Suchergebnisse für "3 zimmer haus mit wintergarten"

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 6820 Frastanz, Vorarlberg – eine charmante-aufstockbare Doppelhaushälfte, die modernen Komfort mit einer ruhigen und familienfreundlichen Lage perfekt verbindet. Zum Kaufpreis von 820.000,00 € erwartet Sie hier ein großzügiges Wohnambiente auf 114 m², das keine Wünsche offenlässt. Dieses helle und freundliche Haus bietet vier gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die durchdachte Raumaufteilung mit dem amerikanischen Landhausstil schafft eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Materialien wie Dielen und Fliesen, die dem Haus eine warme und einzigartige Note verleihen. Ein Highlight dieser Immobilie ist die moderne Haustechnik: Erdwärme und Solarenergie sowie Photovoltaik sorgen für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung, während die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet – hier macht Kochen Freude. Das EN-SUITE-BAD ist der Hingucker. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und zu geselligen Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen sonnigen Wintergarten, in dem Sie herrliche Momente genießen können. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung – praktisch und bequem. Die Lage überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung: Der Bus ist schnell erreichbar und bringt Sie unkompliziert in die umliegenden Gebiete. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie das Krankenhaus und eine Schule, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht. Diese Doppelhaushälfte in Frastanz vereint Lebensqualität, Nachhaltigkeit und eine hervorragende Infrastruktur. Ein Zuhause, in dem Sie Ihre Zukunft gestalten und sich rundum wohlfühlen können. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <1.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

3-Zimmer Wohnung mit toller Terrasse u. Wintergarten in Dornbirn zu vermieten - Wohnungsgröße: 68,12 qm - Terrasse u. Wintergarten - Überdachter Stellplatz (Carport) - Separates Keller-Abteil - Familiäres und ruhiges Wohngebiet in zentraler Lage - Beste Verkehrsanbindung - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 452 m² WOHNFLÄCHE: 147 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, neuwertige Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum beheizbaren, wunderschönen Wintergarten, Gästezimmer, Bad, WC; OBERGESCHOSS: großer Vorraum, Schlafzimmer mit Schrankraum und Balkon, 3 Kinderzimmer, Bad, WC; KELLER: beheizter Vollkeller, wunderschöne Bibliothek mit Tageslicht, Kellerstüberl, Sauna, Wirtschaftsraum, Heizraum, Dusche und WC; HEIZUNG: neue Gasbrennwertheizung - Fußbodenheizung HWB: 179,3 kWh/m²a fGEE: 2,63 In traumhafter Lage am Keltenberg in Bad Sauerbrunn erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit liebevoll gepflegtem Garten und einem lichtdurchfluteten Wintergarten. Das Haus besticht durch seine gemütliche Atmosphäre, gut durchdachte Raumaufteilung und den direkten Zugang zur Natur. Der idyllische Garten ist eine wahre Ruheoase ? ideal für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende oder den eigenen kleinen Kräutergarten. Weiters ist die Errichtung eine Carports bis Ende des Jahres geplant !! KAUFPREIS: ? 398.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.750m Klinik <2.000m Krankenhaus <8.750m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <8.750m Universität <8.750m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.750m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.750m Angaben Entf... