notwendigen Stauraum. LAGE Am Fuße des sanft abfallenden Gaisbergs, in idyllischer und ruhiger Lage, liegt die Gemeinde Elsbethen (ca. 5000 Einwohner), unmittelbar südlich der Landeshauptstadt Salzburg (Aigen). Elsbethen bietet für den Nachwuchs einen hervorragenden Gemeindekindergarten, zwei Volksschulen und eine Hauptschule für Mädchen im Schloss Goldenstein, welche bereits Romy Schneider besucht hat. Die S-Bahn-Haltestelle (Linie S3) ist schnell zu Fuß erreichbar und fährt im 30-Minuten-Takt zum Salzburger Hauptbahnhof. AUSSTATTUNG - Einbauküche - Wohn- und Schlafräume mit kontrollierter Wohnraumlüftung - Rollläden an allen Fenstern - Fußbodenheizung - Lift - U.v.m. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle und sehr ruhige, loftähnliche Wohnung, mit einer kleinen Galerie und speziellem Grundriss, sucht einen neuen Eigentümer, der ebenso wie diese nicht Standard und auf der Suche nach etwas Außergewöhnlichem ist. In diesem, ca. im Jahr 1998 gebauten Haus mit nur sechs Einheiten, entstand in Jahr 2000 diese Wohnung im Dachgeschoss. Weg von 08/15, verteilen sich ca. 73m2 auf zwei Ebenen und lässt Ihrer kreativen Ader freien Lauf. Ob als Investment zur weiteren Vermietung oder für den eigenen Wohnbedarf, als Start- oder Single-Wohnung! Über das Treppenhaus erreichen Sie, im dritten Stock, Ihre Wohnung. Im unteren, großteils offenen Bereich, empfängt Sie ein kleiner Vorraum, wie auch die extra Toilette und der ca. 51m2 große Wohn/Schlafbereich. Hier befindet sich bereits eine Küche und eine Kochinsel mit einer integrierten Stehtheke, welche einlädt, sich einen schnellen Kaffee zu gönnen oder Freunde u/o die Familie mit einem Drink zu empfangen und zu plaudern. Der Wohn/Schlafbereich bietet reichlich Platz, für einen schönen und sehr hellen Essbereich, eine gemütliche Wohnecke und natürlich auch ausreichend Platz, um sich einen schönen, kuscheligen Schlafbereich zu gestalten. Mit nicht allzu großem Aufwand wäre es hier auch möglich, ein komplett abgetrenntes Schlafzimmer zu adaptieren. Das außergewöhnliche und äußerst kreative an dieser Wohnung ist sicherlich die Säule mit einem Durchmesser von ca. 3 m, die sich in der Mitte der Wohnung befindet. In dieser Säule wurde im unteren Wohnbereich, ein voll ausgestattetes Bad integriert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Vor kurzem renovierte 2,5 Zimmer Wohnung mit Kellerabteil vor den Toren der Glasenbachklamm. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Parkettboden der in eine kleine seperate verflieste Küche (neuwertige Einbauküche) übergeht. Zweiter Zimmer wird als Schlafzimmer genutzt. Waschmaschinenraum im Haus vorhanden. Fahrradabstellraum im Haus vorhanden. Anschluss für die Waschmaschine auch im Bad vorhanden. Seperate Toilette. Vorraum mit genügend abstellflache für Schuhe etc. 2 Parkplätze (Stellplätze) können miterworben werden (Preis auf Anfrage). Die monatlichen Betriebskosten belaufen dich auf 223,75 Euro. Nette kleine Hausgemeinschaft. Haus mit wenigen Parteien. Wohnung ist seit 1.3.2023 befristet auf drei Jahre an ordentlichen und zuverlässigen Mieter vermietet. Eventuell ist auch ein früherer Auszug des Mieters möglich und wird angedacht. Das Gebäude wurde 1994 erbaut. In unmittelbarer Nähe zur Red Bull Zentrale ehemalige Rainerkaserne. Nahversorger und Bushaltestelle mit Anbindung an den Stadtverkehr. Bahnhof Salzburg Süd ist bequem zu Fuss erreichbar. Autobahnauffahrten in unmittelbarer Nähe (Anif und Puch) Direkt vor den Toren der berühmten Glasenbachklamm und in der Natur! Weitere Detail einfach Anfragen!