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus mit Scheune und viel Potenzial in Föllim (Poysdorf). In ruhiger Lage von Föllim, einem idyllischen Ortsteil von Poysdorf, gelangt dieses charmante, länglich gebaute Einfamilienhaus mit viel Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnlich lange Flur, der dem Gebäude seinen ganz eigenen Charakter verleiht und alle Räume zentral erschließt. Die Liegenschaft umfasst insgesamt drei Schlafzimmer, wovon zwei sofort bezugsfertig sind. Ein weiteres Zimmer befindet sich derzeit im Rohbauzustand und bietet die Möglichkeit zur individuellen Fertigstellung nach eigenen Vorstellungen. Das großzügige Wohnzimmer sowie die große Küche schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten ausreichend Platz für Familienleben und Geselligkeit. Ein weiteres Highlight ist der wintergartenähnliche Bereich, der sich ideal als lichtdurchfluteter Rückzugsort nutzen lässt. Beheizt wird die Immobilie derzeit mittels Holzofen. Zum Objekt gehört zudem eine Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Lagerfläche, Werkstatt oder für Hobbyzwecke. Hinter der Scheune befindet sich ein zusätzlicher Gartenbereich, der zum Beispiel perfekt für Autos wäre. Ein angebauter Nebenraum (derzeit als Abstell- bzw. Heizraum genutzt) ist noch nicht fertiggestellt und entsprechend auch noch nicht behördlich genehmigt. Eine Fertigstellung sowie Genehmigung durch den Käufer sind erforderlich. Laut Angaben wird das Baujahr auf etwa 1960 bis 1970 geschätzt. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich hierbei um eine unverbindliche Circa-Angabe handelt und keine Gewähr für die tatsächliche Errichtungszeit übernommen wird. Dieses Haus eignet sich ideal für handwerklich geschickte Käufer oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim mit individuellem Gestaltungsspielraum erfüllen möchten. Fazit: Eine interessante Immobilie mit Charakter, Nebengebäuden und viel Potenzial in ruhiger Lage – perfekt für alle, die das Landleben schätzen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung! Finanzierung – transparent & bankenunabhängig Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu unserem Finanzierungspartner her, der ungebunden mit über 35 Banken in Österreich zusammenarbeitet. Ihre Finanzierung wird objektiv, bankenübergreifend und individuell geprüft – mit dem klaren Ziel, für Sie die wirtschaftlich beste und nachhaltig passende Lösung zu strukturieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Terrasse #hell

PENTHOUSE MAISONETTE IN CITY LAGE - TERRASSE UND WINTERGARTEN - SOFORT VERFÜGBAR! In Bestlage des 4. Bezirks, direkt beim 1.Bezirk (Karlsplatz) als auch dem allseits beliebten Naschmarkt, gelangt ein prachtvolles Dachgeschoss-Penthouse zum Verkauf. Durch die ausgezeichnete Lage erreicht man sowohl fußläufig als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sämtliche HOT-Spots der Wiener Innenstadt - sei es der Stephansplatz, die Staatsoper, der Karlsplatz, die TU Wien, die Mariahilfer Straße, das Haus des Meeres, Museen, die Hofburg, das Volkstheater, uvm. Die umliegenden öffentlichen Verkehrsmittel (U1-Karlsplatz, U4-Kettenbrückengasse, Buslinie 57A/59A) garantieren auch eine rasche Erreichbarkeit der äusseren Bezirke Wiens. Zum Entspannen befinden sich der Resselpark als auch der Alfred-Grünwald-Park nur einen Katzensprung entfernt - in fussläufiger Distanz stehen Ihnen auch der Burggarten sowie der Volksgarten zur Verfügung. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Bestlage des 4. Bezirks – Direkt beim 1. Bezirk und Naschmarkt Charmanter Stilaltbaugepflegter und soeben renovierter Zustand - sofort beziehbarausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgunghervorragende Raumaufteilung Terrasse und Wintergarten beneidenswerter Stadtblick Ausstattungsstandard: Das Haus als auch die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugen mit folgendem Ausstattungsstandard: Parkettboden und Holzstiegen Dachflächenfenster mit elektrischer Außenbeschattunggroßformatige Fliesen 30x60cm in den Sanitärräumen Sicherheitseingangstüre WK4vollmöblierte Kücheweiße Innentüren mit Holzzargen Fussbodenheizung Klimaanlage Lift Penthouse: Die helle 5 Zimmer-Wohnung erstreckt sich über den 4. Liftstock und 1.DG, umfasst ca. 191m² Wohnfläche, ca. 12m² Terrassenfläche, ca. 10m² Wintergarten und gliedert sich in folgende hervorragende Raumaufteilung: unteres Geschoss: geräumiger Vorraum inkl. Garderobennischeseparate Toilette1.Schlafzimmer2.Schlafzimmer3.Schlafzimmer4.Schlafzimmer als Masterbedroom mit eigenem Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC) und Schrankraum2.Badezimmer mit Badewanne Abstellraum Obergeschoss: riesiges Wohn-/Esszimmer mit Küche Toilette mit Handwaschbecken Terrasse Wintergarten Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf EUR 1.599.000, . Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage des 4.Bezirks direkt beim Naschmarkt ist selbstredend. Hier stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten, welche man sich von einer zentralen Stadtwohnung erwartet zur Verfügung (ausgezeichnete Stadtlage - Stephansplatz, Staatsoper, TU Wien, Mariahilfer Straße uvm.). Somit handelt es sich hier um eine der begehrtesten Lagen Wiens. Durch die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung: U1 - Karlsplatz U4 – “Kettenbrückengasse"Buslinie 57A, 59Aerreichen Sie nahezu alle Bereiche Wiens in angemessener Zeit. Dadurch sind Sie auch ideal an den Hauptbahnhof (U1) als auch den Flughafen Wien (S-Bahn bzw. CAT über die U4 - Wien Mitte) angebunden. Die Nahversorgung und Infrastruktur ist auf Grund der Stadtlage ausgezeichnet - von Supermärkten, über Restaurants/Bars hinzu Ärzten uvm. lässt die Lage somit keine Wünsche offen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 39 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Du suchst eine gemütliche Wohnung mit guter Raumaufteilung und viel Potenzial? Im beliebten Ortsteil Weissach in Kufstein erwartet dich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Wohnhauses aus dem Jahr 1975. Die Wohnung bietet dir eine abgetrennte Küche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur zum Wintergarten ausgebauten Loggia sowie zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung – ob Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein eigenes Kellerabteil und ein praktischer Außenstellplatz sind ebenfalls dabei. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ruhig und dennoch stadtnah wohnen möchten.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Moderner Wohntraum - 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Toplage Zum Verkauf steht eine großzügige und modern gestaltete 3-Zimmer-Wohnung, diese bietet mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder alle, die ein stilvolles Wohnambiente suchen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2001 und ist nach Westen ausgerichtet. Die attraktive Wohnung kombiniert eine hervorragende Lage mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernem Wohnkomfort. HARDFACTS: - 3 Zimmer- Wohnung - ca. 72 m² Wohnfläche - 1. Obergeschoss - Baujahr 2001 - helle und geräumige Räume - großzügiger Wohnbereich - Badezimmer mit Dusche - Wintergarten - Kellerabteil - ideale Infrastruktur - top Lage Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Senftenberg || Altau 23 || Top 2 Die 3 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie verfügt über einen gemütlichen Wintergarten mit Blick ins Grüne. Der Wohnung ist ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum steht allen Mietern im Kellergeschoss zur Verfügung. Heizung: Die Wohneinheiten werden über eine zentrale Pellets-Heizanlage mit Wärme versorgt. Finanzierug: Variante 1 Eigenmittel: € 8.450,40 Monatliche Belastung: € 915, Variante 2 Eigenmittel: € 5.000, Monatliche Belastung: € 930, All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet durchdachte Raumaufteilung mit gemütlichem Wohnkomfort und moderner Ausstattung. Helle Räume, ein liebevoll gepflegter Garten sowie Highlights wie Wintergarten, beheizbarer Pool und ein Holzofen schaffen eine Wohnatmosphäre, die sowohl entspannt als auch hochwertig ist. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und gleichzeitig eine gute Infrastruktur – ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. ECKDATEN DER LIEGENSCHAFT: Grundstück mit ca. 709 m² Eigengrund Ca. 124,20 m² Wohnnutzfläche auf zwei Etagen5 Zimmer HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE: Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer (Windfree Funktion - extra leise) Holzofen / Kamin im Wohnzimmer Beheizbarer Pool Wintergarten, direkt vom Wohnzimmer aus begehbar Kürzlicher Austausch der Gastherme und des Warmwasserspeichers [Tel] Belege vorhanden) Begehbarer Kleiderschrank in einem Schlafzimmer Fußbodenheizung im Erdgeschoß KFZ-Stellplätze für mehrere Autos Zwei Gartenhäuser Liebevoll gepflegter Eigengarten AUFTEILUNG: Erdgeschoß: Vorzimmer Toilette Badezimmer mit Dusche Wohnzimmer mit Holzofen Wohnküche Schlafzimmer Wintergarten Obergeschoß: 3 Schlafzimmer Badezimmer inkl. WCAbstellraum Balkon Lage Die Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage in Gänserndorf mit optimaler Anbindung und hervorragender Nahversorgung: Nur ca. 800m entfernt von der Bahnstraße (Einkaufstraße Gänserndorf) Bahnhof Gänserndorf: ca. 13 Gehminuten Medizinisches Zentrum Gänserndorf: ca. 3 Gehminuten Hofer: ca. 2 Autominuten bzw. ca. 9 Gehminuten Penny: ca. 3 Gehminuten Volksschule: ca. 4 Autominuten Konrad Lorenz Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium: ca. 3 Autominuten bzw. ca. 13 Gehminuten Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv. Hier wohnen Sie entspannt im Grünen und profitieren gleichzeitig von einer sehr guten Infrastruktur. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 549.900,– Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Bennet Varughese Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Diese attraktive und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle Wohnräume. Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits Teil der Vermietung ist und komfortables sowie witterungsgeschütztes Parken ermöglicht. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und wird durch einen Wintergarten ideal ergänzt, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und sich perfekt als Essbereich, Rückzugsort oder gemütlicher Platz zum Entspannen nutzen lässt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und bietet somit ausreichend Raum für Paare, kleine Familien oder auch für Personen, die ein Homeoffice integrieren möchten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet somit hohen Komfort im Alltag. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über ca. 113 m2 Wohnfläche inklusive charmantem Wintergarten. Über den Vorraum gelangt man in die offene Wohnküche (ca. 43 qm) mit Wintergartenbereich (ca. 11,5 qm), der sich optimal als Essplatz anbietet. Die matt-weiße EWE-Küche ist voll ausgestattet mit Kühl- und Gefrierschrank, E-Herd, Backofen, Geschirrspüler und Abwaschbecken. An den Master-Bedroom (ca. 16,6 m2) ist das moderne Bad mit Fenster, Walk-In-Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken sowie einer Toilette direkt angeschlossen. Das Objekt verfügt über ein weiteres, separates WC mit Handwaschbecken, ein zweites Schlafzimmer mit ca. 15 m2 sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Beide Schlafzimmer sowie das Badezimmer sind (Nord/Ost-Orientierung) auf die Gartengasse ausgerichtet, der Wohnraum ist ein Eckzimmer (Gartengasse/Castelligasse) und der Küchenbereich mit Wintergarten ist in den Innenhof in Süd/West-Ausrichtung orientiert. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,70 m. Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet. Der Mietbeginn ist ab sofort möglich. Das Objekt verfügt über eine Zentralheizung (Gas). Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser sind im Mietpreis nicht inkludiert. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.?? Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.? Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]

#hell #ruhig

Diese helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Fohnsdorf und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Paare, kleine Familien oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Vom einladenden Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar, was für eine besonders funktionale Raumaufteilung sorgt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und als lichtdurchfluteter Rückzugsort zum Entspannen einlädt – unabhängig von der Jahreszeit. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und funktional gestaltet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Energiedaten Energieausweis: vorhanden HWB: 58,8 kWh/m²a... [Mehr]