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Das Land Salzburg ermöglicht Ihnen als begünstigte Person die Übernahme einer einmaligen Kaufförderung von ca. € 11.440,00, die Sie bei förderungskonformer Nutzung Ihrer Wunschimmobilie nicht zurück bezahlen müssen. BLICK AUF DIE SALZBURGER BERGE Ihr neues Zuhause heißt Sie im 7,49 m² Eingangsbereich herzlich Willkommen: Die zahlreichen Nischen sorgen für ausreichend Stauraum und im praktischen 2,07 m² Abstellraum lassen sich bequem die Dinge des Alltags und Haushaltsvorräte verstauen. Die 1,28 m² Gästetoilette mit Handwaschbecken und spülrandlosem WC ist separiert angeordnet. Das tageslichthelle 5,70 m² Badezimmer ist mit einem Einzelwaschtisch, Waschmaschinenanschluss sowie einer Badewanne mit Duschabtrennung ausgestattet. Bei der Planung des 13,18 m² großen Schlafzimmers mit TV-Anschluss wurde auf ausreichend Platz für eine Schrankwand und ein großes Doppelbett geachtet. Das Herzstück im offenen 24,63 m² Wohn- und Essbereich ist die moderne Das Land Salzburg ermöglicht Ihnen als begünstigte Person die Übernahme einer einmaligen Kaufförderung von ca. € 11.440,00, die Sie bei förderungskonformer Nutzung Ihrer Wunschimmobilie nicht zurück bezahlen müssen. BLICK AUF DIE SALZBURGER BERGE Ihr neues Zuhause heißt Sie im 7,49 m² Eingangsbereich herzlich Willkommen: Die zahlreichen Nischen sorgen für ausreichend Stauraum und im praktischen 2,07 m² Abstellraum lassen sich bequem die Dinge des Alltags und Haushaltsvorräte verstauen. Die 1,28 m² Gästetoilette mit Handwaschbecken und spülrandlosem WC ist separiert angeordnet. Das tageslichthelle 5,70 m² Badezimmer ist mit einem Einzelwaschtisch, Waschmaschinenanschluss sowie einer Badewanne mit Duschabtrennung ausgestattet. Bei der Planung des 13,18 m² großen Schlafzimmers mit TV-Anschluss wurde auf ausreichend Platz für eine Schrankwand und ein großes Doppelbett geachtet. Das Herzstück im offenen 24,63 m² Wohn- und Essbereich ist die moderne Einbauküche mit Siemens® Geräten. Hier können Sie leckere Gerichte für Ihre Liebsten zaubern und zugleich aktiv an den Unterhaltungen teilnehmen. Das angrenzende 11,08 m² Zimmer wurde für einen optimalen Schallschutz doppelt beplankt. Somit eignet sich dieser Raum ideal als ruhiges Kinder-, Jugend-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang auf die große 14,47 m² Terrasse mit elektrischer Markise und den südwestlich ausgerichteten ca. 59,00 m² Garten: Ziehen Sie Ihre eigenen Kräuter im Hochbeet, genießen Sie gemütliche Grillabende mit Freunden oder entspannen Sie mit Blick auf den Untersberg - Ihren Möglichkeiten sind hier keine Grenzen gesetzt! Gut zu wissen: Die Wohnung hat viele Vorzüge, wie eine mechanische Wohnraumbelüftung, elektrische Rollläden in beiden Schlafzimmern und elektrische Raffstores im Wohn- und Essbereich. Des Weiteren wird mit der hauseigenen Photovoltaik-Anlage gemeinschaftlich Energie erzeugt. Das 4,42 m² große Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss, ein Carport-Stellplatz sowie ein PKW-Außenstellplatz sind im Angebotspreis bereits inkludiert. Ein zusätzlicher 11,88 m² Hobbyraum mit Tageslicht kann gegen einen Aufpreis von € 9.000,- erworben werden. Auf Grund der zentralen Verkehrsanbindung kommt es zu einer geringen Lärmbeeinträchtigung. Besichtigen Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie virtuell als 360 Grad Rundgang . Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten, eine 3 D Dollhouse Ansicht, übersichtliche 2 D Grundrisse, weitere Fotos sowie einen informativen Lagebericht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Urlaub vor den Toren Salzburgs! Elsbethen, angrenzend an den südlichen Stadtrand, liegt zwischen der Salzach und dem 1.288 m hohen Gaisberg. Die kleine Gemeinde besticht durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Egal, ob Sie Ruhe und Erholung im Grünen suchen oder sportliche Aktivitäten wie Radtouren, Wandern, Skifahren oder Langlaufen bevorzugen, in Elsbethen sind Sie richtig! Eine zentrale Anbindung ist durch den nahegelegenen Autobahnanschluss und die S-Bahnhaltestelle gegeben. Innerhalb von Elsbethen befinden sich ein Gemeindekindergarten, eine Volksschule sowie eine private Mittelschule. Ein Salzachspaziergang oder der Glasenbach-Klamm-Wanderweg versprechen Erholung pur!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung

4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten mit 87,54 qm WNFl. im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses - bestehend aus Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer mit Wintergarten, 3 Schlafzimmern, Küche, Bad, WC und Kellerabteil - dazu Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage Schätzwert: EUR 430500,- geringstes Gebot: EUR 215250,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit Terrasse und Garten eines im Jahr 2011 errichteten, modernen Hauses und ist dem Anspruch der Eigentümerin entsprechend hochwertig ausgestattet. Die Lage am Rande von mehreren errichteten Häusern gewährleistet einen einmaligen, freien Blick in die umliegende Bergwelt. Die Wohnküche hat eine sehr angenehme Größe. Im Wohnbereich befindet sich auch der Ausgang auf die Terrasse, die nach Süden/Westen ausgerichtet ist. Zur Ausstattung der hochwertigen Wohnung gehört neben der Küche, den 2 Schlafzimmern noch ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, WC, sowie ein separates Gäste WC und ein praktischer Abstellraum, sowie der TG-Stellplatz und ein Kellerabteil. Diese sehr helle Wohnung befindet sich also in ausgezeichneter Grünlage und bietet ein hochwertiges Ambiente. Wohnprogramm: (bevorzugt teilmöbliert zu vermieten ) Wohnzimmer Küche inkl. moderner Geräte Bad mit Dusche, Badewanne und WC WC separat 2 Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit Terrasse und Garten eines im Jahr 2011 errichteten, modernen Hauses und ist dem Anspruch der Eigentümerin entsprechend hochwertig ausgestattet. Die Lage am Rande von mehreren errichteten Häusern gewährleistet einen einmaligen, freien Blick in die umliegende Bergwelt. Die Wohnküche hat eine sehr angenehme Größe. Im Wohnbereich befindet sich auch der Ausgang auf die Terrasse, die nach Süden/Westen ausgerichtet ist. Zur Ausstattung der hochwertigen Wohnung gehört neben der Küche, den 2 Schlafzimmern noch ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, WC, sowie ein separates Gäste WC und ein praktischer Abstellraum, sowie der TG-Stellplatz und ein Kellerabteil. Diese sehr helle Wohnung befindet sich also in ausgezeichneter Grünlage und bietet ein hochwertiges Ambiente. Wohnprogramm: (bevorzugt teilmöbliert zu vermieten ) Wohnzimmer Küche inkl. moderner Geräte Bad mit Dusche, Badewanne und WC WC separat 2 Schlafzimmer Abstellraum Vorzimmer Terrasse Garten Kellerabteil TG-Stellplatz Die angegebenen Kosten sind excl. Heizung, Strom, Wasser (Wärme-Direktservice der SAG). Diese Kosten aufwandsabhängig und werden direkt mit dem Mieter verrechnet. Der aktuelle Mieter bezahlt dzt. € 170,-/Monat. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Gemeinde Elsbethen grenzt im Süden direkt an die Stadt Salzburg. Sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem eigenen PKW ist man in ca. 15-20 Minuten im Zentrum von Salzburg. Selbst mit dem Fahrrad benötigt man nicht mehr als 20-25 Minuten. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Ein Sparmarkt, Gasthäuser, Fitnesscenter und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn erfolgt entweder über die Auffahrt Salzburg Süd oder Puch/Urstein ebenso in wenigen Minuten. Die angrenzende Glasenbachklamm, der Gaisberg und auch der Weg entlang der Salzach laden dazu ein, die Freizeit im Grünen zu verbringen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Versteigerung

Wohnung Nr. 3 im 1. OG, bestehend aus 3 Zimmern, Wohnzimmer mit Wintergarten (4,25 m²), Küche, WC, Bad und Abstellraum, sowie Kellerabteil und TG-Stellplatz, Bj. um 1992 Schätzwert: 430.500 EUR Geringstes Gebot: 215.250 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die exklusive Wohnung mit Blick von der 22 qm großen S/W Dachterrasse auf Watzmann, Dachsteingebirge und Untersberg liegt in der 3. und obersten Etage der 2010 erbauten Wohnanlage in Elsbethen, ist barrierefrei mit eigenem Liftzugang von Keller bzw. Garage bis in die Wohnung bequem erreichbar. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, Glasschiebetüren zur Dachterrasse. Hochwertige maßgefertigte Einbauschränke, moderne Küche mit Miele Kochfeld und Geschirrspüler und eigenem Frühstücksbalkon. Bad mit Dusche und Wanne und eigenem Balkon. Zur Wohnung gehört gleich gegenüber ein eigener Waschraum mit Miele Waschmaschine und Trockner!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese besondere und exklusive Doppelhaushalte befindet sich in absoluter Bestlage von Elsbethen. Das Haus versprüht, dank seiner gefällig mediterranen Architektur, toskanischen Flair. Hell und freundlich nimmt es diese Lebens- und Wohnfreunde auch im Inneren auf. Durchdachte Grundrisse und zahlreiche Fenster für viel Tageslicht bildeten die Basis, auf welcher die jetzigen Verkäufer das Haus 2006 mit viel Liebe zu dieser Perle machten, die es jetzt darstellt. Ein großes Wohnzimmer mit heller, halboffener Küche bietet ein hervorragendes Raumgefühl. Es ist in einen Essbereich und einen über zwei Treppen elegant nach unten versetzen Wohnbereich geteilt. So erreicht man zu beiden Terrassen einen ebenen Zugang und vor allem eine luftige Raumhöhe. Sowohl Ess- als auch der Wohnbereich verfügen über eine eigene Terrasse, sodass auch draußen, Ess- und Loungebereich getrennt dargestellt werden können. Der Garten ist schön angelegt, großzügig und bietet dank hoher Hecken viel Privatsphäre. Im ersten Obergeschoß finden sich ein ausladender Vorraum, der dank seiner schönen großzügigen Fenster als Bibliothek oder Arbeitsbereich prädestiniert ist. Weiters finden sich zum einen ein praktisches Schlaf-/Arbeitszimmer, sowie, dank der Zusammenlegung von zwei Schlafzimmern, ein extra großer Raum, der als Masterbedroom, großer Arbeitsbereich oder zweites Wohnzimmer dienen kann. Selbstverständlich verfügt diese Etage über ein eigenes, attraktives Tageslichtbadezimmer. Eine schöne überdachte Terrasse schließt an das große Zimmer an. Auch das Dachgeschoß wartet mit einem, mit über 25m2, extra großen Raum auf, der dank der angenehmen Dachschrägen besonders gemütlich erscheint. Ein eigenes Tageslichtbad ist natürlich auch in diesem Stockwerk vorhanden.... [Mehr]